国外著名商业综合体案例调研分析报告
- 格式:docx
- 大小:9.10 MB
- 文档页数:11
【最新资料,WORD文档,可编辑】案例分析一:日本LALAPORT购物中心关键成功因素分析一、概况1、日本第一家号称美式的购物中心LALAPORT(日本人所谓美式的购物中心主要是指:拥有广大的土地面积,建筑物采取低楼层的建筑),在一九八一年四月于千叶县的船桥市诞生。
2、名称所以取“LALAPORT”,主要是“LALA”之意,就是指“跳动的旋律,愉快的心情”,“PORT”,即为“港”之意,由于这家购物中心就是住在东京湾周边的一个港口,因此希望这个购物中心的开发,能够让来店的人,都可感受那种跳动的旋律,让每个人都拥有愉悦的心情,充分享受购物、娱乐、休闲的生活情趣。
3、由于千叶县位于东京都的东北方,外地人口若想来东京都工作,千叶组则是一个相当理想的落脚外,因此所谓的新市镇、新社区则不断在开发兴建,自然吸引了不少的新家庭(NEWFAMILY)与新世代的人口,加上各项新的公共设施与交通网络陆续在兴建,京叶县的捷运系统等带动了人潮的流动,产生了新的工作与生活空间,给予LALAPORT购物中心带来了新的景象,有了更好的商机。
4、这个购物中心在一九八一年PART I开幕之后,事隔七年,在一九八八年PART 2又按着开幕,而让LALAPORT这个购物中心在当前日本的购物中心当中,成为一个具有代表性的成功个案。
5、它的整个基地面积大约有五万二十坪左右,建筑结构方面PART 1采取低楼层的建筑,PART 2则采取高楼层的建筑,在建物面积的分配上,除了零售部门的各业态商店之外,还包括了旅馆、办公大楼与公共设施,基本上可以分成七大部份,大致分配如下:(1)专门店:PART 1与PART 2都有,合计共27486坪。
(2)百货店:只PART 1有,计20103坪。
(3)量贩店:只PART 1有,计7028坪。
(4)旅馆:只PART 1有,计6057坪。
(5)商业设施:只PART 1有,计4248坪。
(6)立体停车场:PART 1与PART 2都有,合计共11093坪。
国外城市商业综合体建筑规划设计案分析报告调查研究报告资料一、引言城市商业综合体作为一个城市的重要标志性建筑,不仅仅承载了商业功能,还起到了城市景观塑造、文化体验传递等多重作用。
本报告通过调查研究国外城市商业综合体建筑规划设计案资料,对其进行分析和总结,以期为国内商业综合体建设提供借鉴和参考。
二、国外城市商业综合体建筑规划设计案概述1.案例一:西溪印象城(中国浙江省杭州市)西溪印象城是一座有着浓郁人文历史的城市商业综合体,建筑设计采用了传统水乡建筑风格,并结合了现代商业功能。
其规划设计注重了空间层次的划分,通过弧形天井、独特的建筑形态以及内外景观的融合,打造了一个具有品质感和文化内涵的商业空间。
2.案例二:世贸天阶(韩国首尔)世贸天阶是首尔的商业综合体,其设计以"城市森林"为主题,将现代都市生活与自然环境相结合。
建筑外观独特,饰以大量绿色植物和悬挂花园,犹如一座垂直的森林。
建筑内部设置了丰富的室内景观和休闲空间,使人们在购物的同时也能获得身心放松和愉悦。
三、国外城市商业综合体建筑规划设计案特点1.注重空间划分和层次感:国外商业综合体建筑规划设计注重将空间进行合理划分,通过层次感的设置,打造出不同的商业区域和功能空间,提升购物体验和空间品质。
2.结合自然环境和景观塑造:国外商业综合体建筑在设计上注重与自然环境的融合,通过绿化植物、水景、户外景观等手法,营造出宜人的购物环境,并给人们带来愉悦的消费体验。
3.强调文化和艺术元素:国外商业综合体建筑设计案中,往往加入了丰富的文化和艺术元素,打造出具有独特韵味和文化内涵的购物场所,引导消费者进行文化体验和感知。
四、国外城市商业综合体建筑规划设计案的借鉴意义1.注重空间划分和层次感:国外商业综合体建筑的空间划分和层次感设计,可以提供给国内商业综合体建设者一个参考,使其在规划设计中更加注重空间设置和层次分明。
2.结合自然环境和景观塑造:借鉴国外商业综合体建筑的景观塑造方式,可以增加国内商业综合体的环境品质和吸引力,提升购物消费者的体验和满意度。
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析在国外,城市商业综合体建筑规划设计案例中,有许多成功的案例值得赏析。
以下是其中几个典型案例的简要描述:1.伦敦格林威治大卫街商业综合体:该商业综合体位于伦敦繁忙的格林威治大街,占地面积约10,500平方米。
设计师巧妙地将历史建筑与现代建筑相结合,创造了一个融合风格的商业空间。
综合体包含了购物中心、餐厅、办公空间和住宅等多功能区域,并且设有露天广场和公共花园,为居民和游客提供了一个宜人的休闲场所。
2. 纽约摩天大楼 Hudson Yards:Hudson Yards是一个位于纽约曼哈顿西部的重大开发项目,占地面积约一百八十英亩。
该综合体包括零售区、办公区和住宅区,并且还设有一个顶部开放空间,可供游客观赏城市风景。
Hudson Yards注重可持续发展和环境友好,采用了许多绿色建筑技术和资源节约措施。
3.上海外滩华尔道夫酒店:作为上海市中心的标志性建筑之一,上海外滩华尔道夫酒店融合了传统欧洲建筑风格和现代设计概念。
该商业综合体包括酒店、购物中心和办公空间,设计精美的室内空间展示了高品质的奢侈品牌和时尚潮流。
商业综合体位于壮观的外滩地区,拥有壮丽的黄浦江景色,成为游客和当地居民的热门目的地。
这些国外商业综合体的成功在于他们综合了商业、文化、休闲和居住等多个功能,为城市和市民提供了全面的服务和体验。
同时,它们注重与周围环境的协调和融合,建筑风格与城市历史背景相呼应,并利用绿色建筑和可持续发展技术,减少对环境的影响。
这些案例的成功经验对于中国的城市商业综合体规划设计也有借鉴意义。
在中国,随着城市化进程的加快,城市商业综合体的需求也不断增长。
在规划设计过程中,需要注重商业、文化、休闲和居住等多种功能的有机结合,并根据当地区域特点和历史文化背景进行独特而创新的设计。
此外,可持续发展也是中国城市商业综合体规划设计中需要关注的重要因素。
通过采用绿色建筑技术和资源节约措施,减少对环境的负面影响,促进可持续城市发展。
国内外城市商业综合体的设计案例分析在现代城市的建设中,商业综合体起到了重要的作用,不仅仅是满足人们的购物需求,更是为城市带来了活力和经济效益。
本文将对国内外城市商业综合体的设计案例进行分析。
首先,我们来看一家国内城市商业综合体的设计案例:深圳华强北商业综合体。
这个项目位于深圳市华强北商圈,总建筑面积超过20万平方米,包括商场、办公楼和酒店等多种功能。
在设计上,该项目以现代风格为主,体现了城市的时尚和多样性。
商场部分采用大开放空间的设计,营造出宽敞明亮的购物环境,同时还设置了休闲娱乐区域,提供更多的消费选择。
办公楼部分则采用了独特的外立面设计,使整个建筑在商圈中能够引人注目。
酒店部分则注重舒适度和体验感,提供高品质的服务和设施。
整个综合体的设计将不同功能融合在一起,为人们提供便利和舒适的购物、工作和休闲空间。
接下来,我们来看一个国外城市商业综合体的设计案例:纽约时代广场。
作为纽约市的标志性建筑,时代广场是一个集商场、办公楼和娱乐场所于一体的商业综合体。
该项目位于曼哈顿中心,是世界上最繁忙和知名的商业区之一、时代广场的设计充分利用了楼体外立面的巨大广告牌,成为纽约最具特色的地标之一、商场部分包括世界知名品牌的旗舰店,满足了人们的购物需求。
办公楼部分提供了高品质的办公场所,吸引了众多企业入驻。
娱乐场所则包括电影院、剧院和音乐厅等,吸引了大量观光游客和文艺爱好者。
整个综合体的设计充分考虑了人们的需求和感受,不仅仅是一个购物中心,更是一个集休闲、工作和娱乐于一体的城市综合体。
综上所述,国内外城市商业综合体的设计案例各有特色,但都注重了人们的需求和舒适度。
这些设计案例为我们提供了很好的参考和借鉴,启发我们在城市建设中设计更加人性化和多功能的商业综合体,为城市带来更多的活力和经济效益。
国外著名商业综合体案例调研分析报告第一篇:国外著名商业综合体案例调研分析报告国外著名商业综合体案例调研分析报告摘要:城市商业综合体的开发随着城市的不断发展已经成为城市规划的重要组成部分。
本文介绍了国外著名的四处商业综合体,并进行了深入的比较与分析,意在能够对大型商业综合体的概况和发展有更加深入的了解和认识,并对建筑如何融入城市空间以及场所精神的营造有更深的体会。
关键词:国外,商业综合体,调研分析0 引言任何一个国家的大城市都有一个或几个著名的商业综合体。
这些商业综合体不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地,更是一个城市经济发展的活力象征。
这些商业综合体依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐全的商业设施以及独具特色的经营品位,经过几十年甚至上百年的规划建设,最终成为一座城市特有的吸引力和品牌。
城市因商业建筑而具魅力,商业建筑更为城市增添风采。
目前,我国很多城市在发展中都把商业综合体的建设作为城市规划的重要组成部分,有的城市甚至在倾全力开发主题商业街、商业综合体,这说明商业建筑在城市发展中的地位与作用日益被认识,人们对商业建筑的需求和要求越来越受到关注。
但是,我们不应盲目发展与建设,借鉴他人经验,对我们或许有更多的裨益。
下面对世界上几个著名的商业综合体作一介绍,并进行比较分析。
日本难波公园难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑,并非传统意义的公园,是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去,难波公园(Namba Park)是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛是游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
其原址是一座棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站之遥,将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合,是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
拉斯维加斯威尼斯商业综合体项目报告一、旅游城市拉斯维加斯的市场环境一个蛮荒的沙漠区域,一个带有西部牛仔旷野的土地,因为克罗拉多河被胡佛大坝截断,生命之水聚集在拉斯维加斯城郊,辽阔的沙漠区域拥有了巨大人工湖泊; 修筑胡佛大坝的工人也有华工,通过赌博为寂寞的生活增加乐趣,缺乏机遇的拉斯维加斯被美国政府立法只是允许在美国拉斯维加斯地区开设赌场;图1拉斯维加斯的沙漠景观拉斯维加斯是美国最大赌城和娱乐城;地处美国内华达州西部旅游城,位于内华达州东南角,西南距洛杉矶466公里;拉斯维加斯原本只是到加州路上的一个绿洲,周围则是一望无尽的沙漠;30年代,内华达州决定使赌博成为合法的事业,此令一出,几乎在一夜之间,市区的赌场纷纷成立;拉斯维加斯的“赌城”之名也就此传开;工程建于1931年4月,1936年3月竣工;水库名米德湖,总库容352亿立方米;水电装机1134.5万千瓦,两个泄洪隧洞引水明渠长约198米,泄量为11340立方米/秒;4个进水塔每个底部直径25米,最大坝高222.5米;该坝于1955年被评为美国现代土木工程七大奇迹之一;该工程建成后,在防洪、灌溉、城市及工业供水、水力发电等方面发挥了巨大的作用,为开发和建设美国西部各州做出了贡献;图2美国胡佛大坝图3拉斯维加斯城区地图二、威尼斯人城市商业综合体的盈利模式主要盈利点:赌场收入次要盈利点:酒店与餐饮收入第三盈利点购物中心收入;非盈利区域:剧院停车场图4威尼斯人商业综合体外观三、威尼斯人项目的规划设计特点项目规划不是单一的项目,而是采用主题酒店、购物中心和赌场相互结合模式,明确采用威尼斯主题,模拟威尼斯特色广场和水乡特点,充分挖掘项目二层空间商业及文化品牌价值;一楼重点为赌场和服务设施;二层以上主要是酒店房间和附属设施,有用规模巨大的6000间客房,创造了拉斯维加斯记录;项目交通体系考虑比较周密,不仅自身设有大型地下一层停车场,而且与轨道旅游火车直接连接,游客可以方便达到本项目,本项目与其它酒店之间在二楼用天桥连接,例如金银岛酒店就在对面;图5威尼斯人综合体外立面图6通向项目入口的威尼斯水景和桥图7规划平面总图四、威尼斯项目的管理体系研究1.赌场管理由于赌博营业执照的严格控制,只有美国大集团公司才能拿到相应执照,华人企业等很难拿到营业执照;拥有经验丰富的赌场专业服务、外币兑换和零钱兑换服务、餐饮酒吧休闲配套设施,对于游客的综合需求考虑比较全面,大部分赌博都是游客小赌,突出参与性,还有幻影剧院等设施满足游客文化生活要求;赌场突出参与星河娱乐性,目前吸引重点顾客是加利福尼亚洲居民和外地游客,其中华裔游客赌场交易量较大;图8赌场布局由于VIP客人是赌场收入主要来源,因此设有VIP专用区域,确保VIP顾客的尊贵感受.图9 大众化赌博场合图10 VIP赌博房间2.酒店管理图11威尼斯人酒店入口3.购物中心业态与经营管理通过核心威尼斯景观聚合品牌资源,进驻威尼斯人购物中心品牌荟萃;图12 着名服饰品牌burberryA.业态特色服饰品牌店铺为主,金银珠宝、礼品及餐饮业态为辅助图14女性特色商店餐饮业态中不仅设有餐饮区靠近购物中心一角,而且在内广场设有大型西餐咖啡庭;图15 模拟威尼斯广场露天场景的咖啡厅 B.经营管理表演和场地出租经营相互结合五.新摩尔公司服务主题型城市综合体的策略从世界范围城市综合体来看,拉斯维加斯将博彩娱乐与休闲购物结合,出现系列主题特色商业综合体巅峰之作,威尼斯人综合体就是典型的代表;从世界着名旅游区域和文化特色区域,选择特色异域文化主题,结合国内城市综合体项目选择主题,根据当地顾客和游客等需求,精心设计盈利模式;熟练运用新摩尔积累的大型城市商业综合体建筑策划经验和商业布局经验,为项目设计最佳盈利模式;新摩尔的业态设计注重业态之间的互补,注重人流共享,善于把握商业业态与商业建筑设计格局的最佳匹配;图16 杨宝民先生现场考察威尼斯商业综合体我们不仅能够提供一流研究报告,而且能够整合高端开发资源和商业资源新摩尔得到美国零售协会和中国商业地产和百货等相关行业协会大力支持,为综合体项目开发商提供招商和经营管理服务,为顾客创造更大价值;杨宝民:中国商业地产联盟专家委员,清华大学商业地产总裁班客座教授,现任星联国际不动产机构---深圳市新摩尔NEW MALL商业管理有限公司总经理;研究方向:基于知识创新的商业地产经营,大型城市综合体,购物中心与白领百货经营;电子邮件:。
国外著名商业综合体案例调研分析报告摘要:城市商业综合体的开发随着城市的不断发展已经成为城市规划的重要组成部分。
本文介绍了国外著名的四处商业综合体,并进行了深入的比较与分析,意在能够对大型商业综合体的概况和发展有更加深入的了解和认识,并对建筑如何融入城市空间以及场所精神的营造有更深的体会。
关键词:国外,商业综合体,调研分析0 引言任何一个国家的大城市都有一个或几个著名的商业综合体。
这些商业综合体不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地,更是一个城市经济发展的活力象征。
这些商业综合体依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐全的商业设施以及独具特色的经营品位,经过几十年甚至上百年的规划建设,最终成为一座城市特有的吸引力和品牌。
城市因商业建筑而具魅力,商业建筑更为城市增添风采。
目前,我国很多城市在发展中都把商业综合体的建设作为城市规划的重要组成部分,有的城市甚至在倾全力开发主题商业街、商业综合体,这说明商业建筑在城市发展中的地位与作用日益被认识,人们对商业建筑的需求和要求越来越受到关注。
但是,我们不应盲目发展与建设,借鉴他人经验,对我们或许有更多的裨益。
下面对世界上几个著名的商业综合体作一介绍,并进行比较分析。
1 日本难波公园难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑,并非传统意义的公园,是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去,难波公园(Namba Park)是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛是游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
其原址是一座棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站之遥,将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合,是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
1.1场所概念难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量,这种被普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。
在设计中,自然环境被巧妙地融入都市规划之中。
这个项目不仅仅是一个商业项目,因为他有很大的公共开放绿地,可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览,最后这个项目变成了一个目的地的项目,大家不仅仅到这里来购物,也可以到这里来休息,来放松。
难波公园的内部是一条人造峡谷。
业主最初的构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块,但设计师提出了人造峡谷的设计理念。
设计师最初打算选用各种暖色调的石材,再现真正的峡谷风貌,并通过多样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。
在设计中很重要的一点是要避免使用材料过于单一而产生的虚假感。
装饰材料都取材于自然,如花岗岩、沙岩和石灰石,并沿袭了其淳朴粗犷的天然造型(自然裂缝),淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅力。
为了进一步表达这一理念,色彩由暖黄色到橘红色的过渡与大阪市区众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比,同时也与周边绿意盎然的植被交相辉映。
1.2整体布局登临高处俯视难波公园,可以看到,开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连,斜坡与“山石”形成的层次感,使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体,为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。
入口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受,更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜,为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道,便到了难波公园的零售与娱乐区域。
其中心区域是三层的“豪华购物广场”,内部质感华美、店面错落有致,并饰有草木植被和水景,让你仿佛并不是在商场购物,而是在森林中寻宝一般。
经由不同楼层的一些特定区域,从“峡谷”可以直接通往室外的露台,这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物,植物每天成长,每天都在改变建筑的样子。
商场内有不少餐馆和咖啡座,露天的位置就在丛林里,购物之后在这里享受一份舒适和静谧,相当惬意。
1.3业态分布及功能流线一层平面主要用于组织车行流线,不同方向的步行人流通过自动扶梯或者垂直电梯引入二层商业区。
二层平面为人行通道,组织各个方向的人流汇集,包括车站方向人流、LABl 1方向人流以及来自一层的步行人流。
利用建筑的高度形成峡谷形态的交通空间,并设置多个空间节点及自动扶梯,保证人流通畅的到达上层商业。
露天步行街两侧设有柱廊和玻璃顶风雨走廊,保证阴雨天气使用。
商业人流在室内穿行,保证阴雨天正常使用,沿走道两侧设置店铺,约每隔50-70米面向“峡谷”开放中庭空间,或设置空中玻璃走廊,使“峡谷”两侧人流穿行。
屋顶人流1.4 总结及启示建筑形态的丰富多彩并未使得商业布局混乱,也没有分散消费者对商业内容的注意力,真正做到了建筑与商业相得益彰。
经典的建筑设计本身,可以成为吸引人流的亮点。
但从长期看,仍然是其内部的核心-商业起到真正的决定作用。
对于经常进出的人来说,建筑形态的美总有习惯甚至漠视的一天,只有功能上的人性化设计-与商业的契合性会一直默默地发挥作用。
极为注重与各种交通工具的衔接,如地铁站、停车场、车行市政道路等。
2 日本表参道表参道是东京的四个主要特色街头时装店的聚集地之一, 这里云集欧洲、日本等顶级设计师的作品,流行元素含量很高,橱窗内的衣饰摆放非常有创意高,橱窗内的衣饰摆放非常有创意,世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处,可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。
表参道全长约1公里,位于东京原宿青山一带,靠近涩谷,与原宿、涉谷、代官山一起形成东京四个最具特色、风格不同的时装店聚集地的,被称为日本的香榭丽舍大道,常作为电视连续剧的外景拍摄地。
表参道以原宿车站为起点,直通明治神宫及青山区一带,这条名为“燕歌祇”的大道,曾是明治神宫的专用道路这里是东京乃至日本最具奢华气质的购物街道,也被戏称为男人的地狱,女人的天堂。
2.1 发展历程表参道用了70年左右的时间,演变成为大量风格独特建筑物和成排的榉树共同演绎的具有欧洲街道风情的奢华时尚的购物商业街。
2.2 表参道 Hill安藤忠雄以日式椭圆形印章的「参」字LOGO来揭开「表参道Hills」外观的序幕,以银灰色铝窗加玻璃围幕带来最主要印象;基础的墙柱梁部份,不经意地呈现出钢筋水泥,几何造型直线延伸的设计,含蓄地透露出建筑的特色和美感。
表参道HILL在表参道上具有约250米的宽幅,是由地面6楼和地下6楼组成的复合设施:•地下3楼至地面3楼为商业,38户住宅,200个车位的停车场•在商业设施内,中间的挑空中庭和围绕挑空中庭的斜面将具有沿街商店感的商店延续6个楼面,使自然光线能照到地下楼层的中庭•住宅由东楼和西楼2幢构成,窗口可望见街道两旁的榉树•具有出色的管理体制,住宅与商业设施的动线完全分离,以便成为能安全、放心、舒适地生活的空间•屋顶上尽最大可能地进行绿化,有计划地使从北侧的住宅地区可远眺绿树成荫趣意盎然的景色。
刻意与表参道沿路街道树设计成相同高度的建筑物,从外表看起来绝对很难想像得到,它居然是地上六楼、地下六层的庞然大物,由本馆、西馆以及一部份复旧保留的「同润馆公寓」三者来构成。
本馆建筑物乍看之下是个方正平整的规矩设计,但从内部的高空俯视下来便能察觉,整体造形犹如一艘巨大的方舟,掏空的宽广中庭毫不吝啬地让阳光从半透明天窗自然流泄。
店铺围绕着中庭的四周环然伫立,楼层与楼层之间尽可能地排除了到处都是杀风景的电扶梯景观,整体徐缓的逛街坡道,让人不自觉地团团逛绕于其中,省去上下楼梯的麻烦,也同时让人感觉不出爬升下降的辛苦。
内部围绕商业空间的挑空中庭的独创乐“螺旋形斜面”上,排列着与表参道相同坡度的斜面有机连接的、具有沿街商店感的商店。
以螺旋形连接的斜面创造了空间环游性,在建筑物内也能保持逛街这一表参道的特点,成为史无前例的独特空间。
犹如在表参道中又出现了一个内部表参道。
2.3 业态分布表参道目前非常繁华,共有约100家店铺,包括很多一线奢侈品牌委托著名的建筑公司设计的风格各异的旗舰店,著名品牌荟萃的“表参道Hills”,以限定香槟、巧克力而深受人喜爱的“Anniversaire表参道”,出售旅游纪念品的东方"跳蚤"商品市场,往原宿方向走,有一家特色的玩具专卖店 KIDDY LAND,整条大街充斥着上流和时尚的元素。
2.3 内部活动空间表参道Hills是作为日本的时尚和文化的中心而不断传递流行讯息的表参道的核心,他独特的外墙在LED的照射下与街道两旁的榉树融为一体,展现出各季不同的景色。
从入口进入后是高达6层的挑空中庭空间,以挑空中庭为中心,构成螺旋状的螺旋形斜面。
外墙的彩灯墙、楼内的动画投影机、超指向性扬声器和大屏幕显示器等用光、影像、音响等各种效果展示着空间的魅力。
入口处的大开口实现了求心力极强的活动空间。
沿着从挑空中庭大楼梯走到地下3楼后,进入空间[O:]。
空间[O:]是从挑空中庭大楼梯延续的位于地下3楼的举办活动的空间。
可举办展览会、记者发表会和视觉演示等各种活动。
该空间具有灵活性,可实现您所想象的形象,同时还备有充实的设备。
3 美国橡树溪Oakbrook Center是一个坐落于Oakbrook北部的大型户外购物商场。
它是芝加哥地区一个非常有名的购物目的地,大约包含150多个独立的品牌。
以Oakbrook Cente为中心形成了一个大型的综合商业圈,它的周围有银行、酒店、娱乐、休闲、餐饮等商业建筑。
Oakbrook Center四面皆为宽阔的主道路,具有很好的易达性,并且有大量的免费的露天停车场以及室内停车场。
由于各种活动举办频繁以及聚集大量顾客的缘故,该购物区经常发生犯罪、交通事故、医疗事故等事件。
在如此小的范围内包含如此多的品牌使得在紧急情况下如何让顾客知道最快最简洁的出入口位置,以及如何到达想去的店铺变得尤为重要。
同时如何使大型停车场和建筑有效地联系起来也是一个问题。
所以为Oakbrook Center 绘制一幅紧急情况逃生路线以及划分防火区间是非常有必要的。
可以利用GIS 技术对每间店铺进行精确定位以绘制地图。
2.1 基本功能流线Oakbrook Center的购物区以A、B、C、D、E、F这6栋建筑为分割分为了6个区域,每个区域中都有服装、化妆品、数码、家居用品等商铺,这六部分通过室外的地块联系为一个整体,形成完整的Oakbrook Center。
剩下的建筑则当做了几个品牌的大型旗舰店,专供这个品牌自身使用。
在这6栋独立建筑之间,散落有ATM取款机、停车场、休息区等公共设施,每栋建筑中的顾客都能方便的使用。
2.2 室内购物空间2.3 室外购物空间由于Oakbrook Center的平面形式为组团式建筑,故自然而然地在建筑之间形成了室外庭院或小型广场空间。