北京星河湾项目解读

气度与传奇结合——星河湾高档住宅区一、简介（一）小区位置简介：星河湾是由宏宇房产集团凝聚6年品质地产开发在北京倾心打造的首个房地产项目，于2005年面世。

项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路，距离CBD商圈不到10分钟车程。

用地面积520亩，总建面约60万平米。

项目北临1600亩森林公园，东傍2000亩的绿化隔离带。

图1 北京星河湾位置星河湾是全球唯一蝉联［国际花园社区］金奖的地产品牌。

2007年，星河湾再次领跑北京高端住宅市场，同时获得北京房地产单一项目品牌价值10强第一名及中国房地产20年高端品牌第一开发模式的称号和荣誉。

（二）区内构造简介：星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。

规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。

建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景，铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。

星河湾的建筑立面设计采用丰富的虚实对比、柔和的色彩系列、质朴的材料搭配、考究的比例尺度以及细腻的装饰点缀。

清雅的格调、质朴的材质、柔和的色彩、亲切的尺度及丰富的细部错落掩映于园林之中。

图2 北京星河湾小区平面图（三）星河湾室内设计简介：北京星河湾建筑风格力图体现新古典建筑的简美优雅与“度假村”式的休闲轻松。

图3 北京星河湾室内设计图一在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融会得天衣无缝；设计创新之处还在于把通常是低层体量的度假建筑风格成功运用于高层与小高层体量之中。

二、星河湾设计特色（一）建筑与园林完美结合：图5 建筑与园林的完美结合注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合，空间上相互渗透，绿化与建筑互为界面，相互围合，使整个景观流畅圆滑，连绵不断，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观，并从实际出发，最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。

中式生活：北京星河湾楼盘，历经3年潜心雕琢，以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出中西合璧的住宅环境艺术。

其中的一树一石，一径一水，准确地体现了丰盛、珍稀、灵动、幽雅等美学概念。

国际周易联合会专家曾从堪舆学角度对之进行仔细的勘查与全面的诠释。

(星河湾的繁花绿树)先说星河湾的命名，从字面意义看，有“河”有“湾”定有水景，而一个“星”字更显出星河湾小区如同星星，星光闪闪，到处可见湖水河湾。

从堪舆角度来说，星河湾形成的卦象处在乾宫，“乾为天，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物”。

星河湾具体形成的卦名为“天风”，预示着上为天下为风，上应天运，下接地风。

“天风媚”，最后落到一个“媚”字上，“媚”者邂逅相遇、不期而遇之意，只有有缘人才能对这儿的房产偶尔得之、邂逅遇之。

而且“天风媚”体卦为乾为金，用卦为巽为木，变卦为艮为土，体为主体，为根本，为福主(业主)．用卦及变卦为外围环境及发展趋势。

体(乾金)克用(巽木)为财星，变(艮土)生体(乾金)为助力。

因此，“星河湾”之名即显露出她是能给福主(业主)带来好前程的美宅。

古人认为，对个人来说“名者命矣”、“有其名必有其命”；那么对企业名、小区名、地名来说，好名称是带来好运程的第一步。

再言地理位置和建成时间。

星河湾则坐落在北京的艮方(东北方)。

北京以天安门、故宫为中心，向四周分成八卦八方。

星河湾的奠基时间为2月18号，已进入第八运(天运)。

日转月移、星辰运转，形成一年四季，春夏秋冬，天有天运，人有人运，物有物运，三元九运正是讲的天体宇宙气场的变化对人事万物及环境住宅的影响。

日、月、星辰的运行产生了历法，制订了三元九运，这是先哲们的经验之谈，处于宇宙气场中的人、物及住宅将受其三元九运的影响，三元九运的运行变化规律改变着人、物及住宅的吉凶，按九运的运行变化规律为每20年变化一次，这即是“天时”对人物及住宅的影响，宅经有诗，“八宅因门座向空，三元兴衰定真宗，运遇迁流宅气改，人家兴衰巧相逢”。

星河湾酒店、品质体现于细节，星河湾在材料的使用、电器与设防的选用、水电安防系统的完善、户型设计的优化、室内灯光设计的提高、美观性与实用性的结合等多方面品质上均有所提升。

特别值得说明的是，星河湾的户型设计与装修设计紧密结合，三期样板间的装修工艺，在吊顶、墙面铺装、勾缝、拼花、镶嵌、石料打磨等方面娴熟精湛，令人叹为观止。

星河湾如此的“敢为天下先”，这种自信究竟源自何种内在支撑？世上事，最怕“认真”二字，若再加上“用心”，则可“内圣而外王”。

星河湾一、二期的用心，对不谙地产的普通消费者来说，亦深具震撼力。

不论是其中西合璧的欧式新古典建筑立面、与锦绣南国无二的大幅绿化上的立体园林、尊贵的厅堂空间、还是令人叹为观止的精装品质，都以视觉盛宴般的震慑效果强烈刺激着消费者的感官体验。

建筑品质再树新标星河湾建筑品质工艺再一次的超越星河湾在建筑材料选择、机电电器设备选用、户型与装修设计高度统一、高难度装修工艺的应用等层面较之前两期，均更胜一筹。

“大气、贵气”的三期样板间带给观者的感受只能用“震惊”来形容。

它将执著细节为本源的品质文化，上升为一种纯粹的生活乐趣和文明，是品质生活向艺术再向实用性的一次超越。

澳洲ASI砂岩星河湾外立面所采用的澳洲ASI砂岩具有质量好、硬度强、色彩均匀、抗风化且纹路绝不重复的特性，其身价是国产砂岩的四倍，具有同等产品无法复制的高贵。

德国STO外墙涂料星河湾外墙涂料为德国STO外墙涂料STO公司创建于1835年,这个生产建筑墙体材料的家族企业经过百余年的发展，“理性筑造”以保持和增强建筑物的使用功能，提高建筑物的使用价值，并延长它们的使用寿命为基础。

“理性筑造”以创造环保、健康、舒适的人文环境为最终目标，绿色环保、色彩丰富持久、色泽饱满稳定、抗酸抗潮、卓越的耐擦洗性德国STO华南地区代表处ph137******** qq891840864无螺丝钉外窗定位助力推拉门星河湾采用中空玻璃和镁铝合金组成的窗户，其强度、硬度和隔音功效均高出普通玻璃窗数倍，整扇窗户看不到一颗螺丝钉却异常坚固。

第一篇：宏宇集团介绍第二篇：广州星河湾概况第三篇：北京星河湾项目介绍第四篇：北京星河湾公关活动第五篇：获得奖项介绍广州宏宇集团公司组建于1994年7月，主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业的大型多元企业集团。

创办以来，宏宇集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”，在各领域高速发展。

集团连续多年被评为广州市“纳税大户”和“重合同、守信用”单位。

宏宇集团被誉为“中国品质地产的领航者”。

2001年推出的“广州星河湾”高档居住区，以其建筑、环境、配套、服务等各方面综合优越品质，连续三年荣获“中国名盘”称号。

企业标准：以五把尺子为标准坚持品质地产道路•第一把尺子：要为业主提供70年满意的生活和不断增值的物业；•第二把尺子：星河湾的景观要做到50年不落后；•第三把尺子：要有全国性甚至国际性的品牌；•第四把尺子：每一个员工，要有对得起自己职业生涯的业绩；•第五把尺子：在行业里要有长久的生命力和别人无法替代的核心竞争力。

企业理念：舍得·用心·创新•以舍得的气度创造高价值•以用心的态度追求完美•以创新的标准不断超越宏宇集团积极赞助社会慈善事业：•为新疆和田地区打井捐款；•为华东地区水灾捐款；•为陆河县和陆丰市贫困地区修路、建校、建医院；•为广东清远扶贫；•捐助希望工程，为广西百色贫困地区捐资建学等等，累计达3000多万元。

——宏宇地产，品质地产探索者——广州星河湾，是宏宇集团的倾心之作，获得国内外各种荣誉奖项四十多个，连续三年荣获“中国名盘”称号。

2004年10月获得联合国环境规划署颁发的“国际花园社区奖”金奖，该奖项被喻为“绿色奥斯卡奖”。

广州星河湾2001年5月1日首次开盘即大获成功，开盘40多天就进入广州市销售前六名，七个月排到广州的第二名，一举引爆整个广州华南板块，并在全国业界赢得了“中国地产看广东，广东地产看华南”的荣誉。

北京星河湾注重产品的细节为产品长期增值提供了保证--环境/空间规划--建筑材料--内部装修--园林规划--水文规划--周边环境治理--公建配套--物业管理1. 星河湾概况2. 园林3. 建筑4. 四季会5. 生态公园6. 其他配套设施7. 物业管理附录：户型介绍目录北京星河湾项目介绍—星河湾概况* 位于朝阳区东四环朝阳北路，距离CBD商圈约10分钟车程。

解读北京星河湾只是转A&J的东西~~~呵呵~~开发商简介：广东宏宇集团公司成立于1994年7月，主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业。

创办以来，宏宇集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”，在各领域快速而稳健发展。

集团连续9年被评为广州市“纳税大户”，连续八年被授予“重合同、守信用”单位光荣称号。

在房地产开发领域，宏宇集团为其开发的项目制定了"市场认同，对手认同，业主认同，专家认同，自己认同，不断创新"等六大标准。

坚持走精细化品质地产的道路。

北京星河湾简介：2001年宏宇集团挥师北上，在京倾心打造位于朝阳区朝阳北路的北京星河湾。

该项目用地面积520亩，总建面约60万平米。

项目在开盘前投入15亿，以打造现楼实景的开发模式运作四年。

2005年6月，北京星河湾第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相，社区立体化园林、高品质室内装修，重点小学、双语幼儿园、四季会、酒店式公寓等同期形成，再一次震动北京楼市，被媒体称为“品质地产代表”、“全成品豪宅”领军者。

附件图片1.jpg(106.57 KB)2010-8-29 15:08图片2.jpg(121.28 KB)2010-8-29 15:08图片3.jpg(117.34 KB)2010-8-29 15:08图片4.jpg(126.05 KB)2010-8-29 15:08举报 引用 使用道具 回复 TOP新型环保材料铺装，压膜地坪、地石丽--联合众生银紫荆上等兵帖子2102# 大 中 小 发表于 2010-8-2915:14 只看该作者1、“舍得”的气度和决心 要做中国地产的“劳斯莱斯”，必须具备一定精神气度和物质平台，这就是 “舍得”。

●舍得时间、成本和精力去学习、精华威望55土木币230在线时间22 小时注册时间2006-5-25∙发短消息∙加为好友研究●舍得为了创造出有韵律的天际线主动调整一部分建筑的层高而减少5万平方米建筑面积●舍得可以为质量的瑕疵敲掉几十万的观景玻璃，可以为设计的高要求重铺100多万的瓦片●舍得跑十几万公里去找理想的苗木●为了大环境，舍得修城市的路，造地区的园，帮邻居改墙，为邻里种树。