深圳工厂房屋租赁合同范文(4篇)
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深圳厂房租赁合同范本5篇第1篇示例:深圳作为中国经济特区的重要组成部分,是一个充满活力和商机的城市。
在这里,有很多企业选择租用厂房来进行生产和经营。
而厂房租赁合同就是双方约定关于租赁厂房的权利和义务的文书。
下面就为大家提供一份关于深圳厂房租赁合同的范本。
深圳厂房租赁合同甲方(出租人):地址:联系方式:甲乙双方经友好协商,就甲方之所拥有的厂房进行租赁,特订立本合同,共同遵守并实施。
具体事项如下:一、租赁房屋的位置、面积及用途:甲方同意将其所有的位于深在市XX区XX路XX号XX号楼的厂房出租给乙方使用,面积约为XX 平米,用途为XX。
二、租赁期限:本合同自文书签字盖章之日起生效,至XX年XX 月XX日止。
租赁期届满,如乙方需要继续使用,应提前XX天书面通知甲方,并经双方协商确定新的租赁期限及租金。
三、租金及支付方式:乙方应按照每月XX元的标准支付租金,支付方式为每月XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
如遇法定节假日,顺延至节后第一个工作日支付。
四、厂房维护和保养:租赁期内,乙方有义务对厂房及设备进行维护和保养,确保良好的使用状态。
若有损坏或故障,应及时通知甲方,并承担相关修理费用。
五、水电气费用:乙方负责缴纳厂房的水、电、气费用。
如有变动,应提前告知甲方并经双方协商确定。
六、保险责任:在租赁期间,乙方应购买相应的保险,以确保生产经营的顺利进行。
如发生意外事故,应及时通知保险公司并经双方协商解决。
七、解除合同:如乙方需要提前终止合同,应提前XX个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
双方协商一致解除合同后,应按照双方约定的日期及方式交还厂房。
八、合同变更:本合同任何条款的修改必须经过甲、乙双方书面协商一致,并签署书面协议。
变更后的协议具有同等效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
任何争议应友好协商解决,协商不成可以向有关部门申请调解。
若需要诉讼解决,应将争议提交至本合同签订地的法院进行裁决。
深圳厂房租赁合同范本5篇第1篇示例:深圳厂房租赁合同范本甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________鉴于甲方具有合法拥有以及出租该厂房的权利,乙方愿意承租甲方的厂房,并经双方友好协商,达成以下租赁协议:第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于深圳市的厂房(以下简称“厂房”)出租给乙方进行使用。
1.2 厂房的具体位置、面积、结构等详细信息如下:地址:______________面积:______________平方米其他描述:______________第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年,起始日期为__________,终止日期为__________。
2.2 若乙方在租赁期限届满后继续租用厂房,应提前____个月书面通知甲方,并重新协商租赁条件。
第三条租金支付及调整3.1 乙方每月应按照__________元/平方米的标准支付租金给甲方,租金支付日期为每月的____号。
3.2 租金支付方式为银行转账,款项到账后甲方应提供相应的发票或收据给乙方。
3.3 若因不可抗力等特殊情况导致租金支付困难,乙方应及时与甲方协商并另行制定支付计划。
第四条使用权利4.1 乙方有权根据租赁目的合理使用厂房,但不得擅自改变厂房结构或进行其他损害行为。
4.2 乙方应对厂房进行合理维护及日常保养,保证厂房的安全及完好。
第五条违约责任5.1 若一方未履行本合同规定的义务,应向对方支付违约金,违约金为合同金额的____%。
5.2 若因一方违约造成对方损失,应承担相应的赔偿责任。
第六条解除合同6.1 若因特殊情况需要解除本合同,一方应提前____个月书面通知对方,并支付相应的违约金。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为深圳厂房租赁合同范本,双方应严格按照合同条款执行,如有违反,应承担相应的法律责任。
深圳厂房租赁合同范本4篇篇1深圳厂房租赁合同范本合同编号:_______________甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟将其拥有的位于深圳市_______________(地址)的厂房出租给乙方使用事宜,订立本租赁合同,并共同遵守以下条款:第一条租赁物品及用途1.1 出租方拟将其拥有的厂房(以下简称“租赁物品”)出租给承租方使用,租赁物品的具体位置和面积详见附件一《租赁物品清单》。
1.2 租赁物品仅供承租方用作生产、制造、仓储等相关经营活动,不得用于其他商业用途,同时不得将其转租、转借给第三方。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为________年,自________________(日期)起至____________(日期)止,租赁期满后,如双方无异议,可自动续租。
2.2 在租赁期限届满前,如承租方需终止合同,应提前______个月书面通知出租方。
第三条租金及付款方式3.1 承租方应按照每月________________(金额)的标准向出租方支付租金,并在每月的______号前支付至出租方指定账户。
3.2 租金支付方式为银行转账,承租方应提供相关银行账户信息给出租方。
第四条装修及维护4.1 出租方应保证租赁物品的基本结构完好无损,并保证租赁期间通风、排水设施等正常运转。
4.2 承租方在使用租赁物品期间,如有装修、改建等需要,应提前书面通知出租方,并得到出租方书面同意后方可进行。
4.3 租赁期间,承租方有义务保养和维护租赁物品,如发现任何损坏或需要维修的情况,应及时通知出租方。
第五条保险5.1 在租赁期间,承租方有义务购买适当的保险,包括但不限于财产险、工程险等,并应在租赁物品发生损坏、灾害等情况下依法索赔。
5.2 承租方应及时向出租方提供保险保单及索赔情况。
深圳厂房租赁合同格式版出租方:_____(简称甲方)地址:_____电话:_____承租方:_____(简称乙方)地址:_____电话:_____为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落在深圳市____区____路(村)_____街(坊)____号的房屋,建筑面积_____M2,_____(房厅或间)出租给乙方,作_____使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:____年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币____元整,并于当月(季)初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租____元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
深圳工业园区厂房租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方所有的位于深圳工业园区的厂房租赁事宜,达成如下协议:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于深圳工业园区的厂房(以下简称租赁物)出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为人民币____元/月,年租金总额为人民币____元。
2. 乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。
3. 若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物,确保租赁物的安全。
如因乙方的过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。
2. 租赁期限届满,乙方按照约定归还租赁物并支付完全部租金后,甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。
2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他非法用途,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 本合同在租赁期限届满时终止,但若双方协商一致可续签合同。
深圳厂房出租合同范文6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1合同编号:甲方:(出租方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承租方)地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方出租其位于(具体位置)的厂房,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及位置1.1 甲方同意出租其位于(具体位置)的厂房,厂房的详细面积为(具体面积)平方米,双方经协商约定租金为(具体金额)元/月,租期为(具体时间)年。
1.2 厂房内设施如钢架、天花板、灯具等应由乙方按照一切如原状返还给甲方,如有破坏或遗失需要乙方全额赔偿。
第二条租金支付及调价2.1 乙方应按照每个月的租金到期日前支付当月所租的厂房租金,款项支付方式为(具体方式)。
2.2 租期届满后,如乙方继续承租,双方可协商调整每月的租金,如未及时缴纳租金,甲方有权要求乙方立即迁出。
第三条使用及管理3.1 乙方应按照规定合理使用厂房,不得违规改建或进行其他用途的使用,厂房的装修需得到甲方的书面同意。
3.2 乙方应自行负责管理厂房周边环境,保持环境整洁,并且遵守当地相关的规章制度。
第四条违约责任4.1 若有一方未按照本合同的约定履行义务,应承担相应的违约责任,并且需要对方提前书面通知后在合理期限内予以整改。
4.2 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更和解除5.1 在租赁期内,若有需要变更合同的内容,应得到双方的书面同意。
5.2 本合同在租期届满时自动终止,如任何一方需要提前解除合同需提前(具体天数)通知对方,否则需承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同的附件及其补充协议均为本合同的组成部分,均具有同等的法律效力。
6.2 本合同履行中如有其他争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有关法院提起诉讼。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:以上为深圳厂房出租合同范文,仅供参考。
具体合同内容以双方协商的实际书面合同为准。
篇2深圳厂房出租合同甲方(出租方):[出租方名称] 住所:[出租方地址] 联系电话:[出租方电话]乙方(承租方):[承租方名称] 住所:[承租方地址] 联系电话:[承租方电话]鉴于甲方拥有深圳市的一处厂房,出租给乙方使用,为明确双方权益,双方经友好协商,特订立本合同。
深圳厂房租赁合同范本5篇篇1深圳厂房租赁合同范本甲方(出租方):______________单位名称:______________法定代表人:______________地址:______________联系电话:______________乙方(承租方):______________单位名称:______________法定代表人:______________地址:______________联系电话:______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方合法拥有的位于深圳市(具体地址)的厂房进行租赁,于自愿、平等和诚实信用的原则下,达成以下协议:第一条租赁房屋的基本情况:甲方同意将其拥有的厂房面积约为______平方米的厂房出租给乙方。
第二条租赁期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计租赁期____个月,期满后如乙方需要续租,应提前30天书面通知甲方,并甲方同意的情况下可续租。
第三条租金及支付方式:乙方同意按每月______元出租该厂房,共计______元整。
支付方式为每月预付租金,应在每月最后一个工作日前支付至甲方指定账户。
第四条押金及其他费用:乙方应支付______元作为押金,并在解除合同时退还。
另外,乙方应承担厂房租赁期间所产生的水电费、物业管理费等其他费用。
第五条厂房使用权:乙方承诺将该厂房仅用作生产、办公等正当用途,不得擅自改变厂房用途,不得转租或转借给他人使用。
第六条维护及维修:乙方在使用期间应妥善保管厂房设施设备,如出现损坏应及时联系甲方进行维修。
若因乙方不当使用造成厂房设施损坏,乙方应承担修复费用。
第七条租赁终止:本合同期满、乙方续租或双方协商解除合同时,应在30天前书面通知对方。
若乙方有违反本合同的行为,甲方有权随时解除合同,并不退还押金。
第八条其他约定:本合同未尽事宜,由双方协商解决。
深圳厂房租赁合同范本4篇深圳厂房租赁合同范本篇1出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就厂房租赁事项,订立本合同,双方共同遵守。
一、租赁标的1、房屋类型:厂房(砖混结构)2、位置:_____市_____区_____镇_____路_____号_____幢3、建筑面积:________平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。
2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修,必须经甲方的同意后,_____方可进行。
三、租赁期限1、该房屋租赁期为_____年,自________年________月________日至________年________月________日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房,乙方应如期交还。
乙方若要求续租,须在本租赁合同期满_____个月内,向甲方提出书面意向,在租金相等的情况下,乙方有优先权。
四、租金1、该房屋的月租金为_____元,年租金为_____元整。
2、先支付租金后使用,每次支付半年的租金。
即_____元整。
3、乙方不能按约定支付租金,甲方有权收回房屋。
五、双方的权利和责任1、租赁期内,甲方应承担房屋所有劝应承担的费用,如土地租金、房产税等。
2、租赁期内,甲方承担房屋的正常维修费用,并保证水、电(总容量为________)畅通,供乙方使用。
3、租赁期内,甲方不得干涉乙方的生产经营。
4、乙方必须按约定及时支付房租。
5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。
6、租赁期内,乙方自行承担水、电费(含_____的增容费用,每月为_____元)等正常经营性费用。
六、其他约不定期事项1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时,可提前终止合同,甲方应退还乙方预收的房租。
2、租赁期内,因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时,则合同终止。
深圳厂房租赁合同书5篇第1篇示例:深圳厂房租赁合同书甲方(出租方):___________________地址:___________________联系方式:___________________鉴于甲方为厂房所有人,拟将其位于深圳市的厂房租给乙方使用,为明确双方权利义务,特订立本合同。
第一条厂房地址:甲方所有的厂房位于深圳市_______________,具体地址如下:___________________。
第二条租赁用途:乙方只能将该厂房用于___________________的生产经营目的,不得擅自改变用途。
第三条租赁期限:本次租赁期为________年/月,具体有效期从何年何月何日开始至何年何月何日结束。
第四条租金及付款:乙方每年/月应向甲方支付租金_______________元,租金支付方式为每年/月缴纳,租金应于每月的______日期前支付至甲方账户,逾期支付的应支付滞纳金___________%。
第五条押金:乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金_______________元,用于保证租金、修缮费等的履行,租期结束后无异议的,甲方应在______日内返还押金。
第六条管理维护:甲方在租赁期内有义务对厂房的主要管道、水电设施进行维护,乙方有义务对租赁的厂房及设备进行合理使用和保养,若因乙方过失导致损坏的,乙方应承担修缮费用。
第七条其他费用:除租金外,乙方还需承担水电费、物业管理费等相关费用,具体支付方式双方另行商定。
第八条使用权的转让:乙方不得擅自将厂房使用权转让或出租给他人,需经甲方同意方可进行。
第九条违约责任:任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,违约方应按照约定支付违约金,且应承担因此给对方造成的一切损失。
第十条合同变更:本合同经双方协商一致,经签字或盖章生效,以合同为准,合同效力期限内有效。
第十一条争议解决:本合同所涉及的争议如不能协商解决,应提交深圳市仲裁委员会仲裁。
深圳厂房出租合同模板5篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方厂房出租给乙方使用相关事宜,经友好协商,达成如下协议:一、出租厂房基本情况1. 甲方出租的厂房位于深圳市区,建筑面积为平方米。
2. 厂房类型为工业厂房,层高为米,适合乙方生产、加工等用途。
3. 甲方拥有该厂房的完全产权,并已取得相关土地使用权。
二、租赁期限1. 租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付的年租金为人民币元(大写:元整)。
2. 乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。
如逾期支付,则每日需向甲方支付逾期付款违约金,违约金为年租金的%。
四、保证金及抵押物1. 乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币元(大写:元整)。
该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 乙方需将价值人民币元(大写:元整)的设备作为抵押物,抵押给甲方,以担保本合同的履行。
抵押物需在本合同签订后日内交付给甲方。
抵押物的保管和使用由甲方负责,如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、维修及保养责任1. 甲方负责厂房的结构维修及保养,确保厂房的安全使用。
若因甲方原因导致厂房结构损坏,甲方应及时进行修复。
2. 乙方负责厂房内部设施的维修及保养。
若因乙方原因导致设施损坏,乙方应及时进行修复。
如因损坏影响甲方正常使用,乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。
如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间,双方应继续履行本合同约定的其他义务。
2. 乙方在租赁期内擅自退租或未按时支付租金超过日的,视为乙方违约。