(建筑工程经济)PPT精品文档
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精品文档房屋建筑工程技术经济指标分析说明一、编制目的:为房屋建筑工程投资与分析、造价控制提供参考,亦可作为衡量类似工程造价指标高低的依据。
二、编制依据1选用2005-2008年海口地区典型建设工程项目分析综合而成;2计价依据为2005年《海南省建筑工程综合定额》、2000年《安装工程预算定额海南省基价本》及2003年《海南省建筑装饰工程综合定额》;3人工单价按41.27元/工日,材料单价采用《海南工程造价信息》2009年第7期公布的海口地区6月份材料信息价。
三、编制形式——技术经济指标为单方建筑面积完税综合价格(含其他措施费、规费及税金)。
海口市建筑工程定额管理站 2009年8月14日1住宅楼工程工程特点:结构:多层及十二层以下为框架,其他类型为框剪基础形式:多层管桩或满堂基础,其他类型管桩混凝土:商品砼砖砌体:加气砼块或空心砖门窗:入户防盗门,铝合金或塑钢窗外部装饰:外墙涂料或墙砖内部装饰:墙面:公用部分批挡,扫仿瓷涂料或乳胶漆,其他部分仅考虑批挡;地面:地下室、架空层及楼梯间为水泥砂浆地面,电梯间、公共走道为地砖,户内水泥砂浆找平;天棚:公用部分批挡,扫仿瓷涂料或乳胶漆,其他部分仅考虑批挡。
安装:公用部分电气、给排水、消防安装到位,强弱电、上水安装到户,户内照明器具、卫生洁具未装。
附注: 1、以上装修标准按毛坯房考虑;2、若计入二次装修,每平方增加250元。
2商住楼工程工程特点:结构:多层及十二层以下为框架,其他类型为框剪基础形式:多层管桩或满堂基础,其他类型管桩混凝土:商品砼砖砌体:加气砼块或空心砖门窗:入户防盗门,铝合金或塑钢窗外部装饰:外墙涂料或墙砖内部装饰:墙面:公用部分批挡,扫仿瓷涂料或乳胶漆,住宅其他部分及商业房仅考虑批挡;地面:地下室、楼梯间为水泥砂浆地面,电梯间、公共走道为地砖,户内及商业房水泥砂浆找平;天棚:公用部分批挡,扫仿瓷涂料或乳胶漆,住宅其他部分及商业房仅考虑批挡。
精品文档.目录1Z101010 资金时间价值的计算及应用 (1)1Z101020 技术方案经济效果评价 (14)1Z101030 技术方案不确定性分析 (31)1Z101040 技术方案现金流1:表的编制 (41)1Z101050 设备更新分析 (53)1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 (60)1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 (65)1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (77)1Z102000 工程财务...................................... (83)1Z102010 财务会计甚础............... . (83)1Z102020 成本与费用 (90)1Z102030 收人 (91)1Z102040 利润和所得税费用 (112)1Z102050 企业财务报表....................................... (121)1Z102060 财务分析 (131)1Z102070 筹资管理............. .. (137)1Z102080 流动资产财务管理 (146)1Z103000 建设工程估价.................................................... (152)1Z103010 建设工程项目总投资 ......................................... (152)1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 (164)1Z103030 建设工程定额 (175)1Z103040 建设工程项目设计概算 (194)1Z103050 建设工程项目施工图预算 (210)1Z103060 工程量清单编制 (219)1Z103070 工程撤清单计价 (225)1Z103080 工程量清单计价表格 (268)1Z103090 国际工程投标报价 (283)精品文档. 影响资金时间价值的因素很多,.其中主要有以下几点:1.资金的使用时间。
一建建设工程经济教材摘要:1.建设工程经济概述2.建设工程经济的基本原理3.建设工程项目的投资决策4.建设工程项目的成本管理5.建设工程项目的进度管理6.建设工程项目的风险管理7.建设工程项目的合同管理8.建设工程项目的财务管理9.案例分析与应用正文:一、建设工程经济概述建设工程经济是一门研究如何在有限的资源下,通过科学合理的经济决策和管理工作,实现工程项目目标的科学。
它涵盖了工程项目从前期策划到设计、施工、竣工验收及运营维护的全过程。
本章节将简要介绍建设工程经济的定义、特点和作用。
二、建设工程经济的基本原理建设工程经济的基本原理包括价值规律、供求关系、成本与效益分析等。
了解这些原理有助于更好地进行工程项目的经济管理。
本章节将详细阐述这些原理,并通过实例进行说明。
三、建设工程项目的投资决策投资决策是建设工程经济中的关键环节,涉及到项目选址、规模、技术路线、融资方式等方面。
本章节将介绍投资决策的主要内容和方法,包括投资分析、风险评估和投资决策模型。
四、建设工程项目的成本管理成本管理是确保工程项目在预算范围内完成的重要环节。
本章节将介绍成本管理的基本概念、方法和策略,包括成本估算、成本控制和成本优化。
五、建设工程项目的进度管理进度管理对于确保工程项目的按时完成具有重要意义。
本章节将探讨进度管理的基本原理、进度计划编制方法和进度控制策略。
六、建设工程项目的风险管理风险管理是预防和应对工程项目中潜在风险的有效手段。
本章节将介绍风险管理的基本概念、方法和实践,包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。
七、建设工程项目的合同管理合同管理是确保工程项目顺利实施的重要环节。
本章节将探讨合同管理的基本原理、合同类型和合同谈判技巧。
八、建设工程项目的财务管理财务管理是确保工程项目经济效益的关键环节。
本章节将介绍财务管理的基本概念、方法和实践,包括财务分析、财务规划和财务决策。
九、案例分析与应用通过分析具体案例,本章节将帮助读者将建设工程经济的理论与实践相结合,提高工程项目经济管理水平。
《建筑工程经济》教案一、引言建筑工程经济作为建筑工程专业的一门重要课程,旨在培养学生对建筑工程经济的理论和实践能力。
通过学习建筑工程经济,学生可以了解建筑工程项目的投资、成本、效益等相关知识,为将来从事建筑工程领域工作奠定坚实基础。
二、建筑工程经济教学内容1.建筑工程经济基本概念。
介绍建筑工程经济学的定义、研究对象、研究内容等,让学生对建筑工程经济学有一个整体认识。
2.建筑工程投资决策。
详细介绍建筑工程项目的投资决策方法、技术指标和经济指标,培养学生进行投资决策的能力。
3.建筑工程成本分析。
包括建筑工程成本的构成、计算方法、影响因素等,让学生能够熟练分析和控制建筑工程成本。
4.建筑工程效益评价。
介绍建筑工程效益评价的方法、指标和实施步骤,培养学生的效益评价能力。
三、建筑工程经济教学方法1.理论教学。
通过讲授建筑工程经济的基本理论知识,引导学生建立正确的建筑工程经济观念。
2.案例分析。
结合实际案例分析建筑工程经济问题,让学生通过实际案例加深理解。
3.实地考察。
组织学生到建筑工地实地考察,了解建筑工程经济实践中的具体问题和挑战。
四、建筑工程经济教学目标1.掌握建筑工程经济学的基本理论知识,具备分析和解决建筑工程经济问题的能力。
2.熟练运用建筑工程经济学的方法和工具,能够进行建筑工程投资决策、成本分析和效益评价。
3.培养学生的团队合作意识和创新能力,为将来从事建筑工程领域工作做好准备。
五、建筑工程经济教学评估建筑工程经济课程的评估主要包括平时成绩、期中考试、期末考试和课程设计等几个方面。
通过多种方式的评估,全面了解学生的学习情况,为进一步提高教学质量提供参考。
六、结语建筑工程经济作为建筑工程专业的重要课程,对学生的综合能力培养具有重要意义。
希望通过教师和学生的共同努力,建立起一套科学、完善的建筑工程经济教学体系,为培养优秀的建筑工程人才做出贡献。
愿建筑工程经济课程能够在学生心中扎根,绽放出美好的未来。
建设工程造价,普通是指某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
它不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。
正确地编制工程造价对政府和业主和施工方的决策有着不可替代的作用。
为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价,对于更有效提升工程造价管理在建造工程经济中的重要性,是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大课题。
工程造价;建造经济;重要性工程造价在企业发展中是极其重要的方面,工程其金额大小能够判断建造工程的投资消耗的资金大小。
在运营时期展开造价控制措施可以减少工程的资金消耗,同时取得满意的建造质量,这些都能够为建造单位带来无可取代的经济利益。
能够看清工程造价在建造工程经济中的重要意义,才有利于施工单位实现人力、物力、财力等资源的优化配置,实现企业的长期发展。
工程造价指的是结束一个工程建设中涉及到的项目规划、工程施工、工程验收等各个方面所要消耗的资金综合。
其重点在于人力、物力、财力的有效使用,这三点也构成了工程造价。
建造安装费、设备费用、其他费用是工程造价的重要构成部份。
而其他费用涉及到了:管理费、生产准备费、土地转让费、勘查设计费、财务费用等。
最终的工程造价金额大小基本上决定了工程的成本资金大小。
工程造价在建设过程中可以实现资金的准确预算,主要是参照建设项目的决策、投资计划、筹集资金来进行工程造价的核对。
而建造工程的利益取得关键在于工程造价的控制,只要根据准确的造价就能够确定出合理的工程投资,匡助建造单位算出最终的经济利益大小。
施工时期作为建造工程中资金消耗最大的阶段通常决定了整个项目的利益大小。
建设工程的特点在于施工时间长、资金投入大、资源消耗多、未知因素多等,这就给工程造价的预算造成为了很大的妨碍,一旦没有全面考虑将让造价管理浮现不少的问题,从而影响了项目的运营。