**项目(开盘前）
*月份月度营销推广计划
中港骏服
年月
*月份具体推广工作计划
一、目标
1、
2、
3、
……
二、推广策略建议：
1、
2、
3、
……
三、推广主题
主推广语
分卖点
1、
2、
3、
……
四、执行计划
1.市场调查与分析（月日—月日）
部门具体负责人员：
基础资料收集：（竞争个案动态）（月日—月日）
基础资料收集：（新增个案调研）（月日—月日）
基础资料收集：（法律动态、广告发布动态）（月日—月日）归纳、汇总：（月日—月日）
撰写报告：（月日—月日）
审核：（月日—月日）
2.楼书、销海、广告片设计
2.1广告公司筛选
2.1.1 筛选方式
。。。。。。
2.1.2 筛选安排（月日—月日）
2.2 楼书、销海、广告片方案设计（月日—月日）
2.3 楼书、销海、广告片制作（月日—月日）
附：《楼书设计建议》、《销海设计建议》、《广告片设计建议》主要负责部门或人员：华巢氏**专案组
** 印刷公司广告公司
3.*月1*日房展会布置实施
3.1 房展会布展公司确定（月日—月日）
3.2 展会现场的布置方案落实（月日—月日）
3．3 参展活动的其他准备工作（月日—月日）
附：《*房展会活动方案》
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组
**置业布展公司
4.媒体计划
4.1 报媒软、硬广告类
4.1.1 广告代理商的筛选
4.1.1.1筛选方式
。。。。。。
4.1.1.2 筛选安排（月日—月日）
4.1.2 媒体选择：《**报》、《**报》、。。。。。。为主其他媒体辅助
报道
4.1.3 报媒广告的策划、排期及制作（月日—月日）
4.1.3.1 月日
报媒：《**报》
形式：软文/硬广告
设计：（月日—月日）
制作：（月日—月日）
4.1.3.2 月日
报媒：《**报》
形式：软文/硬广告
设计：（月日—月日）
制作：（月日—月日）
。。。。。。
附：《报媒广告细化方案》
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组 **置业
4.2 户外广告策划、设计、文案、完稿、制作（月日—月
日）
4.2.1 灯箱广告（月日—月日）
4.2.1.1 灯箱广告选址（月日—月日）
4.2.1.2 发布公司的确定（月日—月日）
4.2.1.3 灯箱广告的设计（月日—月日）
4.2.1.4 灯箱广告的制作与发布（月日—月日）
4.2.2 户外广告牌（月日—月日）
4.2.2.1户外广告牌选址（月日—月日）
4.2.2.2 发布公司的确定（月日—月日）
4.2.2.3户外广告牌的设计（月日—月日）
4.2.2.4户外广告牌的制作与发布（月日—月日）
4.2.3 单立柱户外广告（月日—月日）
4.2.3.1单立柱户外广告选址（月日—月日）
4.2.3.2 发布公司的确定（月日—月日）
4.2.3.3单立柱户外广告的设计（月日—月日）
4.2.3.4单立柱户外广告的制作与发布（月日—
月日）
。。。。。。
附：《户外广告方案》
4.3 《**》杂志广告的策划、排期及制作（月日—月日） 4.3.1：《**》杂志广告方案的确定（月日—月日） 4.3.2：《**》杂志广告的设计（月日—月日）
4.3.3 《**》杂志广告的制作与发布（月日前）
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组
《**》杂志社
。。。。。。
7、*月份销控计划（月日—全程）
7.1均价与差价系数的确定和调整（月日前）
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组 **置业
7.2付款方式的确定（月日前）
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组 **置业
7.3优惠方式的确定（月日前）
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组 **置业
7.4银行按揭最终确定（月日前）
7.5销售人员及销售经理等各级人员的让价空间与权责范围
（开盘前）
主要负责部门或人员：华巢氏**专案组 **置业
附：《**项目价格体系》
8、开盘前相关资料准备到位
8.1配套设施
8.1.1 配套设施方案的建议（月日- 月日）
8.1.2配套设施方案的调整（月日- 月日）
8.1.3配套设施方案相关文字资料的到位（月日- 月日）
主要负责部门：华巢氏**专案组 **置业
8.2 物业管理
8.2.1物业管理方案的建议（月日- 月日）
8.2.2物业管理方案的调整（月日- 月日）
8.2.3物业管理方案相关文字资料的到位（月日- 月日）
8.3 景观设计方案
8.2.1景观设计方案的建议（月日- 月日）
8.2.2景观设计方案的调整（月日- 月日）
8.2.3景观设计方案相关文字资料的到位（月日- 月日）
9、房屋销售相关文件
9.1 商品房预售许可证（开盘前）
