资产评估师《资产评估》知识点：《国际评估准则》结构体系

2023年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题（共60题）1、资产评估的工作原则不包括（）。

A.公正原则B.客观原则C.预期收益原则D.独立原则【答案】 C2、马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。

A.工人的活劳动B.商品中的物化劳动C.社会必要劳动时间D.具体劳动【答案】 C3、下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（）。

A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务C.对于因法律法规规定.客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告【答案】 B4、甲有限责任公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现投资人需要对甲公司进行产权转让目的的评估，则评估对象界定为（）。

A.甲公司的股权B.甲公司的各单项资产和负债C.A公司的股权D.B公司的股权【答案】 A5、假设有两个寡头企业的产品是完全替代品，分别为甲厂商和乙厂商，产品价格分别为6元和4元，边际成本都相等，根据伯特兰德模型，消费者会（）。

A.全部选择甲厂商的产品B.全部选择乙厂商的产品C.甲乙厂商平分需求D.60%消费者选择甲厂商的产品，40%消费者选择乙厂商的产品【答案】 B6、根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。

A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】 A7、以下关于国际评估准则220—非金融负债的说法中，错误的是（）。

A.非金融负债的评估可使用逆向法B.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性C.在运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.在考虑折现率时，应当考虑货币的时间价值和非经营风险【答案】 C8、（2018年真题）2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（）。

2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库(考点梳理)单选题（共30题）1、《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（）。

A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料C.与经济行为相对应的审计报告D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件【答案】 D2、下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。

A.评估服务费总额或支付标准B.评估对象和评估范围C.综合评价表D.签字或盖章的时间【答案】 C3、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。

A.是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.是维护被评估企业合法权益的重要依据D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据【答案】 C4、已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。

A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】 C5、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。

A.独立性B.职业道德C.专业能力D.专业评估执业统一准则【答案】 C6、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。

这是资产评估（）的要求。

A.独立性B.公正性C.客观性D.回避性【答案】 C7、国际评估准则的结构体系包括（）。

A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、评估技术和操作准则、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】 D8、下列有关劳动价值论的说法中，错误的是（）。

我国资产评估准则体系的构成1. 引言随着我国经济的快速发展和市场经济体制的不断完善，资产评估在经济活动中的重要性日益凸显。

资产评估准则体系的构建是保障资产评估活动的规范性、科学性和公正性的基础，它对于保护投资者权益、维护市场秩序和促进经济发展具有重要意义。

本文将从以下几个方面来探讨我国资产评估准则体系的构成。

2. 国际资产评估准则体系概述2.1 国际资产评估准则的起源与发展资产评估准则最早起源于国际上的会计准则，其目的是为了确保企业会计报告的透明度和一致性。

随着金融市场的发展和国际投资的增加，国际资产评估准则日益受到关注和重视。

国际资产评估准则主要由国际评估师联合会（IVSC）制定和发布，其标准主要包括价值定义、评估方法和报告要求等方面。

2.2 国际资产评估准则体系的构成国际资产评估准则体系主要由以下几个方面构成：2.2.1 价值定义和分类准则价值定义是资产评估的基础，不同的价值定义对应着不同的评估目的和方法。

国际资产评估准则体系明确了不同类型资产的价值定义和分类准则，如市场价值、可供出售价值、成本价值等。

2.2.2 评估方法准则评估方法是资产评估的核心内容，它决定了资产的价值计算方法和评估过程中所需的数据和信息。

国际资产评估准则体系包括了不同类型资产的评估方法准则，如收益法、市场比较法、成本法等。

2.2.3 报告要求准则评估报告是资产评估结果的呈现形式，也是评估师对外交流和沟通的重要工具。

国际资产评估准则体系规定了评估报告的基本要求，如报告的格式、内容、披露和附注等。

2.2.4 职业伦理准则评估师的职业伦理是保障资产评估活动公正和可信度的基础，也是资产评估准则体系中不可或缺的一部分。

国际资产评估准则体系对评估师的职业行为和职业道德进行了规范和指导。

3. 我国资产评估准则体系的构建进程我国资产评估准则体系的构建经历了以下几个阶段：3.1 第一个阶段：借鉴国际资产评估准则在改革开放初期，我国资产评估准则体系相对滞后，主要参考借鉴了国际资产评估准则。

国际评估准则第二节国际评估准则内容概要一、国际评估准则产生与发展鉴于各方面的迫切需求，国际资产评估准则委员会（The International Assets Valuation Standards Committee，即TIAVSC）于1981年成立，总部设在英国伦敦。

该委员会于1985年制定了第一部《国际评估准则》。

1.《国际评估准则》（International Valuation Standards，IVS）是目前最具影响力的国际性评估准则。

2.《国际评估准则2017》于2017年发布（第十一版），在结构和内容上都发生了变化。

成为包含不动产、企业价值、无形资产和机器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系。

二、国际评估准则的结构体系（一）简介1.国际评估准则理事会（IVSC）的性质、宗旨和基本目标2.国际评估准则的整体状况和国际地位3.对国际评估准则的运用进行了总体说明4. IVSC准则委员会（IVSB）是国际评估准则（IVS）的制定机构。

5.准则委员会在准则的制定议程、发布和批准方面拥有自主权。

6.对准则委员会在国际评估准则制定过程中所遵循的指导精神和原则进行了介绍。

（二）术语表明确了国际评估准则中使用的特定术语的定义。

如：资产或资产组、客户、司法管辖权、参与者、目的等【注意】术语表不定义评估、会计或金融行业中的基本术语。

因为在此处假定评估师已经理解了这些基本术语。

（三）国际评估准则框架该部分对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明。

（四）基本准则1.适用于所有的资产类型和评估目的2.包括五个准则（1）国际评估准则101—工作范围（2）国际评估准则102—调查和遵循（3）国际评估准则103—报告（4）国际评估准则104—价值类型（5）国际评估准则105—评估途径和方法（五）资产准则1.作用（1）对具体资产的评估提供指导。

（2）对基本准则要求的细化或扩充，说明了基本准则中的规定如何应用到特定资产以及在评估时应特殊考虑的事项。

我国的资产评估准则本章考情分析学习目标掌握我国资产评估准则体系框架、资产评估基本准则、国际评估准则、专业评估执业统一准则、RICS评估准则主要内容等准则基础知识。

题型分值1.主要考查客观题2.分值一般在5分左右掌握1.我国资产评估准则体系的框架2.资产评估基本准则介绍熟悉1.我国资产评估准则的制定机制2.《国际评估准则》的主要内容了解1.我国资产评估准则的发展2.我国资产评估准则体系的特点3.《国际评估准则》的结构体系4.《专业评估执业统一准则》的结构体系5.《RICS评估准则》的结构体系第一节我国的资产评估准则内容概要一、资产评估准则概述（一）资产评估准则简介2016年《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）颁布实施。

《资产评估法》是资产评估基本准则制定依据之一。

财政部门管理的资产评估行业的评估准则称为资产评估准则。

资产评估准则是：资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。

本教材所称资产评估准则是指财政部制定的资产评估基本准则和中国资产评估协会根据资产评估基本准则制定的资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。

（二）我国资产评估准则的发展为贯彻落实资产评估法，财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。

（考）资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次。

（考）（三）我国资产评估准则的制定机制1.制定主体（两个）资产评估法规定国务院有关评估行政管理部门组织制定评估基本准则和评估行业监督管理办法；评估行业协会依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。

2.咨询组织为充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会。

2023年资产评估师之资产评估基础自测提分题库加精品答案单选题（共30题）1、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（）。

A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.两年以上五年以下【答案】 C2、资产评估机构应当建立健全内部管理制度。

以下不属于内部管理制度的是（）。

A.资产评估业务管理制度B.业务档案管理制度C.质量控制制度D.继续教育制度【答案】 C3、国际评估准则的结构体系不包括（）。

A.术语表B.基本准则C.国际评估准则框架D.会计报告准则【答案】 D4、有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是（）。

A.有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债B.有限责任公司的股东权益C.有限责任公司的全部资产D.有限责任公司的全部负债【答案】 A5、资产评估专业人员判断资产价值的最基本的依据是（）。

A.供求原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.预期收益原则【答案】 D6、下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（）。

A.通过β系数来量化折现率中的风险报酬率部分B.β系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估C.β系数反映某一只股票的股价变动相对于大盘的表现情形，体现其收益变化幅度相对于大盘的变化幅度D.Rm表示市场平均风险报酬率或系统性市场风险报酬率【答案】 D7、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。

A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】 D8、（）是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

A.复原重置成本B.更新重置成本C.个别成本D.社会必要成本【答案】 B9、关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（）。

第02讲国际评估准则第二节国际评估准则知识点：一、国际评估准则的产生与发展二、国际评估准则的结构体系三、国际评估准则的主要内容一、国际评估准则的产生与发展《国际评估准则》（IVS）是目前最具影响力的国际性评估准则。

国际资产评估准则委员会（IAVSC）于1981年成立，总部设在英国伦敦。

委员会于1985年制定了第一部《国际评估准则》。

《国际评估准则2017》于2017年发布（第十一版），是包含不动产、企业价值、无形资产和机器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系，在结构和内容上都发生了变化。

一是在原准则的基础上增加了“术语”部分，删除了“国际评估准则定义”、“评估应用”；二是在基本准则部分增加了“IVS104——价值类型”和“IVS105——评估途径和方法”两个准则；三是将资产准则部分的“IVS233—在建投资性不动产”更名为“IVS410——开发性不动产”；四是对基本准则和资产准则的内容也进行了修订。

二、国际评估准则的结构体系国际评估准则包括以下6个主要部分：简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引。

（一）简介简介介绍了①国际评估准则理事会（IVSC）的性质、宗旨和基本目标；②国际评估准则的整体状况和国际地位；③对国际评估准则的运用进行了总体说明。

简介中指出①IVSC准则委员会（IVSB）是国际评估准则（IVS）的制定机构。

②准则委员会在准则的制定议程、发布和批准方面拥有自主权。

③对准则委员会在国际评估准则制定过程中所遵循的指导精神和原则进行了介绍。

（二）术语表术语表明确了国际评估准则中使用的特定术语的定义，如：资产或资产组、客户、司法管辖权、参与者、目的等。

注意：术语表不定义评估、会计或金融行业中的基本术语，因为在此处假定评估师已经理解了这些基本术语。

（三）国际评估准则框架（IVS框架）对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明。