造价员资格考试案例

一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下：（1）完成1m³砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。

（2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m³砌体需要耗水0.8m³，其他材料占上述材料费的2%。

（3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

（4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m³机砖:180元/千块水：0.8元/m³ 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定：1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。

2、求10m³的1砖墙预算定额及其预算单价。

解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m³）（2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率）砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】=1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m³）故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m³）水用量=0.8m³（3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间，故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。

机械循环一次所需时间：200秒机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m³/台班)(4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标:人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m³水：0.8m³机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班）问题2：10m³砖墙的预算定额及预算单价（1）预算定额人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数）=10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日）材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m³水：8m³其他材料：占上述材料费2%机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班)（2）预算单价人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m³）某沟槽长335.1m,底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m³的反铲挖掘机挖土，载重量为5t 的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运程3km，其余土方量就地堆放。

一、例：有某建筑公司承建的某经济技术开发区一钢结构厂房，与08年4月份开工，进入11月份以后，该地区气候变冷，但由于各项准备工作不及时，一直拖到12月份工地生活区内的取暖问题得不到解决。

期间工人在宿舍内用铁桶劈柴取暖，工地竟无人问津，不过问不检查！与某一天晚上雾大气压低，一宿舍发生集体一氧化碳中毒，直到第二天才有人发现，宿舍内已由三人死亡！1、请简要分析事故发生的主要原因。

答：1》施工单位在冬期施工期间没有落实取暖、防中毒、防火等安全措施。

2）现场安全教育不到位，工人安全意识不强，私自违归在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖。

3）现场安全管理失控，安全检查不到位，对工人私自在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖的问题无人过问和制止。

二、例：某建筑公司承建的某开发区一钢结构厂房，与08年4月份开工，进入11月份以后，该地区气候变冷，但由于各项准备工作不及时，一直拖到12月份工地生活区内的取暖问题得不到解决。

期间工人在宿舍内用铁桶劈柴取暖，工地竟无人问津，不过问不检查！与某一天晚上雾大气压低，一宿舍发生集体一氧化碳中毒，直到第二天才有人发现，宿舍内已由三人死亡！！问、请指出谁应对这起事故负主要责任。

答：工地负责人应该对应对这起事故负主要责任。

三、有建筑公司承建的经济技术开发区一钢结构厂房，与09年1月份开工，进入11月份以后，该地区气候变冷，但由于各项准备工作不及时，一直拖到12月份工地生活区内的取暖问题得不到解决。

期间工人在宿舍内用铁桶劈柴取暖，工地竟无人问津，不过问不检查！与某一天晚上雾大气压低，一宿舍发生集体一氧化碳中毒，直到第二天才有人发现，宿舍内已由三人死亡！问：请说出冬期施工的六防。

答：冬期施工“六防”是指防冻、防寒、防滑、防火、防爆、防一氧化碳中毒。

“六防“四、例如某房地产开发公司甲在某市参与旧城改造建设，投资3亿元，修建一个4星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑周期为20个月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。

【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%，税金费率为3.56%。

计算：该工程总造价（含养老保险）。

【案例1解答】1、分部分项工程费用 = 28万元2、措施项目工程费用 = 技术措施＋其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8万元3、其他项目费 = 0.9万元4、规费 =（1+2+3－检验试验费暂估价）×6.19%= (28+7.8+0.9-0.6)×6.19% = 2.23万元5、税前项目费 = 06、税金 =(1+2+3+4+5)×3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)×3.56% = 1.39万元总造价 = 1+2+3+4＋5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：(5)税前项目费为13578.00元。

计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。

【案例2解答】l、分部分项费用：77596.28元2、措施费用：16496.30 + 3761.65 = 20257.95元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）= 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17= 85492.05 元则其他措施费 = 85492.05×(0.24环保+0.9文明+ 0.6安全+2.16临设+0.5雨季)%= 3761.65元3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 分部分项工程费+措施项目费= 77596.28+20257.95 = 97854.23元则材料检验试验配合费 = 97854.23×0.1% = 97.85元材料检验试验费暂估价 = 97854.23×1.5% = 1467.81元（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）4、税前项目费：13578.00元5、规费：7571.69元计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81 =97952.08元规费=97952.08×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文其中养老保险=97952.08×4.08%=3996.45元6、税金：计算基数 = l+2+3+4+5=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元则税金 =120569.58×3.56% = 4292.28元市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险（养老保险统收统支，故扣除）=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45=120865.41元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477. 17元；(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；(5)税前项目费为13578.00元。

土(石)方工程【例1.2.2】某建筑物沟槽平面见图2.1.1-3，沟槽深度1.5m，放坡系数0.5,工作面宽度0.3m, 一、二类土，计算沟槽挖方量。

图1.2.5某建筑物沟槽平面图【解】表1.2.7沟槽挖方工程量计算表【例1.2.3】如图1.2.6某工程人工挖一基坑，混凝土基础垫层长为1.50m，宽为1.20m，深度为2.20m，三类土，余土外运60m。

计算人工挖基坑工程量及定额综合费。

图1.2.6某建筑物沟槽平面图【解】根据定额计算规则，己知放坡系数k=0.33，工作面每边宽300mm。

1.工程量计算：V=（a+2c+kH)×(b+2c+kH)×H+1/3k2h3=(1.50[长]+0.1×2[垫层]+2×0.30[工作面]+0.33×2.20[高])×(1.20[宽]+0.1×2[垫层]+2×0.30[工作面]+0.33×2.20[高])×2.20[高]＋1/3×0.332×2.23=3.026×2.726×2.20+0.3865=18.53m32.定额综合价计算：表1.2.8基坑土方定额综合价计价表第四章混凝土及钢筋混凝土工程【例4.2.1】图4.2.4现浇钢筋混凝土单层厂房，屋面板顶面标高5.0m；柱基础顶面标高-0.5m；柱截面尺寸为：Z3=300mm×400mm，Z4=400mm×500mm，Z5=300mm×400mm ；（注：柱中心线与轴线重合)施工采用现场搅拌C30混凝土，求现浇混凝土工程量及定额综合价。

【解】1.列出定额项目，根据工程设计，本工程对应的定额子目有(1)4-26现场搅拌现浇矩形C30柱混凝土。

(2)4-38现场搅拌现浇C30有梁板混凝土。

(3)4-44现场搅拌现浇C30挑檐混凝土。

+6+工程量计算过程和结果见表4.2.1。

卷一专业案例【案例一】清单综合单价计算市区某二层办公楼工程，框架构造，采现浇混凝土施工。

墙体采用小型混凝土空心砌块，厚度190mm。

其混凝土板式楼梯构造平面及剖面如图3-1所示，混凝土强度等级为C25，混凝土采用泵送商砼。

材料信息价格如表3-1，表无列示的材料价格按定额列示单价。

根据2021工程量清单相关规及其XX实施细那么、2021XX消耗量定额及现行计价文件等，采用工程量清单计价法编制招标控制价。

问题1：〔12分〕编制本工程混凝土板式楼梯的工程量清单，并写出工程量计算过程，填入表3-2。

问题2：〔18分〕计算本工程混凝土板式楼梯的分局部项工程量清单综合单价，填入表3-2中，并在表格外空白处写出计算过程。

图3-1 某办公楼楼梯构造平面、剖面图表3-1 XX年XX期"XX建立工程造价信息"发布的市场参考价表3-2 分局部项工程和单价措施工程清单计价表〔共10分〕Array【案例二】工程量计算市区某单层门卫室如图3-2所示，砖混构造，轴线居中标注，混凝土屋面板厚100mm。

墙体采用M5水泥石灰砂浆砌MU10中砖，墙下混凝土根底梁梁顶标高为-0.300米，墙顶均设C25混凝土圈梁，梁顶标高+3.000m，窗台高900mm。

地面做法为C10混凝土垫层、面铺500×500瓷地砖(密缝)，瓷踢脚线高150mm。

墙及天棚装饰为抹混合砂浆、面刮成品腻子粉二遍。

外墙装饰为水泥砂浆贴白色200×150墙面砖。

门框厚度为100mm，窗框厚度为90mm，门窗框居墙中心线安装。

材料信息价格如表3-3，表无列示的材料价格按定额列示单价。

根据2021XX消耗量定额及现行计价文件等，按工料单价法编制招标控制价。

问题1：〔18分〕计算表3-4所列工程的工程量。

问题2：〔12分〕计算本工程室天棚面刮成品腻子粉的分局部项工程费，填入表3-5，并在表格外空白处写出计算过程。

图3-2 某单层门卫室平面、剖面图表3-3 XX年XX期"XX建立工程造价信息"发布的市场参考价Array表3-4 分局部项工程量计算表表3-5分局部项工程和单价措施工程计价表定额编号 工程名称单位工程量 单价 合价问题2计算过程【案例三】编制工程量清单市区某办事处工程，如图3-3所示，框架构造，屋面标高为4.2m ，采现浇混凝土、胶合板模板木支撑、钢管脚手架施工，混凝土采用滚筒式搅拌机现场拌制。

案例1、某建筑物地下室见下图：已知该工程为三类工程，设计室外地坪标高为-0.30m，地下室的室内地坪标高为-2.00m。

地下室C25钢筋砼满堂基础下为C10素砼基础垫层，均为自拌砼，地下室墙外壁做防水层。

施工组织设计确定用反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，土壤为四类土，机械挖土坑上作业，不装车，机械挖土用人工修整边坡的工程量按总挖方量的10%计算。

现场土方80%集中堆放在距挖土中心200m处，用拖式铲运机(斗容量3m3)铲运，其余土方堆放在坑边，余土不计。

请按按清单规范及省计价表的规定，分别在在清单工程量计算表及报价计算表中列出该工程基础及基础土方有关的清单项目及报价项目并计算出工程量，在报价计算表中计算每个清单项目的综合单价。

清单工程量计算表序号项目名称计量单位数量计算公式1 基础垫层模板 M2 (13.2+9.0)*2*0.1=2 有梁式满堂基础模板M2 底板侧模：(13.0+8.8)*2*0.2=反梁侧模：外侧：(12.4+8.2)*2*0.2=内侧横向：(12.0-0.2*2-0.4*2)*0.2*2=(4.8-0.2*2)*0.2*2=内侧纵向：(7.8-0.2*2)*6*0.2-0.4*0.2*2=小计：报价工程量计算表序 号 项目名称计量单位数量 计算公式报 价 计 算 表项目编码 计价表编号 项目名称计量单位数量综合单价（元）(需要换算的列出换算过程)合价（元）案例2、下图为某三层现浇框架柱平法施工图的一部分。

已知：该工程结构层高均为4.20m，工程类别为三类工程，砼框架设计抗震等级为四级。

已知柱的砼砼强度等级为C25，柱基础(基础反梁)厚度为1000mm，每层的框架梁高均为700mm。

柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分二批接头。

请根据下图及有关规定，计算一根边角柱KZ2(如图)的钢筋用量（箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335普通螺纹钢筋，且为满足最小设计用量）。

卷一专业案例【案例一】清单综合单价计算市区内某二层办公楼工程，框架结构，采现浇混凝土施工。

墙体采用小型混凝上空心砌块,厚度190mm 。

其混凝上板式楼梯结构平面及剖面如图 3 1所示，混凝上强度等级为C25,混凝上采用泵送商磴。

材料信息价格如表3 1,表内无列示的材料价格按定额列示用价。

根据2013工程昴淸单相 关规范及其广西实施细则、2013 T 西消耗量定额及现行计价文件等，采用工程蛍淸单计价法编制招标控制价。

问题1： （12分）编制木工程混凝土板式楼梯的工程量清单,并写出工程量计算过程，填入表3-2。

问题2：（18分）计算木工程混凝土板式楼梯的分部分项工程量淸单综合单价，填入表3-2中，并在表格外空白处箱出计算过程。

楼梯结构平面楼梯剖面图3-1某办公楼楼梯结构平而、剖面图3T XX XX XX 编码名称单位市场价（元）C25商品混凝土n? 330 310101065水m 3 3.5 310101067kw. h0.803-210序号项目编码 项目名称及项目特征描述计川*1位1 八',；综合单价 （元）合价（元）A.4混凝土与钢筋混凝土工程混凝土直形楼梯【案例二】工程量计算市区内某单层门卫室如图3 2所示,砖混结构,轴线居中标注,混凝土屋面板厚［OOmm 。

墙体采用M5水泥石灰砂浆砌MU 10中砖,墙下混凝土基 础梁梁顶标高为-0. 300米，墙顶均设C25混凝土圈梁，梁顶标高+3. 000m, 台高900mm,地面做法为C10混凝土垫层、面铺500X500陶瓷地砖（密 缝）.陶瓷踢脚线高150mm 。

内墙及尺棚装饰为抹混合砂浆、呦刮成品腻子粉二遍。

外墙装饰为水泥砂浆贴白色200X150墙面砖。

门椎厚度为lOOinm, 窗框序度为90mm,门窗框居墙中心线安装。

材料信息价格如表3 3,表内无列示的材料价格按定额列示单价。

根据2013广西消耗量定额及现行计价 文件等，按工料单价法编制招标控制价。

例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。

解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。

工程量计算：
平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2
分部分项工程量清单表1－1
例2：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。

工程设计室外地坪标高－0.45m，交付施工场地标高－0.55m，管底（外壁）平均标高－2.35m；管间有砖砌窨井6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3m；开挖土方三类，无地下水，管沟内原土回填夯实，余土现场运距120m。

试编制该管沟土方开挖工程量清单。

解：根据已知工程资料，确定清单项目的描述内容，编制清单如下：
分部分项工程量清单表1－3转自学易网 。

江苏省建设工程造价员资格考试专业级别〔考生填写〕装饰造价案例分析试卷题号一二三四五总分计分人核分人得分本卷为案例分析题，共五题。

初级做一～四题，总分 100 分；中高级做二～五题，总分 120 分〔具体要求见各题说明〕。

多做和漏做均不得分。

要求分析合理，结论准确，并简要写出计算过程。

〔数据保存小数点后两位，图示尺寸未具体标明者，计量单位均为 mm〕楼地面1、2022 初级、〔此题25 分〕某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M8×80 膨胀螺栓固定@400×800 mm，不设木垫块。

做法如以下图所示，面积328 m2。

硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面120×20 mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。

请按清单计价标准和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分局部项工程工程量清单及其相应的综合单价。

〔未作说明的按计价表规定不作调整〕免刨免漆实木地板面层18mm细木工板单面砂皮60x60木龙骨(计价表为60x50)、400中距，50x50横撑、800中距，膨胀螺栓固定混凝土楼板序 工程单 数量〔列简要工程编码工程特征号名称位计算过程〕 1、60*60 木龙骨，400 中距， 50*50 横撑，中距 800020********* 木地 2 、 M8*80 膨胀螺栓固定 1m 2 328011104002022板@400*8003、18mm 细木工板，单面砂皮4、免刨免漆实木地板木质020********* 1、高度 120mm 2、20 厚毛料 m 2 90*0.12=10.82踢脚0111050050013、聚氨脂清漆三遍m90线润油粉、刮腻子、聚氨脂清011404002022踢脚线油 漆m 2漆三遍计价表编单合价 子目名称数量 综合单价〔列简要计算过程〕〔元〕 号位〔元〕1313.92+0.6*1.02*10/0.4*0.8+12-125 铺设木楞100.4*8.34*1.37+(60*60/60*50-1换 及细木工32.8 m 2)*0.082*1600+10.5*38-10.5*70 13-114 板-0.02*1600=667.6812-129 免刨免漆 1032.8 2362.4366487.7答分局部项工程工程量清单套用计价表子目综合单价计算表工程名称 计 算 公 式 综合单价〔元〕分局部项工程量清单综合单价木地板 88348.24/328 269.47 木质踢脚线 1254.76/10.8116.18踢脚线油漆2、2022 年、〔此题初级 25 分，中高级30 分〕〔初级做第 1 个问题，中级做 1、2 两个问题，高级 3 个问题全做〕某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸见以下图，墙体厚度除卫生间内墙为 120mm 外，其余均为 240mm ；门洞宽度：除进户门为1000mm 外其余均为800mm 。

案例一：（模板工程量计算案例）1、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量。

解：S 上=（1.2m+1.25m ）×2×0.4m=1.96m 2S 下=（1.8m+2.0m ）×2×0.4m=3.04m 2独立基础模板工程量：S=（1.96+3.04）m 2×20=100m 22、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量（基础顶面及基础斜面均支模板）。

180030070040040018007751004004502000375400100400180030070040040018007751004004502000375400100400解：S 下=（2.4m+3.4m）×2×0.25m=2.90m2S上=[0.5×0.7-0.4×0.6]+(0.5+2.4) ×（1.352+0.22）1/2×2/2+(0.7+3.4) ×(0.952+0.22)1/2×2/2=0.11+3.96+3.98=8.05m2独立基础模板工程量：S=（2.90+8.05）m2×20=219m23、梁模板工程量计算：（略。

当梁与柱子连接并以柱子作为支座时，模板长度算至柱侧面，计算面积时不计算梁上表面，只算两个侧面和一个底面，同时扣掉梁与柱子相交处面积；当梁以墙作为支座时，模板长度仅扣掉支座宽度，计算面积时计算梁沿宽度方向两个侧面积和除支座宽度以外的梁底面积，同时还要计算沿着长度方向的两个端面面积。

组价时一定要注意梁的相对高度。

）案例二（关于基础土方工程量计算及综合单价计算）背景资料：一、设计说明1、某工程+0.000以下的柱及独立基础平面、剖面图详见下图，此独立基础及柱共计20个。