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有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求2有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求一、报建图纸报批程序：建设方在取得修建性详细规划方案后，选定具有相应设计资质的设计单位进行工程项目设计。
建设方将工程项目方案图报送规划局总规办进行方案审批。
方案批准后，建设方报送工程项目报建图进行报建图审批。
二、工程项目方案图纸内容：已批准的修建性详规方案一份；总平面图，效果图，单体项目方案图（设计说明，平、立、剖面图）一式二份及所有图纸内容刻录光盘一份。
三、工程项目报建图纸内容：土地证原件及复印件（对原件留复印件），用地范围图；已批准的规划设计条件一份；已批准的修建性详规方案一份；总平面图四份（晒蓝图）；各单位报建图一式四份（A3版面白图）；建筑面积确认表一式三份；报批图纸内容刻录光盘二份。
四、工程项目报建图纸深度：1.总平面图深度：总平面图按1:500或1:1000的比例绘图。
总平面图按国家《总图制图标准》执行。
总平面图中要求标注用地边界坐标，拟建建筑物外总尺寸及交点坐标，拟建建筑物退界距离、退红线距离、楼间距离；标注拟建建筑物名称、层数；经济技术指标、拟建建筑建筑面积汇总表。
2.单体报建图纸深度：单体报建图纸为A3版图；报建图应满足相应国家规范要求。
图纸包括：封面、已审批签字的效果图、设计说明，各层平面图、各立面图、剖面图。
图纸深度基本达到施工图深度，立面图总应标注外墙面颜色、材料、做法。
3.总平面图及单体报建图均加盖设计单位出图章及注册建筑师章。
4.将以上图纸刻录光盘二份（其中一份作公式小样时交于工程规划科）。
开封市规划局总规办二〇一一年一月建筑面积确认表设计单位单位备注建筑面积m2层其中地（半）下室面积m2建筑基底面积m2不含阳台面积阁楼建筑面积m2不含阳台面积阳台建筑面积m2其他建筑面积m2注明：建筑面积计算遵循中华人民共和国国家标准GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》，并应符合国家现行的有关标准规范的规定。
图纸深度与标注尺寸〔同初步设计要求再增加相关工程〕（1）总平面图1：500根据线路专业在1：500地形图上提供的车站中心线和该条线路中心线的位置，将车站绘制在1：500地形图上〔地下车站的外轮廓用粗虚线表示，地面出入口、风亭、地面站用粗实线表示〕，同时绘制外围轴线与外墙轮廓〔外围轴线为细线，外墙轮廓为粗线〕。
示明以下内容：车站中心线、线路中心线, 城市坐标网坐标值、场地附近大型公建位置名称和指北针或风玫瑰；有空调的车站示明冷却塔的位置；出入口名称或编号；车站中心线处里程；车站中心线与线路中心线交点的坐标值；线路中心线与车站两端内墙面交点的坐标值〔与线路的一样〕。
注明以下尺寸：车站中心线与出入口、风道和换乘通道的关系；出入口、风道、换乘通道的长、宽和非90度的角度变化尺寸；车站的长、宽外包尺寸；控制坐标〔轴线〕；线路中心线线间距；线路中心线至边墙间距；车站净宽；位于道路中的车站注明车站与道路中心线和道路红线的关系尺寸；车站中心线处±0.000与绝对标高的关系；室内外标高；自然地坪的绝对标高。
应附两表：1、车站主要技术指标表：车站主体外包总长；车站主体标准段总宽；主体、出入口与通道、风道地下建筑面积，地面建筑面积和总建筑面积；中心里程处轨面高程、主体构造有效站台中心里程处的覆土厚度，假设明、暗挖结合车站应区清楚挖段和暗挖段各自的覆土厚度，出入口的数量/提升高度，风亭的数量等。
2、坐标表：对于明挖车站主体建筑施工图需对其各个变化角点增加坐标；对于暗挖车站需注明暗挖构造二衬墙体与线路中心线路穿插点的坐标〔出入口、风道中心线与主体内侧坐标〕。
对于车站附属建筑与主体建筑与关键性的构筑物之间的距离应在总图中表示出来。
总图上还应表示线路曲线要素与车站方位角，区间人防隔断门，出入口与风道内的人防门与型号，非机动车停车场与规划公交站点、出租车停靠点等设施。
（2）站厅层平面1：200明示以下内容：承重墙、非承重墙、防火墙、防火分区分隔墙以与可拆墙、柱〔构造柱和构造柱〕和轴线与轴线编号；非付费区、付费区分隔栏杆；进出站方向；检票机和售、补票位置；环控机房、风道、风道防护门位置；风道竖井各部位房间名称；门开启方向；消火栓、地漏等位置，还应表示设备运输路径。
报建图出图深度标准一、平面图：1、最少标2道尺寸，第一道为建筑总开间、总进深，第二道为各房间各开间、进深尺寸（不一定是轴网尺寸）；2、防火门编号应按规范标注（可不编注门编号，但应注明防火门的等级FM甲、FM乙等）；3、轴线应按结构确定的柱子、剪力墙编注好（有结构柱的才编号，否则不编轴号），注意外墙的轴线编至墙外边线，内间墙的轴线除特殊情况外均编至墙中线；不同的分区轴网，应注明其相互关系，包括角度和距离；4、各层的标高应标注（其中首层每个出入口的室外标高也应明确，并与规划竖向相符），并在首层注明0.000相对于绝对标高的数值；如果室外是斜面，则标注控制性的标高。
5、各关键标高应标注，如天面部分（对应立面图的标高），群楼部分，门廊部分等。
6、应在每层标注每层建筑面积，在首层平面中标注总建筑面积（有地下室、架空层的，应分别标注地下室、架空层的面积，并注明是否包入容积率面积中。
）建筑面积应务必注意准确性，并应注意务必与总图指标相符。
7、应标注各房间名称，不能出现没有表示使用功能的空间。
8、与别的建筑有变形缝连接，应该把相邻建筑的局部也表示清楚（包括轴号），注意表示的相邻建筑不要太少。
与相邻建筑的尺寸关系应交代清楚（包括尺寸与角度）。
9、首层应附有指北针。
10、总平面应及时更换单体外轮廓，单体外轮廓线有变化应立即通知总平面。
11、应有四至图或位置示意图。
二、立面图：1、应标注最少2道尺寸，其中一道为建筑高度（高层：从天面结构面（平屋顶）或檐口（坡屋顶）到室外地面的距离，第二道尺寸为层高及室内外高差、女儿墙高度等。
2、下列标高应标注：各层层高、室外地面标高、屋顶各主要标高（如女儿墙、坡顶檐口及屋脊标高、塔楼标高）。
3、外立面材料的材质以及颜色。
4、应与平面图对得上。
5、立面下方应标轴号和总尺寸。
6、与别的建筑有变形缝连接，应该把相邻建筑的立面局部也表示清楚，注意表示的相邻建筑不要太少。
三、剖面图：1、标注以及标高要求同立面图。
建筑方案阶段图纸深度要求
1.图纸要素
图名、指北针、比例尺、图框等。
2.图纸比例
图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300等，制图单位为毫米，精确到0。
3.平面内容
（1）标明轴线、轴线尺寸、外轮廓总尺寸；
（2）各层图名、面积数据；各部分平面功能名称；
（3）停车库标明车辆停放位置、数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；
（4）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、无障碍设施、散水、烟道等；
（5）墙体之间的尺寸，以轴线为准；
（6）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高；
（7）首层标注指北针、剖切线、剖切符号；
4.立面内容
（1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰；
（2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高,层高；
（3）立面材质；
5.剖面内容
（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；
（2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高；
6.注意事项
（1）外轮廓、入口位置、标高、指北针等与总图要求相符；
（2）以轴线定位墙体，有墙体的地方就需要有轴线，除了轴线尺寸，重要的内部分隔也需要标注（楼梯间、卫生间、不是满跨的功能房间、设备间等）。
（3）平、立、剖面图必须相对应，轮廓、标高、尺寸、门窗等。
（4）墙体按照外墙里偏50外偏250加50保温，内墙基本为200轴线居中。
苏州报建图纸深度和要求的规定苏州市规划局相城分局报建图纸深度和要求各类报建图纸一览表1．选址、用地类报建图纸的深度和要求一、现势地形图1．采用苏州市坐标系统和国家基准高程系统；2．图纸比例为1/500－1/2000；3．盖有测绘单位的出图章。
二、用地红线图1．采用苏州市坐标系统和国家基准高程系统；2．图纸比例为1/500－1/2000；3．盖有测绘单位的出图章；4．在现势地形图上标明建设用地位置，并注明拐点坐标；5．图上应盖有用地单位、村委会、镇建管所印章。
三、绘制在现势地形图上的总平面图、要求与相应阶段的总平面规划图相同；12、含周边50米范围的现势地形地物和规划道路；2．3、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。
四、总平面规划图1、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；2、建设用地红线及坐标、不同等级道路的宽度、规划高压走廊、规划河道等各类规划控制线的控制宽度；3、保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；4、建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离及建筑间距。
5、附有建筑明细表，明确保留建筑物和规划建筑物的功能、层数、面积、编号等；6、附有技术经济指标表，明确总用地面积、容积率、总建筑面积、建筑密度、绿地率等指标；7、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和资质章。
规划－建筑设计方案报建图纸的深度和要求设计说明书一、1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管线综合；7、竖向规划；8、技术经济指标；9、工程量及投资估算。
二、基地区位图1、标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；3．2、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。
报建各阶段图纸要求1、总平面规划设计方案阶段：所需设计材料：需总平面规划设计方案图纸及电子文件；图纸要求：标明栋号、层数、功能，建筑占地线用多段线框表述，沿市政道路的用地红线与建筑控制线之间不能标示任何构筑物（包括停车位，围墙，消防道路等）；出图要求：出1:1000的图，先打一张硫酸图，再覆在地形图上复印。
2、单体建筑设计方案阶段：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案一份及其电子文件一份，建筑方案设计文件两份及其电子文件一份，临24米（含24米）道路的建筑物需报送有不同设计单位设计的至少两套方案，每套方案一式两份及彩色效果图或建筑模型；图纸要求：标明轴号，尺寸，在一层平面图中标明总建筑面积，总计容面积、不计容面积，再在各层平面中标明本层的建筑面积，计容面积，不计容面积，面积线需用多段线框等；出图要求：约按1:100出图，约A2出图，具体比例视单体尺寸为准；提交蓝图，内容为平、立、剖面，简易装订。
3、初步设计阶段（16层及16层以上）所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案，初步设计文件一式三份及其建筑部分（平、立、剖面）的电子文件一份；出图要求：按国家要求的扩初图纸深度，需装订。
4、施工图设计阶段：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案、《建设工程初步设计审批意见书》（需做初步设计项目），工程施工图设计文件（含各专业）一式二份及建筑部分（平、立、剖面）的电子文件一份、结构计算书及计算软件名称；出图要求：按国家要求的施工图深度。
5、《工程规划许可证》办理：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案与管线设计总平面图，建筑施工平、立、剖图纸一式两份（十六层及以上高层及建筑需提交规划建设局的初步设计批复，附电子文件），注：以上为惠州市规划建设局报建图纸要求，仲恺区规划建设局报建有关要求见附件（附：仲恺规划服务指南）。
