池州市城市总体规划

池州市城市总体规划1000字池州市是安徽省下辖的一个地级市，位于江淮之间，是中国南北交通的要冲之一。

为了更好地促进城市经济的发展和城市整体形象的提升，池州市政府制定了城市总体规划。

一、规划背景和意义随着池州市经济的快速发展，城市建设需求的不断增加，城市规划新的变革呼之欲出。

因此，编制《池州市城市总体规划》就成为很有必要的任务。

制定城市总体规划是为了使城市能更好、更科学地协调发展，更好地服务于居民的生活需求。

符合现代化要求，有利于提高城市空间利用效率，促进城市经济的发展。

二、规划基本框架《池州市城市总体规划》包括城市空间布局、城市综合交通规划、城市功能区规划、城市保护与改造规划、城市绿化与环境规划、城市公共设施配套规划、城市市政工程规划、城市景观规划等七个部分。

1. 城市空间布局城市空间布局是城市建设的基础，它涉及到城市的用地结构、区位分配、规模布局和基础设施建设等方面。

因此，我们要针对池州市的地理环境、自然资源、经济发展等特点，合理规划城市建设的空间布局，以逐步推进城市现代化进程。

2. 城市综合交通规划交通作为城市的生命线，直接影响到城市的发展。

因此，制定城市综合交通规划，要着重规划交通基础设施建设，包括公路、城市轨道交通等，以解决城市交通拥堵和道路狭窄等问题，为城市发展提供更加有力的支持。

3. 城市功能区规划城市功能区规划是指对城市各功能区域进行规划，包括居住区、工业区、商贸区等各个领域，以逐步实现城市空间内多种功能的有序协调，达到提高城市综合效益，提高城市经济、社会和生态环境效益的目标。

4. 城市保护与改造规划城市保护与改造规划是基于国家相关法律法规对城市环境进行保护和改造，以达到城市可持续发展的目标。

其中包括对历史风貌区、老旧城区、生态环境等的保护和改造。

5. 城市绿化与环境规划城市绿化和环境是保障城市生态和环境质量的必要条件，其中包括城市的绿化和公园、水系等的规划。

在城市绿化与环境规划的基础上，通过逐步实施城市的生态、环境保护政策，提高人们的环保意识，构建城市绿色生态系统，为城市的可持续发展提供保障。

第一章城市总体规划概要一、主城区规划区范围池州主城区及周边地区，包括池阳办事处、秋浦办事处、江口街道办事处、里山街道办事处和马衙镇的辖区范围。

包含建设用地、风景区用地与生态绿地等，总面积359平方公里。

二、规划期限1、近期：2001——2005年2、远期：2006——2020年三、城市性质皖江南岸的中心城市之一；安徽省“两山一湖”旅游区北部的服务中心；省级历史文化名城；山水园林和港口城市。

四、城区人口规模1、近期（2005）：15万人2、远期（2020）：25万人五、城市用地规模近期（2005年）城市建设用地15.84平方公里，人均城市建设用地105.63平方公里；远期（2020年）城市建设用地26.33平方公里（预留发展到30万人的用地条件），人均城市建设用地为105.32平方公里。

六、城市布局结构1、根据城市的自然条件和社会经济条件，规划用地布局采用组团结构，结合功能分区，按实际要求分为三个主要功能区：（1）以老城区为主适当扩展形成的主城区主体部分；（2）主城区外围东北部为江口临江工业区；（3）主城区外围南部结合铁路建设形成站前区。

2、各功能区相对独立完善但又各有侧重。

主城区主体部分以居住和商业服务为主要职能，在城东北布局一定工业用地，对西北片原有工业用地进行功能调整和开发置换；城南的站前区以居住用地为主，结合铁路车站流通功能布置少量工业与仓储用地，同时在站前集中布置商贸居住综合用地；江口区以港口建设和布置大型工业用地为主要目标，为大型工业项目的引进提供可能性，同时也布置一定的居住用地。

3、在明确主要功能区的基础上，以自然地貌（山体、水体）和城市主干道为分割，将三个主要功能区再划分为若干个基本功能组团。

基本功能组团在功能上相对独立，由绿地穿插其中，把自然景观和人工景观有机地融合起来，体现城区的自然风貌，形成城市特色。

4、利用杏花村风景区、齐山和平天湖风景区的良好景观与生态优势，在规划布局中充分体现池州城市的生态特色，将山水生态绿地楔入城市建设用地中，形成开敞、优美自然的城市风貌。

池州海绵城市（低影响开发）建设项目规划设计导则（试行）（讨论稿）池州市城乡规划局池州市城乡规划设计研究院2015.04目录1 总则 (2)2 术语与定义 (6)3基本规定 (8)4低影响开发规划控制目标 (9)5低影响开发规划指引 (11)6低影响开发设计指引 (16)7其他规定 (25)附录图一：池州海绵城市建设示范区平面图附录二：适合池州的低影响开发设施设计示例1 总则1.1 编制目的为积极保护和改善城市生态环境，大力推动池州市生态文明建设，打造池州海绵城市，引导池州海绵城市建设示范区及其他新建的建设项目实践低影响开发建设模式，特制定本导则。

1.2 主要内容本导则规定适合低影响开发建设的建设项目规划目标、规划指引、设计指引。

1.3适用范围本导则适用于低影响开发雨水系统工程和设施的规划、设计等前期工作。

池州海绵城市建设示范区的新建、改建、扩建建设项目应配套建设相应规模的低影响开发雨水系统工程或设施，应按本导则执行。

池州海绵城市建设示范区包括老城区、天堂湖新区，北至昭沿江路-清风路，南至永明路，东到九华大道-石城大道-长江南路，西到白洋路-黄公路。

总面积约18.50km2（498个地块）。

见附图1.池州海绵城市建设示范区以外具备低影响开发雨水综合利用工程或设施建设条件的新建、改建、扩建建设项目，可参照本导则执行。

以下地区的建设项目注意：（1）特殊污染源地区（如地面易累积污染物的化工厂、原农药厂、金属冶炼加工厂、传染病医院、油库、加油加气站等）新建、改建、扩建建设项目如需建设雨水综合利用设施的，除适用本规划设汁导则外，还应开展环境影响评价，避免对地下水、周边水体造成污染。

（2）陡坡坍塌、滑坡灾害易发的危险场所，对居住环境以及自然环境易造成危害的场所，其他有安全隐患场所均不适用本导则。

1.4编制依据（1）国家政策、法规、文件、标准等《中华人民共和国城乡规划法》（2008）《中华人民共和国环境保护法》（1989）《国家节水型城市考核标准》〔2012〕《国家生态园林城市标准》（1992）《生态县、生态市、生态省建设指标（修订稿）》2007《中国绿色生态城区发展战略》（2010）《城镇排水与污水处理条例》（国务院令第641号）《关于加强城市基础设施建设的意见》（国发（2013）36号）《关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知》（国发（2013）23号）《室外排水设计规范》（GB50014）《城市排水工程规范》（GB50318）《建筑给水排水设计规范》（GB50015）《建筑与小区雨水利用工程设计规范》（GB50400）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001《城市道路交通规划设计规范》GB 50220-95《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ 75-1997《城市道路设计规范》CJJ 37-90《城市规划编制办法》（2005）《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002）《城市绿地分类标准》CJJ/T 85-2002《城市绿化规划建设指标的规定》（1993）《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011《地表水环境质量标准》GB 3838-2002《地下水质量标准》GB/T 14848《建筑气候区划标准》GB 50178-1993《海绵城市建设技术指南》（试行）201410（2）地方性文件《池州市城市总体规划（2013—2030年）》《池州市城市排水（雨水）防涝综合规划（2013—2030）》《池州市城市防洪规划（2009—2030）》《池州市城乡给水工程专业规划（2013—2030）》《池州市城市排水工程专业规划（2008-2020）》《池州市城市节约用水中长期规划》《池州市城市综合交通规划（2013—2030）》《池州市城市绿地系统规划修编（2014—2030）》《安徽省池州市生态市建设规划（2011-2020）》池州市排水管理办法池州市建设雨水径流控制办法池州市地下水资源管理办法《池州天堂湖绿色生态示范城区指标体系及技术实施导则》。

池州市城市总体规划简介池州市位于安徽省西南部、长江下游南岸。

撤地建市后，安徽省池州市人民政府委托上海同济城市规划设计研究院编制了《池州市域城镇体系规划》和《池州市城市总体规划》。

本次规划成果具有以下特点：1 立足区域，论证了池州市在皖江经济带和“两山一湖”旅游发展中的地位和作用，以及九华山风景名胜区对池州市经济社会发展的影响；提出了“一主一副一区”的城市结构；2 以现有城市建成区为发展中心，实行城市外延拓展及存量土地的再开发相结合；优化建成区范围内的土地资源配置，充分利用原有城市各项设施；3 针对省级历史文化名城，提出主城区城市格局保护、老城区风貌保护和视线通廊的要求。

并且对重点地段、主要文物建筑等需要重点保护和公共利用的对象，提出保护范围控制和环境整治的要求；4 积极控制城市景观，基于城区滨水轴线和城市轴线的整体结构，制定池州城区新的整体空间结构、公共开放空间和景观环境方面的策略，作为编制开发控制规划的依据；5 注重生态环境的保护，保护城市外围山水田园的生态格局。

城市结构分析池州城市简介池州市位于长江南岸，安徽西南部，东与铜陵、芜湖交界，东南与黄山毗邻，北与安庆隔江相望，西南与江西省接壤。

1988年9月经国务院批准重新组建池州地区，2000年6月经国务院批准撤地设市，现辖贵池区、东至县、青阳县、石台县和九华山管委会。

1996年我市被国家环保局批准为国家生态经济示范区，1997年被国家计委、国家科委列入实施《中国21世纪议程》全国十六个地方试点之一，2003年被省政府确定为“生态安徽”建设试点市。

池州市是以林为主的重点山区市，全市国土面积8272平方公里，林地面积808万亩，占国土面积的64.3%，三县一区均为省重点山区县，自然格局呈“七山半水分半田，一分道路和庄园”。

水资源开发利用现状新中国成立以来，我市水利建设取得了巨大成就。

特别是1998年大水后，在水利部党组治水新思路的指引下，在各级党委、政府的坚强领导下，我市水利基本建设投资规模近14.4亿元。

（一）池州市位于中国安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城，也是安徽省"两山一湖"（黄山、九华山、太平湖）旅游区的重要组成部分。

现辖贵池区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区，总面积8272平方公里，总人口154万。

全市生态环境良好，经济与人口、环境协调发展，是中国第一个国家生态经济示范区。

文化积淀深厚。

自唐武德四年（公元621年）设立州府建制以来，池州已有1380多年历史，其间人文荟萃，佳话连篇。

唐代大诗人李白曾经三上九华、五游秋浦，写下了数十首赞美池州山水的不朽诗篇；晚唐诗人杜牧在任池州刺史时写下的《清明》诗，被后人称作千古绝唱，也使池州杏花村名播青史、蜚声中外；此外，还有陶渊明、白居易、苏轼、王安石、包拯、文天祥、岳飞、朱熹、陆游、李清照等许多文人雅士也曾徜徉在池州山水之间，留下了数千首脍炙人口的诗作，被称作"千载诗人地"。

以佛教文化为特色的九华山，千百年来，古刹林立，飞阁流丹，香烟缭绕，修持佛法，享有"莲花佛国"之称。

始于母系社会的贵池傩戏被誉为"戏剧活化石"。

生态环境优美。

池州地处暖温带与亚热带的过渡带，气候温和湿润，年平均气温16℃左右，年降雨量约1500毫米；山川秀丽，地形多样，南部是丘陵山区，北部是长江冲积平原，襟江带湖，江河湖泊错落有致，山光水色天然成趣。

境内有二处国家级自然保护区，一处是被誉为"中国鹤湖"的亚洲重要湿地自然保护区升金湖，一处是有着"华东动植物基因库"之称的国家级野生动植物自然保护区牯牛降，此外，还有九华山国家森林公园以及多处省级自然保护区和省级风景名胜区。

全市森林覆盖率达到56%以上。

区位交通良好。

池州境内有长江黄金水道160公里，沿江达海，承东接西，是长江经济开发带的重要组成部分。

紧邻长江三角洲，有利于承接经济发达地区的产业转移。

池州市都市总体规划（-2030年）纲要公示作者：市规划局点击数：27发布日期：-1-15一、公示内容池州市都市总体规划（-2030年）纲要公示一、上轮规划回顾1、都市总体规划要点2、上轮规划实行过程中局限性1）对池州市经济和城乡化迅猛发展预计局限性，都市规模、城乡化水平和GD P已接近或超过远期（）水平，因而对后来发展已失去指引意义。

2）原有规划采用在老式社会经济条件下均衡发展方略，但随着沿江开发和大型区域性基本设施建设，规划对池州市迅速空间集聚过程考虑局限性，缺少对中心都市和沿江产业带迅速崛起应对方略。

3）随着科学发展观确立，区际协调、城乡统筹、资源和生态保护等方面内容尚需进一步深化。

二、规划背景国家层面：科学发展观（增长方式转变城乡统筹发展）中部崛起战略和二次产业转移省域层面：皖江都市承办产业转移示范带构建皖南国际文化旅游生态示范区地方层面：迅速工业化和生态建设矛盾都市化迅速发展和空间集聚区域性大型基本设施平台三、规划原则1、以科学发展观为城乡规划指引思想，坚持以人为本，构建和谐社会。

2、以生态建设、环境和谐、资源节约为前提，为发展循环经济、建设生态低碳都市创造条件，实现都市可持续发展。

3、以城乡统筹发展、区域一体化发展为目的，突出池州都市特色、地区文化，保护和合理运用人文资源，走健康城乡化、特色城乡化道路。

三、规划期限本次规划期限为-2030年近期为-远期为-2030年。

四、规划范畴市域城乡体系规划范畴为市域行政管辖范畴，涉及一区三县，面积8272k m2。

依照都市建设发展需要，规划划定中心城区总体规划规划区范畴，涉及池阳、秋浦、江口、里山、马衙、墩上、梅龙、秋江八个街道办事处和涓桥镇，其中涓桥镇作为近郊城乡与中心城区具备较密切联系而划入规划区范畴。

规划区总面积为1080k m²。

五、规划重点1、根据城乡统筹原则，分析市域城乡空间格局，拟定市域城乡体系和支撑系统规划。

将市域视为一种整体，统筹考虑居民点布局、产业布局、交通组织、资源和生态环保，在此基本上拟定市域城乡体系构造和相应支撑系统规划。

池州市人民政府关于印发池州市主城区划行规市管理办法的通知文章属性•【制定机关】池州市人民政府•【公布日期】2008.09.01•【字号】池政[2008]61号•【施行日期】2008.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】区划地名正文池州市人民政府关于印发池州市主城区划行规市管理办法的通知（池政〔2008〕61号）贵池区人民政府，开发区、站前区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市主城区划行规市管理办法》业经第38次市长办公会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇〇八年九月一日池州市主城区划行规市管理办法第一章总则第一条为进一步规范主城区商业经营行为，培育专业市场，发展特色街市，改善城市环境，提升城市品位，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《池州市城市总体规划》、《池州市城市商业网点规划》、《池州市城市环境保护规划》的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的划行规市是指为规范行业经营行为，将同类经营行业相对集中，组成专业市场或特色街市，以充分发挥其规模效应，推动“商贸活市”战略的深入实施。

第三条主城区划行规市必须坚持规划引导、市场引领、体现特色、方便群众的原则。

第四条在本市主城区范围内从事建材销售或加工、车辆销售或修理、车辆保洁或清洗、农业资料销售、露天烧烤、电气焊、旧车交易、废旧物资回收、夜间商品促销及餐饮等行业经营活动，必须遵守本办法的规定。

第五条市建设行政主管部门是主城区划行规市的主管部门，负责主城区划行规市的日常工作。

市工商、商务、环保、物价等部门是主城区划行规市的协助管理部门，依据各自职责，配合主管部门抓好管理工作。

贵池区政府，开发区、站前区管委会负责主城区划行规市有关市场建设、政策宣传和社会稳定等工作。

第二章市场规划与建设第六条主城区划行规市的市场建设规划应当符合城市总体规划要求。

第七条主城区划行规市的市场建设规划由市城市规划主管部门会同有关部门根据池州市总体规划等组织编制，经市规划建设指导委员会审查同意，报市政府批准后组织实施。

池州市总体城市设计暨5处重点区域（地段）城市设计采购需求书一、项目概况根据省住房和城乡建设厅转发关于《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016]6号）、《安徽省人民政府办公厅关于印发城市工作“五统筹”实施方案的通知》（皖政办〔2017]15号）精神，我市积极组织2018年城市设计(双修)试点城市申报工作并成功入选。

为打造绿色池州、创新池州、幸福池州，建设宜居、宜游、宜业的滨江特色城市，我市拟先行开展总体城市设计工作，重点围绕保护山水格局、优化城市形态、明确开敞空间、塑造风貌特色、传承历史文化、创新管理制度等方面进行，并就如何在建设管理中落实城市设计目标、意向和控制要求进行探索和创新，为城市空间规划提供基础研究和技术支撑。

项目内容：编制《池州市总体城市设计暨5处重点区域（地段）城市设计》预算费用：450万元；以现执行的《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》为合作项目测算设计费用标准，具体项目费用根据项目性质研究确定。

二、服务期：约180 天1、现状资料收集、分析与整理：2019年6月，主要进行背景与要素调查及分析与综合。

2、中间检查：2019年7月中旬，设计单位在现状调研分析的基础上，提交成果的初步框架，并对主要研究内容的工作和技术思路做详细说明；2019年8月中旬，设计单位提交初步成果，市自然资源和规划局组织相关部门进行讨论。

3、成果论证。

2019年9月底，设计单位按照要求，提交规划成果论证稿，由市自然资源和规划局组织专家及各相关部门对规划成果进行论证，设计单位根据专家评审意见修改完善成果。

4、修改报批。

2019年10月底，按法定要求，对规划成果进行公示后，修改完善成果，形成规划报批稿，2019年12月底前上报市政府审批。

三、供应商资格条件（必填）1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2、本项目不接受联合体投标；3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（需提供承诺函）；（5）供应商在2017年1月份以来存在合同违约的。