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电子报批说明书

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冠图修建性详细规划电子报批系统V2.0使用手册南京冠图信息科技有限公司2013年9月目录第一章软件简介 (4)一、开发背景 (4)二、系统架构 (4)三、软件特点 (4)第二章安装、卸载 (5)一、安装 (5)1、系统运行环境 (6)二、卸载 (7)第三章软件功能 (7)一、系统配置 (8)二、单体规整 (8)2.1 单体绘图比例 (8)2.2 单体基底 (9)2.3 公建分解 (9)2.4 住宅性质定义 (10)2.5 住宅分解 (10)2.6 重叠检测 (11)2.7 单体删除 (11)三、总平规整 (12)3.1 用地定义与检测 (12)3.2 建筑控制红线 (13)3.3 建筑定义与分解 (14)3.4 建筑删除 (15)3.5 楼间交通 (15)3.6 硬化铺地 (15)3.7 区内水域 (16)3.8 室外停车位 (16)3.9 露天停车场 (16)3.10 路边停车带 (16)3.11 宅旁（其他）绿地 (17)四、总平检测 (17)4.1 用地查看 (17)4.2 属性查看 (18)4.3 失误检测 (18)4.4 建筑控制红线检测 (19)4.5 公共绿地检测 (19)4.6 绿地间距检测 (20)4.7 建筑间距系数检测 (20)五、指标核算 (21)5.1指标统计 (21)5.2用地平衡表 (24)5.3技术经济指标表 (24)5.4单体建筑信息表 (25)5.5公建面积统计表 (26)5.6户型面积统计表 (27)5.7户型面积分析表 (27)5.8 总平单体对比表 (28)5.9 建筑单体综合技术经济指标表 (28)5.10 建筑单体户型综合分析表 (29)第一章软件简介一、开发背景电子报批是近年来在规划行业内新兴的概念，它是一种新型的规划管理审批制度，要求规划建筑设计单位在向规划局提交各类送审图纸时，同时提交符合规定技术标准规范电子文件，以实现电子化辅助规划指标审查，以及快速信息建库。

二、系统架构三、软件特点电子报批系统以AutoCAD为基础平台，用户使用设计版软件定义对象属性，系统自动计算相关的各类指标，并绘制表格文档。

电子报批系统采用ObjectARX进行AutoCAD二次开发，提供各类工具辅助用户绘制图形、定义对象属性，能自动检测图形绘制、数据定义正确与否，统一了电子报批数据的标准，减轻了建设单位计算各类指标的工作量，也为业务经办人员的审批工作提供了准确的量化数据，实现了电子审图，提供了审查图纸的效率。

电子报批系统自动计算得出的各类指标，可以绘制表格或输出成word文档，实现了与OA系统的交互。

第二章安装、卸载一、安装本软件为独立运行软件，无需其他复杂环境即可独立运行。

安装步骤：双击exe安装包，将会提示安装，按照步骤，一步一步操作即可完成安装。

如图：安装会提示选择安装存储位置，如图：选择存储位置后，点击下一步，需要耐心等待几秒钟，当进度条显示完成后，点击下一步，如图：点击下一步后，即出现完成提示。

单击“完成”，即完成安装。

如图：1、系统运行环境1.1硬件环境1.2软件环境二、卸载软件卸载方便快捷，在开始程序中找到该软件，选择卸载，按照步骤点击下一步操作，即可完成卸载。

第三章软件功能修建性详细规划电子报批系统解决了建设项目报批在实际工作中存在的一系列问题：图纸审核工作量大、数据计算量大、数据计算精准度、工作效率低、人员配备紧张……规划部门直接使用电子报批来审核项目的技术指标，从而大大提高审批的及时性、准确性、科学性和严肃性，保证规划管理部门对建设项目技术指标审查的准确性和透明度，是规划审批的阳光工程。

设计院根据软件系统规定的标准和提供的功能对设计方案进行规整上报规划局，规划局业务部门通过电子报批系统提供的检测、查看、统计分析等功能，形成对方案深入的了解和分析，进而绘制检测问题表格和技术经济指标表，建议整改意见，最终提出审查报告并整理归档。

一、系统配置操作系统Microsoft Windows 2000 及以上版本、AutoCAD 2008版本。

二、单体规整单体规整包含以下信息：单体绘图比例、单体基底、公建分解、住宅性质定义、住宅分解、重叠检测、单体删除等内容，如图：2.1 单体绘图比例单体绘图比例设置，默认比例为1:1，如图：2.2 单体基底单体基底主要对单体基底的相关属性进行设置和定义，如：建筑编号、建筑名称、建筑属性、楼体类型、塔楼数量、地上层数、地下层数、层高、室内外高差、女儿墙高、建筑高度等。

如图：2.3 公建分解公建分解将公建的不同性质类型进行定义，方便后期的计算和错误查询。

如图：2.4 住宅性质定义住宅性质定义是对住宅套内面积、阳台面积系数、层分摊面积系数、单体分摊面积系数等进行定义，如图：2.5 住宅分解将住宅的不同户型进行定义，每个户型套内使用面积，套内墙体面积、阳台面积、层公摊面积、单体公摊面积进行定义，如图:2.6 重叠检测检测户型套内面积、阳台面积等是否有重叠交叉面积类型。

检测后，可定位视图，将重叠部分进行重新分配或者修改，如图：2.7 单体删除将所定义的单体基底及其他属性进行删除。

三、总平规整3.1 用地定义与检测3.1.1 用地定义对用地的相关信息进行定义。

如规划总用地、住宅公建混合用地、道路用地、公共绿地。

住宅公建混合用地与道路用地、公共绿地的总面积等于或者小于规划总用地。

当小于规划总用地的时候，可对剩余用地进行分配，如图:3.1.2 用地检测主要对规划用地进行纠错检查，自动检测出相交、溢出等用地范围，并可对纠错部分进行视图定位。

直接锁定到错误部分，方便快速查找到错误源，进行修改。

修改后可重新进行用地检测，直到没有错误提示出现。

3.2 建筑控制红线建筑红线控制主要定义指定闭合实体为建筑控制红线。

选择“总平规整”下拉菜单中的“建筑控制红线”项，对建筑红线进行定义，命令行弹出如下对话框：选取实体，进行建筑控制红线定义。

3.3 建筑定义与分解对建筑编号、建筑名称、建筑属性、楼体类型、地上层数、地下层数、层高、室内外高差、女儿墙高度、建筑高度等内容进行编辑定义。

如图：3.4 建筑删除删除定义错误，或者重复定义的建筑。

命令行会提示如下：选择要删除的建筑，命令行将提示如下图：3.5 楼间交通选择楼与楼之间的交通地带进行定义。

3.6 硬化铺地将整个规划用地范围内的，硬化部分，进行定义。

3.7 区内水域对整个规划区域内的水域进行定义，并进行相应的参数设定。

3.8 室外停车位定义室外停车位。

并要输入相应的尺寸，默认尺寸为5.5*2.5m如图：回车后将提示，选择插入点，如图：插入后，即完成室外停车位的建立。

3.9 露天停车场对闭合实体进行属性设定，选择露天停车场，命令行提示如图：选择需要定义的实体即可。

3.10 路边停车带选择“路边停车带”对实体进行定义，命令行弹出如下信息：选择后，回车确认，即可完成定义。

3.11 宅旁（其他）绿地选择“宅旁（其他）绿地”对实体进行定义，命令行弹出如下信息：选择后，回车确认，即可完成定义。

四、总平检测总平中重要包括用地查看、属性查看、失误检测、建筑控制红线检测、公共绿地检测、绿地间距检测、建筑间距系数检测等信息。

主要对几个重要指标进行检测，是否符合相关规定和要求，并对错误地方给出提示，可按照要求进行修改。

如图：4.1 用地查看可对定义过的用地进行查看，并可查看剩余用地，以便对用地进行合理的规划，并检查用地是否超出规定范围。

如图：4.2 属性查看属性查看，选择需要查看的实体，进行查看用地类型、面积大小等进行查看。

4.3 失误检测检测是否有交叉、溢出用地现象，并给出提示用地类别、错误面积等，还可绘制出表格，方便查看与检测错误信息，如图：4.4 建筑控制红线检测检测建筑是否超过红线范围，超出部分可在视图上定位。

点击检测，即可自动识别出超出红线部分，并给出提示。

如图：4.5 公共绿地检测根据国家或者地方规范，设定绿地大小标准，对于小于标准的给出提示，即不符合要求。

一般规定公共了标的面积不小于400平方米。

检测后，可将检测结果绘制表格吗，方便查看。

4.6 绿地间距检测绿地间距检测，主要是对绿地之间的距离是否符合标准进行相应的检测。

并定位到不符合位置，可绘制表格，如图：4.7 建筑间距系数检测依据国家规范，检测建筑间距是否符合国家要求，主要参数有：序号、主体编号、客体编号，主要检测内容有：实测系数（实测间距除以建筑高度）、建筑物高、建筑间距、间距差值。

检测后自动定位到不符合位置，并可绘制报表，如图：五、指标核算指标核算分为：指标统计、用地平衡表、技术经济指标表、单体建筑信息表、公建面积统计表、户型面积统计表、户型面积分析表。

如图：5.1指标统计指标统计主要针对建筑统计、配套统计、绿地统计、车位统计进行统计。

建筑统计：根据编号、类别、层数、基底面积、住宅面积、公建面积、总面积等进行统计，点击扫描可将这些信息全部扫描到，点击绘表，可将以上信息绘制成表格。

如图：配套统计：主要根据用地名称、数量、面积进行统计，可扫描以上信息，并绘制表格。

如图：绿地统计：将绿地类型、数量、面积进行统计，并可选择扫描到以上信息，并可绘制成表格，如图：车位统计：可根据车位类型、面积、车位个数等信息进行查询统计，并可绘制表格，方便查错和纠正，如图：5.2用地平衡表用地平衡表是指住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地等类型用地占规划总用地的比例，更好的对用地进行分配。

如图：5.3技术经济指标表技术经济指标表主要计算各项指标的利用状况及其结果的度量标准。

并可将结果导出报表，方便查询，如图：5.4单体建筑信息表是指单体建筑的编号、建筑名称、建筑类型、基底面积、建筑面积、建筑性质的相关信息统计。

如图：5.5公建面积统计表公建面积的统计，如图：5.6户型面积统计表户型面积统计表，包含户型名称、套内面积、阳台面积、层公摊面积、单体公摊面积、户型面积、套数、总面积等信息，还可将一下这些信息进行绘制表格或者导出word格式文件，图：5.7户型面积分析表户型面积分析表包含户型的类型、户型名称、套数、套内建筑面积、层公摊面积、单体公摊面积、户型面积、总面积等信息。

如图：5.8 总平单体对比表5.9 建筑单体综合技术经济指标表5.10 建筑单体户型综合分析表六、辅助工具。

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电子报批规整软件操作流程

电子报批规整软件操作流程

规划净用地：规划净用地范围是指可以用于建设的土地面积。
On the evening of July 24, 2021
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2、道路 小区干道：小区干道指小区内主要的通行道路，参与道路用地的统计。
楼间交通：楼间交通指连接建筑与小区干道的次级道路，不参与道路用地的统计。
附属公建 对非住宅或不分户型的建筑进行定义。如：不分户型的住宅性质，非住宅性质的商业、办 公、物业等的定义。
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单体造型 定义单体的模型。
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需要注意的几个问题： 操作方式及注意事项同总平中的建筑。 无需进行层性质定义。 需要将不同的层轮廓，选择相同点叠加到首层的相应位置。
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电子报批规整软件的安装及注册
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1、根据系统选择软件安装包，双击。 2、出现安装向导窗口，依次在这下一步按钮，确定软件安装路径，即可完成安装。
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复式建筑的定义——将属于同一个户型的套内、构件定义在同一个户型名下。如 下图：两个套内数据，都在A户型下。
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获取轮廓 属性整理
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电子报批规整软件操作流程课件

电子报批规整软件操作流程课件


报批文件生成
输出阶段
在数据规整完成后，可以开始生成报批文件。软件会自动根据规整后的数据生成相应的报批文件，如 Word、PDF等格式的文件。用户可以根据需要选择不同的文件格式和模板。
文件导
完成阶段
最后，用户可以将生成的报批文件导出，以便在其他应用程 序中使用或进行打印。导出文件时，可以选择不同的导出选 项，如导出为图片、导出为Excel等，以满足不同需求。
02
操作流程
文件导入
准备阶段
在开始操作之前，需要先导入需要规整的报批文件。可以选择直接打开现有文件 ，或者通过“文件”菜单中的“打开”选项导入文件。
数据规整
核心阶段
数据规整是电子报批规整软件操作流程的核心阶段，包括数据清洗、数据转换和数据验证等步骤。通过这些步骤，可以确保 导入的数据准确无误，满足后续报批文件生成的要求。
03
常见问题及解决方案
文件导入失败
文件导入失败可能是由于多种原因引起的，如文件格式不 正确、文件大小超过限制等。
解决方案：在导入文件之前，请确保文件格式正确，并检 查文件大小是否超过软件限制。如果文件过大，可以尝试 将文件分割成较小的部分，然后逐个导入。
数据规整错误
数据规整错误通常是由于数据格式不 正确或数据内容不符合要求引起的。
软件维护
01 软件维护
02 维护内容
03 维护方式
04 维护周期
05 注意事项
是指对软件系统进行定期 检查、修复、优化等操作 ，以保证软件系统的正常 运行和稳定性。
包括数据备份、清理缓存 、修复漏洞、优化性能等 。
可以通过在线维护、离线 维护或定期维护等方式进 行。
根据软件的重要性和使用 频率，维护周期可以是每 天、每周、每月等。
杭州建筑规划管理电子报批使用手册

杭州建筑规划管理电子报批使用手册

1 概述1.1 电子报批简介建筑规划管理电子报批是指在项目报建的方案审批和许可证审查阶段，建设单位报批纸质成果的同时，须报送符合规划部门要求和标准的电子成果供规划部门审查核对的过程。

电子报批是规划管理信息化发展的要求，也是建立“数字杭州”空间信息系统的基础。

电子报批为规划设计部门和审批部门提供统一的图形规范标准和指标审核体系。

此外，通过一套通用的属性指标体系，数字报建可以实现综合技术经济指标的自动计算和统计。

1.2 电子报批开展情况我局于 2003 年10 月以杭规发[2003]419号文《关于建设项目施工图审批报送电子文件的通知（试行）》正式启动了建筑管理的电子报批工作，明确了电子文件的基本格式和报批流程；同年11月又制定了电子报批管理工作实施细则；之后我局开始了一些建设项目的建筑管理电子报批的试行工作。

在全国范围来讲，当时我局的建筑管理报批工作走在了全国的前列，具有一定的示范性。

2005年10月，在总结建筑管理电子报批建设的经验的基础上，我局下发了《关于实行杭州市建设项目电子文件报审的通知》，在这份文件里，对电子报批的总平面图电子文件提出了更高的要求，对总平面图中的图层划分标准和指标划分标准进行了明确的规定，更具有可操作性和易于管理。

我局的电子报批工作基本按照2005年制定的标准运作下去并根据需要进行了不断的调整完善更新，到目前为止在规划管理系统数据库中进行储备的建设项目电子报批文件大约520余件。

为了建立系统完善的杭州市建筑规划审批数据库，进一步实现规划管理工作的规范化、标准化，提高工作效率和服务质量，应继续大力推行规划方案审查和许可证审批阶段的电子报批，从而全面实行规划审批的数字报建。

1.3 行业意义1.3.1 对设计单位的意义电子报批为设计部门和审批部门提供统一的图形技术标准和指标审核体系，使规划设计成果更加科学规范；1.3.2 对建设单位的意义有效加快规划部门的审批流程，为建设单位赢得时间；准确核对规划技术指标，掌握总平方案的指标是否符合规划要求，提高审批工作的科学性和准确性；避免后续调整的麻烦以及不规范制图带来的纠纷；1.3.3 对规划管理部门的意义电子报建实现综合技术经济指标的自动计算和统计，可以有效加快规划部门的审批流程，提高办事效率；建立建设项目完整的电子业务档案，促进城市基础数据库建设，为“数字杭州”提供数据基础，为统计研究提供信息支撑，发挥辅助决策作用。

电子报批各阶段需要的资料

电子报批各阶段需要的资料

建筑工程各阶段电子规整需提交材料一、总平面图电子报批总平面电子报批方案制作需要提交以下资料：（1）规划总平面图（CAD格式），以米为单位；（2）综合经济技术表（CAD格式）；（3）鸟瞰图或效果图（JPG格式）；（4）规划用地批复条件二、建筑工程或施工图电子报批（1）建筑单体平面图（CAD格式），以毫米为单位；（2）建筑单体立面或剖面图（CAD格式）；（3）建筑单体面积计算图（区分开套内、阳台及公摊面积，共用入户花园、入户阳台、公共走道等公用设施需明确画出界线）（CAD格式）；（4）规划批文，规划总平图，修建性详细规划指标；（5）对应各电子文件白图一份。

图件格式和其他要求，请仔细阅读《湛江市规划局电子报批技术指引规定》，提交cad成果格式必须符合规定，否则予以退件，以节约宝贵的报建时间！要求：1报审电子图的文件采用AutoCAD 2004-2008的DWG格式，文件中的坐标系采用世界坐标系。

2、绘图比例总平面一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米；单体图一律按照毫米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于是1毫米。

标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚。

3、图形坐标采用1954北京坐标系、高程系为黄海高程。

每个单体和总平面必须为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现，将所有涉及到指标计算的相关内容都要勾绘出面积计算过程线（区分开套内、阳台及公摊面积），单独放到相应图层里。

4、报审方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于5M。