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星河湾精装解读(经典)

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菲莫斯软装饰设计案例之星河湾样板间(新古典)

菲莫斯软装饰设计案例之星河湾样板间(新古典)

灯饰
出后工业时代个性化的美学观点和文化品位
•
新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶
花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风
格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同
时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。
色彩定位
黑色
白色
B户型平面图
B户型客厅配饰
大多采用白色、淡色为主 沙发华丽的布面与精致的雕刻互相配合，把高 贵的造型与地面铺饰融为一体
星河湾样板间案例
新古典风格
目录
• 色彩分析 • 设计说明 • B户型平面图 • B户型客厅配饰图 • B户型卧室配饰图
• B户型餐厅配饰图 • B户型书房配饰图 • B户型卫生间配饰图
B户型样板间案例 新古典风格
设计说明
•
新古典风格，更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情
怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映
B户型卧室配饰
有特色的墙纸烘托风格 气氛
B户型厨房配饰
西式餐具、红酒、红酒杯、玻璃花瓶的组合 整体烘托厨房的气氛
B户型餐厅配饰
选用现代感强烈的家具组合 特点是简单、抽象、明快、现代感强， 组合家具的颜色选用白色或流行色
B户型书房配饰
B户型卫生间配饰
在整体明快、简约、单纯的房屋空间里 灯饰设计应选择具有西方风情的造型

北京星河湾详细案例解读

北京星河湾详细案例解读
第四把尺子：业主认不认同？ 第五把尺子：自己认不认同？
随着星河湾在北京的开发建设，星河湾再次提出了一个新的五把尺子来进一步 提升自己：
第一把尺子，是业主需要有70年满意的生活和不断增值的物业； 第二把尺子，是星河湾的景观要做到50年不落后； 第三把尺子，是企业要有全国性甚至国际性的品牌； 第四把尺子，是星河湾每一个员工，要有对得起自己职业生涯的业绩； 第五把尺子，是星河湾在这个行业里要有长远的生命力和别人无法替代的核心 竞争力。
三、精致而舍得的环境营造
●通过丰富的高差变化及材料、种植处理道路景观。(在道路的断面处 理上，通过高差的变化，加上“面砖→各类大小灌木→乔木→围墙” 的层次变化使道路景观十分丰富) ●街角处理创造丰富景观层次。(几条主要道路的交叉口，四角都有一 定后退，建造了1 O个形态各异的景观喷水池，形成怡人的环境和园区 景观的延伸)
在房地产开发领域，宏宇集团为其开发的项目制定了" 市场认同，对手认同，业主认同，专家认同，自己认同，不 断创新"等六大标准。坚持走精细化品质地产的道路。
北京星河湾
北京星河湾地块周边原状
星河湾品牌特点:
一、独特而恰当的企业精神。 二、有特色和突破的规划设计。 三、精致而舍得的环境营造。 四、细致而周到的户型设计及室内装修。 五、系统而精益求精的施工管理。 六、实用而灵活的材料采购及成本控制。 七、合纵连横的综合管理及统筹。
五、系统而精益求精的施工管理
3、规范的工程施工管理。 星河湾人为了实现品质住宅全成品建设工程，用心的分析每一个工
序、每一个工作细节，将品质地产在工程建设阶段推至极致。
工程施工细节——室内标准的室外木栏杆铜包件
工程施工细节——5000吨黄蜡石的堆砌
实用而灵活的材料采购及成本控制

与世界对话的星河湾——星河湾精装解读

与世界对话的星河湾——星河湾精装解读
装 修 踢角线 酒柜台面
浴缸裙边
窗台
石材在玄关的运用
楼梯踏步
背景墙
. . . . 石材在台阶的运用
38
人性化和细节的考虑
装 修 星河湾在做产品的时候始终是秉承“人性化”原则，对于细节的考虑深入而全面， 星河湾在做产品的时候始终是秉承“人性化”原则，对于细节的考虑深入而全面，不放过 任何一个微小的细节，让业主时刻能够感到设计建造者的用心精细。每一个转角、 任何一个微小的细节，让业主时刻能够感到设计建造者的用心精细。每一个转角、每一处 接口、每一处细微的差别都体现出了对产品品质不断追求的努力。 接口、每一处细微的差别都体现出了对产品品质不断追求的努力。 同样材质不同颜色的区分。（壁纸、乳胶漆等处于同一平面时） 天花交接处理。（同一房间内不同区域、不同高度层次的天花交接处理） 不同种材质和同材质的相互之间精致、巧妙的交接处理 安全性的设计。（石材和其他硬质材料阳角的圆滑处理等） 经久耐用性的设计。（卫生间木门框用石材垫高防潮等） 使用便捷的设计。（厨房洗涮区和烹饪区台面高差不同） 地面材料铺贴方式的设计。（石材横竖纹理、木地板“人”字形方式铺装等） 能消除墙面实体感增大空间感的银镜的运用（鞋柜门、墙面） 阳台落水口的下凹处理 推拉门的导轨保护等
41
人性化和细节的考虑
装 修
面盆与石壁间的角线均用石材镶边， 边角打磨后还精心雕饰出纹理
厨房橱柜台面灶台和洗菜备餐台面 高低差处理（更方便操作）
跃式空间的台阶处理及木扶手两 端优美的曲线造型
卫生间洗手台面便精心雕饰出纹理， 阴阳角的圆滑处理不仅柔美 而且增加安全性的保证 . . . .
卧室木地板“人”字形 方式铺装与众不同
易 居 中 国
12
单元入口精雕细琢， 单元入口精雕细琢，景观建筑互相融合

经典地产项目装修标准——星河湾

经典地产项目装修标准——星河湾

• 户门
• 木饰面防火门，配防盗眼及高级门锁。（约2.4m高）
• 房门
• 木饰面门，配高级门锁。
• 层高
• 三期复式首层3.8m • 三期平层3.5m
•
入户门
•木饰面防火 门
•金世纪 •售楼处入口墙面 •
入户门
•金镶玉 •木门及石材门套
•
门及门套
•木门及木门套
•
门套
•木门套 •阿富汗黑金花门槛石•阿富Leabharlann 黑金 花•卫生间墙面
•浅啡网
•世纪米黄 •伯朗•米黄
卫生间地面
•玛雅
•阿富汗黑金 花
•世纪米黄
•金年华 •玛雅
•黑金线
•世纪•米黄
•伯朗米黄
星河湾装修标准纵览
•门 •客厅、饭厅、走廊 •主卧、书房、衣帽间
•普通卧室 •工人房 •厨房 •卫生间 •阳台
•配件家具 •设备系统
• 阳台
• 地面铺地砖，配艺术铁花栏杆（部分阳台为砖砌阳台，请详见 建筑立面图），墙身油进口乳胶漆。
•
主人居室展示
•仿黑檀木
•强化复合地
板
•
书房展示
•人造黑檀木贴皮
•
衣帽间展示
•Tip： • 这等豪华衣帽间是之前 600㎡左右样板间才具备的， 后面300㎡左右的则没有这么 • 奢华。
星河湾装修标准纵览
•门 •客厅、饭厅、走廊 •主卧、书房、衣帽间
•普通卧室 •工人房 •厨房 •卫生间 •阳台
经典地产项目装修标准 ——星河湾
2020年7月12日星期日
目录
• 星河湾主要卖点分析 • 星河湾装修标准纵览 • 星河湾精装修盘点
•
星河湾在卖什么？

星河湾的系统研究：梦幻豪宅

星河湾的系统研究：梦幻豪宅

浦东星河湾
分类标准：房型面积、房型格局
相似户型：A1
相似户型：A3、A4、A5、A6 、A7、A8、B1、B2、B3、B4 、B5
巨资购买名贵树种进行苗圃培育然后进行全冠移植，全冠 移植能保持树木整体的美观，使业主一入住就能享受成熟 园林浓荫摇曳的美景，但也造成巨大运输养护的成本和难 度。不仅要在运输中最大限度确保根系和枝干的完好，并 且因通常只能一辆车运送一棵树，而需要付出很大代价。
黄蜡石采自广东英德深山山涧里，为了寻找理想 的原石，星河湾特意从山林里开辟了一条运输通 路，并用专列行程一千多公里，运送千吨黄蜡石.
浦东星河湾一期以四房 为主，三房次之，主力 面积为219-316平米， 户型强调舒适、尊贵、 奢华.
太原星河湾的一期户型 面积分别是295、320、 380、530㎡四种户型
浦东星河湾 户型
三房三厅三卫 四房三厅四卫 五房四厅五卫
北京星河湾
面积
219-220㎡ 240-316㎡ 486-592㎡
在中国的四个城市六个星河 湾项目中无论是华北还是华 南,无论是什么样的气候,突 出的景观特征就是水主题景 观打造,将震撼力十足的中央 泳湖结合自由流动自循环的 入户水景结合在一起.
景观之水景系统：多种设计手法处理水景，叠水喷泉、瀑布湖 泊、惬意泳湖、清澈溪水等，有大有小、有深有浅、有动有静 ，全方位体现水不同的美态和意境
别墅设计元素公寓化：将别墅的设计元素充分运用到高 端公寓的设计中，实现公寓生活别墅化的第一引导
利用平层优势： 充分利用公寓的大平层的优势,扩大产 品设计的亮点
自成体系：形成了自成体系的设计原则和装修标准
户型之概况:广州星河湾以小面积产品开始启动,第四期全部调 整为大面积产品

浦东星河湾 产品解析.

浦东星河湾 产品解析.
辆由主路直接进入地下车库，社区成为步行区）
●完善的配套公建。（幼儿园、小学、会所、便民商业街，以外
向型布局，既服务本区又向社区开放）
●与建筑交融的绿化体系。（连绵不断的绿化体系和流动的
景观空间，以花园围绕建筑，建筑坐落在花园中）
●主动创造场地貌。（下沉式瀑布花园,中央艺术泳池。）
一、有特色和突破的规划设计。
层次丰富的吊顶
圆形餐厅
八角形景观卧室、一步阳台
三、细致而周到的户型设计及室内装修。
3.舍得选用丰富的高档材料 舍得在装修材料的选择和运用上花钱，对各种高档装修材料合理的综合使用，充分体现了星河 湾人的水准和装修理想。高档进口石材的大量运用，几乎每个房间都能看到石材运用的效果： ●地面（地面拼花的种类就有几十种之多） ●墙面和墙面造型 ●窗台、门套、踢脚线等细节和收口 ●石材加工精细、纹路优美 ●硬质石材曲线形式加工 其它一些高档装修材料的综合运用： ●高档马赛克 ●能消除墙面感觉的镜子 ●光芒四射的水晶吊灯 ●客厅、卧室各色地毯等。另，主要材料方面按照所用场所的主次，对材料材质进行不同 选择。
1.入户感加强 2.空间布局紧凑合理 3.动线更流畅 4.功能更明确
பைடு நூலகம்
圆形空间的应用
三、细致而周到的户型设计及室内装修。
2.室内空间层次丰富，形式多样： ●地面不同高度的落差设计（如餐厅、客厅连接） ●多级、多层次的天花造型设计 ●搭配圆形叠式天花的圆形餐厅设计 ●八角形的270度观景主卧室。
地面的落差设计
三、细致而周到的户型设计及室内装修。
1.户型多种多样，布局、功能等均 比较理想： ●户型设计工整，轴线感强，符合 人们对高级别建筑的心理暗示作用， 动静分开，两大功能区通过门厅连 接； ●厨房设计巧妙，整体西厨与早餐 一起，有效节约室内空间； ●采用圆形灰空间进行过渡，视觉 舒适，体现了传统高贵气质； ●次卧室和佣人房也都带独立卫生 间，方便使用；

北京星河湾妙处鉴赏

星河湾是什么？星河湾是——执著※ 星河湾意味着日益精 进的执著，舍得投入 的执著，善于改变和 赋予新意的执著1星河湾四房典型户型特色分析：多玄关设计联系各功能空间、层层向外 延展的空间感有别于上海豪宅户型设计，更注重空间使用的享受性。

B3户型：四室二厅五卫 使用面积：347平方米 户型特色： Ⅰ：采用多过渡玄关空间，体 现了大户人家“登堂入室＂的 豪华感。

Ⅱ：与传统户型相比，更注重 每个独立空间向外功能的延展 性，摆脱公寓封闭小空间的感 受。

Ⅲ：全套房设计。

Ⅳ：豪华主卫设计包含圆形按 摩浴缸、桑拿房，充分展现豪 宅居住的舒适性，并受到市场 的追捧。

21星河湾三房典型户型特色分析：秉承项目大户型设计理念，椭圆型玄关 厅丰富了室内空间视觉效果，为紧凑型产品增添了豪华感。

1500 900 475 2185 1640 3900 15501740 3460 3350C1户型：三室二厅三卫800使用面积：245平方米 户型特色：5175 Ⅰ：椭圆型的玄关厅，巧妙的斜街了各功能空间，为紧凑的3100 2550户型增加了豪华感。

Ⅱ：虽为紧凑户型产品依旧保39502575 持大户型产品风格，各独立空间均有向外层层延展的空间。

2620 1250 3380Ⅲ：中西式双厨的设计满足客 户多方位的需求，扩大紧凑型 产品空间尺度感。

26504400515066003星河湾复式户型特色分析：空中的大宅别墅，宽尺度空间，超长270度 景观线，圆形餐厅，八角、半圆形景观窗，玩转室内结构造型变化。

4300 800 1250 2000 4850 7320 550A1户型：复式底层 使用面积：654平方米 户型特色：5000Ⅰ：大面积户型，在满足使用4000 2100 250 4100需求的程度上，采用宽尺度， 多样的几何造型，丰富套内户 型结构变化，充分体现将别墅 造进室内的夙愿。

2150 2050 33003550Ⅱ：钢琴吧的八角窗，半圆形 的观景窗，每个功能空间6550550~800短进深的阳台，为套 内空间提供完美的景观视觉盛 宴。

星河湾的系统研究：梦幻豪宅

走进星河湾，除了震撼还是震撼 原因是什么？
细节塑造：设计、施工、选材等各个环节的亲密合作完成对各个细节的塑造.精雕细琢.追求极致完美的效果.
与建筑交融： 连绵不断的绿化系统和流动的景观空间，以花园围绕建筑，建筑坐落在花园中
从广州到北京、上海，星河湾皆采用独特的立体式园林景观，主动营造场地高差，通过36种高差变化，形成自然的起伏 达到有效增大绿化面积、使园林产生丰富的层次感，便于被搭配，实现大小乔木、灌木和地被植物的结合、增强首层住户的私密性，使其与环境有一定距离的亲近感
景观之景观特征：大尺度中央水景结合入户水景成为项目的典型特征，超宽栋距提供绝佳景观视野，高绿化率，每户均可享受景观资源的均好性.风格上中西合璧,博采众长.
星河湾系列在延续新古典主义风格的大基调上还会根据项目特点和地域文化进行部分调整和融合。 北京星河湾力图体现新古典主义的简美优雅和度假村式的轻松休闲。在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融会得天衣无缝；
大量建筑上出现八角亭 高耸的尖顶极具项目识别性 电梯筒和水箱顶部端口的巧妙处置，将劣势转变成优势
建筑之符号：八角亭的重复使用成为星河湾外立面的标志性符号，终成项目名片;钟塔楼也是项目的重要标志
西瓦，是西班牙瓦的简称，英文名 Spanish tile,俗称又叫S型瓦，最早是在西班牙等西欧国家出现并流行。主要用于别墅、小洋楼、亭台等建筑物的屋顶装饰用瓦，其装饰效果古典淡雅、风韵别致 。
利用平层优势： 充分利用公寓的大平层的优势,扩大产品设计的亮点
别墅设计元素公寓化：将别墅的设计元素充分运用到高端公寓的设计中，实现公寓生活别墅化的第一引导
户型之户型特点：星河湾的户型设计特点是别墅设计元素公寓化,充分利用大平层的优势扩大产品设计的亮点且自成体系

北京星河湾精装修解读


第一把尺子，是业主需要有70年满意的生活和不断增值的物 业；
第二把尺子，是星河湾的景观要做到50年不落后； 第三把尺子，是企业要有全国性甚至国际性的品牌；
第四把尺子，是星河湾每一个员工，要有对得起自己职业生 涯的业绩；
第五把尺子，是星河湾在这个行业里要有长远的生命力和别 人无法替代的核心竞争力。
各个空间的天花造型 客厅天花造型
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餐厅
餐厅天花造型
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走廊
走廊天花造型
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卧室天花造型
卧室
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厨房天各花个造空型间的天花造型
厨房
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各个空间的 卫生间天花造型
卫生间
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客厅、餐厅的空调出风口巧妙地 与叠式天花完美结合
周 ●同样材质不同颜色的区分。（壁纸、乳胶漆等处于同一
到
平面时）
的 户
●天花交接处理。（同一房间内不同区域、不同高度层次
型
的天花交接处理）
设 ●不同种材质和同材质的相互之间精致、巧妙的交接处理
计 ●安全性的设计。（石材和其他硬质材料阳角的圆滑处理
及
等）
室
内 ●经久耐用性的设计。（卫生间木门框用石材垫高防潮等
围在北京的房地产建设开发中是史无前例的创举，星
河湾开创了北京全成品居住的新时代。
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第13页/共98页
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精 在星河湾，没有一寸地方是未经过装饰的，宏宇地
益
产在行业内首先把室内精装修的概念引入到了外部 环境的打造中，宏宇正是用这种态度，才奉献出了

星河湾豪宅分析ppt课件


交通之变
现有交通网络： 洛溪大桥、番禺大桥 地铁：地铁三号线、二号线延长线南段新光 快速 道路网：迎宾路、清河路、市莲路、石清 路、莲港路、市良路
完善之交通网络： 东沙大桥、珠江黄埔大桥 广珠轻轨 地铁七号线、地铁十号线、十二号线 滨河大道 迎宾路、清河路、市莲路、石清路、莲港路、市 良路 BRT 广州新客运站
52
星河湾居住之新鲜活水
免费开放的私家式游泳池采用特别水处理技术，实现泳池 经常更换新鲜活水。
53
清水养鱼
通过世界专利“宝墨园”的活水处理专业技术，形成五彩斑 斓的锦鲤在溪涧之中游戈的水景奇观。
54
星河湾对居住的要求：提供高品质的生活
星河湾的社区，所有一切都在为 业主的生活方便着想，商业街、会所、 楼巴、泳池
星河湾多采用阳台取代飘窗
32
解读星河湾——户型设计
33
户型设计——广东星河湾
四房：325平方米
传达景观视觉的第一性
多重观景的转角窗设计 宽阔的观景阳台 可入座的观景阳台 观景浴缸 功能间均设置观景阳台
近景远景皆可容纳的 观景阳台
Байду номын сангаас34
户型设计——广东星河湾
四房：325平方米
完善的功能分区及动线设计
30
建筑呈星座式半围合，单体及组团的方向角度、层数楼距等 变化不定，依照星座分布理念精心布局。
31
建筑风格
➢ 飘窗台的设计源于早 前在香港为解决居住 空间狭小所采取的方 法。星河湾认为多阳 台的设计更有利通风、 采光及观景。
➢ 所以，星河湾用多阳 台取代飘窗台，住户 有更多与外部景色接 触的开放空间。
未来，不仅要使清晰地对外呈现星河湾的品质，如考究的用材等等， 还要使消费者认识到星河湾卓越的品质所能带给他的美好生活。
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中 国 .
24
产品精装解读
25
公 共 区 域
公共空间装饰
首层为整层大堂，大理石铺地、马赛克饰墙面以及挑高空间塑造富丽堂皇的入户体验
������
每个单元均设有入口和车库双大堂，且以相同标准打造
易 居 中 国 .
大理石拼花地面、穹顶装饰、挑高空间为其主要特色 地面以大理石为主，墙面采用大理石+马赛克拼图
北京星河湾3期样板房——客厅
易 居 中 国 .
北京星河湾3期样板房——餐厅
29
星河湾样板房在装饰用材和设备上标准较高
装 修 电梯，内饰极具奢华
电梯：2.7米奥的斯豪华 木地板及乳胶漆：采用 加拿大“卡佛”乳胶漆， 地面铺“树熊牌“木地 板 地柜与吊柜：德国“菲 林格尔”高级地柜及吊 柜 厨房设备：德国“德格” 牌煮食炉、洗碗机、烤 箱、微波炉，伊莱克斯 电冰箱，德国汉斯格雅 门：乃是点睛之作。星河湾的黑胡桃子母门比普通门加 厚40％尺寸更宽更高。配防盗眼及意大利Salice taolo门 锁。 房门：“树熊牌”木饰面门，配德国“海福乐”门锁。 卫生洁具：德国“豪式”牌高级按摩浴缸，配当代牌洗 浴水龙头及花洒，日本（TOTO）牌豪华电脑控制坐厕
.
6
周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造
规 划
项
目
开 发 前
易 居 中 国 .
原
貌
7
周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造
规 划
项目开发后现状
易 居 中 国 .
8
周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造
规 划
青
年
沟 改 造Leabharlann 易 居 中 国 .过
程
9
项目开发前3年，先行养护生态公园，给项目创造良好的景观环境
关系，使自然的活物与建筑和硬质景观相生相长，共同营造出属于组团内部的、令人感到 亲切的空间) 。
易 居 中 国 .
12
单元入口精雕细琢，景观建筑互相融合
景 观
易 居 中 国 .
入口处精雕细琢，配有花坛、壁灯、纹路 装饰等。 入口处里侧也用砂岩铺设装饰
单元入口与水系结合处理，充分体 现建筑与景观的融合。
14
重绿植轻硬地、重木轻草
景 观
从实际出发压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。园林景观中软绿化较多(水景、 植物等)，硬绿化较少(广场、铺地等)，在植物的选配上采用树多、花多、草少的方法。 在园林绿化建设中强调以乔木为骨干的绿色植物作为主体，形成良好的生态效益。(草坪的维护浪 费大量的水资源，且相对制造氧气的能力较弱。相反，灌木及乔木不仅能遮阳、吸热、减燥，亦能 产生大量的氧气) 与其他景观要素结合配臵成景。（使得园区步移景异，处处花团锦簇，枝繁叶茂）
完成四周围墙、道路的改造和绿植
通过丰富的高差变化及材料、种植处理道路景观。(在道路的断面处理上，通过高差的变化，加上“面砖→ 各类大小灌木→乔木→围墙”的层次变化使道路景观十分丰富) 易 居 街角处理创造丰富景观层次。(几条主要道路的交叉口，四角都有一定后退，建造了1 O个形态各异的景观 中 喷水池，形成怡人的环境和园区景观的延伸) 国
与雨水组成，水质较稳定。
水生植物配臵丰富。(水生植物在配植时充分考虑了亲水 池塘周围的陆地植物、建筑物、人工湖的驳岸曲线，以及 整个人工湖想体现的主题和气候特点。在配植构图上，也
考虑了色彩的调和。清澈泛绿的水色是整个水景的底色，
根据水生植物的生长特性和观赏期，以及观赏部位不同
易 居 中 国 .
(如观叶、观花等)，错落有致，深浅不一，绿色叠荡，或 红或黄的花丛点缀，四季呈现色彩变化，充满韵律感) 。
坡地： 既美观也能 起到消除杂 音，过滤空 气的作用。
盆栽： 放臵于细微 的角落，能 很好的融合 周边景观， 体现品味。
认真分析当地条件。(了解分析所在地的气候、 建立囤苗、假植的苗圃 应用落叶乔木带冠移植技术、反季节栽植技术 土壤与水源条件) 广泛选择植物种类。(提前一两年引种收集适用 对需保护越冬的个别植物品种，采取防寒、增 温措施 的大规格、高质量苗木乃至成树、大树，，并从 对全部栽培土采取了增加腐殖土等改良理化性 易 国外进口了若干观花、观叶和地被植物品种。) 居 质的措施等
26
公 共 区 域
公共空间装饰
水晶吊灯 马赛克拼 贴饰面
天花繁复 线条装饰
大理石拼 花地面 水晶吊灯 地面大理 石拼花
易 居 中 国 .
墙面大理 石饰面 铁艺扶手
马赛克饰面
27
公 共 区 域
公共空间装饰
大堂挑高，通透性好
易 居 中 国 .
入户大堂与地下车库大堂相连接的 楼梯
28
装 修
星河湾样板房高标准的室内装修为其开辟了全新的市场空间，结束豪 宅半成品年代
（主卫），TOTO牌双洗面盆，杜拉维特豪华坐厕（客卫）
水龙头。
空调：采用日本“三菱” 户式热泵中央空调含新 风系统。 电气：配法国罗格朗开
易 关面板及插座，客厅配 居 臵法国罗格朗楼宇可视 中 对讲机。 国 .
30
名贵材料/顶级品牌，着重天、地、墙的打造，塑造全成品豪宅
装 修
星河湾以作五星级酒店的手法和理 念来做住宅，坚持精装修成品房，同时 体现尊贵与自豪、舒适与人性 A.名贵石材、木材大量使用 B.顶级厨卫、洁具品牌应用 C.着重天、地、墙的打造 D.个性化饰面装饰、人性化细部 处理 星河湾在建筑设计之时就融入了精 装修的理念，从户型设计、平面布局到 水电等专业设计始终都围绕着土建装修 一体化的概念展开。
和选择了合适的空调通风系统，为多级吊顶的实现提供了很好的保障，分级落差较大，空间层 次感效果更佳。
走廊的天花效果
餐厅的天花效果
客厅的天花效果
门厅的天花效果
易 居 中 国 .
卫生间的天花效果
卧厅的天花效果
厨房的天花效果
33
室内空间层次丰富，形式多样
装 修 搭配圆形叠式天花的圆形餐厅设计 客厅、餐厅的空调出风口
星河湾从广州到北京始终都是做精装修的成品房，在房子开始建筑设计之时就结合了精装修的理 念，从户型设计，平面布局到水电等专业设计始终都围绕着土建装修一体化的概念展开，在图纸设 计阶段投入了大量的时间和人力，解决了大部分的系统综合问题，从而确保了施工阶段的顺利进行。 其本质是以作五星级酒店的手法和理念来做住宅，利用多年来成熟的工艺做法和处理手段，创造出 和普通楼盘不一样的家居环境。
规 划
销 售 中 心
生态公园
星河湾北京项目开发前3年，开发商已经开始着手打造天然的生
态公园，为项目创造良好的景观配套资源。 为了让臵业客户第一时间感受星河湾的良苦用心，星河湾花巨 资搭建了5000平方米临时建筑作为星河湾的销售中心。
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园林、景观的精装
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建筑与园林的完美结合
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室内空间层次丰富，形式多样
装 修 地面不同高度的落差设计， （如餐厅、客厅和连接客厅的阳台） 三 期 样 板 房 餐 不 厅 同 空 间 地 面 过 渡
客 厅
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室内空间层次丰富，形式多样
装 修
多级、多层次的天花造型设计
天花多设计有发光灯槽和多级吊顶增加空间的层次感。由于层高（层高基本上都在3.2米左右）
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主动营造高差
景 观
采用广州星河湾独特的立体式园林景观，主动创造场地高差，通过36种高差的变化，形成 自然的起伏。
有效增大绿化面积(斜角边大于直角边)
使园林景观产生丰富的层次感，便于植被搭配，实现大小乔木、灌木、地被植物的结合 增强首层住户的私密性，使其与环境形成有一定距离的亲近感
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细致周到的细节处理
景 观
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创造性的“北温带园林再造工程”
景 观
树木： 近百种树木 错落有致地 排布，令小 区绿树成荫， 四季常青。
灌木： 数十种灌木 有序的生长
草坪： 大面积草坪 给人们提供 了一个追逐 嬉戏，休息 玩耍的绿色 平台。 池景： 绿色能让水池 生机盎然，起 到进化水质， 调节水系平衡 的做用。
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社区内部景观中应用各种石材营造水景、步道和小品
景 观
黄腊石： 大型石景常采用的种类， 体型较大较完整。
青色鹅软石： 铺设在水底，表明光滑， 能令水景更显晶莹剔透， 灵动活泼。
莹青片石： 质地光滑，以水为邻， 重塑大自然的原始风貌。
澳洲沙岩片石： 适用与大面积铺贴，倍 增质感；色系分为黄色、 浅灰色等，淋漓尽致展 现沙岩永恒的质感。
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景 观
项目内部为人行系统，不通车辆。通过各种不同的铺装材质增加景观 步道的可观赏性和趣味性
裂纹片石铺路
迎宾树 防腐木条
绿化隔离带
内部道路鸟瞰 碎石道路
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星河湾的内部道路为步行系统，除园林步道以外，通过对消防车道的景观处理形成 景观步道 内部道路以弧线型为主，道路两旁景色不断更迭，各种各样的景观小品和各种材质 的道路交相辉映。
与世界对话的星河湾——星河湾精装解读
星河湾的成功之处
星河湾营造的独一无二的外部环境
——“以舍得的态度，用心打造完美园林”
星河湾无与伦比的装修标准
——“星河湾让豪宅的半成品成为历史”
星河湾已经成为一个城市的名片
——“不在言他，星河湾的品牌已经成为一个象征”
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“星河湾”已经成为城市豪宅的代名词，受到社会各界的追捧
景 观
空间上相互渗透，绿化与建筑互为界面，相互围合，使整个景观流畅圆滑，连绵不断。 注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合。(大胆采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的 手法营造景观，藉以营造丰富的、多彩的、流动的景观空间)