二手房购房定金合同范本_购房合同最新版

二手房定金合同模板买方（受让方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____卖方（转让方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____地址：_____甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：1.位置：_____2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____用途_____。

3.该房屋的销售价格为每平方米____元人民币，总计房价____万（小写____元）二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：_____三、房屋四界：东：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币（大写____元）（小写____元），第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理产权公证时）甲方再付给乙方（大写____元）（小写____元），第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写____元）（小写____元），此合同圆满结束。

五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由____方支付。

六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。

如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。

九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。

原有室内设施齐全完好无损。

十、其他决定事项：1.__________________________________________________。

二手房买卖定金合同范本简单版5篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______鉴于甲方拟与乙方就____________（房屋地址）的交易事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、合同标的：____________（房屋详细信息）。

二、交易价格：本次交易的最终成交价格为____________（大写：______元整）。

三、定金数额：____________（大写：______元整），由乙方在签订本合同时支付给甲方作为诚意定金。

四、支付时间和方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户，迟延支付者应按日计算延期支付的定金数额的________%支付违约金。

五、交割条件和时间：本次交易最晚应在__________年__________月__________日前完成，具体交割时间以双方协商一致为准。

六、履行保证：甲方应保证其所售房产权属清晰、无任何抵押、查封等问题；乙方应按合同规定的时间支付余款，并协助办理过户手续。

七、其他事项：双方如需调整、追加或提前终止本合同，应经双方协商一致，并签署相关协议作为本合同的补充。

八、争议解决：双方如对本合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________乙方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________备注：本合同正本由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拟将其名下房屋出售给乙方，并且双方均已就交易细节达成一致意见，特签订本合同如下：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、交易价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币（¥）_______________元的价格购买上述房屋；2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（¥）_______________元，作为认购房屋的诚意金；3. 乙方应在_______________天内支付房屋的首期款，首期款金额为人民币（¥）_______________元；4. 乙方应在_______________年月日前支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（¥）_______________元；三、房屋交割及过户手续：1. 甲方应在收到尾款后_______________个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋应在过户完成后_______________个工作日内交付给乙方；四、其他约定事项：1. 乙方应自行承担过户手续的相关费用；2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付违约金；3. 本合同自双方签字之日起生效；4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。

第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。

1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。

1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。

1.4 定金支付账户为______________________。

1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。

第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。

2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。

2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。

2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。

第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。

3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。

3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

二手房购房定金合同通用15篇二手房购房定金合同1甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:时间:：时间：延伸阅读：二手房交付定金协议相关问题问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办?最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”，卖方应当将定金返还买方。

在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。

为避免纠纷发生，在签订定金协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明“如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应返还定金”，这样将更为有利。

二手房定金合同模板范文(精选4篇)二手房定金合同模板篇1 甲方:____________乙方:____________1.甲方的房屋座落在______区______路______弄______号______室,建筑面积____________平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________元(大写:人民币____________元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥____________元正(大写:人民币____________元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后______天内于______日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____________元(大写:人民币__________________)第二期房款为______元(大写:人民币____________)于____________前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:__________________乙方:__________________地址:__________________地址:__________________身份证号码:____________身份证号码:____________时间:__________________时间：__________________二手房定金合同模板篇2 乙方：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

购买二手房定金合同范本（精选6篇）购买二手房定金合同范本第1篇甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币元。

甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：年月日年月日购买二手房定金合同范本第2篇甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。

二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，乙方有意购买该房产。

为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，无产权纠纷。

三、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 定金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 如乙方履行本合同义务，定金可抵扣房款；若未能履行本合同义务，则定金不予退还。

四、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金抵扣房款；（2）剩余房款在房屋过户完成后以银行按揭或一次性支付的方式支付。

五、房屋过户及交付1. 甲乙双方应当在乙方支付剩余房款后的______日内办理房屋过户手续。

2. 甲方应当在房屋过户完成后的______日内将房屋交付给乙方。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2. 若甲方未按照约定时间办理房屋过户及交付手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项1. 甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合，共同办理相关手续。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二手房定金协议范本5篇篇1二手房定金协议范本甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于___________的具体地址的房产事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制订本协议如下：一、房屋信息1. 甲方同意出售其名下房产，该房产位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，权属证书编号为__________，共有产权人为__________。

2. 该房产的产权所有人为甲方，不存在任何纠纷或债务，乙方购房后可获得合法权益。

3. 房产的售价为人民币__________元整，乙方同意支付定金__________元整，用于锁定该房产，具体支付方式为__________。

二、支付方式1. 乙方需在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。

2. 定金支付后，若乙方在__________日内完成房款支付手续，则该定金将作为首付款抵扣；若乙方无故取消购房或拒绝履行购房义务，定金不予退还。

三、过户手续1. 乙方需在支付定金后__________日内办理房产过户手续，需提供身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、贷款合同等相关资料。

2. 过户手续完成后，双方签订房产过户确认书，确认交付房产。

四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续止。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日附件：房产证明文件复印件、身份证、户口本复印件本协议经双方阅读并确认，同意履行上述内容。

以上为二手房定金协议范本，仅供参考。

在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解其中的各项条款，如有疑问建议咨询专业人士。

二手房买卖定金合同范本8篇第1篇示例：二手房买卖定金合同甲方（卖方）：（乙方姓名、住址）鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的房产，乙方对该房产表示有意购买，为明确双方权利义务，协商一致，达成如下约定：一、房产信息：1. 房产地址：（地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产权证号：（号码）二、交易价格：1. 乙方同意以（金额）人民币购买甲方上述房产。

2. 乙方支付定金（金额）人民币作为购房意向金，甲方接受该定金。

三、定金支付：1. 乙方在签署本合同之日起（天数）内将定金支付至甲方指定账户，支付完成后甲方将出具相关收据。

2. 若乙方未在约定时间内支付定金，视作乙方自动放弃购买该房产。

四、房屋过户：1. 双方同意在定金支付后（天数）内完成房屋过户手续，过户费用由双方自行承担。

2. 若因乙方原因导致房产过户无法完成，乙方支付的定金将不予退还；若因甲方原因导致房产过户无法完成，甲方应双倍返还乙方所支付的定金。

五、房产交割：1. 定金支付完成及房产过户手续完成后，双方协商确定房产交割日期。

2. 乙方应在房产交割日前将房屋全款支付至甲方指定账户，若逾期未支付，甲方有权解除本合同。

六、违约责任：1. 若乙方违约未履行本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。

2. 若甲方违约致使本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的定金。

七、其他条款：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全款支付及房产交割完成之日终止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章、签字）：日期：乙方（盖章、签字）：日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（文字甲方：（卖方姓名）联系方式：乙方：（买方姓名）联系方式：）第2篇示例：二手房买卖定金合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方对以下事项已达成一致意见，特签订本合同：一、定金支付1.1 甲方作为购房者，在签订本合同之日起向乙方支付人民币（大写）___（小写）___元作为房屋购买定金。

二手房购房定金合同(15篇)二手房购房定金合同1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。

乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。

2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方:1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：年月日出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。

第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。

3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。

二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，维护双方权益，经友好协商，订立本定金合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。

2. 乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付至以下账户：账户名称：___________________开户银行：___________________账号：___________________3. 定金支付后，本定金合同生效。

第三条购房条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等由甲乙双方另行签订的买卖合同约定。

3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本定金合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

第四条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，未设定抵押权。

如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿损失。

2. 房屋过户相关费用由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定承担。

第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本定金合同的约定，均应承担违约责任。

二手房购房定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成定金合同，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同目的甲乙双方通过本合同，明确约定定金事宜及交易流程，以达成购买二手房的目的。

本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据。

第二条房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：已取得房产证。

其他房屋内部设施及状况详见附件。

第三条交易价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

二、支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：定金+尾款。

定金为人民币______元整（大写：______元整），尾款在过户完成后支付。

具体支付时间、金额及方式详见附件。

第四条定金条款一、乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

甲方收到定金后，应出具收据并签名确认。

二、定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

三、定金退还：在甲乙双方完成房屋过户手续后，甲方应将定金退还给乙方或转为购房款。

如发生违约情况，按照本合同约定执行。

第五条房屋交付及过户一、甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。

二、甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。

过户费用由______承担。

三、甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。

二手房买卖定金合同模板范本简单版（一）甲方：_____ （出售方）身份证号码：_____乙方：_____ （预购方）身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于_____，（以下简称该二手房）。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：_____），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。

第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

最新二手房买卖定金合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1 甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2 房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3 甲方应保证房产的真实性，如房产实际情况与甲方陈述不符，甲方应承担相应的法律责任。

第二条定金2.1 乙方同意在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条购房款项支付及过户3.1 双方约定在房产过户手续办理完毕后，乙方一次性支付剩余房款。

3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

3.3 甲方应保证在过户过程中，不出现任何影响乙方合法权益的情况。

第四条合同的履行及违约责任4.1 甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

4.2 乙方应按照本合同约定的时间支付定金和房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

4.3 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手房买卖定金合同范本简单版3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：1. 地址：__________________________________________________2. 房屋类型：______________________________________________3. 建筑面积：______________________________________________平方米4. 其他相关情况：________________________________________1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：________________）作为购房定金。

2. 定金支付方式为：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 定金支付时间为：双方签订本协议之日起____日内。

三、买卖条款1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________元（大写：________________）。

2. 乙方应在双方约定的时间内完成房屋交易款的支付。

3. 甲方在收到全部房款后，应当及时向乙方交付房屋产权证书等相关文件。

四、定金退还1. 若甲乙双方在本协议签订后____日内未就房屋买卖事宜达成一致，甲方应当在协议终止后____日内退还乙方所支付的定金。

2. 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金。

1. 甲方应当在收到全部房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定。

二手房买卖定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。

二、交易定金1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3. 定金用途：本定金用于保证交易的诚信和顺利进行。

三、交易条款1. 甲乙双方同意，房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等在本定金合同签署后，双方另行签订《房屋买卖合同》中详细约定。

2. 甲乙双方应当在签订本定金合同后______日内签署《房屋买卖合同》。

四、定金退还1. 若甲乙双方在规定的时间内签署《房屋买卖合同》，甲方应将定金全额退还给乙方，并自动转为乙方购房款的一部分。

2. 若乙方在规定的时间内选择不购买该房屋，甲方有权扣除本定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。

五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 甲方若隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息导致乙方受损的，甲方应赔偿乙方双倍定金及其他损失。

3. 乙方若未在规定时间内签署《房屋买卖合同》或未按时支付定金，视为违约，甲方有权扣除定金。

二手房购买定金合同7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为保护双方权益，明确双方权利和义务，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、房屋结构、附属设施等，详见附件《房屋状况说明书》。

二、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内将定金支付至甲方指定的账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、交易条款1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2. 甲乙双方应在定金支付后的_____日内签署《房屋买卖合同》。

3. 甲乙双方应按照国家和地方的法律法规以及相关规定办理房屋过户、贷款、交房等相关手续。

四、定金退还1. 若甲乙双方在规定时间内签署《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款的一部分。

2. 若甲方在收到定金后单方违约，应双倍返还乙方定金。

3. 若乙方在支付定金后单方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款1. 甲乙双方应充分了解房屋交易的相关政策和流程，并保证所提供的相关资料真实、有效。

2. 甲乙双方应对交易过程中所知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。