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《建设工程项目投资与融资》课程教学大纲一、课程基本信息课程中文名称：建设工程项目投资与融资课程英文名称：课程代码：学分/学时：3学分/48学时开课学期：5适用专业：工程管理、工程造价课程负责人：开课单位：土木建筑与环境学院二、课程性质及目标课程性质：专业核心必修课教学目标：通过对本课的学习，使学生能应用工程项目投资和融资的相关理论基础只是，结合当前行业的发展和变革，探讨以项目为背景的资金筹集与使用的理论与方法，旨在使学生了解和掌握工程项目融资的渠道、融资方案的设计以及投资策略的基础理论知识。
具体要求如下：（1）掌握工程项目投资环境的分析；（2）掌握工程项目投资机会的选择和投资决策；（3）掌握项目投资后评价；（4）掌握项目融资的方式以及融资方案的设计；（5）具备进行项目投资及融资风险分析的理论基础；（6）具备工程项目投融资的基础理论知识和一定的创新。
三、教学方法1.多媒体与板书相结合。
教学过程中以老师讲授为主、辅以多媒体演示及等教学手段，形象、生动地介绍工程项目投资环境分析、投资决策及风险、项目融资的主要方式、融资中的风险等专业知识，增强教学的直观性，提高课堂教学信息量和教学效果。
2.启发式与案例式相结合。
教学过程中通过提出问题、穿插案例等手段，以激发学生主动学习的兴趣，引导学生独立思考，启发学生思维，培养学生分析和解决问题的能力。
3.加强师生互动环节。
教学过程中通过提问、分组讨论、教师讲评等课内互动形式，进一步加深学生对基本理论知识的掌握程度。
4.建立和利用课程学习交流QQ群。
以此加强师生之间对所学课程及专业发展的交流和沟通，及时了解学生对教学效果的反馈、及时解答学生的疑问、及时公布作业答案等相关教学资料，形成良好课外互动，提升教学效果。
5.布置课外作业。
通过布置课外作业，既能帮助学生进一步巩固和消化课堂讲授的内容，又能让教师及时了解学生对课堂知识的掌握情况和存在的问题，以此进一步让学生掌握讲授的全部内容。
新政策背景下国企工程项目贷款融资策略国企工程项目贷款融资问题一直困扰着工程项目进展。
针对贷款融资实际情况，及时对贷款融资问题加以分析，针对性的解决贷款融资问题，以此达到提高贷款融资通过率，保证国企工程项目资金链运行正常，项目顺利完成的目的。
标签：贷款融资;管理机制;资金链运行;融资途径新政策背景下，国企工程项目必须及时制定贷款融资策略，结合项目本身需要，纵观经济全球化发展形势，抓住发展机遇，科学规避发展挑战。
创新国际工程管理模式，提高国际工程项目竞争优势。
但是因为民营企业发展崛起，国有企业发展受到很大冲击。
在这种情况下，必须客观分析国企业工程项目在贷款融资方面的问题并且及时解决。
扩大国企业工程项目融资范围，通过科学融资解决国企工程项目资金问题，为长久发展创造有利条件。
一、分析国企工程项目贷款融资问题国企作为国家经济发展支柱，其关系着经济进步与社会建设。
国企工程项目融资，结合当前市场经济模式以及融资发展情况，虽然在积极转换融资方式，但是整体上依然以政府为主导。
如此一来就会导致国企工程项目融資，出现行政化色彩的情况，特别是从资金流向抑或是资金供给等方面。
国企工程项目融资还面临政府政策调整、融资管理等问题，加上融资途径单一，担保体系有待完善等不足。
国企工程项目融资资金方面，市场发展格局调整，在这种背景下，央行根据贷款利率情况及时下调，虽然将市场资金紧张的情况有效改善，但是并没有从根本上解决这一问题。
加上对贷款审核的标准提高，国企工程项目对资金需求大，国企本身的可用金额较少，如此一来就会出现银行业务成本增加，国企工程贷款难度加大。
再者国企工程项目众多，企业可抵押物资有限，所以在担保融资方面还需要进一步改善。
二、国企工程项目贷款融资有效策略结合对国企工程项目贷款融资问题的分析，通过出现问题原因的探讨加上当前市场发展形势以及新政策的提出，对工程项目贷款融资策略积极调整，改善贷款融资面临的困境与国企本身的薄弱环节，从而提高贷款通过率。
建筑施工企业的融资策略在当今的经济环境下，建筑施工企业面临着诸多挑战，其中融资问题是影响企业发展的关键因素之一。
建筑施工项目通常需要大量的资金投入，而且资金周转周期较长，因此，制定合理的融资策略对于建筑施工企业至关重要。
一、建筑施工企业融资的特点建筑施工企业的融资具有以下几个显著特点：1、资金需求量大建筑项目往往规模较大，从前期的土地购置、规划设计，到施工过程中的材料采购、设备租赁、人工费用等，都需要巨额资金支持。
2、资金周转周期长一个建筑项目从开工到竣工交付，通常需要数月甚至数年的时间，资金在这个过程中被长期占用，企业需要持续的资金注入来维持项目的顺利进行。
3、风险因素多建筑施工过程中可能面临各种风险，如政策变化、市场波动、自然灾害、工程质量问题等，这些风险增加了融资的不确定性。
4、资金使用阶段性明显在项目的不同阶段，资金需求的重点有所不同。
例如，在项目初期，主要用于土地购置和前期准备；施工阶段则侧重于材料和人工费用；项目后期则可能需要资金进行验收和整改。
二、建筑施工企业常见的融资渠道1、银行贷款这是建筑施工企业最常见的融资方式之一。
企业可以通过抵押固定资产、应收账款等方式向银行申请贷款。
银行贷款通常具有利率相对较低、期限较长的优点，但审批流程较为严格，对企业的信用状况和财务状况要求较高。
2、债券融资企业可以通过发行债券来筹集资金。
债券融资的规模较大，但发行门槛较高，需要满足一定的条件，并经过严格的审批程序。
3、股权融资企业可以通过引入战略投资者、上市等方式进行股权融资。
这种方式可以为企业带来长期稳定的资金，但可能会导致股权稀释，影响企业的控制权。
4、融资租赁对于建筑施工所需的大型机械设备，企业可以选择融资租赁的方式获取。
通过租赁公司购买设备，企业分期支付租金，既减轻了一次性资金投入的压力，又能及时获得所需设备。
5、供应链金融借助与上下游企业的合作关系，利用供应链金融产品，如应收账款保理、票据贴现等，加快资金回笼，提高资金使用效率。
建筑施工企业的融资策略在当今竞争激烈的建筑市场中，建筑施工企业面临着诸多挑战，其中融资问题是关乎企业生存和发展的关键因素之一。
充足的资金不仅能够保证工程项目的顺利进行，还能为企业的扩张和创新提供有力支持。
因此，制定合理有效的融资策略对于建筑施工企业至关重要。
建筑施工企业的特点决定了其资金需求具有阶段性、大额性和不确定性等特点。
在项目前期，需要投入大量资金用于招投标、购置设备和材料等；在施工过程中，又可能因为各种因素导致成本增加，需要追加资金投入；而项目的回款则往往具有一定的滞后性。
这些特点使得建筑施工企业的融资难度较大。
目前，建筑施工企业常见的融资渠道主要包括内部融资和外部融资。
内部融资主要依靠企业自身的积累，如留存收益等。
这种方式成本较低，但资金规模往往有限，难以满足企业大规模发展的需求。
外部融资则包括银行贷款、债券发行、股权融资、信托融资等多种形式。
银行贷款是建筑施工企业最常用的融资方式之一。
由于建筑行业的特殊性，银行在审批贷款时通常会重点关注企业的资质、信誉、项目前景以及还款能力等因素。
为了获得银行贷款，企业需要提供详细的财务报表、项目规划和可行性研究报告等资料。
此外，与银行保持良好的合作关系，提高企业的信用评级，也有助于顺利获得贷款。
债券发行是另一种重要的融资方式。
企业通过发行债券向投资者募集资金，并按照约定的利率和期限支付利息和本金。
这种方式融资规模较大，但对企业的信用评级和财务状况要求较高，发行程序也相对复杂。
股权融资则是通过出让企业的部分股权来获得资金。
这种方式可以为企业带来长期稳定的资金支持，但可能会稀释原有股东的股权，影响企业的控制权。
信托融资是近年来逐渐兴起的一种融资方式。
信托公司通过设立信托计划，将投资者的资金集合起来，为建筑施工企业提供融资。
信托融资具有灵活性高、审批速度快等优点，但融资成本相对较高。
在选择融资策略时，建筑施工企业需要综合考虑多种因素。
首先，要根据企业的发展战略和资金需求确定融资规模。
企业融资现状及融资策略研究企业融资是企业发展过程中非常重要的一环，融资的形式多种多样，包括债务融资、股权融资、银行贷款、项目融资等。
企业融资的现状和融资策略的研究对企业未来的发展具有重要的指导意义。
本文将从企业融资现状和面临的挑战入手，分析企业融资的现状，探讨融资策略的研究。
一、企业融资现状1.企业融资存在的问题企业融资存在一系列问题，例如融资成本高、融资渠道有限、融资周期长等。
融资成本是企业融资的一个重要问题。
目前，我国的融资成本相对较高，企业需要支付较高的利息或股权溢价。
融资渠道有限也是一个制约企业融资的问题。
大部分中小微企业往往无法通过传统金融渠道获得融资支持，只能通过民间借贷或者私募股权融资。
融资周期长也是企业融资的一个问题。
传统的融资渠道需要较长时间才能获得融资，对企业的发展带来了较大的阻碍。
2.企业融资的现状企业融资的现状呈现出多元化的特点。
随着金融科技的发展，企业可以通过互联网金融、区块链等新兴金融科技手段获得更多的融资渠道，融资成本也有所降低。
政府也出台了一系列政策来扶持企业融资，例如通过金融机构设立融资担保基金，支持中小微企业的融资需求。
企业还可以通过股权众筹、天使投资等途径获得融资支持。
这些融资方式为企业提供了更加灵活多样的融资选择，为企业的发展提供了更多的支持。
二、融资策略研究1.多元化融资渠道企业在融资时应该尝试多元化的融资渠道，通过多种融资方式来获取融资支持。
企业可以选择银行贷款、债券、股权融资等方式，不要过于依赖单一的融资渠道。
企业还可以通过利用互联网金融、区块链等新兴金融科技手段来寻求更多的融资渠道。
2.合理选择融资时机企业在融资时应该合理选择融资的时机。
根据企业自身的发展需求和市场环境，选择最适合的融资时机。
在市场融资环境较好、企业发展前景乐观的情况下，可以选择进行股权融资或债券融资；而在市场环境较为严峻、融资条件较为苛刻的情况下，可以选择暂缓融资，等待更好的融资时机。
高校国际学术交流中心建设项目融资策略研究高校国际学术交流中心建设项目是一项具有重要意义的事业，旨在促进我国高校与世界各地高校之间的学术合作与交流，提升我国高校的国际影响力。
然而，建设项目往往面临资金问题，如何选择合适的融资策略成为关键。
本文将结合我国高校实际情况，对高校国际学术交流中心建设项目融资策略进行探讨。
政府财政支持是高校国际学术交流中心建设项目的主要资金来源。
政府对教育事业的重视和支持，为高校提供了充足的经费保障。
在此基础上，高校应积极争取政府资金支持，包括预算内资金和各类专项基金。
同时，政府也应加大对高校国际学术交流的投入，鼓励高校开展国际化建设。
高校应加大社会捐赠力度，积极拓展非财政资金来源。
高校可以设立专门基金会，加强与校友、企业和社会各界的联系，争取更多的捐赠资金。
高校还可以通过与企业合作，开展产学研项目，争取企业资金支持。
同时，高校应制定优惠政策，鼓励教师和科研人员申请各类科研基金和项目，提高非财政资金占比。
再次，高校国际学术交流中心建设项目可以尝试融资租赁、校际合作等多元化融资方式。
融资租赁是一种适用于大型设备的融资方式，高校可以通过融资租赁解决部分设备采购资金问题。
校际合作则是指高校之间开展合作，共享资源，互相支持。
高校可以与其他高校结成联盟，共同开展国际学术交流活动，共享资金、设备和人才资源。
高校还可以充分利用国际金融市场，争取境外资金支持。
高校可以通过与世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构合作，申请国际贷款。
同时，高校还可以吸引海外华人华侨、留学生等群体，通过他们争取境外资金支持。
在选择融资策略时，高校应充分考虑自身实际情况，制定合理的融资方案。
一是要明确融资目标，确保融资资金用于高校国际学术交流中心建设项目的关键环节；二是要合理预测融资成本，确保项目可持续发展；三是要加强风险管理，防范融资风险。
高校国际学术交流中心建设项目融资策略研究是一项重要任务。
高校应充分发挥政府财政支持作用，积极拓展非财政资金来源，尝试多元化融资方式，争取境外资金支持，为高校国际学术交流中心建设项目提供充足的资金保障。
专业学位硕士学位论文成本波动环境下广交会琶洲展馆二期工程项目融资策略研究作者姓名卓荣学科专业项目管理指导教师崔毅教授李剑芳高级工程师所在学院工商管理学院论文提交日期2009年10月25日Financing plan for Phase II of Canton Fair Pazhou Complex project in cost variation environmentA Dissertation Submitted for the Degree of MasterCandidate：Zhuo RongSupervisor：Prof. Cui YiSouth China University of TechnologyGuangzhou, China分类号：F830.55 学校代号：10561 学号：200620207630华南理工大学硕士学位论文成本波动环境下广交会琶洲展馆二期工程项目融资策略研究作者姓名：卓荣指导教师姓名、职称：崔毅教授申请学位级别：硕士学科专业名称：项目管理研究方向：一般项目管理论文提交日期：2009年10月25日论文答辩日期：2009年11月20日学位授予单位：华南理工大学学位授予日期：年月日答辩委员会成员：主席：张振刚委员：李战旗李福林唐东平周文慧华南理工大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。
除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。
对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。
本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。
作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华南理工大学。
学校有权保存并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅（除在保密期内的保密论文外）；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。
工程建设项目的投资与融资随着社会经济的发展，工程建设项目的投资和融资成为了一个重要的议题。
工程建设项目需要大量的资金来支持，而投资和融资则成为了项目实施的重要途径。
本文将探讨工程建设项目的投资和融资策略。
一、项目投资决策工程建设项目的投资决策是一个复杂且关键的过程。
在决策的初期，需明确项目的投资目标、规模和时间，以及项目所处的市场环境。
投资决策还需要考虑项目的可行性和风险管理。
在评估项目可行性时，可以采用成本效益分析、资金流量分析等方法，以确保项目能够带来可观的经济效益并确保资金的安全。
同时，风险管理也要考虑到项目所面临的市场、技术和财务等风险，以制定相应的风险控制措施。
二、融资渠道的选择为了筹集足够的资金来支持工程建设项目，企业需要选择适合的融资渠道。
常见的融资方式包括银行贷款、债券发行、股权融资等。
在选择融资渠道时，企业需要综合考虑融资成本、风险和控制权等因素。
银行贷款通常是一种常见的融资方式，它可以提供稳定的资金来源，但也需要承担较高的利息支出和负债风险。
债券发行则可以通过发行债券来筹集资金，但需要支付利息，并且要面临债务偿还的压力。
股权融资则可以通过出售股份来获取资金，但要面临股权被稀释和控制权下降的风险。
三、项目的投资回报工程建设项目的投资回报是投资者最为关心的因素之一。
在投资前，投资者需要对项目的收益预期进行评估。
这一评估需要考虑项目的预计收入和成本，并采用现金流量贴现等方法来计算项目的净现值和内部收益率等指标。
通过对投资回报的评估，投资者可以判断项目是否具备可持续性和盈利能力，并决定是否进行投资。
四、风险管理和控制工程建设项目面临着各种风险，包括市场风险、技术风险和财务风险等。
为了降低风险，企业需要制定相应的风险管理和控制措施。
市场风险可以通过市场研究和前期调研来减轻，技术风险可以通过技术实力和专业团队来控制，财务风险则可以通过合理的财务规划和风险分散来降低。
此外，合理的合同管理、工程管理和监督措施也是降低风险的重要手段。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，城市交通拥堵问题日益严重。
为缓解这一矛盾，提高城市交通效率，某城市决定建设一条地铁线路。
本项目总投资约200亿元，建设期为4年，运营期为30年。
为确保项目的顺利实施，需要进行合理的工程融资方案设计。
二、项目概况1. 项目名称：某城市地铁建设项目2. 项目地点：某城市3. 项目规模：全长约30公里，共设车站20座，其中换乘站6座。
4. 项目投资：约200亿元5. 项目建设期：4年6. 项目运营期：30年三、工程融资方案设计1. 融资方式（1）政府投资：政府出资约40亿元，占总投资的20%。
（2）银行贷款：通过银行贷款解决剩余的80%投资需求。
（3）发行债券：在项目运营期，通过发行债券筹集资金，用于偿还银行贷款和运营维护费用。
2. 融资渠道（1）政策性银行贷款：申请国家开发银行、农业发展银行等政策性银行的长期贷款，利率较低，期限较长。
（2）商业银行贷款：申请工商银行、建设银行等商业银行的贷款，利率略高于政策性银行，期限相对较短。
（3）企业债券：在项目运营期，发行企业债券筹集资金，用于偿还银行贷款和运营维护费用。
3. 融资结构（1）政府投资：40亿元，占总投资的20%。
（2）政策性银行贷款：160亿元，占总投资的80%。
（3）商业银行贷款：20亿元，占总投资的10%。
（4）企业债券：20亿元，占总投资的10%。
4. 融资成本（1）政府投资：无融资成本。
（2）政策性银行贷款：利率为3.5%，期限为20年。
（3）商业银行贷款：利率为4.5%，期限为15年。
（4）企业债券：利率为5%，期限为10年。
5. 融资风险控制（1）政策性银行贷款：政策性银行贷款利率较低，风险较小。
（2）商业银行贷款：商业银行贷款利率较高，但可通过优化贷款结构、增加抵押物等方式降低风险。
（3）企业债券：企业债券利率较高，但可通过加强信息披露、完善信用评级等措施降低风险。
四、融资方案实施步骤1. 项目可行性研究报告编制：对项目进行详细的可行性研究，确保项目符合国家政策导向和市场需求。
XXXXX 学院本科毕业论文学科专业工程管理班级 XXXXXXXX 姓名 XXXXX 指导教师 XXXXX 指导教师职称 XXXXX 辅导教师论文提交日期 X年X月X日论文答辩日期 X年X月X日答辩委员会主席签字：目录摘要 (I)Abstract (II)第一章绪论 (1)1.1研究背景 (1)1.2研究目的及意义 (1)1.2.1研究目的 (1)1.2.2研究意义 (1)1.3国内外研究现状 (2)1.3.1国内研究现状 (2)1.3.2国外研究现状 (3)1.4研究思路及方法 (4)1.4.1研究思路 (4)1.4.2研究方法 (4)第二章建设工程项目融资策略基础理论 (5)2.1项目融资基础理论 (5)2.1.1项目融资的概念 (5)2.1.2项目融资的特点 (6)2.2建设项目融资策略管理基础理论 (8)2.2.1建设项目融资策略的概念 (8)2.2.2确定建设项目融资策略的基本原则 (9)第三章目前我国建设工程项目融资策略现状、问题及原因剖析 (11)3.1目前我国建设工程项目融资的现状 (11)3.2目前我国建设工程项目融资的主要策略 (11)3.3目前我国建设工程项目融资策略方面存在的问题及原因剖析 (12)3.3.1目前我国建设工程项目融资策略存在的问题 (12)3.3.2目前我国建设工程项目融资策略问题的原因剖析 (13)- 1 -第四章国外建设工程项目融资采取的主要策略及经验借鉴 (14)4.1国外建设工程项目融资的主要策略 (14)4.2国外建设工程项目融资策略对我国的借鉴和启示 (16)4.2.1国外项目融资策略对我国的借鉴 (16)4.2.2国外项目融资策略对我国的启示 (17)第五章加强我国建设项目融资策略管理的主要思路及对策 (19)5.1完善我国建设工程项目融资策略的主要思路 (19)5.1.1宏观层面 (19)5.1.2微观层面 (19)5.2切实加强我国建设工程项目融资策略管理的对策与建议 (19)5.2.1宏观层面 (19)5.2.2微观层面 (20)结论 (25)参考文献 (26)致谢 (27)- 2 -摘要项目融资是一种以项目的资产和预期的收益为保证，由项目的参与各方分担风险，具有有限追索权或者无追索权的特殊融资方式。
在金融危机的背景下，我国建设工程项目融资策略管理中存在着一些问题，极大地制约了项目融资在我国的应用与发展。
本文首先阐述了论题的研究背景，分析了国内外与此论题相关的研究现状，确定了论文的研究内容与框架。
然后，阐述了本文涉及到的相关理论知识，随后介绍了项目融资在我国的发展状况和现行的融资模式，并通过介绍国外项目融资策略方面的相关经验，得出我国建设项目融资策略的思路；在此基础上，围绕建设项目资金的融通、管理、运营、偿付等资金链运行的四个环节提出了项目融资策略体系的设计思路，并从四个方面进行了融资策略的体系设计。
本文的创新之处在于把项目融资的策略管理融合于项目融资资金运行各阶段中进行研究，从而为我国建设工程项目融资策略管理提供了一种新的思路。
关键词：建设工程项目；项目融资；项目融资模式；项目融资策略IAbstractProject financing is a special way to raising funds with a limited recourse or non-recourse, it uses project’s assets and future cash flow as guarantee and the project risks are shared by the project participants. Under the background of financial crisis, many problems which exist in the strategy of construction project financing management have greatly restricted the application and development of project financing in our country.The article first deals with the background of the topic, analyses the present domestic and overseas situation and fixes upon the content and structure of the article. Then, the article expounds the correlation theory, introduces the project financing’s present state of development and its present financing model in our country. The article also talks about the experience of the overseas construction project financing. According to the above，the strategy system of financing, management, operating and payment has been put forward and designed.The innovation of the article is fusing the research of project financing strategy management to the each stage of the capital chain of project financing, it provides one kind of new mentality for our country’s constr uction project financing strategy management. Keywords：Construction project; Project financing; Project financing model; Project financing strategyII建设工程项目融资策略研究第一章绪论1.1研究背景随着经济社会的发展，工程项目的投资规模越来越大，传统的公司融资方式已难以满足大规模筹措工程项目建设资金的需求。
一种新型的融资方式—项目融资，受到广泛的关注，并在世界范围内被迅速推广应用。
项目融资是20世纪70年代在国际金融市场出现的一种新型融资方式，经过30多年的发展项目融资已经日趋成熟，项目的操作模式和框架日趋系统化和规范化。
项目融资作为国际大型开发项目的一种重要的融资方式，是以项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为还款保证来融资的。
它不需要以投资者的信用或有形资产作为担保，也不需要政府部门的还款承诺，贷款的发放对象是专门为项目融资和经营而成立的项目公司。
项目融资的优点在于可以帮助项目的投资者灵活地安排资金，实现其在传统融资方式下可能无法实现的目标；可以为公共建设项目提供灵活多样的融资，满足政府在资金安排方面的特殊需要；还可以为跨国公司安排其在海外投资项目的债务追索权，实现项目风险与国家风险在一定程度的分离等。
现阶段我国经济正经受着金融危机的考验，我国政府推出了数额巨大的经济振兴计划，其中建设工程项目占极大的比例，建设工程项目融资难的问题渐渐显露，项目融资在中国的发展面临着相当大的空间与挑战。
新的投资领域和投资机会的出现，为项目融资的发展提供了有利时机。
随着我国社会和经济的迅速发展，城市化进程的不断加快，基础设施建设需要的巨大投资，完全依靠政府的公共财政是不可能解决的，在这方面项目融资将大有可为；并且，项目融资由于其有限追索的特点，受到越来越多的关注。
1.2研究目的及意义1.2.1研究目的如何筹集到项目必备资金，对任何一个项目的诞生或者发展至关重要。
特别是在金融危机的宏观经济背景下，对于我国的建设单位而言存在两个问题：一是对有效的融资方式缺乏了解；二是面对众多融资方式，不知如何选择和着手。
因此，在我国建设工程项目中不乏因资金等问题而失掉发展机会以致项目失败的例子。
本文的研究目的是以大中型建设工程项目为研究对象，通过介绍项目融资策略管理的相关内容，分析我国建设项目融资所存在的问题，借鉴国外项目融资经验与教训，提出了我国建设单位进行建设工程项目融资时的主要策略。
1.2.2研究意义伴随着社会经济以及科技的迅速发展，大型甚至超大型建设工程层出不穷，项目1建设工程项目融资策略研究的开发和建设体现了一个国家、一个地区甚至一个企业的综合实力。
建设项目规模日趋扩大，技术工艺日趋复杂，专业化分工愈加的精细化，投资者对项目在质量、进度、投资效益等方面的要求也越来越高，项目的资金投入成为项目发展和深入的制约因素。
过去大规模和粗放式的项目融资管理，已经不能适应现代化项目发展和建设的需要。
管理思想的现代化，项目管理组织的现代化，管理方法和手段的现代化，要求我们对现代化项目融资管理必须不断的学习与实践。
因此，加强对项目融资策略管理的研究，学习和借鉴国外项目融资的经验对我国建设项目健康发展，保持国民经济稳定较快发展具有重要的意义。
1.3国内外研究现状1.3.1国内研究现状项目融资的早期形式可以追溯到20世纪50年代，美国一些银行利用产品贷款的方式为石油天然气项目安排融资活动。
然而,项目融资开始受到人们的广泛重视，被视为国际金融的一个独立分支是以60年代中期在英国北海油田开发中所使用的有限追索项目贷款为标志的。
项目融资作为一种重要的国际融资工具，在80年代中期被介绍到我国的企业界和金融界，并且在一些大的国内和国外的投资建设项目中得到成功的运用。
随着近几年我国经济的高速发展，对基础设施建设等方面的资金需求日益增长，如何利用项目融资方式为经济建设筹集资金，正在成为我国政府、企业界和金融界的一个热门话题。
项目融资在我国的应用还处于起步阶段，1995年5月，广西来宾电厂二期工程获得国家批准采用BOT方式建设成为我国的第一个BOT项目。
近年来我国理论界结合我国具体国情对项目融资这一新的融资模式研究取得累累硕果。
国内对于项目融资管理研究主要包括项目融资主要模式、融资渠道、融资方案选择和项目融资风险管理等。
关于项目融资模式：王稼琼等（2004）认为广义的融资模式主要界定谁来进行融资、如何融资以及项目建成后如何经营运作[1]；戴晓凤（2006）深入研究ABS（资产证券化）融资模式后认为，同其他融资方式相比，资产证券化融资模式在我国基础设施融资领域具有相当的优势，并在比较城建公司下设子公司型SPV模式、信托型SPV 模式、国有资产管理公司下设子公司型SPV模式这三种变通模式的基础上，得出国有资产管理公司下设子公司SPV模式为适合我国当前制度环境下基础设施资产证券化的最优模式[1]；李杰等（2006）以城市停车设施建设融资为研究对象，提出了如何按照不同经济属性选择城市停车设施建设融资的融资模式[1]；刘晓君，张宏(2004)通过对BOT和TOT项目融资方式的比较和分析，提出了兼备两种项目融资方式优点的TBT项目融资方式[2]。
