租赁公司会计处理

租赁公司会计处理

一、【问题】甲公司生产的设备，与另一企业乙公司签定协议，设备放在乙公司，供乙公司使用，所有权属于甲公司，甲公司每年收取服务费。那么，甲公司账务如何处理？【解答】根据贵公司的描述，甲公司生产的设备，放在乙公司供其使用，所有权属于甲公司，甲公司每年收取服务费，属于甲公司租赁设备给乙公司使用。《企业会计准则第4号固定资产（2018）》规定：第三条固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。第七条固定资产应当按照成本进行初始计量。第九条自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。《企业所得税法实施条例》规定：第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础：（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；所以，按上述规定自行建造固定资产达到预定可使用状态转为固定资产时，借记固定资产科目，贷记相关科目。供乙公司使用收取服务费时，借记银行存款、其他应收款等科目，贷记其他业务收入科目。按规定计算应交的营业税、城市维护建设税、教育费附加，借记营业税金及附加科目，贷记应交税费科目。实际交纳税费时，借记应交税费科目，贷记银行存款等科目。

二、公司租赁设备给其他公司使用属于租赁业务，是指在约定的期间内公司将设备的使用权让与承租方，以获取租金，并不转移设备的使用权。租赁分为经营性租赁和融资租赁两种，账务处理方法是不同的。

三、经营性租赁设备的账务处理。

1、出租时确认各期租金收入：

借：应收账款或其他应收款

贷：其他业务收入——租赁收入

2、实际收到租金时：

借：银行存款

贷：应收账款或其他应收款

3、出租的设备所有权并未转移，仍应按自有固定资产管理，按期计提折旧：

借：其他业务成本

贷：累计折旧