土建项目工程造价控制

浅析土建工程造价控制管理措施摘要：随着我国经济的增长和城市化进程的加快，也带动了土建工程行业的迅猛发展。

在土建工程施工过程中，造价控制是一个值得关注的问题。

土建工程造价控制管理水平的高低，直接反映了土建工程投资效益的好坏，并关系到土建工程行业能否健康、可持续的发展。

但当前由于一些不利的因素，制约了土建工程的造价管理，加大了企业成本投入，不利于企业长远的发展。

因此，加强土建工程造价的管理，不仅能促进优化设计，还能准确地编制投资估算，起到保证估算控制造价的作用，并把造价控制在建设单位同意的限额内，有利于节省大量的建设资金，以期推动土建工程项目施工顺利进行。

关键词：工程造价；管理；方法1、前言随着市场经济的不断发展，很多企业都存在着浪费资金、浪费资源的现象。

土建工程造价是指一项工程建设中所花费的各种费用之和，当前很多工程建设存在乱收费、乱用成本的现象，最突出的就是“三超”问题，即超估算、超预算、超结算，导致企业无法控制工程的投资，给工程建设企业带来了很大的不利影响。

合理控制土建工程造价对整个企业的发展都有着重要的意义，它是衡量一个工程项目的重要经济和技术指标，贯穿于整个项目工程，如何实施土建工程造价管理，完善投资项目间资源的合理分配，将工程设计阶段和造价方面发生的各种变化纳入确定的造价范围内，是保证土建工程项目能否顺利完成的重要因素。

文章首先浅析当前土建工程造价控制管理中存在的问题；其次针对这些问题，探究如何合理控制和有效管理土建工程造价，以期推动土建工程项目施工顺利进行，带动企业的长远发展，旨在为土建工程施工过程中的造价控制提供一定的借鉴与参考。

2、土建工程造价的主要内容概述工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。

它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。

其中的材料的费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力指的是人力资源。

浅谈如何做好土建工程造价控制许龙祥(南京永腾建设有限公司，江苏南京21oooo)工程技术哺訇要做好土建工程的造价控制．首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。

本文结合对预算的审核与工程监理，浅谈如何做好土建工程的造价控刺。

洪键闭土建工程；造价控制；预算审核要做好土建工程的造价控制，首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。

工程的预算可以为工程的造价以及工程投资的经济合理性提供可靠的依据。

因此，如何做好预算的审核时做好土建工程造价控制的前提。

1如何做好预算的审核工程的预算能够为工程的造价以及工、料消耗的文件提供保障，是进行工程投资经济合理性考核的重要依据。

因此，做好工程的预算审查的工作对提高设计的水平以及投资的效益很有作用。

．1．1对工程量以及单价的审查下面通过举例来简单的说明各分部审核的重点：1)基础的分部，打桩分部的定额—般只适用于民用建筑以及工!止的陆上桩基工程。

在审查的过程中必须注意各类桩基所对应的机械进、退场的费用以及组装和拆卸的费用。

对于灌注桩、冲(钻)孔桩、人工挖孔桩等一米内的砍桩头的费用，定额已经包括在内，就不能重列。

而超过一米的砍桩头以及吊运机械的费用，不能够漏计。

人工挖孔桩的定额已经包含了扩孔的5cm砼的工程量，在预算中也不可以重计，人工挖孔桩的弃土工程量也不能够漏列等等。

2)墙体的分部：砧石墙的定额通常情况下只适用于平墙，然而对于非平墙，每m3应该增加1．4个工日j对于墙身和墙基的分界线的划分必须符合相关规定。

对于内、外墙，框架间墙和非框架之间的墙必须分别进御寸算。

在计算墙身长度的过程中，属于框架间的墙体应该扣掉柱位。

在墙体的计算过程中不可以把门连窗或者异形门窗按矩形门窗来扣除。

3)脚手架的分部：在审查的过程中，必须注意是否将满堂脚手架的增加层计算在内：对于住宅的底层层高小于Z2M 的柴火问不可以计算其脚手架：对于六层以上的或者是檐高达到20M 以上的必须计算其高层建筑的增加费：对于天棚的高度大于3．6m的情况必须计算其满堂脚手架的费用i t对于有装饰墙面之一为装饰、刷浆或者是勾缝的情况下满堂脚手架必；页i十算50％。

浅析土建项目的工程造价控制摘要：在工程建设项目不断增加的今天，土建工程项目的造价控制是施工企业保障经济利益、提高市场竞争力的关键。

通过工程造价控制与管理使土建工程施工企业能够以工程造价为指引开展施工过程的成本控制与管理，进而提高企业的经济效益、实现企业经济效益最大化目标。

本文探讨了土建项目的工程造价控制措施。

关键词：土建项目；工程造价；控制；措施中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：工程建设项目全过程造价管理与控制主要分为决策阶段，设计阶段，招投标阶段，项目施工阶段，竣工结算阶段。

在决策阶段，设计阶段对工程造价影响最大。

项目决策正确与否，直接关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提，而在设计阶段对工程造价影响更大，工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之外，工程设计起着决定性作用，可以通过按一定的程序分阶段进行及实施限额设计来优化设计方案，审查设计概算等确定更好的设计方案，以取得更好经济效益。

一、土建项目工程造价过高的因素从实际工程实施情况看，造成建筑工程造价过高的因素是多方面的。

如果能将工程造价控制在合理的范围内，实现投资方与建设方双赢，是造价控制最理想的效果。

导致工程造价过高的因素有：1、筹资费用过高造成工程造价增加投资方自有资金不足，大部分建设资金来源于金融机构的贷款。

建设期贷款利息作为投资费用的组成部分，增加了工程造价，特别是近几年贷款利率的不断上调，更加重了投资方的建设成本。

2、地质勘察不充分造成工程造价增加设计前地质勘察不充分，实际地基承载力与设计的结构物不符，或者公路、桥梁施工过程中发现地下溶洞或地下文物，造成公路改线或结构物基础类型改变，都将抬高工程造价。

地质勘察不到位，还可能造成安全事故，给投资方带来损失。

3、设计原因造成工程造价增加一是设计过程中考虑采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算；二是由于设计失误，当时并没发现，而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足，致使已建部分报废，质量事故造成工程造价的增加。

土建工程施工阶段全过程造价控制一、准确计量工程量，确保工程计量资料有效.齐全咨询项目组人员在进行工程测量时，需要认真核对承包人提交的工程进度、验收报告等质量，看提交的资料是否符合有关规定。

对于提交资料的验证，对测量人员的要求较高，测量人员需要对工程测量资料有足够的了解。

此外，在审核资料时，要根据工程实际情况，检查所提交的资料是否有遗漏，确保资料与实际相符，严格检查施工各工序、各环节的进度，根据提交的资料对资料中的细节进行复核，确保能为具体施工提供科学参考。

为了更好地了解和控制施工中的各项支出，必须严格检查施工设计图纸，及时核对付款清单并备份付款清单，并为以后使用和检查的每一笔资金留一个存根，资金管理者需要知道工程款是否支付随时与当前施工状态一致。

这些工作可以帮助基金管理人对项目建设的计量和支付进行管理。

二、严格控制工程变更和现场签证我们需要仔细研究设计图纸，以弥补图纸中的不足。

工程正式开工前，应严格审查施工图纸。

工程困难时，主要是对施工图进行分析研究。

在研究分析图纸时，目标是〃在保证施工质量的前提下，降低成本支出，加快施工进度〃。

图纸不足时，可提出修改意见，以提高施工图的科学性和规范性;二是施工图经确认后，严格按照施工图施工，不得更改施工图随意修改。

如需更改图纸，应在更改施工图纸前与业主、承包商等单位协商。

施工图变更完成后，需重新计算工程量。

做好相关物资设备的管理工作。

三、加强合同管理和施工工地的监督和管理工程建设全过程以双方签订的合同为基础，严格执行合同内容和条件。

加强合同管理的实施，可以提高成本控制水平。

合同签订前，双方人员应详细浏览合同内容和条件，并在合同中明确标明施工进度、工程及相关技术要求。

为保证合同签订的合理性和有效性，严禁含义不清、时间不确定。

在对土建工程施工阶段进行监理时，有关人员必须注意对施工现场的施工材料、机械工程设备和施工人员的操作进行监督管理，严格控制与工程资金有关的资金的筹集和使用，具体包括建筑材料购置费和机械设备维修保养费，在这分享造价培训提供的一个下载造价信息方法,百度〃贡献造价学会〃即可,告别找信息价的烦恼,急需造价信息又没办法拿到的可以先下来用。

兰 ｌ ： ２ Ｃ ｉａ Ｎ ｗ Ｔ ｃ ｎ ｌｇｅ ｎ ｒ ｄ ｃｓ ｈ ｎ ｅ ｅ ｈ ｏｏ ｉｓａ ｄ Ｐ ｏ ｕ ｔ
建 筑 技 术
土建工 程造 价 的科学控 制
陈 海 东
（ 东， 广 深圳 ５ ８０ ） １０ ８ 摘 要： 土建 工程 的 竞 争主要 是 工程 造价 的 竞争 ， 只有在 施 工建 设 过程 中既 能确 保 工期 、 量 ，又能 注 重成 本 管理 ， 制 和把 握合 质 控 理 的造价 ， 以最 小的成 本 ， 取 最大 的效益 ， 业 才能在 竞争 中处于优 势地 位 。本 文 结合 工程 实例 ， 施 工 图预 算和 设计 概 算两个 方 换 企 从 面 ， 析 了造价探 制的 方法 ， 而达到 科 学控制 土建 工程 造价 。 分 从 关键 词 ： 建工 程 ； 工 图预 算 ； 计概 算 ； 土 施 设 方法
—
的影 响程 度 。

Ｔ ＿程量 的变化。工程造价 的组成是量和价 ， 使工程造价变化 的因素除上述涉及 到的之外就 是量的变化。作者认为从造价分析 的角度看 ， 量 的变化分 为工程数量的变化和工程含量 的变化 。 其中工程数量 的变化相对简单 ， 呵通过工程数量 的对比分析 出来 ， ： 如 土石方数量 、 排水防护圬］ ＝ 数量 、 桥梁长度 、 互通式立 体交叉数量 、 分离式立 体交叉数量 以及通 道 、涵洞数量的增加 和减少 等。工程含量的变化则需要进 行深一层次 的分 析， 因为其直接影响技术经 济指 标 ， 也就是 直接 影 响工程项 目的 单 位造 价 ， ： 如 土石方 中土石 比 例 的变化 、 土石方运距 的远近直接影响土石方 的 单价 ； 软土地基 的处置办法直接影响每公里软土 处理 的造价 ； 面的结构型式及厚度直接影 响路 路 面每平米指标 ； 的结构型式 、 桥梁 基础型式、 地质 条件 、 施工方案直接影响桥梁的每平米单价 及上 下部投资 比例 ； 通式立体交叉规模 、 互 匝道长度 和宽度 、 有软土路段及处置方 案 、 是否 立交桥 的 长度 和宽度 、 交桥 所采用的结构形式 、 立 被交道 的等级和处理长度 及范围则直接影 响每座 互通 的造价 ， 可能 同是单 喇叭互 通 ， 因为其具体情 况 和工程含量的不同而造价相差很大。 这就需要工 程造价人员根据实 际情 况和设计图纸及施 工方 案正确套用定额进行分析 ， 切忌仅凭经验数值轻 易判断。 逐项分析原因后 ， 应对明显不合理 的地方 以改正。如属设计不合理 的． 应提交设计人员重 新核查 。 根据重新核查结果计算 合理正确的工 程 总造价 。整理计算结果 ， 对本工程总造价 的各 项组成 ，尤其是特殊 没计的部分进行归纳整理 ， 为其他项 目 做好基础资料 的准备工作 。

浅谈控制建设工程项目土建造价的方法【摘要】对土建工程造价进行有效地控制管理，可进一步增加建设单位的投资效益，便于我国建筑行业节省大量的投资费用，促进我国建设事业的健康发展，本文对当前土建工程造价控制中的常见问题进行阐述，并对相应的土建工程造价的控制措施进行探讨。

【关键词】工程造价；控制措施；成本管理；限额设计；土建建设工程造价控制是指在投资决策、设计、发包及建设实施阶段把建设工程造价控制在批准的造价限额之内，并及时检查，发现偏差及时采取纠偏措施，以满足各项管理目标的要求，保证在建设项目实施过程中，能合理地对物力、人力、财力进行安排，最终取得很好的经济效益和社会效益。

本文对当前工程造价控制中存在的一些问题及相关对策进行了阐述。

1、目前土建工程造价控制中存在的问题1.1 全过程工程造价理念有待完善当前我们的工程造价管理主要目的是办理工程结算，仅关注施工中的造价控制，而忽视了投资决策阶段对造价的的控制。

投资决策阶段的估算是前期工作，资料准备也不充分，类似工程等资料积累也比较少，估算方法也不科学不完善等，造成前期决策阶段投资估算的不准确，影响项目实施过程中的工程造价。

对工程造价的控制，主要关注于事后核算，即审核竣工结算，而对其它阶段的控制显得薄弱。

1.2缺乏完善的设计管理制度当前我国的设计者很多只追求设计收费和高安全度，而在设计时忽视经济因素，造成了很多大量工程材料浪费的现象。

根据有关统计资料记载，设计阶段可影响工程投资为70%以上。

当前限额设计没有进行全面推行，在进行工程造价管理时仅能被动的以按设计图纸编制的概预算及计算造价为主，缺没有在设计阶段利用工程造价管理来优化设计，进行有效地造价控制。

1.3 土建工程中频繁的设计变更工程项目应严格控制在审批的投资额度以内，工程建设实施中各阶段的实际造价应控制在限额内，科学合理地进行实施、检查、监控。

但当前有些建设单位急于早日开工，对建筑标准和投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的合理程度没有严格把关，出现边施工边变更的现象，对工程想改就改、一改再改，而对更改的合理性没有监督，也没有相应的责任制约，所以，屡屡发生因设计变更而造成的投资超限现象。

土建项目工程造价控制探讨【摘要】土建工程造价控制是建设管理的重要核心部分，本文从土建工程造价特点入手，针对当前土建工程造价控制中存在的突出问题，从三大方面分析探讨加强土建工程造价管理的可行性措施，以确保土建工程在工期按时完成、质量验收达标的同时，节约成本，实现投资效益和社会效益的最大化。

【关键词】造价；土建工程；控制所谓土建工程，主要是指房屋、道路、给水、管道、生活垃圾填埋处理等关乎人们生产生活的各种基础设施的项目建设。

土建工程的竞争，主要是工程造价的竞争，当前，随着全球经济一体化的加深及我国经济建设的稳步推进，我国已具备了一整套土建工程造价管理控制体系，并在以往的土建工程造价控制中发挥着重大作用。

但另一方面，因土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程投资中资源浪费严重及“三超”现象普遍，基于此，研究探讨土建工程造价的控制措施，以期在施工建设过程中做到工期、质量、成本管理的完美结合，实现以最小的成本换取最大的效益，是建设管理的永不过时的核心问题。

1 土建工程造价特点一般而言，土建工程具有如下三大特点：一是产品为公众使用，且城市在政治、经济、文化、交通、公共事业等方面起着调节和纽带的作用，既自成系又密切相关。

二是工程的投资效益只能在使用过程中显现，且因受不同地区影响，土建设施差异性较大，即使是建造类型相似的工程其功能表现也各不相同。

三是流动性强，除战线长、作业面层次多外，还表现为长期在不同地区、不同工地辗转流动，且因是露天作业受自然条件影响较大，因此工期、质量、经济核算也都呈现动态性。

基于以上土建工程建设的特点，土建工程造价的特点可概括为如下两方面：1）工程造价的大额性。

能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿，造价高昂。

工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响，也会对宏观经济产生重大影响，因此了决定了土建工程造价的特殊地位。

建 筑 与 工程
土 建 项 目的 工 程 造 价 控 制 探 讨
陈利 明 鲁高锋 ｚ
（ 江万达 建设 集团有 限公 司 江 苏 浙 淮安 ２ ３０ ： 浙江鼎 盛交 通建 设有 限公司 浙 江 ２０１ 绍兴 ３２ ０ ） １０ ０
［ 摘 要］ 土建ห้องสมุดไป่ตู้工程 造 价管 理是 工程 管理 的关 键 环节 与核 心部 分 。控制 造价 不 仅 限旖 工阶段 ， 是 应贯 穿于 工程 建设 的 全过 程 。本文 将就 造价 管理 的重 而 要 性 、影响 工程 造 价 的因素 以及 控制 造 价 的方法 等 问题 作 简 单探讨 ［ 关键词 ］ 土建 工程 造价 管理 造价控 制 中图 分类号 ：Ｕ ２ ． Ｔ ７３ ３ 文献标 识码 ： Ａ 文章编 号 ：０ ９ ９ ４ （ ０ ０ １ — １ ４ ０ １０— １Ｘ ２ １） ５０３ — １
土建 工程 造价是 建造 … 工程所 花 费 的费用总 和， 包括 前期 工作 费用 、 项 勘 测设计 费用 、建筑 安装 工程 费用 、设备 、工器具 购置 费用 、建设单 位管 理 费用 以及 其它 工程建 设费用 等 。土 建工 程造价 管理 就是合 理确 定和有 效控 制 工 程造 价， 它 贯穿 于工程 建 设全 过程 。 在 当前 的经济 建 设中， 很 多浪 费国 家资源 和 资 金的现 象 ， 概算 超估 有 如 算 、预算 超概 算、结 算超 预算 的三超现 象及 乱取 费、乱 摊派 、乱挤 占成本 的 三乱现象 严重 ，导致 投 资规模 失控 、工程 造价 失真， 严 重影响 了投资 效益 提 高。这类 问题 的存 在， 虽然 原 因很多 然而， 没有认 真抓 好工 程造 价管 理 这 一 环 节 是 主要 原 因 。 １土 建工 程造 价管 理与 控制 土建 工程造价 指该 建设项 目进 行 固定资产 再生产 、 成相应 的无 形资产 形 以及铺底 流动 资金 的一 次性 费用 总和 。工 程造价 管理 的主 要 内容包 括 ： 编制 投 资估算 、工程造 价 的预控 、 目经济 评价 、 制概 算、编制 标底或 报价 、 项 编 编 制 修正概 算 、调 整合 同价格 、编制 施工 图预算 、确定 工程 实际造 价和 竣工 结 算 等 。 土建工程造 价管理 是衡量建筑 工程项 目的重要经 济技术指 标， 亦是 是维护 建 筑产 品 供 需双 方 的经 济权 益 的关 键 。 当下， 由于 全过程 全方位 投资 管理 的理念 尚未形成 ， 资管理 的各个 层面 投 不够 完 善， 导致 建 设工程 投 资 中损 失浪 费 的现象 比较 严 重， 超支 现 象 比较 普 遍 。因此 ， 在土 建工 程项 目管理 中， 何有 效地 进行 工程造 价 的管理 ， 如 并在 确 保 工程质 量 的前提 下， 有效 地 降低 工程造 价 ， 一个值 得 重视 的 问题 。 是 土建工程造 价管理主 要指合理 确定和有效 地控制 工程造价， 中包括 建设 其 工程 投资 费用管 理和价 格管理 —— 建设 工程投 资费用 管理 指为 实现投 资 的预 期 目标， 在拟 定的规 划设 计方案 的条件 下， 测、确定 和监控 工程 造价及 其变 预 动 的系 统 活 动 。 建设工程 价格 管理属 于价格 管理 范 围。工程 造价 管理是 项不确 定性 很强 的工 作， 在项 目实施 的过程 中会 出现很 多不可 预见 的事情 。另外 ， 各投 资项 在 目之 间进行 均衡 而合理 的分配 ， 有利于 节省大 量建 设资金 ， 推进 我 国现代化 建 设进 程 。 工程 造价 控制 ， 的是在 设计 阶段 、建设 项 目发包 阶段 以及 建设 实施 阶 说 段把建 设工程造价 发生 的变 化控制在 投 资决策阶段 确定 的造价 目标 范围 内， 随 时纠 正发 生 的偏 差， 以保 证建 设项 目顺 利 实现 。 用 ２工程建 设 全过程 造 价管理 与控 制要 点 工程造 价 管理是全 过程 和全方位 的管 理，但备 阶段 工作影 响建筑 工程投 资并不 相 同。据 国内外 的经验 统 计， 设计阶 段到 技术 设计 完成， 约 占 四分 从 之一 的建 设周 期， 到 施工 图设 计完 成 占用五 分之 二 以上 的建 设周 期 。 据设 计 阶段影 响 投 资的程 度 来看 ， 初步 设 计阶 段， 响投 资 的可能 性 为 影 ７ ％ ５ ：技术 设计 阶段 影响投 资的可 能性 为３ ％ ５ ： ５ ￣９ ％ ５ ￣７ ％ 在施 工图设 计阶 段， 影 响投 资的可 能性 为 ｉ％ ５ ：然而 从施 工开始 ， ０ ￣３ ％ 通过 技术组 织措 施节约 工 程 造价 的可 能性只有 ５ ～ １ ％ ％ ０ 。很 明显 ， 前期 建设 工作对 于降低 总概算 费用 起 决 定性 作 用 然而， 关于建 设项 目投资 的全面 控制 ，长期 以来， 常被建 设者 忽视，尤 常 其是 不注重 工程 建设项 目前 期工作 阶段 的投 资控制， 通常将 控制投 资 的主要 精 力 放 在 施 工 阶 段 ， 存 在 只 算 “ 帐 ” 不算 “ 帐 ” 的状 况 。 小 、 大 我们应 将造 价控制 及管理 的重 点转移 到投 资估价 、设 计与 总概算 编制 等 建 设前 期工 作上 来， 促 进建 设 项 目投 资 经济 效益 和社 会效 益 的逐步 提高 。 笔者将 工程 建设全 过程 造价 管理 与控 制的要 点 总结 了以下 几点 ： 第一， 科学决 策 、正确估 算是 预控 总造 价 的决定 性 因素 。总造 价预控 在 于做 好项 目决策 阶段 地工 作 。合理 确定 建 设地 区及地 点 ， 科 学地 拟 定建 设 标准 。选择适 合我 国 国情与 市场需 求 的产 品 、生产工 艺及 设备， 提 高投 资估 算 的科学 性与精 确性 ， 是引 导控 制设计 质量 、 限定投 资规模 与概 预算 总额 、 直接 影响投 资效 益的决 定性 因素 。设计任 务书 的编制 须严 格按照 规定 的编制 深度 和投资 估算 的编制 方法 。在 优化 建设方 案 的基础 上， 根据有 关规 定合理 确定估 算指 标， 以保证投 资估算 质量 ，使它 真正 能够起 到控制 建设 项 目总造 价 的作用 。

如何做好土建工程中造价管理与控制工作摘要:土建工程的造价管理与控制工作的顺利进行能有效地保障整个工程项目的正常开展。

本文通过对工程造价管理和控制工作的简单介绍，分析了目前我国该项工作中主要存在的问题以及需要注意的重点。

关键词：土建工程；造价管理；控制1 引言工程造价有着其特殊的方面，工作具有明显的层次性，管理中又具备动态的特征，并且需要从兼容全面的角度来规划整个工程。

通常在整个工程项目设计施工过程里占据着决定性的经济技术地位，保障了工程项目的正常实施和开展，在全球范围爆发金融危机的背景下，工程项目在发展和开展进行的过程中也或多或少的受到了相当程度的影响，也会对最终的工程造价评估带来更大的变化。

建材物资成本的回落，能够在一定范围内降低工程的总体造价；工人薪资水平的降低，将会导致整个工程造价预算的减少；政府推行的经济改良计划能够有效的控制成本，压缩工程造价。

在自金融危机造成影响开始到经济复苏的这样一个反复漫长的过程中，如何结合实际情况制定推行土建工程项目计划，保障项目资金得到科学、合理的利用，如何推行规范的造价管理和控制体系，完善工程项目的监管和实施能力，提高企业在土建施工中的竞争力，将成为项目管理者无法回避和忽视的一个重要的课题。

2 工程造价管理的定义通常我们对工程造价管理的定义为，以施工项目为研究目标，为了保证投资的回报，建立在工程造价评估调查工作的客观规律与基本要求和原则的基础上，通过相应的经济学原理、技术手段、法律规范等管理重点，来分析和整理在项目施工前期、项目实施中期和项目竣工后的整体规划和施工中的造价控制、成本质量管理、经济效益和回报等相关问题，并以此为基础将工程项目造价的管理和控制工作充分的落实到项目施工的每一个环节中去，力求最大限度的发挥土建工程建设的人力财力优势，发挥整个项目中各个组织机构的资金和技术优势，以获得最大的经济和社会利益。

3 造价管理与控制工作中存在的主要问题工程造价管理与控制工作在多年的发展和进行过程中，为推动我国的经济现代化建设提供了巨大的推动力，并且取得了一定的发展成果。

试析土建工程中项目的造价控制【摘要】在土木建筑工程项目的施工阶段，建筑工程的成本造价具有技术性的指导性工作。

工程造价的有效控制决定了施工项目企业的利益，想要研究造价工程的控制力，就要从建筑工程施工的根本性的应用出发，发现合适的解决措施和途径。

【关键词】土建工程；项目；造价控制一、土建工程的造价控制现状建筑工程的施工和设计相互联系程度是不能控制的，良好的工程造价控制是以工程的前期设计为基本原则的，然后是根据工程设计步入施工阶段。

现在的建筑市场竞争非常的激烈，建筑商关注的利益问题是招标的关键，因此竞标价格的成本问题很重要。

土建工程的造价控制阶段是在施工阶段以及工程后期的决算阶段，这会引起建筑施工不能够按照正常的前期设计来一步步的完成，从而出现工程问题。

在建筑的施工阶段，工程人员没有坚实的经济观念，新技术的接受能力慢，很难改变其传统的建筑设计理念。

但是建筑工程的造价控制的相关体系又是多层次的，所以这时就需要各个部门进行协调沟通，直到完成项目目标。

二、土建工程的造价控制意义建筑工程的运营目标是在控制成本造价以及经济的最大效益化的基础之上，对于工程造价的管控来说格外的重要。

第一，在工程设计的前期阶段，应该根据工程要求编制相应的工程造价控制企划；第二，通过有效的合理途径增加工程预算的收入；第三，在施工阶段，技术负责人以及管理人员应该有“开源节流”的成本意识，无论是大技术还是细微的环节都会影响成本造价。

所以想要达到预期的目标，就要严格的遵守以上三点要求。

土木建筑工程中的项目造价控制的具体意义：第一点，施工过程中费用的监督管理，是达到预期利润目标的可行性的手段。

建筑工程的造价管控的计划是整个造价控制的首要纲领。

在施工阶段，相关的责任人应该根据规定要求，进行定期的检查，全方面的记录成本的收支，以此作为建筑前后期结算的依据。

第二点，对施工阶段进行科学性的盈亏预估。

科学指导建筑工程的项目建设工作，技术人员就应该进行合理的建筑盈亏预测，对建筑工程的造价进行全方位的监督指导，保证造价控制在建筑工程项目中的顺利实施。

浅谈土建工程造价存在的问题及控制措施摘要：随着我国市场经济体制的逐步完善及经济的快速建设，带来了工程造价管理的空前发展，并形成了一个工程造价管理学科体系，并且取得了骄人的成绩，为推动我国土建工程健康、快速发展起到了重要作用。

但工程建设本身具有规模大、涉及面广的特点，所以难以进行控制。

只有在施工建设过程中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本,换取最大的效益,企业才能在竞争中处于优势地位。

本文简要分析了土建工程造价控制中存在的问题，进而针对性地提出控制措施。

关键词: 土建工程造价；存在的问题；控制措施土建工程造价管理和控制,贯穿于项目建设的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。

加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，从而起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。

同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。

在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。

控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。

因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。

但是，我国土建工程造价管理相当普遍存在着“三超”现象，建设工程周期长、消耗量大，不但受科学技术条件的限制，而且受客观过程的发展及其表现程度的限制，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的问题，通常称为“三超”现象。

加之，由于长期沿用计划经济模式下的管理体制，造成目前工程造价管理和市场经济发展步调格格不入等问题。

如何使土建工程在建设中能确保工期按时完成、质量验收达标同时还能节约成本，那就要合理的控制土建工程的造价，克服工程造价存在的以上诸多问题。

一、土建工程造价存在的问题（一）忽视土建工程建设前期阶段的造价控制工作在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。

探讨土建项目工程变更费用的造价控制摘要：在建设工程项目的整个施工过程中，工程变更是无法避免的，有了工程变更就必然有工程费用的变化，而工程费用的变化一般是工程量、工程单价或者工程计费项目发生了变化，或者三者同时发生了变化。

因此，若工程变更控制不好，必然会加大工程的费用投入，当这种投入达到一定程度时，就会引起索赔或工程价格的变动，使工程费用超支，工程投资变化较大，超出预算，严重时其工程变更直接影响到整个建设工程项目的成败。

为此，本文对土建项目工程变更费用的造价控制进行了相关的探讨，以供大家参考借鉴。

关键词：土建项目；工程变更费用；造价控制引言：由于建筑产品的复杂性以及各种主客观因素的影响，对任何一个建设项目而言，工程变更是不可避免的。

工程变更对项目的影响极具破坏性，这种影响直接反映了工程变更管理在工程项目实践中的重要性，我们应该积极有效的管理工程变更。

因此，只有工程变更价款得到了合理的确定，工程的总造价才能得到有效地控制。

1 工程变更概述由于现在的工程建设周期长，涉及到经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标时的情况相比会发生一些变化，这些变化被称为工程变更。

工程变更分为其他变更和设计变更两大类。

其他变更是指合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性的变更，需由双方协商解决；设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改，根据以上定义，设计变更仅包括由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。

2 土建项目工程变更单价的确定方法2.1 按合同单价支付对合同文件工程量清单表中列出子项目，尽管在施工过程中发生了变更，但该项目涉及的款项不超过合同总价的2%，同时在该项目下变更实施的工程量没有超过原工程量的25%，变更又未涉及技术标准的变化；所以，费用按合同相应单价乘以实际完成的工程量支付。

如某公司总体搬迁办公楼建设工程项目，原设计为人工挖孔桩，总计182根，按原清单说明桩长为8m～10m。

土建工程造价成本管理的控制方法摘要：土建工程建设的过程中由于涉及的部门多、耗资大、工期长，因此需要进行严格的工程造价预算，从而更好控制项目建设的投资，避免出现追加投资的情况，给建筑企业带来一定的经济影响。

为了更好的提高土建工程的造价管理工作，需要对影响该工作一些问题进行有效的控制，保障土建工程造价工作质量。

关键词：土建工程造价；成本管理；控制方法1土建项目造价成本管理的积极作用土建工程项目涉及范围广，施工环节复杂。

因此，有必要在保证工程质量的基础下，更加注重造价管理工作，通过这种方式来降低工程总体成本，为施工单位争取到更多的利润空间。

但是，随着近年来建筑行业的不断发展，一些施工单位对于成本管理工作并不是十分重视，将大部分注意力放在了工程安全和项目质量方面，使得预算超支现象时有发生，从长远来看，这种对于造价管理的忽视对施工单位的发展非常不利。

因此，施工单位要依据土建工程具体情况控制各个环节的成本，同时找出并解决影响项目成本管理的因素，在确保土建项目质量符合相关要求的前提下，尽可能压缩成本，为施工单位带来更多的利润，并顺利实现其社会价值。

2土建工程造价成本管控中存在的问题2.1招标工作不完善土建工程招标资金量较大，部分企业为了保证自己能够中标和提高自身的经济效益，在投标文件中对预算处理不当，存在不合理的改动现象，使得实际的施工和预算存在偏差，影响工程的进度，也使得成本管控存在混乱问题。

除此之外招投标阶段部分企业缺乏成本管控的意识，在招投标中，根据建设方所提供的招标文件和报价类型上，没有合理进行建设成本的报价，导致后续施工环节预算超标。

2.2设计存在的问题想要确保土建项目质量符合标准，施工单位就要严格按照施工图纸上的内容开展各项工作。

造价工作人员，需要根据设计图纸上的各项参数进行造价计算，若设计图纸本身就存在问题，造价计算必然会出现较大误差，正式进入施工环节之后容易出现设计变更，提高了造价管理难度。

2.3工程预算编制不合理工程预算编制是土建施工中的重要内容，对实际施工环节造价成本控制和最终造价影响较大。

土建工程造价影响因素及造价控制措施摘要：随着我国建筑行业的快速发展，土建工程在建筑领域中的地位越来越突出，加强土建工程造价控制对于确保项目整体施工质量、提升施工作业进度以及减少成本投入等有着非常关键的意义，有关人员必须要对其进行更加深入地分析。

本文简单介绍了土建工程造价控制的意义，分析了工程造价影响因素，并针对土建工程造价的控制措施展开了研究，希望能为土建工程的发展提供一些帮助。

关键词：土建工程；造价控制；影响因素；措施1土建工程造价控制的意义土建工程造价控制的关键在于运用相关的技术措施，从成本、风险、效益以及资源等角度入手，以提高工程造价控制的有效性。

土建工程造价的控制直接关系到整个项目的投资收益。

要想明确造价，就必须对土建工程的不同阶段进行多次的成本核算，以确定各阶段的造价控制的准确性，从而达到较好的造价控制效果。

实施土建项目造价管理与控制，必须从投资、设计、施工等阶段着手进行全面的分析，以防止项目造价超过限额，并及时对其中的偏差展开修正，使人力、物力以及财力等得到合理的应用，达到预期的社会效益和投资效益。

2工程造价影响因素2.1制度因素制度制约人们的各项行为。

良好的制度能够促进建设项目的顺利进行，而不健全的制度甚至会给建设项目带来毁灭性的影响。

因此，在项目的建设过程中，制度的制定、执行、落实以及问责等都会对项目的进度产生很大的影响，进而对项目的造价产生一定的影响。

设计、施工、招投标、监理以及结算等各个环节，都要有严格的管理体系，来保障各环节的质量，确保工序的良好衔接，使项目的施工作业能够顺利进行。

2.2市场因素建设项目是由多种因素共同作用的产物。

不同的时间、地点和市场情况会导致不同的后果。

区域定额标准、施工条件以及物质发展的不同，都会对项目造价管理产生较大的影响。

因此，即使是同样的规模和类型的建筑，成本也是不同的。

同时，在发展过程中，不同的地区也存在较大的差异，比如社会环境以及市场环境会出现差异，导致不同的建筑产品的价格也有很大的不同，从而带来了相应的变化与影响。

论土建工程造价全过程控制的问题及对策王文争发布时间：2021-08-09T15:15:25.920Z 来源：《时代建筑》2021年5期3月上作者：王文争[导读] 造价控制是现代建筑工程管理的重要工作内容之一，工程造价精准性的高低事关建筑企业发展的可持续性与稳定性，建筑工程项目具有施工周期长、项目复杂程度高等特点，工程成本造价控制的难度也相对较大，一旦工程建设过程中任何一项资源配置出现问题，都会对建筑工程整体造价产生影响。

6101141991020***74 王文争摘要：造价控制是现代建筑工程管理的重要工作内容之一，工程造价精准性的高低事关建筑企业发展的可持续性与稳定性，建筑工程项目具有施工周期长、项目复杂程度高等特点，工程成本造价控制的难度也相对较大，一旦工程建设过程中任何一项资源配置出现问题，都会对建筑工程整体造价产生影响。

所以，建筑工程企业必须合理运用全过程造价控制措施，管控建筑工程建设施工的每一个环节，才能将成本投入控制在合理的范围内，为建筑施工企业的稳定持续发展提供强有力的支持。

关键词：土建工程；造价全过程；控制对策引言土建工程的造价管理是否合理、恰当，是影响管理体系稳定运行的重要因素。

通过科学合理的全过程造价管理，能够有效提高施工质量，进一步加快工程造价的进步，帮助施工企业成功发展。

目前，建筑工程项目的规模不断增大，复杂程度不断提高，工程造价的大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性明显。

为了实现我国工程合理利润的最大化，需要改革和创新我国传统的工程管理模式。

由于我国建筑工程项目规模不断增大以及复杂程度不断提高，因此，我国的工程造价管理也需要不断地进步和优化。

1论土建工程造价全过程控制的问题分析 1.1从业人员的专业素质有待提升。

针对建筑工程方面的造价人员来讲，相关工作必须和经济因素进行关联，其不仅仅简单的独立性技术操作内容。

所以，此方面在人员方面的专业性、操作性要求均是较高的。

不过当下来看，中国建筑工程行业的整体发展前景稍差，即便最近这些年的工程建设水平有所提升，然而工程核算方面的多种复杂性问题仍无法得到根本性解决。

土木建筑工程造价控制中存在的问题及对策摘要：随着我国社会经济的不断发展，人们对物质生活质量水平的追求也在不断提升，土木建筑行业的各项建设项目也在不断增加。

与此同时，土木建筑工程项目的造价问题与管理问题逐渐引起了人们的高度关注，土木建筑工程项目的造价问题对整个项目的最终效益有着较为直接的影响，且土木建筑工程项目的造价管理必须在保证项目质量的基本前提条件下开展。

基于此，文章重点围绕土木建筑工程项目造价控制中存在的具体问题进行探讨分析，并提出相关的应对策略。

关键词：土木建筑；工程；造价控制；问题；对策引言在工程造价控制的过程中，最为关键的阶段即为工程施工阶段。

与此同时，企业在施工过程中保证项目成本能够得到合理控制在于施工阶段的成本控制。

土木建筑行业能够得到经济效益的关键在于建设工程项目的控制及计价，项目在施工期间所要涉及到的内容相对较多，同时，施工现场造价的控制难度较大且周期较长，此类问题也是我国施工企业所面临最为严峻的问题。

本文针对土木建筑工程造价控制中存在的问题进行分析，并根据问题提出相应的解决策略。

1土木建筑工程造价控制中存在的问题1.1管理体制尚不完善很多土建企业内部虽然设立了“造价控制部”这个部门，也雇佣了造价员，但是往往只是形同虚设，具体的建筑工程项目建设过程中并没有发挥造价控制应该起到的作用。

深究其原因，主要有两个方面：第一，建筑工程项目单位着重施工，而轻视造价控制环节；第二，专业人员本身的技能欠缺。

很多概预算工作人员只会照搬图纸进行计算，相关的实际工程设计经验不足；对于具体的设计建筑工程项目，还会随意更改内容，由此就会对造价控制产生诸多的影响。

以上两种情况的出现，都会导致在建筑工程项目中的造价控制无法开展，造成成本超出预算、营业盈利减少等多种问题。

现阶段，我国的土木建筑工程项目造价控制的不足主要体现在机制上的不完善、不健全，直接影响相关工作的落实。

1.2不合理控制施工材料施工材料主要应用于建筑工程的施工过程中，同时针对工程造价数据统计的具体情况来分析，在总工程成本中，材料的成本可占据其中60%～70%。

土建工程施工阶段全过程造价控制摘要：由于新的市场环境出现，建筑企业间的市场成本竞争越来越激烈，因此土建工程企业必须严格控制资本的流动，以创造更好的竞争机会和生存环境。

在构建项目的过程中，资金是在项目进展状况下推动建造和后续完善的资源。

基于此，以下对土建工程施工阶段全过程造价控制进行了探讨，以供参考。

关键词：土建工程；施工阶段；全过程造价控制引言在当前的土建工程当中，对于工程造价管理方面的控制方法有着许多，最主要的方法就包括全过程造价和全要素造价等。

全过程造价管理这一方法的主要特点在于它能够对土建工程的全过程来进行有效的控制。

土建工程整个项目的主要流程包括设计阶段、投标、施工和完工结算对这几个环节。

1全过程工程造价控制的优势在整个土建工程过程中，实施造价控制对于项目本身的造价管理有着很大的好处。

首先，在土建工学开始的阶段时间内，对整体市场进行调查和分析，来研究项目的实施可能性，在众多程序中选出最有利的工程设计计划。

对工程项目开始阶段的造价成本进行合理且有效的预测和计算，这会对控制后续项目各阶段的造价和成本起到非常重要的作用。

其次，土建工程的设计程序是整个工程项目在实施造价控制的初期阶段的进一步完善，此阶段的造价控制有利于对整个项目总造价进行有效的控制，可以有效地缩短建设期间，削减成本的投资管理，对经济收益的改善是非常关键的。

再次，工程项目的正式开工建设阶段就是把前期的工程投资和工程方案计划阶段的资金投入到施工阶段中，此阶段是在整个项目工程中的资金使用所占的比例最大。

最后，土建工程的完工查收是项目成本管理的最后一个阶段，是造价控制中最重要的步骤，其能够反映全过程的造价和施工方的工程造价控制能力。

工程项目的全面价格优势是通过这个阶段造价管理才得以实现。

2土建工程造价管理现状分析2.1造价控制意识薄弱在土建工程中，项目负责人对项目的整体建设发挥着至关重要的作用，项目负责人是否具备造价控制意识和造价控制能力对土建工程带来直接影响，项目经理如果对造价管理不重视，就会造成企业诸多关于造价管理的政策和要求难以落实到位，从建筑发展的长远角度来看，利用多种成本管理和项目经济进行有效的联系，虽然施工企业是为了更好的进行成本制度的过程。