中介二手房购房合同标准范本.docx

二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。

中介购房合同范本8篇第1篇示例：中介购房合同范本甲方：（出售方/委托方）地址：乙方：（购房中介）地址：鉴于甲方拟将位于（房屋地址）的房产出售，且甲方委托乙方作为中介，协助进行房产交易事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1. 甲方拟将（房屋地址、房产面积、房型等信息）的房产进行出售。

2. 房产的登记证书号为（登记证书号），产权备案号为（产权备案号）。

第二条中介服务内容1. 乙方协助甲方对房产进行市场评估，确定合理的售价。

2. 乙方负责发布房产信息，进行宣传推广，吸引潜在购房者。

3. 乙方协助安排房产的看房事宜，并提供必要的信息咨询。

4. 乙方协助双方进行房产交易谈判，并促成房产买卖双方的协议达成。

第三条服务报酬1. 甲方向乙方支付中介服务费为房产成交价格的（具体比例）。

2. 中介服务费应在房产过户前支付给乙方。

第四条房产交易1. 若经乙方努力，买卖双方达成买卖意向并签订正式的房产买卖合同，甲方应按照协议中的约定办理房产过户手续。

2. 若因买方原因不成交，甲方应支付乙方一定额度的经济补偿。

第五条保密1. 双方需对对方透露的任何信息予以保密，不得泄漏给第三方。

2. 未经对方同意，不得将合同内容用于其他用途。

第六条法律责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受损失，需对损失承担相应的法律责任。

2. 若出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门寻求协助，采取合法诉讼途径解决。

第七条其他1. 本合同自双方签字盖章起生效，至房产交易完成后终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方/委托方）：乙方（购房中介）：签字：签字：第2篇示例：中介购房合同范本甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：乙方（中介机构）：统一社会信用代码：联系方式：为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议并签订本合同：一、房屋基本信息1. 交易房屋地址：2. 房屋所有权性质：商品房/二手房/其他（注明）3. 房屋交易总价：4. 买卖双方约定的成交费用：二、委托购房服务1. 甲方委托乙方进行房屋购房代理服务，包括但不限于寻找房源、协调看房、协助签订合同等服务。

中介二手购房合同（7份范本）名目第1篇托付中介二手房购房合同第2篇中介二手房购房合同标准范本第3篇中介二手购房合同第4篇中介二手房购房标准合同第5篇中介二手购房合同书第6篇中介二手房购房合同第7篇中介二手房购房热门合同样书【第1篇】托付中介二手房购房合同2023托付中介二手房购房甲方(托付人、出售方)：代理人：________乙方(托付人、买受方)：代理人：__________丙方(受托人、中介方)：代理人：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，促成甲、乙双方达成房地产买卖并供应相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋位置及基本状况：1、经丙方供应信息、线索为甲乙双方买卖房屋供应居间服务，甲方同意将座落于__________________________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。

2、房地产基本状况：房屋全部权证号：______________，产权性质：_________，结构：_________，建筑面积：__________平方米。

随房屋同时转让的附属设施及装修装饰状况：______________________________________________________________。

3、甲方已照实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰状况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。

乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰状况已充分了解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。

4、甲、乙双方均接受该房屋是在有_______________________________________[可选择一项或多项或直接填写①房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出-2-租]的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。

二手房的购房合同标准范本甲方（售房人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买房人）：_____ 身份证号码：_____ 第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号_____），房屋建筑面积为____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）____元整即____元。

房价款的支付方式为一次性付款。

支付时间为房屋产权证交易当时。

第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交房屋所在地_____委员会_____或依法向人民法院提起起诉。

第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日二手房的购房合同标准范本（二）甲方：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

二手房中介购房合同出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

二手房买卖购房合同标准范本6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积平方米，装修情况，房屋用途为。

第二条房屋价款及支付方式1. 甲方所售房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2. 乙方选择以下第种方式支付购房款：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款方式支付购房款。

3. 乙方采用按揭贷款方式支付购房款的，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3. 房屋产权登记所需税费由乙方承担。

第四条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按每日万分之五向甲方支付违约金。

3. 如甲方违反本合同约定，未协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权要求甲方协助办理，并自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付违约金。

第五条其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，如因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应协助乙方办理物业、水、电等相关过户手续。

3. 乙方购买房屋后，需对房屋进行装修的，应遵守相关法律法规及物业规定，不得影响周边环境和邻居生活。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

二手房买卖合同中介版5篇篇1二手房买卖合同中介版一、出卖人∶（甲方）：地址∶联系电话∶身份证号码∶二、购买人∶（乙方）：地址∶联系电话∶身份证号码∶三、所述建筑物权属单位：四、坐落：五、产权证号：六、建筑面积：七、土地使用权面积：八、房屋居住情况：九、房屋坐落的不动产证登记情况：十、房屋坐落的不动产权利情况：十一、不动产回顾增值税应承担情况：十二、房屋结构和构造及相关质量情况：十三、室内配套设施及装饰情况：十四、房屋权利瑕疵情况：十五、价格：十六、交易日期和交割日期：十七、交易方式：十八、签约时间和地点：十九、协议签署：本房屋买卖合同由出卖人、购买人协商一致，于签订之日起生效。

本合同的签订不代表交易最终完成，仅为甲、乙双方的协议确认。

待交易最终完成时，本合同将作为交易完成的证明文件。

出卖人、购买人在签订合同时应当完整的提供签约所需的相关证件，如有隐瞒或提供不实信息，交易双方有权解除本合同。

二手房买卖合同签订后，出卖人应当向购买人提供房屋交割时需要的所有权证或相关证明文件。

出卖人应当在购买人付清全部房款后，按约定时间完成房屋过户手续。

若出卖人延误办理过户手续，应当承担给购买人带来的经济损失。

出卖人、购买人应当在签署本合同时认真审核合同中涉及的所有权证书、房屋状况等相关信息，确保信息的真实性。

若因信息不真实导致交易失败或双方发生纠纷，责任由提供虚假信息一方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份并留档备案。

本合同约定各项详细事项，若有未尽事宜可由双方协商补充并签署补充合同。

本合同自双方签字生效，至交易完成之日止有效。

本合同所称的“出卖人”是指转让房屋产权的合法产权人，有完全处分权；“购买人”是指购买房屋的购房者。

对合同中未尽事宜，应按照中华人民共和国法律、法规和有关规定处理。

出卖人：（甲方）签字：日期：购买人：（乙方）签字：日期：篇2二手房买卖合同中介版一、房屋基本信息1.出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：2.购买人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：3.房屋基本信息：房屋地址：建筑面积：套内面积：土地使用权证号：房屋产权证号：物业管理情况：二、交易价格及支付方式1.双方约定的房屋交易总价为**万元（人民币），其中乙方已支付订金**万元。

二手房购房合同标准范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元（大写：元）。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房购房合同标准范本（二）卖方（以下简称甲方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

二手房中介购房合同甲方（出售方）：__________（姓名）、身份证号码：__________、联系电话：__________乙方（购房中介）：__________（公司名称）、营业执照号码：__________、联系电话：__________鉴于甲方有出售其名下的房产的意愿，乙方作为购房中介愿意代理买卖此房产，双方达成如下协议：第一条房产基本信息1. 房产地址：__________2. 房产类型及面积：__________3. 房产所有权人：__________4. 房产价格：__________5. 房产抵押情况：__________第二条代理责任1. 乙方作为购房中介，负责与买方进行房屋浏览、接待、交流，协助甲方完成房产交易过程并代为接收买方的购房款项。

2. 乙方需按照甲方的要求，积极推广和宣传该房产，并向潜在购房者提供房产信息。

3. 乙方应保证提供的房产信息真实准确，确保房产的合法性和可购性。

第三条佣金及支付方式1. 甲方与乙方签订此购房中介合同，代表同意支付乙方相应的佣金费用。

2. 若买方通过乙方购买房产，甲方需要支付乙方相当于房屋成交价格的佣金，佣金比例为__________%。

3. 乙方代表甲方收取的佣金款项应当在房屋交易完成后的五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

第四条合同的效力和纠纷解决1. 双方签署的本合同具有法律效力，任何一方不得无故违约，否则应承担相应的违约责任。

2. 若因本合同履行引发的任何纠纷应当由双方友好协商解决，如果协商不成，应当提起诉讼至乙方所在地的法院解决。

第五条合同的变更和解除1. 双方如有合同的变更需求，应经双方书面协议，并在协议上签名确认后方可生效。

2. 若双方协商一致解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

解除合同后，乙方应将甲方提供给乙方的全部有关房产信息归还给甲方，不得以任何形式将该信息违规使用。

第六条其他事项1. 本合同中未约定的事项，可以另行协商，并经过双方书面确认后生效。