第三章建筑消防设施

第三章建筑消防设施操作与维护第一节概述一、建筑消防设施的概念建筑消防设施是指建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。

建筑消防设施一般可分为可移动（或非固定）消防设施和固定消防设施。

可移动消防设施包括灭火器、其他灭火工具、防毒面具和呼吸器等。

建筑固定消防设施包括灭火系统、火灾报警系统、火灾事故广播及通讯系统、疏散指示标志及应急照明系统、机械防排烟系统、防火防烟分隔设施、消防电梯等。

建筑消防设施的作用就是限制火灾蔓延的范围，及时发现和扑救火灾，为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件，从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡。

二、建筑消防设施维护管理与检查要求对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。

建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。

建筑消防设施检查氛围巡查、单项检查、联动检查三种方式。

建筑消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方式应当遵循有关国家标准规定。

建筑消防设施的维护管理与检查要求如下：1、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。

2、从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。

单位具备建筑消防设施的单项检查，联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可按照响应国家标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照响应国家标准实施。

3、建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设施联动检查记录，应由检测人员和检测单位签字盖章。

检测人员和检测单位对出具的《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设施联动检查记录》负责。

4、建筑消防设施投入使用后即应保证其正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。

5、建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。

西安市建筑消防设施管理规定范本第一章总则第一条根据《中华人民共和国消防法》的规定，为了保障人民群众的生命财产安全，促进城市建设和社会发展，根据本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内的所有建筑物的消防设施管理工作。

第三条建筑消防设施管理应当遵循科学、安全、合理、节约的原则。

第四条建筑消防设施管理应当实行防患于未然、主动管理、属地管理和全员参与的原则。

第五条建筑消防设施管理的任务是确保建筑消防设施的正常运行、保证消防设施的安全性、完善消防设施的功能、提高整体的消防能力等。

第二章建筑消防设施管理机构第六条根据工作需要，设立建筑消防设施管理机构，负责建筑消防设施的管理工作。

该机构由专职人员组成，人员数量应当满足管理工作的需要。

第七条建筑消防设施管理机构的职责包括：1. 负责建筑消防设施的日常管理和维护；2. 负责建筑消防设施的定期检查和维修；3. 组织开展消防安全培训和宣传教育；4. 制定和修订消防设施管理制度和操作规程；5. 对消防设施的使用单位进行监督检查。

第八条建筑消防设施管理机构应当配备专业人员，并定期进行培训，保持专业素质，并与消防部门保持良好的沟通和合作。

第九条建筑消防设施管理机构应当建立健全消防设施档案，包括设施的安装、维修、检测、验收等信息，并保持更新。

第三章建筑消防设施管理要求第十条建筑消防设施的设计、安装、维修应当符合国家相关的技术标准和规范。

第十一条建筑消防设施的日常管理和维护应当按照相关规定进行。

第十二条建筑消防设施的定期检查应当按照规定的时间周期进行，发现问题及时修复。

第十三条建筑消防设施的年度维修和检测应当由具备相应资质的单位进行，并按照规定的程序进行。

第十四条建筑消防设施管理机构应当定期进行消防安全检查，及时发现问题并整改。

第十五条建筑消防设施管理机构应当组织开展消防安全培训和宣传教育，提高消防安全意识。

第十六条建筑消防设施的使用单位应当按照管理机构的要求，配合管理工作，做好日常的消防设施使用和维护。

消防设施管理条例第一章总则为了保障公众生命财产安全，提高对消防设施的管理水平，落实防火安全责任，根据相关法律法规，制定本消防设施管理条例。

第二章消防设施管理责任第一条组织机构或个人在消防设施管理中应承担主体责任，确保消防设施的正常工作和灭火救援能力。

第二条建筑物的业主或经营单位应配备专职消防管理人员，负责消防设施的日常检查、维护和应急处理。

第三条消防设施的所有者或管理机构应定期组织对消防设施进行检测、维修和更新，确保其可靠性和完好性。

第四条各级消防部门应加强对消防设施的监管和执法力度，对违反管理规定的单位或个人进行处罚和警告。

第三章消防设施的分类和管理第一节消防设备管理第五条消防设备包括灭火器、消防水系统、火灾报警器等。

使用单位应按照规定安装、维护和管理相关设备，保证其正常运行。

第六条消防设备的日常检查应由专职消防管理人员进行，并记录检查情况和处理结果。

第七条消防设备的维护保养应定期进行，确保其在紧急情况下能够正常使用。

第二节消防通道管理第八条建筑物内的消防通道应畅通无阻，不能用于存放杂物或设置隔断。

第九条消防通道的标识应清晰可见，消防通道门应设有指示标识和防火门标志。

第十条消防通道的锁具应由专门授权才能操作，确保紧急情况下的畅通。

第三节应急疏散管理第十一条建筑物内的楼梯间、走廊和出口应保持畅通，消防设备应设在易于接近和使用的位置。

第十二条建筑物内的疏散路线和出口应明确标识，疏散指示灯应安装在明显位置。

第十三条建筑物应设有灭火器和应急疏散图，以便在火灾发生时提供指引。

第四节消防安全培训和演练管理第十四条建筑物的业主或经营单位应定期组织职工进行消防安全培训和演练，提高应急处置能力。

第十五条消防安全培训和演练应包括火灾预防知识、有效使用灭火器等方面的培训。

第四章处罚条款第十六条违反消防设施管理条例的单位或个人，根据情节轻重，可以受到警告、罚款或责令停业整顿等处罚。

第十七条严重违反消防设施管理条例的单位或个人，将承担刑事责任，并可能面临拆除相关设施的处理。

建筑物消防安全监督管理条例第一章总则第一条为了加强建筑物消防安全监督管理，确保人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内所有的建筑物，包括工业建筑、商业建筑、住宅建筑等。

第三条建筑物消防安全监督管理的任务是贯彻落实国家和地方消防安全标准，确保建筑物的消防设施设备运行正常，消防安全措施有效实施。

第四条建筑物的消防安全监督管理由政府相关部门负责，具体承担监督管理职责的部门由地方规定。

第二章建筑物消防设施设备的设置和管理第五条建筑物的消防设施设备包括消防水源、消防通道、消防水带、消防栓、消火栓、自动喷水灭火系统、消防报警系统等。

第六条建筑物的消防设施设备的设置应当符合国家和地方的消防安全标准，并经过相关部门验收合格后方可投入使用。

第七条建筑物的消防设施设备应当定期检查、维修和保养，确保其正常运行和有效性。

第八条建筑物消防设施设备的管理单位应当建立相应的管理制度，明确责任人，加强日常巡查和维护，并做好记录和档案管理工作。

第三章建筑物消防安全措施的执行第九条建筑物消防安全措施包括火灾风险评估、制定灭火逃生预案、组织消防演练等。

第十条建筑物的所有权人、管理人应当对建筑物的火灾风险进行评估，并根据评估结果制定灭火逃生预案。

第十一条建筑物的所有权人、管理人应当定期组织消防演练，提高人员的消防安全意识和应急处理能力。

第四章监督检查和处罚第十二条建筑物消防安全监督管理部门有权对建筑物的消防设施设备和消防安全措施进行定期或不定期的检查，发现问题应及时提出整改意见。

第十三条对于未按照规定设置和维护消防设施设备的，消防安全监督管理部门有权责令停产、停业，并可以处以相应的罚款。

第十四条对于未按照规定制定灭火逃生预案和组织消防演练的，消防安全监督管理部门有权责令限期整改，并可以处以相应的罚款。

第十五条对于故意遮挡、损坏消防设施设备或者妨碍消防安全监督管理执法的，依法追究刑事责任。

重庆市消防设施管理规定文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2022.01.17•【字号】渝府令〔2022〕349号•【施行日期】2022.03.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文重庆市人民政府令第349号《重庆市消防设施管理规定》已经2021年12月21日市第五届人民政府第171次常务会议审议通过，现予公布，自2022年3月1日起实施。

市长胡衡华2022年1月17日重庆市消防设施管理规定目录第一章总则第二章公共消防设施第三章建筑消防设施第四章监督检查与法律责任第五章附则第一章总则第一条为了保护人身、财产安全，加强消防设施管理，增强抗御火灾能力，根据《中华人民共和国消防法》《重庆市消防条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市行政区域内消防设施的规划、建设、使用、维护、监督等管理活动，适用本规定。

第三条本规定所称消防设施包括公共消防设施和建筑消防设施。

公共消防设施，是指保障城乡公共消防安全服务的公益性基础设施，包括消防站、消防通信指挥中心、消防训练培训基地、后勤保障基地、消防供水、消防通信、消防车通道以及其他公益性防火、灭火设施。

建筑消防设施，是指附设在建筑内外用于火灾预防、灭火救援、人员疏散的建筑设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防车登高操作场地、直升机停机坪、避难层（间）以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。

第四条各级人民政府负责本行政区域内的消防设施管理工作，并将其作为消防工作的重要内容纳入国民经济和社会发展计划。

市、区县（自治县）人民政府消防救援机构负责对本行政区域内的消防设施工作实施监督管理。

公安、规划自然资源、住房城乡建设、城市管理、应急管理、通信管理等有关部门在各自职责范围内，依法做好消防设施管理工作。

经济技术开发区、高新技术产业开发区、工业园区、综合保税区等产业集聚区、自然保护地、风景名胜区的管理机构依法做好消防设施管理工作。

上海市建筑消防设施管理规定模版第一章总则第一条为了加强对上海市建筑消防设施的管理，确保人民生命财产安全，根据相关法律、法规和政府规章的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市范围内的建筑消防设施的管理。

第三条建筑消防设施指的是在建筑物内安装的消防设备、消防设施以及与建筑物消防安全相关的设备和设施。

第四条建筑消防设施的管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理、科学管理”的原则。

第五条建筑消防设施管理的责任主体分为以下几个方面：（一）政府部门：负责制定和完善建筑消防设施管理政策、法规和标准，加强对建筑消防设施的监督检查。

（二）建筑业主：负责建筑消防设施的日常管理和维护。

（三）专业消防公司：负责提供建筑消防设施的维护保养服务。

（四）建筑消防设施的使用单位：负责消防设施的日常使用和维修。

第六条建筑消防设施管理应当与相关领域的管理相互衔接，确保建筑消防设施的安全运行。

第七条建筑消防设施的管理应当注重科学、规范和实效，提高建筑消防安全水平。

第二章建筑消防设施的分类和管理第八条建筑消防设施按照其性质和功能的不同，分为以下几类：（一）自动灭火系统：包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统、自动气体灭火系统等。

（二）消防设施：包括消防栓、室内消火栓、灭火器、疏散指示标志、疏散通道等。

（三）防火设施：包括防火门、防火卷帘、防排烟设施、防火隔墙等。

（四）应急疏散设施：包括应急疏散通道、疏散楼梯、疏散出口等。

第九条建筑消防设施的管理应当根据其分类，确定相应的管理措施和标准。

第十条建筑消防设施的管理应当包括以下几个方面：（一）设施的日常巡检和维护保养。

（二）设施的定期检验和维修更换。

（三）设施的应急处置和事故调查。

第三章建筑消防设施的设计和施工第十一条建筑消防设施的设计应当符合国家标准和相关规范的要求，确保设施的安全和可靠。

第十二条建筑消防设施的施工应当持有有效的施工许可证，按照设计图纸和施工方案进行施工。

第十三条建筑消防设施的设计和施工应当由具备相应资质的单位或者个人进行，并经相关部门的审查和验收。

消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强对消防设施的管理，预防和减少火灾事故的发生，保护人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于所有单位和个人在建筑、装饰、使用、维护、改造和拆除过程中的消防设施管理活动。

第三条消防设施管理应遵循预防为主、标准统一、便利高效的原则，加强对消防设施的设置、使用、检查、维护等环节的管理。

第四条消防设施的设置、使用、检查、保养等工作应由具备相应资质和专业知识的单位或人员负责，并应建立健全责任制度。

第五条政府有关部门负责制定消防设施管理的技术规范和标准，并组织实施、监督检查，并依法对不履行管理职责的单位和个人进行处罚。

第六条各级政府应加强对消防设施管理工作的指导、支持和督查，对重要场所和重点单位消防设施管理工作进行重点监督。

第二章消防设施的设置第七条建筑物、构筑物和其他工程设施应设置符合国家消防技术规范和标准的消防设施。

第八条消防设施设置的内容包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动疏散指示系统、防烟排烟系统、消防水源设备等。

第九条消防设施设置应根据建筑物的性质、用途、高度、面积等因素进行合理布局和设计，保证消防设施的覆盖范围和使用效果。

第十条消防设施设置应符合国家对建筑物消防设施设置的相关规定，并经消防管理部门审查合格后方可投入使用。

第三章消防设施的使用第十一条消防设施使用单位应组织专业人员对消防设施进行使用、维护和保养，并建立相应的档案。

第十二条消防设施使用单位应定期组织火灾防范演练，提高员工的火灾防范和应急逃生能力。

第十三条消防设施使用单位应将消防设施的设置、使用、维护和保养情况及时向消防管理部门报备。

第十四条对于特定类型的建筑物或场所，消防管理部门可以根据需要要求设置特定的消防设施，并规定具体的使用要求。

第四章消防设施的检查第十五条消防设施的检查工作应由消防管理部门或其委托的单位进行，检查人员应具备相应的资质。

河北省消防设施管理规定（2019修正）文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2019.12.28•【字号】河北省人民政府令〔2019〕第11号•【施行日期】2019.12.28•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文河北省消防设施管理规定（2011年2月9日河北省人民政府令〔2011〕第3号公布根据2019年12月28日河北省人民政府令〔2019〕第11号修正）第一章总则第一条为加强消防设施管理，提高社会抗御火灾的能力，维护公共安全,根据《中华人民共和国消防法》和《河北省消防条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省行政区域内消防设施的规划、建设、维护和管理工作，适用于本规定。

第三条本规定所指消防设施包括公共消防设施和建筑消防设施。

公共消防设施包括：（一）消防救援队（站）、消防趸船、消防直升飞机停机场（坪）、消防训练及战勤保障设施；（二）市政消火栓、消防水鹤、消防水池、消防取水码头、消防供水管网及其他消防取水装置；（三）消防车通道、消防安全疏散通道、防火间距、消防安全标志、户外消防安全宣传设施；（四）火警信号传输线路、户外通信机站及配套设施；（五）其他防火、灭火、抢险救援装备、设施和器材。

建筑消防设施包括：（一）自动灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统；（二）防烟排烟系统；（三）消防通信及火灾应急广播系统；（四）消防供电、配电系统和电气防火防爆设施；（五）灭火器和消防给水系统；（六）防火门和活动式防火分隔设施；（七）火灾应急照明、疏散指示标志及疏散楼梯、疏散走道、疏散门、消防电梯。

第四条县级以上人民政府及有关部门负责本行政区域内公共消防设施的规划、建设、维护和管理工作。

机关、团体、企业、事业单位及其他组织负责本单位建筑消防设施的建设、维护和管理工作。

第五条县级以上人民政府消防救援机构负责本行政区域内消防设施的监督管理。

第二章公共消防设施管理第六条各级人民政府应当按城乡规划编制、修订消防规划。

2024年消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强消防设施管理，提高火灾防控能力，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内的各类建筑物及其他消防设施的管理和维护。

第三条消防设施管理应当贯彻预防为主、综合治理的原则，依法实施分类管理，强化责任落实，建立健全监管体系。

第四条建筑物消防设施管理应当符合消防工程设计的相关要求，经消防设施验收合格后方可投入使用。

所有消防设施应当保持完好有效。

第五条消防设施管理应当加强与相关管理部门的协调配合，形成合力，共同推进消防工作。

第二章消防设施管理第六条消防设施管理单位应当设立独立的消防设施管理部门，负责消防设施的管理和维护工作。

第七条消防设施管理部门应当具备相应的技术、管理人员，并定期接受消防设施维护维修的培训和考核。

第八条消防设施管理部门应当制定消防设施管理制度，并按照制度要求执行。

第九条消防设施管理部门应当定期组织消防设施巡查和维护保养工作，发现问题及时处理。

第十条消防设施管理部门应当定期组织消防演练，提高员工的应急防护能力。

第十一条消防设施管理部门应当做好消防设施的档案管理工作，确保档案的完整、准确。

第十二条消防设施管理部门发现消防隐患，应当立即向有关单位和部门报告，并迅速采取措施进行处理。

第十三条消防设施管理部门应当积极参与各类消防培训和宣传活动，提高公众的消防意识。

第三章消防设施维护第十四条消防设施管理单位应当按照相关要求，制定消防设施日常维护保养计划，并严格执行。

第十五条消防设施维护工作应当定期进行，具体周期由消防设施管理单位根据实际情况确定。

第十六条消防设施维护工作应当包括消防设施的检查、保养、修理、更换等内容，并由专业人员进行操作。

第十七条消防设施管理单位应当定期对消防设施进行维护保养记录，包括维护保养时间、内容、人员等。

第十八条消防设施遇到故障或损坏时，应当立即停止使用，及时报警，并立即组织维修。