工程审核所需资料

工程结算审核程序及所需结算资料
一、竣工结算审计的具体程序是：
（一）先由各工区编制竣工结算书（包括设计变更及增加项目）。

（二）各工区编制完整的结算书交项目部工程的结算小组进行审查，由结算小组安排审查，将审查的结果写出审查意见，各工区按审查后意见调整工程结算书，双方签章确认。

（三）确认的工程结算书由项目部结算小组组长对施工单位调整的结算书进行复核并予以签字确认。

（四）工程结算书及有关资料移交项目部指挥长，由指挥长进行复核签字。

以此审计后的工程结算作为最终工程结算，并依此作为与施工单位清算工程款的依据。

二、审计工程结算必备的资料
（一）竣工图纸；
（二）编制完整的工程结算书；
（三）中标通知书复印件；
（四）施工合同（包括补充合同）复印件；
（五）设计变更（包括增减工程项目）；
（六）财务对帐确认单；
（七）项目部供材料设备出库单；
（八）经认质认价小组签认的“主材价格表”；
（九）单位工程竣工验收单
三、审查时间（结算小组安排）。

报建过程中各职能部门审查所需资料：一、《建设用地规划许可证》：规划局1、授权委托书（原件）2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章）3、申请函4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章）6、投资计划（复印件加盖公章）7、总平面规划图（原件）8、现场照片二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局1、立案申请表、授权委托书2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）4、1/2000或1/500XX市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份）5、本年度有效的计划投资批文（复印件）三、修建性详细规划审批的立案资料（规划局）1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。

以上证件可为复印件，核对原件）；3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）；4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）；5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；7、绘制在1/500XX市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）；8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上均一式四份）；9、电子磁盘报批文件；10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。

四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局1、申请表（原件）2份2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章）3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份4、受委托代理人身份证明（复印件）2份5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证（复印件加盖公章）10、建设资金证明（原件）11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务）12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制五、消防专业审核：消防局1、建筑消防审核申请报告（原件）2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章）2份6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件）注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况六、卫生防疫专业审核：XX市疾病预防控制中心1、建设项目卫生学预评价申请表（原件）2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件）3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖公章）4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况七、人防专业审核：XX市人民防空办公室1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖公章）；2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）；3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）；4、计划部门的立项批文或有关计划审批资料（复印件加盖公章）；5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）；6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交；7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）；八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理）1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。

工程审计需提供的清单文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]工程审计需提供的资料清单一、资料组成（一）工程管理前期资料文件1、招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）；2、招标答疑纪要、招标标底；3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等；4、承包方的投标文件；（商务标、技术标及相关承诺等）（二）工程管理过程资料1、施工图设计技术交底；2、图纸会审答疑记录；3、经批准的施工组织设计（或施工方案）4、地基与基础隐蔽工程验收记录、地基处理记录、地基勘探记录；5、设计变更单、现场签证单、工作联系函；6、例会纪要、监理工程师通知或发包人施工指令；7、移交设备、材料明细签名册收单（制表表明型号、楼层、部位等）8、其他有关影响工程造价、工期等资料；（三）工程档案资料1、工程竣工图及设计图纸的电子版本；2、工程竣工资料；（四）工程结算资料1、工程结算书及电子版（并加盖编制单位公章）；2、工程量计算书及电子稿（即计算底稿）；二、结算资料的具体要求：1、结算书：每项工程的结算书要求分量部分编制：第一部分是以竣工图为依据编制部分，包括图纸会审记录、设计变更、监理工程师通知或发包人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。

上述两部分不应有重复列项的内容，用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘（磁盘中应有软件电子盘和Excel电子盘）注明使用软件。

使用清单计价的项目必须提供单价分析表，同一单价只需提供一份，每份综合单价分析必须含有相关人工、材料、机械的单价、含量。

2、工程量计算书（即计算底稿）：工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成，工程量应由详细的技术表达式，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、现场签证单位、监理工程师通知或发包人施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。

工程审计需提供的资料清单一、资料组成（一）工程管理前期资料文件1、招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）；2、招标答疑纪要、招标标底；3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等；4、承包方的投标文件；（商务标、技术标及相关承诺等）（二）工程管理过程资料1、施工图设计技术交底；2、图纸会审答疑记录；3、经批准的施工组织设计（或施工方案）4、地基与基础隐蔽工程验收记录、地基处理记录、地基勘探记录；5、设计变更单、现场签证单、工作联系函；6、例会纪要、监理工程师通知或发包人施工指令；7、移交设备、材料明细签名册收单（制表表明型号、楼层、部位等）8、其他有关影响工程造价、工期等资料；（三）工程档案资料1、工程竣工图及设计图纸的电子版本；2、工程竣工资料；（四）工程结算资料1、工程结算书及电子版（并加盖编制单位公章）；2、工程量计算书及电子稿（即计算底稿）；二、结算资料的具体要求：1、结算书：每项工程的结算书要求分量部分编制：第一部分是以竣工图为依据编制部分，包括图纸会审记录、设计变更、监理工程师通知或发包人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。

上述两部分不应有重复列项的内容，用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘（磁盘中应有软件电子盘和Excel电子盘）注明使用软件。

使用清单计价的项目必须提供单价分析表，同一单价只需提供一份，每份综合单价分析必须含有相关人工、材料、机械的单价、含量。

2、工程量计算书（即计算底稿）：工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成，工程量应由详细的技术表达式，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、现场签证单位、监理工程师通知或发包人施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。

用电脑编制的工程量计算书还应提供相应的拷贝磁盘。

3、施工合同，补充合同或施工协议书：包括发包人与承包人签订的工程承发包合同、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同、各类补充合同、合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录顺序整理装订成册。

工程建设手续办理流程及所需资料工程建设是一个复杂的过程，需要经过多个部门的审核和批准。

为了保证工程建设的合法性和安全性，需要按照一定的流程和提供相应的资料进行手续办理。

本文将详细介绍工程建设手续办理流程及所需资料。

一、前期准备工作在进行工程建设前，需要进行前期准备工作。

首先需要进行规划设计，确定工程建设的用途、用地、用量、用水、用电等各项指标。

同时还需要进行环保评估、安全评估等评估工作，以确保工程建设的安全性和环保性。

二、工程建设手续办理流程1.申报阶段在申报阶段，需要提交《建设工程规划许可证申请书》、《建设项目环境影响报告书》等材料，向城市规划部门和环保部门申请规划许可证和环保批准。

同时，还需要向国土资源部门和房地产管理部门申请土地使用证和房地产开发许可证。

2.审批阶段在审批阶段，需要提交《建设工程设计文件审查申请书》、《建设用地规划许可证》等材料，向建设工程设计审查部门和城市规划部门申请设计审查和用地规划许可证。

同时，还需要向建设工程质量监督部门申请工程质量监督许可证。

3.备案阶段在备案阶段，需要提交《建设工程竣工验收备案申请书》等材料，向建设工程竣工验收部门备案。

同时，还需要向安全监督部门申请安全生产许可证。

三、所需资料1.申报阶段所需资料：（1）建设工程规划许可证申请书；（2）建设项目环境影响报告书；（3）土地使用证；（4）房地产开发许可证。

2.审批阶段所需资料：（1）建设工程设计文件审查申请书；（2）建设用地规划许可证；（3）工程质量监督许可证。

3.备案阶段所需资料：（1）建设工程竣工验收备案申请书；（2）安全生产许可证。

四、注意事项在进行工程建设手续办理时，需要注意以下几点：1.按照规定流程进行手续办理，不得擅自省略或改变顺序；2.提交的资料必须真实、准确、完整，不得有任何虚假信息；3.在办理过程中，需要及时跟进审批进度，确保手续及时办理完成；4.在工程建设中，需要按照相关规定进行施工，确保工程建设的安全性和质量。

审核招标控制价及工程量清单所需资料
1、项目立项审批表或批准的设计概算
2、招标文件及与招标有关的资料
3、招标用已批准的施工图设计图纸（包括蓝图和电子版图纸）
4、招标控制价软件版
5、软件导出的招标控制价（包含封面、扉页、编制说明、招标控制价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、规费、税金项目计价表、主要材料价格表）。

6、软件导出的工程量清单。

三体系审核建设工程项目需要的施工资料
一、中标通知书
二、投标文件
三、施工合同、施工图纸、设计交底记录、图纸会审记录、开工报告、技术
交底、施工日志、施工方案、施工进度计划及审批单
四、合同备案凭证、安全备案凭证等其它备案凭证
五、施工组织设计（应完善编审批）项目、公司、监理及总监量工程师审批
签字确认
六、施工专项方案：有临时用电施工方案、搭吊安拆施工方案、脚手架安装
拆除施工方案、基坑支护施工方案、模板安装拆除施工方安案、高大支撑大模板、深基坑排水降水施工方案等。

以上方案必须由监理公司审批，签字盖章
七、塔吊、升降机等特种设备的安装的整套资料应齐全、有效符合要求
八、安全预案、措施、安全交底、人员进出现场化名册、安全培训、安全教
育、项目与每个劳务人员签定立的安全协议书、项目组织机构、建设单位、监理单位、审主单位质量监督单位、项目、公司等相关单位的通讯录
九、材料进场质量证明文件、材质单、合格证、检验报告、营业执照、生产
许可证、安全生产许可证、年度检验有效符合要求
十、材料进现场复试检测试验报告、见证取样、试验台账等
十一、施工现场使用的计量器具（如经纬仪、水准仪、钢卷尺、台称等）送当地计量检测单位进行检定、要有合格的检定书、并收集其计量器具的保称、规格型号、出厂日期、出厂编号、制造商等信息）
十二、施工资料、测量放线记录、隐蔽工程验收记录、分部分项、检验批验收记录、检查记录等其它相关资料。

十三、所需要的全部管理资料、施工C！~C8整套施工资料。

建设工程消防设计审核所需的资料：1、建设工程消防设计审核申报表（指的是直接申报审核项目的）；建设工程消防设计备案表（指的是室内装修、没有达到直接审核要求的项目）。

2、建设单位的工商营业执照或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书，组织机构代码等（其中任意一样的复印件，并加盖建设单位公章）。

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件，规划建筑红线图（指的是土建工程，装修工程不需要）。

4、设计单位资质证明文件（加盖建设单位公章）。

5、消防设计文件：一、指的是消防设计图纸一套：1、封面：项目名称、设计单位、日期。

2、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

3、设计文件目录。

4、设计说明书：1、工程设计依据。

包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

2、建设规模和设计范围。

包括工程的设计规模及项目组成，承担的设计范围与分工。

3、改建或装修设计的面积等指标。

4、工程原已设置（或新增）的主要消防设备、消防产品及有关防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。

5、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

6、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

7、装修专业。

包括原工程用途、分类和耐火等级等概况以及本工程概况；本工程使用功能和工艺要求、功能分区、平面布局以及对原工程改建情况；装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级，除用文字说明以外亦可用表格形式表达。

二、装修专业设计图纸：1、建筑平面图：原工程总平面图和平面图；本工程平面图，平面或空间的防火、防烟分区面积，分隔位置和分隔物。

2、装修图纸：应体现工程各部位顶棚、墙面、地面、隔断的装修材料以及固定家具、装饰织物、其他装饰材料的选用，可采用平面图、立面图、剖面图和节点详图表示。

工程施工验收资料审核要点一、施工单位资质：审核施工单位资质是否齐全，包括企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、质量管理体系认证证书等。

确保施工单位具有相应的资质和能力承担工程施工任务。

二、施工方案：审查施工单位提供的施工方案，包括施工组织设计、施工工艺流程、施工方案风险分析等内容，确保施工方案合理、科学，并符合相关法律法规和技术标准要求。

三、设计文件：审核施工单位提供的设计文件，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水和暖通设计图纸等，确认设计文件完整、符合规范，并与施工实际相符。

四、施工材料及设备：查验施工单位提供的施工及设备购置合同、质量合格证明等，确保采购的施工材料和设备质量可靠，符合规范要求。

五、施工人员资质：审核施工单位提供的施工人员证书、培训合格证明、安全生产操作资格证等，确保施工人员具备相应的专业技能和操作资格。

六、现场安全管理：检查施工单位的安全生产管理制度和现场安全管理措施，包括安全生产手册、现场安全巡查记录、安全教育培训记录等，确保施工现场安全管理到位。

七、质量管理体系：审查施工单位的质量管理体系文件和施工质量控制措施，确保施工过程中质量管理的有效实施，符合工程质量要求。

八、施工进度：审核施工单位提供的进度计划、工程完成时间节点，确保施工进度符合合同约定，并根据实际情况做出相应的调整和合理安排。

九、变更管理：确认施工变更管理程序的落实情况，包括设计变更、施工工艺变更、施工材料变更等，确保变更程序合规、合理。

十、工程竣工资料：审核施工单位提供的工程竣工资料，包括竣工图纸、竣工验收报告、工程质量保修书等，确保竣工资料齐全、合规。

十一、施工合同履行情况：审查施工单位在工程施工中的合同履行情况，包括合同履行进度、合同款项支付、工程变更等，确保合同约定的内容得到有效执行。

通过以上分析，工程施工验收资料审核的要点包括施工单位资质、施工方案、设计文件、施工材料及设备、施工人员资质、现场安全管理、质量管理体系、施工进度、变更管理、工程竣工资料和施工合同履行情况等方面。

工程决算审核依据
工程决算审核依据
1、工程竣工报告和工程验收单；
2、工程施工合同和有关规定；
3、经审批和审核的工程预算；
4、经审批的补充修正预算；
5、预算外费用现场签证；
6、材料设备和其他各项费用的调整依据；
7、有关定额费用调整的补充项目；
8、有关签证资料；
9、工程结算书及相关资料；
10、建设工程计划书和有关文件；
11、建设工程总概算书和单项工程综合概预算书；
12、施工图与竣工图；
13、国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工决算的文件；
14、项目法人财务资料；
15、其他与竣工决算相关的资料。