办公楼设计规范共16页

各级办公楼建筑设计要求4.1一般规定办公建筑应依据使用性质、建设规模与标准的不一样，确立各种用房。

办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等构成。

4.1.2 办公建筑应依据使用要求、用地条件、构造选型等状况按建筑模数选择开间和进深，合理确立建筑平面，提升使用面积系数，并宜留有发展余地。

五层及五层以上办公建筑应设电梯。

电梯数目应知足使用要求，按办公建2筑面积每 5000m起码设置 1 台。

超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。

4.1.5 办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与参差。

外头护构造热工设计应切合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中有关节能的要求。

办公建筑的窗应切合以下要求：1基层及半地下室外窗宜采纳安全防备举措；2高层及超高层办公建筑采纳玻璃幕墙时应设有洁净设备，并一定有可开启部分，或设有通风换气装置；3 外窗不宜过大，可开启面积不该小于窗面积的 30％，并应有优秀的气密性、水密性和保温隔热性能，知足节能要求。

全空调的办公建筑外窗开启面积应知足火灾排烟和自然通风要求。

办公建筑的门应切合以下要求：1 门洞口宽度不该小于 1.OOm，高度不该小于 2.10m；2机要办公室、财务办公室、重要档案库、名贵仪表间和计算机中心的门应采纳防盗举措，室内宜布防盗报警装置。

办公建筑的门厅应切合以下要求：1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展现等功能房间 ( 场所 ) 。

依据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等；2楼梯、电梯厅宜与门厅周边，并应知足防火分散的要求；3寒冷和寒冷地域的门厅应设门斗或其余御寒设备；4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应知足现行国家防火规范规定的防火分散要求。

办公建筑的走道应切合以下要求：1 宽度应知足防火分散要求，最小净宽应切合表 4.1.9 的规定：表走道最小净宽走道长度走道净宽 (m)(m)单面布房双面布房≤40 1.30 1.50＞ 40 1.50 1.80注：高层内筒构造的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。

办公楼设计规范4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。

4.1.4 电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。

超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。

1 门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m；4.1.9 办公建筑的走道应符合下列要求：1 宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：表4.1.9 走道最小净宽注：高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。

2 高差不足两级踏步时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1:8。

4.1.11 根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。

办公建筑的走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.OOm。

5.0.2 办公建筑的开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。

详细说明“办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于60％，高层建筑不应低于57％”。

公寓式办公楼、酒店式办公楼除参照本规范执行外，还需执行住宅设计规范和旅馆建筑设计规范的相关条文。

办公楼设计规范：8 普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于1Om22 设计绘图室，每人使用面积不应小于6m2；研究工作室每人使用面积不应小于5m2一般根据使用要求进行布置后计算人数。

建筑防火低规：5.3.17 学校、商店、办公楼、候车（船）室、民航候机厅、展览厅、歌舞娱乐放映游艺场所等民用建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度，应按下列规定经计算确定：1 每层疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的每100 人净宽度不应小于表5.3.17-1的规定；当每层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，地上建筑中下层楼梯的总宽度应按其上层人数最多一层的人数计算；地下建筑中上层楼梯的总宽度应按其下层人数最多一层的人数计算；2 当人员密集的厅、室以及歌舞娱乐放映游艺场所设置在地下或半地下时，其疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度，应按其通过人数每100 人不小于1m 计算确定；3 首层外门的总宽度应按该层或该层以上人数最多的一层人数计算确定，不供楼上人员疏散的外门，可按本层人数计算确定；建筑防火高规：6.1.9 高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00m计算。

办公楼设计规范1. 简介办公楼是企业办公场所的核心设施之一，具有直接影响员工工作效率和企业形象的重要作用。

为了确保办公楼的设计能够满足功能需求，提高工作效率，并营造舒适的工作环境，制定办公楼设计规范是必要的。

本文档旨在提供一套完整的办公楼设计规范，包括办公楼的空间规划、灯光与照明、通风与空调、绿化与景观等方面的设计指导，帮助设计师和建筑师设计出优质的办公楼。

2. 办公楼的空间规划办公楼的空间规划是办公场所设计的基础，它直接影响员工的工作效率和舒适度。

以下是一些建议的空间规划原则：•办公室布局应使用开放式设计，促进团队合作与沟通。

•合理配置会议室和休息区域，满足不同场合的需求。

•考虑到员工的隐私与个性需求，应提供适当的独立工作区域。

•为员工提供足够的储物空间，保持工作区的整洁有序。

3. 灯光与照明灯光与照明是办公楼设计中不可忽视的重要环节，它直接影响员工的工作效率和舒适感。

以下是一些关于灯光与照明的设计原则：•使用自然光最大化地照明办公楼的室内空间，减少对人工照明的依赖。

•选择符合人眼视觉需求的灯具，以避免眩光和视觉疲劳。

•在不同工作区域使用可调节的灯具，以满足不同的工作需求和个人偏好。

•使用节能灯具和智能照明系统，减少能源消耗。

4. 通风与空调办公楼的通风与空调系统对于员工的舒适感和健康至关重要。

以下是一些通风与空调的设计原则：•提供良好的空气质量，确保办公楼内部的空气流通，并定期进行通风换气。

•对办公楼的空调系统进行合理规划，确保所有员工都能够感受到舒适的温度。

•使用高效节能的空调设备，减少对能源的消耗。

5. 绿化与景观绿化与景观不仅可以增加办公楼的美观度，还能提供一个舒适的工作环境。

以下是一些关于绿化与景观设计的建议：•在办公楼周围布置绿化带和花坛，提供一个愉悦的视觉感受。

•在办公楼内部设置室内绿化空间，提供员工与大自然接触的机会。

•合理规划景观布局，确保不会对周围交通和周边建筑物产生影响。

办公楼设计规范办公楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范与设备用房设计规范五个类别。

办公楼设计规范非常重要，不仅关系到办公楼办公人员得人身财产安全问题，还决定了空间得最大化利用与布局得合理化。

商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼得一席之地，办公楼设计规范非常重要。

办公楼就是广大室内办公人员每日工作得地方，良好得办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生。

以下我们就来详细介绍办公楼得设计规范中得一般设计规范与办公区设计规范。

办公楼设计规范：一般设计规范一、关于电梯，规定五层（含）以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。

对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率。

二、关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常。

高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装安全保护措施。

门高度不低于2、1米，宽度不小于1米。

三、关于净高，根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼得办公室内净高最低值分别为2、7米、2、6米、2、5米，走道净高不低于2、2米，储藏室净高不低于2米。

四、关于走廊，最重要得注意点就是防火疏散要求，所以走廊最小宽度就是有要求得，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。

一般走廊长度小于等于40米得，单双面布房最小宽度依次为1、3米与1、5米；而大于40米长度得，单双面布房最小净宽依次为1、5米与1、8米、办公楼设计规范：办公区设计规范一、关于采光，办公室要有良好得光线与自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光。

二、关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平米，如果就是封闭式得办公室，则每间办公室面积不应小于10平米。

设计绘图类工种相应放大单位办公区间。

另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域以及设备用房，都有各自不同得办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑所有用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转。

最全办公楼设计规范办公楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别。

办公楼设计规范非常重要，不仅关系到办公楼办公人员的人身财产安全问题，还决定了空间的最大化利用和布局的合理化。

商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼的一席之地，办公楼设计规范非常重要。

办公楼是广大室内办公人员每日工作的地方，良好的办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生。

以下我们就来详细介绍办公楼的设计规范中的一般设计规范和办公区设计规范。

办公楼设计规范：一般设计规范一、关于电梯，规定五层（含）以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。

对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率。

二、关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常。

高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装安全保护措施。

门高度不低于2.1米，宽度不小于1米。

三、关于净高，根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼的办公室内净高最低值分别为2.7米、2.6米、2.5米，走道净高不低于2.2米，储藏室净高不低于2米。

四、关于走廊，最重要的注意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求的，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。

一般走廊长度小于等于40米的，单双面布房最小宽度依次为1.3米和1.5米；而大于40米长度的，单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米。

办公楼设计规范：办公区设计规范一、关于采光，办公室要有良好的光线和自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光。

二、关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平米，如果是封闭式的办公室，则每间办公室面积不应小于10平米。

设计绘图类工种相应放大单位办公区间。

另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域以及设备用房，都有各自不同的办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑所有用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转。

第一章总则第1.0.1条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。

第1.0.2条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。

其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。

第1.0.3条办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。

第1.0.4条办公建筑设计除按本规范执行外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。

第二章基地和总平面第一节基地第2.1.1条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。

第2.1.2条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。

第2.1.3条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。

第二节总平面第2.2.1条总平面布置宜进行环境及绿化设计。

第2.2.2条在同一基地内办公楼与其它建筑共建，或建造以办公用房为主的综合性建筑，应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。

第2.2.3条建筑基地内应设机动车和自行车停车场（库）。

条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。

停车场地面积由当地规划部门确定。

第2.2.4条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。

如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。

采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。

第三章建筑设计第一节一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。

一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。

第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。

办公楼建筑设计规范 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】办公楼设计规范第三章建筑设计第一节一般规定第条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。

一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。

第条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。

第条六层及六层以上办公建筑应设电梯。

建筑高度超过 75m 的办公建筑电梯应分区或分层使用。

第条窗一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。

二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。

三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。

第条门一、办公室门洞口宽度不应小于 1m，高度不应小于 2m。

二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。

第条门厅一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。

根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。

二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。

三、严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。

第条走道一、走道最小净宽不应小于表的规定。

二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于 1∶8。

第条采光一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于 1∶6。

二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于 1∶5。

注:窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。

第条隔声一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于 55dBA 声级电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于 50dBA 声级。

二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。

办公楼设计规范第三章建筑设计第一节一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与原则旳不同，拟定各类用房。

一般由办公用房、公共用房、服务用房等构成。

第3.1.2条办公建筑应根据使用规定，结合基地面积、构造选型等状况按建筑模数选择开间和进深，合理拟定建筑平面，并为此后改造和灵活分隔发明条件。

第3.1.3条六层及六层以上办公建筑应设电梯。

建筑高度超过75m旳办公建筑电梯应分区或分层使用。

第3.1.4条窗一、底层及半地下室外窗宜采用防备措施。

二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。

三、设采暖空调旳办公建筑，外窗面积在满足采光规定旳前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好旳密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可启动窗扇。

第3.1.5条门一、办公室门洞口宽度不应不不小于1m，高度不应不不小于2m。

二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间旳门应采用防盗措施，室内宜设防盗报警装置。

第3.1.6条门厅一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。

根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。

二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。

三、寒冷和寒冷地区旳门厅，应设门斗或其他防寒设施。

第3.1.7条走道一、走道最小净宽不应不不小于表3.1.7旳规定。

注：内筒构造旳回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。

二、走道地面有高差，当高差局限性二级踏步时，不得设立台阶，应设坡道，其坡度不适宜不小于1∶8。

第3.1.8条采光一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应不不小于1∶6。

二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应不不小于1∶5。

注：窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。

第3.1.9条隔声一、办公用房、会议室、接待室等容许噪声级不应不小于55dB(A声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等容许噪声级不应不小于50dB(A声级)。

一、办公楼设计概括建筑物内供办公人员常常办公的房间称为办公室，以此为单位会合成必定数目的建筑物称为办公建筑。

办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。

综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有必定数目的公共设备如商铺、展览厅、娱乐厅等。

二、办公楼设计重点1、办公楼应依据使用性质、建设规模与标准的不一样，确立各种用房。

一般由办公用房、公共用房、服务用房和其余隶属设备等构成。

各样房间的详细设置、层次和地点，应依据使用要乞降详细条件确立。

建筑基地内应设泊车场(库)，或在建筑物内设泊车库。

办公建筑的主体部分宜有优秀的朝向和日照。

2、办公楼应依据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确立开间和进深，并应为此后改造和灵巧分开创建条件。

3、办公楼与公寓、旅店合建时，应在平面功能、垂直交通、防火分散、建筑设备等方面综合考虑互相关系，进行合理安排。

综合办公楼宜依据使用功能不一样分设进出口，组织好内外交通路线。

4、一般应将对外联系多的部门，部署在主要进出口周边。

机要部门应相对集中，与其余部门宜适合分开。

其余部门按工作性质和互相关系分区部署。

5、楼梯设计应切合防火规范规定。

六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于进口周边，地点要显然。

6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。

基层及半地下室外窗宜采纳防备举措。

7、办公室、研究工作室、招待室、打字室、陈设室和复印机室等房间窗地比不该小于 1： 6。

设计画图室、阅览室等房间窗地比不该小于 1：5。

（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。

8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和名贵仪表间的门应采纳防盗举措，室内宜布防盗报警装置。

9、储藏室应部署在采光、朝向较差的地方，净高不得低于 2.00m。

开水间宜直接采光通风，条件不允许时应设排风装置。

三、主要房间设计说明1、办公室办公用房宜有优秀的朝向和自然通风，其实不宜部署在地下室。

1 总则　1.0.1 为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求，制定本规范。

　1.0.2 本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。

　1.0.3 办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表 1.0.3的规定：　表1.0.3 办公建筑分类类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑　100年或50年　一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类　普通办公建筑25年或50年不低于二级1.0.4 办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

　2 术语　2.0.1 办公建筑 office building供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。

2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。

单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。

　2.0.3 酒店式办公楼 hoteL-office building提供酒店式服务和管理的办公楼。

　2.0.4 综合楼 multiple-use building由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。

　2.0.5 商务写字楼 business office budilding在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。

2.0.6 开放式办公室 open office space灵活隔断的大空间办公空间形式。

　2.0.7 半开放式办公室 semi-open office space由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。

　2.0.8 单元式办公室 unit-typed office space由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。

2.0.9 单间式办公 office space in single moclule一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。