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商务酒店设计方案一、前言公司简介二、设计围●XXX商务酒店视频监控系统●XXX商务酒店背景音乐系统●XXX商务酒店门锁控制系统●XXX商务酒店综合布线系统●甲方的具体要求三、设计思想严格按照《公共安全行业标准》作为设计依据，结合贵方的需求，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，使系统的功能和指标达到国同类型系统的先进行列，是我们的总体设计思想。
具体体现在以下几个方面：先进性和可扩展性：现代信息技术的发展，新产品、新技术层出不穷。
因此本系统在投资费用许可的情况下应充分利用现代最新技术，以使系统在尽可能长的时间与社会发展相适应。
但由于现代科学技术的飞速发展，故必须充分考虑今后的发展需要，设计方案必须具备前瞻性和可扩展性。
这种可扩展性不仅充分保护了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。
本设计对此均作了充分考虑，预埋了必要的管线，预留了各种接口，极便于系统的扩展和升级。
科学性和规性：监控、公共广播、综合布线系统、门锁系统与其它系统不同，是一个先进复杂的综合性系统工程，必需从系统设计开始，包括施工、安装、调试直到最后验收的全过程，都严格按照国家有关的标准和规，做好系统的标准化设计和科学的管理工作。
安全性和可靠性：监控、公共广播、综合布线系统、门锁系统的建设，直接影响着用户的使用效果、外部形象及投资回报，因此系统设计必须安全、可靠，本方案已充分考虑采用成熟的技术和产品，在设备选型和系统的设计中尽量减少故障的发生。
并从线路敷设、设备安装、系统调试以及对甲方人员的技术培训等方面，都必满足可靠性的要求。
特别重要的一点是本方案选用的所有主要关键设备，均取得该设备的生产厂家或代理商的授权证书，并承诺在工程设备的提供、技术支援及售后服务等方面给予全力支持。
这一点是国际国工程招标项目重点考核的关键条件之一。
本设计是根据甲方的要求，设计成设备先进、格调高雅、功能齐全的现代化监控、公共广播、综合布线系统、门锁系统。
所配置的主要设备均选用名牌产品以确保高超的性能指标，而辅助设备则选用进口或国产可靠品牌以适当降低造价。
酒店系统工程设计方案一、项目概述酒店系统工程是指在酒店内部进行网络、通信、安防、自动化等设施的整体设计和规划。
酒店系统工程的设计涉及到建筑结构、设备设施、信息技术、安全防范等多个方面，目的是为了提升酒店的服务水平，提高工作效率，增强安全管理能力，提升用户体验。
二、系统设计方案1. 网络系统设计酒店作为一个大型综合性单位，其网络系统设计需考虑到多种设备和服务，包括有线网络、无线网络、数据中心、互联网接入等。
为了满足酒店各种业务需求，网络系统应保证可靠性、稳定性和安全性。
建议采用分布式拓扑结构，通过冗余设计、负载均衡、分布式存储等方式保证网络系统的稳定性。
2. 通信系统设计通信系统在酒店工程中占有重要地位，通过电话、对讲、无线网络等通信设备，确保酒店各部门之间能够快速、准确的进行沟通。
建议采用数字电话交换机和IP对讲系统，实现对多部门、多地点的统一管理，方便维护、扩展和进行呼叫管理。
3. 安防系统设计酒店的安全和保密工作是至关重要的，尤其是对于酒店客户的人身财产安全保护。
建议在酒店内部设置视频监控系统、门禁系统、报警系统等设备，对酒店内部和周边环境进行全方位的安全监控和保护。
同时，安防系统需要与网络系统和通信系统进行连接，形成完整的安全防护体系，提高安全事故的应急处置能力。
4. 自动化系统设计酒店自动化系统为酒店的环境舒适度、服务水平和能耗控制提供了保障。
建议引入智能化的建筑管理系统，对照明、空调、热水供应等设备进行智能控制，提高能耗的管理效率和减少成本支出。
同时，自动化系统还能通过定时、人体感应等方式，提升服务质量和提高用户体验。
5. 信息化系统设计酒店信息化系统是酒店管理和业务开展的支撑系统，负责管理业务信息、客户信息、订单信息等。
建议引入酒店管理系统（PMS）、预订系统、会员管理系统、财务系统等，实现对酒店各项业务的高效管理和运营。
在信息系统的设计中，需要注意系统的安全性和稳定性，避免信息泄漏和数据丢失的情况发生。
酒店会议室系统设计方案1、系统概述某酒店的三楼共有会议室4 间其中小型会议室1 间；中型会议室（70～80 M2）2 间；大型会议室（140M）1 间。
小型会议室面积较小，不考虑会议室系统。
此次某酒店的三楼会议室的会议系统的设计，只对其它三个会议室进行设计。
本系统的设计就是提供满足以上功能实现的活动环境，在大中型会议里达到声、光、控有机的集成。
5.1.1.技术标准及规范《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《智能建筑设计规范》GB50045-95《工业企业通讯设计规范》GBJ42-81《工业企业通信接地设计规范》GBJ115-87《厅堂扩声系统声学特性指标》GYJ25-86《客观评价堂语言可懂度的RASTI 法》GB/T14476-93《歌舞厅扩声系统的声学特性指标与测量方法》WH0301-93 5.1.2.系统设计原则先进型原则采用的系统结构应该是先进的、开放的体系结构，和系统使用当中的科学性。
整个系统能体现当今会议技术的发展水平。
实用性原则能够最大限度的满足实际工作的要求，把满足用户的业务管理作为第一要素进行考虑，采用集中管理控制的模式，在满足功能需求的基础上操作方便、维护简单、管理简便。
可扩充性、可维护性原则要为系统以后的升级预留空间，系统维护是整个系统生命周期中所占比例最大的，要充分考虑结构设计的合理、规范对系统的维护可以在很短时间内完成。
经济原则在保证系统先进、可靠和高性能价格比的前提下，通过优化设计达到最经济性的目标。
5.1.3.工程概况某酒店坐落在重庆市某路，整个大楼层高24 层，其中地下4 层，地上20 层。
其中三楼会议室有大型会议室1 间，中型会议室2 间，根据某酒店对会议系统的需求，只需要大屏幕显示系统、会议扩声系统和多媒体影音系统就能满足用户的要求。
5.1.4.系统设备选型原则选用国际知名的器材，以及有雄厚实力和绝对优秀技术支持能力的厂家、代理商，以保证设计指标的实现和系统工作的可靠性。
商务办公功能规划方案一、引言商务办公场所的规划设计是一个综合性的要求，既要充分考虑办公环境的舒适性和功能的高效性，又要符合办公人员的工作需求和企业的发展方向。
本文将介绍一个商务办公功能规划方案，旨在提高办公场所的效率和员工的工作质量。
二、办公场所选址在选址方面，要考虑到交通便利性、周边配套设施和安全性等因素。
办公场所应位于交通便利的地段，方便员工的通勤。
同时，周边设施如餐饮、购物和娱乐设施的配套应完善，满足员工的生活需求。
此外，选址时要注意安全性，避免选择犯罪率较高的地区。
三、办公空间规划1.办公区域划分：根据企业的不同部门和工作流程，将办公区域划分为不同的区域，如行政部门、研发部门和销售部门等。
每个部门的工作区域应互相隔离，同时也要保持充分的交流和协作。
2.办公室布局：根据员工的工作需要和职位等级，进行办公室的布局设计。
高层管理人员可以拥有更宽敞和私密的办公室，而普通员工可以共享开放式的工位。
在布局设计中要注意通风和光线的充足性，以提高员工的工作舒适度。
3.会议室设置：会议室是商务办公场所必备的设施之一、会议室应提供先进的设备和良好的环境，以满足各种类型和规模的会议需求。
同时，会议室的位置要方便员工的使用，如距离办公区域较近，避免员工走很远的距离才可以参加会议。
4.公共区域设施：公共区域设施包括休息区、茶水间和卫生间等。
这些区域的设置要考虑到员工的休息和日常需求，保证其安全、便利和舒适。
四、办公设备配置1.电脑及配套设备：办公场所应配备高性能的电脑和相关的配套设备，如打印机、复印机和扫描仪等。
同时，还应提供充足的网络接入点，方便员工进行联网工作。
3.会议设备：会议室应配备先进的投影设备、音响设备和白板等，以满足各种类型和规模的会议需求。
4.安全设备：办公场所应配置安全设备，如门禁系统、监控摄像头和报警系统等，保障员工和财产的安全。
五、环境舒适性提升1.空调系统：办公场所应配备良好的空调系统，以保证室内温度的舒适性，并提供合适的通风设备，以保持空气的流通。
酒店功能及部署规划一、酒店功能合理的酒店功能分区，第一是服务地区的区分要合理。
酒店一般分客房区、餐饮区、公共活动区、会讲和展览区、健身娱乐区、行政后勤区。
地区上有合理的区分，又有必需的联系。
酒店内部的功能区分大概可分为前台部分和后台部分。
前台部分主假如指为来宾供给直接服务、供其使用和活动的地区，包含酒店大堂、大堂吧、前台招待、歇息地区、餐饮、抗体娱乐、会议商务、客房等，凡是来宾活动到的地方都可归属于前台部分。
后台部分是为前台和整个酒店正常工作供给保障的部分，包含办公、后勤、工程设备等。
在酒店设计中，应环绕前台部分的功能和要求来睁开规划和设计。
在地区地点的区分和布局上，应优先将前台部分的功能地区放在环境好、流通畅畅、方便的地点上。
后台部分的功能地区应尽量放在隐蔽的地点上，前台和后台的关系要能互相关系和衔接，以方便管理和服务。
二、地区布局规划1、大堂的合理布局酒店大堂是酒店业务活动和来宾集散中心，是酒店文化、身份的象征。
大堂是酒店最为重要的部分之一，是酒店规划和设计的要点。
（1）大堂是客人对酒店第一印象的窗口，是酒店为客人供给服务项目最多的地方，如礼宾招待、前台招待、办理入住和离店手续服务、财务结算和兑换外币服务、行李接送服务、问讯和留言服务、预约和安排出租车服务、名贵物件保存和行李寄存服务以及客人需求的其余服务，所以大堂的布局必定要精心没计。
也侧重对酒店大堂的装饰进行设计。
（2）大堂的公共面积（不包含总服务台、商场、商务中心、大堂酒吧和咖啡厅等营业面积）取决于酒店的规模和品位，以及客源市场定位。
国家星级饭馆《设备设备评定标准》中提出：按客房间数计算大堂面积，每间客房均匀许多于、、、m?四个品位，并规定最低要250最高400m2以上不限。
一般规模大、品位高和大型会议型的酒店，大堂面积要大一些，但最高限最好不超出每间客房均匀2tfo汽车、机场和经济型（3）大堂的各项招待、服务功能的分区和所需要的面积要依据酒店的种类、规模和档次定位精准计算后选定。
商务办公楼智能化系统总体设计方案商务办公楼的智能化系统总体设计方案应该是一个完整的、全面的解决方案，能够全面覆盖到商务办公楼的各种需求，并且具备强大的扩展能力。
下面是本文的分步骤阐述。
第一步：了解商务办公楼的需求在设计智能化系统之前，需要了解商务办公楼的实际需求。
这包括办公室的布局，员工的需求、大楼的安全性以及各类设备和服务的需要等综合因素。
为了更好地满足商务办公楼的需求，设计方案需要综合考虑这些因素。
第二步：设计智能化系统在了解商务办公楼需求的基础上，我们需要根据实际情况进行智能化系统的设计。
这个设计过程包括以下几个方面：1. 规划整个系统的整体架构，确定不同区域、楼层的方案，并建立不同区域、楼层的多层次处理结构。
2. 设计实现楼内智能化的硬件和软件子系统，包括环境控制、设备管理、安全检测等协调配合的技术解决方案。
3. 统筹考虑楼内各个方面的数据处理系统，将全部智能化设备信息收集并通过系统对其进行分析和处理，按需递交给相应部分。
4. 设计能够自动调节环境的系统，将空调、照明、窗帘等设备集成为一体，通过自主整合，达到节能、舒适、智能化的目的。
第三步：确定实施步骤在设计完整的商务办公楼智能化系统方案后，还需要确定实施不同方案的步骤。
这个过程需要细致而系统性的考虑以下问题：1. 具体实施哪些智能化技术和系统方案，确保这些技术和方案能够在商务办公楼内得到完全实现。
2. 确保所有方案可以具备与其他系统无缝衔接的能力，比如与大楼安保系统和监控系统的无缝整合等。
3. 制定一个可行且流畅的实施时间表，确保整个商务办公楼智能化系统的规划和实施过程得以高效地完成。
总体来说，商务办公楼智能化系统总体设计方案的成功与否，取决于对需求进行深入分析、系统设计和实施步骤的全面考虑。
在整个智能化系统设计的过程中，我们必须着重考虑其适用性和扩展性，以确保整个系统在未来也能够保持高效且体现价值。
广东酒店办公设计方案1. 引言本文档旨在为广东酒店办公区域的设计方案提供指导。
酒店作为一个综合性场所，不仅要提供优质的客房服务，还需要为员工提供舒适、高效的工作环境。
因此，办公区域的设计至关重要。
本方案将从空间规划、装饰风格、家具选择等方面进行介绍。
2. 空间规划办公区域的空间规划应考虑员工的工作需求和活动流程。
以下是一个基本的空间规划布局：2.1 办公区域分区办公区域可以分为以下几个功能区：•接待区：用于接待来访客人和办理入住手续。
•前台区：提供服务，接听电话，解答客人的咨询。
•办公区：用于员工日常办公工作。
•会议室：提供多种规模的会议场地。
•休息区：供员工放松和休息。
2.2 办公区域布局根据员工的工作需求，办公区域可以采用开放式或独立式办公室布局。
开放式办公室可以提高沟通和合作，而独立式办公室可以提供更好的私密性。
可以根据实际情况平衡这两种布局。
2.3 办公区域尺寸办公区域的尺寸应根据员工数量和工作内容来确定。
不同的部门可以根据工作特点分配不同大小的办公区域。
3. 装饰风格办公区域的装饰风格应与酒店整体风格相一致，同时满足现代办公环境的需求。
以下是几种常见的装饰风格：3.1 现代简约风格现代简约风格以简洁、明亮为特点，突出功能性和实用性。
可以选择简约的家具和装饰品，使用明亮的色调和自然光线增加空间感。
3.2 高端豪华风格高端豪华风格适合高档酒店的办公区域，注重细节和品质。
可以选择典雅的家具和高质量的装饰材料，使用金属、玻璃等材质增加豪华感。
3.3 温馨舒适风格温馨舒适风格适合需要提供员工放松和休息的办公区域。
可以选择舒适的家具和柔和的色调，搭配绿植等元素增加舒适感。
4. 家具选择办公区域的家具选择应考虑员工的工作需求和舒适性。
以下是几种常见的办公家具：4.1 办公桌和椅子选择符合人体工程学的办公桌和椅子，提供舒适的工作环境。
可以选择可调节高度的办公桌和椅子，以适应不同身高和工作姿势。
4.2 储物柜和书架提供足够的储物空间，方便员工存放文件和办公用品。
商务办公功能规划方案背景随着信息化时代的到来，越来越多的企业已经或正在实现数字化和网络化转型。
商务办公室也需要利用先进科技来提高效率，使企业更具竞争力。
商务办公室的功能规划方案，针对不同的企业和组织都应该根据自身的情况进行客制化设计。
但是，有一些通用的方案，可以提供良好的借鉴。
办公室基础设施建设商务办公室的基础设施建设非常重要，它可以为公司的运作提供稳定的基础。
这里是商务办公基础设施的建设方案：电脑网络与其它部门不同，商务办公室需要一个可靠、高速的计算机网络。
负责维护网络的员工需要确保电脑和服务器的安全，并实现远程访问和远程文件传输。
建议使用网络加速器管理网络带宽，以确保每个用户都能获得足够的带宽。
文件存储商务文件的保存非常重要。
可以建立一个文件服务器，增加自动备份和远程访问等功能，还可以提供更安全的门户来保存保密文件。
为了保证文件共享的同时保证安全，应当使用基于角色的权限控制，而不是基于用户的权限控制。
电话和传真商务办公室需要一个高质量的电话和传真系统，可以支持多个热线电话和传真帐号。
应该选择能够支持自动响应和转接的系统，以帮助员工更快地解决问题。
多媒体系统商务办公室需要一个灵活多变的多媒体系统，以支持会议、培训、面试和客户演示等活动。
建议使用高质量的投影仪、音响和电视等设备。
设施管理商务办公室需要一个可靠的设施管理系统，以管理空气调节、照明、视频录像和门禁等设备。
需要安装监控设备以避免内部和外部安全问题。
同时也应建立一套设施维护计划，以确保设施得到及时维护和更新。
办公室产品ivity工具商务办公室的核心功能是为员工提供帮助，以增强生产力，更好地为客户提供服务。
以下是一些可用于提高生产力的工具：邮件服务不可否认，邮件服务是商务办公室的关键性能之一。
无论是哪种人员，都需要邮件服务。
商务办公室应提供一种易于管理的邮件系统，以提供符合企业需求的邮件地址，并在系统中整合企业邮件联系人目录。
文档协作工具需要投资可适应员工的文档协作工具，以使员工能够同时完成文件编辑。
商务酒店管理系统详细设计一、引言随着社会经济的发展和旅游业的兴起，商务酒店越来越受到人们的喜欢，选择像商务酒店这样的服务机构，可以方便客户出差办事，处理相关业务，确保客户的商务需要得到满足。
需要一个完善的商务酒店管理系统，来帮助酒店管理更简单和高效。
二、需求分析商务酒店管理系统的需求主要包括以下模块：1.房间管理模块在酒店的管理系统中，房间是非常重要的资源，需要管理房间的各项信息，能够查询房间状态、房间价格、入住登记和房间分配等功能。
2.客户管理模块客户管理模块是商务酒店中的关键模块，需要管理客户的信息，包括客户的姓名、联系电话、Email、证件号码等。
并且能够查询和统计客户的消费情况、入住信息等。
3.预定管理模块这个模块的作用是给客户提供在线预定的功能，包括在线预定房间、在线查询房间的可用性和价格等。
4.订单管理模块该模块用来管理各种订单信息，包括订单号、客户信息、入住日期、预订日期、订单状态、订单总金额等。
5.会员管理模块会员管理模块主要用来管理客户的会员卡信息和会员等级，能够帮助商务酒店提高客户忠诚度。
6.报表管理模块报表管理模块用来生成各种报表，比如财务报表、营销报表、客户消费报表等。
能够帮助商务酒店对业务的营销情况和财务情况进行有效的监控。
三、系统设计基于以上的需求，商务酒店管理系统的设计如下：1.数据库设计商务酒店管理系统的数据库设计主要包括房间、客户、订单、会员等多个数据表。
其中，房间表的设计包括房间号、房间类型、房间价格、房间状态等字段。
客户表的设计包括客户ID、客户姓名、客户性别、联系电话、证件号码等字段。
订单表的设计包括订单号、客户ID、订单日期、入住日期、房间类型、订单状态等字段。
2.技术架构设计商务酒店管理系统采用三层模式，分别为表现层、业务层和数据层。
表现层使用Java Swing框架，业务层使用Java技术，数据层使用JDBC技术。
3.系统结构设计商务酒店管理系统的整体系统架构如下图所示：四、功能模块实现1.登录模块管理员登录系统后，可以操作房间、客户、订单、会员等信息。
商务酒店整套智能化设计方案目录一、工程证明文件.................................. .. (2)(一)、公司简介............................................. .. (2)(二)、资质证明复印件（略） (3)(三)、主要设备清单 (3)(四)、设计任务书 (7)二、系统初步设计方案................................ . (8)一、综述 (8)(一)、酒店总体概述（略）.......................... .. (8)(二)、总体设计原则......................... (8)(三)、设计依据............................ (10)(四)、总体设计.............................. . (10)三、视频监控系统................................ . (13)(一)、概述.......................................... .. (13)(二)、系统组成及规划设计......................... .. (14)(三)、系统设备选型............................ .. (16)(四)、系统工作原理、功能、指标................... .. (21)(五)、安装要求及注意事项.......................... . (21)(六)、系统设备分布点.............................. . (23)四、酒店网络建设方案............................... (24)(一)、概述........................................ . (24)(二)、系统设备分布点................................ .. (26)五、酒店程控电话方案................................. .. (27)(一)、概述.......................................... .. (27)(二)、系统设备分布点................................ .. (27)六、酒店中心机房（略）................................ .. (28)(一)、概述............................................ (28)(二)、机房设计........................................ (29)七、施工方案........................................... (29)(一)、工程主要内容 (29)(二)、施工组织总体目标 (29)(三)、工程管理控制点 (36)(四)、技术措施方案 (36)(五)、质量控制标准 (37)(六)、工地质量管理 (38)(七)、安全管理........................................ (40)(八)、奖惩体系.......................................... . (48)(九)、工程进度计划....................................... (49)(十)、培训工作计划、方式.............................. . (51)八、设计图纸........................................ . . . (56)1.监控系统平面布置图2.网络系统、程控电话系统、CCTV闭路电视系统（略）一．工程证明文件（一）、公司简介……….一家专业从事闭路监控CCTV系列研发、生产、销售、以及安装调试一体地高科技企业.以建筑智能化系统集成为公司地长期经营发展方向，专业从事建筑智能化工程地设计、施工、服务、设备研发、销售和提供业务咨询地高科技公司.公司拥有一批专业地技术人才，随时为客户提供专业地设计协助和技术支持.一直以来公司凭着“专业、专注、精彩”地经营理念，在诚信地基础上，坚持以市场需求为导向，客户利益为中心，经过多年发展与优化，使其行业解决方案广泛适用于商业大厦，智能小区、学校、医院、看守所、机关单位、工厂、宾馆、超市、公路、银行、电力部门等多个行业单位多个场所，在广大客户群体中树立了良好地信誉，立志成为建筑智能化系统集成行业优秀地一员，愿与社会各界携手并进、和谐发展.建筑智能化系统集成资质商提供智能工程整体解决方案建筑智能化工程专业承包资质证书编号：B32004032050207中华人民共和国建设部建筑工程局公司业务范围：◎ 建筑智能化系统集成◎ 闭路监控、网络传输系统◎ 楼宇智能化及智能化小区系统◎ 综合布线、通信及网络系统◎ 门禁、考勤、出入口控制、一卡通系统◎ 停车场管理系统◎ 多媒体会议、公共广播、视频点歌系统◎ 防盗报警、电子巡更系统◎ LED电子广告屏系统◎ 卫星电视及有线电视系统（二）、质证明复印件见：附件（三）、主要设备清单及报价（四）、设计任务书一、设计范围地下一层。
目录一、建筑设备管理系统（建议设置） (2)二、电力监控系统（建议设置） (2)三、冷源计量系统（推荐设置） (2)四、智能化系统集成（推荐设置） (2)五、闭路监控系统（建议设置） (2)六、入侵报警系统（建议设置） (3)七、电子巡查系统（建议设置） (3)八、门禁管理系统（建议设置） (3)九、停车场管理系统（建议设置） (3)十、电梯厅控制系统（推荐设置） (3)十一、访客管理系统（推荐设置） (3)十二、综合布线系统（建议设置） (4)十三、公共广播系统（建议设置） (4)十四、有线电视系统（建议设置） (4)十五、客流分析系统（视情况推荐设置） (4)十六、多媒体信息发布系统（视情况推荐设置） (5)十七、无线寻呼系统（建议设置） (5)十八、防雷接地及UPS系统（建议设置） (5)十九、机房工程（建议设置） (5)二十、综合管网（视情况推荐设置） (5)一、建筑设备管理系统（建议设置）建筑设备管理系统即通常所说的楼宇自动化系统（BAS），主要用于合理利用设备、节约能源、降低系统维护成本、管理成本并确保设备的安全运行，加强现场设备的监控和管理。
系统可根据商业办公楼的实际情况，建立一套将冷源、空调、通风、给排水、照明等设备或系统以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。
二、电力监控系统（建议设置）电力监控系统可考虑整个楼宇的变配电监控系统，使用变配电监控系统的目的就是实现整个变配电的无人值班或少人巡班，节省大量人力成本的同时，实现对整个变配电系统的用电管理、电能质量管理、运行优化管理、设备检修维护管理、事故记录与分析。
可有效节省人力成本、提高工作效率、提高生产安全可靠性等。
三、冷源计量系统（推荐设置）目前我国出租型公共建筑中，集中空调费用多按照用户承租建筑面积的大小，用面积摊分方法收取，这种收费方法的效果是用与不用一个样、用多用少一个样，使用户产生“不用白不用”的心理，使室内过冷或过热，造成能源浪费，不利于用户健康，还会引起用户与管理者之间的矛盾。
集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区的采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。
当实际情况要求并且具备相应的条件时，推荐按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法，使用户养成良好的中央空调使用习惯，自觉采取节能措施，就能达到节能效果。
四、智能化系统集成（推荐设置）建筑中的BAS、SAS、FAS等子系统由于通信协议和接口的不同，通常自成体系，执行各自的工作，并不和外界交换信息。
而BMS建立将提供一个开放的工作平台，采集、转译各子系统的数据，将不同子系统之间需要共享的数据收集上来，存储到统一的开放式数据库当中，使各个本来相互独立的子系统，在统一的BMS平台上互相对话。
同时，将整个建筑设备运行及管理所需的重要信息综合起来，生成一个综合性信息数据库，实现信息、数据共享，对所有全局事件进行集中管理，提高管理效率，降低管理成本。
五、闭路监控系统（建议设置）闭路监控系统主要对商业办公楼范围内的人员活动等情况进行集中监视和管理，并致力于创造一个安全、有序、便捷、和谐的工作、生活和营商环境。
系统采用各种类型的摄像机对商务办公楼区域内的主要公共活动场所、通道、电梯及重要部位和场所等进行视频探测、图像实时监视和有效记录、回放，做到监控中心实时监察建筑物内外的情况，发现异常情况能及时调动保安力量；以及可实现长时间录像，提供现场证据和影像资料。
同时，系统需具备画面编程、手动/自动切换、字符叠加等功能和独立运行、报警复核的能力。
六、入侵报警系统（建议设置）入侵报警系统应能根据被防护对象的使用功能及安全防范管理的要求，对设防区域的非法入侵、盗窃、破坏和抢劫等，进行实时有效的探测与报警。
系统不得有漏报警；误报警率应符合设计要求。
系统通过前端探测器对人员的非法入侵进行探测，或通过人为按动报警按钮向报警控制中心发出报警信号；报警控制中心由报警主机及相关辅助设备组成，可设置于视频安防监控中心，发生异常情况时发出声光报警，同时联动视频监控系统实现现场的视频显示及保存记录。
七、电子巡查系统（建议设置）电子巡查系统应能根据建筑物的使用功能和安全防范管理的要求，按照预先编制的保安人员巡查程序，通过信息识读器或其它方式对保安人员巡逻的工作状态（是否准时、是否遵守顺序等）进行监督、记录。
智能巡查管理系统具有设定巡查时间、地点、线路、次数的管理功能，可以检测保安员（巡查员）是否按时间、线路、次数巡查，可有效加强保安的严谨，规范管理，防止失职。
八、门禁管理系统（建议设置）门禁管理系统是本项目安全防范系统的重要组成部分，该系统是为了确保大厦内人员和固定资产安全并提高管理效率而设置的，选用非接触式的智能感应卡作为持卡人员进出主要通道或出入口的凭证，系统可设定各卡不同的权限或活动范围，实现对人员、出入通道的科学分类管理，所有的活动均会被记录。
读卡器除了用于门禁，还可用于停车场管理等方面，实现一卡通功能。
九、停车场管理系统（建议设置）该系统应能根据建筑物的使用功能和安全防范管理的需求，对停车场的车辆通行道口实施出入控制、监视、行车信号指示、停车管理及车辆防盗报警等综合管理。
系统结合机械、电子自动化设备、计算机以及智能卡技术，通过对智能感应卡内信息的读写，实现对进出停车场车辆进出管理及费用收取等功能，并具有车辆的防盗监管功能、图像对比功能，区域引导功能，配合视频监控系统，可杜绝工作人员贪污、不法分子进入车场偷车、损车等事件的发生。
十、电梯厅控制系统（推荐设置）随着高科技的蓬勃发展，智能化管理已经走进了人们的社会生活，特别是电梯厅出入控制系统在商业办公大楼的应用也越来越广泛。
该系统主要是在电梯厅设置辊闸出入控制，对出入电梯进入本大楼的人员进行管理，杜绝外来人员随意进出；既方便了内部管理，又增强了内部的保安,从而为用户提供一个文明、有序的通行方式和高效、舒适的工作环境。
十一、访客管理系统（推荐设置）访客管理系统可以通过计算机对内、外部人员和车辆的进出进行登记和管理控制（替代传统的来客登记手册本）。
在对来访人员进行登记时，只需要在触摸屏计算机上进行简单的操作就可以完成人员登记，速度比较快信息比价准确并可以通过计算机网络查询详细的内部、外部人员和单位车辆进出历史记录，做防患于未然的依据对之进行分析管理。
本系统的核心功能是对外来和人员出入信息进行管理，包括两个方面：一方面针对外部来访人员进出刷卡时间、身份证件、图像采集、登记时间等信息的管理；并对这些信息进行远程集中监视、控制、存储、报警联动、等功能，实现全数字化的、智能化、网络化、高度系统集成化的智能安全防范系统，十二、综合布线系统（建议设置）总机房用光纤（数据主干）和大对数电缆（语音主干）连接至各分配线架，再由各分配线架通过水平电缆连接至每一信息点，以提供数据和语音服务。
其中光纤和大对数电缆须考虑余量和备份。
所有数据和语音采用模块式配线架，语音主干采用110配线架，确保链路的性能、互换性和灵活性。
局域网络的拓扑结构一般分为总线型、环型、星型或以上几种形式的组合。
我们采用星型布线方式作为系统布线的总体考虑模式。
数据部分采用室内多模光纤连接至各IDF，作为数据传输主干；采用三类大对数电缆，作为语音主干。
十三、公共广播系统（建议设置）公共广播系统一般包括背景音乐和事务广播两方面的功能。
背景音乐广播的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉气氛，扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈。
平时也兼作事务广播用途，一般用作业务宣传、播放通知、找人等，该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐，以不影响两人对面讲话为原则。
十四、有线电视系统（建议设置）有线电视系统是智能化工程建设的一个重要组成部分，系统不仅提供内容丰富，视角广泛的电视节目，满足大厦内用户对本地有线电视节目和自办节目的收视需求，系统同时具有双向传输的功能，满足将来交互式数字电视和综合数据业务传输的需要。
有线电视已全面转换成数字电视系统，电视全部经机顶盒接收节目内容丰富多彩，设计一套自办节目用于广场宣传、导购、消闲等服务。
十五、客流分析系统（视情况推荐设置）客流分析决策系统利用计算机强大的处理能力，采用了视频处理、图像处理、模式识别以及人工智能等多个领域的先进技术，对视频图像中静止或行走的不同行态人群进行侦测和追踪，实时获取指定时段和指定区域内的客流数据（进入或离开）。
然后对客流数据进行分析处理，并通过大量的报表展示相应的结果，以帮助经营管理者发现客流的分布状态和变化规律，为企业的科学管理和营运提供最基础的数据信息支持，为决策提供强有力的依据。
十六、多媒体信息发布系统（视情况推荐设置）系统充分考虑大厦本身的功能，并揉合先进的建筑设计、信息发布设计理念，在日常情况下如何发布显示大厦的消防安全信息、紧急状态下又能起到疏导的作用，同时还要充分考虑到建设的经济效益、社会效益等。
办公楼多媒体信息发布系统采取集中控制、统一管理的方式将视音频信号、PPT、FLASH、图片和滚动字幕等组合多媒体信息通过网络平台、硬件传输平台传输到显示终端，以高清数字信号播出，能够有效覆盖会议室、办公室、会客区、电梯间特殊室外场所等场合。
可以发布大楼内日常管理信息、临时紧急通知、社会焦点新闻、服务咨询、自办视频、广告宣传等。
十七、无线寻呼系统（建议设置）无线对讲系统具有机动灵活，操作简便，语音传递快捷，使用经济之特点，是实现生产调度自动化和管理现代化的基础手段。
建设楼宇内无线对讲系统对于安全保卫，设备维护，物业管理等各项管理工作将带来极大的便利。
可实现高效、即时的处理各种事件，最大限度地减少可能造成的损失。
十八、防雷接地及UPS系统（建议设置）防雷是为了保护设备不因受到雷击而损坏，为了保障人员设备安全及信息畅通，应做好防雷接地工作，重点投入，防患未然。
接地包括保护性接地和功能性接地两类。
UPS是保障重要设备在市电突然断电情况下仍然可以继续工作一段时间，避免因设备突然宕机而造成不必要的损失。
十九、机房工程（建议设置）机房工程是各专业的系统化，集成化的技术应用，必须满足内部相关系统以及工作人员对温度、湿度、洁净度、电源质量、照度、防雷、接地等多方面的要求。
智能化工程的机房工程建设是消防控制中心。
二十、综合管网（视情况推荐设置）建筑智能化系统是现代建筑物内的综合系统工程。
它与大楼内所有建筑物的机电设备如变配电、空调、照明等设施有密切关系。
这些弱电系统有楼宇自动化控制系统、安全防范系统、一卡通系统、有线电视系统、综合布线系统、信息发布查询系统、会议系统、UPS电源系统、防雷接地系统等。
大楼弱电系统对建筑物来说是一个整体，每个弱电系统都有电缆管线，整个大楼遍布着弱电系统的电缆。
