物业公司劳动合同续签管理制度

物业公司劳动管理制度一、总则1.为规范和提高物业公司的劳动管理水平，保障员工的合法权益，制定本劳动管理制度。

2.本制度适用于物业公司的全体员工，包括正式员工、合同工、临时工等。

3.物业公司所有员工应遵守本制度及相关规定，如有违反，将依法追究相应责任。

4.本制度的实施机关为物业公司的劳动管理部门。

二、入职管理1.物业公司根据工作岗位的要求，招聘具备相应条件和经验的人员。

2.招聘过程中应公开、公正、公平，不得因性别、年龄、民族、宗教等因素歧视任何应聘者。

3.入职前，新员工应提供真实的个人信息，并经过背景调查和身体健康检查。

4.入职后新员工需参加入职培训，了解公司的基本规定和职责。

三、用工合同1.物业公司与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。

2.合同内容应包括工作职责、工作时间、劳动报酬、工作保护和福利待遇等。

3.确认劳动合同前，物业公司应向员工明确告知合同的内容和条款，双方均应签字确认。

四、劳动时间管理1.物业公司按国家规定执行工作时间制度，每周工作时间为40小时，每日工作时间为8小时。

2.员工在正常工作时间内应按规定参加工作，不得迟到早退，不得擅自离岗。

3.物业公司可以根据工作需要，安排员工加班，但需提前告知，并按照规定支付加班工资。

五、工资福利管理1.物业公司根据员工的工作内容和工作成绩，按规定发放工资，并公开透明。

2.物业公司为员工提供社会保险和福利待遇，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。

六、劳动保护管理1.物业公司对员工的劳动保护负有责任，确保员工的安全与健康。

2.物业公司应为员工提供安全的工作环境，确保员工在工作中不会受到安全伤害。

3.物业公司应提供必要的劳动保护设备和防护用品，并指导员工正确使用。

4.物业公司应定期开展安全教育培训，提高员工的安全意识和应急能力。

七、劳动纠纷管理1.物业公司应建立劳动纠纷处理机制，及时处理员工的投诉和纠纷。

2.物业公司应听取各方意见，按照法律程序解决劳动纠纷，并保护员工的合法权益。

物业服务公司员工劳动合同范本6篇篇1甲方（用人单位）：XXXX物业服务有限公司地址：XXXXXXXXXXXX乙方（员工）：XXXXX性别：XXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供劳动服务事宜达成如下协议：一、合同期限（一）本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）合同期满，经双方同意，可续签合同。

二、工作内容和工作地点（一）乙方应在甲方从事物业服务工作。

（二）乙方的工作地点为甲方服务的项目所在地。

根据甲方工作需要，乙方同意接受甲方的安排，在甲方的其它服务项目和区域工作。

如工作地点发生变更的，甲方将提前告知乙方并征得乙方同意。

三、工作时间和休息休假（一）乙方所在岗位执行工时制度为标准的工时制度。

乙方享有法定休息休假权利。

乙方具体休息办法和时间按甲方规定实行。

（二）甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方的统一安排，并在事后按相关规定予以调休或计发加班工资等补偿。

甲方应遵循国家有关工作时间的规定。

实行加班加点制度的应符合国家有关规定并经劳动保障行政部门批准备案，如无特殊原因，不得强制要求员工无条件服从安排加班。

未经批准加班的，乙方有权拒绝并有权向劳动监察部门投诉举报。

（三）因工作需要安排加班的，甲方应依法支付加班工资或安排同等时间调休。

乙方因工作需要未能按时休息的应享受加班工资待遇或调休待遇。

加班工资待遇按照国家法律规定计发加班工资标准计算办法计发，法律没有明确规定的甲乙双方可协商确定。

加班工资的计发必须符合相关法律法规的规定，双方约定的标准必须符合国家法定标准，不得违背最低工资制度及其他法律的规定。

同时应充分考虑员工福利及长远发展的要求不断激励员工的工作积极性以谋求企业和员工的共同发展利益为根本目的加以科学谋划实现长期互动互惠共赢促进公司的可持续全面发展最终实现企业的发展和员工发展水平的同步提升提高员工生活的质量。

物业单位劳动保障规章制度第一章总则第一条为加强物业单位劳动保障工作，维护职工合法权益，规范劳动关系，切实保障职工的生存和发展权益，根据《劳动法》《劳动合同法》等相关法律法规和国务院有关规定，制定本规程。

第二条本规程适用于我单位所有在职职工，经劳动合同法规定入职日期后的职工均适用。

第三条本规程所称物业单位指以提供物业管理服务为主要经济活动，具有企业法人资格的各类企事业单位。

第四条物业单位应当尊重职工的人格尊严，保障职工合法权益，依法保障职工的劳动权益。

第五条物业单位应当设立劳动保障监督管理机构，贯彻执行国家有关劳动政策和法律法规。

第六条劳动保障监督管理机构的主要职责是：指导和监督物业单位劳动保障工作的开展，处理与劳动保障有关的纠纷，促使劳动争议的和解。

第七条物业单位应当遵守国家劳动合同法规定，建立健全劳动合同制度，明确职工的岗位职责和工作内容。

第八条物业单位应当建立工资发放制度，保证职工的工资按时足额发放。

第九条物业单位应当建立职工的劳动保险制度，为职工购买工伤保险和其他险种。

第十条物业单位应当建立健全职工的劳动保护制度，制定安全生产规章制度，为职工提供安全的工作环境。

第十一条物业单位应当建立劳动监督检查制度，定期对职工的劳动情况进行检查，减少不合理加班和非法用工。

第十二条物业单位应当建立职工的休假制度，合理安排职工的休息时间，保证职工的身心健康。

第十三条物业单位应当建立职工的奖惩制度，根据职工的工作表现进行奖惩，激励职工的工作积极性。

第十四条物业单位应当建立职工的福利待遇制度，根据职工的工作年限和职务等级提供相应的福利待遇。

第十五条物业单位应当建立职工的职业培训制度，定期组织职工参加职业培训，提升职工的技能水平。

第十六条物业单位应当建立绩效考核制度，根据职工的绩效进行评定，确定绩效工资和晋升。

第十七条物业单位应当建立职工的保密制度，保护公司的商业秘密和个人隐私。

第十八条规章制度的解释权属于物业单位。

物业管理公司劳动条例1、劳动制度根据国家有关的劳动管理规定，管理公司所录用的员工均实行劳动合同制。

2、招聘原则管理公司招聘员工的原则，在于应聘人是否符合招聘职位的条件，并以该职位的实务知识作为考核录用的标准。

3、受聘手续1）所有员工都必须按管理公司相关规定，提供真实、合法的个人身份的证明资料、文件及有效的健康证，按规定办理入职手续。

2）员工在申请职位时所提供的资料必须详实正确，入职前必须认真阅读《入职须知》，正式入职后，工作期间如个人情况有变更者，必须及时向行政人事部汇报备案，如有隐瞒及虚报，一经查实，管理公司可酌情予以处罚或解除劳动关系。

4、体格检查员工入职前必须在指定的医院/防疫站接受体检。

体检合格或提供合法有效健康证明的人员才能被聘用。

按照相关规定员工体检必须每年进行一次。

5、工作时间管理公司实行标准工时与二十四小时轮班的工作制度,根据岗位实际情况编制。

6、加班如有工作需要，管理公司可安排员工按实际情况加班,但须于事前经行政人事部及物业管理公司总经理批准。

员工为完成正常的本职工作自行增加的耗时和工作时间不被认作加班。

经物业管理公司总经理批准和确认的加班工时，由管理公司在不违反国家相关规定的情况下，按照公司所制定的人事管理制度对相关员工予以安排补休。

7、晋升管理公司提倡“从内部选拔和晋升”员工，给现有员工提供晋升机会并确保管理公司运作的连贯性。

晋升主要依据员工的工作态度、工作能力、工作业绩等。

员工试用期内如达到该职位的评测标准，由管理公司于试用期满后正式录用和晋升。

8、发薪方式员工薪金于每月10日前，以现金形式发放。

9、工资调整及工资分类管理公司将视各员工之工作表现调整员工工资。

根据不同部门、不同职位、不同职责而作出审核及决定。

10、调职根据实际情况，管理公司将按照有关政策、工作需要以及员工的工作表现调整员工工作岗位。

11、辞职1）试用期内，员工单方提出要求终止劳动合同关系的,须提前三天以书面形式通知管理公司。

物业效劳合同续签条件〔通用21篇〕物业效劳合同续签条件〔通用21篇〕物业效劳合同续签条件篇1敬重的单位指导：_________________我的劳动合同期已到，我想连续留在天鹅水库坝后电站工作，现申请与单位续签劳动合同。

在指导的指导和关心下，工作技能和个人综合素养都有了较大的进步。

随着时间的推移，我的工作阅历和专业学问不断的得到丰富，两年来，我在单位、指导和同事们的关心、支持下，根据岗位职责要求和行为标准，认仔细真地做好了本职工作，较好地完成了指导所交给的各项工作任务。

在今后的工作中，我会更加努力学习业务学问，进步自身技能程度，做好本职工作，以更高的标准严格要求自己，遵守单位的规章制度，敬重指导、团结同事，改正自身的缺乏，在工作岗位上发挥更大作用，获得更大的进步，为单位奉献自己一份力气。

以上申请，望指导批准为盼申请人：_____________________________年_____月_____日物业效劳合同续签条件篇2甲方：乙方：第一条本合同当事人托付方。

13.物业效劳费和本合同规定的其他费用的收取。

14.法律政策规定应由乙方管理效劳的其它效劳事项。

第四条在物业管理区域内，本合同特殊商定的物业管理事项为1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________第三章物业效劳质量第五条乙方供给的物业管理效劳应到达商定的标准规划设计资料;设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一章总则第一条为加强物业管理公司内部管理，维护公司正常的生产秩序和工作秩序，保障员工合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，结合公司实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于公司全体员工，包括正式员工、试用期员工、临时工等。

第三条公司实行以人为本的管理理念，注重员工个人发展，为员工提供良好的工作环境和发展平台。

第二章工作时间与休息休假第四条公司实行标准工作时间制度，每周工作五天，每天工作八小时。

第五条员工按照公司规定的工作时间上下班，如因工作需要，经部门负责人同意，可调整工作时间。

第六条员工享有国家法定节假日、休息日、带薪年休假等休息休假权利。

第七条员工请事假、病假、产假、婚假、丧假等，按照国家有关规定执行。

第三章劳动报酬第八条公司按照国家规定，实行岗位工资制，并根据员工的工作岗位、技能水平、工作表现等因素确定工资标准。

第九条公司定期对员工进行绩效考核，根据考核结果调整员工工资。

第十条公司为员工提供社会保险和住房公积金，按照国家规定缴纳。

第十一条公司根据国家规定，为员工提供法定节假日加班工资、休息日加班工资、法定休假日加班工资等。

第四章劳动合同管理第十二条公司与员工签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务。

第十三条公司与员工签订的劳动合同期限不得少于三年。

第十四条公司与员工续签劳动合同，应当提前一个月向员工提出。

第五章员工培训与发展第十五条公司重视员工培训与发展，为员工提供培训机会，提高员工综合素质。

第十六条公司鼓励员工参加职业技能培训，提升自身能力。

第十七条公司为员工提供晋升通道，根据员工的工作表现和业绩，给予晋升机会。

第六章奖励与惩罚第十八条公司对表现优秀的员工给予奖励，奖励形式包括物质奖励和非物质奖励。

第十九条公司对违反公司规章制度、损害公司利益的行为，给予相应的处罚。

第七章附则第二十条本规章制度由公司人力资源部负责解释。

第二十一条本规章制度自发布之日起实施，原有规定与本规章制度不一致的，以本规章制度为准。

物业劳动保障规章制度范本第一章职工招聘与录用一、招聘程序与要求为确保物业公司的正常运营和职工的基本权益，物业公司会按照以下程序和要求进行招聘：1. 编制招聘计划，明确招聘岗位和人数；2. 广泛发布招聘信息，包括岗位职责、任职要求等；3. 严格筛选应聘者，组织面试和考核，选择合适的人员；4. 最终录用经过批准和签署劳动合同。

二、劳动合同的签订1. 新员工入职后，将签订劳动合同，并按照国家相关规定办理劳动备案、社保等手续；2. 劳动合同内容应明确约定岗位职责、工作时间、薪酬待遇、工作安全等事项；3. 合同签订后，双方应遵守合同约定并及时办理工作居住证及相关户口迁移手续。

第二章劳动报酬与福利待遇一、工资发放1. 物业公司将按照国家相关规定，按时足额发放员工工资；2. 工资发放采用银行转账方式，员工应在规定日期向人事部提交工资卡账号；3. 若遇节假日或特殊情况，应提前通知员工调整工资发放时间。

二、福利待遇1. 物业公司将为员工提供合理的福利待遇，包括五险一金、带薪年假、婚嫁、丧葬等福利；2. 具体福利待遇按公司相关规定执行。

三、奖励与惩罚1. 物业公司将设立奖励制度，对出色完成工作任务、提出有益建议的员工进行奖励；2. 对违反规章制度、工作不认真、失职渎职的员工将进行相应的纪律处分。

第三章工作时间与休假一、工作时间1. 物业公司的正常工作时间为每天上午8:30至下午5:30，中午休息1.5小时；2. 若遇特殊情况，物业公司可根据实际情况调整工作时间，并提前通知员工。

二、加班管理1. 物业公司遵守国家相关劳动法规定，对于需要加班的员工，应按规定支付加班费；2. 加班需提前向上级主管请示，并经批准后方可进行。

三、休假管理1. 物业公司将为员工提供带薪年假，员工可根据实际工作年限享受相应的年假天数；2. 员工请假需提前向上级主管提交请假申请并经批准。

第四章安全与劳动保护一、安全教育与培训1. 物业公司将定期组织安全教育与培训，提高员工安全意识和应急处理能力；2. 任职前及职业发展阶段，员工需参加相应的安全培训。

2024版物业管理公司劳动合同管理政策第一章总则第一条目的与适用范围为规范物业管理公司与员工之间的劳动关系，明确双方的权利和义务，保障员工的合法权益，特制定本劳动合同管理政策。

第二条劳动合同的类型本管理政策适用于以下类型的劳动合同：固定期限劳动合同；无固定期限劳动合同；以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

第三条劳动合同的基本原则劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止，应遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

第二章劳动合同的订立第四条招聘与录用物业管理公司应公开、公平、公正地进行员工招聘；录用员工应根据公司需要和员工的资质、能力进行。

第五条劳动合同的订立劳动合同应在员工入职之日起一个月内订立；劳动合同应以书面形式订立，并由双方签字盖章。

第六条劳动合同的内容劳动合同应包括但不限于以下内容：甲乙双方的基本信息；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险和福利；劳动保护和工作条件；劳动纪律和规章制度；劳动合同的变更、解除和终止条件；违约责任；双方约定的其他事项。

第三章劳动合同的履行第七条工作内容与岗位乙方应按照劳动合同约定的工作内容和岗位履行职责；甲方有权根据工作需要对乙方的工作岗位进行合理调整。

第八条工作时间与休息休假乙方应遵守甲方规定的工作时间；乙方享有国家规定的休息日、法定节假日和带薪年休假。

第九条劳动报酬甲方应按时足额支付乙方劳动报酬；劳动报酬不得低于当地最低工资标准。

第十条社会保险和福利甲方应依法为乙方缴纳社会保险；乙方享有甲方提供的福利待遇。

第四章劳动合同的变更、解除和终止第十一条劳动合同的变更劳动合同订立后，双方协商一致，可以变更劳动合同的约定；变更劳动合同应采用书面形式。

第十二条劳动合同的解除双方协商一致，可以解除劳动合同；一方违反劳动合同约定，另一方有权解除劳动合同。

第十三条劳动合同的终止劳动合同期满，劳动合同终止；法律规定的其他情形导致劳动合同终止。

第五章违约责任第十四条违约责任的承担违反劳动合同约定的一方，应承担违约责任；违约责任的具体内容应在劳动合同中明确。

物业劳动合同纠纷管理措施物业劳动合同纠纷管理措施主要可以围绕以下几个方面进行：1.依法严格签定劳动合同：从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格。

因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本[2]。

公司在签订合同时应极力避免无效、效力待定合同情形的出现，确保合同的法律效力和可执行性。

2.认真审查对方主体资格和资信能力：签订劳动合同时，要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。

对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。

订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或调查，不轻信对方单方面允诺[2]。

3.预防劳动合同中出现“陷阱条款”：签订劳动合同时要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。

若对方一味加大别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同[2]。

4.坚持书面合同形式：签订合同时要坚持书面形式，而杜绝口头协议形式。

如果当事人缺乏经验，可以参照国家推广的相关示范文本，以避免合同条款的疏漏或不规范[2]。

5.建立纠纷解决机制：物业公司可以与业主协商制定纠纷解决机制，如设立调解委员会或仲裁委员会，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决。

物业公司也可以与业主签订仲裁协议，将纠纷提交给有管理权的仲裁机构进行裁决。

6.加强内部管理：物业公司应加强对员工的管理和培训，提高员工的服务意识和法律意识，减少因员工行为不当而引发的纠纷。

物业公司还应建立完善的内部管理制度和流程，确保各项工作的规范化和标准化，减少因管理不善而引发的纠纷。

7.加强沟通与合作：物业公司应加强与业主的沟通和合作，及时了解业主的需求和意见，积极解决业主反映的问题，增强业主对物业公司的信任和支持。

物业公司还可以与业主委员会等组织建立合作关系，共同推动小区的管理和发展。

8.寻求法律支持：如果物业公司遇到难以解决的劳动合同纠纷，可以寻求专业的法律支持，如请律师协助解决或向法院提起诉讼等。

劳动条例一、员工类别员工为合同制员工。

员工须签订劳动合同，按照合同规定履行雇员义务，并获得工资及享受劳保福利。

二、招聘条件及应聘程序1、聘用条件：招聘原则因事设职，因职招人，并按该职位的要求、所需的业务知识、相关工作经验及健康状况、个人品行等做为入职标准，力求做到用人之长、人尽其才。

2、应聘程序：2.1经过仔细的筛选过程，包括口头审查和背景核实等，综合管理部将条件最佳的申请人推荐给有关部门负责人面试，对已通过综合管理部及相关部门经理及副总经理面试的申请人亦需经过总经理最后审批决定，方可办理入职手续。

2.1.1 申请职位之员工需向综合管理部呈交：1.1.2.1 二张免冠近照1.1.2.2 身份证副本1.1.2.3 学历的副本1.1.2.4 相关证明2.1.2 被录用的员工，须到指定医院进行体格检查，合格后方可正式录用。

应聘人员所提供资料必须属实，如有故意虚报隐瞒者一经发现即取消应聘资格或被既免职解聘，而不做任何补偿。

3、入职程序：应聘员工接到聘用通知后，携带有关资料按时到综合管理部报到，签订试用期协议，凭综合管理部开据的人事“入职通知书”领取《员工手册》、胸卡、考勤卡办理入职手续。

3.1个人资料：员工必须如实按管理处要求填写各类登记表及申报电话号码。

员工必须将有关迁移住址、婚姻状况、生育子女等变更事宜即时通知综合管理部门，以便及时更正。

若有谎报情况，管理处有权立即将其辞退。

3.2申请证明：凡要求管理处出具有关个人人事证明的员工，必须书面申请，管理处有权决定出具与否。

三、试用期若员工符合上述基本条件，办理入职后，入职员工试用期将遵照《中华人民共和国劳动法》及相关法规的规定。

四、劳动合同1、录用之员工一般实行劳动合同制，并享受管理处规定的工资、福利待遇。

劳动合同有效期限原则上不少于一年。

2、劳动合同是公司与员工本人在平等自愿基础上签订的，具有法律效力。

3、劳动合同的续签须在劳动合同期届满前一个月，根据员工工作表现进行考评，员工能达到或基本达到公司要求，并经双方同意后续签劳动合同。