一级建造师管理押题资料
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管理押题资料P1 项目立项（立项批准）是项目决策的标志。
决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义P3 工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，而正如前述，建设工程管理则涉及项目全寿命期。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期P4 业主方、设计方和供货方项目管理的目标和任务涉及哪几个阶段业主方为实施阶段，设计方为设计阶段，供货方为施工阶段P5 业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程P11 设计方项目管理的目标和任务包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。
设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
P12 供货方项目管理的目标和任务，其项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。
供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期P14 项目总承包方项目管理主要服务于项目的整体利益和项目总承包方本身的利益，目标包括(1) 工程建设的安全管理目标;(2) 项目的总投资目标和项目总承包方的成本目标〈其前者是业主方的总投资目标，后者是项目总承包方本身的成本目标) ;(3) 项目总承包方的进度目标;(4) 项目总承包方的质量目标。
项目总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程P15 施工方项目管理不仅应服务于施工方本身的利益，也必须服务于项目的整体利益目标包括(1) 施工的安全管理目标;(2) 施工的成本目标;(3) 施工的进度目标(4) 施工的质量目标。
P16 施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但由于设计阶段和路工阶段在时间上往往是交叉的。
施工方的项目管理工作也会涉及设计阶段及动用前准备阶段和保修期。
P17 影响一个系统目棕实现的主要因素除了组织以外，还有人（包括管理人员，生产人员）的因素，方法与工具（包括管理方法和工具，生产的方法与工具）。
控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。
组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素(各工作部门或各管理人员〉之间的指令关系。
组织分工反映了工作任务分工和管理职能分工P18 工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。
包括(1) 项目结构图;(2) 组织结构图(管理组织结构图) ;(3) 工作任务分工表;(4) 管理职能分工表;(5) 工作流程图等。
项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务P20 项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点和参考以下原则进行。
(1)考虑项目进展的总体部署:(2) 考虑项目的组成;(3) 有利于项目实施任务〈设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构(4) 有利于项自目标的控制;(5) 结合项目管理的组织结构等。
P21 一个建设工程项目有不同类型和不同用途的信息，为了有组织地存储信息、方便信息的检索和信息的加工整理，必须对项目的信息进行编码P23 每一个工作部门可能得、到其直接和非直接的上级工作部门下达的工作指令，它就会有多个矛盾的指令源；P24 每一个工作部门只能对其直接的下属部门下达工作指令，每一个工作部门也只有一个直接的上级部门，因此，每一个工作部门只有唯一的指令源。
一个大型建设项目如采用矩阵组织结构模式，，每一项纵向和横向交汇的工作指令来自于纵向和横向两个工作部门，因此其指令源为两个。
P26 项目组织结构图反映组织关系，项目结构图描述的是工作对象之间的关系。
P29 在工作任务分工表中应明确各项工作任务由哪个工作部门（或个人)负责，由哪些工作部门(或个人）配合或参与。
分工表的特点：(1) 任务分工表主要明确哪项任务由哪个工作部门(机构〉负责主办，另明确协办部门和配合部门，主办、协办和配合在表中分别用三个不同的符号表示;(2) 在任务分工表的每一行中，即每一个任务，都有至少一个主办工作部门;(3) 运营部和物业开发部参与整个项目实施过程，而不是在工程竣工前才介入工作。
P31 图1Z201034 管理职能搞懂P34 工作流程组织包括:管理工作流程组织，信息处理工作流程组织，物质流程组织P38 环境和条件包括自然环境、宏观经济环境、政策环境、市场环境、建设环境P39 合同策划其主要工作内容包括:(1) 决策期的合同结构;(2) 决策期的合同内容和文本;(3) 实施期合同结构总体方案。
经济策划其主要工作内容包括:(1) 项目建设成本分析;(2) 项目效益分析:(3) 融资方案;(4) 编制资金需求量计划。
P43 施工总承包模式的特点，P44施工总承包管理模式的特点，两者区分对比P47 在国际上业主方工程建设物资采购有多种模式，如:(1) 业主方自行采购;(2) 与承包商约定某些物资为指定供货商;(3) 承包商采购等。
物资采购工作应符合有关合同和设计文件所规定的数量、技术要求和质量标准，并符合工程进度、安全、环境和成本管理等要求。
P51 项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
项目管理规划大纲的编制依据(1) 可行性研究报告;(2) 设计文件、标准、规范与有关规定;(3) 招标文件及有关合同文件;(4) 相关市场信息与环境信息。
编制项目管理规划大纲应遵循下列程序(1) 明确项目目标;(2) 分析项目环境和条件;(3) 收集项目的有关资料和信息;(4) 确定项目管理组织模式、结构和职责(5) 明确项目管理内容;(6)编制项目目标计划和资源、计划;(7) 汇总整理，报送审批。
P53 施工部署及施工方案(1) 根据工程情况，结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法等条件，全面部署施工任务，合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案;(2) 对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析，通过技术经济评价，选择最佳方案。
施工组织总设计的主要内容如下(1) 工程概况;(2) 总体施工部署;(3) 施工总进度计划;(4) 总体施工准备与主要资源配置计划;(5) 主要施工方法;P55 施工组织设计应由项目负责人主持编制；施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批;单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，施工方案应由项目技术负责人审批;重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。
P56 (4) 规模较大的分部〈分项〉工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。
项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充。
1) 工程设计有重大修改2) 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止3) 主要施工方法有重大调整4）主要施工资源配置有重大调整5) 施工环境有重大改变(2) 经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。
P57 项目目标动态控制的工作程序（3大步，5小步）(1) 第一步，项目目标动态控制的准备工作。
(2) 第二步，在项目实施过程中项目目标的动态控制；(3) 第三步，如有必要，则进行项目目标的调整，目标调整后再回复到第一步。
P58 项目目标动态控制的纠偏措施主要包括组织措施、管理措施、经济措施、技术措施P60 项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项P65 沟通过程包括五个要素，即：沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境和沟通渠道。
P66 沟通能力包含着表达能力、争辩能力、倾听能力和设计能力（形象设计、动作设计、环境设计）；沟通障碍主要来自三个方面:发送者的障碍、接受者的障碍和沟通通道的障碍。
P68 资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理和资金管理。
P69 项目人力资源管理控制应包括:(1) 人力资源的选择;(2) 订立劳务分包合同;(3) 教育培训和考核。
P70 风险指的是损失的不确定；风险量反映不确定的损失程度和损失发生的概率P71 考归类，如以下XX属于组织风险，XX属于经济与管理风险组织风险，如:(1) 组织结构模式;(2) 工作流程组织;(3) 任务分工和管理职能分工;(4) 业主方(包括代表业主利益的项目管理方)人员的构成和能力;(5) 设计人员和监理工程师的能力;(6) 承包方管理人员和一般技工的能力;(7) 施工机械操作人员的能力和经验;(8) 损失控制和安全管理人员的资历和能力等。
经济与管理风险，如:(1) 宏观和微观经济情况;(2) 工程资金供应的条件;(3) 合同风险;(4) 现场与公用防火设施的可用性及其数量;(5) 事故防范措施和计划;(6) 人身安全控制计划;(7) 信息安全控制计划等。
工程环境风险，如:(1) 自然灾害;(2) 岩土地质条件和水文地质条件;(3) 气象条件:(4) 引起火灾和爆炸的因素等。
技术风险，如(1) 工程勘测资料和有关文件;(2) 工程设计文件;(3) 工程施工方案；(4) 工程物资；(5) 工程机械等。
P72 项目风险识别其工作程序包括:(1) 收集与项目风险有关的信息:(2) 确定风险因素;(3) 编制项目风险识别报告。
分析各种风险的损失量，包括可能发生的工期损失、费用损失，以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响; 常用的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移及其组合等策略。
对难以控制的风险，向保险公司投保是风险转移的一种措施。
P73 工程监理的工作性质特点：服务性、科学性、独立性、公平性P77 以下两者对比掌握编制工程建设监理规划的依据：1) 建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;2) 与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料;的监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。
编制工程建设监理实施细则的依据：1) 已批准的工程建设监理规划;2) 相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料;3) 施工组织设计。
P79 施工成本管理的任务和环节主要包括:预测、计划、控制、核算、分析、考核。
P81 施工成本计划有以下三类指标:数量指标、质量指标（如施工项目总成本降低率）、效益指标（如工程项目成本降低额）P82 合同文件和成本计划规定了成本控制的目标，进度报告、工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。
施工成本核算一般以单位工程为对象。
P83 施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。
