上海静安寺商圈商业调查
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静安区值得逛的地方静安区是上海市黄浦江沿岸的一个行政区划,人口稠密、商业繁荣。
这里有许多值得游览的景点,以下就给大家介绍一下静安区值得逛的地方。
一、静安寺商圈静安寺商圈是静安区最繁华的商业区之一,这里汇集了众多国际品牌和知名的本土品牌,全年不间断的各种活动,让人们流连忘返。
傍晚时分,静安寺商圈格外热闹,的确是夜生活的好去处。
二、南京西路商业街南京西路商业街是在上海最为著名的商业街之一,是上海市著名的国际旅游购物区之一,汇聚了包括世界上各国商品和先进的时尚文化在内的所有时尚元素,使人们走进这里就能感受到独特的购物文化和气息。
三、静安体育中心静安体育中心是一座综合性的体育场馆,位于上海市静安区,建筑面积为12万平方米。
该体育馆不仅是各类体育赛事、演唱会等大型活动的举办地,同时也是一个集健身、休闲、娱乐、购物等多功能于一体的大型综合性场馆。
四、上海保利美术馆上海保利美术馆是由中国保利文化集团股份有限公司运营管理的美术馆,位于上海市静安区中山北路,在国内外享有很高的声誉。
每年会展出的各种艺术形式和内容吸引了众多艺术爱好者前来参观。
五、静安雕塑公园静安雕塑公园是一个斑驳的城市公园,位于中山公园的北侧,集休闲、健身、文艺、观光与养生于一身。
公园内的雕塑曲折多变、各具特色,被誉为“上海的城市雕塑博物馆”。
六、衡山路洋房群衡山路洋房群是一个充满浪漫、历史气息和文化底蕴的地方,这里有古老的文化名人故居、隐匿在小巷内的老式洋房和现代的高级住宅等,满满的上海老城旧时的生活感。
以上就是静安区值得逛的六个地方,不论是美食、文化、体育、艺术等各类文化元素都是一个丰满的局面。
上海主要商圈和商场调查▼上海传统的商业布局主要是条状,上海城市由单核中心向多核心中心发展,上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通,徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹,商业布局开始向块状发展。
而近年来,地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟,使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主,其他商业为辅的商圈,而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个,分别为:南京西路商圈(包括静安寺区域)、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位,我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级,A为高档商圈,B为中档商圈,C为低档商圈。
(A级)南京西路商圈上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高,南京西路也因此由东向西被划分成五个:休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。
南京西路商圈的高端地位,离不开几大顶级休闲广场的坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。
中信泰富广场内有近百家专卖店,其地下室有恒信钻石店;底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店;二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店;四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。
恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家,其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店,如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。
久百城市广场聚集了200多个国际品牌,二线以上品牌占60%以上。
金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。
金鹰原来的定位是中高档商场,现要改造升级为高档商场,目前已有国际品牌GUCCI入驻。
南京西路商圈实际上是A+级商圈,因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高,并且集中。
商圈商场南京西路商圈内的主要商场有:恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。
上海市五大商圈现状调查1.徐家汇商圈综合性商业区域徐家汇是上海四大城市副中心之一,亦为上海十大商业中心之一;位置:东起宛平路,西至宜山路,北起广元路,南至零陵路;占地面积:平方公里;交通:1、9、11号线及几十条公交线路如:徐闵线、816路、958路、178路大站车、956路等等,形成了四通八达、快捷方便的立体交通网络,使其成为上海的城市副中心;拥有轨道交通1号线、9号线、11号线3线换乘的徐家汇站是上海地铁中拥有出口最多已开通达到21个,预留6号口,总共22个的地铁站;主要商业物业:港汇恒隆广场,东方商厦;购物中心:太平洋百货和汇金百货;专业市场:太平洋数码广场,百脑汇,百思买;租金:多数在¥元/天/m22.南京路商圈中华商业第一街南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路南京东路和南京西路的西半部,跨黄浦,静安两区;位置:精华段都集中在静安区,东起成都北路,西至延安西路,全长2933米,穿越静安寺闹市地区,横贯静安全境;交通:地铁一号,二号,八号线位于城市的中心;主要商业物业:会德丰国际广场,越洋国际广场,嘉里中心二期,1788国际中心,东海广场,恒隆广场,中信泰富,梅陇镇广场.购物中心:来福士,百联世贸百货:新世界,置地广场,第一百货;租金:多数在¥元/天/m23.淮海路商圈最繁华的商业街之一在上海市中心,广义的淮海路一共包括3段,全长约6千米;位置:东端的淮海东路,东起人民路,西迄西藏南路,长373米,;西端的淮海西路,长1506米,东起华山路,西迄虹桥路、凯旋路交汇处;交通:地铁一号线、十号线主要商业物业:香港广场、力宝广场、大上海时代广场现连卡佛、巴黎春天、万得城百货:太平洋,巴黎春天购物中心:华狮广场,大时代广场租金:多数在¥元/天/m24.陆家嘴商圈上海CBD中心上海最主要的商务中心,已有四十多家跨国公司和一百多家经融机构;位置:位于浦东新区黄浦江畔,面对外滩;交通:地铁二号线,九号线主要商业物业:东方明珠广播电视塔、正大广场、金茂大厦、上海国际会议中心、上海中心、环球金融中心百货:第一八佰伴购物中心:正大广场,新梅联合广场租金:多数在¥元/天/m25.五角场商圈上海东北部唯一的商业中心位置:总体范围北至殷高路;东至民京路、国京路、政立路、国和路一线;西至国定路、政立路、南北向规划道路;南至国定路、国和路;交通:地铁10号线主要商业物业:东方商厦,苏宁电器广场、百联又一城、上海万达商业广场、上海大西洋百货等百货:百联又一城,巴黎春天,东方商厦购物中心:万达广场租金:多数在¥元/天/m2。
久光百货市场情况分析概要:久光百货位于静安区,坐落在华山路与南京西路路口,与静安寺仅一条步行街之隔,解放前静安寺商圈因百乐门,静安寺,静安公园而闻名,解放后由于第九百货的崛起,静安一度成为静安区的商业中心,如今,第九百货已经没落,而久光等外资百货和购物中心的入驻让静安寺商圈再度泛起青春的红晕。
目前市场形势分析:上海的商业竞争很激烈,商业容量也大,目前已经形成非常明显的几大商圈——淮海路,南京西路,南京东路,徐家汇,外滩等,百货店和购物中心集中,人流集中。
在南京西路,1998年,梅龙镇广场开业,紧接着,2000年,2001年,中信泰富,恒隆广场相继开业。
三大广场被誉为南京西路“金三角”,成为目前上海最高档的商圈。
相形之下,原为静安区商业中心的静安寺商圈却因为缺乏主力店,面积不到一万平方米的第九百货生意日益黯然,很长一段时间,说起南京西路,只提“金三角”而不说静安寺商圈。
但是资本并未对其失去信心,一美国基金组织旗下的越洋房地产的购物中心选择了现在的静安商圈,该购物中心面积为六万平方米,随之一起入沪的是REEL时尚百货,该时尚百货的投资方为美国民间基金组织,团队主要以台湾著名的衣蝶百货资深人士担纲。
REEL时尚百货的货源主要来自中国台北和香港,日本东京,韩国汉城。
目前上海的百货店大多只和品牌代理商合作,REEL时尚百货撇开代理商,直接从境外进货的作法很新颖。
此外,著名的嘉里中心二期将坐落在越洋购物中心对面,计划投资超过6亿美圆,计划兴建一个包括酒店,写字楼,商品房和购物中心在内的综合地产群落。
购物中心也有5万平方米,同时还新建香格里拉酒店。
日前嘉里建设(0683.HK)宣布,已完成筹组一项5年期的70亿港元的循环贷款,所得将用于一般营运资金,嘉里的资金实力由此可见一斑。
静安寺第二个“金三角”的定位不逊色陕西路的“金三角”,除了REEL时尚百货打算走都市流行时尚路数外,其他两家的定位都不下于梅龙镇的伊势丹,业内估计,嘉里购物中心的定位将不逊于恒隆。
上海楼宇经济发展典型案例上海作为中国最具经济活力的城市之一,其楼宇经济发展成就显著。
下面将列举十个上海楼宇经济发展典型案例,以展示上海在楼宇经济方面取得的成就。
1. 陆家嘴金融中心陆家嘴金融中心位于上海浦东新区,是上海乃至中国最重要的金融中心之一。
这里汇聚了众多国内外知名的金融机构和跨国公司,包括中国人民银行上海总部、中国证券监督管理委员会上海监管局等。
陆家嘴金融中心的发展成就了上海的金融业,推动了上海国际金融中心建设。
2. 虹桥商务区虹桥商务区位于上海虹桥机场附近,是上海的重要商务中心之一。
这里聚集了很多国内外知名企业,包括中国东方航空、上海市农商银行等。
虹桥商务区的建设推动了上海的商务服务业发展,提升了上海的国际竞争力。
3. 滨江大楼群滨江大楼群位于上海黄浦江畔,是上海的标志性建筑之一。
这里包括东方明珠广播电视塔、上海环球金融中心等。
滨江大楼群的建设提升了上海的城市形象,成为上海的地标景点之一,也吸引了众多游客和投资者。
4. 张江高科技园区张江高科技园区位于上海浦东新区,是上海乃至中国最大的高科技园区之一。
这里聚集了众多高科技企业和研发机构,包括华为、阿里巴巴等。
张江高科技园区的发展推动了上海的科技创新,提升了上海的产业竞争力。
5. 静安寺商圈静安寺商圈位于上海市静安区,是上海的繁华商圈之一。
这里有众多购物中心、餐饮娱乐场所和文化艺术活动,吸引了大量消费者和游客。
静安寺商圈的繁荣推动了上海的零售业和文化创意产业的发展。
6. 陆家嘴软件园陆家嘴软件园位于上海浦东新区,是上海乃至中国重要的软件园区之一。
这里有众多软件企业和研发机构,包括微软、思科等。
陆家嘴软件园的建设促进了上海的软件和信息服务业发展,推动了上海的创新创业环境。
7. 徐家汇商圈徐家汇商圈位于上海市徐汇区,是上海的商业中心之一。
这里有众多百货商场、餐饮娱乐场所和办公楼,吸引了大量消费者和企业入驻。
徐家汇商圈的繁荣促进了上海的零售业和商务服务业的发展。
上海七大CBD 概况在今天的上海,七个风格明晰、个性迥然的CBD 已经突现——陆家嘴、淮海中路、徐家汇、人民广场中心区、虹桥、南京西路静安寺、五角场新江湾城,它们依托原有或新兴的交通或生活区位优势,引领着上海大都市的城市商业风尚。
陆家嘴:中国特色浦东陆家嘴CBD 中心如今已聚集了全球130 多家银行与金融机构、世界500强企业的绝大部分地区总部以及数百家中外资的金融和贸易机构、跨国公司以及中介服务机构,它被称为“最典型的CBD 中心”和“最具中国特色的CBD 中心”。
租金已高达1 美元/天/平方米。
浦东开发的战略提出后,CBD 的概念就出现在了陆家嘴的规划中。
在当时被邀请的6 个国家8 个著名的建筑事务所进行的国际招投标中,英国著名的设计师罗杰斯的方案被选中。
这是一个很理想化的CBD 模式,罗杰斯设想的是很有城市生活气息的一个CBD,有一个中央公园,像纽约中央公园那种模式,大家都会在这个中心公园活动;再外边就是步行系统,这些步行系统将这些圈落互相连接;最外圈是满足交通出行的一个车行系统。
它的特征是把公共绿地和公共休闲空间建设放在十分重要的位置,减少了道路面积在整个区域内的比例、增加了很多步行系统,还有一个lO 万平方米的中心绿地、东方明珠公园、2.5 公里的滨江景观大道,该方案和当时传统的CBD 是有一定的区别,用地很节约,提高了土地的使用率和建筑的利用率。
但在具体的实施过程中,这套方案被加以中国特色化的整合,保留了大面积的中心绿地一陆家嘴公园。
同时一栋栋商务写字楼有序地排列在这个公园的旁边。
整合后最大的特色就是道路面积非但没有减少反而增多了。
由于摩天高楼和宽阔的车行大道,人在这个CBD 中心活动的“尺寸感”增大了。
而原本每栋可以通过步行系统相连接的高楼也因车行大道而各自独立,这样导致的一个结果正如一些批评家所评论的:所有CBD优点陆家嘴都有,而所有CBD 缺点陆家嘴也都无法摆脱。
因此,人们称这是最典型的CBD,也是最有中国特色的CBD。
上海七大CBD概况在今天的上海,七个风格明晰、个性迥然的CBD已经突现——陆家嘴、淮海中路、徐家汇、人民广场中心区、虹桥、南京西路静安寺、五角场新江湾城,它们依托原有或新兴的交通或生活区位优势,引领着上海大都市的城市商业风尚。
陆家嘴:中国特色浦东陆家嘴CBD中心如今已聚集了全球130多家银行与金融机构、世界500强企业的绝大部分地区总部以及数百家中外资的金融和贸易机构、跨国公司以及中介服务机构,它被称为“最典型的CBD中心”和“最具中国特色的CBD中心”。
租金已高达1美元/天/平方米。
浦东开发的战略提出后,CBD的概念就出现在了陆家嘴的规划中。
在当时被邀请的6个国家8个著名的建筑事务所进行的国际招投标中,英国著名的设计师罗杰斯的方案被选中。
这是一个很理想化的CBD模式,罗杰斯设想的是很有城市生活气息的一个CBD,有一个中央公园,像纽约中央公园那种模式,大家都会在这个中心公园活动;再外边就是步行系统,这些步行系统将这些圈落互相连接;最外圈是满足交通出行的一个车行系统。
它的特征是把公共绿地和公共休闲空间建设放在十分重要的位置,减少了道路面积在整个区域内的比例、增加了很多步行系统,还有一个lO万平方米的中心绿地、东方明珠公园、2.5公里的滨江景观大道,该方案和当时传统的CBD是有一定的区别,用地很节约,提高了土地的使用率和建筑的利用率。
但在具体的实施过程中,这套方案被加以中国特色化的整合,保留了大面积的中心绿地一陆家嘴公园。
同时一栋栋商务写字楼有序地排列在这个公园的旁边。
整合后最大的特色就是道路面积非但没有减少反而增多了。
由于摩天高楼和宽阔的车行大道,人在这个CBD中心活动的“尺寸感”增大了。
而原本每栋可以通过步行系统相连接的高楼也因车行大道而各自独立,这样导致的一个结果正如一些批评家所评论的:所有CBD 优点陆家嘴都有,而所有CBD缺点陆家嘴也都无法摆脱。
因此,人们称这是最典型的CBD,也是最有中国特色的CBD。
上海陕西北路购物天堂推荐上海作为中国最具国际化和时尚氛围的城市之一,拥有众多令人瞩目的购物区域。
而位于陕西北路的购物天堂更是备受游客和当地居民的喜爱。
在这个购物天堂,你可以找到各种国际品牌、时尚潮流以及独特的本地特色商品。
本文将为大家推荐上海陕西北路购物天堂的几个热门商业区。
一、新天地新天地是陕西北路最有名的购物区之一,也是上海最受欢迎的商业区之一。
这里结合了欧洲建筑风格和中国传统元素,形成了一个独特的购物和娱乐场所。
在新天地,你可以找到一些国际奢侈品牌,如路易威登、香奈儿和迪奥,同时也可以走进一些本土设计师店铺,体验中国时尚的魅力。
此外,新天地还有各式各样的餐厅和酒吧,提供美食和娱乐选择。
二、静安寺商圈静安寺商圈位于陕西北路的中心地带,是另一个备受欢迎的购物天堂。
这里有大型商场、时尚精品店、特色小店等各种购物场所。
如果你对时尚感兴趣,可以来到静安寺周边的华东师范大学艺术园区,这里聚集了许多年轻设计师的作品,展示了中国新兴时尚的风貌。
三、今日广场今日广场是上海陕西北路的另一个购物热点,也是一个多功能的商务和娱乐中心。
这里拥有世界一流的购物品牌,提供了各种高端时尚商品。
不仅如此,今日广场还有电影院、咖啡厅、酒吧等场所,是消费者休闲娱乐的理想选择。
四、长乐路购物街长乐路购物街是一个充满历史和文化氛围的购物区域。
这里有一些传统的老字号店铺,如老书虫书店和莫干山路头。
在这里,你可以找到一些具有上海特色的商品,如传统的刺绣、手工艺品以及精美的古玩。
五、淮海中路淮海中路是上海最有名的购物街之一,也是陕西北路购物天堂的一部分。
这里有许多国际品牌的旗舰店和购物中心,如Apple Store、Zara和H&M。
你可以在这里尽情享受购物的乐趣,同时还可以感受到上海繁华街道的独特氛围。
总之,上海陕西北路购物天堂是一个让人目不暇接的购物天堂。
无论你喜欢国际奢侈品牌还是本土设计师的作品,你都可以在这里找到适合自己的选择。