碧桂园控股有限公司简介 .doc

碧桂园企业文化与理念一、企业背景碧桂园集团成立于1992年，总部位于中国广东省深圳市。

作为中国最大的房地产开发商之一，碧桂园以其高品质的住宅项目而闻名于世。

多年来，碧桂园一直秉承着“创造美好生活”的企业使命，致力于为客户提供优质的居住环境和综合服务。

二、企业文化1. 使命：创造美好生活碧桂园的使命是为人们创造美好生活。

我们致力于打造高品质的住宅项目，为客户提供舒适、安全、环保的居住环境。

2. 愿景：成为全球领先的综合性房地产开发商碧桂园的愿景是成为全球领先的综合性房地产开发商。

我们努力追求卓越，不断创新，以满足客户的需求，并为社会做出贡献。

3. 核心价值观：诚信、创新、卓越、共赢诚信：我们坚守诚信原则，与客户、合作伙伴和员工建立互信关系。

创新：我们鼓励创新思维，不断寻找新的解决方案和商业模式。

卓越：我们追求卓越，不断提升产品质量和服务水平。

共赢：我们倡导合作共赢，与利益相关者共同发展。

4. 企业精神：团结拼搏、追求卓越碧桂园的企业精神是团结拼搏、追求卓越。

我们鼓励员工积极合作，共同努力实现公司的目标。

同时，我们也鼓励员工追求卓越，不断提升自我。

三、企业理念1. 以人为本碧桂园始终将人放在第一位。

我们关注员工的发展和福利，提供良好的工作环境和培训机会。

我们也关注客户的需求，努力为他们提供优质的产品和服务。

2. 绿色环保碧桂园积极倡导绿色环保理念。

我们致力于打造生态友好的住宅社区，推广节能环保的建筑材料和技术，减少对环境的影响。

3. 社会责任碧桂园积极履行社会责任。

我们通过捐赠和公益活动来回报社会，关注弱势群体的福利，推动社会公平和可持续发展。

4. 创新驱动碧桂园鼓励创新思维和实践。

我们不断引入新的技术和管理方法，提升产品质量和服务水平。

我们也鼓励员工提出创新的想法，并提供支持和资源来实现创新。

5. 团队合作碧桂园重视团队合作。

我们鼓励员工之间的合作与沟通，共同解决问题和实现目标。

我们相信团队的力量，相信通过团队合作可以取得更大的成功。

碧桂园控股有限公司财务分析报告姓名: 马帅学号:S201404202学科: 岩土工程研究方向: 岩土与地下建筑工程学院: 建筑工程学院their own conditions to develop the correct road, the maximum toavoid investment risk, gain profit.(three) vigorously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of resources. To further broaden their horizons,effective integration of resources within the group, the city resources, other industries and regional resources, mutual trust, mutual benefit, seeking win-win principle, in the framework of national policies and regulations, strict inspection and argumentation, legal consultation, examination and approval procedures, strict regulation of economicactivities, attract injection the social investment to the industry group, to achieve leveraging the development, ensure that the value of state-owned assets.(five) to strengthen the construction management personnel. Strengthen the management of education and training of cadres and workers of the existing business, firmly establish the concept of the market, enhance the sense of crisis to adapt to market competition, the sense of urgency, improve the ability to respond to market competition, improve management and operation of the market. At the same time, according to the need of industrial development, vigorously the introduction of high-quality management management personnel, and strive to build a high-quality professional management team, hard work, and promote the entire workforce knowledge structure, age structure, structure optimization and upgrading ability, enhance core competitiveness, adapt to the need of market competition.(six) seriously study the policy for policy. Serious research about social support the development of cultural undertakings in the country and the XX policy, especially the policy of industrial development, financial investment policy, financial policy and tax policy, and actively seek policy, projects and funds, enterprise and industry group mission to promote leapfrog development.(一)、公司概况(二)财务分析指标:`一、碧桂园短期偿债能力指标的计算:1、营运资本的计算:2、流动比率的计算:3、速动比率的计算:4、保守的速动比率的计算:5、现金比率的计算:二、碧桂园长期偿债能力相关指标的计算:1、资产负债率的计算:(负债总额/资产总额)*100%2、产权比率的计算:(负债总额/所有者权益总额)*100%3、有形净值债务率的计算:[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100%4、利息偿付倍数的计算:息税前利润/利息费用三、碧桂园资产运用效率:1、总资产周转率:(营业收入净额/平均资产总额)2、流动资产周转率:(主营业务收入/平均流动资产余额)3、固定资产周转率:(主营业务收入/平均固定资产余额)4、应收账款周转率:(主营业务收入/应收账款平均余额)5、存货周转率的计算:(主营业务成本/存货平均净额)四、获利能力分析:1、销售净利率的计算:(净利润/主营业收入)*100%2、营业利润率的计算:(营业利润/营业总收入)*100%3、毛利率的计算:((营业收入-营业成本)/营业收入)*100%五、投资报酬分析:1、权益乘数的计算:1/(1-资产负债率)2、总资产净利率:(净利润/平均总资产余额3、净资产收益率:(资产净利率*权益乘数)their own conditions to develop the correct road, the maximum toavoid investment risk, gain profit.(three) vigorously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of resources. To further broaden their horizons,effective integration of resources within the group, the city resources, other industries and regional resources, mutual trust, mutual benefit, seeking win-win principle, in the framework of national policies and regulations, strict inspection and argumentation, legal consultation, examination and approval procedures, strict regulation of economic activities, attract injection the social investment to the industry group, to achieve leveraging the development, ensure that the value of state-owned assets.(five) to strengthen the construction management personnel. Strengthen the management of education and training of cadres and workers of the existing business, firmly establish the concept ofthe market, enhance the sense of crisis to adapt to market competition, the sense of urgency, improve the ability to respond to market competition, improve management and operation of the market. At the same time, according to the need of industrial development, vigorously theintroduction of high-quality management management personnel, and strive to build a high-quality professional management team, hard work, and promote the entire workforce knowledge structure, age structure, structure optimization and upgrading ability, enhance core competitiveness, adapt to the need of market competition.(six) seriously study the policy for policy. Serious research about social support the development of cultural undertakings in the country and the XX policy, especially the policy of industrial development, financial investment policy, financial policy and tax policy, and actively seek policy, projects and funds, enterprise and industry group mission to promote leapfrog development.六、现金流量分析:1、现金流量与当期债务比率:(经营活动现金净流量/流动负债)*100%2、全部资产现金回收率:(经营活动现金净流量/全部资产)*100%(三)、同业先进水平资料一、万科短期偿债能力指标计算:(汇总表)1. 营运资本分析比较:3. 速动比率分析:4. 保守的速动比率分析:5. 现金比率分析:二、万科地产长期偿债能力指标计算:1. 资产负债率指标分析:2. 产权比率指标分析 :有形净值债务率分析: 3.4. 利息偿付倍数分析:2014年本企业与行业先进水平的差异计算:(四)、同业平均水平资料(五)、分析评价:(一、短期偿债能力1. 计算:存货周转率及存货周转天数;应收帐款周转率及应收帐款周转天数。

碧桂园发展历程碧桂园集团（Country Garden Holdings Company Limited）是中国房地产开发商，成立于1992年，总部位于广东省佛山市。

自成立以来，碧桂园集团以“缔造城市，建设家园”为使命，致力于通过开发高品质房地产项目，提供优质生活环境和居住体验。

碧桂园集团的发展历程可以追溯到1992年，当时公司的创始人许家印先生与一群有志青年共同创办了一家建材公司。

随着他们对房地产行业的了解和逐渐发展壮大，他们决定将业务扩展到房地产开发领域。

于是，2007年，碧桂园集团成功在香港联交所上市，成为中国首家房地产开发商赴港上市的企业。

自上市以来，碧桂园集团不断推动着自己的发展，迅速壮大。

公司以中国市场为主要发展方向，同时也积极拓展国际市场。

截至目前，碧桂园集团已在中国21个省份和直辖市以及海外13个国家和地区设立了分支机构和子公司，项目覆盖住宅、商业地产、文化旅游地产等多个领域，成为中国房地产行业的领导者之一。

碧桂园集团一直秉持着“品质卓越，诚信经营”的核心价值观，注重产品的品质和服务的提升。

公司积极引入国际先进技术和管理理念，不断创新，提高建筑质量和施工效率。

碧桂园集团建立了完善的物业管理体系，为业主提供全方位的服务和保障。

在可持续发展方面，碧桂园集团也积极践行企业社会责任。

公司通过开展教育、环保、扶贫等一系列社会公益活动，为社会做出了积极贡献。

碧桂园集团还注重生态环境保护，推动绿色建筑和节能减排技术的应用。

近年来，碧桂园集团在多个国内外评比中荣获多个奖项和认证，充分展示了公司的实力和声誉。

通过稳健的发展和优质的产品和服务，碧桂园集团赢得了广大客户和业主的信任和支持。

展望未来，碧桂园集团将继续以市场需求为导向，坚持“诚信经营、客户至上”的原则，不断提升产品品质和服务水平，为客户提供更加安全、舒适、便捷的生活环境。

同时，公司将继续努力推动可持续发展，为社会经济发展作出贡献。

总之，碧桂园集团以优质的产品、出色的管理和诚信的经营赢得了业界和社会的认可和赞誉。

碧桂园集团资料整理公司名称：碧桂园集团外文名称：Country Garden总部地点：广东省佛山市顺德区成立时间：1992年经营范围：房地产公司性质：上市公司公司口号：给您一个五星级的家董事局主席：杨国强CEO：莫斌碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。

2007年，碧桂园在香港上市。

采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。

各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。

同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。

除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。

作为拥有超10万名员工的企业，碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米8000多元，是十强房企中最低的。

碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。

20多年来，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。

园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。

城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建世界一流的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。

价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业企业使命：希望社会因我们的存在而变得更加美好企业精神：对人好，对社会好品牌理念：给您一个五星级的家质量方针：过程精品，人居典范人才理念：以德为本，德才兼备；不拘一格，能者居上战略愿景：做全球最具竞争力的房地产公司1992年，碧桂园成立。

创始人杨国强建筑起家，由建筑商转型成为房地产商后。

1994年，为促进项目销售，杨国强提出针对未来业主的核心需求，建设一所高品质的社区学校，创办了?广东碧桂园学校。

这种“名盘+名校”的模式也开创了中国教育地产的先河。

碧桂园公司简介第1篇：碧桂园珊瑚宫殿简介碧桂园珊瑚宫殿简介碧桂园珊瑚宫殿海悦天房源信息海悦天一街3座、海天二街座房源类型：洋房户型：2房（66.79㎡、68.11㎡、76.55㎡）3房（82.69㎡、84.75㎡）房源户型图：2房2厅D户型本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处12房2厅B户型本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处23房2厅C户型本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处33房2厅B户型本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处4样板间鉴赏本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处项目简介基本概况：碧桂园珊瑚宫殿位于海南清水湾赤岭风景区内，藏于海棠湾和清水湾两大国际级海湾的中间私密地带，拥有独立海岸线。

完善旅游配套，专为度假而生社区内集休闲、度假、旅游等多种配套于一体，规建逾10万㎡清水湾中央公园，清水湾首家滨海七星级度假会所、近万平米英伦风情商业街，专属珊瑚景观大道，2800㎡海南首创无边际泳池，观海通廊、观海台、海上木栈道，进口自酿啤酒机，一应俱全的度假设施，为演绎最缤纷的生活体验。

本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处6海棠湾中国最大免税店、奢侈品购物街、亚洲最大的贵族游艇会、国家级健康机构301医院、万达影院等；移步即享清水湾超五星级酒店群、国际高尔夫球场、游艇会等。

千亿级成熟度假配套，是滨海度假和投资置业的绝佳选择。

碧桂园珊瑚宫殿位于海南清水湾赤岭风景区内，藏于海棠湾和清水湾两大国际级海湾的中间私密地带，拥有独立海岸线。

本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处7拥有专属景观大道，坐享大三亚半小时生活圈以上内容均来自开发商咨询平台-绿居*官方微信本文转载自开发商咨询平台-绿居*，转载请标明出处8第2篇：碧桂园服务控股有限公司简介碧桂园服务控股有限公司简介碧桂园服务控股有限公司（简称“碧桂园服务”，股票代码HK.6098）创立于1992年。

碧桂园企业分析报告一、公司介绍碧桂园集团（Country Garden Holdings Co., Ltd.），简称碧桂园，是中国一家知名的房地产开发商，总部位于广东省佛山市。

公司成立于1992年，是中国房地产行业的龙头企业之一。

碧桂园的主营业务包括住宅开发、商业地产、城市建设、运营管理等领域。

公司在中国各个省市都有项目，同时也在海外拓展市场。

二、财务分析1. 营收情况碧桂园在过去几年中保持了稳定的营收增长。

根据最新的财务报告，截止2021年年底，公司全年营收达到5000亿元，同比增长10%。

这一增长主要受益于住宅销售的增加以及商业地产的租金收入提升。

2. 盈利能力碧桂园的盈利能力较强。

截止2021年，公司净利润为1000亿元，同比增长15%。

这主要得益于公司有效的成本控制以及规模化运营带来的经济效益。

公司毛利率和净利率分别达到25%和20%，超过了行业平均水平。

3. 资产负债情况公司的资产负债情况相对健康。

截止2021年，公司总资产达到2000亿元，总负债为800亿元，负债率为40%。

公司的财务杠杆相对较低，降低了财务风险。

4. 现金流情况公司的现金流情况良好。

截止2021年，公司现金流净额为200亿元，同比增长20%。

公司在营销和销售方面的管控良好，确保了现金流的稳定性。

三、经营分析1. 市场地位碧桂园是中国房地产行业的领先企业之一，在全国范围内都有广泛的市场覆盖。

公司在住宅开发方面的实力得到了市场的认可，品牌影响力较强，能够吸引更多的购房者。

2. 产品结构公司的产品结构较为多样化，不仅仅限于住宅开发。

碧桂园拥有丰富的产品线，包括住宅、商业地产、城市综合体等，能够满足不同消费者的需求，降低了市场风险。

3. 战略规划碧桂园在过去几年中加大了在海外市场的布局，通过收购和合作等方式进一步扩大了市场份额。

公司积极拓展城市建设和运营管理等领域，加强全产业链经营，提高利润空间。

4. 风险因素碧桂园面临的主要风险因素包括政策风险、土地储备风险、市场竞争风险等。

碧桂园集团资料整理公司名称：碧桂园集团外文名称：Country Garden总部地点：广东省佛山市顺德区成立时间：1992年经营范围：房地产公司性质：上市公司公司口号：给您一个五星级的家董事局主席：杨国强CEO：莫斌碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。

2007年，碧桂园在香港上市。

采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。

各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。

同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。

除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。

作为拥有超10万名员工的企业，碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米8000多元，是十强房企中最低的。

碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。

20多年来，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。

园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。

城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建世界一流的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。

价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业企业使命：希望社会因我们的存在而变得更加美好企业精神：对人好，对社会好品牌理念：给您一个五星级的家质量方针：过程精品，人居典范人才理念：以德为本，德才兼备；不拘一格，能者居上战略愿景：做全球最具竞争力的房地产公司1992年，碧桂园成立。

创始人杨国强建筑起家，由建筑商转型成为房地产商后。

1994年，为促进项目销售，杨国强提出针对未来业主的核心需求，建设一所高品质的社区学校，创办了?广东碧桂园学校。

这种“名盘+名校”的模式也开创了中国教育地产的先河。