住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见

【新规】
指导收费标准
据家装网悉，如今家装市场上几乎所有的设计师都声称可为市民提供装修设计服务，但不同公司的收费差别较大，消费者选择有困难。

那么，设计费用收多少才算合理?今年下半年，中国建筑装饰协会颁布的《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》指出，设计师在完成全套设计图纸后，可依据最低限价标准收取设计费：设计师100元/平方米起;主任设计师150元/平方米起;高级设计师300元/平方米起;特邀有影响设计师500元/平方米起。

同时，《意见》也提到：设计师需持证上岗。

设计师级别的认定由企业申报，行业培训并颁证。

此举有利于提升消费者对设计师从业资格的关注度，从而推动室内设计师持证上岗，规范行业的发展。

【市民】
物有所值才是关键
“其实最关键的问题不是收费高低，而是值不值!”走访中，许多市民提出这样的观点。

市民张女士前不久去同小区一业主家意外发现，该业主家的客厅电视背景墙和自家的一模一样。

随后又发现餐厅吊顶形状、主卧背景墙颜色和图案居然也大同小异。

“原本以为自家独一无二，现在一看居然被复制了!”张女士立即找了装修公司。

该公司承认，因为该小区内几户业主需求差不多，所以设计师“偷懒”，用一套方案略微修改给了不同业主。

实际上，这样的情况时有发生。

业内人士表示，最主要的原因源于家装设计市场混乱：缺乏原创设计，方案抄袭泛滥，免费设计丛生，设计师无证上岗……
正因这些问题的存在，多数市民认为，目前问题关键不在于收费标准如何定，而在于设计行业能否给市民“物有所值”的设计。

如果这一点能做到，那么，即使设计收费提高，消费者也一样愿意为此买单。

装饰装修工程费用标准
装饰装修工程的费用标准包括设计费、施工费、装修材料费、家具电器费和软装配饰费。

1. 设计费：设计费的占比在5%\~10%，具体取决于设计师的水平和房屋的复杂程度、业主的设计需求等。

普通的设计费大约是80\~100元/平，更好的设计费可能是100\~500元/平，也有一些会按照一口价计算。

2. 施工费：施工费的占比在25%，具体费用根据工序的不同而不同。

例如，水电改造的价格大概在70\~85元/平米，瓷砖铺贴报价一般在35\~60元/平米，刷乳胶漆的人工费区间在13\~15元/平米，打制家具80\~200元/
平米。

3. 装修材料费：装修材料费的占比在35%，包括主材和辅材。

市场上各种
装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大，选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。

4. 家具电器费：家具电器费的占比在25%。

除了定制家具之外的可移动家具，包括沙发、茶几、床、衣柜、桌椅等，高低档次的价格差异很大。

家电除了必备的空调冰箱洗衣机、热水器、电视等，新一代提升居住舒适度的家电还包括小厨宝、净水器、即热饮水机、烘干机、壁挂洗衣机、洗碗机、蒸烤箱、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等，高低档次的价格差异也很大，通常由业主自己选购。

5. 软装配饰费：软装配饰费的占比在5%\~10%，包括地毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。

其中窗帘是软装的大头，价格差异也很大。

以上信息仅供参考，具体费用还需要根据实际情况进行计算。

如需了解更多关于装修费用的信息，建议咨询专业装修公司或装修顾问。

国家规定装修工程设计收费标准一、收费标准：１、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以５％至８％的比例额度收取设计费用。

（见表一）１．１表一：类别工程种类设计费（％）施工技术配合费（％）四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、Ａ高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、83音乐厅、园林绿化等各类项目三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、Ｂ游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、 6.5２园林绿化等各类项目二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿Ｃ化、图书馆、商场、餐厅等各类项目5１注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。

设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。

１．２装饰工程总造价2000万元至5000万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000万元时，可适当降代收费，但最低收费率不低于３%收费；总造价500 万元以下工程，设计收费率不低于6%；2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。

其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。

（见表二）2表二单位：元／M类别工程种类1000M2以下3000M以下28000M以下215000M以下215000M以上2施工技术配合四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级A1601401201008040~60餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐B140120*********~50场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、12010080606025-40图书馆、商场、餐厅等各类项目注：本表不含未经设计的配套产品。

中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布现将中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下:一、家居设计收费标准：（1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)（2）复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)（3）别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)（4）大户室起点收费--设计收费:80元/m2（5）首席设计师--设计收费:180元/m2（6）房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)（7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)（8）预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套（9）同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:（1）单层住宅--施工管理收费:65元/m2（2）复式住宅--施工管理收费:75元/m2（3）别墅--施工管理收费:80元/m2公建装饰设计取费标准（甲级设计）一、办公装饰：（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内）送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积150 m2以上）送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张二、酒店装饰（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内）每500 m2送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上）每1000 m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内）送效果图2张（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上）送效果图2张（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张四、商业装饰（1）80元/m2 （建筑面积300m2以内）送效果图2张（2）60元/m2 （建筑面积300m2以上）送效果图2张（3）50元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（7）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张五、房产售楼部、会所、样板房装饰（1）100元/m2 （建筑面积200m2以内）送效果图2张（2）80元/m2 （建筑面积200m2以上）送效果图2张（3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）60元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张六、效果图取费（1）外观整幢改建 3000元～5000元/张 (含设计)（2）入口门面改建 2000元/张（含设计）（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张（含设计）（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内） 1500元/张（含设计）（5）室内效果图制作 1000元/张（不含设计）（6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%。

中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布现将中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下:一、家居设计收费标准：（1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)（2）复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)（3）别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)（4）大户室起点收费--设计收费:80元/m2（5）首席设计师--设计收费:180元/m2（6）房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)（7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)（8）预算收费--单层600元/套; 复式1000元/套; 别墅1200元/套（9）同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:（1）单层住宅--施工管理收费:65元/m2（2）复式住宅--施工管理收费:75元/m2（3）别墅--施工管理收费:80元/m2公建装饰设计取费标准（甲级设计）一、办公装饰：（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内）送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积150 m2以上）送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张二、酒店装饰（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内）每500 m2送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上）每1000 m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内）送效果图2张（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上）送效果图2张（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张四、商业装饰（1）80元/m2 （建筑面积300m2以内）送效果图2张（2）60元/m2 （建筑面积300m2以上）送效果图2张（3）50元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（7）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张五、房产售楼部、会所、样板房装饰（1）100元/m2 （建筑面积200m2以内）送效果图2张（2）80元/m2 （建筑面积200m2以上）送效果图2张（3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）60元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张六、效果图取费（1）外观整幢改建3000元～5000元/张(含设计)（2）入口门面改建2000元/张（含设计）（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张（含设计）（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内）1500元/张（含设计）（5）室内效果图制作1000元/张（不含设计）（6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%。

装修设计费用收费标准装修设计费用是指装修设计师为业主提供的设计服务所收取的费用。

装修设计费用的收费标准因地区、设计师资历、项目规模等因素而有所不同。

下面将详细介绍装修设计费用的收费标准及相关注意事项。

一、收费标准。

1. 按面积收费。

装修设计费用通常按照室内设计面积来计算，一般为每平方米100-300元不等。

这个收费标准是根据设计师的资历、工作经验、所在地区等因素而定的。

在选择设计师时，业主可以根据自己的预算和装修需求来选择合适的设计师。

2. 按项目收费。

对于一些大型的装修项目，设计师也会根据项目的复杂程度、工作量等因素来确定收费标准。

一般来说，项目越复杂，设计师所需投入的时间和精力就越多，因此收费标准也会相应提高。

3. 其他费用。

除了设计费用之外，有些设计师还会收取一些其他费用，比如交通费、材料费等。

业主在与设计师签订合同之前，需要与设计师明确这些费用，并确定好支付方式。

二、注意事项。

1. 了解设计师的资历。

在选择装修设计师时，业主需要了解设计师的资历和工作经验。

一般来说，资历较高的设计师收费标准会相对较高，但设计质量和服务水平也会更有保障。

2. 确定设计需求。

在与设计师沟通之前，业主需要对自己的设计需求有一个清晰的认识。

只有明确了自己的需求，才能更好地与设计师进行沟通，避免因为设计方向不明确而导致的设计修改和额外费用。

3. 签订合同。

与设计师进行合作时，一定要签订正式的合同，明确双方的权利和义务，包括设计费用、工作内容、交付时间等。

这样可以有效地保护双方的利益，避免发生纠纷。

4. 沟通顺畅。

在设计过程中，业主和设计师需要保持良好的沟通。

及时反馈自己的意见和建议，避免设计师在设计过程中走偏了方向，导致不必要的修改和费用增加。

5. 控制预算。

在确定设计费用时，业主需要根据自己的预算来选择设计师和确定设计方案。

在设计过程中，也需要注意控制额外费用的产生，避免超出预算。

总之，装修设计费用的收费标准是根据设计师的资历、项目规模、工作量等因素而定的。

建筑室内装饰设计收费标准一、家居设计收费标准:（1）单层住宅——设计收费：40元/m2(送效果图一张) （2）复式住宅—-设计收费:50元/m2（送效果图二张) （3）别墅-—设计收费：60元/m2（送效果图二张) （4）大户室起点收费—-设计收费：80元/m2 （5)首席设计师-—设计收费:180元/m2(6）房产样板房-—设计收费:100元/m2(送效果图二张）（7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计) （8）预算收费——单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套（9)同时两套以上设计，费用按八折收取二、家居施工管理取费:(1)单层住宅-—施工管理收费:65元/m2 （2）复式住宅—-施工管理收费:75元/m2(3）别墅——施工管理收费：80元/m2公建装饰设计取费标准(甲级设计)一、办公装饰:(1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内）送效果图1张（2)45元/m2 (建筑面积150 m2以上）送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张 (5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张二、酒店装饰（1)50元/m2 （建筑面积1000m2以内）每500 m2送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（3）40元/m2 (建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张（5)30元/m2 （建筑面积20000m2以上）每1000 m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内）送效果图2张（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上）送效果图2张（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张 (4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 (建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（6)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张四、商业装饰(1）80元/m2 （建筑面积300m2以内) 送效果图2张 (2）60元/m2 （建筑面积300m2以上）送效果图2张(3）50元/m2 (建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4)45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（7）30元/m2 (建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张五、房产售楼部、会所、样板房装饰(1)100元/m2 (建筑面积200m2以内）送效果图2张（2)80元/m2 (建筑面积200m2以上) 送效果图2张(3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张 (4)60元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张六、效果图取费（1）外观整幢改建 3000元～5000元/张 (含设计）（2）入口门面改建 2000元/张 (含设计）（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 (含设计）（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内) 1500元/张（含设计) （5)室内效果图制作 1000元/张（不含设计）(6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ~50％。

湘房协中介[ ２０１０］字第５８号湖南省房屋室内装饰装修估价指导意见一、装饰装修价值定义本意见所指装饰装修价值包括装饰装修主材价格、运输费用、辅料价格、人工费及其产生的利润、利息、税金和管理费等。

二、技术路线根据房屋结构及分部工程情况结合城市房屋装饰装修实际状况，确定房屋装饰装修（设定全新）评估技术路线分为以下四种：1. 测量出装饰装修的详细工程量（或根据委托方提供的装饰装修图纸、预结算书、材料单据等资料并结合实地查看确定工程量），测算各分项工程的价格，再将分项工程价格累加，得到装饰装修总价；2. 测量出各房间的套内面积以及实际装修情况，估算各分部工程的价格，并折算成房屋套内面积单价，再乘以房间面积得到各房间装饰装修价格，最终汇总各房间装饰装修价格得到装饰装修总价；3. 在无法测量每间房屋的使用面积的条件下，首先核算各分部工程价格，并折算成房屋套内面积单价；再根据房产证和平面图，估算各房间套内面积占总套内面积比例，将各房间占套内面积比例作为权重，采用加权平均法计算出房屋装饰装修平均单价，乘以总套内面积后得到装饰装修总价。

4. 根据类似房屋装饰装修单价，结合估价对象房屋装饰装修房屋的具体情况与比较实例之间的差异，估算估价对象房屋装饰装修单价。

三、装修工程分类根据以上技术路线，可以将装修工程分为三类：1. 工程量计算方法和房屋面积计算方式保持一致的：楼地面工程、天棚工程、水电工程（水电工程一般按房屋面积计算包干单价）；2. 按装修实际工程量计算：如墙柱面工程、踢脚线工程、天棚边角线工程、窗工程、不可移动的家具工程；3. 基本标准项目，可以按数量计算：如门工程；针对不同分类的装修工程，在各种技术路线中要做不同处理：技术路线1过程即可按装修工程的实际工程量计算；技术路线2、3、4过程则需要将第2、3种装修工程折算成房屋面积单价，并累加计算。

四、装饰装修折旧的计算方法建议住宅装修折旧年限为10年，年折旧率为10%；其他非住宅折旧年限根据实际情况确定，一般小于住宅装修折旧年限。

室内装饰设计国家收费标准
1.费用计算方法
室内装饰设计国家收费标准一般采用以设计面积为基准的计费方法。

设计面积是指室内装饰设计项目的总面积，通过对设计面积进行计算，可以确定设计师的基本设计费用。

同时，还可以根据设计项目的复杂程度、设计风格、装修材料等因素，对设计费用进行适当的调整。

2.费用的合理范围
室内装饰设计国家收费标准规定了各个设计阶段的费用范围。

通常，室内装饰设计项目可以分为前期设计、方案设计、施工图设计和竣工验收等阶段。

根据设计师在每个阶段所提供的服务内容和工作量，确定每个阶段的设计费用。

同时，还需要考虑市场行情、设计师的经验和知名度等因素，确保设计费用在合理范围内。

3.设计师的服务内容
室内装饰设计国家收费标准要求设计师在提供设计服务时，需要完成一系列的工作内容。

例如，前期设计阶段包括对项目需求进行调研、编制设计任务书等；方案设计阶段包括提出多个设计方案供业主选择、制定设计概念等；施工图设计阶段包括编制施工图纸等。

设计师需要按照规定的服务内容提供相应的设计服务，并确保服务质量。

4.合同条款
室内装饰设计国家收费标准的制定旨在规范行业秩序，确保设计师的合理收入，提高服务质量，保护消费者的权益。

同时，标准的制定也使得
室内装饰设计行业更加规范、透明，有助于推动行业的健康发展。

只有遵守这些标准，设计师和业主才能在合作中达到互利共赢的目标。