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_______________工程监理规划及细则______________项目工程监理部年月审批人：（监理单位技术负责人）审定人：（总监理工程师）编写人：业主批准人：目录一、工程概况 (4)二、工程项目建设监理的规范和总目标 (5)三、工程项目建设监理工作内容 (6)（一）监理工作内容 (6)（二）监理工作依据 (8)四、工程项目建设监理组织 (9)(一)监理组织形式 (9)(二)项目监理人员的组成及分工 (10)(三)监理人员岗位职责 (10)(四)监理的组织协调工作 (11)五、工程项目建设监理制度 (13)六、项目监理目标控制措施 (14)（一）质量控制的主要措施 (14)〈一〉质量控制原则 (14)〈二〉质量的事前控制 (14)〈三〉质量的事中控制 (15)〈四〉质量的事后控制 (18)〈五〉质量控制的两个重点 (18)〈六〉质量控制手段 (19)（二）进度控制的主要措施 (20)（三）合同管理的主要措施 (22)（四）信息管理的主要措施 (25)（五）安全与文明生产的主要措施 (28)（六）保修期的主要措施 (30)七、根据本工程特点制定的控制措施 (31)（一）质量控制要点 (31)1.施工准备阶段监理工作控制要点 (31)2.原材料、半成品监理工作控制要点 (32)3.人工挖孔桩监理工作控制要点 (32)4.条型基础监理工作控制要点 (35)5.土方工程监理工作控制要点 (36)6.模板工程监理工作控制要点 (38)7.钢筋工程监理工作控制要点 (39)8.砼工程监理工作控制要点 (40)9.砌筑工程监理工作控制要点 (42)10.装饰工程监理工作控制要点 (43)11.屋面工程监理工作控制要点 (51)12.测量工程监理工作控制要点 (54)13.室内给排水及器具安装工程监理工作控制要点 (55)14.建筑电气工程监理工作控制要点 (57)15.市政道路工程监理工作控制要点 (64)16.旁站监理措施 (69)（二）进度控制要点 (69)八、根据本工程特点应重点强调的内容 (70)（一）加强轴线、标高、垂直度及沉降观测监控 (70)（二）加强工程防渗漏监控 (73)（三）加强基础砼施工监控 (77)（四）加强楼面砼浇筑施工监控 (79)（五）加强外墙面砖施工监控 (80)（六）加强砌体工程质量监控 (83)（七）加强市政道路施工监控 (84)（八）加强施工现场安全文明施工监控 (84)（九）加强夏、雨季和冬季施工监控 (86)（十）加强软弱地基处理监控 (87)九、监理工作流程图 (88)一、工程概况（一）工程名称：（二）建设单位：（三）建设地点：（四）工程规模、结构类型及装修如下表（五）建设工程计划工期：(六) 工程质量要求：一次验收合格（七）工程勘察、设计单位：(八) 工程施工单位：二、工程项目建设监理的范围和总目标（一）工程项目建设监理的阶段：施工阶段（二）工程项目建设监理的范围和任务：1 、范围：土建、安装及市政配套设施等施工过程监理，依据监理委托合同对工程项目实施质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作，及业主合理要求的各项工作。
监理规划完整详细版 The pony was revised in January 2021前言我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公司，承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。
于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”，为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。
在监理工作中，我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工程建设标准强制性条文，严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，切实维护国家、委托人和承包方的合法权益，贯彻以质量为中心，做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。
第一章工程项目概况一、工程概况二、建筑、结构特征：重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为㎡，，计划工期：180日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。
第二章监理工作范围、内容、目标和依据一、监理阶段及监理工作范围根据工程建设监理委托合同，本次监理主要为施工阶段的监理。
本工程监理工作的主要内容有：场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。
二、监理工作目标1.投资目标：控制在审定的初步设计概算之内；严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；严格计量，无超前支付发生。
2.工期进度目标：控制在合同规定的天数内。
3.质量目标：合格。
4.安全控制目标:无重大安全事故发生。
执行《中华人民共和国建筑法》、建设部第13号令《建筑安全生产监督管理规定》、建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》。
XXX工程监理规戈I」编制审核批准Xxxxxx一、工程概况二、监理工作范围及内容三、监理工作控制的目标四、监理工作控制的依据五、监理工作控制的方法和主要措施六、监理工作的流程七、项目监理组织人员配备八、监理人员职责九、项目监理制度十、安全管理的方法和主要措施十、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法十三、监理设施配备、工程概况（一）、项目简介（二八项目组成、规模二、监理工作范围、内容（一）、监理质量工作方面控制的内容1、监理质量工作控制原则：（1坚持质量第一；）（2坚持以人为控制核心；）（3坚持预防为主的原则；）（4坚持质量标准；）（5贯彻科学、公正、守法的职业规范。
）2、质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依据：①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。
②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。
③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。
④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。
2）对施工场地的控制①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收；②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工单位进行保护。
3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行检查。
4）对工程所需原材料及半成品的质量控制①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试验报告。
②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。
其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。
③对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定，是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。
监理规划编制：审核：审批：广东xxxxx管理有限公司2022年6月目录1 编制说明 (4)2 工程项目概况 (2)3 监理工作范围 (3)4 监理工作内容 (4)4.1 质量、进度和投资控制 (4)4.2 安全生产控制 (4)4.3 环境监控 (11)4.4 合同管理 (11)4.5 组织协调 (11)5 监理工作目标 (12)5.1 质量管理目标 (12)5.2 投资管理目标 (12)5.3 进度管理目标 (12)5.4 安全文明施工管理目标 (12)5.5 我司职业健康安全管理目标 (13)5.6 我司环境管理目标 (13)6 监理工作依据 (13)7 项目监理机构的组织形式 (14)8 项目监理机构人员配备计划 (14)9 项目监理机构人员岗位职责 (15)10 项目监理部职能分配 (19)11 监理工作程序 (23)12 工程监理工作方法及措施 (23)12.1工程质量控制 (30)12.2工程投资控制 (32)12.3工程进度控制 (33)12.4工程安全监理 (36)12.5工程文明施工及环境控制 (37)12.6监理职业健康安全控制 (38)12.7合同信息管理监控 (32)13 监理工作制度 (39)14 监理设施 (46)附表：本工程监理实施细则列表 (47)附录：质量、环境和职业健康安全记录清单 (47)根据监理合同，为做好工程的质量、进度、投资控制和安全监理工作，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。
按照公司质量、环境及职业健康安全一体化管理体系要求，为指导即将开展的工程监理工作，编制本监理规划。
2 工程项目概况工程名称：建设单位：设计单位：主要施工单位：合同开、竣工日期2022 年 6 月8 日至2022 年12 月 5 日，工期180 天。
2.1 本工程特点：（1）工程难点难点一：城镇人口密集，流动量大、车流量大，施工环境复杂本工程施工位于圩镇及民安片区镇圩内，居住人口密集，施工生产与居民生活关系密切，所在在施工过程中，势必会影响到居民的生活；难点二：圩镇年代久远，地下管网复杂，且受场地的制，大型机械施工空间受限，本镇年代较久，小区地下管网情况复杂。
目录第一章工程项目概况-------------------------------3第二章监理工作范围-------------------------------4第三章监理工作内容-------------------------------5第四章监理工作目标-------------------------------7第五章监理工作依据-------------------------------8第六章项目监理机构的组织形式---------------------9第七章项目监理机构的人员配备计划-----------------11第八章项目监理机构的人员岗位职责-----------------12第九章监理工作程序-------------------------------16第十章监理工作方法及措施-------------------------17第十一章监理工作制度-------------------------------68第十二章监理设施-----------------------------------78第十三章旁站监理-----------------------------------80第十四章安全监理-----------------------------------82第十五章工程竣工验收--------------------------------94第十六章监理资料-----------------------------------96XXXXXXXXXX工程施工阶段监理规划前言XXXXXXXXX委托山东恒信建设监理有限公司对XXXXXXXXX工程施工阶段进行建设监理。
工程监理的委托合同于XXXX年XX 月XX日签定。
为确保该工程的监理工作顺利进行，做到标准化、规范化监理，指导监理工作，明确监理目标，项目监理部制定本监理规划。
第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）工程项目名称XXXXXXXXXXXX；（二）建筑形式：（三）结构形式（四）装饰部分（五）给排水部分（六）采暖部分（七）通风空调部分（八）设备安装部分二、项目参建单位三、各方面关系图说明：A 为合同关系；B 为业务关系；C 为监理与被监理关系。
建筑工程监理规划范本建筑工程监理规划范本一、项目概况项目名称：XXX建筑工程监理项目地点：XXX建设单位：XXX设计单位：XXX总监理工程师：XXX二、工程内容本项目为XXX建筑工程，包括XXX部分，总建筑面积XXX平方米。
三、监理目标1.确保工程施工按照设计要求、合同约定和相关法律法规进行，保证工程质量。
2.监督施工单位进行现场施工管理，合理组织施工进度，保证工期计划。
3.及时发现施工过程中的问题和隐患，提出合理的解决方案，防止工程质量事故发生。
4.控制工程造价，遵守合同约定，防止变更和索赔发生。
5.负责监督工程结算和竣工验收。
四、监理任务1.编制监理工作计划和监理计划。
2.监督施工图纸的审核及其合理性。
3.监督施工单位的施工组织设计，及时调整和优化施工方案。
4.监督施工质量，进行工程质量检查和验收。
5.监督施工单位的安全生产，确保施工过程中安全措施的执行。
6.监督施工单位的施工进度，及时发现和解决施工中的问题，确保工期计划。
7.审核施工单位提出的变更和索赔申请，提出合理的处理意见。
8.参加工程结算和竣工验收，确保工程结算和竣工验收的合规和规范。
五、监理组织1.本项目设立专职监理组，由总监理工程师带领。
2.监理组成员包括总监理工程师、监理工程师、结构监理工程师、电气监理工程师等。
3.监理组成员负责各自领域的监理工作，并协作配合。
4.监理组按照每周进行例会汇报工作进展和问题解决情况。
六、监理报告1.每周整理并提交监理周报，汇报工作进展、问题和风险，提出合理建议和解决方案。
2.重大问题和风险应及时上报建设单位，做到风险及时控制和处理。
七、监理费用监理费用根据合同约定支付，按照工程建设进度和工程质量情况支付。
八、监理期限本建筑工程监理计划从项目开工开始，直到工程竣工验收结束。
九、工作要求1.严格按照相关法律法规、国家标准和合同要求进行监理工作。
2.监理人员要保持独立、客观、公正的态度，不得接受和索取施工单位的财物。
监理规划(终极完整版)一、监理定义及职责监理定义监理，是指建设工程招标招标人和中标单位之间签订合同，由招标人单方面或双方约定，指定第三方专业机构或专业人员进行的合法合规的监督和控制工程实施的过程、质量、合同履行、费用支付、安全生产及环保等行为的合作合同业务活动。
监理职责1.监督工程施工过程的合法合规性和法规实施的有效性2.监督工程施工质量、安全和环保等方面的工作3.监督工程建设过程中的文件管理、合同管理等4.指导和协调各类建设工程和工程技术问题的解决5.协调项目的建设和施工的时间进度6.参与建筑设计评审、投标评审及合同审核二、监理人员职责及资质要求监理人员职责1.协调施工单位与业主之间的关系2.监督工程质量和工程验收工作3.监督工程合同的履行情况4.报送工程监理报告和工程结算报告5.及时处理工程建设过程中出现的问题并向业主汇报6.协调与指导工程设计以及施工方案监理人员资质要求1.具有中华人民共和国工程监理颁发的证书2.具有5年以上的工程监理经验3.具有工程设计或建筑工程施工主管资格证书4.具有在工程建设管理及施工现场管理方面的相关经验5.具有较强的沟通协调能力和组织协调能力三、监理服务内容及标准监理服务内容1.确定合同内容。
帮助招标人和中标单位确定项目合同的建议内容及标准2.施工图设计审查。
对施工图设计进行审查，确认是否符合法律法规要求，是否符合工程质量要求3.合同管理。
管理和监控项目合同的执行情况，例如验收规范、付款等4.工期、质量、造价的监督管理。
在施工期间，监控和管理工程质量、工期和造价。
5.项目验收。
对整个项目最后的验收，监控项目的最终合格水平，并签发工程质量检查报告监理服务标准1.严格按照国家法律、法规和相关标准执行监理服务2.保证监理服务合规、真实、准确和专业3.有计划、有预算、有过程，确保监理工作规范和有序4.严格遵守合同条款和诚信原则，确保为业主服务四、监理报告内容及要求监理报告内容1.工程质量检查和交付质量报告。
JLG-QW-ZDS-38***工程监理规划范本公司技术负责人：项目总监理工程师：编制：江门市建设监理顾问公司二〇年月日目录一、工程项目概况1、工程项目简况2、项目组织结构图二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标1、投资目标分解2、工期目标分解3、质量目标分解4、环境管理目标5、职业健康安全管理目标6、监理服务目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构人员配备计划八、项目监理机构人员岗位职责九、监理工作程序1、工程项目监理工作总流程图2、单位工程质量控制监理程序3、隐蔽工程、分部、分项工程签认程序4、原材料、构配件及设备监理程序5、工程测量监理工作程序6、设计变更程序7、工程进度控制监理程序8、工程延期监理工作程序9、工程停工、复工监理程序10、工程款支付程序11、索赔处理程序12、工程质量事故处理程序13、工程竣工验收监理程序14、安全生产、文明施工检查监理程序15、信息签认程序16、合同管理程序十、监理工作方法及措施1、“三控、三管、一协调”的控制方法及措施2、关键过程和特殊过程的监控十一、监理工作制度1、监理细则编写制度2、设计交底及施工图纸会审制度3、施工组织设计及施工方案的审核制度4、原材料送检制度5、试件送检制度6、监理日记编写制度7、现场监理旁站制度8、项目总监理工程师巡视制度9、现场监理例会制度10、监理月报制度十二、本项目投入监理设施十三、施工阶段监理资料十四、项目监理部的应急计划十五、附件1、项目监理部的环境和职业健康安全管理计划2、JLG-QESR-0522-01 环境因素识别评价表3、JLG-QESR-0522-02 重要环境因素清单4、JLG-QESR-0523-01 危险源辨识、风险评价表5、JLG-QESR-0523-02 重大危险源清单6、JLG-QESR-0757-01 应急准备和响应评审记录7、JLG-QESR-0757-02 应急准备和响应测试记录8、JLG-QESR-0825-01 环境、职业健康安全管理检查记录表9、JLG-QESR-0826-01 合规性评价检查记录表***工程监理规划一、工程项目概况1、项目概况（1）工程名称：（2）建设单位：（3）建设地点:（4）建设规模：（5）结构类型：（6）工程造价：（7）监理服务期：2、项目结构图二、监理工作范围根据监理合同要求，承担本工程土建、给排水、电气、消防、防雷等工程项目的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等的监理。
目录一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制关键点六、工程质量控制1、工程质量控制标准2、工程质量控制基础程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控方法5、施工过程中质量控制方法6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制标准2、工程进度控制基础程序3、工程进度组织方法4、工程进度控制技术方法八、工程造价控制1、工程造价控制依据2、工程造价控制标准3、工程造价控制基础程序4、工程造价控制方法九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理方法十、工程协议管理1、管理标准和内容2、管理基础程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工汇报审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督汇报制度10、工程造价监督制度11、监理汇报制度12、工程完工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调方法和方法1、监理协调工作内容2、监理协调工作标准3、监理协调工作方法十四、旁站监理方法1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理方法第一章工程概况金石企业标准厂房，由金石企业投资建设，该工程在市淇杨庄村北；工程总建筑面积1629.39平方米，结构形式为砖混,地上三层，主体建筑高度为11.25米,层高：3.6米,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为二级,砌体施工质量控制等级:B级。
建设单位：施工单位：设计单位：地质勘察单位：监理单位：第二章监理依据1、国家同意工程项目建设文件2、相关工程建设法律和法规3、本项目施工阶段监理协议4、业主和施工单位签署建设工程施工承包协议5、业主提供本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出设计变更8、业主发出相关工程建设指令、变更和洽商9、相关标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准第三章监理工作范围和目标1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。
监理规划范文模板一、工程概况。
1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细地点]3. 工程规模：这个工程可不小呢，[描述建筑面积、层数、结构类型等基本规模信息]。
就像是一个庞大的拼图，每一块都得精心对待。
4. 工程总投资：大概是[X]元，这可是一大笔钱，所以咱们监理得把好关，可不能让钱花得不明不白。
5. 工程计划工期：从[开始日期]到[结束日期]，就像一场有时间限制的马拉松，得在规定时间内高质量地跑到终点。
二、监理工作范围。
咱们监理的地盘可大了，涵盖工程施工阶段的全方位监理，从工程的地基开始，一直到最后竣工，包括土建工程、安装工程（什么水啊、电啊、暖啊这些管道线路之类的），就像一个超级管家，啥都得管。
三、监理工作目标。
# （一）质量目标。
这质量得像打造一件艺术品一样，达到[具体的质量验收标准，如国家现行工程施工质量验收规范合格标准]。
不能有半点马虎，每一个细节都得经得起考验，要是质量不行，那可就像纸糊的房子，一吹就倒。
# （二）进度目标。
按照前面说的工期计划，可不能拖后腿。
咱们要像火车时刻表一样精准，确保工程按时竣工，要是耽误了工期，就像火车晚点，会给很多人带来麻烦的。
# （三）投资目标。
在保证工程质量和进度的前提下，要把投资控制得死死的。
每一笔钱都得花在刀刃上，不能让业主多花冤枉钱，就像自己家过日子一样，得精打细算。
四、监理工作内容。
# （一）施工前期监理。
1. 审查施工单位资质。
施工单位就像上场打仗的士兵，得看看他们有没有这个实力。
审查他们的营业执照、资质等级证书、安全生产许可证等，要是这些东西不全或者不符合要求，那可不能让他们进场施工，就像不让没有驾照的人开车一样。
2. 审查施工组织设计和专项施工方案。
施工单位的施工组织设计和专项方案就是他们的作战计划。
咱们得好好看看这个计划合不合理，有没有漏洞。
比如安全措施到不到位，施工顺序有没有问题。
要是有问题，得让他们修改，直到满意为止，这就好比给作战计划挑刺儿，让它更完美。
B12 新沂市天润苑住宅小区6＃楼工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施监理单位(章）：总监理工程师:公司技术负责人：日期:江苏省建设厅监制监理规划目录一、工程概况 (2)二、监理范围、内容和目标 (2)（一）监理工作范围 (2)（二）监理工作内容 (2)（三）监理工作目标 (3)三、监理依据 (3)四、项目监理组织机构 (4)(一)项目监理组织机构图 (5)（二）监理人员安排计划 (5)（三）项目监理机构进场人员一览表 (6)五、监理措施 (7)（一）监理工作程序及实施要点 (7)(二）监理资料的提供及管理 (25)（三）工程质量监控要点及相应措施 (26)(四）工程进度控制的监理措施 (33)(五）工程投资控制的监理措施 (34)（六）安全文明施工的监理措施 (37)（七）建筑节能工程的监理 (46)(八）合同管理 (48)（九)拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 (49)（十)合同管理 (50)（十一）组织协调方案 (52)新沂市工程建设监理有限公司第1页监理规划一、工程概况（一)工程名称:新沂市天润苑住宅小区6＃楼（二）建设单位：徐州新厦房地产开发有限公司（三)施工单位：江苏永泉建筑安装有限公司（四）建设地点：江苏省新沂市钟吾路（五）工程建设规模：建筑面积为10472平方米二、监理范围、内容和目标(一）监理工作范围本工程施工阶段质量、进度、组织协调、合同管理、安全施工监理.（二）监理工作内容1、协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。
2、确认承建商选择的分包商。
3、参加施工图会审。
4、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。
房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】【模板范本一】【项目名称】房建项目工程监理规划【编制单位】XXX监理有限公司【编制时间】2021年XX月XX日【修订时间】2021年XX月XX日【编制目的】本文档旨在明确房建项目工程监理的目标、、职责以及工作计划等内容，以便于监理人员全面了解项目情况，提供有效的监理服务，确保工程质量和进度的顺利实施。
【1.项目概述】描述房建项目的基本情况，包括项目位置、总体设计方案、工程数量规模等内容。
【2.监理目标】明确房建项目的监理目标，如确保工程质量达到设计要求、预防和解决工程施工过程中的争议等。
【3.监理】细化房建项目监理的具体，包括：工程施工现场监理、施工图设计文件的审查、质量检查与评定、进度管理与监控、安全检查与隐患排查等。
【4.监理职责】详细描述监理人员的职责，包括：对施工方的组织与协调、参与工程进度计划与控制、检查质量工作的全过程监督、及时处理施工中的技术问题等。
【5.工作计划】制定详细的工作计划，包括监理人员的配备与轮岗安排、各个阶段的工作重点与时间节点等内容。
【6.附件】1) 工程项目总平面图；2) 施工图设计文件复印件；3) 监理报告表格样本；4) 工程施工合同示例。
【法律名词及注释】1) 施工图设计文件：指房建项目的施工图纸及相关设计文件，包括结构设计、设备布置等。
2) 工程施工合同：工程施工双方签订的合同文件，规定施工内容、工期、质量要求等。
【文末固定内容】1、本文档涉及附件。
2、本文所涉及的法律名词及注释。
【模板范本二】【项目名称】房建项目工程监理规划【编制单位】XXX监理有限公司【编制时间】2021年XX月XX日【修订时间】2021年XX月XX日【编制目的】本文档旨在规范房建项目工程监理的相关工作，确保工程质量、安全和进度的有效控制，并提供参考依据和操作指南。
【一：项目概述】1.1 项目背景：描述房建项目的背景信息，如项目位置、建设主体等。
1.2 项目规模：详细描述房建项目的规模、用地面积、建筑面积等。
《监理规划》范本使用要求为提高我公司《监理规划》的编写水平，使《监理规划》内容既要符合国家对监理工作的要求，使监理工作方法、措施和工作制度科学化、程序化和规范化，又要有针对工程特点的控制措施，真正能够起到指导项目监理机构进行该项目监理工作的作用，并体现公司规范化管理的要求，我们通过广泛征求各分公司技术负责人和技术骨干人员的意见，组织编写了《监理规划》示范文本。
现对范本的使用要求说明如下：1、编制人员应根据各自工程情况将文本中的空白处逐一填写，2、文本中涂红部分应根据工程情况选用，不可生搬硬套；3、如工程有特殊的控制要求，可补充监理工作方法和措施。
4、《监理规划》要求统一使用四号宋体字、A4纸双面打印，并要注意版面效果，特别是框图、表格都要完整地排在一页中，不可分页。
今后上报公司审批的《监理规划》，必须由总监主持编制、技术负责人复核，并在上报时填写编、审人员姓名。
对不结合工程实际、敷衍了事编制的规划，或不按范本要求编制的，工程技术部将不予审核，并将其纳入到季检考核中。
济南市建设监理有限公司×××工程监理规划监理规划编审表目录一、工程项目概况-----------------------------------二、监理工作的范围、内容、目标---------------------三、监理工作依据-----------------------------------四、监理组织形式、人员配备及进出场计划-------------五、监理人员岗位职责-------------------------------六、监理工作制度-----------------------------------七、监理工作方法和措施------------------------------（一）工程质量控制------------------------------- （二）工程造价控制------------------------------- （三）工程进度控制------------------------------- （四）旁站监理要求------------------------------- （五）建筑节能工程监理工作方法与措施------------- （六）防扬尘施工控制的方法及措施----------------- （七）质量通病防治措施--------------------------- （八）住宅工程质量分户验收监理工作方法----------- （九）保修期的监理工作任务和方法-----------------八、安全生产管理的监理工作--------------------------九、合同与信息管理----------------------------------十、组织协调---------------------------------------- 十一、监理工作设施------------------------------------ 十二、监理实施细则编制计划---------------------------监理规划一、工程项目概况工程名称：建设单位：工程地点：施工单位：设计单位：勘察单位：工程概况：应简要说明现场情况，投资计划，使用功能，建筑、结构、给排水、暖气、通风、强电、弱电及煤气等设计特点。
监理规划目录12一、工程概况3二、监理工作范围及目标4三、监理工作依据5四、项目监理组织形式及人员岗位职责6五、监理工作程序7六、监理工作主要内容、方法和措施8七、本工程监理工作要点及对策9八、工作制度10九、安全文明施工控制1112十、监理设施1314151617181920212223一、工程概况24本工程总建筑面积4080m²，框架结构五层25二、监理工作范围及目标26（一）监理范围27安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程施工阶段监理。
28监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进29行管理，协调各方面的关系。
30（二）监理工作目标311、施工质量目标：32符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。
333、工期目标：34确保合同工期实现354、投资目标:36根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预37算投资资金范围内。
385、安全目标：认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。
3940三、监理工作依据：41现场监理工作依据下列文件开展工作：421、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。
432、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。
443、工程招投标文件。
454、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。
465、建筑工程施工合同。
476、建设工程委托监理合同。
487、经审批后的施工组织设计/方案。
49四、项目监理组织形式及人员岗位职责：50（一）项目监理部人员组成51总监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。
52（二）监理人员岗位职责1、总监理工程师应履行以下职责：53（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；54（2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责5556管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；57（4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可58进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；59（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；60（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、6162进展计划；（7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算；63（8）审查和处理工程变更；64（9）主持或参与工程质量事故的调查；65（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；6667（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工68作总结；69（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣70工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工71验收；72（13）主持整理工程项目的监理资料。
工程建设监理规划第一章工程建设项目概况一、工程项目概况1.1 工程建设项目特征1.1.1 工程名称：明天公寓1.1.2 建设地点：姜砦路西、东风路北1.1.3 建筑面积：15522.76M²1.1.4 结构类型：砖混结构1.1.5 工程投资：1.1.6 计划工期：1.1.7 工程特点：1)基础工程：地基采用深层搅拌桩加固，筏板基础。
2)主体工程：砖混六层、抗震设防烈度7度。
3)楼地面工程：水泥砂浆地面。
4)门窗工程：门窗为白色塑钢门窗，外墙可开启窗扇均带纱扇，一层加防盗网。
5)装饰工程：墙面仿瓷涂料。
6)屋面工程：屋面防水为三级防水，防水材料为4MM厚SBS，保温层厚100MM。
7)水暖工程：给水管采用钢塑复合管，管件连接，埋地部分使用铸铁管；排水立管硬聚氯乙烯消音管，支管采用硬聚氯乙烯管，粘接连接。
8)电气工程：1.2 相关单位名单1.2.1建设单位：郑州市明天实业有限公司1.2.2勘察单位：河南省水文地质勘察院1.2.3设计单位：河南省建设工程设计有限公司1.2.4监理单位：郑州市长丰工程建设监理有限公司1.2.5施工单位：郑州市建隆建筑安装装饰有限公司第二章监理工作依据本监理规划依据以下法律、法规及文件：2.1 《中华人民共和国建筑法》2.2 《中华人民共和国合同法》2.3 《建设工程质量管理条例》2.4 建设工程委托监理合同2.5 建设工程施工合同2.6 国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准规定2.7 施工图纸会审纪要2.8 施工图选用的有关标准图集2.9 工程招投标文件2.10 地方政府主管部门的文件规定2.11 河南省建设工程概预算定额2.12 明天公寓工程地质勘察报告第三章监理范围及监理目标3.1 监理工作范围施工招标阶段、施工阶段、工程保修阶段。
3.2 监理工作目标3.2.1 质量目标：优良工程3.2.2 工期目标：施工合同确定的工期3.2.3 投资目标：审定的工程预算或中标价3.2.4 安全目标：安全文明施工现场3.3 监理主要工作内容3.3.1 参与设计交底与图纸会审。
建筑工程监理规划(范本)`GD220205□□（工程名称）监理规划编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）（监理单位名称、盖章法人）（）年（）月（）日目录一.工程概况 .................................................................. １二.监理工作范围与内容 ........................................................ １2.1监理工作范围.......................................................... １2.2监理工作内容：........................................................ １三.监理工作目标 .............................................................. ６（1）投资控制目标........................................................ ６（2）进度控制目标........................................................ ６（3）质量控制目标........................................................ ６（4）安全控制目标........................................................ ６四. 监理工作依据和原则 ....................................................... ６1、监理工作依据——法规性文件........................................... ６2、监理工作依据——合同文件............................................. ７3、监理工作依据——技术标准............................................. ７4、监理的原则........................................................... ８五. 项目监理机构组织及职责 ................................................... ８1、项目监理机构的组织形式............................................... ８2、现场监理机构人员一览表................................................ ９3、监理人员岗位职责.................................................... １０六.监理工作程序 ............................................................ １３七.监理工作方法和措施 ...................................................... ２４（一）质量控制方法和措施............................................... ２４（二）进度控制监理方法和措施........................................... ２７（三）投资控制监理方法和措施 ............................................... ２９（四）合同管理 ............................................................. ３２1、合同管理的内容...................................................... ３２2、合同管理的方法...................................................... ３２3、合同管理的措施...................................................... ３２（五）信息管理......................................................... ３３1、信息基础资料........................................................ ３３2、监理控制资料........................................................ ３３3、计算机辅助管理系统.................................................. ３３4、监理档案............................................................ ３３（六）组织协调......................................................... ３３1、组织协调的任务...................................................... ３３2、组织协调的内容...................................................... ３４3、组织协调的方式...................................................... ３４4、组织协调工作要求.................................................... ３４（七）安全生产及文明施工监理........................................... ３５1、安全生产及文明施工监督原则.......................................... ３５2、安全生产及文明施工监督策划.......................................... ３５3、安全生产及文明施工监督方法.......................................... ３５4、审查及检查的主要内容................................................ ３６5、施工阶段安全监理的主要工作内容...................................... ３７6、安全生产及文明施工监督措施.......................................... ３８（八）环境职业健康安全监理............................................. ３８1、编制依据............................................................ ３８2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境.......................... ３８3、控制程序............................................................ ３８（1）环境因素的识别.................................................... ３８（2）危险源的识别...................................................... ３９4、实施控制............................................................ ３９5、其他控制措施........................................................ ３９6、施工期环境影响分析.................................................. ４０7、控制污染的对策...................................................... ４１8、完工后向环保部门上报资料............................................ ４２9、确保安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施...................... ４３（1）创市双优安全监理措施.............................................. ４３（2）创市双优文明施工监理的措施........................................ ４４八、旁站监理工作内容 ....................................................... ４５1、旁站监理原则........................................................ ４５2、本工程旁站监理的范围................................................ ４５3、本工程旁站监理内容.................................................. ４６4、旁站监理程序........................................................ ４７5、旁站监理人员的职责.................................................. ４７九、针对本工程的监理控制要点 ............................................... ４８1、测量监理控制要点.................................................... ４８2、桩基工程监理控制要点................................................ ４９3、地基基础工程质量监理控制要点........................................ ４９4、模板工程监理控制要点................................................ ５０5、钢筋工程质量监理控制要点............................................ ５０6、混凝土工程质量监理控制要点.......................................... ５１7、楼面厕浴间防水监控要点.............................................. ５２8、给排水工程过程监理控制要点.......................................... ５２9、室内排水管道安装质量的控制要点...................................... ５４10、室外排水管道安装质量控制要点....................................... ５５11、电气安装工程质量监理控制要点...................................... ５６12、设备安装质量监理控制要点.......................................... ５６13、电气安装质量监理控制要点........................................... ５７14、管道安装质量监理控制要点........................................... ５７15、仪表安装质量监理控制要点.......................................... ５８16、设备构件吊装安全监控要点........................................... ５８17、电气安装安全监控要点............................................... ５８18、施工机械使用安全监控要点........................................... ５９19、建筑外脚手架工程施工监控要点....................................... ５９20、施工防火安全监控要点............................................... ５９21、临电安全监理要点................................................... ６０22、电梯安装安全监理要点............................................... ６１23、装修安全监理要点................................................... ６１24、民用建筑室内环境污染控制要点....................................... ６２十.监理人员工作守则和工作制度 .............................................. ６６1、项目监理部工作守则.................................................. ６６2、项目监理工作制度.................................................... ６６3、针对本项目的驻场监理工作制度：...................................... ７０5、工程协调例会及会议纪要签发制度...................................... ７２7、施工进度计划审查制度................................................ ７４9、工程材料、半成品质量检验封板制度.................................... ７５10、隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度................................. ７６11、旁站监理制度....................................................... ７７12、技术复核制度....................................................... ７７13、单位工程、单项工程中间验收制度..................................... ７７14、工程变更处理制度................................................... ７８16、工程索赔签审制度................................................... ７９九.监理规划的实施 .......................................................... ８０一.工程概况1.1项目名称：1.2工程建设地点：1.3 建设单位:1.4设计单位:1.5监理单位:1.6建设工期：1.7投资规模：1.8工程特点:二.监理工作范围与内容2.1监理工作范围施工阶段及保修阶段监理。
