施工图设计阶段设计深度要求(建筑)施工图设计统一标准（建筑专业）广东博意建筑院有限公司沈阳分公司二OO八年九月施工图设计统一标准（建筑专业）目的：由于我公司为新组建的设计部门，人员来自于不同的设计单位，在施工图制作方面存在着一定差别，为规范本公司出图的图面质量及图纸深度，故对本公司的施工图设计进行标准统一。
原则：在满足国家标准的前提下，符合本公司的习惯做法并本着经济、合理的原则进行施工图设计。
注：国家标准指的是《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001－2001《建筑制图标准》 GB50104－2001《总图制图标准》 GB/T50103－2001《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部2003年版一、封面总封面应标明以下内容：1．项目名称。
2．编制单位名称。
3．设计资质证号（加盖公章）。
4．项目的设计编号。
5．设计阶段。
6．编制单位法定代表人、技术总负责人和项目负责人的姓名及其签字或授权盖章。
7．编制年月。
二、目录先列新绘制的图纸，后列选用的标准图或重复利用图。
1．本着清晰、合理的要求，我公司建议图序为：建筑设计说明、构造表、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、楼电梯及卫生间等大样图、各种详图（墙身节点、坡道等）、门窗表及门窗详图。
2．标准图分为国标、省标及设计单位通用图。
3．新绘图、标准图或重复利用图三部分目录之间，宜留有空格。
4．序号为流水号，不得空缺、重号或加注脚码。
图号从“1”开始，不得从“0”开始。
通用图编号前面加T，如T—2。
5．图纸规格应结合具体情况确定大小适当的图幅，并尽量统一。
我公司建议一套图纸中图幅尺寸不宜超过两种，优先选用1号图幅，除难以避免外，尽量不使用0号图，以便于施工现场使用。
在备注中标明图幅规格。
6．如整张图纸变更，可将图纸改为升版图代替原图纸，如“建施—5a”、“建施—5b”（a表示第一次修改，b表示第二次修改）。
并在升版图说明中写明“本图代替原建施-5，原图作废。
”7．目录中所写的图纸名称要与图纸中名称及图签栏内的名称一致。
三、建筑设计说明1．本子项目施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。
设计依据应包括以下内容：①主管部门对本项目设计阶段的审批文件（文号）。
建设管理、规划、消防、人防、卫生、交通等有关部门对初步设计审批意见（文号或日期）（简单工程项目方案审批意见）。
②建设单位有关会议纪要、委托设计等文件。
③现行设计规范、标准（列出本项目所依据的主要规范名称）。
2．项目概况内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。
房间的使用面积可在平面图中标注）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。
①应说明本工程为建设单位的新（扩、改）建的何种类型建筑项目，应简要描述建设地点、周边环境，再说明占地面积（单体建筑的基底面积），总建筑面积，并分别列出其中地上、地下面积（含构筑物面积）。
建筑面积应按有关规定执行，并计算准确。
②设计使用年限根据建筑物性质及使用者的要求，结合结构设计，按《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）确定。
③抗震设防烈度按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）和《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-95）确定，并应与结构设计说明一致。
④防火设计建筑分类，耐火等级均根据建筑物使用性质，火灾危险性、疏散和扑救难度按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）进行分类和定级。
⑤人防工程等级依据人防部门有关审批文件确定，并应明确平时、战时的使用功能。
⑥屋面防水等级、地下室防水等级，应根据建筑物使用性质、重要程度、使用要求以及防水合理使用年限，按《屋面工程技术规范》GB50345-2004确定。
⑦项目概况还应有建筑功能分区简述。
⑧应有节能设计专篇。
说明节能设计的依据，注明建筑的体形系数、各朝向窗墙比，列出建筑围护结构的保温形式与传热系数以及保温材料的厚度、阻燃性能和密度或抗压强度。
⑨应有无障碍设计说明。
说明本项目中根据规范要求，在所需部位设置的无障碍设施。
3. 设计标高本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。
①主要说明±0.00标高相当于绝对标高值，并说明室内外高差。
②说明各部位所标注标高为建筑面层标高或结构层标高。
4. 用料说明和室内外装修1）墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号。
在设计说明中只对上述提到的各部位统一的材料和作法做出说明，详细做法和说明见施工图和构造表。
①墙体工程：应分别说明地上部分、地下部分、外墙内墙、承重墙、填充墙、防火墙、管道竖井等不同部位的墙体采用的材料名称、厚度，如采用钢筋混凝土墙体，可说明详见结构图，墙体外、内或特殊部位有保温时，应分别说明采用的保温材料名称、厚度、导热系数、表观密度、抗压强度等要求，应说明按照材料有关规范、规定、构造图集执行。
②说明防潮层的部位、标高、防潮层的厚度和材料做法。
我公司墙身防潮层的习惯作法为水泥防水砂浆20厚，位于室内地坪的-0.060米处。
③应说明内外承重砌体强度和砌筑砂浆标号详见结施图，建筑图若写一定要与结构图一致。
④屋面、地面、楼地面、内墙、外墙、护坡、台阶等构造可以用构造表表示。
但在备注中一定要说明保温材料的名称、厚度，对其物理性能应提出要求，如表观密度、抗压强度、导热系数等提出要求。
⑤室外装修详见立面图纸标注即可，亦可列出外墙装修表，应说明材质、颜色，并提出要由施工单位作出样板，供设计单位和建设单位认可后方可施工等要求。
2）室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。
5．对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造说明。
6. 门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。
①说明中应明确门窗的抗风压、保温、气密性、水密性等级。
②应说明各门窗玻璃的品种（如净白玻璃、磨砂玻璃、压花玻璃、防火玻璃等）、厚度，采用安全玻璃应说明安全玻璃的品种（如钢化、夹层）和厚度，可以在门窗立面示意图中说明选用的部位。
7．幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。
除在设计详图中已表示了形式、分格、颜色、材料外，在设计说明中应提出抗风压、空气渗透、雨水渗漏、保温、隔热、防火等物理性能等级以及开启面积等具体要求，并要求招标定货后由供应商（厂家）进行深化设计，并负责提供土建资料、埋件位置，供建设单位和设计单位认可后方可施工。
8．电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。
说明中应提出施工图设计是参照由甲方提供的或与甲方商定的产品样本进行设计，并应说明建设单位定标后，应由中标厂家提供详细样本和土建资料，供设计院完善设计，并在施工前由生产厂家对图纸的预留孔洞等确认。
9．墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。
10．在设计说明中对消防工程应有专篇说明。
如防火分区的划分及面积简述，复杂工程要划出防火分区示意图，疏散楼梯间的数量、类型（封闭的还是防烟的）、疏散距离、消防电梯台数及前室的布置、消防控制中心设置的位置、消防水泵的位置、消防水池位置、水量等，防火卷帘等构件耐火极限的要求，以及管道穿墙（楼板）的封堵措施，幕墙的水平、垂直封堵等构造措施（可用详图表示）。
11. 其它需要说明的问题。
①应指出本设计所选用的产品及材料必须满足国家各项有关标准规定要求，必须是经法定部门鉴定合格的准用产品，并有书面检测报告，准用证明等资料。
②应说明施工中对本图中所标注的各种孔洞与预埋件应与各工种密切配合，确认无误后方可施工。
③应说明两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
④施工中未经设计单位、建设单位同意，不可随意更改设计。
⑤说明本图中的尺寸单位。
⑥强调施工时必须严格遵守由国家颁发的有关标准及各项施工验收规范规定。
四、建筑构造表1．构造表要写明本工程所涉及的各部位构造作法，并注意精装与毛坯房的区别。
2．构造表中的编号与图纸中的引注要一致。
3．屋面防水等级的界定，该是三级的就选用一道设防，可再一道附加层，该是二级的就两道设防，不能简单地把防水等级统一化。
4．瓦屋面要注意保温屋面防水倒置式作法的可靠性。
5．墙身构造要确定砌体基层所用材料，板上的一定高度范围内是否要砌实心砖或现浇砼（各地要求不同）。
要注明外墙所用何种保温材料及其厚度。
6．地下室的侧壁、顶板、底板的构造作法要特别注意采用的防水层（刚性或柔性）、所用的保护层、有无保温层，以及顶板上有无卵石找坡层、种植土防穿剌层等。
7．散水要注意是明设还是暗置的，要与详图一致。
8．要注意详图中的台阶面层要与构造表所选用的材料一致，如花岗岩火烧板或条石等。
9．楼地面工程要注意有无地热采暖，这直接涉及到降板的高度。
有地热采暖时，要在地面加设一道防潮层。
卫生间楼地面要注意有无沉箱，有沉箱时，其作法要符合公司在北方的习惯作法：①不用地垅墙②无侧排地漏③降板400（相对楼面标高）④双道防水层。
五、总平面图（建议比例1：500）1. 保留的地形地物。
保留部分按现状用细实线表示，扩建预留建筑物用虚线表示，拆除建筑用细实线表示，细实线上打x表示。
2. 测量坐标网、坐标值。
测量坐标网一般为城市坐标系统（由当地规划院提供）。
也可根据项目需要建立场地建筑坐标网（也称施工坐标网），但要列出建筑坐标与城市坐标的换算关系。
表示建筑物、构筑物位置的坐标，可注其三个点的坐标（我公司建议标注外墙轴线的交点坐标），圆形建筑物、构筑物标注其中心。
在一张图上，主要建筑物、构筑物用坐标定位时，较小的建筑物、构筑物也可用相对尺寸定位。
3．场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置。
场地四界的坐标由城市规划部门提供，一般是以现场定桩坐标结果通知单为准。
当无坐标或工程比较简单时可用定位尺寸表示。
