地下室防水工程质量问题处理

地下室防水工程质量通病及防治措施3.1混凝土墙裂缝漏水1.现象混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。

有的裂缝因贯穿而漏水。

2.原因分析(1)地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。

(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。

(3)设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。

3.防治措施(1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。

(2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。

(3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。

(4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。

同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。

3.2施工缝漏水1.现象沿施工缝渗漏水。

对施工缝留置、处理不当。

3.防治措施(1)选择好接缝的形式，见图2-1。

(2)处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。

在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆25mm左右。

浇筑混凝土须细致振捣密实。

(3)平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上，见图2-1(c)。

搭接长度不少于50mm。

随后即可继续浇筑混凝土。

(4)沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm。

图2-1 施工缝接缝形式1—底板；2—墙板；3—橡胶止水条3.3变形缝漏水1.现象地下室沿变形缝处漏水。

(1)埋入式止水带没有铺好，固定不当，有的接头处脱胶。

(2)后埋式止水带没有处理好而渗漏水。

3.防治措施(1)采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要锉成斜坡毛面，用XY-401胶粘压牢固。

止水带在转角处要做成圆角，且不得在拐角处接槎。

地下工程防水技术规范地下室防水施工中的常见问题与解决方案地下工程防水是确保地下室结构安全、保持室内干燥的关键步骤。

然而，在地下室防水施工过程中，常常会遇到各种问题，例如施工不规范、材料选用不当等。

本文将介绍地下室防水施工中常见的问题，并提供解决方案，以帮助确保地下工程的防水效果。

1. 地下室预备工作不到位问题：地下室预备工作包括地基处理、清理坑内杂物等。

如果这些工作做得不到位，将影响后续的防水施工效果。

解决方案：在进行防水施工前，一定要做好地基处理工作，确保地基平整、没有明显的松散、潮湿等问题。

同时，清理坑内的杂物，保持施工环境整洁。

2. 防水材料选用不当问题：地下室防水材料的质量将直接影响到防水效果的持久性。

如果选用了劣质的防水材料，容易导致渗漏问题。

解决方案：在选择防水材料时，应选择耐久性好、抗渗漏性强的材料。

同时，结合具体的地下室结构和用途，选择适合的防水材料，如聚合物防水涂料、水泥基防水涂料等。

3. 防水层施工不均匀问题：防水层施工不均匀会导致局部厚度不足或出现空鼓，从而影响整个防水层的效果。

解决方案：在进行防水层施工时，一定要确保施工均匀、厚度一致。

可使用专业的涂刷工具或者辅助设备，如喷涂机等，以确保防水层的均匀施工。

4. 防水层与地下室结构连接处处理不当问题：地下室结构与防水层的连接处是容易渗漏的区域。

如果处理不当，将导致水从接缝处渗入地下室内。

解决方案：在施工过程中，应特别注重地下室结构与防水层的连接处处理。

可使用专门的密封胶进行填充，确保接缝处的密封性。

5. 施工过程中忽略防水细节问题：地下室防水施工中的一些细节容易被忽略，如管道穿越、井口处理等。

这些细节的疏漏可能导致渗漏问题。

解决方案：在进行地下室防水施工时，要注重各个细节的处理。

例如，管道穿越时应使用专门的防水套管，并进行密封。

井口处理时应设置防水挡水板等。

6. 施工人员技术不过关问题：地下室防水施工需要技术娴熟的施工人员进行操作，如果施工人员技术不过关，容易导致施工质量不合格。

编号：SM-ZD-75152地下室防水工程的质量通病及防治措施Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制：____________________审核：____________________批准：____________________本文档下载后可任意修改地下室防水工程的质量通病及防治措施简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。

高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。

由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。

目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。

下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。

地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。

但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。

1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水；2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等；3、混凝土裂缝产生渗漏；4、预埋件部位产生渗漏。

防水工程质量通病防治措施一、防水工程1、开工前编制《防水工程施工方案》，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。

2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。

混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。

4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。

技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。

5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。

抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。

认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。

加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。

二、管道工程1、UPVC管材在粘接前须进行试组装，立管每层装伸缩节一只，用以补偿塑料管的冷缩热胀。

三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。

立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。

UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。

2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。

三、安全防火措施1、加强消防安全意识，施工现场必须建立健全防火检查制度和岗位责任制，配备灭火器材。

2、电焊操作前，应对周边环境检查，如有易燃易爆物品，应先采取措施后施工。

完工后检查场地，无隐患后方可离去。

3、仓库内一般不得使用60W以上的灯泡，工具房和工地临时宿舍不得使用100W以上的大功率照明灯具。

4、施工材料的存放，保管应符合防火安全要求，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。

地下室防水质量通病及治理地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水质量直接关系到建筑物的使用功能和寿命。

然而，在实际施工中，地下室防水常常出现各种质量通病，给建筑物带来了严重的渗漏隐患。

本文将对地下室防水质量通病进行分析，并提出相应的治理措施。

一、地下室防水质量通病1、防水材料质量不过关部分施工单位为了降低成本，选用质量低劣的防水材料。

这些材料可能在耐久性、耐水性、耐腐蚀性等方面存在缺陷，导致防水层过早老化、开裂，失去防水功能。

2、防水施工不规范（1）基层处理不当基层表面不平整、不干净，存在油污、灰尘、杂物等，影响防水材料与基层的粘结力。

（2）防水层厚度不足施工过程中未严格按照设计要求控制防水层的厚度，导致防水层的防水能力下降。

（3）节点处理不到位对地下室的阴阳角、变形缝、穿墙管等节点部位处理不当，未采取加强措施，容易出现渗漏。

3、混凝土结构自防水失效（1）混凝土配合比不合理水泥用量过大、水灰比过高、砂率不当等，导致混凝土的抗渗性能下降。

（2）混凝土施工质量差浇筑过程中振捣不密实，存在蜂窝、麻面、孔洞等缺陷；养护不到位，混凝土早期失水过快，产生收缩裂缝。

4、后浇带处理不当后浇带两侧的混凝土接缝处未清理干净，止水钢板安装不规范，后浇混凝土未采用补偿收缩混凝土，导致后浇带部位成为渗漏的薄弱环节。

5、防水层成品保护不力在防水层施工完成后，后续施工过程中对防水层造成破坏，如重物撞击、锐器划伤等，而未及时进行修补。

二、地下室防水质量通病的治理措施1、严格控制防水材料质量（1）选择正规厂家生产的、具有质量合格证明的防水材料，并按照设计要求进行选材。

（2）对进场的防水材料进行抽样检测，确保其性能符合相关标准。

2、规范防水施工操作（1）基层处理基层应平整、坚实、干净，无油污、灰尘、杂物等。

对于不平整的部位，应采用水泥砂浆进行找平处理；对于基层表面的裂缝，应先进行修补。

（2）防水层施工严格按照设计要求和施工工艺进行防水层施工，控制好防水层的厚度和涂布均匀度。

地下室防水工程的质量通病及防治措施随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。

在高层建筑建设的同时，在建筑物的本身，注定了建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等房间，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。

由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。

目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。

下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。

地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。

但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏，1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水；2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等；3、混凝土裂缝产生渗漏；4、预埋件部位产生渗漏。

产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等；5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏；6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。

二、卷材防水施工引起的渗漏1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水；2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水；3、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水；4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏；5、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水；6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏，造成墙体渗水。

地下室防水工程质量问题及其防治措施高层建筑的增多，无论是办公楼、居民楼还是大型商贸市场都要配套相应的地下场所，地下场所的作用也被人们越来越看重，但地下场所尤其是地下室渗水问题一直是干扰地下场所使用的主要因素。

标签：地下室防水工程防治措施1 地下室防水处理原则1.1 地下室外墙后浇带防水处理在回填土前砌好足够厚的挡土墙并放好后浇带盖板，并且为了防止回填土挤坏挡土墙，应该每隔三皮砖在灰缝中放置一定种类的钢筋，挡土墙以及盖板阴阳角应用水泥砂浆抹成直径为50mm-80mm的小圆角，防止破坏SBS卷材防水层。

1.2 变形缝防水处理变形缝处应增加卷材附加层，附加层总宽度为600mm，变形缝两侧的混凝土应分为两次浇筑。

在施工时，把止水带的中部夹于变形缝端模上，同时沥青木丝板钉在端模上，并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定程度以后拆掉端模板，用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上，再浇筑另一侧混凝土。

2 地下室防水问题产生的原因2.1 地下室的防水工程设计不科学地下室的防水是整个建筑工程的重要一部分，而现在的施工设计人员往往忽视地下室的防水设计质量。

其次他们在设计的时候缺少实际考虑，忽视地形地貌等条件对于地下室防水工程的影响，最后设计人员在设计时对于材料的使用以及钢筋等建筑用材的规定没有设计出明确的规格，有时在设计时没有选取合适的混凝土抗渗等级。

2.2 施工材料选用不合格建筑材料的使用对于建筑寿命、质量控制起关键的作用，但是有的地下室防水工程为了缩短工期，提高利润，他们就会采用不合格的材料，以次充好，而且在使用建筑材料之前相关的检验部门也没有起到应尽的义务与责任，结果就会为以后的防水工程质量埋下隐患。

2.3 施工作业不规范首先防水施工过程中施工人员对于施工的要求不是很严格，他们对于施工的程序没有严格的控制，在进行材料的浇配等方面也缺少必要的规范顺序，有时在进行二次施工时对于前次出现的问题并没有做处理，结果导致地下室渗漏的产生。

人防地下室质量通病方案一、前言人防地下室作为国防工程的重要组成部分，其质量直接关系到人民生命财产安全和战时防护效能。

然而，在人防地下室的建设过程中，常常会出现一些质量通病，影响其使用功能和安全性。

为了有效预防和解决这些问题，提高人防地下室的建设质量，特制定本方案。

二、常见质量通病及原因分析（一）防水工程质量问题1、渗漏混凝土自身存在裂缝、孔洞等缺陷，导致地下水渗透。

防水层施工质量不佳，如卷材搭接不牢固、防水涂料厚度不足等。

施工缝、后浇带等部位处理不当，成为渗漏的薄弱环节。

2、防水层空鼓基层不平整、不干净，存在油污、灰尘等杂物，影响防水层与基层的粘结。

防水涂料涂刷不均匀，或者卷材铺贴时未排除空气，导致空鼓。

（二）结构工程质量问题1、混凝土裂缝混凝土配合比不合理，水泥用量过大，导致水化热过高，产生温度裂缝。

混凝土浇筑过程中振捣不密实，存在蜂窝、麻面等缺陷，影响混凝土的强度和抗渗性能。

养护不到位，混凝土在早期失水过快，产生收缩裂缝。

2、钢筋工程质量问题钢筋间距不均匀、绑扎不牢固，影响结构的受力性能。

钢筋保护层厚度不足，导致钢筋锈蚀，降低结构的耐久性。

（三）防护设备安装质量问题1、防护门、密闭门安装不牢固门框与墙体之间的连接不牢固，密封胶条安装不严密，影响防护门、密闭门的密闭性能。

门扇开启不灵活，存在卡顿现象。

2、通风设备安装质量问题通风管道连接不严密，存在漏风现象。

风机安装不平稳，运行时产生振动和噪声。

三、质量通病预防措施（一）防水工程质量预防措施1、优化混凝土配合比，减少水泥用量，掺入适量的粉煤灰和外加剂，降低水化热。

2、加强混凝土浇筑过程中的振捣，确保混凝土密实，避免出现蜂窝、麻面等缺陷。

3、严格控制施工缝、后浇带的处理，按照规范要求设置止水钢板、止水条等止水措施。

4、保证防水层施工质量，基层要平整、干净，防水涂料要涂刷均匀，卷材铺贴要牢固，搭接长度要符合规范要求。

（二）结构工程质量预防措施1、合理设计混凝土配合比，根据工程实际情况选择合适的水泥品种和用量。

地下室防水质量通病及防治措施在建筑工程中，地下室防水工程分为防水混凝土防水、表面防水层防水两种。

防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑的使用寿命，而且直接关系到建筑的使用功能。

影响建筑防水工程的因素有很多，如设计的合理性、防水材料的选择以及施工工艺、施工质量等。

本文着重讲述了地下室防水质量通病及防治措施。

标签：地下室防水；质量通病；防治措施引言：地下建筑埋置在土中，皆不同程度的受到地下水以及土体中水分的作用。

一方面，地下水中的化学成分复杂，有时会对地下建筑造成一定的腐蚀和破坏作用；另一方面，地下水对地下有着渗透作用，而且这种渗透作用会随着建筑埋置的深度的增加而增加。

因此，地下建筑物应选择合理的防水措施，以确保地下建筑物的安全耐久性以及正常使用。

一、防水施工工艺1.1防水混凝土防水防水混凝土防水是通过掺入外加剂或者调整混凝土的配合比来提高混凝土的密实度、抗腐蚀性以及抗渗性，满足设计对地下抗渗的要求，达到防水的目的。

防水混凝土具有施工简便、造价低以及耐久性好等优点，是目前地下建筑防水工程的一种主要方法。

1.1.1防水混凝土施工需要注意到的地方防水混凝土施工需要注意到的地方有：保持施工环境的干燥，避免带水施工；防水混凝土浇筑前无泌水、离析现象；浇筑时应采用机械振捣，并保证振捣密实；防水混凝土应自然养护，养护的时间不少于14d。

1.1.2施工缝的处理防水混凝土应连续进行浇注，宜少留施工缝，当按设计要求留设施工缝时，应遵守如下的规定：1.垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地方，并宜与变形缝相结合；2.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙角的交接处，应留设出底板面积不少于300mm的墙体上。

墙体有预留孔洞时，施工缝距离孔边边缘不應小于300mm。

1.2表面防水层表面防水层包括刚性防水层（水泥砂浆防水层）和柔性防水层（如卷材防水层）。

其中刚性防水层包括刚性多层法防水层、刚性外加剂法防水层；柔性防水层包括外贴法、内贴法。

地下室防水质量通病及治理地下室防水质量通病及治理一、前言地下室作为建筑的重要组成部分，经常面临着防水质量问题。

在本中，我们将详细介绍地下室防水质量的通病及其治理方法。

二、常见地下室防水质量问题1. 渗水问题渗水是地下室防水质量中最常见的问题之一。

它可能是由于地下室建筑结构的设计或施工不当引起的。

治理方法包括加强基础防水层、修复裂缝和应用防水涂料等。

2. 漏水问题漏水是地下室防水质量中另一个常见的问题。

漏水可能由于地下室墙体、屋顶或地板的损坏引起。

治理方法包括修复破损部分、添加防水层或重新铺设防水材料等。

3. 湿气问题湿气问题通常与地下室通风不良有关。

缺乏适当的通风会导致湿气聚集并引发霉菌和腐蚀。

治理方法包括改善通风系统、使用除湿机或安装湿气防护层等。

4. 结构受损问题地下室防水质量不佳可能导致地下室结构受损，如混凝土剥落、钢筋锈蚀等。

治理方法包括修复受损部分、加固结构或使用防腐涂料等。

三、地下室防水质量治理方法1. 加强基础防水层基础防水层是地下室防水的基础，必须确保其质量和连接密封性。

可以采用高分子材料、沥青或聚合物涂料等材料进行防水层的加固。

2. 修复裂缝地下室裂缝是造成渗水和漏水问题的主要原因之一。

应及时修复裂缝，使用聚合物胶或水泥浆料进行封堵，确保裂缝的牢固性和密封性。

3. 应用防水涂料在地下室内墙、屋顶和地板等易受水分侵入的部位，可以使用防水涂料进行涂覆，增强防水性能。

防水涂料种类繁多，应根据实际情况选择合适的涂料。

4. 改善通风系统改善地下室的通风系统可以有效解决湿气问题。

可安装机械通风设备或增加通风孔，确保地下室空气的流通和新鲜空气的进入。

5. 使用除湿机在地下室内安装除湿机是控制湿气问题的一种有效方法。

可以选择适当型号的除湿机，根据地下室的面积和湿度情况进行安装使用。

6. 安装湿气防护层在地下室内墙面和地板的内侧，可以安装湿气防护层，防止湿气渗透。

湿气防护层可以使用防潮膜、保温材料或湿气漆等。

常见防水工程问题分析及防治措施一、防水材料类问题（一）热熔类卷材铺贴后产生空鼓原因分析：1、基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良；2、由于人员走动或其他工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良；3、立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严预防措施：1、应把地下水位降至垫层以下不少于500mm。

垫层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿；2、保持找平层表面干燥洁净，必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施；3、铺贴卷材前1～2天，喷或刷1～2道冷底油，以保证卷材与基层表面粘结。

（二）卷材收缩变形原因分析：1、卷材储存不当，胎体进水，导致在加热过程中水分蒸发，胎体收缩；2、带有板岩类的热熔型卷材在施工时短边搭接没有进行压岩处理，搭接剥离强度小造成；3、卷材在施工时没有对卷材进行提前展卷，卷材应力过大；4、施工过程中，野蛮施工，用力“踢”“拽”卷材，使卷材受力过大拉长卷材。

预防措施：1、卷材施工时可进行提前展卷，释放应力；2、禁止在施工完成的防水层进行损坏性施工；3、施工前检查卷材是否潮湿，如果潮湿，展卷后晾晒至干燥后施工。

（三）湿铺卷材粘结不牢原因分析：1、水泥砂浆太薄没有与基层粘牢；基层没有涂刷水泥砂浆；2、水泥砂浆过干；3、温度低水泥的水化反应没有完全；4、搭接边有杂物、浮灰，粘结力不够；5、基层过干吸收水泥中的水，水泥水化反应不完全；6、过早在卷材表面行走。

预防措施：1、基层充分润湿；2、基层应平整、干净、没有凹凸不平；3、施工时应在卷材表面与基层上同时涂刷水泥砂浆（3mm-5mm）；4、卷材施工温度应在5-35摄氏度之间（四）聚氨酯防水涂料涂膜起泡原因分析：1、天气过于潮湿或下雨。

基面潮湿；2、在使用时添加了低沸点稀释剂，稀释剂快速挥发易出现气泡或小孔；3、天气炎热，基层温度高；4、疏松多孔基层；5、单组分产品：一次涂膜太厚；6、双组分产品：避免因过高速度搅拌引入大量气泡；配比不对，也会有气泡产生。

地下防水工程通病及治理一、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水1. 现象: 砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋；砼局部酥松,砂浆少，石子多,石子间形成蜂窝；砼内有空腔,没有砼.2. 治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理。

堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。

可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。

蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。

蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法.蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。

二、防水砼施工缝渗漏水1. 现象：施工缝处砼松散,骨料集中，接槎明显,沿缝隙处渗漏水。

2. 治理：（1）根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

（2) 不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底,抹1:2。

5水泥砂浆找平压实.三、防水砼裂缝渗漏水1。

现象：砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。

2。

治理：（1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

(2) 对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。

（3）对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。

四、预埋件部位渗漏水1。

现象:沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。

2。

治理：（1）先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。

（2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。

埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块.待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平。

（3) 如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时，再参照本治理（1）和(2）方法处理。

五、管道穿墙或穿地部位渗漏水1. 现象:一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏.热力管道周边防水层隆起或酥浆，在此渗漏水。

地下室防水工程质量通病及防治引言地下室防水工程是建筑工程中非常重要且常见的一项工作。

地下室作为建筑物的基础部分，是承重结构的重要组成部分，因此地下室防水工程的质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命。

然而，在实际工程中，地下室防水工程存在着一些常见的质量问题，需要及时识别和解决。

本文将介绍地下室防水工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。

一、常见质量通病1.渗水问题渗水是地下室防水工程最常见的质量问题之一。

渗水可能会导致地下室出现湿气、漏水等问题，对建筑物的结构和设备设施造成严重损害。

渗水的原因有很多，包括施工不当、防水材料质量差等。

2.防水材料老化防水材料老化是地下室防水工程常见的质量问题之一。

随着时间的推移，防水材料会出现老化现象，失去原有的防水效果。

防水材料老化可能由于材料质量不过关、使用环境恶劣等原因引起。

3.施工工艺不规范施工工艺不规范是地下室防水工程质量问题的重要原因之一。

工艺不规范可能包括施工的顺序错误、工艺参数不合理等。

4.材料选择不当材料选择不当是地下室防水工程质量问题的常见原因之一。

不合适的材料选择可能会导致防水层的破损或者防水效果不佳。

5.施工人员技术不熟练施工人员技术不熟练是地下室防水工程质量问题的重要原因之一。

施工人员的技术水平直接影响着防水工程的质量。

二、防治措施为了解决地下室防水工程质量问题，需要采取以下防治措施：1.加强施工质量管理针对地下室防水工程的施工质量问题，建议加强施工质量管理。

包括加强施工队伍的技术培训和管理，严格按照施工规范进行施工，加强施工现场的巡查和监督等。

2.合理选择防水材料在进行地下室防水工程时，要合理选择防水材料。

选择合适的防水材料可以提高防水工程的质量，延长使用寿命。

3.严格控制施工工艺在地下室防水工程施工过程中，要严格控制施工工艺。

按照施工规范进行施工，确保工艺参数的合理性，防止工艺问题导致防水层的破坏。

4.加强施工现场管理在地下室防水工程施工过程中，需要加强施工现场管理。

防水工程质量常见问题专项防控措施和实施方案XXXX项目2022年3月30日近年来随着质量意识越来越强,交工后针对质量问题存在较多，其中对渗漏问题的反应占比最高。

为贯彻公司“塑精品、创一流”的质量方针，切实加强过程控制管理落实，提升防渗漏关键节点施工质量，减少后期的维修费用，避免因工程渗漏导致的业主投诉，维护公司社会信誉，特制定以下规定:一、工作要求防渗漏是一个系统性工程，各分部工程的防渗漏均由结构自防水和防水材料防水两部分组成。

施工过程中应重点做好“结构自防水、防水施工、蓄(淋)水试验”的控制，并规范施工验收程序，加强整体和关键环节过程管控。

本管理细则的制定目标，主要从人员管理、施工预防措施、验收程序、处罚措施等方面加强细部管理，逐步减少、消除工程渗漏问题。

各项目部应合理安排施工管理人员加强渗漏问题控制，建立专人管理，对工程渗漏点进行跟踪解决，按照管理细则要求开展工作。

为确保各分部工程的防渗漏安全顺利进行，项目部成立防渗漏施工领导小组，组织安排施工工作，对工程各项工作进行部署、落实。

防渗漏施工领导小组的组成:二、防控措施（一）地下工程渗漏防控措施1、不得擅自改变地下室防水等级、防水材料、混凝土抗渗等级、取消后浇带、变形施工缝及止水钢板，确需变更的，应经设计单位审核批准2、防水材料必须按图纸要求进场，严禁材料以次充好。

技术负责人与实验员现场抽检送样，弄虚作假者公司通报处罚。

3、所有桩头及错杆防水做法严格按图纸施工，图纸无做法时应向质量技术部报细部做法，质量技术部审批后进行施工。

桩头防水处理工艺根据工程实际，推荐采用水泥基渗透结晶型防水涂料+防水涂料+防水卷材的复合防水做法。

4、防水铺贴前所有阴角抹圆弧阳角打磨完成，按要求铺贴附加层，附加层宽度不小于500mm,基层处理干净、底子油涂刷均匀。

地下室底板及后浇带防水甩茬不低于500mm并及时做好临时保护，铺设薄膜后抹30mm砂浆或细石混凝土。

5、所有预留的抽水口、排水管，做好防水封闭后再浇筑基础混凝土。

地下室防水工程的质量通病及防治措施地下室防水工程是地下室建设中最重要的一环，其质量直接关系到地下室的长期稳定和使用寿命。

然而，由于各种原因，在地下室防水工程中存在许多质量通病，如渗水、漏水等问题，影响了地下室的正常使用。

本文将介绍地下室防水工程的质量通病及防治措施，以提高地下室防水工程的质量。

一、质量通病1. 防水材料使用不当：经常使用的三合一防水涂料，防水涂料，热熔胶等材料质量参差不齐，尤其是在施工中，对材料的使用不当，如涂料不足厚度、没干燥就进行下一步工作等等都会导致防水层的不完整，从而影响地下室的防水性能。

2. 地下室施工质量不过关：地下室施工面临很多的环节，如土体的处理、基础的浇筑、墙体的建造等等。

假如任何一环节的过程出现了差错或者操作不当，都会对下一步的进展产生影响，从而影响地下室的防水质量。

3. 工程管理不规范：地下室防水工程是一项比较复杂的工程，需要对文档进行详细的施工方案规划，施工过程需细致认真的记录并进行相关的验收。

但现实情况是，很多单位在经营地下室防水工程时往往忽视了对工程的细节管理，从而导致工程出现了漏洞。

4. 客户维权意识不足：在地下室工程建设的过程中，很多机构主要关注的是建筑工程的各环节的进度和项目的投资，却很少关注到后期的运维问题。

在地下室防水工程建设的过程中，很多工程公司不惜提高工程价值而使用劣质的材料，从而导致防水技术不完善，给业主带来了后续的投入成本和不必要的麻烦。

二、防治措施1. 选用合适质量的防水材料：选择质量优良的防水材料是保证地下室防水工程质量的重要基础。

同时还需要对每个材料的使用环境进行分析，研究合适的使用方法。

2. 控制施工现场环境：完整的防水层对现场施工要求非常高，在施工之前必须要对场地进行认真的评估，了解场地的自然环境，在施工过程中注意环境控制，如保持施工现场的水平，保持现场干燥，避免降雨量过大和温度过低。

3. 加强工程管理：在施工之前，严格执行施工方案，按照验收规范进行验收，对各个环节进行工艺性的检验，实现工程质量监控，在施工过程中加强资格管理，防止施工人员操作不当，从而导致防水层的破损。

地下工程防水工程质量通病及防治措施摘要：地下工程施工能有效地提高土地利用率，而地下工程施工直接影响到高层建筑的稳定性。

尽管地下室已设置了防水层，但仍有大量地下室渗漏，严重影响建筑质量，需采取相应措施防止渗漏。

文章分析了目前地下室防水工程中常见的质量缺陷，旨在有效处理地下室防水工程中出现的各种问题，实现地下室防水工程全过程质量管理，有效促进建筑行业的稳步发展。

关键词：地下室；防水工程；防渗漏处理1地下室防水工程质量通病1.1变形缝渗水建筑工人在建造地下室时，常常需要将地下室与其周围的建筑物直接连接起来，在建筑物的主体部分，就会发现沉降缝与地下室保持连接，通过沉降缝可有效避免建筑物因竖向不均匀造成的沉降。

但在现阶段，变形缝结构的缝设计还存在许多不足，无论是施工工艺还是具体的构造点都存在不均匀性，容易导致变形缝渗水。

通常变形缝渗水主要是由于特殊设置和处理程序不当所致。

施工人员一般需要40至60天来安装后浇带。

早期若不清理基层，很容易留下渗水的隐患。

在进行变形缝二次浇注时，若变形缝内多余垃圾及毛刺未清除干净，混凝土就很难保持紧密。

若混凝土本身的水土比不够科学，振动不够密实，甚至振动完成后未组织施工人员进行定期养护，就有可能导致变形缝处出现收缩裂缝，进而引起渗水。

1.2主水平施工缝渗水一般在建造地下室时，都要在混凝土墙内设置水平缝。

但许多地下室工程完工后，没有专业人员进行水平施工缝的清理，或者止水钢板的埋设不当，不符合设计要求，容易造成水沿止水钢板渗入。

水平施工缝渗水主要是由于施工缝处理不当或止水钢板、止水带的铺设不当等原因。

按照现行的建筑工程施工规范，建筑外墙板的施工高度大多在300 mm至500 mm之间，并在外墙板后加一条止水带。

在进行底板混凝土振捣施工时，一次振捣混凝土密实度差，二次振捣施工困难，易造成渗漏隐患。

1.3主体结构施工失当引起渗水除沉降缝、后浇带等变形缝及主体水平施工缝渗水外，主体结构施工不当也易引起地下室渗漏。