关于综合单价法

综合单价法的内容(一)综合单价法的内容什么是综合单价法综合单价法是一种常用的计价方式，主要用于工程项目的成本控制和合同管理。

它通过将工程项目划分为若干部分，并为每个部分确定相应的单价，从而计算出整个项目的总造价。

综合单价法的基本原理综合单价法主要基于两个基本原理：1. 分部分项计价原理将工程项目细分为多个分部分项，并为每个分项确定相应的单价。

这样可以更精确地控制每个分项的成本，进而影响整个项目的总造价。

2. 分级计价原理根据分部分项的性质和工作内容，将其分为不同的计价等级。

不同的等级对应不同的计价方式和单价，从而更好地反映工程项目的实际情况。

综合单价法的优点综合单价法在工程项目的成本管理中具有如下优点：•精确性：通过细分工程项目并确定相应的单价，可以更准确地控制每个分项的成本，从而提高成本控制的精度。

•灵活性：综合单价法允许根据实际情况对分项进行调整和变更，便于应对项目变化和需求调整。

•可比性：不同项目可以采用相同的计价原则和单价，便于对比不同项目的成本情况，从而更好地进行成本分析和决策。

综合单价法的应用范围综合单价法主要适用于工程项目的成本管理和合同管理，包括但不限于以下领域：•建筑工程•水利工程•电力工程•交通工程•环保工程等综合单价法的步骤使用综合单价法进行工程项目计价时，一般需要按照以下步骤进行操作：1.划分分部分项：将工程项目按照不同的性质和工作内容划分为若干个分部分项。

2.确定单价：为每个分部分项确定相应的单价，可以参考历史数据、市场行情和专家评估等方式。

3.计算总价：根据每个分部分项的单价和工程量，计算出整个工程项目的总价。

4.调整和审核：根据需要，对分部分项的单价进行调整和审核，确保计价结果的准确性和可靠性。

总结综合单价法是一种常用的计价方式，通过分部分项计价和分级计价原理，可以更精确地控制工程项目的成本。

它具有精确性、灵活性和可比性等优点，并适用于各种工程项目的成本管理和合同管理。

工程单价计算方法
工程单价是指单位工程所需的资金投入，通常以人民币元/平方米、元/立方米等形式表示。

在建设工程中，工程单价的计算是非常重要的一环，直接关系到工程建设的成本和质量。

下面将介绍一些工程单价的计算方法。

1. 直接费用法：
直接费用法是指直接将工程所需的费用按照工程量进行分摊计算，包括材料费、人工费、机械使用费等。

这种方法简单易行，但需要对工程量有比较准确的估算。

2. 综合单价法：
综合单价法是指将工程建设中所需的所有费用综合计算后再按单位
工程计算，一般包括人工费、材料费、机械使用费、设备费、管理费等。

这种方法比较全面，但需要对各项费用的比例有较为准确的把握。

3. 市场比价法：
市场比价法是指通过市场调研和比价来确定工程单价，一般适用于工程量较大的项目。

这种方法需要对市场价格有比较准确的了解，同时
也要注意市场价格的波动性。

4. 历史比价法：
历史比价法是指通过对历史项目的单价进行比较，来确定工程单价。

这种方法适用于类似的工程项目，但需要对历史项目的情况有比较全面的了解。

在工程单价的计算过程中，还需要考虑地区差异、工程规模、工期等因素，以及可能的风险和变化。

只有在全面考虑这些因素的基础上，才能得出较为准确的工程单价。

定额人工单价和市场人工单价的区别1、组成内容不同前面已经说过，建设工程定额人工单价是指支付给从事工程施工的生产工人包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费等费用。

定额人工单价是根据在建制施工企业的全员劳动力和人工工资的组成内容，按照定额测算期国家和省市自治区的有关人工工资的规定计算的，是某一时期的静态价格，具有很强的稳定性和政策性。

而建设工程市场人工单价是一个笼统的概念，只是支付给从事现场施工工人的完成一定实物量的劳动报酬。

市场人工单价是按照工程所在地当时的建筑市场人工单价行情，以不同的工种、不同的级别、施工时间、施工条件及施工难易程度，经双方协商确定的实物量劳务价格，具有建设工程市场价格的时效性和动态性。

定额人工单价中还包括国家规定的法定节假日（11天）和休息日（104天）以及建筑工人特定的劳保福利待遇。

市场人工单价不考虑假期、节假日等因数，在必要的时候还要无条件加班加点。

2、范围基数不同建设工程定额人工单价是按照企业在建制配置的全员生产工人和常年的工作状态为基础计算的，其实质上与施工企业承包的工程项目没有太大的关系。

而建设工程市场人工单价是针对某一特定的工程在施工期内要完成一定的实物工程量按照“忙来用”的原则计算的，随用随找、随干随叫、随时雇佣、随时清退，不占用施工企业的人员编制，不用长期支付工资报酬。

如某一施工企业自有工人的工资为50元/工日，折合成一年的工资是50元/工日×250工日=12500元。

而雇佣一相同级别的工人的工资是100元/天，按照该工人完成某一实物量需要工作60天，应该支付该雇佣工人工资为100元/天×60天=6000元。

施工企业既有工人工资12500元要比雇佣工人的工资6000元多12500-6000=6500元。

可以看出，完成相同实物工程量时，即使是雇佣工人的工资是既有工人工资单价的2倍，该项工程在某一实物量工作完成时也可以节省人工工资支出6500元。

按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（30%）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差1）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×1.528）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整。

综合单价报价法依据
摘要：
一、综合单价报价法简介
二、综合单价报价法的依据
1.工程量清单计价
2.清单项目的工程内容和范围
3.清单项目的综合单价计算
4.清单项目的综合单价报价
正文：
综合单价报价法是我国建筑工程领域常用的一种报价方法，其主要依据是工程量清单计价。

工程量清单计价是指在建筑工程中，根据设计图纸和施工方案，将工程划分为若干个工程项目，并对每个工程项目列出工程量清单，然后根据清单中的工程量和单位工程造价指标，计算出各个项目的综合单价，最终形成工程总造价。

清单项目的工程内容和范围是综合单价报价法的另一个重要依据。

在工程量清单中，每个项目都包含了详细的工程内容和范围，这为综合单价报价提供了具体的数据支持。

在确定清单项目的综合单价时，需要根据项目的具体情况，计算出人工费、材料费、机械费、管理费、利润等各项费用，然后将这些费用相加，得到项目的综合单价。

最后，根据清单项目的综合单价，就可以进行综合单价报价了。

一般来
说，报价时需要将清单项目的综合单价乘以工程量，得到项目的总造价，然后将所有项目的总造价相加，就可以得到整个工程的总造价。

总的来说，综合单价报价法的依据主要包括工程量清单计价、清单项目的工程内容和范围、清单项目的综合单价计算以及清单项目的综合单价报价。

工料机法和综合单价法的区别工料机法又称定额计价，综合单价有称清单计价法，二者的本质区别如下一,１．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

3.单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。

综合单价报价法依据摘要：一、综合单价报价法的定义二、综合单价报价法的依据1.工程量清单计价规范2.设计文件和相关资料3.施工现场实际情况三、综合单价报价法在工程造价控制中的应用1.提高工程量清单的编制质量2.有效控制工程造价3.保障工程质量和进度四、综合单价报价法的优点和局限性1.优点a.科学合理b.操作简便c.便于监督和审计2.局限性a.对编制人员素质要求较高b.受设计文件和施工现场影响较大五、应对综合单价报价法局限性的措施1.提高编制人员素质2.加强设计文件管理3.实时掌握施工现场情况正文：综合单价报价法是一种工程造价计价方法，其主要依据包括工程量清单计价规范、设计文件和相关资料以及施工现场实际情况。

这种方法在工程造价控制中具有重要作用，可以提高工程量清单的编制质量，有效控制工程造价，保障工程质量和进度。

综合单价报价法的实施依赖于工程量清单，这是工程造价的基础。

工程量清单计价规范为编制工程量清单提供了明确的依据和指导，保证了清单的科学性和合理性。

同时，设计文件和相关资料也是综合单价报价法的重要依据。

这些资料为工程量清单提供了详细的设计参数和技术要求，是计价的基础数据。

此外，施工现场实际情况也会影响综合单价报价法的实施。

施工过程中的变更、签证等都会对工程造价产生影响，因此需要及时掌握施工现场情况。

综合单价报价法在工程造价控制中的应用可以提高工程量清单的编制质量，有效控制工程造价，保障工程质量和进度。

通过综合单价报价法，工程量清单的编制更加科学合理，有利于工程造价的控制。

同时，这种方法简化了工程造价的计算过程，降低了编制人员的劳动强度。

此外，综合单价报价法还有利于工程的监督和审计，为项目管理和决策提供了有力支持。

然而，综合单价报价法也存在一定的局限性。

首先，对编制人员的素质要求较高。

编制人员需要具备一定的工程技术和经济知识，熟悉工程量清单计价规范和设计文件，才能保证计价的准确性和合理性。

其次，受设计文件和施工现场影响较大。

简述综合单价的计价方法《综合单价的计价方法》综合单价是工程项目中常用的一种计价方法，它是通过将各个单项工程的工程量按照一定的比例加权平均，结合各项工程的费用预算，得出最终的综合单价，用于工程造价的预测和控制。

综合单价的计算方法包括以下几个步骤：1. 工程量的测算：首先需要测算各个单项工程的工程量，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、安装工程等。

这需要根据工程的设计图纸和技术规范进行测量，能够准确地确定每个单项工程的工程量。

2. 单项工程费用的预算：根据项目的设计要求和标准，对每个单项工程的人工、材料、机械设备等费用进行预算。

预算内容包括各项工程所需的人工工时，材料的消耗量，机械设备的使用时间和费用等。

预算过程需要根据工程实际情况进行合理估计和计算。

3. 综合单价的计算：通过将各个单项工程的工程量与其对应的费用预算相乘，得到各个单项工程的综合费用。

然后，将各项综合费用相加，并将总费用除以总工程量，即可得到综合单价。

综合单价的计价方法具有以下优点：1. 综合性强：综合单价结合了各项工程的工程量和费用，能够全面反映工程项目的造价情况，从而更加准确地估算和控制工程的成本。

2. 灵活性高：综合单价可以根据不同的工程项目进行调整，使其适应不同规模和复杂程度的工程，具有较大的灵活性。

3. 简洁明了：综合单价的计算过程相对简单明了，易于理解和操作，能够提高工程造价预测和控制的效率。

综合单价的计价方法在工程项目的造价控制中扮演着重要的角色。

它能够帮助工程管理人员更好地了解工程项目的成本结构，准确预测工程造价，并在项目实施过程中进行成本控制，提高项目的经济效益。

因此，合理运用综合单价的计价方法，对于实现工程项目的科学管理和优化运作具有重要意义。

综合单价报价法依据综合单价报价法（Comprehensive Unit Price Quotation Method），是一种常用于工程项目投标报价的方法。

它可以全面评估工程项目的各个方面，并以单价的形式进行报价。

在这篇文章中，我们将从简单到复杂，由浅入深地介绍综合单价报价法，讨论其应用范围、优点和局限性，并分享个人的观点和理解。

一、综合单价报价法的基本概念综合单价报价法是一种将工程项目细分为几个单独的工作项目，并为每个项目分配一个单价，再对各个单价进行汇总计算的方法。

这样，就能够全面考虑工程项目的各个方面，并根据实际需要进行灵活调整。

综合单价报价法的主要目的是通过精确测算每个工作项目的成本，为工程项目提供全面准确的价格。

二、综合单价报价法的应用范围综合单价报价法适用于各种规模的工程项目，无论是建筑施工还是基础设施建设。

它可以用于公共领域和私人领域的工程项目。

无论是在公共招标还是私人招标中，综合单价报价法都能为投标人提供清晰明确的工程成本，使得投标更加公正透明。

三、综合单价报价法的优点1. 高度准确性：综合单价报价法通过将工程项目细分为多个工作项目，对每个项目进行细致精确的测算，从而提高了报价的准确性和可靠性。

2. 灵活性：综合单价报价法允许投标人根据实际情况进行单价调整，以适应不同的工程要求和条件变化。

这种灵活性使得投标人能够更好地适应市场需求。

3. 可比性：由于综合单价报价法的统一标准，不同投标人的报价可以进行直接比较。

这有助于提高竞争程度，使市场更加公平、透明。

四、综合单价报价法的局限性1. 依赖数据准确性：综合单价报价法需要准确的数据作为基础，包括工程项目的设计图纸、技术规范等。

如果基础数据不准确，报价就很可能出现偏差。

2. 建设过程变化：在工程项目的实际施工过程中，往往会出现任务的变化和条件的调整。

如果这些变化无法及时反映在综合单价报价中，就可能导致报价的准确性下降。

3. 专业知识要求高：综合单价报价法涉及众多的专业知识领域，包括工程测量、成本管理、材料采购等。

施工取费实例试确定以上清单综合单价和工程总报价。

〔各数据均假设，不考虑其他工程清单费用〕1、确定有关计费费率：依据企业情况确定治理费和利润分不按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直截了当费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直截了当费＋综合费用＋规费】；企业依据工程及市场动摇情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。

2、分局部项工程量清单工程及措施工程综合单价计算：分局部项工程量清单综合单价分析表措施工程单价分析表3、措施工程费用计算：〔1〕施工技术措施工程费：根底模板工程：150m2×21.47=3221元······〔2〕组织措施费用计算：【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费＋机械费】基数计算：550×〔3＋17〕＋80×〔14＋10〕＋150×〔8＋1〕＝14270元4、清单报价：分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表单位工程费汇总表工程名称：某市区临街三类民用建筑第1页共N页税金＝〔41574＋4605+2027〕×3.513%=1693〔元〕实例二：【工料单价计价例如】：工程数据条件同实例一试确定以上清单综合单价和工程总报价。

〔各数据均假设，不考虑其他工程清单费用〕1、确定有关计费费率：依据企业情况确定治理费和利润分不按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直截了当费＋综合费用＋规费】；企业依据工程及市场动摇情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】2、分局部项工程量清单工程综合单价计算：〔1〕技术措施工程费计算：〔本例按定额计算规那么以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算〕足手架搭拆费＝〔3×55＋2×80〕×5％＝16.25元〔假设其中材料费为9元〕×按此计算工程的足手架搭拆综合报价：×〔35％＋24％〕＋9×10％＝19元〔2〕施工组织措施费计算：【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元组织措施费＝329×13%=43元〔实际工程计价应按具体措施费内容列项〕4、清单报价：分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表工程名称：第1页共N页单位工程费汇总表工程名称：第1页共N页税金＝〔4751＋62+78〕×3.513%=172元实例四【工料单价计价例如】：某市区临街三类给排水安装工程数据条件均同实例三：〔定额单价均假设，主材包括在单价内，未予以单列〕分局部项工程预算计价表工程名称：第1页共N页施工技术措施计价表工程名称：第1页共N页安装工程费用计算表。