不过户的二手房买卖合同(总4页)

不过户-二手房买卖合同第一章重要事项说明第一条合同的目的和约定本合同由买方和卖方签订，用于约定买卖双方在二手房交易过程中的权利义务、交房条件、房屋状况等事项。

第二条买卖房屋的基本信息1.房屋地址：______(详细地址)2.房屋面积：______平方米3.房屋所有权归属：______(如有共有人，请列明各自份额)第三条房屋交付和付款条件1.买方在签订合同时支付定金______元，作为确认房屋交易的意向；2.买方需在______天内支付房屋交易款项，以银行转账方式支付给卖方；3.房屋所有权证书过户手续将在买方支付全款后进行办理。

第四条买卖双方的权益保障1.卖方保证所售房屋的合法权属，并无任何纠纷；2.买方在签订合同时，有权进行房屋检查和验收，如发现房屋瑕疵或损坏，有权要求卖方修复或降价处理。

第二章买方权利和义务第五条买方权利1.买方有权要求卖方提供真实的房屋所有权证书和相关法律手续；2.买方有权对房屋进行检查和验收，如发现问题有权要求卖方负责修缮。

第六条买方义务1.买方应按合同约定的时间支付房屋交易款项；2.买方在签订合同时，应按规定支付定金。

第七条买方违约责任1.买方未按约定时间支付房屋交易款项的，应负担违约金；2.买方经催告后仍不支付款项的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第三章卖方权利和义务第八条卖方权利1.卖方有权要求买方在规定时间内支付房屋交易款项；2.卖方有权要求买方在付款后办理房屋所有权证书过户手续。

第九条卖方义务1.卖方应确保房屋所有权归属清晰、无纠纷，并提供相应的证明材料；2.卖方应确保房屋的真实状况和抵押情况，并配合买方办理过户手续。

第十条卖方违约责任1.卖方提供的房屋所有权证书不真实或有纠纷的，应承担违约责任；2.卖方拒不配合办理房屋过户手续的，应承担违约责任。

第四章其他约定第十一条合同解除与违约处理1.若双方一方违约，应支付相应的违约金；2.若一方重大违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。

买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。

乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。

1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。

1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。

二手房买卖合同(完整版)甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋结构：_______________________。

3. 建筑面积：_______________________平方米。

4. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，已全部清偿银行贷款，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）给甲方。

余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后__________日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方承诺在签订本合同后的__________个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金，每逾期一日，支付总房款的千分之__________作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，每逾期一日，支付总房款的千分之__________作为违约金。

房屋未过户合同模板甲方：（出卖方的姓名）身份证号码：（出卖方的身份证号码）联系地址：（出卖方的联系地址）乙方：（购买方的姓名）身份证号码：（购买方的身份证号码）联系地址：（购买方的联系地址）鉴于：1. 甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权利；2. 乙方有意购买该房屋，经双方协商一致达成未过户合同，具体事宜如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋面积：（房屋的建筑面积）3. 房屋结构：（房屋的结构类型）4. 房屋用途：（房屋的使用用途）第二条交易价格1. 房屋的出售价格为（具体价格数字）万元整；2. 乙方需一次性支付全部款项，并且甲方已经收取了（具体金额数字）万元定金；3. 乙方应在（具体日期）前支付剩余款项，否则视为违约。

第三条房屋过户1. 房屋未过户的原因是（具体原因说明）；2. 甲方保证房屋所有权的合法性，乙方同意在未来某一时刻进行过户手续。

第四条房屋权利保障1. 在房屋未过户期间，甲方应保留房屋权利证书，并确保房屋的安全和完好；2. 乙方在房屋未过户期间应按时支付房屋的使用费用，并承担相关法律责任。

第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；2. 若甲方未按约定时间进行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（出卖方签字）：乙方（购买方签字）：签订日期：年月日以上为《房屋未过户合同》的具体内容，甲方和乙方双方经审慎阅读并同意以上所有条款后签订本合同，双方应按照约定履行各自的义务。

如有任何争议，应协商解决。

二手房买卖合同范本(无中介)版二手房买卖合同范本(无中介)版合同双方甲方：（卖方姓名）（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买方姓名）（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：电话：合同内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿，经协商一致，就以下事项达成如下协议并签订本合同：1. 房屋基本信息1.1 房屋坐落：（房屋详细地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）平方米1.3 房屋产权：房屋所有权独立产权2. 交易价格及付款方式2.1 乙方承诺购买甲方所有在以上房产清单中列明的房屋，并支付总价人民币（金额）元。

2.2 付款方式：乙方于本合同签订之日起，应当支付定金人民币（金额）元作为购房意向金。

在（日期）之前，乙方应当向甲方支付房屋总价的（百分比）%作为首付款。

余款将在过户时一次性支付。

3. 房屋权属及产权交割3.1 房屋产权交割：甲方保证所售房屋不存在第三方权属纠纷，房屋产权属于甲方，并同意在乙方支付购房总价后的（日期）签署相关过户手续，将房屋产权过户给乙方。

3.2 房屋现状及质量保证：乙方在购房前已经对房屋的现状进行了全面了解，并对房屋的装修、设备、设施、楼层、外墙、结构等没有任何异议。

甲方对房屋的质量状况保留所有权利。

3.3 过户手续费用：过户手续费用由乙方承担。

4. 房屋使用和维护4.1 乙方购买房屋后，享有该房屋的合法使用权，并有权享受相关的公共设施和服务。

4.2 乙方在使用房屋时，应当遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得转租或出借房屋。

4.3 房屋的维护维修责任由乙方承担，包括但不限于水电维修、内外墙面维护、屋顶防漏、门窗维修等。

5. 违约责任5.1 乙方如未按照本合同约定支付购房总价或履行其他义务，甲方有权解除本合同，且乙方所支付的定金不予退还。

5.2 甲方如未按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，且甲方应当退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。

未过户卖房合同协议书br甲方（卖方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方为位于________（房屋详细地址）的房产所有权人，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的该房产。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 建筑面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 房屋用途：________5. 房屋所有权证号：________6. 其他相关信息：________二、交易价格双方约定房屋交易总价为人民币（大写）________元（￥________），包括房屋本身价值及附属设施等。

三、付款方式1. 首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付甲方首付款人民币________元。

2. 余款支付：乙方应在房屋过户前支付剩余款项人民币________元。

四、房屋交付1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋结构和设施完好，无法律纠纷。

五、过户事宜1. 双方约定于________年____月____日前办理房屋过户手续。

2. 过户费用由乙方承担。

3. 如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

六、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付违约金。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签字：________乙方签字：________签订日期：________年____月____日。

不过户的二手房买卖合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________一、房产描述1.1 甲方出售的房产位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、建筑年代等信息）1.2 房产权利性质：________________1.3 房产所有权证号：________________1.4 甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

二、买卖价格及支付方式2.1 双方同意房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙。

三、房产交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2 双方同意不进行过户手续，房产所有权归乙方所有，但甲方保留房产所有权证。

3.3 甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关的水、电、燃气、物业管理等户名变更手续的帮助。

四、双方义务4.1 甲方应保证房产权利的完整性，如因甲方原因导致房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应责任。

4.2 乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

4.3 双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

五、违约责任5.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

房子没过户怎样写合同书合同范本标题，房屋未过户的合同书范本。

合同书范本。

甲方（房屋所有人），______________________（姓名）、______________________（身份证号码）。

乙方（购房者），______________________（姓名）、______________________（身份证号码）。

鉴于甲方拥有位于______________（房屋地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋描述。

甲方同意将位于______________（房屋地址）的房产出售给乙方，房屋面积为______________平方米，房屋结构为______________，房产权证号为______________。

第二条过户时间。

双方约定，房屋过户时间为______________年______________月______________日。

在此之前，甲方应保证房屋的合法性和有效性，并配合乙方办理过户手续。

第三条保证条款。

1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制性问题。

2. 甲方保证房屋的建筑结构、设施设备和质量符合相关法律法规的要求。

3. 甲方保证在过户前，不会以任何理由变更或撤销本合同。

第四条违约责任。

1. 若甲方未能在约定的过户时间内履行过户手续，应赔偿乙方______________元作为违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款，应赔偿甲方______________元作为违约金。

第五条其他条款。

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交______________（仲裁机构或法院）裁决。

甲方（签字），______________________ 日期，______________。

乙方（签字），______________________ 日期，______________。

房屋买卖合同甲方（买方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________乙方（卖方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________经居委会核对，乙方属于该房产的合法产权人，有权出售该房产，双方如下达协议：一、房产位置及面积房屋所在位置为：________________________房屋实测面积为：________________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______________________2. 支付方式：_____________________________3. 首付款人民币_________________________4. 后续支付方式：________________________三、房屋权证交割1. 乙方须在协议签订后7日内向甲方交付房屋所有权证、房屋二手交易合同等相关材料。

2. 如乙方未能按照约定时间交割权证，应承担每日违约金等违约责任。

四、房屋装修及设施1. 房屋内置的全部装修材料、装修设备、固定设施和水、电、气、暖等配套设施均属于房屋标配。

2. 甲方购房享有以上全部权益。

五、房产权利与义务1. 乙方违反国家相关法规和规定，导致房屋被政府强行征收、拆迁或行政处罚，由乙方承担相应法律责任。

2. 在未经甲方同意之前，乙方不得将房屋出租或再次出售。

3. 乙方须按照国家规定缴纳相关税费。

4. 除非事先取得甲方同意，否则乙方不得擅自进行装修、改造等行为。

六、违约责任1. 甲方违规支付房屋款项的，应按协议约定支付迟延款的利息。

2. 乙方擅自转让房产的，应赔偿甲方房屋总价款的100%。

竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。

乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。

甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。

三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。

甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。

由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。

五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。

甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。

八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。

不过户的二手房买卖合同甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1 甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 乙方同意购买上述房产，并支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条房价及支付方式2.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.2 乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，将该房产过户至乙方名下。

第三条过户及交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成该房产的过户手续，并将房产交付给乙方。

3.2 过户及交付过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本合同约定完成过户手续，应向乙方支付购房款总额的_______%作为违约金。

4.2 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。

第五条赔偿方式及免责条件5.1 除本合同另有约定外，因履行本合同所发生的任何损失，由违约方承担赔偿责任。

5.2 甲方如能证明该房产存在法律法规规定的不得过户的情形，甲方不承担违约责任。

第六条不可抗力6.1 因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2 受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条保密协议双方同意，在签订本合同之日起至本合同终止之日止，对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第八条合同的变更、解除与终止8.1 本合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：________________1.2 房屋所有权证号：________________1.3 房屋结构：________________1.4 房屋面积：________________1.5 房屋用途：________________1.6 房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。

二、房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

定金支付后，甲乙双方不得擅自解除或变更本合同，否则定金不予退还。

（2）乙方于本合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（3）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于办理房屋过户手续之日起15个工作日内支付给甲方。

2.3 甲方收到乙方支付的定金及首付款后，应向乙方提供正式发票。

三、房屋交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

3.2 甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

二手房买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方是此房屋的所有权人，现甲方愿意将其所有权转移给乙方，经甲、乙双方协商一致，特制定本合同。

第一条房屋基本情况1.甲方所持有的房屋位于【详细地址】，面积为【面积】平方米（建筑面积/套内面积）。

房屋用途：【商住/住宅/别墅/其他】。

该房屋于【开发商或前任所有者】登记在册，且已无抵押/查封情况。

2.本次交易的总价为【总价】元（大写：【金额大写】元），其中房屋价值【房屋价值】元，家具家电价值【家具家电价值】元，税费【税费】元。

乙方在此确认已完全了解该交易的全部内容，并自愿承担所有的相关税费和其他费用。

第二条交易方式和付款方式1.甲、乙双方通过线下交易完成本次房屋买卖。

双方确认，在整个交易过程中所使用的各项文件、资料等均真实无误，并按照法律规定办理。

2.乙方需要在本合同签署时一次性支付房款总价【总价】元（大写：【金额大写】元）。

甲方收到款项后，应当签署房屋交付凭证，并将房屋的相关产权证书、税单、过户证明等全部移交给乙方。

3.本合同签署后，甲、乙双方都必须在7个工作日内将该交易提交给有关部门办理过户手续。

过户费用由乙方承担。

第三条过户问题1.甲、乙双方应于本合同签署之日起7日内向当地房地产交易中心或相关部门办理过户手续。

若因任何原因导致过户失败，双方应协商后重新办理或终止本合同。

2.如因甲方个人或其他原因造成过户无法完成，甲方应及时通知乙方并承担相应违约责任。

3.如因乙方个人或其他原因造成过户无法完成，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所受的损失。

第四条交付房屋时间及房屋交接1.甲、乙双方确认，在本次交易过程中，房屋及家具家电的交付日期为本合同签署之日起【日期】日。

2.交付时，甲、乙双方必须在房屋内进行房屋交接，并清点房屋内所有家具家电等财物。

如乙方发现任何未经甲方告知的房屋瑕疵、附属物等问题，应当及时向甲方提出并要求其处理。

3.交付时，甲方需出示所有与房屋产权证书有关的材料，包括但不限于税单、过户证明等。

未过户的房屋出售协议背景在房地产交易中，经常会出现未过户的房屋被出售的情况。

未过户的房屋指的是房屋所有权尚未进行过正式的过户手续的房屋。

由于房屋所有权未过户，购买未过户的房屋存在一定的法律风险。

为了保障双方权益，避免纠纷，需要制定一份详细的未过户的房屋出售协议。

目的本协议的目的是明确双方在未过户的房屋出售过程中的权利与义务，避免纠纷发生，确保交易顺利进行。

协议内容1.出售方的义务：–出售方应配合购买方完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

–出售方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在交易完成前保持原有的完好状态。

2.购买方的义务：–购买方应按照约定的价格及时间支付购房款项。

–购买方应按照协议约定的时间完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3.房屋过户：–由于房屋尚未过户，购买方应在签署本协议后及时与相关部门联系，办理房屋过户手续。

–未过户的房屋在过户之前的损失和风险由出售方承担。

4.保密义务：–双方对于在交易过程中所了解到的对方个人信息及交易细节应予以保密，不得向第三方泄露。

5.违约责任：–若任何一方违反本协议的条款，导致交易无法完成，违约方应向对方支付违约金，金额为约定价格的10%。

–若一方解除本协议，应提前书面通知对方，并承担因解除合同所引起的一切费用。

6.法律适用与争议解决：–本协议适用中华人民共和国的法律法规。

–若因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提交诉讼解决。

免责声明1.本协议仅适用于未过户的房屋出售情况，对于已过户的房屋不适用。

2.本协议仅供参考，双方可根据实际情况进行相应修改、补充。

签署出售方（签字）：_______________购买方（签字）：_______________日期：___________________以上是未过户的房屋出售协议的内容，请双方仔细阅读后签署确认。

如有任何疑问或争议，可寻求法律援助或专业咨询。

二手房买卖合同(最新版)二手房买卖合同（最新版）甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日第1页共6页根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的位于____市___区_______的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为___平方米。

（详见土地房屋权证第_________号）第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_______元整（大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与办法，甲乙双方选择以下第种付款方式：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定__年__月__日在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款（含定金）人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币______元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日交付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定__年__月__日在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款（含定金）人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日交付给甲方。

第四条：房屋的交付1、交付时间：出卖人应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买受人。

2、房屋交付时，应当履行下列手续：出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；第五条：权属转移登记1.双方同意在交付日前共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

不过户二手房买卖合同(通用)不过户二手房买卖合同(通用)第一部分：合同概述一、合同主体二、合同目的本合同的目的是确保甲方以合法、有效的方式购买乙方拟出售的房产，并规定双方在买卖过程中的权利和义务。

第二部分：房产描述一、房产信息1.房产基本信息：房产的名称、面积、所在楼层等。

2.房产权属证明：乙方应提供有效的房产权属证明（例如土地使用证、房屋产权证等）。

3.其他附属设施：包括但不限于停车位、储藏室等。

二、房产状况1.房产现状：房屋是否已办理过户手续，是否存在抵押等限制性担保情况。

2.房屋权属争议：乙方保证房产不存在任何他人对其所有权和合法使用权的争议和纠纷。

3.房产设施及设备：包括但不限于供暖、供水、电力等设施及设备的使用状况。

第三部分：价格和支付方式一、房产价格1.甲方同意以人民币（RMB）（金额）的价格购买乙方拟出售的房产。

2.价格确定的依据：乙方提供的房产评估报告、基准价格等。

二、支付方式1.甲方应在本合同签署日起（天数）内向乙方支付房产购买定金（金额）。

该定金作为交易的保证金，若交易顺利完成，将计入最终房款；若乙方违约，甲方有权要求返还定金。

2.买卖交易完成后，甲方应在本合同签署日起（天数）内向乙方支付房屋最终款项（金额）。

3.买卖交易完成后，甲方向乙方支付款项的方式：（例如银行转账、现金等）。

第四部分：权利和义务一、乙方权利和义务1.乙方应当提供真实、有效的房产权属证明，并应对提供的证明的真实性和合法性承担责任。

2.乙方应保证所出售的房产不存在法律、法规及相关政府部门的限制性规定，如查封、监管等。

3.乙方承诺对房屋及相关设施设备保障其正常运行和使用，并在买卖交易完成后将房产交付给甲方。

二、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方提供的房产信息进行核实，并要求乙方提供相关的证明文件。

2.甲方有权对房产进行验收，并在验收合格后支付房屋最终款项。

3.甲方应按照约定的时间完成付款，并承担因拖延付款造成的违约责任。