监理服务价格放开对工程建设监理企业的影响及建议

监理公司未来发展及转型建议近几年来，中国建设业面临着转型升级的新阶段，随着政策的不断调整和市场环境的变化，监理行业也正在面临着新的发展机遇和挑战。

在未来的发展中，监理公司需要积极转型，实现可持续发展，下面提出以下几点意见：一、拓展服务领域随着国家经济的快速发展和城市化建设不断加快，监理公司应抓住机遇，进一步拓展服务领域。

比如，开发房屋建筑管理服务、设备安装监理服务、地基工程质量监理服务、园林绿化监理服务等新的服务领域，通过提供全方位一站式服务，提高服务质量和效率，满足客户多元化服务需求，提高客户满意度。

二、推动互联网+、智慧监理应用随着互联网、大数据、物联网等新技术的发展，监理公司也有必要努力跟进，融合信息技术和建筑监理技术，推进互联网+、智慧监理应用。

例如，通过建立监理信息平台，实现实时监控、数据共享、信息互通，提高监理效率和质量；发展智能监理技术，实现远程监理、无人机监理、虚拟监理等新型监理服务，提高监理服务效率和全过程把控。

三、提高监理服务质量在提高服务领域和应用技术方面的同时，监理公司还应关注提高监理服务的质量，不断提升专业水平和服务品质，以满足客户对服务质量的需求。

比如，完善监理标准和规范，深入推进现场管理，实现现场查验和监理服务全程跟进，及时发现和处理质量问题，提高监理效果和服务满意度。

四、注重人才培养和管理监理行业是一个关键行业，要想建立专业化人才，需要注重人才培养和管理。

在人才培养方面，监理公司应建立健全人才引进、培养、激励、使用、管理等制度，鼓励员工继续学习专业知识和提高技能，提高工作能力和业务水平。

同时，可以适当加大人才引进力度，吸收更多具有高端技能的人才，提高行业的整体实力。

总之，监理行业在不断发展和变革的同时，需要积极转型、拓展服务领域，推动新技术应用，注重服务质量和人才培养管理，努力开拓新局面，实现可持续发展。

工程监理企业发展的困境及措施随着我国建筑领域的发展，工程监理企业的地位越来越重要。

工程监理企业在工程建设中有着重要的监管作用，不仅可以确保工程的质量和安全，还能够提高项目的效率和节约成本。

但是，随着市场竞争的加剧，工程监理企业也面临着诸多的困境。

下面我将就工程监理企业发展的困境及措施进行探讨。

一、工程监理企业发展的困境：1.人才缺乏。

如今，工程监理企业需要的人才不仅需要具备专业技能，还需要具备准确的品质和信誉素质，但是，目前行业内的大多数工程监理企业面临人才缺乏的问题，尤其是高水平的人才更是凤毛麟角。

2.业务范围窄。

在国内的工程管理领域，工程监理企业还没有全面开展服务领域的机会，业务范围仍然比较窄，因此大多数工程监理企业面临着市场竞争激烈的局面。

3.缺乏品牌形象。

目前，大多数工程监理企业的品牌形象尚未得到完善，无论在整个行业中还是在客户的心意中，他们的认可度远低于施工企业和设计院等集团型公司。

4.收益空间小。

工程监理企业依赖于已有的工程项目收益，然而，市场上的竞争十分激烈，除了一些大型工程的监理外，小型工程收益空间几乎为零。

5.环境变化不可控。

环境的变化难以预测并控制，这直接影响到工程监理企业的发展。

例如，建筑业市场的波动、政策的调整等都会给工程监理企业带来困难。

二、工程监理企业发展的措施：1.人才引进。

面对人才缺乏的问题，可以考虑通过多种方式引进高水平人才，例如，建立行业内的研究机构，从国外引进专业的监理人才，同时，增加工程师等职位的招聘。

2.拓宽业务范围。

工程监理企业可以通过发展和推广多种业务服务范围，包括建筑工程、机电工程、市政工程、及环保工程等领域来扩大市场占有率。

此外，工程监理企业应重视规划和战略判断，及时调整业务方向和推出合适的业务模式。

3.提高品牌形象。

工程监理企业应该利用新媒体，如微信、微博、客户端等，来处理自身品牌形象。

增强自身公信力、品牌认知度、拓宽营销渠道，以提高客户的满意度。

监理改进建议2024一、前言随着我国经济的持续发展和基础设施建设的不断完善，监理行业在工程建设中扮演着越来越重要的角色。

然而，在实际工作中，监理行业仍存在一些问题，如监理质量不高、监理效率低下、监理人员素质参差不齐等。

为了提高监理工作质量，本文档提出了针对监理行业的改进建议。

二、改进建议2.1 完善监理制度- 加强监理法规建设：进一步完善监理相关法规，明确监理工作的职责和权限，确保监理工作有法可依。

- 建立健全监理管理体系：构建层次清晰、责任明确的监理管理体系，加强上级对下级的监督和考核。

2.2 提高监理人员素质- 加强监理人员培训：定期举办监理业务培训，提高监理人员业务水平和综合素质。

- 选拔优秀人才：优化监理人员选拔机制，选拔具有专业背景和实际经验的人才加入监理队伍。

2.3 提高监理装备水平- 加大投入：适当增加监理经费，用于购买高性能的监理设备和软件，提高监理效率。

- 推进信息化建设：利用现代信息技术，如大数据、云计算等，提高监理工作质量和效率。

2.4 强化监理过程控制- 加强现场巡查：加大现场巡查力度，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。

- 严格质量评定：按照相关标准，严格对工程质量进行评定，确保工程质量达标。

2.5 增强监理与各方的沟通协作- 搭建沟通平台：建立监理与建设单位、施工单位等多方之间的沟通平台，促进信息共享。

- 优化协调机制：完善监理与各方之间的协调机制，确保监理工作顺利开展。

三、总结监理改进建议2024旨在提高我国监理行业的整体水平，为工程建设提供更有力的保障。

通过完善监理制度、提高监理人员素质、提高监理装备水平、强化监理过程控制以及增强监理与各方的沟通协作等措施，有望改善当前监理行业存在的问题，推动监理行业健康发展。

工程建设监理工作中存在的问题与改进建议一、引言建筑工程中的各项监理工作是整个建筑工程项目得到顺利推进的有效保障，有助于更加有效地促进施工单位的规范化管理，有助于更加有效地确保建筑工程质量，有助于更加科学有序地推进工程建设进度，有助于更加有效地确保建筑工程资金使用效能，有助于更加有效地防止各类安全事故的发生，有助于更加有效地遏制建筑工程建设中各类违法犯罪问题的发生，等等，从而促使建筑工程项目打造成优质工程。

二、当前建筑工程中监理工作中存在的问题分析1、建筑工程监理工作实时跟进不到位。

根据对当前诸多建筑工程中监理工作的考察与调研发现，不少建筑工程中监理工作实时跟进难以有效保障到位。

比如，有的建筑工程监理合同虽然在那，但真正落实监理有单位却是另有其它单位，存在建筑工程实际现场监理人员“名不乎实”的现象突出，甚至存在空挂名的现象。

又如，有的建筑工程监理工作人员并不按时上班，随意脱岗的较为严重，从而导致现场监督管理难以有效保障，本应检查的项目随意不检，本应该签证的项目却随意漏签，事后补工程签证单的问题较为突出，甚至频繁出现补签代签现象。

再比如，某些建筑工程关键施工环节，本应有监督管理人员现场督导旁站的，却未有旁站的现象也较为突出。

2、监理市场本身管理不规范不严格。

通过对监理单位的考察发现，监理单位质量良莠不齐，不少监理组织机构架设不健全也不科学，有的随意拼凑几个人便成立起监理单位，然后便是挂靠在那些具有较高权威的高等级机构后接揽一些监理业务。

比如，有的监理单位几乎没有固定人员，一旦有业务便临时聘请几位人员，资质等级不符、挂靠证照等问题较为严重。

3、监理人员职业道德参差不齐。

不少建筑工程中的监理人员业务素质水平非常一般，而职业道德则是更加糟糕，不能非常深刻地认识到自身所承担有责任，从而不能很好地履行本应履行的监理职责，监而不理、不监不理、滥竽充数等问题突出，有的虚报工程量，有的利用监理签字确认权，有的甚至串通被监理单位降低建筑工程质量，从而严重影响建筑工程质量。

山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强监理工作的通知（第183号）各市住房城乡建设局（委），各有关企业：为加强建设监理管理，推进我省监理行业健康发展,进一步发挥监理在工程建设中的作用，保障工程质量安全和投资效益，现就有关事项通知如下：一、规范监理服务费管理（一）放开监理服务收费标准根据国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号），监理取费实行市场调节价，原《建设工程监理与相关服务收费标准》同时废止,在工程监理招投标中，不再将其作为基准价、拦标价、投标报价和废标的依据。

监理企业应按照《建设工程监理规范》要求，提供满足合同约定和质量等要求的服务内容，不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

（二）取消监理服务收费专户监理收费价格放开后，不再实行监理服务收费专户管理，原《山西省住房和城乡建设厅关于继续实行建设监理服务收费专户管理的指导意见》（晋建市字[2010]286号）自本通知下发之日废止。

在监理合同备案时，也不再将银行账户缴费的凭证作为备案的必要条件。

各市住房城乡建设主管部门应结合当地监管实际情况，加强对合同各方主体履约情况的监管，维护企业合法权益。

二、强化项目现场管理（一）全面落实总监理工程师负责制项目总监应当严格按照《建设工程监理规范》和《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定》等规定履行总监职责。

监理企业要加强对项目总监的监督管理，确保项目总监切实履职尽责。

各市住房城乡建设主管部门要加强对项目总监履职情况的监督检查，发现存在违反规定的，要依法予以处理，并记入监理企业和项目总监诚信档案。

（二）规范从业人员资格管理监理企业派驻项目监理机构成员应为本企业在职人员。

根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应为监理单位法定代表人书面任命的国家注册监理工程师；专业监理工程师应为由总监理工程师授权，具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；监理员应为具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。

工程监理市场分析现状引言工程监理作为建设项目管理中不可或缺的一环，对项目的质量、进度和成本具有重要作用。

工程监理市场一直以来都受到广泛关注，本文将对当前工程监理市场的现状进行分析，并探讨市场存在的问题与发展趋势。

工程监理市场规模近年来，随着建筑行业的快速发展，对工程监理的需求不断增加，工程监理市场规模也呈现出逐年扩大的趋势。

根据市场调研数据显示，2019年我国工程监理市场规模超过500亿元，较上年增长了15%。

预计未来几年，随着国内基础设施建设的不断推进，工程监理市场规模仍将保持较高的增长率。

工程监理市场现状分析1. 市场竞争格局目前，工程监理市场存在着多家监理机构并存的竞争格局。

一方面，大型监理机构凭借其规模优势和丰富的经验，在市场上占据一定的份额；另一方面，中小型监理机构通过灵活的运作和专业化服务，也在市场上崭露头角。

同时，监理市场还涌现出一些跨行业、跨地域的综合性机构，进一步加剧了市场竞争的激烈程度。

2. 服务水平与质量在工程监理市场中，有些监理机构在服务水平和质量方面存在差异。

一些机构注重提升技术水平，通过引进先进的监理工具和技术手段，提高了监理效率和准确性。

而另一些机构则忽视了技术创新和人员培养，导致监理质量参差不齐。

这种差异化的服务水平和质量也导致了市场份额的不均衡。

3. 价格体系工程监理市场的价格体系相对较为复杂，主要受项目复杂性、监理内容和监理机构知名度等因素的影响。

一般来说，大型监理机构价格相对较高，而中小型监理机构则有一定的价格竞争优势。

此外，随着监理技术的不断进步和监理市场的日益成熟，一些机构开始采用差异化价格策略，通过提供增值服务来实现价格的优化。

工程监理市场存在的问题1. 资源不均衡工程监理市场存在着资源不均衡的问题。

大型监理机构具备较多的人力、物力和财力资源，能够承接大型工程项目，而中小型监理机构则面临着资源短缺的挑战。

这种资源不均衡导致了市场份额的分散和竞争的不平衡。

针对监理行业不景气的建议
监理行业不景气是一个复杂的问题，需要从多个方面进行分析和解决。

以下是一些建议，供您参考：
1. 提升服务质量：监理企业应该注重提升服务质量，以满足客户的需求。

可以通过加强培训、提高技术水平、加强项目管理等方式来提升服务质量。

2. 拓展业务范围：监理企业可以尝试拓展业务范围，扩大服务领域。

例如，可以开展工程咨询、造价咨询、招标代理等业务，以增加收入来源。

3. 加强品牌建设：监理企业应该加强品牌建设，树立良好的形象和口碑。

可以通过加强宣传、提高服务质量、建立客户关系等方式来加强品牌建设。

4. 创新经营模式：监理企业可以尝试创新经营模式，例如开展线上监理、引入智能化技术等，以适应市场需求的变化。

5. 加强行业协作：监理企业应该加强行业协作，共同推动行业的发展。

可以通过建立行业协会、加强信息交流、共享资源等方式来加强行业协作。

综上所述，监理行业不景气的问题需要从多个方面入手，提升服务质量、拓展业务范围、加强品牌建设、创新经营模式和加强行业协作都是可行的解决方案。

监理服务建议书尊敬的业主：您好！我们知道您正在进行一项重要的建筑工程，为了确保工程质量和安全，我们建议您考虑引入监理服务。

监理服务可以帮助您监督工程进度，确保施工符合相关法规和标准，最大限度地减少工程风险，保障您的利益。

监理服务的重要性不言而喻，它可以在工程施工的各个阶段为您提供专业的技术支持和监督。

以下是我们对监理服务的建议：1. 提前规划监理服务在工程开工前，您应该提前规划监理服务的内容和范围。

监理服务应该包括对施工图纸、材料、施工工艺、质量控制等方面的监督。

同时，您还需要确定监理服务的时间安排和费用预算。

2. 选择合适的监理机构在选择监理机构时，您应该考虑其资质、经验和信誉。

监理机构应该具备相关的资质证书，并且有丰富的工程监理经验。

您可以通过询问其他业主的建议或者查阅监理机构的案例来选择合适的监理机构。

3. 确定监理服务的合同内容在与监理机构签订监理合同时，您需要明确监理服务的内容、范围、时间安排、费用标准、责任和义务等方面的内容。

合同应该具备法律效力，以保障双方的权益。

4. 加强监理服务的沟通与协调在工程施工过程中，监理机构应该与施工单位和设计单位保持密切的沟通与协调。

监理工程师应该及时发现和解决工程中的问题，并对施工单位的工作进行监督和检查。

5. 及时处理工程变更和索赔在工程施工过程中，可能会出现工程变更和索赔的情况。

监理机构应该及时处理这些问题，确保工程变更和索赔的合理性和合法性。

6. 提供监理报告和意见监理机构应该向您提供监理报告和意见，对工程施工的质量、安全、进度等方面进行评估和监督。

监理报告应该客观、公正、准确地反映工程的实际情况。

总之，监理服务对于保障工程质量和安全具有重要作用。

我们建议您在进行建筑工程时引入监理服务，以确保工程的顺利进行和质量可控。

如果您有任何疑问或者需要进一步的咨询，欢迎随时与我们联系。

祝工程顺利，质量可控！此致敬礼。

国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】2015.02.11•【文号】发改价格〔2015〕299号•【施行日期】2015.03.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格〔2015〕299号国务院有关部门、直属机构，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实党的十八届三中全会精神，按照国务院部署，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，决定进一步放开建设项目专业服务价格。

现将有关事项通知如下：一、在已放开非政府投资及非政府委托的建设项目专业服务价格的基础上，全面放开以下实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，实行市场调节价。

（一）建设项目前期工作咨询费，指工程咨询机构接受委托，提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询等服务收取的费用。

（二）工程勘察设计费，包括工程勘察收费和工程设计收费。

工程勘察收费，指工程勘察机构接受委托，提供收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等服务收取的费用；工程设计收费，指工程设计机构接受委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务收取的费用。

（三）招标代理费，指招标代理机构接受委托，提供代理工程、货物、服务招标，编制招标文件、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等服务收取的费用。

（四）工程监理费，指工程监理机构接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等服务收取的费用。

（五）环境影响咨询费，指环境影响咨询机构接受委托，提供编制环境影响报告书、环境影响报告表和对环境影响报告书、环境影响报告表进行技术评估等服务收取的费用。

2024年建筑监理市场发展现状概述建筑监理市场作为建筑工程质量控制的重要环节，发挥着关键性的作用。

本文旨在探讨建筑监理市场的发展现状，包括市场规模、监理机构数量、监理人员素质和监理制度改革等方面。

通过深入分析建筑监理市场的现状，为监理行业的进一步发展提供参考。

市场规模建筑监理市场的规模在近年来呈现稳定增长的趋势。

随着国家对建筑工程质量监管的加强，建筑监理市场的需求逐渐增加。

根据统计数据显示，近五年来，建筑监理市场的年均增长率约为10%。

预计未来几年内，市场规模将持续增长，并呈现出更加健康稳定的态势。

监理机构数量建筑监理机构的数量与市场规模密切相关。

目前，建筑监理机构数量快速增长。

根据有关部门的统计数据，截至目前，全国范围内注册的建筑监理机构已超过5000家，其中包括大型的国有监理企业、中小型的民营监理公司以及个体监理工程师。

随着市场需求的增加，预计监理机构数量将进一步增加。

监理人员素质监理人员是建筑监理市场的重要组成部分，其素质决定着监理工作的质量和效果。

目前，监理人员的整体素质有待提高。

一方面，监理人员的专业知识和技术水平需要不断提升，以适应日益复杂的建筑工程。

另一方面，监理人员也需具备较强的沟通能力和团队合作意识，以有效协调建设单位、施工单位和设计单位之间的关系。

监理制度改革为提高建筑监理的水平和效能，监理制度改革是重要的任务之一。

当前，我国正在推进建筑监理制度改革。

一方面，加强对建筑监理机构的管理，完善监理机构的注册和评审制度，提高监理机构的专业化水平。

另一方面，加强对监理人员的培训和考核，建立健全监理人员的资质认定制度。

通过监理制度改革，提高监理市场的整体水平和竞争力。

建议与展望为进一步促进建筑监理市场的健康发展，以下建议可供参考：1.加强对建筑监理市场的监管，提高市场的准入门槛，防止无资质、无信誉的监理机构进入市场。

2.加强建筑监理人员的培训和考核，提高其专业素质和监理能力。

3.深化监理制度改革，完善监理机构注册和评审制度，建立健全监理人员的资质认定制度。

工程监理市场化改革方案一、前言随着中国改革开放的不断深入和国民经济的快速发展，建设工程行业发展迅速，工程监理作为建设工程的第三方评价与管理者，发挥着重要作用。

然而，传统的工程监理模式已经不能满足日益增长的建设需求，制约着建设工程行业的健康发展。

因此，在市场经济条件下，如何进行工程监理市场化改革，成为当前迫切的问题。

本文拟就工程监理市场化改革方案进行探讨，以期为我国工程监理市场化改革提供一些参考。

二、工程监理市场化的意义1. 提高监理服务质量传统的工程监理模式通常是由政府或发包方委托给专业监理机构，监理机构过于依赖于委托方，在服务质量上缺乏竞争力，监理服务质量无法得到有效保证。

引入市场化机制后，监理机构可以通过市场竞争，提高监理服务的质量，强化对建设工程的监督与管理。

2. 促进监理机构健康发展市场化改革可以带来市场竞争，监理机构可以在市场中通过提高服务质量、降低成本等方式获得更多的订单，进而促使监理机构提高服务质量、降低成本，实现健康快速发展。

3. 提高监理效率与监理成本市场化改革能够有效地推动监理机构提高管理效率，降低监理成本，并通过市场竞争降低监理报价，服务质量提高的同时，为委托方节约监理成本。

4. 推动监理制度的完善与规范市场化改革可以契合市场经济的需要，明确监理市场的监管规则，推动监理制度的完善与规范，建立健全的监理市场秩序，为建设工程行业的可持续健康发展提供有力保障。

三、工程监理市场化改革方案1. 政策引导与法律规范政府应该加大对工程监理市场化改革的政策引导，完善法律法规，建立健全监理市场准入和退出机制，推动监理市场逐步向市场经济转型。

加强对监理市场的监管，规范监理机构的行为，督促监理机构严格按照法律法规和标准开展监理服务，惩罚违法违规行为，保障市场秩序。

2. 促进监理市场竞争组织开展监理市场准入，降低准入门槛，鼓励社会资本进入监理市场，推动监理市场竞争。

倡导竞争性招标，建立监理服务商评价体系，通过竞争性评标推动监理市场竞争，提高监理服务的质量和效益。

监理优化建议2024一、前言随着我国经济的持续发展和基础设施建设的不断完善，监理行业在工程建设中的重要性日益凸显。

为了提高监理工作的质量和效率，本文档提出了针对监理工作的优化建议。

这些建议旨在指导监理单位在2024年前后，通过改进工作流程、提升人员素质、加强信息化建设等方面，实现监理工作的全面优化。

二、优化建议2.1 工作流程优化1. 建立完善的监理工作制度，确保监理工作的规范化、标准化；2. 强化项目前期策划，对工程项目进行全过程、全方位的监理策划；3. 优化监理计划，合理安排监理人员、时间和资源；4. 引入第三方评估，对监理工作进行独立、客观的评价。

2.2 人员素质提升1. 加强监理人员的培训，提高其业务能力和综合素质；2. 注重监理团队建设，形成专业互补、协同高效的团队氛围；3. 完善监理人员激励机制，激发监理人员的工作积极性和创新精神。

2.3 信息化建设1. 构建监理信息化平台，实现监理信息的集中管理和高效传递；2. 推广应用先进的信息技术，如大数据、人工智能等，提高监理工作的科学性和准确性；3. 加强与其他系统的互联互通，实现监理信息与其他工程管理信息的共享。

2.4 质量控制1. 完善质量控制体系，确保工程质量符合国家标准和设计要求；2. 强化过程控制，对施工过程中的质量问题及时发现、及时处理；3. 严格验收程序，确保工程质量的稳定和可靠。

2.5 安全生产1. 加强安全生产监管，落实安全生产责任制；2. 定期开展安全生产培训和演练，提高从业人员的安全意识；3. 建立健全应急预案，提高应对突发事故的能力。

2.6 合同管理1. 完善合同管理体系，确保合同条款的合法性、合规性；2. 强化合同执行力度，确保合同约定的权益得到保障；3. 加强合同变更管理，合理控制合同变更风险。

三、总结通过以上优化建议的实施，我们期待监理工作在2024年能够实现以下目标：1. 监理工作质量显著提升，工程质量得到有效保障；2. 监理工作效率大幅提升，项目进度得到有效控制；3. 监理人员素质明显提高，团队协作能力进一步增强；4. 监理工作信息化水平显著提高，信息技术得到广泛应用；5. 安全生产和合同管理得到加强，项目风险得到有效控制。

对于监理⾏业有哪些发展的建议【建设⼯程监理】对监理⾏业有哪些发展建议1扩⼤建设监理业务范围⽬前，建设监理⼯作主要限于施⼯阶段管理，要想充分的发挥监理的职能，应使监理⼯作逐步涉及可⾏性研究、设计、招投标、施⼯等阶段，进⾏多⽅位、全过程的综合管理。

在现阶段条件下，由于相关规定，很难实施全过程监理，但可以在具体项⽬实施过程中，按业主要求逐步涉及除施⼯过程外其他过程或⽅⾯的⼯作，加强建设监理的专业化发展，在扩⼤业务范围的同时细化建设监理的职能分⼯，逐步开展设计监理、招标监理以及更细的投资控制和合同管理监理等。

全⾯的业务范围有利于国内监理⾏业与国际接轨，明确监理的权利和职责，培养专业的监理队伍，提⾼监理⼯作效率和监理⼯程师对⼯程的控制能⼒，保证⼯程质量、进度、投资，降低⼯作成本，促进监理⾏业良性发展。

2监理企业多样化发展在全⾯扩⼤监理业务范围的条件下，为满⾜业主多⽅⾯需求和提⾼⾃⾝综合竞争能⼒，监理企业应主动寻求与设计单位或其他企业合作，形成合伙制监理企业或通过合并结成股份制监理企业，拥有多⽅⾯监理能⼒，逐步开展全过程综合监理，全⾯提⾼国内监理⾏业⽔平。

在国际合作项⽬越来越多的情况下，还应该开展监理企业与国外监理机构的合作，在合作过程中提⾼国内监理企业⾃⾝施⼯管理和组织协调能⼒，学习国外流⾏的项⽬总承包开发模式，提升中国监理业国际竞争⼒，为中国⼯程监理⾛向世界打下坚实基础。

3逐步提升监理从业⼈员层次国内监理⾏业从业⼈员层次驳杂，基本都是⾮监理类专业毕业⼈员，知识结构层次远不能满⾜建设监理⾏业的发展，尤其是监理企业开展国际合作项⽬时。

在我国，⾼校设置监理专业的寥寥⽆⼏，相对国内监理教育⽅⾯的发展，国外很多⾼校在本科和研究⽣层次均设置了监理专业，为监理⾏业提供专业的从业⼈员，这也从侧⾯反应了我国国内监理⾏业专业化发展相对繁荣的监理市场发展的滞后。

改变现状需提供政策法规⽀持并⼤⼒发展监理⾏业，使监理⾏业真正成为⼀个有吸引⼒的⾏业，才能吸引更多的优秀⼈才投⼊其中。

当前我国建筑工程监理行业发展现状及未来发展趋势[摘要]：本文首先介绍了建筑工程监理所面临的问题，包括市场、制度、监理单位自身等方面的问题，然后从制度改进、提高竞争力、提高监理单位本身人才培养等方面提出了应对问题的措施。

[关键词]：工程监理面临问题对策一、建筑工程监理现状工程建设监理是市场经济的产物，是智力密集型的社会化、专业化的技术服务。

我国从20世纪80年代末引进、推行工程监理制以来，工程建设监理行业得到了快速发展。

监理行业在保证工程项目建设质量和进度、有效控制建设项目投资等方面发挥了巨大的作用。

目前，几乎所有的大中型建设项目都实行了监理制，可是中国的监理市场发展仍然存在着一些不足之处，这些不足之处在一定程度上阻碍了监理市场的健康发展，亟待进一步规范。

本文将从多方面提出监理行业中存在的问题，并提出改进建议。

二、当前我国建筑工程监理面临的问题1.监理市场不规范。

当前监理业务中存在的不规范现象主要是转包监理业务、挂靠监理证照及业主私招乱雇、系统内搞同体监理等，致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发挥出来。

任何行业都应该遵守最基本的市场规律，而市场规律最大的特征就是它的开放性，而没有市场的开放就没有市场竞争。

当前监理市场的开放受到了制约，主要体现在行业性保护和区域性保护，垄断经营、封锁市场、抵制外来企业进入；有些地方主管部门利用监理企业需要到当地注册的政策规定，蓄意保护当地或自己下属监理企业等等。

2.监理工作不到位。

20世纪90年代以来，全国基础建设项目的迅猛增长，使得现有工程监理人员的素质水平和数量不能满足工程发展的实际需要。

各业主单位在招标时要求的人员资质都偏高，有的监理企业为了中标不得不在多个项目上报同一批人员，因此一旦中标，换人以及很多项目的总监只挂帅不出征和空挂监理人员的现象屡见不鲜。

管理不到位受利益驱动以及为了企业生存的需要，有的监理企业把承揽的项目承包给个人或转包到某个较低资质的企业，而只收取一定的管理费用，这样势必会造成企业对项目直接的管理不到位，同时，也会给企业带来一定的风险。

浅议工程监理在工程建设投资控制方面存在问题及建议工程监理是工程建设中的重要环节，其职责是对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保工程建设的质量和安全。

在实际工程监理工作中，我们也发现了一些问题，尤其是在工程建设投资控制方面存在一些不足和问题。

本文将从实际情况出发，浅议工程监理在工程建设投资控制方面存在的问题，并提出一些改进的建议。

问题一：项目变更频繁，导致投资超支在工程建设中，由于项目的复杂性和不确定性，项目变更是难以避免的。

在实际工程监理工作中，我们发现一些项目变更并非出于必要的技术或市场原因，而是由于管理不当或者设计不够完善所导致的。

这些无谓的项目变更会增加工程建设的成本，导致投资超支。

建议一：提前规划，减少项目变更为了减少项目变更带来的投资超支，工程监理应该在项目立项阶段就加强规划和设计的审核，尽量避免项目变更的发生。

针对经常发生变更的项目，可以对相关责任人进行追责，以推动项目追踪和监督工作。

问题二：施工过程管理不当，导致浪费在工程建设施工中，由于施工环境复杂、施工工艺多样，存在着一些施工过程管理不当的问题。

比如材料损耗过多、工人效率低下等，这些都在一定程度上导致了工程建设的浪费，增加了工程建设的成本。

建议二：加强施工过程监督工程监理应加强对施工过程的监督，及时发现和纠正施工中存在的问题。

建议在施工合同中加入相关节约资源、减少浪费的条款，引导施工方提高施工管理水平，减少浪费，降低成本。

问题三：监理人员素质不高，导致监理不到位在一些工程项目中，我们发现一些监理人员素质不高，监理工作不到位，导致一些重要的质量和安全问题未能及时发现和处理，给工程建设带来了一定的隐患。

建议三：加强监理人员培训和考核为了提高监理工作的质量，工程监理公司应加强对监理人员的培训，提高其专业水平和监理意识，确保其能够胜任工程监理工作。

建议引入监理工作绩效考核制度，对监理人员的工作进行定期评估和考核，提高其工作积极性和监理质量。

建筑监理服务的市场化与专业化发展趋势建筑监理服务的市场化与专业化发展趋势是当前建筑行业的重要特征，以下是对这两个趋势的详细解释：市场化趋势：随着市场经济的深入发展，建筑监理服务逐渐走向市场化。

这意味着监理服务的需求和供给都更加依赖于市场机制，如价格机制、竞争机制等。

市场化趋势体现在以下几个方面：1.市场竞争：监理服务市场的竞争日益激烈，监理单位需要通过提高自身服务质量和效率，赢得市场份额。

这促使监理单位更加注重品牌建设、服务创新等方面的工作。

2.价格机制：市场化趋势使得监理服务的价格更加合理和透明。

监理单位需要根据市场需求和自身成本，制定合理的价格策略，以吸引客户并保持盈利能力。

3.服务多样化：市场化趋势促使监理单位提供更加多样化的服务，以满足不同客户的需求。

例如，监理单位可以提供定制化的监理方案、专业的技术咨询服务等。

专业化趋势：随着建筑行业的快速发展，建筑监理服务逐渐走向专业化。

这意味着监理单位需要具备更高的专业水平和更强的技术实力，以提供高质量的监理服务。

专业化趋势体现在以下几个方面：1.专业分工：监理单位逐渐形成了专业分工明确的工作团队，如结构监理、机电监理、装饰监理等。

这种分工使得监理单位能够更加专注于某一领域的监理工作，提高服务质量和效率。

2.技术水平提升：监理单位需要不断提高自身的技术水平，以应对建筑行业的技术创新和发展。

例如，监理单位需要掌握先进的检测技术、信息化管理技术等，以提高监理工作的准确性和效率。

3.专业认证和资质管理：为了提高监理服务的专业化水平，许多国家和地区都建立了专业认证和资质管理制度。

监理单位需要通过相应的认证和资质审核，以证明其具备从事监理工作的专业能力和资格。

综上所述，建筑监理服务的市场化与专业化发展趋势是相互促进的。

市场化趋势为监理单位提供了更大的发展空间和机遇，而专业化趋势则促使监理单位不断提高自身的专业水平和竞争力。

这些趋势共同推动着建筑监理行业的健康发展。

监理企业面临的问题及建议摘要：目前，我国工程监理的行业已形成了规模，建立了工程监理制度和法规体系，培养了一批水平较高的监理人才，积累了丰富的工程监理经验。

实践证明，实施工程监理制度完全符合我国社会主义市场经济发展的要求。

目前我国的监理市场却存在着不少问题。

笔者通过多年工作经验就建筑工程监理企业面临的问题作出了分析，并提出了相应的建议，供参考。

关键词：建筑工程﹑监理﹑建议我国建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”明确提出要建立建设监理制度，并开始试点，1997年《中华人民共和国建筑法》出台以法律制度的形式作出规定，开始全面推行实施。

经过了20多年的发展，监理在建筑工程建设中发挥出了巨大的作用。

监理企业在工程建设中扮演着重要的角色。

但我国建立的制度还不够完善，目前建筑工程监理面临很多问题，主要表现以下：1建筑工程监理面临的问题1.1权力不到位监理单位与施工单位、建设单位为建筑市场上的三大责任主体，同为合同当事人，三者的地位应该是平等的，而监理单位又属于服务性行业，其监督权力由国家的建筑法赋予，前提是需要建设单位通过合同予以授权。

“三控两管一协调”为监理工作的主要内容，然而实际工作中，监理往往仅被当作质量控制的工具，监理企业也仅只被赋予质量检查的权力，而对于投资和进度控制等权力，虽合同授权监理单位，但形同虚设。

除非是有其它权利作保障，承包人一般不愿接受监理的工作指令。

建设方与监理方未能建立相互间的信任关系，监理制度就失去了其作用前提。

1.2收费偏低及不正当竞争国家对于建设工程监理的收费有明确的规定，但是，随着监理企业的逐渐增多，目前我国的工程监理行业竞争非常激烈，加上一些业主随意地进行压价、工程招标实行最低价中标以及同行业存在的不正当竞争，导致一些项目不能按照应有收费标准收费，不少监理企业的收费都远低于国家所规定的标准，致使监理单位因资金不足而只能勉强维持运转，取费低导致了监理行业工资标准低，致使了很多监理企业难以留住人才。

监理收费指导价取消后的影响2014-09-02 点击: 13482007 年，国家发展改革委、建设部联合发布了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [2007]670 号），第四条明确规定“依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价” 。

随着政府行政审批体制的改革，7月10 日，发改委已发文取消部分项目的工程监理政府指导价，笔者在此对收费体制改革对建筑业市场的影响进行预测。

监理收费现状我国现行的监理收费规定其立法目的是为了规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护监理合同双方的合法权益，促进建设监理行业的健康有序发展。

但在此规定在建设监理行业的多年实践中发现，实际执行中有很多项目出于各种目的，利用了立法、政策及监管的不足之处，通过了“阴阳”合同等不正当手段扰乱建筑市场的正常秩序。

也就是说，在现有监理收费体制下，监理行业的实际收费仍是存在很大差别，发达地区（如北京、上海、深圳）基本可以遵照国家取费指导标准实行，但在欠发达地区部分房建项目监理收费与国家指导价标准相差甚远。

笔者通过多年监理行业合约实践工作认为出现此种情况，主要基于以下原因：（1）监理市场“僧多粥少” ，竞争异常激烈。

根据 2013 年住房和城乡建设部公布的监理行业统计材料汇编中可以看到，全国监理企业已经创新高达到了6600 余家，而建设工程项目却没有大幅增加，日益严峻的竞争环境使得部分监理企业主动降价寻求更多机会。

（2）部分业主或开发商只关注工程成本、不重视工程质量，监理只是业主方或开发商为拿到施工许可证的幌子。

在西北某些省份，有少数开发商项目为节约成本，每平方米报价仅为 2元，请监理公司的目的也只是完成法律法规规定的签字手续，其行为严重扰乱了建筑市场秩序，也对监理行业造成恶劣的影响。

（3）少部分监理企业及监理人员的服务确实与监理收费国家指导价不匹配。

监理工作的建议和展望监理工作的建议和展望摘要：建设工程监理制度，建立了工程建设各方主体之间相互协作、相互制约和相互促进的工程建设管理运营机制，加快了我国工程建设组织实施方式向社会化、专业化方向转变的步伐，促进了我国工程建设管理水平的提高。

关键字：工程建设；监理；认识；80年代我国进入了改革开放时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取重大改革措施——实行工程建设监理制度。

建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建的单位的建设行为进行控制的专业化的管理服务活动。

工程监理的性质要认识工程建设监理制度，必须首先深刻认识工程监理的性质，在建设实践中出现的许多问题都与对其性质认识模糊甚至错误有关。

工程监理具有以下性质。

（一）服务性服务性是工程监理的根本属性。

工程监理企业和监理工程师开展的监理活动，本质上是为建设单位提供项目管理服务，是建设单位项目管理的延伸。

监理行业是咨询服务性行业，咨询服务是以信息为基础，依靠专家知识，技能和经验对客户委托的问题进行分析、研究，提出建议、方案和措施，并在需要时协助实施的一种高层次、智力密集型的服务，其目的是改善资源的配置和提高资源的使用效率。

（二）公正性公正，是指坚持原则，按照一定的标准，实事求是的待人处世。

工程监理的公正性是指监理工程师在处理事务的过程中，不受他方非正常因素的干扰，依据与工程相关的合同、法规、规范和设计文件等，基于事实，维护和保障建设单位的合法利益，但不应损害或侵犯施工单位的合法权益。

当建设单位与施工单位产生争议时，监理工程师应公正的处理。

（三）独立性独立性，是指不依赖与外力，不受外界的束缚。

工程监理的独立性是指工程监理企业应作为一个独立的法人地位机构，与建设单位和施工单位没有任何隶属的关系。

工程监理企业不属于施工合同的当事人，不能参与施工单位以及建筑材料、建筑配件供应单位的任何经营活动或拥有股份，也不能从这些事业单位收取任何费用、回扣或利润分成。