瑞丽雅居乐 - 综合

宽客厅，2间方正大卧房；F3层：主人专属楼层，配备独立衣帽间、卫浴及双露 台； 户型特点： ➢ 户型方正，配备1车库1车位、老人房、套房设计，可满足居住者多功能个性化 需求； ➢ 超大架空庭院，居住生活更加舒适；
户型概况： ➢ B户型共计3层，建筑面积约370.26㎡，含8房3厅1厨5卫+1露台+1车库1车位； ➢ F1层：超25㎡宴会级客厅，配备影音室、健身房等；F2层：5.1米面宽客厅，
珠宝小镇
芒市世贸广场
盛世佳园 祥成花园
半山•73栋
弘映山庄
项目名称
华江•水岸星城
半山•73栋
华丰•孔雀湖 弘映山庄 盛世佳园 祥成花园 幸福豪庭
芒市世贸广场 海贝曦谷 嘉源公馆 珠宝小镇
住宅总体量
规划体量
80万方
4.5万方
180万方 9.4万方 24万方 13.5万方 3.3万方 11万方 9.8万方 8万方 30万方
典型项目 华丰·孔雀湖
售楼处沙盘
高尔夫球场
华丰•孔雀湖
建筑面积约180万方，首期推售100套独栋别墅，现房销售，由于外地客户不能 贷款，去化仅50%；
园林实景
项目地址 开发商
物业类型 体量
开盘时间 交房时间 开发情况
去化情况
价格情况
优惠政策
主力面积
物业费 客户来源
项目概况
德宏芒市环湖路南端孔雀湖畔 华丰集团
园林实景图
园林实景图
NO2.园林配套
景观园林再升级，6大主题庭院 园林相对华江一期增加6大庭院设计， 小溪流水蜿蜒，环绕林荫慢跑道，步 步美景，养眼养心；
典型项目
华江•水岸星城
户型特点
主力户型方正，功能齐全，满足多样化居住需求；套房设计，起居私密便利；

岗位编码 11001 11001 11001 11002 11002 11002 11003 11003 11003 11004 11004 11004 11004 11004 11005 11005 11005 11006 11006 11006 11006 11007 11007 11007 11008 11008 11008 11008 11008 11008 11009 11009 11009 11009
பைடு நூலகம்附件
全体正取进入资格初审考生笔试成绩排名情况
招聘单位 四川省孝泉师范学校 四川省孝泉师范学校 四川省孝泉师范学校 四川省德阳市第三中学 四川省德阳市第三中学 四川省德阳市第三中学 四川省德阳市第五中学（一） 四川省德阳市第五中学（一） 四川省德阳市第五中学（一） 四川省德阳市第五中学（二） 四川省德阳市第五中学（二） 四川省德阳市第五中学（二） 四川省德阳市第五中学（二） 四川省德阳市第五中学（二） 四川省东电中学 四川省东电中学 四川省东电中学 德阳市衡山路学校（一） 德阳市衡山路学校（一） 德阳市衡山路学校（一） 德阳市衡山路学校（一） 德阳市衡山路学校（二） 德阳市衡山路学校（二） 德阳市衡山路学校（二） 德阳市衡山路学校（三） 德阳市衡山路学校（三） 德阳市衡山路学校（三） 德阳市衡山路学校（三） 德阳市衡山路学校（三） 德阳市衡山路学校（三） 德阳市庐山路小学（一） 德阳市庐山路小学（一） 德阳市庐山路小学（一） 德阳市庐山路小学（一） 姓名 王宗维 毛顺凤 廖静 丁亚男 张倩 王忠婷 叶潇 张翠 王寿兰 黄琳 邱龙康 段水香 舒月轩 刘莹 郑林 周海荣 孙桂兰 周礼 高雪琴 马莹 涂理琼 尹华君 袁雯 陈群红 朱瑞丽 龙婷 黎微微 李小红 钟思学 吕泱宗 黄洋洋 凌宗雪 林萍 白玉 性别 女 女 女 女 女 女 男 女 女 女 男 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 女 出生年月 1991-02 1990-04 1989-10 1992-10 1991-07 1990-11 1989-10 1991-01 1991-10 1988-02 1992-09 1985-02 1986-07 1993-04 1992-04 1990-01 1985-09 1993-03 1989-07 1992-11 1984-02 1983-08 1984-07 1982-02 1982-12 1993-01 1986-09 1985-06 1993-08 1992-09 1987-08 1992-01 1988-07 1986-11 准考证号 1269050011522 1269050012217 1269050022430 1269050012103 1269050011211 1269050011813 1269050014028 1269050021906 1269050030822 1269050012304 1269050010822 1269050012209 1269050020213 1269050020603 1269050021724 1269050024006 1269050010319 1269050031021 1269050031709 1269050012804 1269050030601 1269050020716 1269050022521 1269050031205 1269050023828 1269050030501 1269050013103 1269050030507 1269050031917 1269050020901 1269050021222 1269050012628 1269050013720 1269050022827 笔试折 笔试总 本岗位笔 是否正取进 折前加分 前成绩 成绩 试名次 入资格初审 73 0 29.2 1 是 73 0 29.2 1 是 72 0 28.8 3 是 86 0 34.4 1 是 83 0 33.2 2 是 83 0 33.2 2 是 84 0 33.6 1 是 84 0 33.6 1 是 83 0 33.2 3 是 85 0 34 1 是 83 0 33.2 2 是 83 0 33.2 2 是 83 0 33.2 2 是 83 0 33.2 2 是 88 0 35.2 1 是 86 0 34.4 2 是 80 6 34.4 2 是 78 0 31.2 1 是 75 0 30 2 是 74 0 29.6 3 是 74 0 29.6 3 是 80 0 32 1 是 73 0 29.2 2 是 70 0 28 3 是 85 0 34 1 是 83 0 33.2 2 是 76 0 30.4 3 是 74 0 29.6 4 是 71 0 28.4 5 是 70 0 28 6 是 89 6 38 1 是 89 0 35.6 2 是 86 0 34.4 3 是 84 0 33.6 4 是

自 我 超 越雅居乐·滨江国际 2021下半年整合推广方案D H K · 2 0 2 1保持专注，才能自我超越高层热收官 叠墅定格调运营三把斧 湖州新墅种叠墅物业形态第一性，纯粹居住属性，提升品牌影响力驱动土地价值，湖城首位实现叠墅在地缘市场的身份感和象征性驱动产品价值，实现老城和仁皇山大平层的客户转向本案驱动土地/产品价值，实现湖东和东部新城的乡镇客户转向本案驱动配套/产品价值，实现度假区低密产品的客户转向本案实现三个大转向推升凤凰首位度守住一个第一性Contents:1·价值竞位·区域识别·购买厘清自我2·节点编排·执行落位超越附录：公司简介、团队配置自我价值竞位、区域识别、购买厘清湖州很小是儿时的小巷，是每周要吃上一口的老字号餐馆是那条奔流不息的澄澈龙溪……这些点滴早已演化为湖州固有的符号湖州很大环太湖唯一因湖命名城市且有南太湖明珠之称素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉耳畔的吴侬软语，菰城悠远的江南底色南浔古镇的青石板路每一步都蕴含着历史的回响湖州很新长三角城市群成员城市环杭州湾大湾区核心城市G60科创走廊中心城市湖州很老三大高铁交汇商合杭铁路、沪苏湖铁路湖州至杭州西铁开启1小时长三角生活圈杭州绕城西复线国家“十三五”重点建设项目湖州与杭州的重要组成部分亚运会和世界互联网大会的配套工程湖州轨道交通2020年10月成立轨道交通集团规划4条轨道线路总里程约145公里铁铁速主城区俯瞰凤凰 今昔对比昔日主城首位，今朝凤凰涅槃从江南水乡两岸的繁华大院人家到凤凰一村、二村的高楼林立凤凰一直伴随着湖州的中心发展风潮，蝶变成这座城市最繁华的中心沿着母亲河苕溪的黄金脉络凤凰成为湖州最早的中心城区板块作为湖州重点改造的主城区高端人居板块直面龙溪港，紧邻银泰城、时代广场、爱山广场三大核心商圈携多重规划利好，给予中心人居再次复兴的腾飞厚望凤凰湾 城市能级晋阶之路“凤凰湾”将打造成“凤舞南太湖、魅力新客厅”城市特色品牌整个片区以”望山涵水、金凤朝阳”为设计理念集“产、城、创、文、旅、商”六大业态并举的可持续发展产业示范区凤凰湾片区改造项目涉及房屋总建筑面积约37万㎡，已列入2021年度房屋征收计划（按套均120㎡计算，预计改造3000余套）湾区的超级规划，城市的先行特区区域识别一线凤凰湾 滨水先行区 城市低密墅凤凰湾超级规划城市会客厅凤凰四面环水母亲河苕溪的黄金脉络城市罕有墅区纯粹低密人居区域识别仁皇老城交响处 进阶湖城首位度购买厘清-市场/格局/竞品一级市场超级爆发成交热涨大户逐重截止2021年5月，湖州主城（吴兴区、南浔区）共成交39宗地块其中涉宅用地18宗，成交面积约85.85万㎡，成交金额约89.68亿元湖州地王，湖东荣安地块，成交楼面价13105.17元/㎡容积率1.5，建筑密度28%，“排屋+洋房”配置，建筑限高40m供应量＜成交量，均价突破1.3万元/㎡，量价齐升南浔区及吴兴区的仁皇、东部新城为成交主力，凤凰分区排名第九面积需求上，140㎡以上上移，从刚需向改善转变购买厘清七大板块价值之实 精准凤凰价值能级政务核心区位景观双优2KM银泰4KM高铁站太湖班长仁皇山副班长老城区生活委员凤凰片区科学课代表西南片区进步积极分子湖东西区文娱委员太湖板块团支书东部新城繁盛商配优质教育资源7KM高铁站银泰、爱山等商圈云集无缝对接老城区仁皇山正南方交通路网便捷居住生活优质甄选西南板块3KM商业中心4KM市政府聚集科技型产业连接老城区享受东部新城规划利好配套逐渐成熟发展有潜国家级4A级旅游度假区集旅游、购物休闲、度假居住为一体湖城向东看十年造城高铁红利溢价未来最宜居最具发展潜力锚定湖州中场改善 实现空间置换转向A类竞品（同产品）/ B类竞品（价格相近）/C类竞品（形象对标）本案大发·融悦四季下叠155㎡、27000元/㎡绿城锦玉园高层107-257㎡、预估2-2.5万元/㎡福晟·伴山美墅合院165-220㎡、25000元/㎡卓越府100/113/118/129/145㎡16000元/㎡-14300元/㎡开盘去化率100%现场口径，摇号抢房，洋房年内不取证，销售明聊等涨幅对标要素本案A类竞品（同产品）融悦四季/云墅B类竞品（价格相近）伴山美墅C类竞品（形象对标）绿城锦玉园规模价值容积率2.0建面约40万方容积率2.0建面约7.1万方容积率0.8建面约7.6万方容积率2.288建面约23万方建筑形态高层、叠加高层、叠加、洋房合院、联排高层户型面积中下叠150㎡、上叠137㎡下叠155㎡、上叠148㎡合院165㎡、联排180㎡143/167/191㎡（精装）户型价值上叠星空露台客厅挑空改造后双套房下叠南北双院落南北双采光井超大地下室改造后三套房上叠南北双露台二层带阳台改造后单套房下叠二层带阳台改造后三套房地下室单采光井合院双车位地下室下沉式庭院预留电梯井仅顶层单套房设计联排顶层超大露台预留电梯井仅三房设计最大16米开间四叶草户型设计7米宽景阳台、横厅主卧大飘窗步入式衣帽间形象风格现代都会新中式新中式新亚洲价格下叠约400万元/㎡上叠约300万元/㎡下叠约400万元/㎡（不含地下室）上叠约350万元/㎡25000元/㎡起预估2-2.5万元/㎡推广关键一线凤凰湾、滨水先行区城市低密墅城芯、学府、圈层叠墅仅80席高尔夫旁、山居院子塔尖圈层星级配套、会所泳池园林景观价值捆绑主城文教-凤凰湾 形象看齐绿城高级感繁华商配7座大型商业综合体三所名校环伺纵横湖城内环（北线）快速化改造杭长桥北路至白莲花路雅居乐首入湖州遍布全国逾70个城市筑造逾200多个项目极致景观四进空间九重景观组团设计交通配套规划品牌•南北双院落•超130平地下室•南北双采光井•客厅挑空•改造后三套房150㎡下叠生活悦享空间四季叠院 | 一层一境界 亲地墅品院子特色四层功能成长型家族的天地院墅150㎡中叠墅级尺度空间•动静分区•私密尊贵•客厅挑空•改造后三套房藏珑中叠 | 亲密纯享式 空中院落居中位动静分区空间及功能明确型墅居137㎡上叠奢适活力空间•星空露台•功能分层•客厅挑空•改造后双套房星空上叠 | 墅的入门级 第三空间露台摘星总价优势会客工作与生活的分层WHY BUY | 三大竞比诱因，夯实本案是讲“武德”叠墅湖州的客户对于产品的需求和目标清晰，较难挤压位移所以是需要给到叠墅的购买理由①上有天下有地，花园露台多套房②同等面积下，大平层实得率在80%上下，而叠墅在150%以上（下叠150㎡+地下室130㎡=280㎡）③低容积率，墅级物业属性，满足渴墅一族的私密需求城芯主位+少数人拥享+墅级规制 因为珍稀 所以矜贵核芯版图的愈渐饱和，低密土地的供应日趋减少，低密产品自然也越来越少对于此类高净值人群而言，无论是升级二胎家庭还是空间置换犒劳自己，都是深思熟虑后的“硬刚需”珍贵的事物总是少之又少。

廣州經緯房産諮詢有限公司
KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD.
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提案一：南海房地产市场概况
廣州經緯房産諮詢有限公司
KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD.
4
一、南海房地产供应状况（截止至2001年11月）
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结论：
❖ 南海市房地产投资及可销售面积快速增长，今后一段长时间 内将会是供过于求的局面。
❖ 商品房凭借其优越的产品质素，逐渐取代其它性质住宅，投 资金额、销售面积、成交量、比例逐步增多。
❖ 受到广东省城市群建设的影响，尤其广州、南海、佛山联合 发展，区域发展前景优越，使南海市的商品房的销售及成交 金额有极大上调空间。
华景四期商住楼
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KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD.
中南花园、中环广场、愉景苑、恒福花园、倚翠园、
瑞丽花园、宏威花园、
荟丽家园、名仕轩、
名苑小区、富景花园、
愉景雅苑、月亮湾、
汇成花园 珠岛花园 小康人家
珠江半岛花园、白天鹅花园、 普君大厦、丽景苑、
天安鸿基花园、黄岐第一城、 粤宇大厦、粤荣大厦、
穆天子山庄
怡乐花园、河畔明珠、
星河名居、季华花园、
汇银城市花园、
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项目命名：【雅居乐-雍景豪园】
命名释义：
1、雅居乐代表优质的楼盘，雅居乐就是一个大型品牌。 2、雍景豪园体现的是一种“优雅、富裕、舒适”的生活质