预算员培训课程

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工程建设中预算造价员的的审查工作及注意事项
对于一个工程的结束期,有很多的工程审查,预算造价员应该怎样去注意这些后期的审查工作呢。

土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

运土数量中,是否已扣除了回填土数量
在一个工程建设中,预算造价员承载着一个很重要的责任。

有很多的工作要做。

首先工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。

因此对于做好工程预算的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益,降低预算造价的成本. 对于一个工程的结束期,有很多的工程审查,预算造价员应该怎样去注意这些后期的审查工作呢。

土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

运土数量中,是否已扣除了回填土数量。

如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。

计算挖土高度时,不得把底板或承台的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线标高。

地下室土方量要计入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤类别,以防止套错单价。

对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

以上是我的了解,下面介绍的是,我从一些比较资格老的一些预算员那里得到的一些咨询,现在跟大家介绍一下。

基础分部:打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程,不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。

墙体分部砧石墙定额仅适用于平墙。

墙基与墙身的分界线划分应符合规定。

内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。

墙体工程量不应包括门、窗洞口的孔洞数量。

计算墙身长度中,属于框架间墙应扣柱位。

墙体高度计算,墙顶是梁应扣梁高,墙顶是板应扣板厚。

脚手架分部审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层;住宅底层层高低于二点二米的柴火间不能计算脚手架;六层以上或檐高达二十厘米以上应计算高层建筑增加费;临街房屋应增加防护措施增加。

柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

审查钢筋砼圈梁、过梁与板,圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚。

待上面的的审查完成之后,也就意味着一项工程的前期审查结束了!审查结束,比不意味着预算造价员的工作可以暂时结束了。

审查结束后预算员还要为了检验审核成果的可行性,必须采用类比法。

即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较,进行可行性判断。

如差距过大,应寻找原因,如设计错误,应予纠正。

预算审核是一项细致的技术经济工作,虽有技巧,但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下,才能收到事半功倍的效果。

在审查的时候还要有几点注意:构配件分部应注意,不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价,以引起造价增加。

审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量
预算员培训课程-工程施工质量验收规范
不发火(防爆的)面层,选用沙应质地坚硬,表面粗糙,粒径宜为0.15~5mm,含泥量不大于3%,有机物质不应大于0.5%
1、水泥砼和水泥砂浆试块组数,按每一层(或检验批)建筑地面工程不少于1组。

建筑面积大于1000m2时,每增加1000 m2应增做1组试块;小于1000 m2按1000 m2计算,改变配合比时,亦应制作试块组数。

2、防水隔离层应作隐蔽验收,防水砂浆铺涂超过套管上口、靠墙,应高出面层200~300mm。

3、厕浴间四周做高度不小于120mm的砼翻边。

4、防水材料铺设后,必须蓄水检验,水深20~30mm,24h内无渗漏为合格。

5、水泥砼面层强度等级不小于c20,水泥砼垫层兼面层强度等级不小于c15。

水泥砂浆面层强度不应小于m15。

水磨石面层拌和料有配合比单,强度检测报告,面层结合层水泥砂浆强度不少于m10,体积比宜1:3。

水泥钢(铁)屑面层抗压强度不小于40mpa,结合层体积比1:2,强度不小于m15,钢(铁)屑(1~5mm)有材质合格证及检测报告。

防油渗面层强度不小于c30,防油渗涂料抗拉粘结强度不应小于0.3mpa。

6、不发火(防爆的)面层,选用沙应质地坚硬,表面粗糙,粒径宜为0.15~5mm,含泥量不大于3%,有机物质不应大于0.5%,有砂检测报告。

面层分格嵌条为不发生火花材料,有材质合格证明文件,检测报告。

面层强度有配合比通知单,检测报告。

不发火(防爆的)面层试件在金刚砂轮上做摩擦试验,不少于50各试件选10个。

1、板块面层,水泥类基层抗压强度不得少于1.2mpa。

2、板块有材质合格证明文件及检测报告,大理石、花岗岩石等天然石材有有关材料物质限量规定的检测报告。

3、地面个构造层均由隐蔽验收及其他验收文件。

室内设计培训-浅谈建筑风水的文化发展
又有人认为如果建筑风水暗含着某些“生态建筑学”、“环境学”的道理,那么直截了当地从科学的角度提出、说明这些道理就可以了,又何必还挂着“风水”的招牌?一门学问是否科学,不能靠鼓吹者的自吹自擂。

要把一样自古以来就被公认为迷信的东西,一夜之间打扮成“严谨的
有人认为建筑风水是“地理学”、“气象学”、“景观学”、“生态学”、“城市建筑学”综合在一起的一门自然科学。

只是由于社会认同的偏差,加之行业的隐秘性和不规范性,导致从事风水业的人素质良莠不齐,才给了滥竽充数者和一些江湖术士借机行骗的机会。

又有人认为如果建筑风水暗含着某些“生态建筑学”、“环境学”的道理,那么直截了当地从科学的角度提出、说明这些道理就可以了,又何必还挂着“风水”的招牌?一门学问是否科学,不能靠鼓吹者的自吹自擂。

要把一样自古以来就被公认为迷信的东西,一夜之间打扮成“严谨的科学”推销出去,毕竟太过匪夷所思。

历史上最先给风水下定义的是晋代的郭璞,他在《葬书》中说:“葬着生气也。

气乘风则散,界水则止。

古人聚之使不散,行之使有止,故谓之风水。

”清人范宜宾为《葬书》作注云:“无水则风到而气散,有水则气止而风无,故风水二字为地学之最,而其中以得水之地为上等,以藏风之地为次等。

”这就是说,风水是古代的一门有关生气的术数,只有在避风聚水的情况下,才能得到生气。

什么是生气呢?《吕氏春秋-季春》云:“生气方盛,阳气发泄。

”生气是万物
生长发育之气,是能够焕发生命力的元素。

对于风水一词,《辞海》的定义是:“风水,也叫堪舆。

旧中国的一种迷信。

认为住宅基地或坟地周围的风向水流等形势能招致住着或葬者一家的祸福。

也指相宅、相墓之法。


近年来学者们对《辞海》的定义持不同见解,主要倾向是不同意将风水与迷信划等号。

尹弘基在《自然科学史研究》1989年第一期撰文说:“风水是为找寻建筑物吉祥地点的景观评价系统,它是中国古代地理选址布局的艺术,不能按照西方概念将它简单称为迷信或科学。

”潘谷西教授在《风水探源》一书的序言中指出:“风水的核心内容是人们对居住环境进行选择和处理的一种学问,其范围包含住宅、宫室、寺观、陵墓、村落、城市诸方面。

其中涉及陵墓的称阴宅,涉及住宅方面的称为阳宅”。

最近台湾学者又提出风水是“地球磁场与人类关系学”。

看来,风水大有被抬高扶正的趋势。

风水学是一种传统文化现象,一种广泛流传的民俗,一种择吉避凶的术数,也是一种有关环境与人的学问,一种有关阴宅与阳宅的理论与实践系统的理论,是人们长期实践经验的积淀。