不过户的二手房买卖合同协议书

2024版不过户二手房买卖合同简洁范本甲方(卖方):________________乙方(买方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：________________1.2 房屋产权证号：________________1.3 房屋建筑面积：____________平方米1.4 房屋结构：________________第二条交易价格及付款方式2.1 交易总价款为人民币(大写):________________元整。

2.2 乙方应在签订本合同时支付甲方人民币(大写):________________元整作为定金。

剩余款项应在双方约定的时间内支付完毕。

第三条交付标准及时间3.1 甲方应保证交付的房屋符合国家相关法律法规的规定，具备正常的使用功能。

3.2 乙方应在收到房屋钥匙后的______个工作日内验收房屋，如发现问题，应及时与甲方沟通解决。

第四条权利义务及违约责任4.1 甲方有权按照本合同的约定向乙方出售房屋，并保证所售房屋不存在任何权利纠纷。

4.2 乙方有权按照本合同的约定购买甲方出售的房屋，并承担因此产生的费用。

4.3 若甲乙双方一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

具体赔偿金额及方式由双方协商确定。

第五条争议解决及法律适用5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期：________________。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新二手房不过户买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条：房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任第六条：交易双方的权利和义务6.1 出卖人的权利和义务6.2 买受人的权利和义务第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：合同的效力10.1 合同生效10.2 合同终止第十一条：其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 物业费用结算第十二条：附件12.1 房屋所有权证12.2 土地使用权证12.3 房屋买卖合同第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指在本合同签订时，已办理过房屋所有权证和土地使用权证的存量房，位于_______（房屋坐落），房屋面积为_______平方米，房屋户型为_______，房屋产权为甲方所有。

第二条：房屋基本情况2.1 房屋坐落本合同所指房屋位于_______（省/市/区/街道），房屋门牌号为_______，房屋所有权证编号为_______。

2.2 房屋面积本合同所指房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

2.3 房屋户型本合同所指房屋的户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和结构详见附件。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX通用2024年二手房产交易合同（不过户）本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源地址1.2 房源面积1.3 房源户型1.4 房源楼层1.5 房源建造年份1.6 房源所有权性质1.7 房源使用情况2. 交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息3. 交易条件3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 交付时间3.5 交付条件4. 房产过户4.1 过户费用4.2 过户时间4.3 过户流程5. 房产权益5.1 房产所有权5.2 房产使用权5.3 房产处置权6. 合同的履行6.1 出卖人义务6.2 买受人义务7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件8. 违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构10. 合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 物业费用11.2 水电费用11.3 维修责任12. 附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证复印件13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源地址：市区街道号1.2 房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房源户型：室厅卫1.4 房源楼层：总层，位于层1.5 房源建造年份：年1.6 房源所有权性质：私有1.7 房源使用情况：自用第二条交易双方信息2.1 出卖人信息：2.1.1 姓名：X2.1.2 性别：2.1.3 身份证号码：X2.1.4 联系电话：X2.1.5 电子邮箱：X2.2 买受人信息：2.2.1 姓名：X2.2.2 性别：2.2.3 身份证号码：X2.2.4 联系电话：X2.2.5 电子邮箱：X第三条交易条件3.1 交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币X元整；3.2.2 买受人应按照约定的时间和金额，向出卖人支付贷款首付款及贷款本息。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房不过户买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交易方式及流程4.1 交易方式4.2 交易流程第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续第六条：房屋质量及维修责任6.1 房屋质量6.2 维修责任第七条：合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条：合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件第十一条：其他约定11.1 税费承担11.2 物业费结算11.3 户口迁移第十二条：双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条：合同的附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 其他相关文件第十四条：合同的签署与备案14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 备案时间14.4 备案地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指房屋的所有人，即本合同所涉及的房屋的现有产权人。

1.2 买受人：指购买出卖人房屋的当事人，即本合同所涉及的房屋的购买方。

1.3 二手房：指已经发生过一次买卖的房产，即本合同所涉及的房屋已经过一次或多次产权转移。

第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3 房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证标明的为准。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房产未过户买卖简易协议2024版本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋现状2. 买卖双方信息2.1 卖家信息2.2 买家信息3. 房屋交易价格3.1 房价定价3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋过户手续4.1 过户责任方4.2 过户时间4.3 过户费用5. 房屋交付及迁出5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 迁出时间6. 房屋质量及维修6.1 质量保障6.2 维修责任6.3 维修费用7. 违约责任7.1 卖家违约7.2 买家违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 其他约定10.1 户口迁移10.2 物业费结算10.3 家具家电归属10.4 宠物处理11. 合同的签署、生效和份数11.1 签署时间11.2 签署地点11.3 合同份数12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 买卖双方身份证明12.3 房屋现状照片13. 补充协议14. 签署日期及签字页第一部分：合同如下：1. 房屋基本情况1.1 房屋位置本合同所涉及的房屋位于市区街道号，具体地址以房屋所有权证上登记的信息为准。

1.2 房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证上登记的数据为准。

1.3 房屋户型房屋的户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证上登记的信息为准。

1.4 房屋现状房屋现状为（如：毛坯、精装修、简单装修等），具体情况以房屋实际状况为准。

2. 买卖双方信息2.1 卖家信息卖家的姓名或名称：卖家联系地址：卖家联系电话：2.2 买家信息买家的姓名或名称：买家联系地址：买家联系电话：3. 房屋交易价格3.1 房价定价本合同所述房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价值、装修费用等。

未过户的房子买卖合同范本《房屋买卖合同》姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：__________________（具体地址）房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋所有权证号：______二、成交价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币：______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币：______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋无任何产权纠纷和债务纠纷。

四、过户事宜1. 由于[具体未过户原因]，双方约定在______条件满足后的______日内，共同办理房屋过户手续。

2. 办理过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。

竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。

乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。

甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。

三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。

甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。

由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。

五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。

甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。

八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年不过户二手房交易合同模板本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋所有权人第二条交易双方2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任第六条交易双方的权利和义务6.1 出卖人的权利和义务6.2 买受人的权利和义务第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 仲裁解决8.3 法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条合同的附件11.1 房屋所有权证11.2 买卖双方身份证明11.3 其他相关文件第十二条其他约定12.1 税费承担12.2 物业费用结算12.3 户口迁移第十三条合同的签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字第十四条合同的备案和保管14.1 备案时间14.2 合同保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3 房屋所有权人：出卖人姓名第二条交易双方2.1 出卖人信息2.1.1 姓名：出卖人姓名2.1.2 身份证号码：出卖人身份证号码2.1.3 联系方式：出卖人联系电话2.2 买受人信息2.2.1 姓名：买受人姓名2.2.2 身份证号码：买受人身份证号码2.2.3 联系方式：买受人联系电话第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2 支付方式：买受人通过银行转账的方式一次性支付全部购房款3.3 支付时间：买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的银行账户第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内4.2 过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋过户手续4.3 过户费用：过户费用按照相关部门的规定计算，由买受人承担第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量：出卖人保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、水电煤气管线等5.2 维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、保养、维修责任由买受人承担第六条交易双方的权利和义务6.1 出卖人的权利和义务6.1.1 出卖人应保证所述房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵6.1.2 出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料6.2 买受人的权利和义务6.2.1 买受人应按照本合同约定支付购房款，并按照约定的时间办理房屋过户手续6.2.2 买受人应自行承担房屋交付后的一切使用、维护、保养等费用第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.1.1 出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为购房款的2%7.1.2 出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为购房款的1%7.2 买受人违约责任7.2.1 买受人未能按照本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款的1%7.2.2 买受人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款的2%第八条争议解决方式8.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷8.2 仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会提交仲裁申请，按照该会的仲裁规则进行仲裁8.3 法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1 变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，经双方协商一致，可以变更合同9.2 解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同第十条合同的生效10.1 生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X个工作日内，双方应按照合同约定履行各自的义务第十一条合同的附件11.1 房屋所有权证：出卖人应向买受人出示房屋所有权证，买受人应予以核实11.2 买卖双方身份证明：出卖人和买受人应向对方出示有效的身份证明11.3 其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、装修验收证明等第十二条其他约定12.1 税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费12.2 物业费用结算：房屋交付后，物业费用由买受人承担，出卖人应向买受人提供最近一个月的物业费用清单12.3 户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋内的户口迁出第十三条合同的签字盖章13.1 出卖人签字：出卖人应在本合同下方签字（或盖章）13.2 买受人签字：买受人应在本合同下方签字（或盖章）13.3 见证人签字：如有见证人，见证人应在本合同下方签字（或盖章）第十四条合同的备案和保管14.1 备案时间：本合同签订之日起X个工作日内，双方应将合同副本提交相关部门备案14.2 合同保管方式：本合同正本由买受人保管，副本由出卖人保管，双方均应妥善保管合同，不得泄露合同内容给第三方。

二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房屋不过户私下协议书（精选5篇）房屋不过户私下协议书（精选5篇）在发展不断提速的社会中，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。

想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的房屋不过户私下协议书（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋不过户私下协议书1卖方：_________(简称甲方)买方：__________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xx平方米。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx 拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xx等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，经双方协商，交易税费由xx方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。