相关技术质量及验收标准

相关技术质量及验收标准附件7相关技术质量及验收标准标准一、《太原万科装修房工程细部质量检查标准》标准二、《太原万科装修房工程质量控制要点》标准三、《太原万科装修房工程安全文明施工标准》标准四、《太原万科装修房工程临时施工用电标准》标准五、《装修房工程材料管理标准》标准六、《装修房工程环境保护标准》标准七、《装修房工程特殊环境施工标准》标准八、《关于统一规范卫生间防水材料及施工做法的通知》标准九、《北京区域住宅公共部位观感品质控制要点A0版》标准一：《太原万科装修房工程细部质量检查标准》土建部分第一条内墙面、顶棚1.1. 涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染。

12墙面无裂缝、爆灰；立面垂直度用2m靠尺、线锤检查，允许偏差3mm表面平整度用2m 靠尺、塞尺检查，允许偏差3mm阴阳角顺直、方正度用直角检测尺检查，允许偏差3mm1.3. 空调管出墙洞卡套、电气开关插座面板与墙面交接应吻合、严密，墙体与门套交接处无开裂；裂缝经修补后应保持与原涂料色泽一致，无明显修补痕迹。

1.4.吊顶罩面板工程质量允许偏差表如下:第二条地板、踢脚线（木龙骨和毛板为实木地板专用）2.1. 表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺。

2.2 •铺设牢固，不松动，行走无响声。

2.3. 地板与墙面之间应留8mm~10m伸缩缝。

2.4. 地板表面平整度＜2.0mm,接缝高低<0.5mm2.5. 缝隙宽度（长地板）w 1.0mm （拼花地板）<0.5mm （拼花预制板）w 0.2mm （四面企口地板）w 0.2mm缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤。

2.6. 地板与基层结合牢固，无松动。

2.7. 复合地板除满足上述标准外，还需达到：2.7.1 地坪基层必须干燥，易受潮的地坪必须做防潮处理；2.7.2 塑料薄膜衬垫厚度大于0.2mm连接处相交大于20cm地坪与墙角交角处薄膜应沿墙体弯曲向上铺设5- 10cm2.7.3 横向拼缝应密缝，丁向拼接允许缝隙小于0.4mm2.7.4 地板铺设在拼缝处涂专用胶水，胶水应饱满。

2.7.5 地板四角不得破损。

2.8. 踢脚线水平方向应平直，通长高差不大于3mm表面光滑，接缝严密，突出墙面厚度应一致，一般厚度在1.5-2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝。

踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于1mm第三条进户门、房间门3.1. 门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。

3.2. 框的正、侧面垂直，允许偏差w 3mm框的对角线允许偏差w 3mm框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5〜2.5mm,高低差w 2 mm3.3. H扇与地面留缝宽度（内门）6~8mm（卫生间、厨房）10~12mm3.4. 门锁、拉手、插销、小五金、门吸安装齐全，无遗漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染。

第四条门窗4.1. n窗安装牢固，安装位置符合设计要求。

4.2. 门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确。

4.3. 门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象。

4.4. 门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅。

4.5. 玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡。

4.6. 双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲。

4.7. 硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。

第五条阳台5.1. 地面坡度正确，不倒泛水，无积水，无渗漏。

地漏低于地砖表面0.1〜0.3cm,;地砖无空鼓、缺角断裂，表面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接缝高低差允许偏差0.5mm栏杆安装牢固，表面无明显划痕、碰伤、色差、污染；栏杆玻璃无缺角、破损，表面无明显划痕，安装位置正确，高低一致；墙面、顶棚涂料无明显色差、裂缝；雨水立管清洁无污染；阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致。

第六条卫生间、厨房间6.1. 墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损；表面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接缝高低差允许偏差0.5 mm。

6.2. 地面地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏；表面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接缝高低差允许偏差0.5 mm;地漏低于地砖表面0.1〜0.3cm。

6.3. 顶棚吊顶安装牢固、表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤，色泽一致，压条平直、宽窄一致；粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板无漏、透、翘角；表面平整w 2mm接缝平直w 3mr p压条平直w 3mm 接缝高低w 1mm压条间距w 2mm吊顶水平± 5mm灯具与饰面板的交接应吻合、严密。

6.4 .墙面安装玻璃或镜子应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，表面无划痕、霉斑点、污染。

潮湿区域应作防潮湿处理。

玻璃或镜子镶贴后，四边应作密封，应选用中性密封胶材料。

胶体施放顺直、饱满。

6.5.厨房烟道井畅通情况的检查，由屋面烟道井出口吊坠40*40*160mm木棍（吊线扎在木棍中间）至底层，无堵塞阻挡现象。

第七条卫浴设备7.1. 卫生洁具外表应洁净无损坏。

7.2. 洁具给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷；固定牢固。

7.3. 卫生洁具与进水管排污口连接必须严密，不得有渗漏7.4. 立盆或台盆的安装，盆面水平，冷、热水接头装接部位，应位于面盆下端，冷、热水龙头有明显的识别标志。

立盆下部底脚与地坪连接要牢固，安装后，底脚四周用硅胶密封，无渗漏。

台盆固定要牢固，台下应用木柜稳定支撑，无柜的台盆，应用铁架与墙面固定后托住台盆板，靠墙铺贴块材面层作挡水立板一般为8〜12cm安装完毕靠墙处及面盆四周用硅胶密封，无渗漏。

7.5. 浴缸排水必须采用硬管连接，或与落水口直接对口相接，切忌用塑料软管连接，同时反对缸下开明沟排水。

盆面沿墙三周边用硅胶密封，压力克浴缸因人体重载与水动载因素，时间长后容易造成靠墙处裂缝，所以硅胶打封必须严密。

7.6. 坐便器坑距合理，坑距过小水箱进墙，使用与外观都有影响；坑距过大则坐便器与墙面留有较大空距。

坐便器应用膨胀螺栓固定安装，不得用木螺钉固定。

采用油石灰或硅胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定，器具进行盛水试验无渗漏；检验时可采用手摇测试方式，注意有无摆动现象。

坐便器与水箱安装位置应准确。

单位位置允许误差为10mm垂直度误差不得大于10mm7.7. 冲淋房门开关灵活，龙头开关灵活，无滴漏。

78卫生洁具的安装高度，可参照下表规定，或按产品说明书安装：第八条吊壁橱、柜8.1. 柜框架（指横、竖梃子）应采用榫头连接。

用细木工板制作的除外。

8.2. 门板龙骨横向中到中间距<15cn,竖向间距<20cm旁板及后板、顶板龙骨间距横向<20cm竖向<25cm木柜面板的龙骨间距横向<15cm竖向<20crn可采用轻叩听声方法来检验。

8.3. 表面光滑，棱角整齐，无毛刺和锤印贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘。

有花纹面层板应挑选倒顺花纹，做到花纹一致。

8.4. 橱、柜门应安装牢固，横平竖直，门缝宽度< 1.5mn/m，垂直度w 2.0mm/m 对角线长度< 2.0mm/m8.5. 橱柜表面洁净，配件齐全，安装牢固，柜门无翘曲、变形，抽屉和柜门开关灵活、回位正确。

8.6. 小五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀，花斑、污染。

第九条电器、燃气具9.1. 产品保护良好，无划伤碰损、污染锈蚀、配件缺损等现象。

产品品种、规格、色泽等符合设计、采购合同要求，产品内在、外观质量必须符合现行国家标准。

92热水器的安装，冷、热水、电、煤气线贯通，启动后动作一致。

热水流量应满足设计下限值。

热水器必须三证齐全，进水口前安装拷克，用以控制冷、热水、煤气。

冷、热水位置正确，一般左热右冷。

实际进水应与龙头标识一致。

9.3. 燃气灶具、脱排机必须按照产品的安装说明书安装、调试。

器具设备的品牌、等级、型号、规格、功能与厂方提供的指标标准一致。

第十条栏杆、踏步10.1. 栏杆焊疤处理平整，安装牢固，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣、毛刺等；踏步地砖无空鼓、缺角断裂，表面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接缝高低差允许偏差0.5mm给排水、电气部分第十一条给水管11.1. 给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。

11.2. 水表安装位置正确、平整。

11.3. 试压检验无渗漏。

第十二条排水管12.1. 洁具排水口留位准确。

厨房、卫生间地漏低于地砖表面0.1〜0.3cm，阳台地漏位置为最低点，低于地表面0.5 cm。

12.2. 检查口位置正确，清扫方便。

12.3. 灌水试验做到不渗不漏，排水通畅。

第十三条雨落管13.1. 按规范安装伸缩节，伸缩节安装高度应统13.2. 管道支架的间距应统一，立管© 75以上的支架间距不大于2m13.3. 立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm 全高不大于30mm13.4. 雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。

13.5. 所有管道不堵不漏，排水通畅。

第十四条煤气管14.1. 管道安装完毕后应将接口和管壁清理干净，作防腐处理及标识。

14.2. 试压检验无泄漏。

第十五条配电箱、柜15.1. 配件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，接触严密。

（相线为红线、黄线、绿线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线）第十六条开关、插座（含有线电视、宽带、电话）等电气及电器16.1线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。

16.2开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm每户内面板高差允许偏差5mm面板的垂直度允许偏差0.5mm 16.3通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。

16.4电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防水溅式。

16.5插座高度离地面一般为30cm,不应低于20cm接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度，开关安装应考虑使用方便。

16.6电器系统图布线走向标明，应标明最终暗管走向、高度、具体位置、导线截面积和规格型号，以备一旦电器线路断路或在装修时确定暗敷电线所在位置。

16.7有开关、插座、漏电保护器、配电箱及其它用电器连接的电线接头，应留有一定余量，- 般为15cm。

16.8电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。

16.9面向电源插座的相线和零线位置为左零右相，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置, 接地应可靠。

相线、零线、接地线应暗无锡地区低压标准接装。

16.10电线与燃气管路的间距距离如下表规定, 可用卷尺检验。