下载文档原格式
建筑工程经济与管理习题集解1 绪论一、填空题（每空一分）1、经济是指（社会生产关系）的总和，是上层建筑赖以树立起来的基础。
2、管理是人类（组织社会）与（生产活动）一个最基本的手段，3、建筑工程经济与管理课程是研究建筑企业管理（基本理论）、（基本知识）（基本方法）综合性学科。
4、管理的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、（组织指挥）、（监督）、（执行）、（控制）、（调节）、（激励），并引向预定的目标。
二、简答题（每题5~7分）1、什么叫建筑工程？答：建筑工程是指各类房屋建筑和构筑物的土建工程供热通风与空调工程、电气照明工程给水排水工程等。
工程技术则是指人们从事生产劳动时所使用劳动或劳动手段的总称。
2、什么叫管理？答：管理是人类组织社会与生产活动一个最基本的手段，它的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、组织、指挥、监督、执行、控制、调节、激励，并引向预定的目标。
3、建筑工程经济与管理的课程的任务是什么？答：建筑工程经济与管理课程的主要任务是研究产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。
4、建筑工程经济与管理课程的主要特点是什么？答：建筑企业管理的现代化，还有很多领域有待我们去研究与探讨。
因此，综合性、实用性、实践性、政策性是本课程的主要特点。
2、在国民经济中的地位与作用一、填空题（每空一分）1、定资产扩大再生产的（新建）、（扩建）、（恢复）、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。
2、据项目规模或投资的大小，把建设项目划分为（大型项目）、（中型项目）和（小型项目）。
3、本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的（先后次序）。
4、按建设项目的用途分类，可分为（生产性建设项目）和（非生产性建设项目）。
5、基本建设的最终目的是要形成新的（生产能力或使用效益的建设工作）。
6、建筑业是以（建筑产品）生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产（经营活动）的行业。
建筑工程经济离线作业选浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（选做）姓名： 吴雯 学 号： 714030324033 年级： 14秋土木工程二本 学习中心： 合肥学习中心—————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目为选做题，学生可以选择做或不做，不做或做错的都不扣分。
有兴趣的学生可以做做看，提交后可对照答案查对错。
计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算1.如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？解：计息周期为一个月，则实际半年利率为：%15.60615.01)12/12.01(1)1(6==-+=-+=mmi i 名实际实际年利率为：%683.121)12/12.01(1)1(12=-+=-+=mmi i 名实际 即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。
2.有一笔50000元的借款，借期3年，若年利率为8%，试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。
解：(1)用单利法计算，根据公式(1)F P n i =⋅+⋅， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+⋅=⨯+⨯=元 即：到期应归还的本利和为62000元。
(2)复利法: 根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=⨯+=元 即：到期应归还的本利和为62985.60元。
第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法3.某项目净现金流量如表3-3所示。
当基准收益率i c =12%时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。
此项目净现值的计算公式为：))3,,/(202,,/(30)1,,/(20100i F P i F P i F P NPV +++-=)5,,/(40)4,,/(40i F P i F P ++现分别设i 1=12%,i 2=15%，计算相应的NPV 1和N PV 2。
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业姓名：王敏学号：712073328006年级：2012春（建筑工程管理）学习中心：厦门—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章概论1.何谓固定资产？答：固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2.使用年限超过一年的 3.单位价值较高。
2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1．建筑业在国民经济中占有较大的份额；2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3.建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？答：所谓可行性研究，就是指对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行经济分析论证，研究项目在技术上的适用性，在经济上的合理性和建设上的可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资提供依据。
可行性研究其主要内容有：1.总论；2.项目背景；3.需求预测及拟建规模；4.资源、原材料、燃料及公共事业；5..建厂条件和厂址方案、6.方案设计、7. 环境保护、8. 企业组织、劳动定员和人员培训、9. 实施进度的建议、10.投资估算和资金筹措、11.项目财务评价、12.项目国民经济评价、13.结论和建议。
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业姓名：陈招营学号：712115328001年级：12春建筑工程管理学习中心：萧山学习中心115 —————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章概论1、何谓固定资产？答：固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2.使用年限超过一年的 3.单位价值较高。
2、为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1．建筑业在国民经济中占有较大的份额；2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3.建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
3、什么是可行性研究？其主要内容有哪些？答：所谓可行性研究，就是指对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行经济分析论证，研究项目在技术上的适用性，在经济上的合理性和建设上的可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资提供依据。
可行性研究其主要内容有：1.总论；2.项目背景；3.需求预测及拟建规模；4.资源、原材料、燃料及公共事业；5..建厂条件和厂址方案、6.方案设计、7. 环境保护、8. 企业组织、劳动定员和人员培训、9. 实施进度的建议、10.投资估算和资金筹措、11.项目财务评价、12.项目国民经济评价、13.结论和建议。
1.现金流量的概念及其构成我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量。
每年实际发生的流出和流入系统的资金代数和，叫做净现金流量。
其构成分类一般分为：（1）财务现金流量：全部投资财务现金流量、自有资金财务现金流量（2）国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外汇流量2.资金的时间价值指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
3.名义利率和实际利率，资金的现值和将来值利息：借款人因占用借入的资金而向贷款人所付出的报酬。
利率：在一定时间内，所获利息与本金之比。
单利：计息的方式，在到期时段内利息不参与计息。
复利：计息的方式，按照约定的计息周期参与计息。
名义利率：若利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
实际利率：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率；现值（P）：指未来某一时点上的一定量现金折合到现在的价值，俗称“本金”。
将来值（F）：指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。
资金等值：在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。
三要素：资金额；计息期数；利率4.资金时间价值计算应注意的事项（1）运用时间价值换算公式时的假定条件（2）间断复利和连续复利（3）贴现率的计算（4）后付年金、预付年金和永续年金5.投资回收期的优缺点，投资回收期：从项目投建之日起，用项目各年的净收入（年收入减年支出）将全部投资收回所需的期限。
优点：概念明确、计算简单。
它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义，它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风险的大小。
缺点：没有考虑投资回收以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
建筑工程经济与管理试题（单选100题）1.建筑产品的特点包括固定性、( )、体积庞大和生产周期长。
A．流动性 B．不可间断性 C．多样性 D．单件性2.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素 ( )A．人工费 B．材料费 C．施工机械使用费 D．其他费用3.下列属于建筑产品生产经营管理特点的有 ( )A．影响生产的因素多 B．先有用户后组织生产C．生产业务不稳定 D．管理环境多变4.关于建筑业，下列说法不正确的是（）A．建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门B．建筑业按生产部门来说属于工业部门C．建筑业是工业和其他相关产业的重要市场D．目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值5.下列不属于建筑产品价格形成特点的事 ( )A．个别定价 B．动态定价 C．分部定价 D．市场定价6．使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品的（）A．固定性 B．多样性 C．体积庞大 D．生产周期长7．建筑产品的施工全过程是指（）A．从施工准备到工程交工验收的全部过程 B．从接受工程任务到工程交工验收的全部过程C．从签订工程合同到组织施工的全部过程 D．从接受工程任务到组织施工的全部过程8．建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性称为（）A．建筑产品质量 B．建筑产品规格 C．建筑产品特征 D．建筑产品种类9.下列不属于降低建筑产品成本途径的是（）A.改善施工组织设计B.采用新材料和代用品C.提高机械利用率D.提高劳动生产率10.在下列关于施工企业利润总额的公式中，正确的是（）A．利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用B．利润总额=主营业务利润+其他业务利润C．利润总额=主营业务利润+其他业务利润+投资净收益D．利润总额=营业利润+投资净收益+补贴收／k+营业外收入-营业外支出11.（）是在预算成本的基础上，充分挖掘企业内部潜力和厉行增产节约的经济效果后编制的成本计划。
（浙江大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业姓名：年级：2014 春 学 号：学习中心：—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012 年 1 月第 1 版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章 概论1. 何谓固定资产？答：固定资产是指企业使用期限超过 1 年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000 元以上，并且使用年限超过 2 年的，也应当作为固定资产。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答： 1）建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人 民生活的改善有着密切的关系。
（2）原因：①建筑业在国民经济中占有较大的份额。
如： 1992 年期间建筑 业总产值占社会总产值的 9.3%比重，位居第三，比商业运输业高出很多。
建筑 业净产值占国民收的 7.43%比重，位据第四。
②从整体看建筑业是劳动密集型部 站，能容纳大量的就业队伍。
如：1994 年建筑业就业人数超过 3000 万人，占全 国就业人数的 5%。
③建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展。
根据（ P W 1998 年中国投入产出表分析，建筑业的完全消耗系数为 2.01。
即每增加 1 亿元，使社会总产值共增加 3.01 亿元。
④建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有 创汇潜力。
国际承包是一项综合性输出，可以带动资本、技术、劳务、设备及商 品输出，而且还可以扩大影响，赚取外汇。
37.下属于合同变更特征的是（）。
A 合同变更是通过协议达成的B 合同的变更也可以依据法律的规定产生C 合同的变更是合同内容的局部变更，而不是合同内容的全部变更D 合同的变更是合同主体的变更E 合同的变更不改变原有权利义务关系多选题38.下列选项中，属于指令文件的是（）。
A 监理工程师通知B 监理工程师函C 会议纪要D 工程暂停指令E 工程开工令多选题39.关于进度控制的全过程控制，要注意以下（）问题。
A 在工程建设的早期就应当编制进度计划B 对影响进度的各种因素都要进行控制C 注意各方面工作进度对施工进度的影响D 抓好关键线路的进度控制E 在编制进度计划时要充分考虑各阶段工作之间的合理搭接多选题40.组织结构由（）等因素组成。
A 管理层次B 管理跨度C 管理部门D 管理流程E 管理职责多选题41.关于工程项目施工质量验收，以下叙述正确的是（）。
A 检验批、分项工程质量应由监理工程师组织项目质量检查员等进行验收。
B 分部工程质量应由总监理工程师组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
C 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一项验收。
D 分部工程质量验收合格的条件有4个，而单位工程质量验收合格的条件有5个。
E 单位工程质量验收记录由监理单位填写，验收结论由建设单位填写。
多选题42.项目的定义就是描述项目的性质、用途、建设范围和基本内容等，为了保证项目定义的科学性和客观性，必须要对其进行审核和确认，审查内容主要包括（）。
A 项目的边界条件分析B 项目范围与拟解决问题的一致性C 项目目标系统的合理性D 项目环境和各种影响因素分析的客观性E 解决问题的方案和实施过程的建议的可操作性多选题43.控制流程可以进一步抽象为投入、转换、（）等基本环节。
A 转换。
1.以工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额是（A）。
A.施工定额B.预算定额C 概算定额D投资估算指标2.下列费用不能计入建筑安装工程费的是（D）A.建筑工程费B.主体安装工程费C.场地平整费D.专业安装工程设计费3.关于信用期间的说法，正确的是（C）。
A:信用期间越长,企业坏账风险越小B:延长信用期,不利于销售额的增加C:信用期间越长,给予顾客信用条件越优惠D: 信用期间过长,有利于资金周转4.下列四种情形中，适宜采用固定总价合同的工程是（D）A:采用某种新技术且较复杂,工期5年的海底隧道工程.B:采用工程量清单计价,只有初步设计图纸,工期2年的地铁站房建设工程.C:特大暴雨过后的紧急抢险工程D:工期6个月,规模小且施工图设计已审查批准的办公楼工程5.某建设项目计算期为6年，各年净现金流量如下表所示，基准收益率为i=8％，该项目财务净现值(FNPV)为（B）万元。
年份0 1 2 3 4 0净现金流量(万元) -300 50 80 120 150 150A: 113.42 B:250.0 C: 122.49 D: 88.476.从财务管理角度，建安工程成本不包括（B）。
A:材料费用 B 财务费用 C 人工费用D机械使用费7.施工合同履行期间，出现设计图纸与工程量清单对项目特征描述不符的，正确的处理方式是（B）。
A:按设计图纸施工,不调整价款B:按设计图纸施工,并重新确定综合单价C:按工程量清单描述施工,不调整价款D:按工程量清单描述施工,并调整价款8.编制建筑单位工程概算时，精确度最高的方法是（D）。
A:生产能力指数法B:预算单价法C:概算指标法D:概算定额法9.企业设备租赁中，租赁担保费由（B）支付。
A:出租人B:被担保人C:担保人D:政府主管部门10.某施工企业月中向当地税务部门支付100万元的税费，则这100万元应计入财务计划现金流量表中的（A）。
A:经营活动净现金流量B投资活动净现金流量C筹资活动净现金流量D 营业收人11.在采用定额单价法计算工程费用时，若分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，对定额的处理方法一般是（C）。
《建筑工程经济》作业——必做题说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。
思考题第一章绪论1. 建筑产品的特性有哪些答;建筑产品的特性有建筑产品的固定性、生产过程的流动性、建筑产品的多样性、生产的单件性、建筑产品形体庞大、生产周期长、建筑产品使用寿命长、消费具有配套性、高值性、地区性。
建筑产品涉及公共安全和公共环境，它的规划、勘察、设计、施工属于特殊行业，都在政府主管部门的严格监管下进行2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位答:因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。
人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。
建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业 1 队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。
第二章现金流量构成与资金等值计算1. 1. 什么是现金流量构成现金流量的基本经济要素有哪些答:现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）. 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。
2.何谓资金的时间价值如何理解资金的时间价值答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。
所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。
3.什么是终值、现值、等值答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。
把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。
在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。
4.什么是名义利率、实际利率答：当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率,则有名义利率与实际利率之区别.在复利计算中一般采用年利率.若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。
5.为什么要计算资金等值影响资金等值的要素有哪些答：计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。
影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。
第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种各有什么特点答：根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。
动态评价方法主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
2.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足答：静态投资回收期的优点是概念明确、计算简单。
缺点：没有考虑投资回收的以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
3.何谓基准折现率影响基准折现率的因素主要有哪些答：基准折现率是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业自行影响基准折现率的因素有资金成本、最低希望收益率、、测算、制定并报国家计委审批的。
截止收益率、基准折现率。
4.内部收益率的经济涵义是什么答：内部收益率是反映项目所占有资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。
5.外部收益率的内涵是什么答：外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率。
第四章项目方案的比较和选择1.互斥型方案和独立型方案评选中的区别答：互斥型方案是指方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在，而独立型方案是指方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件按允许的情况下（如资金条件），可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。
2.互斥方案比较时，应注意哪些问题答：互斥方案经济效果评价的特点是要进行方案比选，因此，参加比选的方案应满足时间段及计算期可比性；收益费用的性质及计算范围的可比性；方案风险水平的可比性和评价所使用假定的合理性。
第五章建设项目的不确定性分析1.什么是不确定性分析其分析方法主要有哪些答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。
不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。
2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关；②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；④假定单一产品的情况。
3.何谓敏感性分析其目的是什么答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。
敏感度分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险。
4.敏感性分析要经过哪些步骤答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定范围；②确定经济效果分析指标；③计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果；④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。
第六章建设项目的资金筹措1.什么是项目资本金答：项目资本金是指投资项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非负债金。
2.我国建设项目投资有哪些来源渠道答：我国建设项目投资的来源渠道有国家财政预算内投资、自筹投资、发行股票、利用外资直接投资等。
3.什么是资本成本其作用是什么答：资金成本是指企业在筹集资金时所支付的一定代价。
资金成本的作用：资金成本是选择资金来源、拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的主要经济指标，也可作为评价企业财务经营成果的依据。
4.降低资金成本的途径有哪些答：降低资金成本的途径有：①降低各项资金的成本；②调整企业资金来源结构，尽量提高资金成本较低的资金在全部资金中的比重。
1.第十章机械设备更新的经济分析1.何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点设备磨损的补偿形式有哪些答：设备的有形磨损是指机械设备在使用（或闲置）过程中所发生的实体的磨损。
有形磨损的特点：(1)磨损的范围是从设备的个别部位开始并逐步扩大，磨损的程度也会随时间的延长越来越严重；(2)有形磨损会导致设备精度降低，劳动生产率下降，甚至发生故障而无法正常工作，或完全丧失工作能力。
无形磨损是指由于非使用和非自然力作用所引起的机械设备价值上的一种损失。
非设备实质的变化，而表现为设备原始价值的贬值。
无形磨损的特点：(1)无形磨损仅使原有设备价值降低，使用价值不变；(2)无形磨损还将使原有设备局部或全部的使用价值丧失。
设备磨损的补偿形式有局部补偿、完全补偿两种。
2.设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系答：设备的自然寿命是指某种设备从全新状态的安装使用之日起，直到不能保持正常工作以致无法继续使用为止所经历的全部时间过程。
所有权寿命是指某种设备从安装之日起至特定所有者予以处理为止所经历的全部时间过程。
折旧寿命是指按照国家或有关主管部门的规定把设备价值的余额折旧到接近零为止的时间过程。
经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后而被替代之时为止的时间过程。
3.什么是设备的经济寿命4.答:经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后而被替代之时为止的时间过程。
第十一章建筑业价值工程1.什么是价值工程价值工程中的价值含义是什么提高价值有哪些途径答：价值工程是一种技术经济分析法，通过分析产品或其他VE对象的功能与成本，以求最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。
价值工程中的价值是评价产品或服务有益程度的尺度，并不是政治经济学中所讲述的价值概念。
在数量上，它是产品或服务的一定功能与为获得这种功能而支付的费用之比。
提高产品价值的途径：①成本不变，功能提高；②功能不变，成本降低；③成本略有提高，功能有更大提高；④功能略有下降，成本大幅度下降；⑤功能提高，成本降低。
2.价值工程的一般工作程序有哪些答：价值工程的一般程序为4个阶段、12个步骤：即4个阶段为准备阶段、分析阶段、创新阶段和实施阶段；12个步骤为对象选择、组成价值工程工作小组、制定工作计划、搜集整理信息资料、功能系统分析、功能评价、方案创新、方案评价、提案编写、提案审批、实施与检查、成果鉴定。
3.价值工程对象的选择原则是什么答：价值工程对象的选择原则有：①投资额大的项目；②面广量大的建筑产品；③结构复杂、建筑自重大、稀缺材料用量多的项目；④能耗大、能量转换率低的工程项目；1.污染严重的工程项目；⑥用户意见多的建筑产品。
计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算（必做题）某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元 【解】先画现金流量图，见图1所示。
则：(1)(/,,)100(/,8%,4)200(/,8%,3)100 1.3605200 1.2597387.99()n F P i P F P i n F P F P =+==+=⨯+⨯=元即，4年后应还款万元。
（必做题）年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末的将来值为多少 【解】已知A =1400元，%24%8==i ，n =16×4=64 )(53.178604)64%,2,/(1400),,/(元=⨯==A F n i A F A F即，与其等值的第16年末的将来值为第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法（必做题）某项目的各年现金流量如表3-1所示，试用净现值指标判断项目的经济性（i c =15%）表3-1 某项目的现金流量表 单位：万元【解】利用t c tnt i CO CI NPV -=+-=∑)1()(0式，将表中各年净现金流量代入，得：)3%,15,/(8)2%,15,/(8)1%,15,/(1040F P F P F P NPV ⨯+⨯+⨯--=+13（P/A ，15%，16）（P/F ，15%，3）+33（P/F ，15%，20）0611.0336575.0954.5136575.087561.088696.01040⨯+⨯⨯+⨯+⨯+⨯--=0)(52.15>=万元即，由于NPV ＞0，故此项目在经济效果上是可以接受的。
