谈土建项目工程造价的控制

浅析土建项目的工程造价控制摘要：在工程建设项目不断增加的今天，土建工程项目的造价控制是施工企业保障经济利益、提高市场竞争力的关键。

通过工程造价控制与管理使土建工程施工企业能够以工程造价为指引开展施工过程的成本控制与管理，进而提高企业的经济效益、实现企业经济效益最大化目标。

本文探讨了土建项目的工程造价控制措施。

关键词：土建项目；工程造价；控制；措施中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：工程建设项目全过程造价管理与控制主要分为决策阶段，设计阶段，招投标阶段，项目施工阶段，竣工结算阶段。

在决策阶段，设计阶段对工程造价影响最大。

项目决策正确与否，直接关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提，而在设计阶段对工程造价影响更大，工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之外，工程设计起着决定性作用，可以通过按一定的程序分阶段进行及实施限额设计来优化设计方案，审查设计概算等确定更好的设计方案，以取得更好经济效益。

一、土建项目工程造价过高的因素从实际工程实施情况看，造成建筑工程造价过高的因素是多方面的。

如果能将工程造价控制在合理的范围内，实现投资方与建设方双赢，是造价控制最理想的效果。

导致工程造价过高的因素有：1、筹资费用过高造成工程造价增加投资方自有资金不足，大部分建设资金来源于金融机构的贷款。

建设期贷款利息作为投资费用的组成部分，增加了工程造价，特别是近几年贷款利率的不断上调，更加重了投资方的建设成本。

2、地质勘察不充分造成工程造价增加设计前地质勘察不充分，实际地基承载力与设计的结构物不符，或者公路、桥梁施工过程中发现地下溶洞或地下文物，造成公路改线或结构物基础类型改变，都将抬高工程造价。

地质勘察不到位，还可能造成安全事故，给投资方带来损失。

3、设计原因造成工程造价增加一是设计过程中考虑采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算；二是由于设计失误，当时并没发现，而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足，致使已建部分报废，质量事故造成工程造价的增加。

试析如何加强土建工程造价控制管理摘要：怎样合理地控制工程造价，合理地把握工程的造价是一名工程管理者不可或缺的基本素质。

降低工程的成本，节约建设的资金，以最小的投资，创造出最大的收益，这是工程项目建设者所追求的基本目标。

但是，我国的基建工作普遍还存在着一些严重的“三超”问题，投资效益比较低，因此，工程造价管理工作越来越受到人们的重视。

本文主要分析了当前土建工程造价控制管理存在的问题，并提出了如何加强土建工程造价控制管理的有效措施。

关键词：土建工程；造价；控制；管理土建工程造价控制与管理始终贯穿于工程建设的全过程，在项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系着土建工程的造价控制与管理，它不仅能够促进优化设计，将造价控制在建设企业容许的范围内，还能使各投资项目之间进行合理而均衡的分配，从而使建设企业的投资获得最大的经济利益。

但随着我国社会经济的不断迅速发展，在当前的经济建设和工程建设中，很多企业都存在着浪费资源、浪费资金的现象。

乱收费、乱用成本的现象十分普遍；在土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象也十分突出，严重导致工程投资失控，工程造价的失真，给我国的经济建设和工程建设企业带来了很多的不利影响。

因此，认真抓好工程造价的控制管理，是当前土建工程造价中亟待解决的问题。

1 加强土建工程造价控制管理的作用和意义随着我国市场经济的发展和政府对建筑行业的支持，我国建筑业目前已经形成了比较成熟的的土建工程造价管理控制体系，并且已经在实际工程建设中发挥出了突出的作用。

特别是最近几年，国内外经济形势一片大好，建筑业得到飞速发展的情形下，加强土建工程造价管理控制更是具有十分重要的意义。

土建工程造价控制管理贯穿于项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段以及竣工阶段，工程的造价控制关系到整个项目的各个阶段。

土建工程管理控制不仅可以根据项目实际编制项目设计，合理估计投资预算，把项目的资金预算控制在工程允许范围之内。

探析土建项目的工程造价控制[摘要]土建工程造价控制贯通于土建项目的全过程，加强对土建项目工程造价的控制具有非常重要的现实意义。

本文主要介绍了我国当前土建项目工程造价的现状，然后从工程造价整个流程中的所有环节上仔细描述了工程造价控制的方法，最后加以总结。

[关键词]土建；现状及问题；决策；设计；实施土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。

而工程造价的合理性决定了土建市场的竞争力，即要做到以最小的成本换取最大的效益，因此加强工程造价的管理，更具有十分重要的现实作用。

一、我国土建项目工程造价现状及问题随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套土建工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。

但我国当前工程造价现状还存在较多问题，例如建设工程周期长、消耗量大，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题。

另外，在设计阶段对工程造价控制不严，在土建施工阶段对工程造价控制不够，在工程竣工结算阶段的工程造价控制不力也是目前土建项目工程造价的现状问题。

二、土建项目中主要工程造价控制方法（一）决策阶段工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。

据统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。

可达到70%～80%。

因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着土建项目工程造价是否科学合理。

工程建设项目投资决策阶段造价控制的重点是：1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术参数，需要解决的问题等。

2）切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请。

3）科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致全面。

解读土建工程造价成本管理控制方法
土建工程造价成本管理控制方法是指在土建工程项目计划生产过程中，对工程资金进
行科学合理的运用，通过成本管理和控制方法来将项目的成本降至最低，提高效益和经济
效益的过程。

整个土建工程造价成本管理控制方法包括预算编制和审批、施工进度的控制、材料和
设备的供应、质量检验、合同管理等多个方面。

其中，预算编制和审批是整个管理过程的
第一步。

在这个阶段，项目管理人员需要了解项目的需求及规模，制定出合理的预算，得
到审批部门的认可，以确保工程在预算范围内有效执行。

其次，在土建工程的施工过程中，要严格把控施工进度，及时发现并解决施工中的问题，有序推进项目的完成，以避免不必要的造价浪费和延期。

同时应该认真研究工程材料
和设备市场的变化，及时采取相应的措施，修正和调整采购计划，使采购及时、准确和可控。

在建设过程中，还需严格执行质量检验检查制度，提高工程质量，减少甚至避免因工
程质量问题而引起的经济损失。

此外，合同管理也是成本管理控制方法中的重要环节之一。

在合同签约之前，各方应该认真评估合同内容，确保各项内容的合理性和可行性，以避免
在实际施工过程中的不必要的损失。

总的来说，土建工程造价成本管理控制方法是一个非常复杂的过程，需要工程管理人
员的全面考虑和周密安排。

通过不断总结和完善，验证和实践，可以有效提高施工管理水平，在施工中规避风险，最终使项目的投资、质量和进度得到相应的保障。

浅谈控制建设工程项目土建造价的方法【摘要】对土建工程造价进行有效地控制管理，可进一步增加建设单位的投资效益，便于我国建筑行业节省大量的投资费用，促进我国建设事业的健康发展，本文对当前土建工程造价控制中的常见问题进行阐述，并对相应的土建工程造价的控制措施进行探讨。

【关键词】工程造价；控制措施；成本管理；限额设计；土建建设工程造价控制是指在投资决策、设计、发包及建设实施阶段把建设工程造价控制在批准的造价限额之内，并及时检查，发现偏差及时采取纠偏措施，以满足各项管理目标的要求，保证在建设项目实施过程中，能合理地对物力、人力、财力进行安排，最终取得很好的经济效益和社会效益。

本文对当前工程造价控制中存在的一些问题及相关对策进行了阐述。

1、目前土建工程造价控制中存在的问题1.1 全过程工程造价理念有待完善当前我们的工程造价管理主要目的是办理工程结算，仅关注施工中的造价控制，而忽视了投资决策阶段对造价的的控制。

投资决策阶段的估算是前期工作，资料准备也不充分，类似工程等资料积累也比较少，估算方法也不科学不完善等，造成前期决策阶段投资估算的不准确，影响项目实施过程中的工程造价。

对工程造价的控制，主要关注于事后核算，即审核竣工结算，而对其它阶段的控制显得薄弱。

1.2缺乏完善的设计管理制度当前我国的设计者很多只追求设计收费和高安全度，而在设计时忽视经济因素，造成了很多大量工程材料浪费的现象。

根据有关统计资料记载，设计阶段可影响工程投资为70%以上。

当前限额设计没有进行全面推行，在进行工程造价管理时仅能被动的以按设计图纸编制的概预算及计算造价为主，缺没有在设计阶段利用工程造价管理来优化设计，进行有效地造价控制。

1.3 土建工程中频繁的设计变更工程项目应严格控制在审批的投资额度以内，工程建设实施中各阶段的实际造价应控制在限额内，科学合理地进行实施、检查、监控。

但当前有些建设单位急于早日开工，对建筑标准和投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的合理程度没有严格把关，出现边施工边变更的现象，对工程想改就改、一改再改，而对更改的合理性没有监督，也没有相应的责任制约，所以，屡屡发生因设计变更而造成的投资超限现象。

论土建工程造价管理与控制摘要：社会经济的发展为土建工程的发展带来了巨大的机遇，但是同时也为土建工程带来了一定的挑战，土建工程要想在激励的市场竞争当中占据一定的位置，不但要对施工的技术上进行强化，对工程的造价手段也要有效的进行掌握，因此，本文就工程造价控制在土建工程项目全过程管理中的作用入手，对其有效管理与控制土建工程造价的途径进行了详细的分析研究，以供参考。

关键词：土建工程；工程造价；管理控制；途径引言我国工程造价体系改革步伐不断加快，造价管理及控制已经成为投资管理的基础工作。

为提高工程质量、减少成本投入，必须对土建工程造价的每一个阶段都实行严格的管理及有效控制。

一、工程造价控制在土建工程项目全过程管理中的作用工程造价并不仅仅是土建工程自身的问题，其涉及到国民经济发展的各个部门及各个行业，与社会再生产过程中的各个环节都密不可分，而且造价控制的好坏与人民群众的生活和居住条件也有直接的关系，所以在土建工程项目管理中，加强工程造价的控制具有极其重要的意义。

1、工程造价是项目决策的依据任何一个工程项目在决策阶段都需要对项目进行财务分析，对经济进行评价，及投资者财务能力等主要问题进行分析，所以工程造价是项目决策中需要重点考虑的问题。

2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据工程项目的投资计划和投资控制需要以工程造价为重要依据，因为在投资计划制定过程中需要对工期、进度和工程价格进行一一指定，所以合理、有效的投资计划不仅有利于科学的使用资金，而且对于工程造价的控制也具有极为重要的作用。

3、工程造价是筹集建设资金的依据由于建筑工程投资额度一般都比较大，这就需要投资者需要确保工程项目实施过程中资金的充足，具有较强的筹资能力，在建筑过程中有充足的资金进行供应，这样通过工程造价，对于建筑资金的需要量则会有一个准确的确定，可以为投资者进行资金的筹集提供重要的依据。

4、工程造价是评价投资效果的重要指标工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照。

试析土建工程中项目的造价控制【摘要】在土木建筑工程项目的施工阶段，建筑工程的成本造价具有技术性的指导性工作。

工程造价的有效控制决定了施工项目企业的利益，想要研究造价工程的控制力，就要从建筑工程施工的根本性的应用出发，发现合适的解决措施和途径。

【关键词】土建工程；项目；造价控制一、土建工程的造价控制现状建筑工程的施工和设计相互联系程度是不能控制的，良好的工程造价控制是以工程的前期设计为基本原则的，然后是根据工程设计步入施工阶段。

现在的建筑市场竞争非常的激烈，建筑商关注的利益问题是招标的关键，因此竞标价格的成本问题很重要。

土建工程的造价控制阶段是在施工阶段以及工程后期的决算阶段，这会引起建筑施工不能够按照正常的前期设计来一步步的完成，从而出现工程问题。

在建筑的施工阶段，工程人员没有坚实的经济观念，新技术的接受能力慢，很难改变其传统的建筑设计理念。

但是建筑工程的造价控制的相关体系又是多层次的，所以这时就需要各个部门进行协调沟通，直到完成项目目标。

二、土建工程的造价控制意义建筑工程的运营目标是在控制成本造价以及经济的最大效益化的基础之上，对于工程造价的管控来说格外的重要。

第一，在工程设计的前期阶段，应该根据工程要求编制相应的工程造价控制企划；第二，通过有效的合理途径增加工程预算的收入；第三，在施工阶段，技术负责人以及管理人员应该有“开源节流”的成本意识，无论是大技术还是细微的环节都会影响成本造价。

所以想要达到预期的目标，就要严格的遵守以上三点要求。

土木建筑工程中的项目造价控制的具体意义：第一点，施工过程中费用的监督管理，是达到预期利润目标的可行性的手段。

建筑工程的造价管控的计划是整个造价控制的首要纲领。

在施工阶段，相关的责任人应该根据规定要求，进行定期的检查，全方面的记录成本的收支，以此作为建筑前后期结算的依据。

第二点，对施工阶段进行科学性的盈亏预估。

科学指导建筑工程的项目建设工作，技术人员就应该进行合理的建筑盈亏预测，对建筑工程的造价进行全方位的监督指导，保证造价控制在建筑工程项目中的顺利实施。

浅析土建工程造价控制及其措施摘要：在我国经济发展中，已经形成了一套完整的土建工程造价控制体系，这一体系对土建的发展起着重要的作用。

但随着经济的发展，土建项目的不断增加，原有的那套土建工程造价控制体系就不可避免的出现种种漏洞，也就影响了土建工程造价的管理，因此加强对土建工程造价的控制具有重要的意义。

关键词：土建工程；造价；问题中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号：前言随着我国经济改革的不断深人和我国不断发展的社会主义建设事业，我国已基本形成了一整套完整的土建工程造价管理体系，而且早已在工程造价管理中发挥了巨大的作用。

它是一种重要经济和技术指标，当在衡量建筑工程项目的时候，同时它又构成了重要保障来维护着土建工程建筑产品的经济权益。

强化土建工程造价方面的控制与管理，能够有效地促进优化设计，也就能够准确地编制投资估算，并且能够保证估算控制造价方面起着作用，这不仅有利于我国建筑业节省大量的投资建设资金，而且还将推进着我国社会主义现代化建设的进程。

1土建工程造价特点1.1大额性能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿，造价高昂。

工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响，也会对宏观经济产生重大影响，因此了决定了土建工程造价的特殊地位。

1.2动态性每一项工程从决策到竣工交付使用，建设周期长，各种不可控因素多，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素如设备材料价格、工程变更、工资标准、利率等往往发生动态变化，从而影响到造价的变动。

因此，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

2土建工程造价控制中存在的问题。

2.1忽视准备阶段的造价控制在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。

因此，前期阶段的造价控制工作不能小视，应该认真对待，对工程负责。

土建工程造价成本管理的控制方法摘要：土建工程建设的过程中由于涉及的部门多、耗资大、工期长，因此需要进行严格的工程造价预算，从而更好控制项目建设的投资，避免出现追加投资的情况，给建筑企业带来一定的经济影响。

为了更好的提高土建工程的造价管理工作，需要对影响该工作一些问题进行有效的控制，保障土建工程造价工作质量。

关键词：土建工程造价；成本管理；控制方法1土建项目造价成本管理的积极作用土建工程项目涉及范围广，施工环节复杂。

因此，有必要在保证工程质量的基础下，更加注重造价管理工作，通过这种方式来降低工程总体成本，为施工单位争取到更多的利润空间。

但是，随着近年来建筑行业的不断发展，一些施工单位对于成本管理工作并不是十分重视，将大部分注意力放在了工程安全和项目质量方面，使得预算超支现象时有发生，从长远来看，这种对于造价管理的忽视对施工单位的发展非常不利。

因此，施工单位要依据土建工程具体情况控制各个环节的成本，同时找出并解决影响项目成本管理的因素，在确保土建项目质量符合相关要求的前提下，尽可能压缩成本，为施工单位带来更多的利润，并顺利实现其社会价值。

2土建工程造价成本管控中存在的问题2.1招标工作不完善土建工程招标资金量较大，部分企业为了保证自己能够中标和提高自身的经济效益，在投标文件中对预算处理不当，存在不合理的改动现象，使得实际的施工和预算存在偏差，影响工程的进度，也使得成本管控存在混乱问题。

除此之外招投标阶段部分企业缺乏成本管控的意识，在招投标中，根据建设方所提供的招标文件和报价类型上，没有合理进行建设成本的报价，导致后续施工环节预算超标。

2.2设计存在的问题想要确保土建项目质量符合标准，施工单位就要严格按照施工图纸上的内容开展各项工作。

造价工作人员，需要根据设计图纸上的各项参数进行造价计算，若设计图纸本身就存在问题，造价计算必然会出现较大误差，正式进入施工环节之后容易出现设计变更，提高了造价管理难度。

2.3工程预算编制不合理工程预算编制是土建施工中的重要内容，对实际施工环节造价成本控制和最终造价影响较大。