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JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：子项名称：监理单位（章）：（甲级）年月日工 程 概 况工程名称 工程地址建筑面积结构类型框架结构层 数 总 高 电 梯 通行电梯自动扶梯 / 开工日期 工程完工日期 /施工许可证号施工图审查 批准书号建设单位 勘察单位 资 质 等 级设计单位 施工单位 检测机构地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位总监理工程师专 业证 号监理工程师监理员地基与基础分部工程质量评估报告监理周期基础类型柱下条形基础工程建设过程中质量控制情况︵工程监理检查内容及情况︶原配材件料检、验构钢筋、水泥、砂、石均有出厂合格证、检验单，并经过进场抽查、见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。
验槽或试桩经验槽检查，地勘人员认为基础为，符合设计要求。
检试测块、情试况件垫层砼C ，基础C ，地梁C 砼，条形基础为C ，试块强度评定均满足设计要求和施工验收规范规定。
防水层砼自防（抗渗等级S8），丙纶防水卷材。
经抽样检测合格。
检验批检查情况土方开挖、回填土、钢筋制作安装、模板、砼等检验批各-批。
经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范规定。
隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查签认，可进行下道工序。
质量文件的签认情况施工组织设计和专项的施工方案均审查合格。
工程材料进场报验单，见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要等均及时签认。
试验室为绵阳市建筑工程质量检测中心，具备相应资料。
对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
监理抽测情况经检查砼密实，观感质量较好。
抽测一般项目的允许偏差共点，合格点，合格点率%。
抽测砼强度均满足设计要求。
发及现处问理题结以果工行程规建范设法过规程情中况执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
其明它的需问经题说基质础量分评部估工意程见施工质量符合勘察、设计文件的要求，达到施工验收规范规定。
监理施工建设单位工程质量评估报告一、引言工程质量评估报告是对建筑工程质量进行全面评估和分析，以便提供有关工程质量现状的准确、客观的信息，为下一步的工程修复和改进提供依据。
本报告主要针对监理、施工和建设单位进行工程质量评估，旨在分析工程质量问题，并提出改进意见和建议。
二、评估内容1.监理单位评估监理单位在工程质量控制中起到了重要的作用。
本评估将主要关注以下几个方面进行评估：1.1监理单位的质量管理体系是否完善，是否存在不合理的管理制度和程序；1.2监理单位是否按照施工合同和设计文件的要求进行监督，是否存在监理不到位的情况；1.3监理单位是否对施工方的质量工作进行有效的指导和督促，是否存在监理不力的情况；1.4监理单位是否对施工过程中的质量问题进行及时处理和记录，是否存在监理机构对质量问题的报告不准确或不及时的情况；1.5监理单位是否能够及时协调解决工程质量纠纷，是否存在监理单位在纠纷处理中不公正或不透明的情况。
2.施工单位评估施工单位是工程质量的主要控制者和执行者，本评估将主要关注以下几个方面进行评估：2.1施工单位在工程质量方面是否具备合格的技术和管理实力；2.2施工单位是否按照设计文件和工程施工规范进行施工，是否存在施工不合规的行为；2.3施工单位是否能够合理组织施工过程，确保施工质量符合要求；2.4施工单位是否按照监理单位的要求进行工程质量整改，是否存在整改不力的情况；2.5施工单位是否能够及时进行质量记录和报告，并配合监理单位进行质量检查和抽样测试。
3.建设单位评估建设单位是工程质量的业主方，在工程质量管理中起到了重要的决策和推动作用，本评估将主要关注以下几个方面进行评估：3.1建设单位是否具备合格的工程管理和技术实力；3.2建设单位是否根据项目管理要求和设计文件要求进行工程验收，是否存在验收不合格的情况；3.3建设单位是否能够及时提供项目管理支持和决策，是否存在管理不到位的情况；3.4建设单位是否能够及时处理和解决施工方和监理方在工程质量方面的问题，是否存在协调不力的情况；3.5建设单位是否能够对工程质量管理进行及时总结和经验教训的整理。
XX兆瓦项目监理质量评估报告批准：年月日审核：年月日编制：年月日服务有限公司项目监理部2021年X月X日目录一、工程概况 (1)二、工程质量评估依据 (3)三、工程质量控制 (4)四、工程质量验收及工程质量情况 (5)五、对工程质量的综合评估意见 (6)附：质量验评统计表一、工程概况1.工程基本概述XX项目由XX有限公司投资建设，本项目分两期建设，装机总容量200兆瓦。
本期工程装机容量XX兆瓦,计划安装X台容量为2.0MW 的风电机组，风电场内建设监控中心一座。
风电机组按一台风机一台箱变配置，风电机组出口电压通过箱式变电站升压至35kV，然后通过4 回35kV 集电线路将风电场电能汇集送至风电场以北的330kV 升压站。
2.质量控制目标：在工程建设启动前，本项目确立了确保行优、争创国优的目标！达到国家和现行电力行业工程及《风力发电场项目建设工程验收规程》DL/T5191-2004质量验收标准，满足《风力发电工程达标投产验收规程》NB/T31022-2012要求；满足《风电工程达标投产及标杆评价标准》要求，评价结果达到“标杆现场“标准。
3. 职业健康安全管理目标:4.环境管理目标：5.本工程参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：6.工程监理概述XXX服务有限公司受XX有限公司的委托，于X年X月X日正式组建项目监理部进驻施工现场，开始对XX项目进行施工阶段全过程监理工作。
监理部本着诚信、科学、公正、热情的监理准则，努力尽职尽责地工作，为实现合同规定的目标，与建设单位、施工单位共同配合并力争实现项目按期投产发电。
并陆续组织了由建设单位、监理单位和施工单位组成的验收组，对XX项目所包括的各个单位工程进行了预验收,并依据设计和现行国家法律、标准、规范对工程施工质量做出评估。
7.工程主要采取的施工方法现场土建混凝土工程施工主要采用商品混凝土拌合物，以混凝土运输罐车为主要运输工具。
风机基础模板工程主要以定型组合钢模板施工，监控中心建筑物基础以竹胶板模板施工。
监理单位工程质量评估报告（合格证明书）二•培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标:目标值:1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容:1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。
对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥;9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育;11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、安全奖惩:1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
工程监理质量评估报告篇一：工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告篇二：工程竣工监理质量评估报告(1)工程工程质量评估报告建设单位：昆山开发区东城建设开发有限公司设计单位：苏州规划设计研究院有限责任公司施工单位：昆山市建筑安装工程有限公司监理单位(章)：昆山拓普工程咨询有限公司总监理工程师：王敏公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制工程竣工监理质量评估报告一、工程概况蓬朗东城邻里中心工程位于昆山开发区蓬朗镇沿沪大道西侧、蓬莱路南侧，工程建筑面积约6721.27 ㎡，地上2层。
主体结构为框架结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级级，结构抗震等级框架三级，抗震设防烈度7 度。
本工程设计±0.00标高相当于黄海高程2.347 m。
本工程由昆山开发区东城建设开发有限公司建设，苏州市规划设计研究院有限责任公司设计，昆山拓普工程咨询有限公司监理，江苏省地质工程勘察院勘测，昆山市开发区质量安全监督站监督，昆山市建筑安装工程有限公司总承包。
二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《江苏省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB*****-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB*****-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB*****－2002）9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB*****-2007）10、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB*****-2001）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB*****-2001)12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB*****-2002/11/21）13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、质量控制1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。
监理单位有哪些评估报告监理单位的评估报告包括但不限于以下几种类型：1. 工程进度评估报告：工程进度评估是监理单位对施工进度的全面评估，包括工期的控制、进度的适度、施工计划的合理性等方面。
该报告常常会对工程进度进行分析、评估并提出建议，对工程进度进行监测、调整和补救措施。
2. 施工质量评估报告：监理单位通过对施工现场的实际情况进行监督和检测，对施工质量进行全面评估。
评估报告通常会包括施工工艺的合理性、施工材料的质量控制、施工作业的标准化、施工现场的安全环境等方面的评价。
3. 施工安全评估报告：施工安全评估是监理单位对施工现场的安全管理措施进行评估，并提出改进和完善的建议。
评估报告通常会包括安全生产责任制的建立、安全教育培训的开展、安全防护设施的设置等方面的评价。
4. 质量验收评估报告：质量验收评估是监理单位对工程质量验收过程中的评估，主要包括对技术文件的审核、质量检测的目测、质量项目的抽查等方面的评估。
评估报告通常会将工程质量验收的结果进行详细分析，并提出评估意见和改进建议。
5. 隐蔽工程评估报告：隐蔽工程评估是监理单位对施工过程中的隐蔽工程进行评估，主要包括隐蔽工程的施工质量、施工工艺的合理性等方面的评估。
评估报告通常会对隐蔽工程进行检测和测量，并评估施工的实际情况是否符合设计要求。
6. 竣工验收评估报告：竣工验收评估是监理单位对工程竣工验收过程中的评估，主要包括工程质量、工程技术指标、防水、电气、通风、安装等方面的评估。
评估报告通常会对竣工验收的结果进行分析，并提出评估意见和改进建议。
监理单位的评估报告是监理单位对工程施工全过程进行监督、检测和评估的结果，其目的是提供给业主和相关方对工程的质量、进度、安全等方面进行了解和评估，并在需要时提出改进和完善的建议。
这些评估报告对于工程建设的质量管理和进度控制具有重要的参考价值。
五星小区干部服务管理站工程质量评估报告一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、投资总额：450万元4、建设单位：5、监理单位：6、设计单位：7、施工单位：8、工程质量要求：合格9、合同工期2009年8月8日~20 年月日;二、建筑设计概况1、建筑面积：平方米2、建筑层数：地下一层、地上五层3、建筑结构：框架4建筑做法:1屋面:SBS防水卷材二层做法2外墙:3内墙:4地面:5顶棚：6采暖：钢铝散热器7给水:管材为PPR给水管8排水:管材为PVC内螺旋消音排水管9电气:三相四线埋地接入,各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设三、工程监理情况本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同,代表建设单位对施工质量实施了监理;为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作；1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计,对已审定的施工组织设计,确定的质量保证体系、质量目标和质量措施;施工中已贯彻执行;2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验,总监理工程师进行了审核签字;对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件,均做到“三证”齐全,防止不合格材料用到工程上,对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,在监理工程师监督下现场取样,取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求;3、在监理过程中,监理工程师按照工程监理规定的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对工序质量进行了监督检查;在监理过程中,监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位,施工单位均进行了整改,并经监理工程师检查验收;施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全;4、在施工过程中,各阶段的施工验收工作均按照建筑安装工程质量评定标准进行,对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收,验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求;5、施工单位按照建筑安装工程质量评定标准,对分项、分部和单位工程的质量评定程序和组织符合要求,经检验评定,单位工程质量等级为合格,总监理工程师审核同意;四、分部工程质量评定本工程依据设计文件,工程质量标准,施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行了检验评定;本工程分为7个分部工程：地基基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气安装、建筑节能;具体的分部分项检验批的划分及评价情况如下:1、地基与基础工程1地基验槽2009年月日,经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过,同意进行基础施工;2基础钢筋混凝土工程经检查,施工单位在以下的工程施工中,钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞尺寸、均符合设计和规范要求,施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到;该工程全部采用商品混凝土,监理工程师对混凝土浇筑进行旁站监理,并对配合比进行抽查;基础工程所使用原材料的三证齐全;钢筋检验,接头检验报告,水泥试验报告全部合格;混凝土试块取样制作、养护符合要求,强度达到设计要求;地基与基础工程包括土方、钢筋绑扎、模板、混凝土等分项工程,经建设、设计、施工、监理单位共同验收,认为基础结构工程符合设计和规范技术标准要求;地基与基础工程分1个分部,无支护土方又分为土方开挖和土方回填两个分项工程,检验批的划分各2个,评定结果合格.混凝土工程分为模板、钢筋、混凝土三个分项工程, 其中模板分为8个检验批,安装4个,拆除4个;钢筋分为6个检验批10;混凝土分为14个检验批, 评定结果合格.砌体工程分为砖气体和配筋砌体两个分项工程,分别划分为2个检验批, 评定结果合格;地基与基础工程各分项工程全部合格,经监理工程师审核同意评定合格;2、主体工程：1、主要原材料检验情况：主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、混凝土、砌块等产品“三证”及砂石材料检验报告,钢筋接头试验报告基本齐全;2、混凝土试块取样制作、养护符合要求;3、砂浆品种、试块却样制作符合要求,根据标准,强度达到设计要求;4、主体工程施工过程中,施工单位对质量保证资料收集整理及时,基本齐全,各分项工程质量评定及时准确;主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好,未出现超标或其它异常情况;主体工程包括钢筋绑扎、模板、混凝土及砌砖等分项工程,全部合格,经监理审核符合设计和施工技术标准要求;主体结构工程分为1个分部,混凝土结构工程又分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程, 模板划分为36个检验批,钢筋划分为40个检验批,混凝土划分为46个检验批,现浇结构划分为28个检验批,评定结果合格;砌体结构分为砖砌体、配筋砌体及加气块砌块砌体三个分项工程,砖砌体、配筋砌体分别划分为14个检验批, 加气块工程砌块砌体划分为6个检验批,评定结果合格;主体各分项工程全部合格,经监理工程师审核同意评定合格;3、装饰工程1地面与楼面工程：按设计要求,施工单位注意管理、精心操作、养护较好,地面平整、光洁,未发现空鼓、裂缝现象;楼地面基层混凝土强度达到设计要求;2内外墙贴砖:总体质量较好、表面光滑、洁净、无空鼓、阴阳角顺直,滴水线通顺、宽窄一致;3涂料工程:内外墙涂料无起皮、掉粉、漏刷和透底现象,整体质量交好;4油漆工程:无脱皮、斑迹和漏刷,盯眼刮平,木纹清晰,表面光滑,手感平滑、柔和,颜色一致,五金件洁净.5屋面吊顶：6大理石地面：7门窗工程：门窗工程包括钢门、木门及铝塑窗等分项工程,经检查产品三证齐全,塑钢窗经取样送检符合标准,;建筑装饰装修工程分为1个分部,A 地面工程,B抹灰工程,C门窗工程,D饰面砖工程,E涂饰工程,F细部工程,地面工程又分为细石混凝土找平层、水泥砂浆面层、隔离层、找平层、基土、水泥混凝土面层、护栏和扶手制作与安装等七个分项工程,其中细石混凝土找平层划分为4个检验批；水泥砂浆面层划分为3个检验批；隔离层划分3个检验批; 找平层划分为3个检验批;基土层划分为3个检验批; 水泥混凝土面层划分3个检验批,护栏和扶手制作与安装划分为3个检验批,评定结果合格.抹灰工程分一般抹灰一个分项工程,一般抹灰划分为6个检验批; 评定结果合格;门窗工程分金属钢门窗、塑料门窗安装、特种门、玻璃安装四个分项工程,其中塑料门窗安装和玻璃安装各划分为7个检验批,金属钢门窗划分为1个检验批, 特种门安装划分为3个检验批,评定结果合格.饰面砖工程分饰面砖粘贴一个分项工程, 饰面砖粘贴划分为1个检验批, 评定结果合格.涂饰工程分为水性涂料和溶剂型涂料两个分项工程, 水性涂料划分为1个检验批,溶剂型涂料划分为3个检验批,评定结果合格.细部工程为护拦和扶手制定安装一个分项工程,护拦和扶手制定安装划分为3个检验批, 评定结果合格.建筑装饰装修工程各分项工程全部合格,经监理工程师审核同意评定合格;4、屋面工程：屋面找平层材料、符合设计要求,表面无起砂、脱皮现象,转角处均做圆弧形,保温材料为加气快保温,防水材料为SBS防水卷材,经抽样检查,质量符合设计要求;卷材铺贴方法为满贴法,搭接宽度符合规范要求,粘贴牢固;无滑移、翘边、起泡等缺陷,未发现渗漏现象;建筑屋面工程分为1个分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分为保温层、找平层、卷材防水层和细部构造四个分项工程,分别各划分为1个检验批,评定结果合格.建筑屋面工程各分项工程全部合格,经监理工程师审核同意评定合格; 5、建筑采暖与给排水卫生工程：对施工所用设备材料的报验,监理工程师都参与质量把关,产品型号、规格均符合实际要求;严格按程序施工,坚持先试验后隐藏,采暖卫生系统通过严密性、灌水、通球试验,检验结果符合要求;建筑给排水与采暖工程划分为1个分部,A给水系统,B排水系统,C卫生器具安装,D室内采暖系统,其中给水系统分为室内给水管道及配件安装一个分项工程,划分为7个检验批,评定结果合格；排水系统分为室内排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装两个分项工程, 室内排水管道及配件安装划分为14个检验批,雨水管道及配件安装划分为3个检验批,评定结果合格.卫生器具安装分为卫生器具给水配件安装和卫生器具排水管道安装两个分项工程, 分别各划分为6个检验批,评定结果合格;室内采暖系统分为采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验三个分项工程,其中采暖管道及配件安装和系统水压试验各划分为7个检验批, 辅助设备及散热器安装划分为6个检验批,评定结果合格.建筑采暖与给排水卫生工程,各分项工程全部合格,经监理工程师审核同意评定合格;6、建筑电气安装工程：主要设备材料合格证、检验报告齐全,产品型号、规格符合设计要求,接地系统经测试,接地电阻,绝缘电阻测试值均符合要求,导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理,灯具开关安装、管路敷设、管内穿线等,均符合设计和施工技术标准要求;建筑电气工程划分为2个子分部,A照明系统,B接地系统,其中照明系统工程又分配电箱安装、电线电缆导管敷设、电线电缆穿管、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、灯具安装、开关插座安装、照明通电试运行七个分项工程,其中照明系统工程又分配电箱安装、电线电缆穿管、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、灯具安装、开关插座安装、照明通电试运行分别各划分为3个检验批; 电线电缆导管敷设划分为14个检验批, 评定结果合格.接地系统工程分为接地装置安装和等电位安装两个分项工程,分别各划分为2个和13个检验批, 评定结果合格.建筑电气工程各个分项工程,全部合格,经监理工程师审核同意评定合格;施工单位按照建筑安装工程质量检验评定标准要求的程序评定,20年月由技术负责人组织企业有关部门进行了单位工程质量评定：1、单位工程共分7个分部工程,分部、分项工程及检验批的划分合理符合标准要求,无不合格分项与“定为”合格分项的分部工程,分部工程全部合格;2、施工单位对工程质量保证资料进行了收集,整理和检查,经鉴定核查,认为资料完整齐全,符合要求;施工单位申报工程质量为合格工程,经该项目总监理工程师和监理单位技术负责人对工程实物和工程技术资料审核,认为施工单位在工程质量评定中,符合建筑安装工程质量检验评定标准,认为该工程已完成了合同的约定的内容,施工符合设计及施工验收规范的要求,工程质量已达到合格标准,同意竣工;。
监理单位考核及综合评价意见
监理单位的考核和综合评价意见可以包括以下几个方面：
1. 工作质量：评估监理单位在项目实施过程中的工作质量，包括是否按照相关法规、规范要求进行监理工作，是否及时发现和解决工程质量问题，是否提出合理的改进意见等。
2. 专业能力：评估监理单位的专业技术水平和能力，包括监理人员的资质和经验，是否具备相应的专业知识和技能，能否有效地指导和监督工程施工过程。
3. 服务态度：评估监理单位的服务态度和沟通能力，包括是否主动与建设单位、施工单位和设计单位进行有效的沟通和协调，能否及时回应相关方的需求和问题，是否能够给予建设单位合理的建议和支持。
4. 守信度：评估监理单位的守信度和诚信经营，包括是否严格遵守合同约定，是否按时履行监理职责，是否保护建设单位的合法权益，并与其他相关方保持良好的合作关系。
5. 综合管理：评估监理单位的综合管理能力，包括组织机构设置是否合理，管理制度是否完善，内部协调和沟通是否有效，是否具备风险管理和问题处理的能力。
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主体验收监理单位评估报告一、工程概况：１、项目名称：XX市城投大厦建设项目２、建设性质：新建３、建设地址：XX路与XX路交叉口4、参建单位：（1）项目建设单位：XX市投资建设开发有限公司（2）项目施工单位：XXXX有限公司（3）项目监理单位：XXXX有限公司（4）项目设计单位：XXXX有限公司（5）项目设计单位：XXXX有限公司5、拟建内容及规模：（１）主要建设内容：城投大厦、地下停车场以及道路、绿化等配套工程。
（２）建设规模：该项目总用地面积7705.7平方米，总建筑面积36953.28平方米，其中：地上总建筑面积29000平方米，地下建筑面积7953.28平方米，容积率3.05，建筑密度22.7%，绿地率35%，停车位393个，其中：地上停车位28个，地下停车位365辆。
二、评估依据：1、业主提供经审查机构审查通过设计施工图；2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计变更通知；3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。
4、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。
7、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
8、国家现行法律、法规及建设工程相关技术规范规程。
三、质量控制资料核查记录：工程名称：分部工程名称：主体分部承包单位：质量控制资料统计表四、主体阶段监理程序及监理工作：进入主体结构施工后，监理单位按照《委托监理合同》要求，依照《监理规划》、《监理实施细则》、《旁站监理计划》等监理工作文件要求，本着严格监理、热情服务原则，积极开展主体施工阶段监理工作。
按照“四控制”指导原则，重点作好对工程质量和施工安全方面控制，尤其始终先抓好事前控制和事中控制工作。
采取巡视和平行检查方式对工程质量进行跟踪监理，并对关键部位和关键工序进行旁站监理，健全了材料报验，工序报验制度，严格执行了不合格材料不准使用，上道工序检验不合格不准进入下道工序施工规定。
监理单位评估报告范文1. 背景介绍根据合同要求，XXX项目监理单位将对本项目的建设工作进行全面评估和监督。
评估报告将从项目管理、技术能力、工作态度、合规性等多个方面对监理单位进行评价，以期为项目建设提供有力的监督和指导。
2. 项目管理评估2.1 项目计划管理监理单位在项目计划管理方面表现优异。
他们制定了详细和可行的项目计划，并能够及时调整根据实际情况进行调整。
总体计划覆盖了各个关键节点和工作任务，并对其进行了合理分配和控制。
监理单位能够有效地协调各个相关部门和人员，确保施工进度和质量的实现。
2.2 质量管理监理单位在质量管理方面执行严格。
他们建立了完善的质量管理体系，监控和检查了各个工作环节的质量执行情况。
监理单位能够根据施工合同要求进行质量验收，及时发现和解决质量问题，并提供专业的技术指导和意见。
2.3 成本管理监理单位在成本管理方面经验丰富。
他们能够根据合同要求进行成本控制和预算管理，并与各承包商保持良好的沟通和协调。
监理单位能够及时发现和解决成本异常，提供合理的成本分析和建议。
3. 技术能力评估3.1 技术人员监理单位拥有一支高素质的技术团队。
其成员具备丰富的项目管理和技术经验，能够独立处理各类复杂技术问题。
技术人员具有深厚的理论基础和实践经验，能够提供高质量的技术支持和方案解决。
3.2 技术装备监理单位配备了一流的技术装备。
他们在项目周期内积极采用先进的技术手段和工具，能够准确、快速地获取项目相关数据，对施工现场进行高效的监测和评估。
监理单位的技术装备有力地提升了监理工作的准确性和效率。
4. 工作态度评估4.1 敬业精神监理单位的工作人员表现出极高的敬业精神。
他们积极主动地履行职责，勇于承担困难和责任。
监理单位能够保持积极的工作态度，与各相关方保持良好的沟通和协调。
4.2 团队合作监理单位注重团队合作，注重协调与配合。
他们与各相关方保持密切的合作关系，能够有效地调动各方资源，形成优势互补，提供更优质的监理服务。
宝鸡市圣泰房地产开发有限公司圣泰大厦工程施工质量评估书宝鸡市建业工程监理处2010年月日一、工程概况表工程名称宝鸡市圣泰房地产开发有限公司圣泰大厦工程地址机场街结构类型框剪结构建筑面积11276.59m2竣工建筑面积11276.59m2开工日期2008年11月01日竣工日期2010年月日建设单位宝鸡市圣泰房地产开发有限公司负责人贺建文监理单位宝鸡市建业工程监理处负责人史登周资质等级乙级勘察单位陕西交通公路设计有限公司负责人杨俊明资质等级甲级设计单位陕西省现代建筑设计研究院负责人王德伟资质等级壹级施工单位陕西建工集团第二建筑工程有限公司法人代表刘明生资质等级壹级项目经理樊宝海工程前期资料审批情况规划审批号：宝市建工规（2008）206号开工许可证：宝市建施（2009）第08号消防审批号：宝公消（建）字（2008）第001号用地许可证：宝市建地规（2007）0044号中标通知书：宝市建施招（2007）111号工程简介本工程为宝鸡市圣泰房地产开发有限公司圣泰大厦工程，位于宝鸡市火车站高架桥东侧。
总建筑面积11276.59m2，为框剪结构，本工程地下一层，地上16层，该工程平面呈矩形，地下一层为库房，整个建筑最长边39.8m，最宽边16.3m，地下室、一层层高为5.4m；二层至六层层高为4.20m；六层至十六层层高为4.30m，室外自然标高为－0.30m；建筑物总高为64.20m。
本工程外墙为贴饰面砖、干挂石材幕墙及外墙乳胶漆，屋面采用SBS柔性沥青防水卷材，屋面排水为有组织排水，屋面采用UPVC管，全玻门及塑钢门窗、木门。
水、电、暖等设施齐全。
二、基槽验收2008年12月09日设计地基类型圆砾层持力层地质勘察设计情况该工程由陕西交通公路设计有限公司承担勘察任务，2007年元月提交《岩土工程勘察报告》建议采用天然地基，基础以第三层圆砾层作为天然地基持力层，采用钢筋混凝土筏板基础。
地基检测情况陕西省建设工程人工地基质量陕勘检测站承担地基检测，2008年12月20日提交〈人工地基检测报告〉，检测结果：地基承载力满足设计要求，可以进行下一道工序施工。
验槽情况由设计、建设、勘察、监督、监理、施工单位验槽，基坑周边断面及坑底土质、地基承载力、底标高、坑底几何尺寸均符合地质勘察报告及图纸设计要求。
存在问题及处理意见无验收结论经各主体责任方共同检查基槽与地勘报告基本一致，同意进行下道工序。
监理单位及宝鸡市建业工程监理处参加人员三、基础验收验收日期：2006年10月13日设计基础类型砼条形基础砼强度等级C15毛石砼工程施工质量情况1、钢筋的规格、型号、搭接长度及锚固长度均符合设计及规范要求。
2、模板支设按基础尺寸进行，支撑牢固可靠。
3、砼按试验室配合比，电子称计量，机械搅拌，机械振捣，表面平整，无蜂窝麻面现象。
4、砖砌体表面平整，灰缝平直，砂浆饱满度均符合规范要求。
5、地下室防潮层，基层干燥，配合比按配比通知单严格执行，符合规范要求。
保证资料钢筋山西中宇、山西宇晋、山西襄汾、八一、陕西龙门、晋城、安阳φ6.5 10.32t、φ8 11.22t、φ10 10.19t、φ12 10.228t、Φ12 2.877t、Φ14 6.207t、Φ16 1.422t、Φ22 7.51t合格证8份,复试报告3份,复试合格。
水泥千岭水泥，合格证及复试报告各1份，批号A520，复试合格。
砖东鑫机砖厂，烧结普红砖240×115×53，复检报告3份。
砼强度报告7份，试件强度经统计分析评定，结果符合设计及规范要求。
砂浆试验报告4份，试件强度经统计分析评定，结果符合设计及规范要求。
砂石渭河5-31.5卵石，渭河中砂，试验报告3份。
存在问题及处理结果经各主体责任方共同检查验收，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司四、主体分部验收验收日期：2007年3月12日结构类型砖混结构施工情况1、钢筋制作规范，绑扎牢固搭接及锚固符合设计要求。
2、砌体按GB50203-98施工及验收规范施工符合要求。
3、砼强度满足设计要求，感观良好，施工符合图纸及规范要求。
保证资料钢筋山西中宇、山西宇晋、郑州、晋城富盛、陕西龙门φ6.5 15.40t、φ 8 15.45t、φ10 9.70t、φ12 9.67t、Φ14 4.138t、Φ18 0.504t、Φ20 1.0t、Φ22 11.265t合格证9份，复试报告3份，复试合格。
水泥千阳千岭水泥P.032.5 合格证及复试报告各4份，批号：A574、A688、A690，A710复试合格。
砼C20 1-6层楼板灌缝 7份报告C25 1-6层阳台栏板 7份报告C20 1-6层构造柱10份报告C25 1-6层圈梁、现浇板、楼梯段过梁、阳台挑梁 11份报告共计：35份报告强度符合设计要求砖东鑫砖厂，烧结多孔砖240×115×90，复检报告6份。
共计：6份报告强度符合设计要求砂浆承重及非承重墙1-3层为M10混合砂浆，复试报告6份，4-6层为M7.5混合砂浆，复试报告6份，强度经统计分析评定，结果符合设计施工及验收规范要求。
存在问题及处理结果无验收结论经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司五、装饰、装修分部工程（一）、楼地面子分部设计标准1、厨房、卫生间为250×250陶瓷地面砖。
2、楼梯间为水泥砂浆抹光。
3、地下室地面为水泥砂浆收光。
保证资料地砖出厂合格证书1份，试验合格证1份，试验合格。
砂浆砂浆配比符合设计及规范要求，机械搅拌均匀，试验报告12份。
施工质量情况地面砖表面平整，按缝平直，面层与基层结合牢固，无空鼓松动现象，找坡符合规范要求，踢脚线板高度一致均为120。
楼梯踏步均匀，表面无起砂现象，无缺棱掉角现象。
存在问题及处理结果无检查结果经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及陕西省第二建筑工程公司参加人员（二）门窗子分部设计标准1、进户门为复合防盗门。
2、阳台为塑钢门窗。
（1-6层）3、卧室为木质夹板门。
4、窗户为塑钢门窗（1-6层）。
保证资料地砖砂浆1、复合防盗门合格证1份。
2、塑钢窗检验报告1份。
3、木门合格证1份，木门含水率报告1份。
4、塑钢门窗三性检验报告各1份，试验合格。
施工质量情况 1、木门安装裁口平直、开启灵活、稳定、油漆颜色均匀一致，表面无刷痕，流坠现象，五金齐全，门框与墙体内预埋木砖牢固连接，符合规范要求。
2、塑钢窗安装平直，推拉灵活，玻璃安装符合规范要求，压条平直，密封胶严密，窗户连接件与墙体内预埋砼块弹性连接，安装符合规范要求。
3、进户门与墙体牢固，距地标高符合设计要求，开启灵活，五金齐全。
存在问题及处理结果无检查结果经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司（三）、抹灰涂饰子分部设计标准外墙水泥砂浆压光、为月桂红彩色乳胶漆内墙内墙混合砂浆抹平收光，面层批两道腻子，卫生间贴200×300、面砖。
保证资料1、内墙面801合格证和检验报告各1份。
2、厨房、卫生间瓷砖试验报告1份，复检合格。
3、抹灰砂浆配合比符合设计要求，按体积比进行所用水泥为千岭P.032.5水泥，合格证及复试报告各 3份，复检合格。
施工质量情况1、外墙抹灰大角垂直，表面平整，平整度复合要求，阴阳角方正，分格清晰，观感效果好。
2、内墙抹灰表面平整度复合要求，阴阳角方正，涂料部分基层满刮腻子三遍，用平板砂纸打磨表面平整。
4、厨房、卫生间面砖排砖合理，镶贴规整、牢固、表面平整、勾缝密实均匀，颜色一致，阴阳角压向正确。
存在问题及处理结果无检查结果经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司六、屋面分部工程设计标准1、水泥砂浆找平层，焦渣找坡2%，水泥珍珠岩板保温层。
2、SBS柔性沥青防水卷材，落水管为UPVC管。
保证资料1、找平层水泥砂浆配合比复合设计要求。
2、SBS防水材料出厂合格证各1份，检验和试验报告各1份。
2、屋面防水工程检查记录2份。
3、屋面工程隐蔽验收记录4份。
5、保温层含水率试验报告1份。
施工质量情况 1、找平层无空鼓、起砂现象，表面平整，水泥焦渣配合比，找坡符合规范要求，铺设密实，坡向坡度正确，SBS防水卷材附加层，铺设符合规范要求，整体铺设粘结牢固，无翘边空鼓、皱折等现象，搭接符合规范要求，为便于保温层排气，故屋面采用塑料排气软管，落水管、落水斗安装牢固，管道垂直，管箍固定位置正确，伸缩接设置符合规范要求。
无渗漏情况。
存在问题及处理结果无检查结果经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司七、电气安装验收日期：2007年10月22日工程概况1、照明系统：电力照明电源由配电室低压柜引接电压380/220V，室内插座、照明采用BV-25 mm2导线，空调插座采用BV-4mm导线PVC管敷设，接地方式为TN-C-S。
2、防雷、接地系统：本建筑按三级防雷设计，接地极利用建筑物基础阀板钢筋，接地地阻不大于1欧。
保证资料照明配管隐避验收记录10份，线路敷设绝缘电阻测试36份，电气设备通电试验记录3份，各种材料合格证齐全。
避雷接地电阻测试记录1份。
存在问题及处理结果无检查结果经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司八、管道安装工程日期：2007年10月20日工程概况1、给水系统：本楼生活给水水管网采用下行上给式，由市网直接供给，再经过水平主干管送到卫生洁具及用水点，管道采用PPR热容管。
2、排水系统：本楼生活污水采用伸顶通气的重力自流排水系统，管道采用UPVC管。
3、采暖系统：本工程热煤采用城市集中热管网提供，系统形式按单元划分，各单元用立管安装在管道井内，每层设二组入户装置，分别接入室内环路，每户为独立系统。
各环路供热管布置在本层建筑地面下的垫层内，分别为各房间散热器供热。
散热器为钢制翅片对流散热器。
保证资料给水管道强度和严密性试验记录共3份。
排水卫生器具蓄水试验记录3份，灌水、通水、通球试验记录9份。
采暖管道严密性和强度试验记录3份，管道吹洗记录3份，管道保温检查记录9份，隐蔽验收记录15份。
存在问题及处理结果无验收结论经各主体责任方共同检查，符合设计及规范要求，同意进行下道工序。
施工单位及参加人员陕西省第二建筑工程公司九、工程质量总体评价施工单位陕西建工集团第二建筑公司第八分公司圣泰项目部日期2010年0 月日工程质量情况1、基础无不均匀沉降，主体结构无影响安全的裂缝。
