(完整版)造价员考试案例

一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下：（1）完成1m³砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。

（2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m³砌体需要耗水0.8m³，其他材料占上述材料费的2%。

（3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

（4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m³机砖:180元/千块水：0.8元/m³ 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定：1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。

2、求10m³的1砖墙预算定额及其预算单价。

解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m³）（2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率）砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】=1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m³）故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m³）水用量=0.8m³（3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间，故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。

机械循环一次所需时间：200秒机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m³/台班)(4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标:人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m³水：0.8m³机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班）问题2：10m³砖墙的预算定额及预算单价（1）预算定额人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数）=10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日）材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m³水：8m³其他材料：占上述材料费2%机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班)（2）预算单价人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m³）某沟槽长335.1m,底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m³的反铲挖掘机挖土，载重量为5t 的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运程3km，其余土方量就地堆放。

二○一一年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例试卷及答案本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。

除注明外，人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一、（本题25分，初级做）某接待室，为三类工程，其基础平面图、剖面图如图所示。

基础为C20钢筋砼条形基础，C10素砼垫层，±0.00m以下墙身采用砼标准砖砌筑，设计室外地坪为-0.150m。

根据地质勘探报告，土壤类别为三类土，无地下水。

该工程采用人工挖土，从垫层下表面起放坡，放坡系数为1:0.33，工作面从垫层边到地槽边为200mm，砼采用泵送商品砼。

请按以上施工方案以及江苏省04计价表计算土方开挖、砼垫层以及砼基础的计价表工程量和综合单价。

（二）套用计价表子目综合单价计算表二、（本题25分，初级做）根据下表提供的子目名称及做法，请按江苏省04年计价表填写计价表编号、单位和综合单价，综合单价有换算的列简要换算过程。

其他未说明的,按计价表执行。

（管理费、利润费率标准按计价表子目不做调整，材料、机械需换算单价的按照计价表附录单价或给定条件换算。

）三、（本题15分，初、中级做）某打桩工程，设计桩型为T-PHC-AB700-650（110）-13、13a，管桩数量250根，断面及示意如图所示，桩外径700mm，壁厚110mm，自然地面标高-0.3m，桩顶标高-3.6m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，该型号管桩成品价为1800元/m3，a型空心桩尖市场价180元/个。

采用静力压桩施工方法，管桩场内运输按250m考虑。

本工程人工单价、除成品桩外其他材料单价、机械台班单价、管理费、利润费率标准等按计价表执行不调整。

请根据上述条件按江苏省04计价表的规定计算该打桩工程分部分项工程费。

【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%，税金费率为3.56%。

计算：该工程总造价（含养老保险）。

【案例1解答】1、分部分项工程费用 = 28万元2、措施项目工程费用 = 技术措施＋其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8万元3、其他项目费 = 0.9万元4、规费 =（1+2+3－检验试验费暂估价）×6.19%= (28+7.8+0.9-0.6)×6.19% = 2.23万元5、税前项目费 = 06、税金 =(1+2+3+4+5)×3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)×3.56% = 1.39万元总造价 = 1+2+3+4＋5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：(5)税前项目费为13578.00元。

计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。

【案例2解答】l、分部分项费用：77596.28元2、措施费用：16496.30 + 3761.65 = 20257.95元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）= 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17= 85492.05 元则其他措施费 = 85492.05×(0.24环保+0.9文明+ 0.6安全+2.16临设+0.5雨季)%= 3761.65元3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 分部分项工程费+措施项目费= 77596.28+20257.95 = 97854.23元则材料检验试验配合费 = 97854.23×0.1% = 97.85元材料检验试验费暂估价 = 97854.23×1.5% = 1467.81元（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）4、税前项目费：13578.00元5、规费：7571.69元计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81 =97952.08元规费=97952.08×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文其中养老保险=97952.08×4.08%=3996.45元6、税金：计算基数 = l+2+3+4+5=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元则税金 =120569.58×3.56% = 4292.28元市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险（养老保险统收统支，故扣除）=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45=120865.41元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477. 17元；(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；(5)税前项目费为13578.00元。

土(石)方工程【例1.2.2】某建筑物沟槽平面见图2.1.1-3，沟槽深度1.5m，放坡系数0.5,工作面宽度0.3m, 一、二类土，计算沟槽挖方量。

图1.2.5某建筑物沟槽平面图【解】表1.2.7沟槽挖方工程量计算表【例1.2.3】如图1.2.6某工程人工挖一基坑，混凝土基础垫层长为1.50m，宽为1.20m，深度为2.20m，三类土，余土外运60m。

计算人工挖基坑工程量及定额综合费。

图1.2.6某建筑物沟槽平面图【解】根据定额计算规则，己知放坡系数k=0.33，工作面每边宽300mm。

1.工程量计算：V=（a+2c+kH)×(b+2c+kH)×H+1/3k2h3=(1.50[长]+0.1×2[垫层]+2×0.30[工作面]+0.33×2.20[高])×(1.20[宽]+0.1×2[垫层]+2×0.30[工作面]+0.33×2.20[高])×2.20[高]＋1/3×0.332×2.23=3.026×2.726×2.20+0.3865=18.53m32.定额综合价计算：表1.2.8基坑土方定额综合价计价表第四章混凝土及钢筋混凝土工程【例4.2.1】图4.2.4现浇钢筋混凝土单层厂房，屋面板顶面标高5.0m；柱基础顶面标高-0.5m；柱截面尺寸为：Z3=300mm×400mm，Z4=400mm×500mm，Z5=300mm×400mm ；（注：柱中心线与轴线重合)施工采用现场搅拌C30混凝土，求现浇混凝土工程量及定额综合价。

【解】1.列出定额项目，根据工程设计，本工程对应的定额子目有(1)4-26现场搅拌现浇矩形C30柱混凝土。

(2)4-38现场搅拌现浇C30有梁板混凝土。

(3)4-44现场搅拌现浇C30挑檐混凝土。

+6+工程量计算过程和结果见表4.2.1。

卷一专业案例【案例一】清单综合单价计算市区内某二层办公楼工程，框架结构，采现浇混凝土施工。

墙体采用小型混凝上空心砌块,厚度190mm 。

其混凝上板式楼梯结构平面及剖面如图 3 1所示，混凝上强度等级为C25,混凝上采用泵送商磴。

材料信息价格如表3 1,表内无列示的材料价格按定额列示用价。

根据2013工程昴淸单相 关规范及其广西实施细则、2013 T 西消耗量定额及现行计价文件等，采用工程蛍淸单计价法编制招标控制价。

问题1： （12分）编制木工程混凝土板式楼梯的工程量清单,并写出工程量计算过程，填入表3-2。

问题2：（18分）计算木工程混凝土板式楼梯的分部分项工程量淸单综合单价，填入表3-2中，并在表格外空白处箱出计算过程。

楼梯结构平面楼梯剖面图3-1某办公楼楼梯结构平而、剖面图3T XX XX XX 编码名称单位市场价（元）C25商品混凝土n? 330 310101065水m 3 3.5 310101067kw. h0.803-210序号项目编码 项目名称及项目特征描述计川*1位1 八',；综合单价 （元）合价（元）A.4混凝土与钢筋混凝土工程混凝土直形楼梯【案例二】工程量计算市区内某单层门卫室如图3 2所示,砖混结构,轴线居中标注,混凝土屋面板厚［OOmm 。

墙体采用M5水泥石灰砂浆砌MU 10中砖,墙下混凝土基 础梁梁顶标高为-0. 300米，墙顶均设C25混凝土圈梁，梁顶标高+3. 000m, 台高900mm,地面做法为C10混凝土垫层、面铺500X500陶瓷地砖（密 缝）.陶瓷踢脚线高150mm 。

内墙及尺棚装饰为抹混合砂浆、呦刮成品腻子粉二遍。

外墙装饰为水泥砂浆贴白色200X150墙面砖。

门椎厚度为lOOinm, 窗框序度为90mm,门窗框居墙中心线安装。

材料信息价格如表3 3,表内无列示的材料价格按定额列示单价。

根据2013广西消耗量定额及现行计价 文件等，按工料单价法编制招标控制价。

案例一：（模板工程量计算案例）1、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量。

解：S 上=（1.2m+1.25m ）×2×0.4m=1.96m 2S 下=（1.8m+2.0m ）×2×0.4m=3.04m 2独立基础模板工程量：S=（1.96+3.04）m 2×20=100m 22、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量（基础顶面及基础斜面均支模板）。

180030070040040018007751004004502000375400100400180030070040040018007751004004502000375400100400解：S 下=（2.4m+3.4m）×2×0.25m=2.90m2S上=[0.5×0.7-0.4×0.6]+(0.5+2.4) ×（1.352+0.22）1/2×2/2+(0.7+3.4) ×(0.952+0.22)1/2×2/2=0.11+3.96+3.98=8.05m2独立基础模板工程量：S=（2.90+8.05）m2×20=219m23、梁模板工程量计算：（略。

当梁与柱子连接并以柱子作为支座时，模板长度算至柱侧面，计算面积时不计算梁上表面，只算两个侧面和一个底面，同时扣掉梁与柱子相交处面积；当梁以墙作为支座时，模板长度仅扣掉支座宽度，计算面积时计算梁沿宽度方向两个侧面积和除支座宽度以外的梁底面积，同时还要计算沿着长度方向的两个端面面积。

组价时一定要注意梁的相对高度。

）案例二（关于基础土方工程量计算及综合单价计算）背景资料：一、设计说明1、某工程+0.000以下的柱及独立基础平面、剖面图详见下图，此独立基础及柱共计20个。

工程造价员考试案例（三）关于计价程序的计算。

桩基础的分部分项工程费为100000元，计算总造价（检验试验费费率0.2%，安全文明施工措施费按不创建省市文明工地标准计取（基本费率为0.9%，考评费率为0.5%），社会保障费率3%，税金费率：3.44%，其他未列项目不计取）。

工程造价计算程序表工程造价计算程序表关于定额套用关于静压管桩项目：1．桩的制作2．压桩3．送桩4．接桩5．凿桩头6．钢筋笼制作7．钢筋焊接清单部分一、土方工程某三类建筑工程人工开挖基坑土方项目，基础垫层尺寸（每边比基础宽100MM ）2M ×4M ，挖土深度为2M ，三类干土，双轮车弃土距离100M ，共20个基坑。

计算分部分项工程量清单及综合单价。

（坡度系数K=0.33）参考答案1．确定项目编码和计量单位 010********* M 3 2．计算工程量 2×4×2×20=320 M 33．计算综合单价 1）按计价表计算含量 （1）人工挖三类土[20×（2.4×4.4+3.72×5.72+6.12×10.12）×2÷6]÷320=1.95 M 3/ M 3 （2）1.95 M 3/ M 32）套用计价表计算含量单价和清单综合单价1-56 人工挖三类干土 1.95×19.40=37.83 元/ M 3 （1-92+1-95）双轮车运土 1.95×（6.25+1.18）=14.49元/ M 3人工挖基坑土方综合单价 37.83+14.49=52.32元/ M 3 二、桩基础工程某工程现场搅拌钢筋混凝土钻孔灌注桩，土壤类别三类土，单桩设计长度10M ，桩直径450MM ，设计桩顶距自然地面高度2M ，混凝土等级C 30，泥浆外运5公里以内，共计100根桩。

计算该项目的工程量清单。

参考答案1．确定项目编码和计量单位010********* M2．计算工程量10×100=1000M3．综合单价计算1）按计价表计算含量（1）钻土孔 0.225×0.225×3.14×（10+2）÷10=0.191 M3/ M （2）桩身混凝土 0.225×0.225×3.14×（10+0.45）÷10=0.166 M3/ M （3）泥浆外运 0.191 M3/ M 2）套用计价表计算含量单价和清单综合单价2-29 钻土孔 0.191×177.38=38.88元/ M2-35 桩身混凝土 0.166×305.26=50.67元/ M2-37 泥浆外运 0.191×76.45=14.60元/ M桩68注3 砖砌泥浆池 0.166×1.00=0.17元/ M某三类商务楼工程2005年元月采用清单法招投标，其中的独立承台静力压C30砼预制方桩，桩制作采用现场搅拌机浇筑，桩场内运输距离为200m，桩截面400×400，每根桩分为二段，采用∟76×6角钢接桩（每个桩接头型钢设计用量9.4㎏），设计桩长19m（含桩尖长度），共计50根桩。

一、预付款额度的确定方法1.百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过30％，安装工程不超过10％，30万以内的小项目可不付预付款。

2.数学计算法：）年度施工天数（材料储备天数）材料比重（工程总价工程备料款365%⨯⨯=年度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。

例1.某项目签署合同价为2000万,合同中约定材料价款占合同价款的60%，材料储备天数为45天。

求预付款为多少。

答：预付款=14895.14745365%602000≈=⨯⨯万例2.某项目签署合同价为2000万,预付比例为20%。

求预付款为多少。

答：预付款为2000×20%=400万二、预付备料款回扣【例】某项目合同价1000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。

各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，求预付款是多少？起扣点是多少，答：预付款=1000×20%=200万 起扣点=1000-200/40%=500万[例1]某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。

（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

（4）工程进度按月结算，不考虑调价。

（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

施工计划和实际完成产值表单位：万元该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。

为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。

（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。