酒店设施、设备维修单(doc 1页)

酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文根据康体中心设备、设施的特点，重点安全管理区域为：游泳池、健身房等。

依据国家《安全生产法》及《北京友谊宾馆设备、设施安全管理制度》特制定本制度。

机构设置：设备、设施安全管理小组组长：____设备、设施安全管理小组副组长：____设备、设施安全管理小组成员：____康体中心设备设施维护与保养的目的,主要是保证设备的使用性能良好,延长修理间隔时间,延长设备的使用寿命,提高设备工作效率,降低成本,减少消耗,更好地为康体中心经营服务。

一、康体中心的设备设施保养方法康体中心的设施设备的保养方法采用三级保养法。

三级保养法是根据设备保养工作量的大小及难易程度，把设备保养划分为三个类别，并规定其相应的作业范围。

三级保养制度是指设备的日常维护保养、一级保养和二级保养。

____日常保养(1)日常保养的部位较少，大部分在设备的外部。

保养方法包括：清洁、润滑、紧固易动的螺丝，检查零部件的完整。

(2)负责保养的人员是机器设备的操作工人。

(3)保养时间应该是每天进行例行保养。

(4)日常保养的具体工作包括：第一，检查操纵机构、变速机构及安全防护、保险装置是否灵敏可靠；第二，检查设备润滑情况，并定时、定点加注定质、定量的润滑油；第三，检查设备容易松动、脱离的部位是否正常，附件工具是否齐全；第四，检查设备是否存在腐蚀、砸碰、拉动和漏油、漏气、漏电等情况，搞好清洁卫生。

2.一级保养(1)保养的方法是对设备进行普遍的扭紧、清洁、润滑、并作部分调整。

(2)负责保养的人员是以机器设备的操作工人为主，维修工人为辅。

(3)保养时间一般在每月或设备连续运转____小时后保养一次，一般停机八小时。

(4)一级保养的具体工作包括：第一，根据设备使用情况，对部分零件进行清洗；第二，对设备的某些配合间隙进行适当调整；第三，清除设备表面油污，检查调整润滑油路，保证畅通不泄漏；第四，清扫电器箱、电动机、电器装置，做到固定整齐，安全防护装置牢靠；第五，清洗附件和冷却装置。

酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度酒店康乐部是酒店的重要设施之一，为了确保设备设施的正常运转和顾客的舒适体验，酒店康乐部需要制定维护、保养管理制度。

本文将详细阐述酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度，包括设施的巡查、维修、保养等方面，以确保设施的正常运行和延长使用寿命。

一、设施巡查制度1. 酒店康乐部设立设施巡查制度，确保设施的安全和正常运行。

2. 巡查应定时进行，每日至少进行一次设施巡查，记录并及时报修发现的问题。

3. 巡查内容包括游泳池、健身房、桑拿室、瑜伽室、按摩室等设施的设备、设施的完整性和清洁程度等方面。

4. 设立巡查记录表格，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、问题记录等信息。

二、设施维修制度1. 酒店康乐部设立设施维修制度，及时维修设施中出现的问题，避免设施损坏造成顾客的不便。

2. 对于设施维修，酒店康乐部应建立专门的维修小组或委派维修人员负责。

3. 维修人员应具备相应的技能和经验，能够快速、准确地定位并修复设施中的故障。

4. 若设施维修需要停用一段时间，酒店康乐部应提前通知顾客，并提供替代设施或其他补偿措施。

三、设施保养制度1. 酒店康乐部设立设施保养制度，定期对设施进行保养，延长设施使用寿命。

2. 不同设施的保养频率应根据其特点和使用情况来确定，一般为每月或每季度进行一次保养。

3. 设施保养内容包括设备的清洁、润滑、紧固、调整等方面。

4. 设备清洁应使用合适的清洁剂和工具，避免对设备造成损害。

润滑应选用适当的润滑剂，保证设备的正常运转。

四、设施质量监控制度1. 酒店康乐部设立设施质量监控制度，定期对设施的质量进行评估，确保其符合相关的标准和要求。

2. 设施质量监控包括设备的性能测试、设施的安全评估、设施的功能检查等方面。

3. 设施质量监控应有专门的评估人员负责，具备相应的专业知识和技能。

4. 对于评估结果不合格的设施，酒店康乐部应及时采取措施予以整改或更换，确保设施的质量和安全。

酒店客房实用表格大全(DOC 36页)
部门： xxx
时间： xxx
整理范文，仅供参考，可下载自行编辑
酒店客房实用表格大全
目录
一、查房表
二、楼层领料单
三、地毯清洗报告单
四、楼层领班交接班本
五、员工请假报告单
六、楼层访客登记单
七、客人遗留物品登记表
八、客务部楼层房间状况日报表
九、客人损坏物品赔偿表
十、杂项收费收据
十一、维修报告单
十二、客房部楼层物品领用汇总表
十三、客房部物品领用汇总表
十四、领料单
十五、营业收入日报表（代缴款单）
十六、叫早服务单
十七、客房夜床服务报告单
十八、客房房间状况表
十九、客房清扫报表
二十、饭店内部发传真申请表
二十一、ＰＡ交接班本
二十二、长途记录与费用计算
二十三、公务长途申请表
二十四、话机安装地址表
二十五、总机交接班本
二十六、客房中心交接班本
二十七、楼层服务员交接班本
二十八、酒店纪念品价目表
二十九、 PA月份消耗品报表
三十、月份鲜花、水果购进、消耗报表三十一、客房布草盘点表
查房表
检查人经理
楼层领料单
***国际大酒店
Golden Dome International Hotel
工作人: 完成时间:
验收签字:
备注: 一式三联
楼层领班交接班本
员工请假报告单。

设施设备清单酒店设施设备清单一、电气系统Ⅰ、变配电室：1、干式变压器2、高压开关柜3、低压开关柜4、PT柜5、继电保护计量柜 6、直流信号屏7、电容补偿柜8、电缆9、母带10、模拟显示屏 11、高压安全用具Ⅱ、配电柜、配电箱1、各种动力配电柜2、动力配电箱3、双电源互投箱4、各种照明配电箱5、楼层照明配电箱6、客房配电箱7、应急照明配电箱Ⅲ、线缆：1、电源电缆2、控制电缆3、封闭式插接铜母线4、电缆桥架 5、金属线槽Ⅳ、控制电器：1、客房智能控制器2、客房触摸式集控开关控制面板3、调光器4、各种开关面板5、各种插座面板6、节能开关Ⅴ、漏电防火监控管理系统Ⅵ、防雷与接地系统：1、电涌保护器2、等电位连接端子箱Ⅶ、夜景照明系统设备二、空调系统1、柜机2、壁挂机三、新风系统：1、新风机组2、管道泵3、截门4、控制箱5、防火阀四、燃气系统：1、煤气表2、截门3、过滤器4、均压阀5、放电接地设备五、锅炉：1、燃气热水锅炉2、软水设备3、循环泵4、补水泵5、水箱6、分水器7、截门8、煤气表9、控制箱10、防爆轴流风机六、热力站：1、板式换热器2、罐式换热器3、循环泵4、自控电动调节阀5、热量计量仪表柜6、控制柜7、动力配电柜8、截门9、单向阀10、疏水器11、除污过滤器12、各种压力仪表13、分水器14、集水器七、消防系统Ⅰ、消防烟感报警系统：1、主机2、分机3、显示屏4、24V直流电源柜5、UPS6、各种模块箱7、烟感探头8、温感探头9、气体探头Ⅱ、消防水系统：1、消防泵2、喷洒泵3、补压泵4、控制柜5、压力罐6、截门7、单向阀8、消火栓9、水箱10、水位控制器11、湿式报警阀12、水流指示器13、喷洒头14、手动报警按钮Ⅲ、消防排烟系统：1、排烟风机2、加压送风机3、控制箱4、排烟阀5、送风阀6、防火阀7、风口Ⅳ、消防电话系统设备Ⅴ、消防联动控制系统设备Ⅵ、电气火灾监视与控制系统设备Ⅶ、电梯监控系统设备Ⅷ、应急照明系统设备Ⅸ、疏散指示灯八、给排水系统Ⅰ、生活水：1、生活泵2、变频控制柜3、无负压供水设备4、水箱5、水位控制器6、截门7、电动阀8、单向阀9、减压阀10、消毒设备11、电伴热Ⅱ、排水：1、各种潜水泵2、控制箱3、水位控制器九、中水系统：1、中水处理设备2、变频水泵3、控制柜4、截门5、单向阀6、水箱7、水位控制器8、电动阀9、水质化验设备十、通信系统Ⅰ、程控电话设备：1、程控主机2、蓄电池组3、话务台4、配线架5、收费系统6、楼层组线箱7、数字话机8、电话机Ⅱ、宽带网络设备：1、交换机2、硬件防火墙3、路由器4、计费终端5、光端机6、光电转换器7、模块化UPS8、标准机柜9、无线AP十一、楼宇自控系统Ⅰ、中控室1、楼控服务器2、楼控软件3、大屏幕显示屏4、工艺流程模拟软件5、中央网络控制器6、打印设备7、UPS 8、机柜Ⅱ、暖通监控系统1、DDC控制器2、温度传感器3、压力变送器4、压差开关5、风量变送器6、电压变送器7、电流变送器8、继电器9、温度传感器10、风压传感器Ⅲ、给排水监控系统1、DDC控制器2、压力变送器3、流量变送器4、液位变送器5、电压变送器6、电流变送器 7、继电器8 Ⅳ、热力及动力监控1、DDC控制器2、温度传感器3、压力变送器4、流量变送器5、液位变送器6、继电器（设备运行状态）7、热量自动计量Ⅴ、电梯监控系统1、DDC控制器2、交流电压变送器3、直流电压变送器4、电梯安全设备状态继电器5、电梯运行状态继电器Ⅵ、变配电综合自动化系统1、DDC控制器2、温度传感器3、电压变送器4、电流变送器5、COS￠变送器6、继电器7、变压器运行状态监控及配电系统预警系统8、自备发电设备及自动投入设备9、电量计量远程抄表10、配电室动力环境监测Ⅶ、智能照明管理及客房节能管理系统1、光控装置2、时控装置3、一卡通集控4、热水、冷水电磁阀5、空调电控风阀6、照明远程控制十二、卫星、有线电视系统Ⅰ、有线电视子系统1、有线电视插座2、分支器3、四分支器4、六分支器5、二分配器6、四分配器7、分支放大器8、分配放大器9、干线放大器10、混合器11、功分器13、监视器14、设备机柜Ⅱ、卫星电视子系统1、卫星接收天线2、高频头3、避雷装置4、邻频捷变调制器5、混合器6、功分器7、接收机8、解码器9、台标发生器10、节目切换器11、控制台12、监视器13、DVD播放机14、设备机柜Ⅲ、VOD点播系统1、酒店VOD系统软件2、打印机3、打印服务器4、机顶盒5、 VOD视频服务器十三、背景音乐及紧急广播系统1、吸顶扬声器2、电源时序器3、前奏麦克风4、双座录音机5、专业CD机6、前级放大器7、分区选择器8、分区监听器9、报警信号发生器10、报警矩阵器11、分区寻呼器12、远程寻呼话筒13、后级功率放大器14、消防功率放大器15、功放切换器16、后备功放机17、专用机柜十四、会议系统Ⅰ、音频设备：1、调音台2、数字音频处理器3、数字效果机4、主音箱5、超低音箱6、返送音箱7、环绕音箱8、音频矩阵9、有线麦克风10、无线麦克风11、时序电源12、主扩功放机13超低功放机14、返送功放机15、环绕功放机16、录音卡座17、专业机柜Ⅱ、视频设备1、投影仪2、电动幕3、DVD机4、大屏幕电视机5、录像机6、智能摄像机7、数字硬盘录像机8、视频分配器9、视频切换器10、液晶显示器Ⅲ、同声传译系统1、中央控制器2、主席机3、代表机4、译员台5、音频处理模块6、数字红外发射机7、红外辐射板8、电池9、轻型耳机10、立体耳机Ⅳ、远程视频会议系统1、远程视频会议终端2、网络摄像机3、全向麦克风4、音频、图像解码器5、网络服务器Ⅴ、中控系统1、中控主机2、继电器控制器3、音频矩阵4、视频矩阵5、分配器6、切换器十五、安全防范系统Ⅰ、电视监控子系统1、半球摄像机2、枪型摄像机3、电梯专用摄像机4、烟感型摄像机5、智能摄像机6、红外摄像机7、室外云台摄像机8、解码器9、码转换器10、数字硬盘录像机11、视频矩阵12、数字图像切换器13、监视器14、电视墙15、操作台16、视频服务器17、打印机Ⅱ、防盗报警子系统1、双监探测器2、玻璃破碎探测器3、门磁、窗磁4、红外对射探测器5、红外幕帘6、紧急按钮7、报警主机8、报警软件9、总线扩展器10、总线延伸器11、控制键盘12、串口模块13、联动模块14、主机后备电源15、闪灯警号16、报警系统服务器17、打印机Ⅲ、巡更管理子系统1、巡更信息点2、通信传输器3、巡更手持机4、巡更软件5、巡更服务器Ⅳ、门禁子系统1、管理软件2、系统工作站3、专用交换机4、网络接口模块5、门禁控制器 6、感应读卡器7、UPS 8、电梯层间控制器Ⅴ、客房电子门锁系统1、智能门锁2、智能卡3、智能身份识别器4、联网控制器6、转接器 7、智能保险箱 8、客房中心电脑9、前台电脑10、智能客房管理软件Ⅵ、车库车辆进出管理控制系统1、智能挡车器2、地磁检测器3、吐卡发卡箱4、读卡器5、韦根转换器6、车位显示器7、对讲主机8、视频扑捉器摄像机9、系统电源 10、收费显示屏11、网控器 12、通道控制器 13、停车场管理软件14、系统管理服务器十六、办公自动化系统Ⅰ、内部寻呼系统1、I/O基站2、泄露电缆3、信息交换设备4、寻呼接收机Ⅱ、办公自动化系统1、硬件防火墙2、路由器3、网关服务器4、网络主交换机5、楼层交换机6、文件存储服务器7、Web服务器8、Email服务器9、办公软件10、服务器操作系统11、桌面操作系统Ⅲ、酒店无线餐饮管理子系统一、餐饮：1、餐饮管理网络软件2、大厅触摸点菜系统3、包房无线点菜系统二、客房：1、客房收银管理系统软件2、客房管理服务器Ⅳ、前、后台管理系统1、前台帐务管理主机2、前台发卡管理主机3、计费管理系统4、后台管理服务器5、UPS电源6、管理软件Ⅴ、大屏幕显示发布、触摸屏查询子系统1、LED显示屏2、显示屏连接块3、显示屏管理主机4、显示管理软件5、触摸屏主机6、触摸屏软件Ⅵ、一卡通子系统1、写卡机2、读卡机3服务器4、计算机工作站5、交换机6、POS机7、网络控制器十七、系统智能化集成1、监控服务器2、数据服务器3、网关协议转换器4、集成软件5、各系统工作站十八、厨房设备：1、各厨房设备2、油烟净化设备3、污水隔油设备4、排污破碎机 5、屋顶风机十九、家具：1、客房家具2、餐厅家具3、办公家具4、客房保险箱二十、地毯二十一、布艺窗帘二十二、客房电器：1、液晶电视机二十三、卫生洁具：1、客房卫生洁具2、公共卫生间洁具3、配套五金件4、浴帘5、淋浴屏二十四、灯具：1、客房灯具2、客房走道及电梯厅灯具3、餐厅灯具4、大堂灯具5、各公共部位灯具二十五、建筑：Ⅰ、防火门1、木质防火门2、钢质防火门3、防火卷帘门Ⅱ、客房实木装饰门Ⅲ、大厅门Ⅳ、防静电地板Ⅴ、石材、瓷砖、Ⅵ、涂料、壁纸二十六、电开水器、。

酒店客房成本平均每日（元）人均工资46.77 物财消耗10.50 洗涤费用23.45 客房免费品 5.55 清洁费用7.50 设施设备折旧费8.15 能耗40.00 总价141.92 人均工资：包括经理、经理助理、楼层主管、布草主管、客房服务中心领班、楼层领班、客房服务中心服务员、物品收发员、客房服务员、监督员、制服裁缝员、布草收发员、制服收发员、PA 主管、 PA 服务员。

每月工作22 天，每天 8 小时，每天n 个班次，工资为 a，共 180 间客房。

每人每天监管的客房数量为180/n，则每人每天每间房的工资为a*n/(22*180) 。

财务消耗：物品名单价（元）数量总价（元）称牙具 1 2 2梳子0.5 2 1肥皂0.3 2 0.6沐浴露0.5 2 1润肤露0.5 2 1卫生纸 1 1 1拖鞋 1 2 2擦鞋纸0.2 2 0.4小信纸0.05 4 0.2大信纸0.1 4 0.4笔0.2 1 0.2浴帽0.2 2 0.4杯垫0.1 4 0.4杯盖0.1 4 0.4剃须刀0.5 2 1护理套0.2 2 0.4针线包0.2 1 0.2洗发液0.5 2 1面巾纸0.5 1 0.5总计14.1 洗涤消耗：物品名称洗涤单价（元）洗涤数折损费（元）总价（元）量地巾0.3 1 0.2 0.5 毛巾0.6 2 0.4 1.6 方巾0.5 2 0.3 1.3 浴巾 1 2 0.7 2.7 床单 1.2 1 0.8 2 被套 2.1 1 1 3.1 枕套0.6 4 0.4 2.8 员工工装 1.5 3 1 5.5 工鞋0.7 3 1 3.1 抹布0.2 3 0.1 0.7 布草袋0.1 1 0.05 0.15 洗涤费总消耗（天/ 次）23.45客房免费品：报纸 1 元水果3.5 元矿水 1.05设施设备折旧费：使用的是直线法D＝ (C-P)/ND为年折旧额， C为固定资产原值， P 为预计残值， N 为固定资产预计可使用年限。

(完整版)酒店安全设施设备检查制度酒店安全设施设备检查制度1. 目的本制度的目的是确保酒店安全设施设备的正常运行和有效性，保障酒店客人和员工的人身安全。

2. 适用范围本制度适用于所有酒店的安全设施设备，包括但不限于消防设备、监控设备、报警设备等。

3. 检查内容3.1 每日检查- 确保消防设备（灭火器、消防栓、防火门等）完好可用，没有损坏或遗失情况。

- 检查监控设备（摄像头、录像机等）运行正常，并确保录像存储完好。

- 确保报警设备（烟雾报警器、紧急呼叫装置等）正常工作，没有故障。

3.2 定期检查- 每月对消防设备进行全面检查，确保其性能符合标准要求。

- 每季度对监控设备进行全面检查，包括清洁镜头、检查线路连接等。

- 每半年对报警设备进行全面检查，包括更换电池、检查按钮灵敏度等。

3.3 特殊检查- 在天气恶劣或疏散演练后，对消防设备进行特殊检查，确保其完好可用。

- 在设备出现故障或异常情况时，及时进行检查和修复。

4. 责任和要求4.1 酒店经理负责制定和执行本制度，并根据需要进行调整。

4.2 酒店维修人员负责日常检查和定期检查，及时处理设备故障。

4.3 酒店员工应积极参与安全设施设备的检查和维护，及时上报问题或异常情况。

4.4 外部维修公司负责特殊检查和设备维修工作，必要时提供相关证明和报告。

5. 记录和报告5.1 酒店经理或指定人员应制定检查记录表，并将检查结果记录在上面。

5.2 日常检查结果和定期检查结果应及时报告给酒店经理。

5.3 特殊检查结果和设备维修记录应及时汇总并报告给酒店经理。

6. 督促和奖惩6.1 酒店经理应定期督促检查工作的完成情况，并及时处理未检查或未修复的问题。

6.2 对于发现的设备故障或异常情况，及时修复并记录维修过程和结果。

6.3 酒店经理可根据检查结果和工作态度，对员工给予奖励或处罚。

7. 附则7.1 本制度的执行情况应定期进行评估和审查，根据需要进行修订和改进。

7.2 本制度的实施应遵循相关法律法规和标准要求。

嘉兴永欣希尔顿逸林大酒店移交方案编制：审核：批准：永欣建业1.0 方案目的：确保移交工作的开展及顺利进行。

2.0 移交意义：2.1 交接旨在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。

2.2 明确交接双方的责、权、利关系，确保酒店具备正常的使用功能，为后期管理提供法理依据。

3.0 移交的条件：3.1 建设工程全部施工完毕，并已竣工验收合格；3.2 供电、给排水、供暖、消防、燃气、卫生、道路等设备设施能正常使用；3.3 有关部门对楼栋、户编号已经确认。

4.0移交注意事项：4.1 移交验收虽然是以竣工验收合格为前提，但接管验收是对每一细节进行检验（如卫生间地漏排水不畅等等）。

4.2 移交验收必须坚持合格一项接管一项的原则。

4.3 移交验收一定要写明接管日期，以便划清责任界线。

5.0 前期准备工作：5.1酒店验收*个月前，部分工程技术人员开始进驻现场，对酒店施工进行跟进，主要了解酒店设备设施整体情况，熟悉各类设备的构造、性能、产地等；熟悉水、电、气管道线路铺设位置及走向，为开业后的管理维修打基础。

5.2酒店竣工验收*个月前，各工种【抱括设备运行人员进驻现场，参与工程竣工收尾监理工作，熟悉整个酒店的环境，完成各种接管验收表格的编制，掌握各种设备设施的安装、性能、运行及维修情况，对各组涉及的项目重点跟踪检验，对不符合验收标准的，及时与承建单位及开发商联系，进行处理，为正式验收奠定基础。

5.3移交验收人员根据业主提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。

移交工程项目验收依据：a)所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准）。

b)前期施工合同（协议）制定的标准，要求。

c)所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。

d)所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。

e)隐蔽工程验收记录和中间试验记录。