社区商圈的概念

社区服务店选址要求
1、商圈划分以服务半径为原则，即以住宅小区为商圈中心，根据街区以及主干道的自然走向确地商圈范围。

商圈确定后，要根据既定的选址原则，在商圈范围内寻找合适的铺面。

2、商圈要求
消费者步行达到店址所需时间在10分钟以内的商圈范围，商圈内具有具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在1万—3万人，且周边人口具有一定的增长趋势。

3、选址原则
居民区出入口或小区周边主要交通道路。

社区服务店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。

门面宽度不少于5米，面积限制为80-120平方以内（考虑费用投入及商品、服务的展示面积）。

门店应保证在建筑物的底层开设店铺，一遍不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。

足够的配电功率、完善的水电和消防设施等。

商圈知识大纲：1、什么是商圈？2、门店商圈的分类？3、针对不同商圈的营销方法？4、如何绘制商圈图？5、如何有效的做好拜访登记？一、商圈的定义：商圈，是指门店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住（含流动区域人流）的区域范围。

我们餐饮行业所属的商圈主要有以下模式：1、社区型商圈：此类商圈的主消费群体为居民区的住户，社区型商圈优缺点都十分明显！缺点在于人流量较为固定；市场需求量固定；客单价相对来说比较低；商铺知名度不高，即使经营得非常好也不可能仅凭一家门店就把其他社区的顾客吸引过来。

优点也正是因为人流量较为固定，市场需求量固定，所以只要妥善经营，做好门店的QSC（品质、服务、用餐环境），就能够立足本市场；同时由于社区商铺的面积不大店铺租金相对较低，做好利润管理的话，社区型商圈的利润还是比较稳定。

商圈拓展的主要方向是外围社区及附近集中的卖场等；社区型商圈主要走亲民路线。

2、商圈区型商圈：商业区是指零售商业聚集，交易频繁的地区办公区。

商业区一般在城市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。

在商业区又划分为中央、区和街等不同层次、规模的商业区。

在中央商业区又逐渐形成了中央商务区，其中心为规模较大的银行、保险公司和财务公司组成的金融“核”或金融中心；其外边为规模较大的工业、商业企业的总部或机构；商业区特点：一般都位于城市中心或交通方便、人口众多的地段，通常以全市性的大型批发中心和大型综合性商店为核心，由几十家甚至上百家专业性或综合性商业企业组成。

商业区内是商店多，规模大，商品种类齐全，特别是中档商品和名优特种商品的品种多，可以满足消费者多方面的需要，向消费者提供最充分的商品选择余地。

商业型商圈目前为我们公司的主攻对象，自2012年下半年，公司的开店对象基本上为商业型商圈。

这类型商圈除了要做好QSC（品质、服务、用餐环境）以外，还需要注重品牌的维护，尤其是商圈的拓展（重点为商铺、附近相对集中的办公区、尤其是外围大量的流动人口）。

社区商圈运营方案一、前期调研与定位1. 定位分析：社区商圈是指由社区内的商业综合体与商业配套设施组成的商业区域，一般包括超市、商铺、酒店、娱乐场所等。

因此，社区商圈运营需要根据社区的特点、人群需求和消费习惯来进行定位，明确商圈的定位方向和服务特色。

2. 调研分析：运营方案开展前，需要进行社区商圈的详细调研，包括商圈周边环境、商业竞争格局、人流特征、消费热点等，以及对目标客户群体的消费需求、生活习惯等方面的调查分析。

二、商圈定位与布局规划1. 商圈定位：根据前期调研分析的结果，明确社区商圈的定位，包括主要经营业态、服务特色、目标客户群等方面的定位，明确商圈的主打特色和核心优势。

2. 布局规划：根据商圈的定位，制定商圈的布局规划，包括商铺的分布、功能划分、场地设计等方面的规划，使整个商圈形成合理的布局，提升商圈的整体形象和品质。

三、商圈品牌建设1. 品牌定位：根据商圈的定位，制定商圈的品牌定位方案，明确商圈的品牌理念、核心竞争力和品牌形象，提升商圈的品牌知名度和美誉度。

2. 品牌推广：通过开展品牌推广活动，包括线上线下的宣传推广、品牌形象展示等方式，提升商圈的品牌知名度和形象，吸引更多的客户群体。

四、商圈经营管理1. 商家引进：根据商圈的定位和布局规划，吸引符合商圈定位的商家入驻，形成合理的业态结构和协调的商业配套，提升商圈的整体竞争力。

2. 商家经营指导：对商家进行经营管理指导，包括营销策划、产品定位、服务质量等方面的指导，提升商家的经营水平和服务质量。

3. 活动策划：开展各类主题活动，包括节日庆典、促销活动、商圈联合活动等，吸引客户群体，提升商圈的人气和知名度。

五、服务体系建设1. 便民服务：建立完善的便民服务体系，包括停车场、公共卫生设施、安全管理等方面的服务，提升商圈的便利性和舒适度。

2. 客户服务：建立客户服务中心，提供便捷的客户咨询、投诉处理、会员服务等，强化客户体验，提升商圈的服务质量。

商圈分为核心商圈、次级商圈和边缘商圈三大类型。

商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。

无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。

这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。

核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－80%。

次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在3-5公里左右，次级商圈内15-25%的消费将在本商业区内实现，即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的15-25%。

本商圈内顾客较为分散。

边缘商业圈是指处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现。

商圈内拥有的顾客最少，而且最为分散。

国家对商圈的定义
摘要：
一、商圈的定义
二、商圈的分类
三、商圈的作用
四、国家对商圈的定义和政策
正文：
商圈是指在一定区域范围内，以商业中心或商业设施为核心，吸引并满足消费者购物、娱乐、餐饮等需求的商业区域。

商圈的分类可以按照商业类型、地理位置、消费者需求等多个方面进行划分。

商圈的作用主要包括：一是为消费者提供便捷的购物、娱乐、餐饮等服务；二是促进经济发展，提升商业活力；三是带动周边地区的发展，形成规模化效应；四是促进就业，提供众多就业岗位。

国家对商圈的定义和政策主要包括以下几个方面：一是制定相关法律法规，规范商圈的建设和管理；二是出台优惠政策，鼓励商圈的发展和创新；三是加强基础设施建设，提升商圈的交通、绿化、卫生等条件；四是支持商圈的品牌建设和国际化发展。

在我国，商圈的发展受到了政府的高度重视。

近年来，政府通过加大对商圈的投入、优化商圈布局、提升商圈品质等方式，积极推动商圈的发展。

同时，政府还鼓励商圈与互联网、文化创意等产业融合，提升商圈的竞争力。

商圈分析范文一、商圈概述。

商圈是指在城市中心或者重要交通枢纽周围，以购物、餐饮、娱乐等为主要业态的商业区域。

商圈是城市商业发展的核心区域，也是城市居民日常消费和休闲娱乐的主要场所。

商圈的发展水平和特色，直接关系到城市商业的繁荣和城市形象的提升。

二、商圈的分类。

根据商圈的规模和业态特点，可以将商圈分为不同的类型。

一般来说，商圈可以分为CBD商圈、主题商圈、社区商圈和特色商圈等。

1. CBD商圈。

CBD商圈是城市的中心商业区，通常位于城市的政治、经济和文化中心，是城市的标志性区域。

CBD商圈的商业发展水平较高，集聚了大量的高端商业设施和品牌商铺，吸引了大量的消费者和游客。

2. 主题商圈。

主题商圈是以特定主题为特色的商业区域，如服装一条街、美食街、文化创意街等。

主题商圈通过特色化的经营和服务，吸引了一定的目标消费群体，形成了独特的商业氛围和文化魅力。

3. 社区商圈。

社区商圈是以居民社区为依托的商业区域，主要服务于周边居民的日常生活和消费需求。

社区商圈的业态以便利性和生活服务为主，如超市、便利店、药店、餐饮店等。

4. 特色商圈。

特色商圈是以特色产业或文化为依托的商业区域，如旅游度假区、古镇商圈、文化创意园区等。

特色商圈通过挖掘地方特色和文化资源，打造独特的商业品牌，吸引了大量的游客和文化爱好者。

三、商圈的发展趋势。

随着城市化进程的加快和消费升级的趋势，商圈的发展也面临着新的挑战和机遇。

1. 以人为本的发展理念。

未来的商圈发展将更加注重消费者的需求和体验，通过提升商业服务和环境品质，打造更具吸引力的消费场所。

2. 多元化的业态组合。

未来的商圈将更加注重多元化的业态组合，满足消费者多样化的需求。

同时，商圈也将注重引入新的商业模式和科技创新，提升商业的竞争力和创新力。

3. 文化与商业的融合。

未来的商圈将更加注重文化与商业的融合，通过文化活动、主题展览等形式，打造具有文化内涵和创意氛围的商业区域。

四、商圈的分析方法。

什么是商圈？[提要]什么是商圈？商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。

它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。

核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾什么是商圈？商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。

它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。

核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50％－70％，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。

一般讲，商圈有四种形态：一、商圈的定义商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的，而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。

确定商圈需要从以下几个方面考虑：第一，商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。

商圈是一个群体，它的层次是多元化的。

第二，消费群体。

一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地打造，也不能称为成功的商圈。

第三，位置。

商圈的关键要素在于便利性和消费环境，所以位置非常重要。

第四，目的。

打造商圈肯定有一个目的，开发商的目的是如何体现商业价值。

第五，城市规划。

通过商业的改造形成消费环境，聚集人气，这也是打造商圈的重要目的。

二、商圈的要素商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。

第一，消费人群。

第二，有效经营者。

这两者需要有机结合。

第三，有效的商业管理。

第四，商业发展前景。

打造商圈需要多方面的投资者和经营者入驻，商圈未来的形象、概念都是打造商圈的主要手段。

第五，商业形象。

商圈必须有自己的形象，有自己的特色。

环境、包装、对外宣传都是商圈树立形象的重要环节。

第六，商圈功能。

商圈按功能分为传统商圈和主题、概念商圈。

赛特商圈、王府井商圈等属于传统商圈，而像电子城等属于主题商圈。

什么是何谓的商圈？在几乎所有与商业沾亲带故的行业或名词中，总是能看到“商圈”这个概念，但针对于商业地产市场调研中的重要内容，我们做以下简单的介绍，以便更多投资人了解它在商业投资中所扮演的角色。

商圈调查要点商圈的概念：所谓商圈，是指店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以次距离为半径，形成一圆形之消费圈。

商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分，以零售业而言，一般以方圆500M为主商圈，方圆1000M为次商圈。

商圈的形态：商圈的形态一般有以下几种即：商业区、住宅区、文教区、办公区和混合区。

商圈调查的要点：该商圈人口数、职业、年龄层次调查；该商圈消费习性、生活习惯调查；流动人潮调查；该商圈里的基本设施及竞争店调查；商圈未来发展性调查等5个方面。

所有的人多是消费者，很自然也是商店的顾客。

加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度人口增长情况、人口年龄结构等。

据国外资料表明，现代化的超级市场几乎有50%的顾客来自距商店250米内的区域，因此在考虑一家超级市场的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有1万人定居人口。

人来人往的地方，当然是设店的有利地方，但并非只是人多的地方就适于开店，还要分析一下那些人来往，客流规律如何？首先要了解过往行人的年龄和性别，因为有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是服装店的顾客，其次要了解行人来往的尖峰时间和稀少时间；再次要了解行人来往的目的及停留的时间。

在商业集中的繁华区，客流一般以购物为主流，特点是速度缓慢停留时间长，流动时间相对分散，因此可以把那些经营挑选性强的商店设在这里，如服装店等。

有些地区虽然有相当规模的客流量，却多属非商业因素，如车站、码头、学校公共场所等，其客流主流的目的不是为了购买商品，而是以其他目的为主购物是顺便，此地区的客流一般速度较快，停留时间短，流动时间比较集中，因此，可以把那些经营挑选性不强和携带方便的商品的商店设在这里，如烟酒副食品店，冷饮店快餐店等。

社区商圈联盟实施方案一、背景与意义。

随着城市化进程的加快，社区商圈已成为城市中不可或缺的一部分。

社区商圈既是居民日常生活的重要场所，也是商家开展业务的重要区域。

然而，由于各种原因，社区商圈的发展面临着一些问题，比如竞争激烈、资源浪费、服务不到位等。

因此，建立社区商圈联盟，共同合作、互惠共赢，已成为当前社区商圈发展的必然选择。

二、实施方案。

1. 建立联盟组织。

首先，需要建立一个社区商圈联盟的组织机构，由各个商圈的代表共同参与。

联盟组织的成立需要明确其宗旨和目标，同时建立完善的管理机制，明确各方的责任和权利。

2. 共享资源。

社区商圈联盟可以通过共享资源的方式，实现资源的整合和优化配置。

比如共同开展营销活动、共享物流配送、共同采购等，可以降低成本，提高效率，增强联盟成员的竞争力。

3. 提升服务水平。

社区商圈联盟可以通过共同培训、共享服务设施等方式，提升服务水平。

比如共同举办培训课程、共建公共停车场等，可以提高整个商圈的服务水平，吸引更多顾客。

4. 促进交流合作。

社区商圈联盟可以通过定期举办联谊活动、商务洽谈会等方式，促进各个商圈之间的交流合作。

通过交流合作，可以共同探讨解决共性问题的方法，互相学习借鉴，共同发展。

5. 提升整体形象。

社区商圈联盟可以通过共同品牌推广、共同维护整体环境等方式，提升整体形象。

比如共同举办文化活动、共同维护环境卫生等，可以提升整个商圈的形象，增加市民对商圈的认可度。

三、预期效果。

通过社区商圈联盟的实施，预计可以取得以下效果：1. 资源整合，提高效率，降低成本。

2. 服务水平提升，增加顾客满意度。

3. 促进商圈之间的合作交流，形成良好的合作氛围。

4. 提升整体形象，增加市民对商圈的认可度。

四、实施步骤。

1. 确定联盟组织的成员和管理机构。

2. 制定联盟的章程和规章制度。

3. 开展资源共享和服务提升的探讨和实施。

4. 定期举办交流合作活动，促进商圈之间的合作交流。

5. 开展整体形象提升的活动。

商圈的含义及如何划分 Prepared on 22 November 2020什么叫商圈怎样划分商圈通俗定义：多个相邻商业体（包括商铺、酒店、写字楼等）组成的区域工作定义：商业服务所能够覆盖的地域商圈，未必是个圆圈，交通是商圈地域划分的首要因素是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。

无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。

这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。

零售商店的销售活动范围通常都有一定的地理界限，也即有相对稳定的商圈。

不同的商店由于所在地区、经营规模、经营方式、经营品种、经营条件的不同，使得商圈规模、商圈形态存在很大差别。

同样一个零售商店在不同的经营时期受到不同的因素的干扰和影响，其商圈也并不是一成不变的，商圈规模时大时小。

对于零售企业，商圈是指来商家的顾客的居住范围，或商家能够吸引顾客的范围。

根据来店顾客的比率，商圈又可以进一步划分为主要商业圈、次要商业圈和边缘商业圈。

主要商业圈：也称第一商圈，是指最接近商店的区域。

在主要商圈内，消费者去商店购物最为方便，一般情况下，百货商店65%左右的顾客来自主要商圈。

在主商圈内，顾客在人口中的密度较高，每个顾客的平均购货额也最高，这一商圈很少与其他类型商店的商圈发生重叠，否则就易出现过度竞争。

一般来说，小型商店的核心商圈在公里之内，顾客步行来店在10分钟以内；大型商场的核心商圈在5公里以内，无论使用何种交通工具来店，不超过20分钟。

次要商业圈：也称第二商圈，是指位于主要商圈外围的次要区域。

在这一区域内，顾客较为分散，但消费者来店购买商品也较为方便，在次要商圈内聚集着百货商店25%左右的顾客。

一般来说，小型商店的次要商圈在公里之内，顾客步行来店在20分钟以内；大型商场的次要商圈在8公里以内，无论使用何种交通工具来店，平均不超过40分钟。

商圈商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。

无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。

这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的区域。

目录简介商圈的定义商圈的要素商圈的分类如何确定商圈1.参照法2.调查法决定商圈的因素1.店铺的经营特征2.店铺的经营规模3.店铺的商品经营种类4.竞争店铺的位置5.顾客的流动性6.交通地理状况7.店铺的促销手段确定商圈应做的调查商圈特点商圈分析简介商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。

核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－70%，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。

现在网络上流行的商圈是指就同一个话题组成的一个群体一个圈子。

商圈的定义店铺的销售活动范围通常都有一定的地理界限，也即有相对稳定的商圈。

不同的店由于经营商品、交通因素、地理位置、经营规模等方面的不同，其商圈规模、商圈形态存在很大差别。

即使是同一个店，在不同时间也可以会因为不同因素的影响，而引致商圈的变化，比如说原商圈内出现了竞争，吸引了一部分的顾客，商圈规模时大时小，商圈形态表现为各种不规则的多角形。

为便于分析，通常是以商店设定地点为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素。

但是对一家大型店而言，其商圈范围则除了周围的地区之外，对于交通网分布的情形变化必须列入考虑，顾客利用各种工具即可很容易来店的地区也应被纳入商圈。

商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的，而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。

确定商圈需要从以下几个方面考虑：第一，商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。

商圈是一个群体，它的层次是多元化的。

第二，消费群体。

一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地打造，也不能称为成功的商圈。

商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。

无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。

这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。

商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。

核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－80%。

次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在3-5公里左右，次级商圈内15-25%的消费将在本商业区内实现，即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的15-25%。

本商圈内顾客较为分散。

边缘商业圈是指处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现。

商圈内拥有的顾客最少，而且最为分散。

商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。

第一，消费人群。

第二，有效经营者。

这两者需要有机结合。

第三，有效的商业管理。

第四，商业发展前景。

打造商圈需要多方面的投资者和经营者入驻，商圈未来的形象、概念都是打造商圈的主要手段。

第五，商业形象。

商圈必须有自己的形象，有自己的特色。

环境、包装、对外宣传都是商圈树立形象的重要环节。

第六，商圈功能。

商圈按功能分为传统商圈和主题、概念商圈。

赛特商圈、王府井商圈等属于传统商圈，而像电子城等属于主题商圈。

一般较大的经验商圈是2-3公里。

1.商业区商业集中的地区。

其特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。

其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。

2。

住宅区住宅区住户数量至少1000户以上。

其消费习性为消费群稳定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率高。

商圈3。

文教区其附近有一所或以上的学校，其中以私立和补习班集中区较为理想。

该区消费群以学生居多，消费金额普遍不高，但果汁类饮品购买率高。

商圈构成及商圈含义1. 商圈定义商圈是指一定区域内聚集了大量商业活动的地区，通常包含商业中心、购物中心、餐饮区等，是人们进行买卖、消费和娱乐的场所。

商圈的形成通常是由于人口密集、交通便利、商业需求等因素的综合作用。

2. 商圈构成因素商圈的形成与以下因素密切相关：2.1 人口密度人口密度是商圈形成的重要因素之一。

一般来说，人口密集的地区相对容易形成商圈，因为人口密度高意味着潜在的消费者数量多，商业活动的需求相对较大。

2.2 交通便利交通便利是商圈形成的另一个重要因素。

商圈通常位于交通枢纽地区或交通便利的地段，例如火车站附近、高速公路出口等。

交通便利可以吸引更多的人流量，提高商圈的活跃度和吸引力。

2.3 商业需求商业需求是商圈形成的重要推动力之一。

市场对特定商品或服务的需求量大，就可能形成以此为核心的商圈。

例如，对奢侈品需求量大的地区可能形成奢侈品专门的商圈。

2.4 地理条件地理条件也会影响商圈的形成。

地段的繁华程度、地块的大小和形状等地理条件也会对商圈的规模和发展产生影响。

3. 商圈的重要性商圈对城市经济和社会发展具有重要的意义：3.1 经济带动商圈所产生的商业活动和消费需求将带动相关产业的发展，如零售、餐饮、娱乐等服务业，进而推动城市经济的繁荣。

3.2 就业机会商圈的发展会创造越来越多的就业机会，提供给城市居民更多的工作选择，缓解就业压力。

3.3 城市形象提升商圈的繁荣会提升城市的形象和吸引力，吸引更多的游客和投资者，进而促进城市的整体发展。

3.4 社交交流商圈不仅是经济交易的场所，同时也是人们进行社交活动和交流的场所。

商圈的繁荣将促进人们之间的互动和交流，增加社会联系。

4. 商圈的分类商圈可以按照不同的标准进行分类：4.1 功能性分类根据商圈的主要功能不同，可以将商圈分为购物中心商圈、餐饮娱乐商圈、办公商务商圈等。

4.2 地域性分类商圈可以按照地理位置划分，例如市中心商圈、住宅区商圈、旅游景点商圈等。

商圈，是指零售店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单的说，也就是来店顾客所居住的地理范围。

零售店的销售活动范围通常都有一定的地理界限，也即有相对稳定的商圈。

不同的零售店由于所在地区、经营规模、经营方式、经营品种、经营条件的不同，使得商圈规模、商圈形态存在很大的差别。

同样一个零售店在不同的经营时期受到不同的因素的干扰和影响，其商圈也并不是一成不变的，商圈规模时大时小，商圈形态表现为各种不规则的多角形。

为便于研究，一般将商圈视为以零售店本身为中心的同心圆形。

一.商圈形态商圈形态的了解是进行商圈分析的基础，一般而言，商圈形态可分为以下几种：——商业区。

商业行业的集中区，其特色为商圈大，流动人口多、热闹、各种商店林立。

其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。

——住宅区。

该区户数多，至少须有1000户以上。

住宅区的消费习性为消费者群稳定，便利性、亲切感、家庭用品购买率高等。

——文教区。

该区附近有大、中、小学校等。

文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。

——办公区。

该区为办公大楼林立。

办公区的消费习性为便利性、外食人口多、消费水准较高等。

——混合区。

住商混合、住教混合。

混合区具备单一商圈形态的消费特色，属多元化的消费习性。

二.商圈的确定对现有商店商圈的大小、形状和特征可以较为精确地确定。

在国外，一般用信用证和支票购物，可由此查知顾客的地址、购物频率、购物数量等情况，国内可以通过售后服务登记、顾客意向征询、赠券等形式搜集有关顾客居住地点的资料，进而划定商圈。

但是对于一家尚未设立的连锁店铺而言，由于缺乏商圈统计的基本资料，当然更谈不上顾客的支持程度了。

因此在从事商圈设定的考虑时，可以针对设店地区居民的生活形态及具有关连性的因素为出发点，并配合每天人口的流动情形，深入探讨该地区人口集中的原因，以及其流动的范围，以此作为基本资料来从事商圈的设定。