办公空间设计任务书

《办公空间设计》课程实训任务书
一、实训目的
本次实训有三个实训目的：一是让学生了解办公空间的设计特点，二是让学生重点掌握办公空间的设计手法及表现形式，三是提升学生的语言表达能力，把自己的设计思想形成完整的图形和文字。

课程设计通过教师讲解演示→学生实践练习→教师辅导→教师点评→学生再练习→学生自评→教师测评的完整环境，理解掌握商业空间设计的方法，并能在实践环节中理解和掌握其它办公空间设计的方法，体现出课程教学与实践能力培养的特征。

二、实训的内容
1、参观重庆某商业广场，观摩学习不同商业空间的装饰风格
及空间设计手法。

2、绘制一套办公空间设计方案图。

图纸要求：概念设计一套处于某高校图书馆，对图书馆的
自习室、大堂进行设计
三、实训成果
1、实习报告一份。

用宋体四号字A4纸打印一份2000字左右
的实习报告。

2、绘制一套处于某高校图书馆方案图。

要求平面方案1张、
顶面方案图1张、立面方案2张、效果图1张。

线型准确，
标注美观、方案合理、切实可行。

四、参考书目。

阳光学院本科生毕业设计（论文）任务书2018 年 1 月 1 日至 2018 年 6 月 1 日题目：行政办公楼设计(方案二）姓名：学号：院（系）别：土木工程学院专业：土木工程届别： 2018届指导教师：（签名）院（系）主任（或教研室主任）：（签名）毕业设计（论文）任务毕业设计（论文）的主要内容毕业设计（论文）任务更改记录主要参考文献岩土工程勘察报告（摘录一）（详勘阶段）一、工程与勘察工作概况（一）拟建工程概况受福建xxxxx有限公司的委托，我司承担了其拟建“福建xxxxx有限公司项目”的岩土工程勘察任务。

拟建场地位于福州市xxx。

各拟建建（构）筑物主要特征参数见表1（略）本工程各拟建物的工程重要性等级均为三级，地基基础设计等级为乙级,建筑桩基设计等级为乙级；基坑安全等级为二级。

建筑抗震设防类别不应低于标准设防类（以下简称丙类）；场地及地基复杂程度等级均为二级。

岩土工程勘察等级为乙级。

（二）勘察目的、任务要求和依据的技术标准1.勘察目的、任务要求：本次勘察为一次性详细勘察，其目的、任务是：（1）查明建筑场地内岩土层的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，着重查明可作为基础持力层的层面埋深、分布范围、厚度变化及工程性能；（2）查明场地不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案和建议；（3）查明地下水的埋藏条件，评价地下水对地下室基坑开挖、基础设计与施工的影响，判定地下水（土）对建筑材料的腐蚀性；（4）划分建筑场地类别，并对场地地震效应进行综合评价，提供拟建物抗震设计所需的有关参数；（5）分析和评价地基岩土层工程地质性能，对拟建物基础方案、基坑开挖与支护的选择提出合理建议，并提供相关设计与施工所需要的岩土设计计算参数。

（6）评价基础施工及基坑开挖的施工条件及其对环境的影响。

2.勘察依据的技术标准：本次勘察工作主要依据以下规范和文件进行：（1）住建部《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2010年版）；（2）国标《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）；（3）国标《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；（4）国标《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）；（5）国标《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）；（6）国标《地基动力特性测试规范》（GB/T50269-2015）；（7）国标《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）（8）国标《岩土工程勘察安全规范》（GB50585-2010）；（9）国标《中国地震动参数区划图》（GB18206-2015）；（10）行标《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；（11）行标《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；（12）行标《建筑工程地质勘探与取样技术规程》（JGJ87-2012）；（13）行标《地下水质检验方法》（DZ/T0064-1993）；（14）福建省标准《岩土工程勘察规范》（DBJ13-84-2006）；（15）福建省标准《建筑地基基础技术规范》（DBJ13-07-2006）；（16）业主及设计部门提供的岩土工程勘察技术要求、建筑总平面图、地形图、合同书。

办公室室内装修设计任务书一、项目概述本项目旨在为XX公司设计一个现代化、舒适且高效的办公环境。

设计范围包括办公室的室内装修和布局，以及相关设施和家具的配置。

项目目标是创造一个有利于团队协作、提高员工工作效率的空间，同时体现公司的品牌形象和价值观。

二、设计要求1. 空间规划：合理规划办公空间，设置开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区等功能区域，确保空间使用效率最大化。

2. 风格与色调：设计风格需符合XX公司的形象定位，色调以简约、舒适为主，营造出清新、现代的办公氛围。

3. 照明设计：合理布置照明设施，保证室内光线充足且均匀，同时考虑节能环保，采用高效节能灯具。

4. 通风与空气质量：充分考虑室内空气流通，合理设置窗户和通风口，确保室内空气质量良好。

5. 绿色环保：使用环保材料和家具，降低室内污染，为员工提供一个健康、安全的办公环境。

6. 智能化设计：考虑办公自动化的需求，合理布置网络、通讯等线路，预留智能化的扩展空间。

7. 安全性：确保装修材料符合国家相关安全标准，保障员工的人身安全。

8. 舒适性：注重员工的舒适感受，合理布置办公家具，提供舒适的工作环境。

9. 美观性：整体设计需美观大方，展现出XX公司的专业形象。

三、时间安排设计周期：自本任务书发出之日起，XX个工作日完成全部设计工作。

四、其他要求1. 设计团队需与XX公司保持密切沟通，确保设计方案满足其具体需求。

2. 设计方案需提供详细的设计图纸、材料清单和预算报价。

3. 设计团队需确保设计方案的知识产权归属清晰，不侵犯任何知识产权。

4. 本任务书未尽事宜，由双方协商解决。

五、验收标准1. 设计方案符合XX公司的形象定位和价值观。

2. 空间规划合理，功能区域设置满足需求。

3. 装修材料和家具选用环保、安全，符合国家相关标准。

4. 照明、通风等设施符合设计要求，使用舒适。

5. 设计图纸、材料清单和预算报价完整准确。

办公室设计任务书办公室就像一个小社会，大家在里面忙忙碌碌，为了各种目标奋斗。

那这办公室的设计可不能马虎，就好比给战士打造兵器，得精心设计，才能让大家在这个“战场”上如鱼得水。

办公室得有足够的空间让人活动。

你想啊，要是办公室小得像个鸽子笼，人在里面转个身都费劲，那还怎么好好工作？就像把大鱼放进小缸里，它连游都游不开。

办公桌椅的摆放也很有讲究。

不能随便一放，东一个西一个的，那不成了散兵游勇了？桌椅得摆放得整整齐齐，就像阅兵式上的方阵一样，看着就精神。

而且桌椅之间的距离也要合适，既不能太近让人觉得拥挤，也不能太远，不然交流起来都不方便，就像两个人说话，隔得老远，还得扯着嗓子喊，多难受啊。

采光也特别重要。

一个光线昏暗的办公室，就像住在地下室一样，压抑得很。

阳光要是能充足地照进来，那整个办公室都充满生机。

窗户的设计可不能小里小气的，要尽量大一些，让阳光可以尽情地洒进来。

这就好比是给办公室注入了活力剂，大家在明亮的环境里工作，心情都会变好，效率也会提高。

就像植物需要阳光才能茁壮成长一样，人在明亮的环境里也更有干劲。

储物空间也不能少。

办公室里各种文件、办公用品，要是没地方放，全都堆在桌子上，那简直就是灾难。

这就像一个人穿了一身特别华丽的衣服，结果口袋破了，东西只能拿在手里，狼狈得很。

要有足够的文件柜、置物架，而且要设计得合理。

比如说，常用的东西要放在容易拿到的地方，不常用的可以放在高一点或者深一点的地方。

这就像整理衣柜一样，经常穿的衣服放在最顺手的地方，换季的衣服就可以放在角落里。

墙面的颜色也会影响整个办公室的氛围。

要是全是白花花的墙，单调得很，时间长了还会让人觉得很枯燥。

可以选择一些柔和的颜色，像淡蓝色就不错，给人一种宁静的感觉，仿佛置身于蓝天白云之下。

或者是淡绿色，就像走进了一片小森林，清新又自然。

这颜色就像是办公室的表情，能给人不同的感觉。

还有通风，这就像人的呼吸一样重要。

如果办公室里空气不流通，闷得慌，那在里面工作就像在蒸笼里一样难受。

中信银行大厦设计任务书目录一项目概况 21项目名称22公司简介23 项目区域特征24项目基地情况35项目地块规划要求和地块使用性质36与项目规划建筑设计相关的自然条件和地质地震情况3 7项目地块周边市政设施条件48项目计划建设期和控制造价49项目定位510项目功能及建设标准5二项目主要功能空间组成及技术要求5 1办公主大堂及办公次大堂6 2信用卡营业厅及分行营业厅6 3 会议培训中心74展示大厅75对外商业86自用办公区域87配套服务区128地下停车及设备功能139外部空间13三项目地上部分主要功能建筑面积安排及布局13 1自用办公区域132信用卡营业厅143分行营业厅154会议培训中心155展示大厅156对外商业15四设计基本要求 161建筑立面视觉影响效果162功能布局的合理性及平面使用率163 交通组织安排164建筑技术要求175建筑经济性要求176节能环保与实践方式177需求特征188主要产品硬件指标189与该街区周边建筑的交通联系21 10公共开放空间21五附件 211设计任务书一项目概况1项目名称中信银行大厦2公司简介中信银行 60comHK 成立于 1987 年是中国改革开放中最早成立的新兴商业银行之一是中国最早参与国内外金融市场融资的商业银行并以屡创中国现代金融史上多个第一而蜚声海内外伴随中国经济的快速发展于 2006 年 11 月成功引进战略投资者2006 年 12 月成立中信银行股份有限公司2007 年 4 月 27 日中信银行在上海交易所和香港联合交易所成功同步上市经过二十年的发展中信银行已成为国内资本实力雄厚的商业银行之一是一家快速增长并具有强大综合竞争力的全国性商业银行中信银行的业务辐射全球 70 多个国家和地区全国有 500 多家分支机构战略性地分布在经济发展迅速的中国东部沿海地区以及内陆的经济中心城市为客户提供最佳高效综合的金融服务以及优质便捷的网上银行电话银行和信用卡客户服务中心等电子银行服务本项目中信银行大厦是由中信银行股份有限公司全额投资为中信银行股份有限公司信用卡中心在深圳市中心区建设的综合业务楼信用卡中心是中信银行总行在深圳设立的对信用卡业务进行集中操作独立核算公司化和专业化管理的业务部门于 2002 年在深圳市落户持有中国银行业监督管理委员会深圳监管局核发的金融许可证在深圳市工商行政管理局登记注册并申领营业执照中信银行信用卡中心经过近六年的发展在国内信用卡市场已取得较大的市场份额和优良的品牌形象为满足信用卡业务的快速发展需要建设一座具备完善的功能设施满足信用卡业务一切需求的综合业务楼从而向广大客户提供更为安全快捷增值的信用卡服务并以建筑的语言向深圳这一处于全国改革开放前沿的城市记录中信银行发展的今天和明天3 项目区域特征中信银行大厦项目位于深圳市城市金融商务中心和行政文化中心深圳中心区深圳中心区以深南大道为界分为深圳中心区北区及深圳中心区南区是深圳的行政文化中心占地面积18059 公顷该深圳中心区北区深南大道北面区域以文化设施为主其代表建筑有深圳市民中心即深圳市政府办公楼深圳市文化中2心深圳市电视中心深圳市少年宫等深圳中心区南区深南大道南面是中央商务区CBD 占地面积23356 公顷围绕中央绿化带中央商务集中了整个城市的金融贸易信息管理以及服务业是深圳最密集的办公区代表建筑有深圳会展中心中国联通大厦邮电枢纽大厦兴业银行大厦九州创展大厦卓越大厦国际商会大厦中央商务大厦等本项目位于深圳中心区南区4项目基地情况中信银行大厦用地位于深圳市中心区23-2 街区该街区位于中心南区西北位置由政府2007 年立项预计共建 7 栋高层及超高层办公楼本项目基地位于该街区西南角其东北两侧为待建写字楼用地东北方向为商业公用用地南临福华路西临新洲路其西南方向由新洲路及福华路围合成的三角地带为城市预留绿化用地本地块总用地面积约440029 平方米规划容积率 1136预计项目地上建筑面积 50000 平方米地下建筑面积及层数不作规定按功能要求布置建筑高度≤100 米23-2 街区西侧毗邻深圳地铁一号线购物公园站按规划要求拟建的七栋办公建筑地下室可连通以有效地促进本地区金融贸易及交通的便捷住来综上中信银行大厦项目处于深圳市中心南区黄金地段具备便捷的交通条件外围簇拥深圳市最超前最先代化的 CBD 办公群体完全有条件通过具有特色的建筑设计展示项目独特的建筑形象成为深圳金融中心区的一大亮点5项目地块规划要求和地块使用性质本工程的规划设计指标请详阅附件为更好的理解文件的内容现摘录说明如下1建设用地面积4400292 建筑总面积 62000m2其中地上建筑面积50000 ㎡含商业 9000 ㎡办公 41000㎡地下建筑面积 12000m23 根据规划要求建筑覆盖率建筑密度不大于 704 容积率≤11365 建筑限高小于 100m6 土地用途商业性办公用地6与项目规划建筑设计相关的自然条件和地质地震情况1自然条件31○地理位置深圳位于北回归线以南东经 113°46′至 114°37′北纬 22°27′至22°5′地处广东省南部东临大亚湾和大鹏湾西濒珠江口和伶仃洋南边深圳河与香港相联北部与东莞惠州两城市接壤2 气象资料○本项目所处地理位置的气象条件如下所示室外温度夏季干球温度 31℃空调夏季计算日平均温度 33℃冬季计算日平均干球温度 6℃主导风向夏季东南风冬季西北风室外平均风速夏季 21ms冬季 30ms大气压力夏季 10034 hPa冬季 10176 hPa夏季相对湿度 78％冬季相对温度为 54％全年平均降雨量19333 毫米2 项目基地地震及地下地质资料1 抗震要求○抗震计算构造措施和建筑物分类等要求均严格执行中国的《建筑抗震设计规范》和其他有关的规定2 工程地质资料○本工程所需的详细工程地质勘探资料将在初步设计阶段提供7项目地块周边市政设施条件市政管线均已达到地块周边周边道路给排水燃气供电通讯等管线及走向将在初步设计阶段提供8项目计划建设期和控制造价1项目计划建设期根据公司资金准备情况项目采取一次性滚动开发完成建设计划总建设期自 2009 年 6月起共计 36 个月至 20 12 年 6 月底竣工投入使用2 项目方案设计控制造价深圳中信银行大厦预计除地价以外的所有投资为 42 亿元人民币其中用于限额设计的建安总投资为 344477 万元含室外工程建安单方造价为5556 元m2 方案设计投资估4算不得超出建安总投资9项目定位具有银行总部机构特征的甲级写字楼特征如下追求现代风格倡导简约实用注重环保节能体现社会责任优化人文环境树立公众形象赋予生态活力展示文化品位10项目功能及建设标准深圳中信银行大厦将主要用于中信银行信用卡中心对外营业及后台事务的办公满足中同时达到必要的投资回报信银行信用卡中心的长远发展需求大厦需设置适合于服务中心规模的自用办公区信用卡营业区对外商业公司培训会议中心展示大厅技术支持区配套服务区停车库和必要的设备用房大厦设计应从长远使用的目标考虑除银行金库等特殊要求外空间设置应具备普遍的适用性及灵活性在设计上要十年领先于本行业标准满足大型金融企业的办公对外服务展示会议培训等多项需求体现以人为本的智能型生态型设施先进的领先国际标准的现代化写字楼特征在考虑中国的实际情况下鼓励引入国际先进的设计理念同时要结合项目当地的环境及周边项目的情况设计的方案能便于当地的主管部门审批及项目顺利实施二项目主要功能空间组成及技术要求项目的主要空间关系组成5机房办公区部门办公区高管办公区Vip 会所自用办公区展示大厅办公层共享空间会议培训中心办公次大堂办公主大堂信用卡营业厅分行营业厅对外商业地下车库主广场1办公主大堂及办公次大堂大堂中厅明亮宽敞有亲和力充分体现银行特色中厅各功能分区层次合理清晰与上部空间有便捷联系与主广场营业厅培训会议中心展示大厅等其它区域的联系也应具有明确的组织和自然过渡办公主大堂主要解决部门办公区域高管办公区域Vip 会所的人流集散办公次大堂主要解决技术服务区设备货物的集散两大堂应相对独立且有必然的联系主大堂空间组成1导引接待区配备商务设施电子导航屏幕安检管理区2 生态中厅区域两层通高的共享式大跨无柱空间可适用于产品展示及小型集会的需求2信用卡营业厅及分行营业厅信用卡营业厅及分行营业厅其空间组织模式基本相同但规模有所差别主要构成如下1营业厅设计要点6营业厅是公共对外服务中心作为展示银行形象的平台应充分展现现代银行的特色该厅各功能分区层次合理清晰风格时尚有亲和力与上部办公区有便捷的交通联系与主广场自用办公区等其他区域的联系也应具有明确的自然过渡空间组成服务柜台Vip 服务区域来访接待与电子导航屏幕区商务设施区电话复印传真等服务含 ATM 柜员机等窗口业务受理区产品展示区2 库房区包括金库档案库账表库三个组成部分具有较高的安全保障空间隐蔽独立与前台有必然的联系3 后台事务办公区对外服务中心柜台部分最直接的账务处理办公空间3 会议培训中心设计要点多功能培训与会议中心应设在裙房区域空间应内外交融对内对外的出入口应有明确区分并与地面有直接的联系出入口宽敞防止大量人流集散时的拥堵现象空间组成1进厅即接待咨询区内含会议等候区以及 10 人的贵宾休息室2 容纳300 人的多功能培训教室兼会议厅 1 间3 可容纳 80 人左右规模的多媒体教室2 间4 教研中心60 ㎡的教室共 2 间4展示大厅设计要点为本中心进行产品展示场所该区域人员密集流动频繁网络技术以及防噪防震动要求较高空间需宽敞明亮通风良好应有相对独立的交通出入口并在楼层处设有可疏散参观人流的集散空间与地面联系便捷7空间组成1设计可供展示产品成果的场地及洽谈签约区域2 管理人员用房3 配套空间与设施5对外商业在一至二层拟建部分对外出租商业应位于人流比较集中商业价值较高的位置而宽度进深等符合商业出租要求6自用办公区域自用办公是整个大楼的主体办公部分是银行主要业务部门的办公区域主要位于塔楼标准层自用办公区主要含有部门办公区高管办公区机房办公区Vip 会所四个部门自用办公区域的各大空间组织模式基本相同即通过公共空间联系楼层共享会议接待约见空间服务空间设备空间以及各部门办公空间流程如下图1 自用办公区流程图Vip 会所高管办公区域机房办公区域部门办公空间区域设备空间约见空间楼层办公共享空间服务空间空中花园会议洽谈空间办公主大堂办公次大堂实线示紧密联系虚线示有必要的联系2 各办公区域空间组成及技术要求1 楼层办公共享空间或空中花园○该部分为各楼层交通集散的主要空间明亮宽敞有较好的外部自然景观与其它区8域的联系应组织明确建议每隔几层设置室内共享式空中花园与各空中花园相连接的各楼层之间可通过楼梯联系该空间不仅可作为各楼层交通的集散地也可作为各楼层员工休息交流的场所2 部门办公空间○部门办公空间满足以下部门的办公需求见构架图注北京分中心在北京办公卡中心办公合市销信营客信人财管风规场售贷运户息力务理险审部部审部服技资部部管计批务术源理部部部部部部各办公区域应具有标准化的办公空间办公区域具有综合布线点多信息化工作方式突出的特点各区域应具有灵活配置小型办公室的弹性空间采光通风良好交通便捷设计要点A 标准办公空间办公区域考虑采用 10cm 厚网络地板办公区域净空高度不低于 27m 走道等辅助区域不低于 25m各区域设计应自由灵活隔断并按开放式办公区域设计各区域配置文秘人员空间达到同一层楼文秘共享的效果B 部门资料中心此部分仅在信息技术部楼层设置设计要点资料中心应与各办公区域会议区域有便捷的联系应符合银行资料库的功能需求特点空间组成资料阅览室资料存储库有荷载要求管理人员用房9C 部门档案中心此部分仅在信息技术部楼层设置设计要点设计应考虑除尘除湿防尘防霉灭火与装置应满足银行档案人事财务业务技术等集中管理的需要空间组成档案存储库有荷载要求档案查阅室管理人员用房3 高管办公区域○设计要点按照高规格办公空间标准设计通风采光良好视野开阔通透内外景观交融空间独立与顶部 vip 会所有直接的联系并由地库 vip 停车区设直达顶部的 Vip 电梯净高要求面积分配建筑标准应体现高规格高标准空间组成a 独立办公间40～45 ㎡并配备相应的卫生间及休息室文秘位置b 小型会议室 6～8 人×2 间中型会议室 15～20 人×1 间c 秘书位置 2 套×35～40 ㎡楼层应设置秘书组集中办公区域d 文秘更衣室4 机房区域○设计要点机房办公区域是支持银行正常运转的系统运行的管理空间是银行日常交易心脏对安全性要求很高宜布置在塔楼标准层有相对独立出入口配置运与清算的送技术设备的专用电梯消防梯货梯可兼顾空间设计及结构要有安全保障和防震动的需要空间组成A 机房设计要点技术运行中心机房按测试开发的功能可划分为不同的区域由摄像监控设备统一监控机房应独立出入便于管理B 数据备份中心设计要点该中心用于放置交易监察生产网络中心数据库系统主机综合报警系统办公信息系统所内各部门服务器系统等生产系统和办公系统的数据备份介质C 技术办公区10设计要点是技术运行部门的办公空间位于机房层上下两层并与机房层有独立的内部交通联系空间组成会议室接待室部门领导办公区员工开放式办公区协作单位人员办公区域复印打印区资料存放室 1 个一般设备库房 1 个用于一般电脑备件存放更衣室5 vip 会所○vip 会所拟建于塔楼顶层是为高端客户提供休闲交流及接待的场所空间设计应开放通敞充满自由时尚氛围空间相对独立空间组成健身设施球室健身房休闲设施咖啡酒吧间影视室接待设施休息间贵宾室会议设施20 人会议室一间以下条款为部分标准层的附属空间1 楼层会议洽谈约见空间○楼层洽淡室均衡分配在主体办公部分各楼层共设 6～8 人左右的洽谈室两个用于同层各部门洽谈以及小型会议约见的需要在邻近总经理室的楼层配置可容纳 20 人左右规模的部门会议室 1 个该会议室应配置先进的电视电话及多媒体演示等会议系统此部分主要用于部门办公楼层接待约见空间除会议室外各楼层可考虑设置小型接待或约见空间2 服务空间○楼层核心筒内统一设置以下空间供同层各部门共享使用11开水间小吧及通风良好的吸烟区衣帽间卫生间及更衣室垃圾保管清洁室3 设备空间○楼层核心筒内统一设置通讯网络水电空调通风设备空间以充分保障办公楼的正常运行7配套服务区该部分宜布置在地下部分1 员工餐厅设计要点应满足大厦内人员的工作就餐小规模宴请的需求宜设于地下部分但该部分应考虑与地面的便捷联系宜设置下沉庭院采光通风良好就餐环境宜人空间组成前厅过渡等候区域同时满足400 人普通员工就餐厅满足 80 人就餐的高管及贵宾餐厅小宴会厅 2～3 间35～40 ㎡间厨房操作间满足 1000 人次的就餐制作2 安防监控中心设计要点为了有利于统一调度指挥提高运作效率突出控制室的空间效果对设备远程监控系统安全保卫监控系统消防监控系统可考虑合并为统一的大空间空间组成设备运转监控控制室安全保卫监控室消防控制室3 行政物业公司设计要点通过合理的空间配置充分满足后勤服务资产管理会议服务各项基础保障服务的需要4 库房区设计要点库房必须做到防火防盗防潮防霉以确保库房物品完好无损各种库房争取尽端12布置避免形成回路及穿行空间组成金库发行库业务库档案室账表室8地下停车及设备功能按 3～4 层地下空间考虑充分考虑大型设备施工安装和维修时的进出通道内部和外部车辆分区设计限制外来人员由地下层直接进入主体办公区域功能组成如下1 地下停车场满足 250个机动车位250 个自行车泊车位○地下一层可考虑 10 辆中型客货车外其它层均考虑停放小型车在无法满足停车位要求的情况下可考虑其中一层为双层停车库地下一层考虑局部 VIP停车位2 机电动力设备机房由设计单位按需求设计○3 设备工具仓库及其他空间○设备工具仓库垃圾转运站设置在地下一层靠近办公楼核心筒的位置以便垃圾的及时处理同时应明确留出垃圾装卸区并与其他装卸货区区分开来后勤人员生活空间针对机电动力机房安防监控中心以及行政服务公司含物业管理公司等部门的需求按一般标准配置员工生活空间如值班室休息室开水间卫生间员工更衣淋浴间等9外部空间1主入口广场集散礼仪广场针对不同人流及车流流线合理组织主广场的交通关系并可考虑通过流动水体和绿色植物的生态规划与整体建筑相呼应形成自然和谐生机蓬勃的空间氛围三项目地上部分主要功能建筑面积安排及布局1自用办公区域1功能布局按 vip 会所高管办公区域部门办公区域机房办公区域由高区至低区依次排列其中各不同部门办公区如何确定楼层在方案设计过程中暂不布局132 面积安排1 参考依据本数据不作为设计的规定性要求○银行现有办公大楼人均建筑面积 20 ㎡人银行现有各类员工 1500 人含文秘等辅助办公人员N 年后各类办公人员总规模预计达 1700人本次方案按 N 年后人员规模设计自用办公区域必备功能净面积一览表功能面积会议按一层设计Vip 会所健身休闲约2000 ㎡左右接待独立办公套间带休息室卫生间按一层设计高层领导办公区会议室约2000 ㎡左右秘书共用办公室部门办公区域各部门办公约 31000～32000 ㎡机房按一层设计数据备份中心约 2000 ㎡机房办公区域位于机房层上下两层技术办公区约4000 ㎡共计41000～42000 ㎡2信用卡营业厅功能建筑面积㎡营业厅库房区营业厅约2500 ㎡后台事务办公区其它空间143分行营业厅功能建筑面积㎡营业厅库房区分行营业厅约1000 ㎡后台事务办公区其它空间4会议培训中心1在功能布局上分为进厅接待咨询区贵宾休息区多功能培训会议厅多媒体教室教研中心培训中心办公区域等子区域2 在面积分配上1 10 人的贵宾休息间○2 多功能培训教室兼会议厅按 300 人间规模安排面积共计 1 间○3 多媒体教室按 80 人间左右规模安排面积共计 2 间○4 教研中心按60 ㎡间的规模安排面积共计 2 间○5 其它则根据常规标准进行面积安排○以上总面积约计 1500 ㎡5展示大厅展示场地600 ㎡洽谈及签约200 ㎡管理人员办公室100 ㎡配套设施100 ㎡以上总面积约计 1500 ㎡6对外商业对外商业共计 1000 ㎡左右注各区域面积不局限于以上要求可因功能安排设计师自行进行局部调整15四设计基本要求1建筑立面视觉影响效果力求用建筑的语言诠释中信银行发展的今天和明天1时尚清新流畅的第一印象2 联络组团内单体建筑的纽带3 收拢建筑组团视平线的聚焦点4 突出中信银行 VI 标识的视觉影响力5 隐喻中信银行企业文化的内涵承诺于中至任于信2功能布局的合理性及平面使用率方案设计应对各大功能间的独立性安全性与联系性有着充分的理解与把握提供以人的需求为前提的富有高效且具可识别的建筑空间1建筑功能应充分体现银行的综合性特征并发挥各功能之间的相互融合及提升的作用2 建筑布局和功能设置应能满足现代化的办公技术运行研究培训会议公共。

办公楼项目方案设计任务书尊敬的客户：感谢大家对我们公司的信任。

我们在此为大家提供详细的办公楼项目方案设计任务书，以帮助大家了解我们的服务内容和质量。

一、项目背景随着经济的不断发展和城市化的加速，越来越多的企业需要宽敞、舒适、现代化的办公环境来提升公司形象和员工工作效率。

我们公司作为专业的建筑方案设计团队，拥有丰富的经验和技术实力，能够为您提供高质量的办公楼项目方案设计服务。

二、设计范围本次设计的范围为一套总面积为5000平方米的办公楼。

该办公楼位于城市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。

设计要求充分考虑环保、节能和可持续发展的理念，同时融入企业文化和特色，打造出一个具有品牌识别度的办公环境。

三、设计要求1、建筑风格：现代风格，注重细节和外观的美感。

2、空间规划：合理利用空间，设置开放式办公区、独立办公室、休息区、会议室等多样化空间形态。

3、绿色环保：采用环保材料和节能技术，如太阳能利用、雨水收集等。

4、安全防范：考虑安防系统，包括门禁系统、监控系统等。

5、智能化设计：引入智能化的办公系统和设备，提高办公效率。

四、设计进度1、初期设计：1周内完成概念方案设计。

2、深化设计：2周内完成详细设计方案。

3、施工图设计：3周内完成施工图设计。

4、后期服务：提供施工阶段的技术支持和监理服务。

五、设计费用1、设计费用根据设计方案的不同分为固定总价包干和按面积收费两种方式。

2、固定总价包干方式按照设计方案的不同分为三个价格档位：30万元（普通设计方案）、50万元（中级设计方案）、80万元（高级设计方案）。

3、按面积收费方式按照办公楼建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。

六、合同条款1、合同签订后，您需要支付设计费用的50%作为定金，我们开始设计工作。

2、设计方案完成后，您需要支付剩余的设计费用，我们开始施工图设计和后期服务。

3、如果您需要修改设计方案，需要额外支付10%的设计费用。

4、如果我们未能按照进度完成设计工作，将按照合同约定的违约金条款进行赔偿。

——广东机电职业技术学院信息工程学院——艺术设计（办公空间设计）设计任务书项目：室内设计专业：艺术设计（室内设计方向）班级：应用1014设计题目：办公空间室内设计一、设计题目：办公空间室内设计范畴之内，根据学生自己喜好题目自拟（例如：索尼“SONY”电脑公司办公空间设计；宏图广告公司室内设计；苹果数码销售公司办公空间设计；E-趣信息传媒公司办公空间设计；心情海影像艺术工作室空间设计； X-Game电子竞技公司办公建筑室内空间设计；“风尚SOHO”数字艺术工作室环境艺术设计等题目）。

设计条件:在指定的CAD图上做办公空间设计，此图为某办公楼三层，建筑面积约700㎡；柱与柱之间有梁，梁下高4000mm；梁高500mm；吊顶须预留300mm的空调、排风空间。

二、功能要求：1、门厅（接待与咨询）2、洽谈3、作品或产品展示4、专业工作5、会议室6、总经理办公室7、财务室8、员工休息9、档案和资料室10、公共卫生间11、库房等12、其他根据不同功能办公需要进行取舍或增加。

空间组织、面积分配、限定方式等自行拟定。

建筑原始条件中的柱子位置和尺寸不可拆除或改动，门窗位置、大小可变动。

三、设计要求：1、建筑功能设计合理，环境基本设施齐备，满足办公环境的心理和生理需求。

2、办公建筑室内的办公、公共、服务、附属设施等用房，空间分配面积合理。

鼓励通过设计实现人与环境介面关系的创新，提倡安全、卫生、舒适、经济、个性的设计。

3、体现公司文化内涵和高科技含量。

要求设计简洁、明快、现代。

4、可自行设计出公司标志，并运用到室内中。

5、体现绿色设计概念，注意应用适宜的新技术手段。

6、图面版式新颖，表达准确、充分、完整；效果图部分能充分体现设计方案的艺术性于真实性。

7、设计图纸按国家有关规范要求制作。

四、图纸要求：（一）、方案设计（1）平面图（含地面铺装、设施、陈设设计等）；路线分析图。

功能分析图等（2）顶面图（含顶面装修、照明设计）；（3）基本功能空间门厅、专业工作、会议室、总经理办公室、卫生间的立面图（须表示空间界面装修、设施和相应的陈设设计等）；其他功能空间的立面图数量自定。

建筑设计任务书一、项目名称：高层办公楼建筑设计二、项目概况今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口东北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。

三、用地概况1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。

2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。

年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。

主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。

3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。

地下水位21.0—22.0左右。

四、设计要求1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。

2．建筑设计：准确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。

五、教学目的1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。

2．学习高层建筑的空间组合方法。

3．学习现行的建筑设计规范。

4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。

六、设计内容和使用面积分配总建筑面积为18000㎡（可上下浮动3%），地下一层，建筑高度100米以下，主体建筑结构形式自定。

面积分配表1．公共部分：600㎡对外服务大厅2个，每个300㎡左右2. 办公部分：14500㎡三层及以上，独立办公空间（10㎡/人）若干，开放空间办公（8㎡/人）若干，其中设套间办公室10个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。

宜信公司宜信普惠办公空间设计任务书一．项目介绍：应市场发展需要，近年来宜信公司呈快速发展的状态，于各地逐步建立起多家分支机构。

由于企业扩张势头迅猛，各地公司所展现出的办公环境则显现出相对滞后的态势。

为扭转这一被动局面，展现公司形象，宜信公司计划为宜信普惠品牌端建立独立的办公空间视觉系统。

宜信普惠品牌下设个贷营销中心、销售创新中心、小微企业信贷服务中心、企业合作部、农贷综合管理部、车贷综合管理部等多个部门，业务遍布于全国百余城市，涵盖一线、二线、三线等城市及农村地区。

随着企业的发展，规范化视觉系统的建立工作势在必行。

这一标准化系统的建立，不仅为员工创建出融洽、自信的工作氛围，更能够成为向客户传达企业文化、内涵和实力的视觉平台。

本系统应能够起到装修、施工范本的作用，须具备如下规范：1.系统化风格、色调的规范2.各功能区域比例关系的规范3.限定家具尺寸及样式的规范二．项目概况：基于宜信普惠落地于不同城市、肩负不同职责，办公空间也大相径庭。

（个贷营销中心、销售创新中心、小微企业信贷服务中心、企业合作部、农贷综合管理部、车贷综合管理部等六大部门根据其业务及工作流程的不同，空间分区要求不同）在系统性的规划中，大体可按照300平方米、600平方米及900平方米三个不同面积进行设计。

于各营业部职场，需对作业区域进行明确区隔（即销售区与服务区进行物理分隔），设计重心应偏重于服务区，体现出专业性、舒适性及密闭性，充分起到促进洽谈的功用。

三．设计风格：设计风格定位和阐述：装修力求简洁并能满足大部分人群的喜好，主色调应与宜信普惠logo、宜信普惠标准色相一致；突出办公化空间功能，能够贴合各地不同环境下的灵活化使用。

四．设计范围：1.办公空间入口Logo墙与前台的标准化设计（需要考虑到不同面积下前台的摆放及材质选择）2.办公区总布局a)接待区设计、接待区背景墙及前台b)总经理办公室风格设定及设计c)等候休息区设计及相关设计图d)开放式办公区（销售人员区域）总体风格设计e)荣誉室、企业介绍区设计f)茶水间、休息室设计g)会议室设计（需充分考虑到大小会议室不同的功能应用：大会议室需附加培训教室、小型客户会议的功能；小会议室应满足客户接洽、签单等日常需求）h)承重柱、天花、地坪等造型及设计i)资料架、宣传海报架、展板及吊挂指示牌等布局规范3.平面布局原则化规范a)方形空间下布局示例b)异形空间下布局示例（如：弧形等）c)狭长空间下布局示例4.天花照明规范（灯具使用示意图、地面及墙体灯具装饰示意）5.材质说明：a)墙面材质说明（前台及办公区分别说明）b)地面材质说明（前台及办公区分别说明）6.其它补充设计说明五．造价控制：装修、室内家具及配套：400-450元/㎡六．设计文件提交：1.宜信普惠办公空间视觉规范设计方案2.宜信普惠办公空间视觉规范手册（附加设计光盘）。