地产品牌推广之雅居乐
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房地产经典广告语欣赏没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围,只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
由南加州RANCHO SANTA FE (圣达菲牧场)建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅,不像古典式豪宅那样复与张扬,没有任何刻意与炫耀的形式,惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史,一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯,会梦见石板路还没进门,就是石板路,黄昏时刻,落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光,再狂野的心也会随之安静下来。
车子走在上面会有沙沙的声响,提醒你到家了。
后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就,供你闲暇之余赤脚与之厮磨。
屋檐下搁着石臼与粗瓷坛,仿佛在静静等待着雨水滴落,追忆似水的年华。
一生领导潮流,难得随波逐流风云间隙,何妨放下一切,让思想尽情随波逐流。
这里珍藏着两条原生河道,它们经历着这块土地百年的风雨和阳光,沉淀着醇厚的人文意蕴,就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。
经过系统整治的河道,生态恢复良好,绝非人工的景观河可以相提并论。
草坡堤岸自然延伸入水,有摇动的水草、浮游的小生物,大大小小的卵石,更不缺少流淌荡漾的情趣。
看不见浮华,正是价值所在没有多余的装饰,或者张扬的树种。
亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园,混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草,以尽可能与原生态林相匹配。
前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别,车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割,形成和谐的景观感与空间感。
前院风格开放,是与友人品茗会聚之所,是专门留给主人的思想领地。
没有CEO,只有邻居放下名利与地位,忘掉尊贵与虚荣。
兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸,当然也是家的延伸。
沿着河边道路踱过石桥,就是三面环水的会所。
这是由多重院落组成,内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。
没有任何金碧辉煌,只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居,最氏在风云际会的间隙,邂逅知已之士,享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。
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自 我 超 越雅居乐·滨江国际 2021下半年整合推广方案D H K · 2 0 2 1保持专注,才能自我超越高层热收官 叠墅定格调运营三把斧 湖州新墅种叠墅物业形态第一性,纯粹居住属性,提升品牌影响力驱动土地价值,湖城首位实现叠墅在地缘市场的身份感和象征性驱动产品价值,实现老城和仁皇山大平层的客户转向本案驱动土地/产品价值,实现湖东和东部新城的乡镇客户转向本案驱动配套/产品价值,实现度假区低密产品的客户转向本案实现三个大转向推升凤凰首位度守住一个第一性Contents:1·价值竞位·区域识别·购买厘清自我2·节点编排·执行落位超越附录:公司简介、团队配置自我价值竞位、区域识别、购买厘清湖州很小是儿时的小巷,是每周要吃上一口的老字号餐馆是那条奔流不息的澄澈龙溪……这些点滴早已演化为湖州固有的符号湖州很大环太湖唯一因湖命名城市且有南太湖明珠之称素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉耳畔的吴侬软语,菰城悠远的江南底色南浔古镇的青石板路每一步都蕴含着历史的回响湖州很新长三角城市群成员城市环杭州湾大湾区核心城市G60科创走廊中心城市湖州很老三大高铁交汇商合杭铁路、沪苏湖铁路湖州至杭州西铁开启1小时长三角生活圈杭州绕城西复线国家“十三五”重点建设项目湖州与杭州的重要组成部分亚运会和世界互联网大会的配套工程湖州轨道交通2020年10月成立轨道交通集团规划4条轨道线路总里程约145公里铁铁速主城区俯瞰凤凰 今昔对比昔日主城首位,今朝凤凰涅槃从江南水乡两岸的繁华大院人家到凤凰一村、二村的高楼林立凤凰一直伴随着湖州的中心发展风潮,蝶变成这座城市最繁华的中心沿着母亲河苕溪的黄金脉络凤凰成为湖州最早的中心城区板块作为湖州重点改造的主城区高端人居板块直面龙溪港,紧邻银泰城、时代广场、爱山广场三大核心商圈携多重规划利好,给予中心人居再次复兴的腾飞厚望凤凰湾 城市能级晋阶之路“凤凰湾”将打造成“凤舞南太湖、魅力新客厅”城市特色品牌整个片区以”望山涵水、金凤朝阳”为设计理念集“产、城、创、文、旅、商”六大业态并举的可持续发展产业示范区凤凰湾片区改造项目涉及房屋总建筑面积约37万㎡,已列入2021年度房屋征收计划(按套均120㎡计算,预计改造3000余套)湾区的超级规划,城市的先行特区区域识别一线凤凰湾 滨水先行区 城市低密墅凤凰湾超级规划城市会客厅凤凰四面环水母亲河苕溪的黄金脉络城市罕有墅区纯粹低密人居区域识别仁皇老城交响处 进阶湖城首位度购买厘清-市场/格局/竞品一级市场超级爆发成交热涨大户逐重截止2021年5月,湖州主城(吴兴区、南浔区)共成交39宗地块其中涉宅用地18宗,成交面积约85.85万㎡,成交金额约89.68亿元湖州地王,湖东荣安地块,成交楼面价13105.17元/㎡容积率1.5,建筑密度28%,“排屋+洋房”配置,建筑限高40m供应量<成交量,均价突破1.3万元/㎡,量价齐升南浔区及吴兴区的仁皇、东部新城为成交主力,凤凰分区排名第九面积需求上,140㎡以上上移,从刚需向改善转变购买厘清七大板块价值之实 精准凤凰价值能级政务核心区位景观双优2KM银泰4KM高铁站太湖班长仁皇山副班长老城区生活委员凤凰片区科学课代表西南片区进步积极分子湖东西区文娱委员太湖板块团支书东部新城繁盛商配优质教育资源7KM高铁站银泰、爱山等商圈云集无缝对接老城区仁皇山正南方交通路网便捷居住生活优质甄选西南板块3KM商业中心4KM市政府聚集科技型产业连接老城区享受东部新城规划利好配套逐渐成熟发展有潜国家级4A级旅游度假区集旅游、购物休闲、度假居住为一体湖城向东看十年造城高铁红利溢价未来最宜居最具发展潜力锚定湖州中场改善 实现空间置换转向A类竞品(同产品)/ B类竞品(价格相近)/C类竞品(形象对标)本案大发·融悦四季下叠155㎡、27000元/㎡绿城锦玉园高层107-257㎡、预估2-2.5万元/㎡福晟·伴山美墅合院165-220㎡、25000元/㎡卓越府100/113/118/129/145㎡16000元/㎡-14300元/㎡开盘去化率100%现场口径,摇号抢房,洋房年内不取证,销售明聊等涨幅对标要素本案A类竞品(同产品)融悦四季/云墅B类竞品(价格相近)伴山美墅C类竞品(形象对标)绿城锦玉园规模价值容积率2.0建面约40万方容积率2.0建面约7.1万方容积率0.8建面约7.6万方容积率2.288建面约23万方建筑形态高层、叠加高层、叠加、洋房合院、联排高层户型面积中下叠150㎡、上叠137㎡下叠155㎡、上叠148㎡合院165㎡、联排180㎡143/167/191㎡(精装)户型价值上叠星空露台客厅挑空改造后双套房下叠南北双院落南北双采光井超大地下室改造后三套房上叠南北双露台二层带阳台改造后单套房下叠二层带阳台改造后三套房地下室单采光井合院双车位地下室下沉式庭院预留电梯井仅顶层单套房设计联排顶层超大露台预留电梯井仅三房设计最大16米开间四叶草户型设计7米宽景阳台、横厅主卧大飘窗步入式衣帽间形象风格现代都会新中式新中式新亚洲价格下叠约400万元/㎡上叠约300万元/㎡下叠约400万元/㎡(不含地下室)上叠约350万元/㎡25000元/㎡起预估2-2.5万元/㎡推广关键一线凤凰湾、滨水先行区城市低密墅城芯、学府、圈层叠墅仅80席高尔夫旁、山居院子塔尖圈层星级配套、会所泳池园林景观价值捆绑主城文教-凤凰湾 形象看齐绿城高级感繁华商配7座大型商业综合体三所名校环伺纵横湖城内环(北线)快速化改造杭长桥北路至白莲花路雅居乐首入湖州遍布全国逾70个城市筑造逾200多个项目极致景观四进空间九重景观组团设计交通配套规划品牌•南北双院落•超130平地下室•南北双采光井•客厅挑空•改造后三套房150㎡下叠生活悦享空间四季叠院 | 一层一境界 亲地墅品院子特色四层功能成长型家族的天地院墅150㎡中叠墅级尺度空间•动静分区•私密尊贵•客厅挑空•改造后三套房藏珑中叠 | 亲密纯享式 空中院落居中位动静分区空间及功能明确型墅居137㎡上叠奢适活力空间•星空露台•功能分层•客厅挑空•改造后双套房星空上叠 | 墅的入门级 第三空间露台摘星总价优势会客工作与生活的分层WHY BUY | 三大竞比诱因,夯实本案是讲“武德”叠墅湖州的客户对于产品的需求和目标清晰,较难挤压位移所以是需要给到叠墅的购买理由①上有天下有地,花园露台多套房②同等面积下,大平层实得率在80%上下,而叠墅在150%以上(下叠150㎡+地下室130㎡=280㎡)③低容积率,墅级物业属性,满足渴墅一族的私密需求城芯主位+少数人拥享+墅级规制 因为珍稀 所以矜贵核芯版图的愈渐饱和,低密土地的供应日趋减少,低密产品自然也越来越少对于此类高净值人群而言,无论是升级二胎家庭还是空间置换犒劳自己,都是深思熟虑后的“硬刚需”珍贵的事物总是少之又少。
广州雅居乐花园四期——命名“上善若水”
类型:概念营销
目的:借助活动提升楼盘价值
目标客户群:高端客户
广州雅居乐花园四期命名为“上善若水”,广告宣传上有一朵渐出水面的红莲踏香而来,形象深入人心。
从现场组团的产品再到名字,“上善若水”的命名与形式融合得相当出色。
而且,文化营销的手法还将此组团拉升到一个很高的档次。
由于广州雅居乐花园有了前期“欧洲故事”、“挪威森林”、“盛装舞步”的前奏和铺垫,四期“上善若水”水到渠成,买家也通过现场的“发现”之旅体会到了水、树、亭、台、榭等组团体会居住的禅意境界。
策略分析
通过建筑、通过住宅渲染或者承载一些居住理念或者人生哲理,这是营销操盘人的最理想境界。
当然,这个过程需要买家与操盘者之间的“惺惺相惜”,需要一个互动的过程。
广州雅居乐花园巧妙的结合两者,推动楼盘的销售。
20个房地产品牌推广活动汇总房地产品牌推广活动汇总在竞争激烈的房地产市场中,品牌推广活动是促进销售和增强品牌影响力的重要手段。
本文将为您介绍20个房地产品牌推广活动,帮助您了解如何有效地推广房地产品牌。
1. 品牌发布会:举办一场盛大的品牌发布会,邀请媒体、业内专家和潜在客户,展示品牌理念和产品亮点。
2. 线下展览:参加房地产展览会,搭建展台展示产品,并与潜在客户进行面对面交流。
3. 社交媒体营销:利用社交媒体平台,如微博、微信和抖音等,发布有关品牌和产品的内容,与粉丝互动。
4. 品牌合作:与其他知名品牌合作,共同推出联合营销活动,提高品牌知名度。
5. 优惠促销:推出限时优惠活动,吸引客户购买,如折扣、赠品或特价房源。
6. 口碑营销:鼓励客户在社交媒体上分享购房体验,提供奖励或折扣作为回报。
7. 户外广告:在繁忙的商业区域、公共交通站点和高速公路上投放户外广告,提升品牌曝光率。
8. 品牌大使:邀请知名人士或社交媒体影响者担任品牌大使,代言品牌并参与推广活动。
9. 专业讲座:举办房地产相关的专业讲座,吸引目标客户参与,并展示品牌专业知识。
10. 客户活动:组织客户聚会、户外拓展或运动比赛等活动,增强客户与品牌的互动和黏性。
11. 媒体合作:与媒体合作,发布品牌故事、成功案例和客户见证,提升品牌形象。
12. 邮件营销:通过邮件发送定期的品牌资讯和促销信息,与客户保持良好的沟通。
13. 电视广告:制作精美的电视广告,选择合适的时间段播放,提高品牌知名度和认可度。
14. 线上推广:在房地产相关网站、论坛和社交媒体上投放广告,吸引潜在客户访问品牌网站。
15. 体验营销:为客户提供免费的产品体验,让他们亲身感受品牌的优势和特点。
16. 品牌故事:通过宣传品牌背后的故事,打造情感共鸣,增强客户对品牌的认同感。
17. 线下活动赞助:赞助当地社区或慈善活动,提升品牌形象,树立企业社会责任形象。
18. SEO优化:通过优化网站内容和关键词,提高品牌在搜索引擎结果中的排名,增加曝光率。
房地产slogan合集1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧5、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子9、某学区房:不要让孩子输在起跑线上10、尾盘:最后,最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅,就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***,装饰城市的风景——8、***,我把天空搬回家——9、房在林中,人在树下——10、生活,就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语:滨水生活,气派超然水岸人生,无限风光在眼前演绎水的故事,缔造人的传奇与水同乐,与潮流同步坐拥湖畔尊邸,辉耀流金岁月水天一色,人日同辉水景家藏,尊贵自露领略水文化,倡导住潮流珍稀水景已惯见,非凡生活视等闲魅力聚焦,尊耀一湖豪情千万里,水景明窗前绿色风景,都市生活绿洲中的小城青城·亲城青城之恋自然的颜色,城市的本色青山·清水·亲城径山·双溪·小城坐拥千年古城,环抱青山绿水青青小城珍藏自然,享受生活城外的风景,城内的生活拥有山水美景,拥有城市生活径山下,双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中,生活在城市里风景里的居所,都市中的生活城外的风景,城内的生活(1)超前10年的生活家园(2)都市人的家园(3)打造都市一族(4)实现住在城里的梦想(5)开启城市生活之门(6)与城市零距离(7)向往都市,不如入住青城(8)打造径山中央居住区(9)居住,与都市同步(10)别人住径山,我住青城(11)住进城里,何须远离径山(12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院·人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。
多渠道开拓客户关系,常见的渠道通常有:(一)大机构、大集团等大客户资源;主要是项目附近的大型机关、企事业单位、社会团体等大客户。
(二)社区、写字楼、娱乐服务场所、超市、百货商场等客户资源;(三)开发商自身的会员俱乐部客户资源以及其他关系资源;(四)代理商的客户资源或者二三级市场联动的地铺网络及其积累的客户资源;(五)合作物业公司的客户资源;(六)房展会、巡展会等外展活动积累的客户资源;(七)专业短信公司、直邮公司的客户资源;(八)银行、证券、基金机构、移动公司的VIP客户,高尔夫、车友会、游艇会等俱乐部会员;各种协会如台商协会、证券协会、物流协会会员。
(九)房地产公司员工和老客户推荐的客户资源.建立关系的方式主要有以下四种:(一)开发商或代理商相关客户人员主动出击寻找的客户资源.如上述第(一)(二)(六)种渠道客户就需要相关人员走出售楼中心,出去寻找、积累目标客户.这一点,顺驰集团的营销做得特别成功,他们专门有“客户资源部”来实现“地面渗透”以与企划部的“高空轰炸”配合,共同建立客户关系渠道。
这一点我们在后面的《营销顺驰》这一讲中还要专门详细讲解。
(二)用与开发商雇佣形成的甲乙方关系利用渠道。
如代理商、三级中介、短信公司、直邮公司、物业公司等公司与开发商合作后,客户资源理所当然的可以利用。
(三)与开发商、代理商或楼盘合作双赢、互换客户资源等关系形成的客户资源。
如上述第(九)类客户渠道,这些渠道都需要和它们洽谈合作以获得资源。
如河南顺驰中央特区项目在推广时就成功的与郑州“奥迪车友会”交换客户资源,获得他们4000多个优质客户资源。
(四) 开发商自身积累的会员或者发动全员营销、老客户营销推荐的客户资源。
建立初步感情基础后,下一步是吸引到访,促进关系,手段主要有:1、邀请参加项目举办的活动2、访谈访谈也是一种好的客户关系维系方式,访谈体现对客户意见的重视,能给客户增强归宿感和主人翁的感觉。
尤其是开发商定期业主恳谈、开发商专职聘请业主顾问等等都是好的形式,西安紫薇花园就是通过聘请业主担任兼职工程监理获得了很高的品牌美誉度。
中国十大房地产广告语_房地产精彩广告语现在中国有很多家公司在经营房地产,买房是每个老百姓都想要的,所以房地产公司会楼房的情况,做好广告的宣传。
下面是店铺整理中国十大房地产广告语的范文,欢迎阅读!中国十大房地产广告语(热门篇)一、告别空调暖气时代(北京锋尚国际公寓)在北京苏州桥附近的锋尚国际公寓,售价达1.4万元/平米,比邻近楼盘价格几乎高出一倍,一开盘近400套住房就被抢购一空。
这座由瑞士苏黎世联邦高等工科大学的博士后田原与她的导师布鲁诺.凯乐的设计的公寓,有按照欧洲环保设计标准设计的八大子系统保证:一年四季的室温恒温21度。
对应目前我国许多住宅设计先天。
不足,导致建筑能耗高,完全依赖采暖制冷设备维持室内舒适温度,不仅严重污染环境,导致城市“热岛效应”,而且危害人体健康二、好房子满足三代人(北京潞河名苑)买一套三代同堂同乐的房子并不容易。
老年人的宁静,中年人的情趣,小孩子的乐趣怎样和平地安置在同一屋檐下,是购房的时候所需要考虑的。
满足三代人的口号响亮喊出,从现代都市每一个年龄层的独立生活空间出发,一家之主可以不用再为婆媳关系、父子关系、祖孙关系因为居住上的琐事争吵发愁了。
三、运动就在家门口(奥林匹克花园系列)现代白领办公室综合症,过肥、过瘦、精神萎靡等等亚健康状态降低了生活质量。
开发商打出运动牌,吸引了一批拥有财富、急需健康的白领,他们可以花上万元去健身房、买健康食品、购置保健器材,“运动就在家门口”的房子正符合他们的需要。
四、给你一个五星级的家(广州碧桂园)这个1992年在顺德启动的房地产企业,在房地产疲软的潮流中逆流而上,1994年王志纲的团队提出“给你一个五星级的家”的口号,从此确定了碧桂园提供五星级生活的品牌方向。
地产商指着“广州一期那点儿别墅和周边一堆烂地”对他说,碧桂园“要建四星级的酒店、五星级的会所,搞五星级的服务”。
而现在他曾经听到的“疯”话真的全都实现了。
现在碧桂园品牌从顺德走向全国,成为一家拥有26亿元资产、,近3万名员工,在全国具有高知名度和重大影响力的大型房地产企业。
目录1绪论 (3)1.1研究背景 (3)1.2研究目的与意义 (4)2 营运能力的基本概述 (4)2.1营运能力的概念 (4)2.2营运能力的特点 (5)2.3营运能力分析的指标 (5)2.3.1流动资产营运能力 (5)2.3.2 固定资产营运能力 (8)2.3.3 总资产营运能力 (9)3雅居乐集团的营运能力分析 (10)3.1 雅居乐集团的简介 (10)3.2 雅居乐集团的营运能力分析 (10)3.3.1 雅居乐集团的流动资产营运能力分析 (10)3.3.2 雅居乐集团的固定资产营运能力分析 (14)3.3.3 雅居乐集团的总资产营运能力分析 (16)4雅居乐集团营运能力存在的问题 (17)4.1流动资产周转速度过低,偿债能力较弱 (17)4.1.1 企业的库存积压严重 (17)4.1.2 流动资产周转率过低 (18)4.2 固定资产占比过大 (18)4.3企业的资金管理体系混乱 (18)5提升雅居乐集团营运能力的建议 (19)5.1 企业应积极拓宽融资的渠道 (19)5.2 加强对存货的管理,优化资产结构 (19)5.3 企业应建立并完善预算管理体系,加强资金管理 (20)6 结论 (21)参考文献 (21)致谢........................................... 错误!未定义书签。
摘要雅居乐集团成立于1985年,于2005年在香港联合交易所主板上市。
它是中国房地产行业中极具影响力的企业,研究它的营运能力,有利于了解它的财务状况和运营效率。
一个企业的营运能力可反映出整个行业的运营水平,分析雅居乐集团的营运能力有助于了解中国房地产的现状。
从年报得知,雅居乐集团不仅涉足在物业管理、酒店运营,在环境保护、医疗、教育方面也有不凡成就,从它涉及的业务入手,使我们了解到在现今土地资源少、社会经济不景气的大环境下,我国房地产企业是如何通过转变业务重心来使企业可持续发展,而不是靠单一的房地产业务扩大经营规模。
汉中雅居乐·花园9月份渠道执行方案一、拓客背景首开时间为9月28日,二次加推10月26日,销售目标在777套(洋房372套,高层405套),总货值8.5亿。
按照60%认筹率,所需认筹客户1295组,按30%意向率,需4320组客户。
按20%有效客户比,需到访21600组客户。
通过拓客扩大品牌知名度,传达项目信息,积累意向客户资源,促进项目来电来访实现认筹。
二、拓客依据1.一级客户分布,汉中市本地客户占比60%主要客户分布汉台市区(滨江新区、老城区、东片区、北片区)及南郑市区(大河坎片区、周家坪片区);长期生活和居住在汉中的本地客户对汉中存,在地缘性情节2.二级客户分布,汉中地级县客户占比30%主要客户分布:城固、西乡、勉县,其次洋县、镇巴、留坝、略阳、宁强、佛坪及四川南江县。
追求生活品质,注重孩子教育、养老医疗的汉中地级县客户。
2.三级客户分布,本省外市客户占比10%客户主要分布于:四川省巴中市,甘肃省天水市,以及安康、西安等客户。
具有归乡情节的外地汉中人,兼具少量的外地投资客户客户来源分析——客户职业分析就客户职业统计分析,个体359组,占22%,位居第一;企业职工214组,占13%;教育198组,占12%;文化广告188组,占11%;本月的拓客过程中将加大对此四类客户的拓展,在作战计划中,加大此类区域的深入挖掘。
四、第一阶段工作分解1.任务分解从9月1日至9月11日共11天的时间,需要导入客户14700组。
2.组织架构在渠道作战工作(9月1日)开展之前共有人员36人,其中置业顾问6人、精拓30人、共分为3个大组(精拓组23人/海派组10人/大客户部3人),其中精拓组分为4个小组(商超组3人、社区组8人、市场组8人、竞品组4人)。
3.渠道工作要求【商超组】◆人员安排:每个点位1名销售人员+6名小蜜蜂;◆物料配合:现场活动抽奖券、幸运大转盘、活动X展架、项目X展架、户单、奖品、小礼品、看房车;◆拓客形式:固定点位展位、行人讲解、展点周边商家陌拜;◆任务指标:指标1500组,每天共需到访140组,需带客47组/人·天;留电150组/人·天;◆奖罚办法:1)未完成当天工作任务指标,男生体罚20个俯卧撑、吃一小口芥末,女生体罚20个深蹲、吃一小口芥末;2)带访任务未完成,少一组客户体罚30个俯卧撑、喝一杯食用醋,少2组体罚翻倍。