大连建设工程规划验线和竣工验收规定.doc

大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法第一条为加强城乡规划管理，保障大连市城乡规划顺利实施，维护公民、法人和其它组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大连市城乡规划条例》和《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作的有关规定》等规定，结合本市规划管理实际，制定本办法。

第二条本办法适用于大连市市内四区和金州新区、普湾新区、保税区、旅顺口区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区和花园口经济区城市规划区范围内国有土地上的新建、改建、扩建的建设工程。

大连市所辖县、市建设工程规划验线和规划核实管理工作参照本办法执行。

第三条建设工程规划验线和规划核实工作由城乡规划行政主管部门负责组织进行。

第四条建设工程场地达到以下标准，建设单位或个人可申请建设工程规划验线：临时设施已拆除，未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除的建（构）筑物已拆除。

建设单位或个人申请建设工程规划验线，应委托城乡规划行政主管部门认可的具有相应测绘资质的测绘单位在建设现场放线，出具相关规划测量成果资料，包括建设工程放线测量技术报告和现状测量图。

第五条建设工程规划验线按下列程序办理：（一）建设单位或个人提出建设工程规划验线申请，报送相关规划测量成果资料；（二）城乡规划行政主管部门工作人员到现场勘验；（三）验线合格的，予以确认；验线不合格的，应书面说明原因。

第六条建设工程竣工后，建设单位或个人向城乡规划行政主管部门申请建设工程规划核实，并报送下列文件：（一）申请书；（二）授权委托书；（三）城乡规划行政主管部门认可的具有乙级以上资质（业务范围包括竣工测量）的测绘单位出具的核实测量成果；（四）选址意见书（规划条件）及附图；（五）建设用地规划许可证及附图；（六）建设工程规划许可证及附图；（七）建筑设计方案审查意见书及附图；（八）经规划行政主管部门批复的地下管网文件及附图；（九）法律、法规规定的其它材料。

第七条核实测量成果应当包括：（一）文本：竣工测量计算报告、竣工规划核实测量报告；（二）图件：实测竣工平面图、立面图、剖面图、地下管网图、实测与规划对照图（对照图由测绘单位提供）；实测竣工平面图电子数据须按照《大连市基础测绘技术规程》生产；（三）计算表格：面积计算表、实测与规划面积对照表、综合技术经济指标对照一览表；（四）图片：实景照片、经批复的建筑单体方案效果图。

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5—7个工作日）1.申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章.2.审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

3. 钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1。

规划初验。

（3-5个工作日)建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容:管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》.建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0。

00时，建设单位应向规划分局申请基础±0。

00复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

大连建设工程规划验线和竣工验收规定第一篇：大连建设工程规划验线和竣工验收规定大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法第一条为加强城乡规划管理，保障大连市城乡规划顺利实施，维护公民、法人和其它组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大连市城乡规划条例》和《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作的有关规定》等规定，结合本市规划管理实际，制定本办法。

第二条本办法适用于大连市市内四区和金州新区、普湾新区、保税区、旅顺口区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区和花园口经济区城市规划区范围内国有土地上的新建、改建、扩建的建设工程。

大连市所辖县、市建设工程规划验线和规划核实管理工作参照本办法执行。

第三条建设工程规划验线和规划核实工作由城乡规划行政主管部门负责组织进行。

第四条建设工程场地达到以下标准，建设单位或个人可申请建设工程规划验线：临时设施已拆除，未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除的建（构）筑物已拆除。

建设单位或个人申请建设工程规划验线，应委托城乡规划行政主管部门认可的具有相应测绘资质的测绘单位在建设现场放线，出具相关规划测量成果资料，包括建设工程放1 线测量技术报告和现状测量图。

第五条建设工程规划验线按下列程序办理：（一）建设单位或个人提出建设工程规划验线申请，报送相关规划测量成果资料；（二）城乡规划行政主管部门工作人员到现场勘验；（三）验线合格的，予以确认；验线不合格的，应书面说明原因。

第六条建设工程竣工后，建设单位或个人向城乡规划行政主管部门申请建设工程规划核实，并报送下列文件：（一）申请书；（二）授权委托书；（三）城乡规划行政主管部门认可的具有乙级以上资质（业务范围包括竣工测量）的测绘单位出具的核实测量成果；（四）选址意见书（规划条件）及附图；（五）建设用地规划许可证及附图；（六）建设工程规划许可证及附图；（七）建筑设计方案审查意见书及附图；（八）经规划行政主管部门批复的地下管网文件及附图；（九）法律、法规规定的其它材料。

2024年建设工程竣工验收制度根据《建设工程质量管理条例》及相关管理规定，制定以下制度，以确保建设单位的工程建设项目按工程管理要求顺利完成，并通过验收和移交：一、适用范围本制度适用于建设单位工程项目的竣工验收及移交管理工作。

二、职责1、工程部负责其管辖的建筑项目工程单体及总体的竣工验收和移交，督促承建单位和监理单位按照验收规程和规范，做好技术资料的收集和建档工作。

同时，财审监察室参与，由工程部办理正式的竣工验收手续。

2、工程部需按照政府规定，召集相关管理部门和监督机构参与验收工作。

三、工程竣工验收条件1. 工程设计和合同约定的所有内容已完成。

2. 完整的技术档案和施工管理资料已具备。

3. 主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告已提供。

4. 建设行政主管部门要求的证件和手续已办理。

5. 隐蔽工程验收资料完整。

6. 承建单位完成自检，工程质量符合强制性标准、验收规范，以及设计文件和合同要求，并出具工程竣工报告，由施工单位、监理单位、工程项目部、财审监察室及工程分管领导签字确认。

7. 监理单位对工程竣工资料进行审核，由总监理工程师和负责人审核签字。

四、验收程序(一) 工程竣工验收1. 承建单位向工程部申请竣工验收。

2. 工程部进行初步验收，组织设计、勘察、施工、监理单位参与。

3. 初步验收合格后，工程部协同财审监察室及政府相关部门进行正式验收，形成竣工验收报告，并办理竣工验收备案手续，取得《竣工验收备案通知书》，确定工程质量等级。

4. 工程部负责档案的整理、归档工作。

(二) 工程移交1. 安置房的移交：(1) 工程部在安置房验收合格后，将其移交给房屋使用单位或前期物业管理公司，双方办理《房屋及设施验收单》，由负责人签字。

如发现质量问题，工程部督促承建单位进行维修直至合格。

(2) 工程部按合同向财务部提交预留质量保证金的凭证，财务部预留质量保证金。

2. 城市基础设施的移交：(1) 工程部向财务部提交预留质量保证金的凭证，财务部预留质量保证金。

辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

关于印发《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知辽建发[ ]147号各市建委( 局) :现将《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》印发给你们, 请认真贯彻执行。

附: 1、工程竣工验收申请报告2、交工验收证明辽宁省建设厅二○○○年十一月三日2辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定第一条为了规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收, 保证工程质量, 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》( 建建[ ]142号文) , 结合我省实际, 制定本规定。

第二条凡在本省行政区域内从事新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程及参与实施的有关部门和单位, 均须遵守本规定。

第三条县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的竣工验收的监督管理工作。

建设行政主管部门委托工程质量监督机构负责竣工验收监督管理的具体工作。

第四条工程竣工验收工作, 由建设单位负责组织实施。

第五条建设工程竣工验收应具备下列条件:( 一) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容;( 二) 有符合工程质量检验评定标准和施工规范规定3的勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;( 三) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂合格证和进场试验报告;( 四) 有完整的技术档案和施工管理资料;( 五) 有施工单位签署的工程质量保修书;( 六) 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕;( 七) 有城乡规划行政主管部门出具的规划设计文件及复查后出具的认可文件;( 八) 有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;( 九) 建设单位已按合同支付工程款;( 十) 有施工单位的工程竣工报告、工程监理的工程质量评估报告和勘察、设计单位的质量检查报告。

大连建设工程规划验线和竣工验收规定大连市作为我国重要的沿海城市之一，其建设工程规划验线和竣工验收规定十分重要。

这些规定是建筑工程质量控制的重要手段，对于确保建筑工程的安全、稳定和可持续发展具有重要的意义。

一、大连建设工程规划验线规定大连市在建设工程规划验线方面的要求主要包括以下几个方面：1. 建设工程规划应当根据相应标准和法规要求，编制工程规划方案。

规划应该包括建筑面积、用途、容积率、绿化率等内容。

规划方案应该详细、准确、可行，同时应该符合国家和地方的要求。

2. 工程规划设计应当遵循科学规范，合理选用建筑材料，结合环境、地质、建筑高度等因素，进行合理的建设规划。

同时应该严格按照规划方案执行，并保证建筑工程的效益和安全。

3. 在建设工程规划的过程中应当严格控制名称、选址、建设内容和建筑规划等方面的合法性和合理性，并控制建设的成本和工期。

4. 在建设工程规划过程中，应当合理利用现有资源，节约开支，优化建设方案，切实保证建设工程质量和效益。

二、大连建设工程竣工验收规定大连市在建设工程竣工验收方面要求如下：1. 在竣工验收前，应当完善建设工程实行监督检查、质量检测的法律、法规和规章制度。

2. 在竣工验收过程中，应当将验收内容和要求明确规定，准确掌握竣工验收时间和验收标准，严格按照标准进行验收，保证建筑工程的合法、可靠和安全。

3. 决定竣工验收的建设工程必须是自然灾害影响范围小、地质构造合理、设计规范、合格施工的工程。

竣工验收时，还应当对工程安全、稳定性进行细致检测和评价。

4. 竣工验收时，应当着重检查工程质量、建设合同履行、施工工序、建筑材料和设备等方面是否符合要求，确保建筑工程的合法、可靠和安全。

5. 竣工验收后，应当及时停止使用不合格的建筑工程，并对不符合要求的工程进行整改。

同时，建设单位应出具竣工验收报告，确保验收结果真实、准确，有效保障建筑质量和安全。

总之，在建设工程规划验线和竣工验收方面，大连市制定了一系列的规定和标准，确保建筑工程的安全及合法性。

大连市人民政府关于废止《大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理办法》
的通知
正文：
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大连市人民政府
关于废止《大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理办法》的通知
大政发〔2016〕52号
各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：
为落实《辽宁省人民政府办公厅关于进一步优化全省建设工程项目审批流程的指导意见》（辽政办发〔2015〕25号）、《大连市人民政府办公厅关于进一步优化全市建设工程项目审批流程的指导意见》（大政办发〔2015〕52号）精神，进一步规范我市房屋建筑工程竣工验收备案管理工作，市政府决定对《大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理办法》（大政发〔2014〕23号文件印发）予以废止。

今后，我市房屋建筑工程竣工验收备案管理工作均按国家、辽宁省现行相关规定执行。

大连市人民政府
2016年6月27日
——结束——。

辽宁地区企业竣工交验程序第一篇：辽宁地区企业竣工交验程序竣工交验手续（一）规划验收1、建设工程竣工规划验收申请表；2、建设工程立项批复文件、工程放线通知单、经审批的规划总平面图、环境规划图、综合管网规划图和建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及附图和通知书、规划设计方案审定通知书、扩初审定通知书；3、建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图。

（二）消防验收网上备案（三）卫生验收1、建设项目卫生竣工验收申请书；2、建设项目卫生审查认可书（复印件）；3、提供生活饮水相关材料；（1）生活蓄水池内衬或水箱主体材质的卫生批件及检验报告（2）生活蓄水池或水箱的清洗报告及水质检测报告4、职业病危害控制效果评价报告书及接害劳动者体检报告等。

（四）环保验收1、项目验收申请（书面形式1份）；2、环境影响评价报告（复印件）1份及审批文件（复印件）2份；3、建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（申请报告表、申请报告）2份4、厂区平面布置图（设计院1：500蓝图复印件一份）5、排水管网图（设计院1：500蓝图复印件一份）6、建设项目环境守法证明；7、污染防治设施设计、建设及运行证明文件（另附化粪池防渗漏证明）8、土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证（复印件各一份）9、生产能力达到设计能力75%以上的证明文件10、供热、供暖方式证明文件11、生产、生活垃圾处理方式证明文件（危废项目提供资质单位回收协议）12、房地产建筑面积达到5万平方米，要提供中水回用设备相关资料。

（五）人防验核1、《建设工程竣工规划验收合格证》；2、建筑项目竣工验收图纸（含电子版）；3、人防工程验收资料（仅限建设人防工程项目）。

（六）工程质量验收1、施工许可证复印件；2、施工图设计文件审查批准书复印件；3、项目经理复印件；4、地基土允许承载力复查记录；5、地基与基础工程验收报告（企业提供）；6、主体工程验收报告（企业提供）；7、悬挑构件主筋位置检测记录（检测中心出具）；8、主体工程结构抽检检验报告（检测中心出具）；9、不合格试块检测报告；10、质量问题整改报告；11、桩基检测手册；12、桩基检测报告；13、建材进场检验手册；14、室内环境检验报告；15、竣工档案初验合格证复印件：16、通球盛水试验记录；17、塑钢窗/防水材料/电气/水暖管件检验报告复印件；18、房屋建筑工程竣工验收报告；19、房屋建筑工程竣工验收申报表：（1）施工单位竣工报告；（2）监理单位评估报告：（3）技术档案；（4）保修抵押金收据复印件；（5）质量保修书；（6）公安消防部门验收意见书；（7）环保部门验收意见书；20、其他需要提供的资料；（1）工程名称/结构层数/面积/开竣工时间；（2）规划许可证号/施工许可证号；（3）建设、勘察、设计、监理、施工单位的名称、法人代表及项目负责人；21、为监督的工程需提供结构检测报告。

建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南大连市建设工程质量监督站建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南第一阶段办理工程质量监督手续第二阶段工程质量监督管理一、开工监督管理二、基础阶段监督管理三、主体阶段监督管理四、装饰阶段监督管理五、竣工阶段监督管理第三阶段工程竣工验收备案管理建设工程质量监督及竣工验收备案管理主要程序框图（三个阶段内容）第一阶段办理工程质量监督手续一、主要工作内容建设单位在开工前到当地工程质量监督站办理工程质量监督手续(行政大厦建委窗口)二、建设单位须提供的文件及资料（一）《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（原件和印件各一份）；（二）施工、监理单位中标通知书（原件和复印件各一份）；（三）施工、监理合同（原件和复印件各一份）；（四）施工、监理企业的资质证书（原件），质量保证体系，项目经理、施工员、质检员、档案员、项目总监、监理工程师资质证书复印件；（五）外埠施工、监理企业进入本地区承包、监理工程的，应提交建设行政主管部门批件；（六）工程质量保证体系审查表；（七）其它规定需要的文件资料。

三、监督手续文件编制（一）建设单位填报《建设工程质量监督申请受理书》；（二）建设、施工、监理、勘察、设计、检测单位填写《工程质量保证体系审查表》；（三）建设单位按规定交纳质量监督费；（四）监督机构签发《建设工程质量监督申请受理书》。

编号：建设工程质量监督申请受理书工程名称申报单位（公章）大连市建设工程质量监督站制工程名称结构工程地址层数地下层地上层建筑面积㎡工程造价（万元）招标情况工程类别工程性质计划开工日期计划竣工日期是否重点工程重点工程文号勘察单位设计单位资质等级资质等级施工单位监理单位资质等级资质等级检测单位资质等级建设单位：法人代表：电话：经办人：职务：部门：电话：公章年月日说明：1、本受理书是批准受理建设工程质量监督的法凭证。

2、凡未办理本受理书的工程，不得颁发施工许可证。

关于印发《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知辽建发[2000]147号各市建委（局）：现将《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

附：1、工程竣工验收申请报告2、交工验收证明辽宁省建设厅二○○○年十一月三日辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定第一条为了规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号文），结合我省实际，制定本规定。

第二条凡在本省行政区域内从事新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程及参与实施的有关部门和单位，均须遵守本规定。

第三条县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的竣工验收的监督管理工作。

建设行政主管部门委托工程质量监督机构负责竣工验收监督管理的具体工作。

第四条工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。

第五条建设工程竣工验收应具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有符合工程质量检验评定标准和施工规范规定的勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂合格证和进场试验报告；（四）有完整的技术档案和施工管理资料；（五）有施工单位签署的工程质量保修书；（六）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；（七）有城乡规划行政主管部门出具的规划设计文件及复查后出具的认可文件；（八）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（九）建设单位已按合同支付工程款；（十）有施工单位的工程竣工报告、工程监理的工程质量评估报告和勘察、设计单位的质量检查报告。

第六条工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）建设工程完工后，施工单位对工程质量进行自我检查，确认工程质量符合有关法律、法规、规章规定和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同的要求，向建设单位提交工程竣工验收申请报告（见附件一）申请工程验收，并提出工程竣工报告。

建设工程规划验线第一篇：建设工程规划验线建设工程规划验线（初验、复验）验线程序初验：建设工程规划放线后，建设单位持《建设工程定位放线测量报告》向市城乡规划主管部门提出初验申请→市城乡规划主管部门依据经局审定的总平面布置图、施工图、放线报告对桩位进行验线→初验合格的下发《建设工程规划验线（初验）合格单》；初验不合格的根据实际情况进行纠正或重新放线。

初验与放线可同步进行。

初验合格的，规划管理科、督查科现场经办人分别在《建设工程放线表》、《建设工程验线表（初验、复验）》上签署意见。

复验：建设工程基础开挖完毕和施工至±0.00时，建设单位向市城乡规划主管部门提出复验申请→市城乡规划主管部门依据经审定的总平面布置图、施工图对建筑基础位置及标高±0.00进行检验→复验合格，下发《建设工程规划验线（复验）合格单》，并准予进入下一步工序施工，复验不合格的，应向建设单位下发停工整改通知书。

第二篇：建设工程规划放线验线办事指南建设工程规划放线验线办事指南1.事项名称建设工程规划放线验线2.颁发的证件及有效期《建设工程规划放线通知书》；有效期：长期。

3.审批类型及法律效力审核，是建设工程开工前对规划设计条件的核实，作为规划验收的依据。

4.设定依据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007 年 10 月 28 日通过，自 2008 年 1 月 1 日起施行）5.审批条件 1、符合已批的规划条件 2、符合《建设工程规划许可证》； 3、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 4、符合相关行业规范要求； 5、各项申请文件、资料和图纸完备。

6.申请资料*1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件）（1）个人的，身份证复印件（核原件）1 份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各 1 份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1 份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件 1 份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各 1 份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1 份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件 1 份）； *2、《建设工程规划放线验线申请表》一份；*3、《建设工程规划放线技术报告格式样本》（新开工工程提交）；*4、《建设工程规划许可证》（经校对的复印件）一份；*5、已批规划条件附图（经校对的复印件）一份；*6、已批报建规划总平面图（经校对的复印件）及电子文件各一份；*7、已批报建首层建筑平面图（经校对的复印件）及电子文件各一份。

大连建设工程竣工制度一、总则建设工程竣工制度是为了规范和指导大连市建设工程的竣工验收工作，保障建设工程的质量和安全，促进社会经济的发展。

本制度适用于大连市所有建设工程的竣工验收工作，包括建筑工程、市政工程、园林绿化工程等各类工程项目。

二、竣工验收申请1. 竣工验收申请应提前提交至相关主管部门，并按照规定的格式和要求填写完整的资料。

申请材料包括建设单位的身份证明、建设工程设计图纸、施工合同、技术资料、施工记录等相关文件。

2. 建设单位须在竣工验收申请中提供建设工程的实际完工图纸、验收报告、技术交底记录、工程质量检测报告等证明建设工程已按照相关法规和标准完成的相关材料。

3. 建设单位应在竣工验收申请中明确确认建设工程的用途、建筑结构、设计参数、工程质量等关键信息，并承诺建设过程中是否存在违规行为和质量问题。

三、竣工验收程序1. 竣工验收程序包括初验、复验和终验三个步骤。

建设单位应按照相关程序逐步完成验收，确保工程的质量和安全。

2. 初验阶段主要对建设工程的结构、设备、装饰等进行初步检查，发现问题要及时整改，确保符合相关标准和规范。

3. 复验阶段主要对初验中存在的问题进行整改，并进行细致的检查和测试，确保建设工程的质量和安全。

4. 终验阶段主要对已整改的问题进行确认，并进行总体评估，最终确定建设工程是否符合竣工验收的要求。

四、竣工验收标准1. 竣工验收标准应符合国家相关法规和标准，建设单位应按照相关标准和规范进行建设，确保工程的质量和安全。

2. 竣工验收标准包括建筑结构、工程质量、安全设施、环保设施等方面，建设单位应按照相关标准进行验收，并提供相应的证明文件。

3. 竣工验收标准还包括建设单位的自检和相关部门的抽检等内容，确保工程的质量和安全得到保障。

五、延期竣工处理1. 建设单位如发现无法按时竣工的情况，需提前向相关主管部门报备，并提出延期竣工的具体原因和解决方案。

2. 相关主管部门应根据建设单位提出的延期竣工原因和方案，进行审核并作出合理的决定，确保建设工程的质量和安全。

2024年建设工程竣工验收制度为使建设单位工程建设项目按照工程管理要求完成并顺利验收和移交，依据《建设工程质量管理条例》和有关管理规定，制定本制度：一、适用范围本制度适用于建设单位工程项目竣工验收及移交工作管理。

二、职责1、工程部对工程竣工验收工作的职责工程部负责和____所辖建筑项目工程单体及总体竣工验收及移交工作，责成承建单位、监理单位按竣工验收规程、规范做好技术资料的收集和建档工作。

财审监察室参与，工程部办理工程项目正式竣工验收手续。

2、按政府有关规定，工程部____召集建设项目相关管理、监督部门参与验收工作。

三、工程竣工验收应具备以下条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工过程管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有建设行政主管部门办理的证件和手续；5、有完整的隐蔽工程验收资料；6、承建单位在工程完工后对工程质量进行自检，确认工程质量符合工程建设强制性标准、建筑验收规范，符合设计文件及合同要求，写出工程竣工报告。

工程竣工报告由施工单位、监理单位、工程项目部、财审监察室及工程分管领导签字；7、对于委托了监理的工程项目，由监理单位对工程竣工资料进行____，总监理工程师和负责人审核签字。

四、验收程序(一)工程竣工验收1、工程竣工后承建单位向工程部申请竣工验收。

2、工程部____竣工工程初步验收。

根据承建单位的报竣申请，工程部____设计、勘察、施工、监理进行工程初步验收。

对工程初步验收中发现的不合格项，工程部责成施工单位及时整改。

3、工程部____竣工工程正式验收工程初步验收合格后，工程部____财审监察室及政府相关部门进行竣工验收，形成竣工验收的____，办理建设工程竣工验收备案手续，取得《竣工验收备案通知书》，确认工程项目的总体质量等级。

4、工程部负责整档、建档、归档。

(二)工程移交1、安置房的移交工作(1)工程部在安置房验收后，负责将竣工验收合格的安置房移交给房屋使用单位或委托的前期物业管理公司，由工程部与接收方办理《房屋及设施验收单》，并由房屋使用单位负责人签字。

大连市人民政府办公厅关于印发《大连市城市住宅小区竣工
综合验收管理办法》的通知
【法规类别】房屋住宅建设
【发文字号】大政办发[1999]163号
【发布部门】大连市政府
【发布日期】1999.12.24
【实施日期】1999.12.24
【时效性】失效
【效力级别】地方政府规章
【失效依据】本篇法规已被《大连市人民政府关于废止部分政府规章及其他规范性文件的决定》（发布日期：2004年7月1日实施日期：2004年7月1日）废止
大连市人民政府办公厅关于印发《大连市城市住宅
小区竣工综合验收管理办法》的通知
（大政办发〔１９９９〕１６３号）
各区、市、县人民政府，市政府各委、办、局（总公司）：
经市政府同意，现将《大连市城市住宅小区竣工综合验收管理办法》印发给你们，请遵照执行。

大连市人民政府
一九九九年十二月二十四日
大连市城市住宅小区竣工综合验收管理办法
第一条为加强城市住宅小区竣工验收管理，提高住宅小区的居住质量和环境质量，根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》，结合大连市实际，制定本办法。

第二条在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区城市规划内建设的建筑面积在２万平方米以上的新建住宅小区（以下简称住宅小区）进行竣工综合验收，适用本办法。

第三条大连市城乡建设委员会是市人民政府建设行政主管部门，负责住宅小区竣工综合验收的组织实施工作。

成立大连市住宅小区竣工综合验收办公室（以下简称市综合验收办）。

市综合验收办由市建设行政主管部门牵头，市计划、规划土地、城建、房地产、环保、公用、卫生、开发办、公安、广。

建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南大连市建设工程质量监督站建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南第一阶段办理工程质量监督手续第二阶段工程质量监督管理一、开工监督管理二、基础阶段监督管理三、主体阶段监督管理四、装饰阶段监督管理五、竣工阶段监督管理第三阶段工程竣工验收备案管理建设工程质量监督及竣工验收备案管理主要程序框图（三个阶段内容）第一阶段办理工程质量监督手续一、主要工作内容建设单位在开工前到当地工程质量监督站办理工程质量监督手续(行政大厦建委窗口)二、建设单位须提供的文件及资料（一）《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（原件和印件各一份）；（二）施工、监理单位中标通知书（原件和复印件各一份）；（三）施工、监理合同（原件和复印件各一份）；（四）施工、监理企业的资质证书（原件），质量保证体系，项目经理、施工员、质检员、档案员、项目总监、监理工程师资质证书复印件；（五）外埠施工、监理企业进入本地区承包、监理工程的，应提交建设行政主管部门批件；（六）工程质量保证体系审查表；（七）其它规定需要的文件资料。

三、监督手续文件编制（一）建设单位填报《建设工程质量监督申请受理书》；（二）建设、施工、监理、勘察、设计、检测单位填写《工程质量保证体系审查表》；（三）建设单位按规定交纳质量监督费；（四）监督机构签发《建设工程质量监督申请受理书》。

编号：建设工程质量监督申请受理书工程名称申报单位（公章）大连市建设工程质量监督站制工程名称结构工程地址层数地下层地上层建筑面积㎡工程造价（万元）招标情况工程类别工程性质计划开工日期计划竣工日期是否重点工程重点工程文号勘察单位设计单位资质等级资质等级施工单位监理单位资质等级资质等级检测单位资质等级建设单位：法人代表：电话：经办人：职务：部门：电话：公章年月日说明：1、本受理书是批准受理建设工程质量监督的法凭证。

2、凡未办理本受理书的工程，不得颁发施工许可证。

城市建设项目规划放线、验线和竣工综合验收实施办法永州市中心城市建设项目规划放线、验线和竣工综合验收实施办法 [日期:2007-08-08] 来源: 作者: [字体:大中小](试行)第一章总则第一条为将建设项目的规划放线、验线、规划验收工作与建设工程的基槽验收、基础验收、竣工验收有效整合，将规划批后管理与工程建设过程中的监督管理有效结合，提高工作效率，有效遏制违规违法建设行为，根据《城市规划法》、《建筑法》、《湖南省,城市规划法,实施办法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《城建档案管理规定》和《城市地下管线工程档案管理办法》、《湖南省建设工程竣工规划验收制度》等法律、法规、规章和规范性文件，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条永州中心城市规划区范围内建设项目的规划放线、验线和竣工综合验收均按照本办法执行。

第三条规划放线、验线和工程竣工综合验收按以下程序进行:申请?放线?验线和基槽验收?复核验线和基础验收?建筑外观造型和外墙装饰材料验收?城建档案专项预验收?工程竣工综合验收与备案。

第四条永州中心城市规划区范围内建设项目的规划放线、验线和竣工综合验收工作，由市规划建设局负责。

其中，规划放线的具体工作由建设项目规划审批的经办科室负责组织;验线和基槽验收、复核验线和基础验收、建筑外观造型和外墙装饰材料的规划验收等具体工作由市建设工程质量安全监督站(以下简称市质安站)负责组织;城建档案专项预验收由市城建档案管理办公室(馆)(以下简称市城档办)负责组织;竣工综合验收具体工作由建设业主负责组织。

在上述具体各项工作中，涉及到房屋建筑工程的工作由规划管理科负责，涉及到市政管线工程的工作由市政管线科负责，涉及到测量、绘图的工作由市勘测设计院负责。

第五条永州市建设项目规划放线、验线、竣工综合验收记录应按照本办法第三条规定的程序，对不同阶段，分别记载现场放线标桩测量情况、现场验线和基槽验收情况，现场复核验线和基础验收情况，建筑外观造型和外墙装饰材料规划验收情况，城建档案专项预验收情况，工程竣工综合验收情况。

大连开发区建设项目竣工环境保护验收办事指南一、建设项目竣工环境保护验收管理权限开发区环保局批准的环境影响评价文件建设项目竣工后，建设单位应向开发区环保局提出建设项目竣工环境保护验收申请。

二、建设项目环境影响验收办理流程图三、建设项目申请竣工环境保护验收时间环境保护竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。

进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起3个月内向开发区环保局提出该项目环境保护竣工验收申请。

对试生产3个月确不具备环保验收条件的建设项目，建设单位应当在试生产3个月内，向开发区环保局提出延期验收申请，说明理由及拟验收时间，经批准后方可进行试生产，试生产期限不超过一年。

四、建设项目竣工环境保护验收申报材料依法由开发区环保局验收的建设项目，建设单位应向开发区环保局提出申请，提交下列材料，并对所有申报材料内容的真实性负责：1、实行环境影响登记表管理的项目:建设项目环境影响登记表批复复印件1份；建设项目竣工环境保护验收登记卡2份。

2、实行环境影响报告表管理的项目：建设项目环境影响报告表批复复印件1份；产生危险废物的附危险废物处理情况说明1份；建设项目竣工环境保护验收申请表2份，需要监测的附建设项目竣工环境保护验收监测表2份。

3、实行环境影响报告书管理的项目：建设项目环境影响报告书批复复印件1份；产生危险废物的附危险废物处理情况说明1份；建设项目竣工环境保护验收申请报告2份，需要监测的附建设项目竣工环境保护验收监测报告2份。

4、法律、法规、规章规定需要审查的其它材料。

申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理，并出具受理回执；申请材料不齐全或不符合环保要求的，当场或者五日内一次告知申请人需要补正的内容；不属于开发区环保局验收的申请事项，不予受理，并及时告知建设单位向有关机关申请。

五、审查与决定的标准1、建设前期项目环境影响评价文件审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全；2、环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响评价文件的要求建成或者落实。