电大本科会计学-投资分析(名词解释)

国家开放大学《成本会计》名词解释参考答案
A
按年度计划分配率分配法：是指按年度开始前预先制定的年度计划分配率分配各月制造的费用的方法。

各月份实际发生的制造费用与按年度计划分配率分配的制造费用差异平时各月份不进行调整，到年末才进行调整。

B
包装物：为了包装本企业产品而储备的各种包装容器。

比率分析法：是通过计算各项指标之间的相对数，即比率，借以考察经济业务的想对效益的一种分析方法。

不可修复废品：指不能修复，或者所花费的修复费用在经济上不合算的废品。

C
财务费用：是指企业为筹集生产经营所需资金面发生的各项费用。

差额计算分析法：是根据各项因素的实际数与基数的差额来计算各项因素影响程度的方法，是连环替换分析法的一种简化的的计算方法。

产品成本：企业为生产一定种类、一定数量的产品所支出的各种生产费用的总和。

产品成本计算品种法：是按照产品品种计算产品成本的一种方法。

产品销售费用：是指企业在产品销售过程中所发生的费用，以及为销售本企业产品而专设的销售机构的经常费用，如广告费、展览费、运输费等。

成本分析：根据成本核算提供的成本数据和其他有关资料，与本期计划成本、上年同期实际成本、本企业历史先进的成本水平，以及国内外先进企业的成本等进行比较，确定成本差异，并且分析差异的原因，查明成本超支的责任，以便采取措施，改进生产经营管理，降低成本、费用，提高经济效益。

成本还原：就是将产成品耗用各步骤半成品的综合成本，逐步分解还原为原来的成本项目。

成本会计的对象：各行业企业生产经营业务的成本和有关的经营管理费用，简称成本费用。

成本会计实际上就是成本、费用会计。

。

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《投资学》题库及答案一一、单项选择题（每题1分，共10分）1．投资风险与收益之间呈( )A．同方向变化 B．反方向变化C．同比例变化 D．不确定性2．如果资本存量的利用程度高，那么消费与投资成( )变化。

A.反比例 B．正比例C．不确定性 D．零3．以下项目属于非营利性项目的是( )A．写字楼 B．小浪底水利枢纽建设C．房地产开发 D．购物中心4．反映项目单位投资盈利能力的指标是( )A.利息备付率 B．投资利润率C．偿债备付率 D．基准收益率5．区分融资模式属于项目融资还是公司融资的重要标志是( )A．融资标的物B．融资单位性质C．债权人对项目借款人的追索形式和程度D．融资的期限6．债券的价值为( )之和。

A．息票利息和面值 B．息票利息的现值和面值C．息票利息和面值的现值 D．息票利息的现值和面值的现值7．某公司股票每年分红2元，当前投资股票的必要收益率为10%，该股票的理论价值为 (A．20 B．2.2C．0.2 D．258．一般来说，期权的内在价值( )A．小于或等于1 B．大于或等于1C．大于或等于O D．小于或等于O9．当证券持有期收益率( )，表示投资全部损失。

A．大于O B．等于OC．小于O D．等于-110．对于成功项目，应选择在成熟期的( )上市。

A．早期 B．中期C．后期 D．末期二、多项选择题（每题2分，共20分）11．投资的特征有( )A．经济性 B．时间性C．安全性 D．收益性E．风险性12．经济周期可以分为( )类型。

投资分析名词解释1.β系数：一种债券的收益水平与整个资本市场的平均收益水平存在一定的内在联系，系数就是用来反映某一债券收益率对整个市场收益率敏感性程度的指标，的值越大，债券的系统风险就越大。

其计算公式为：式中，为债券j的系数，?为债券j的收益率与市场收益率的协方差，为市场收益率的方差。

B1.变动成本：是指在一定的产销量范围内，生产总成本中随着产品产销量变化而呈正比例变动的那部分成本。

2.保本规模:保本规模又称盈亏平衡规模，是指项目所产生的收入等于总成本时的生产规模。

保本规模又可以分为起始规模和斩折规模。

3.保险：是以合同形式，在结合众多受同样危险威胁的被保险人的基础上，由保险人按损失分摊原则预收保险费，组织保险基金，用货币形式补偿被保险人损失的一种经济补偿制度。

4.保险责任：是指保险人所承保的风险范围，也就是当此类风险发生引起保险财产损失时，保险人有义务进行赔偿。

5.保险费率：是每单位保险的价格，它是计算保险费的重要基础。

保险费率由净费率和附加费率构成。

6.保单现金价值：保单现金价值是指在长期人寿保险中，保险费随时间的推移而产生的储蓄的价值。

7.保险金额：是指一旦遭遇意外，保险公司赔付的金额。

保险金额既是计算保险费的基础，也是保险公司确定赔偿金额的依据。

保险金额定的过高或过低都不合适。

C1.抽样调查:抽样调查是指按照一定方式和规则从调查总体中，抽取部分调查单位作为样本进行调查，并据此推断总体的一种调查方式。

根据选项取样本时是否运用概率原理，抽样调查又可分为随机抽样和非随机抽样两种类型。

2.财务净现值：财务净现值（FNPV）：是指按行业基准收益率，将项目寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。

3.财务净现值率：财务净现值率是项目财务净现值与项目投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值。

4.财务内部收益率：财务内部收益率（FIRR）：是指项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。

B B B B BB边际分析：是对最后增加或追加一个单位自变量，所引起因变量变化值的分析。

B边际效用：是指消费者在一定时间内增加单位商品消费所引起的总效用增加量。

B边际产量：是指增加一个单位可变要素投入量所增加的产量。

B边际技术替代率：是指在保持产量不变的条件下，增加一个单位的某种要素投入量时所减少的另一种要素的投入数量。

B边际成本：指每增加一单位产品生产所增加的总成本。

B边际生产力：是指厂商每增加一单位生产要素投入所增加的生产力。

B边际产品价值：是生产要素的边际产品MP和产品价值P的乘积。

B边际消费倾向：是指增加的消费在增加的收入中所占的比例。

B边际消费倾向MPC：是指增加一单位收入所引起的消费的增加量。

MPC= B边际储蓄倾向：是指增加的储蓄占增加的收入的比例。

C C C C CC存款乘数：是指把派生存款D为原始存款的倍数。

C存量：是指某一时点上的经济变量。

C存量分析：是指存量的总量指标的影响因素、变动趋势及对其他有关指标影响的分析。

C长期成本：是指厂商长期生产一定量产品所需要的成本总和。

C产权制度：产权是指个人或单位使用资源或资产的权力。

产权制度是指一系列用来确定每个人相对于稀缺资源使用时的地位的经济和社会关系。

C乘数：国民收入变动量与引起这种变动量的最初注入量之间的比例。

C成本推动的通货膨胀：是指在没有超额需求的条件下，由于供给方面成本的提高所引起的价格水平的普遍持续上涨。

C财政制度的自动稳定器：是指政府税收与转移支付具有适应经济波动而自动增减，并进而影响社会总需求的特点，一般称这样的财政政策及其效应为财政制度的自动稳定器。

C财政政策：一般是指政府通过改变财政收入和支出来影响社会总需求，以便最终影响就业和国民收入的政策。

C财政政策的挤出效应：是指由扩张型财政政策引起利率上升，使投资减少，总需求减少，导致均衡收入下降的情形。

C财政赤字：又称预算赤字，是一国政府财政年度支出超过年度收入的差额。

形考册二（第 3 、4 、5 章）一、名词解释（共20 分，每题2 分）1 、固定资产投资答：使用年限在1年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。

如房屋、机械、运输设备等。

2 、内部收益率答：使投资的净现值（NPV）正好为零时的折现率。

3 、加权平均资本成本答：是以各种不同筹资方式的资本成本为基数，以各种不同筹资方式占资本总额的比重为权数计算的加权平均数。

4 、资本预算净现值答：是项目现金流用恰当折现率算出的现值(PV)减去项目的初始投资(I)。

5 、流动资金答：流动资金等于流动资产减去流动负债。

6 、现金流答：资金在双方单位（包括银行）中的流动过程。

7 、投资风险答：投资风险是指投资者预期收益的背离，或者说是证券投资收益的不确定性。

8 、流动性风险答：流动性风险又称变现能力风险：是指投资者在紧急需要资金时无法以合理的价格将债券卖出而承担的风险。

9 、系统性风险答：系统性风险又称不可分散风险或市场风险，是指由于某些因素，给市场上所有的证券都带来经济损失的可能性、这些风险影响到所有的证券。

10 、风险转移答：对可能给企业带来灾难性损失的资产，企业应以一定代价，采取某种方式转移风险。

二、单项选择题（共60 分，每题3 分）1 .投资项目的（B ）是指投资项目寿命周期内各年的现金流量按一定的折现率折算成现值后与初始投资额的差。

A .回收期B .净现值C .内部收益率D .利润2 .投资项目的（ C ）是指对投资方案的未来现金净流量折现，使所得现值恰好等于初始投资额时的折现率，即使净现值为零时的折现率。

A .回收期B .净现值C .内部收益率D .利润3 .投资项目的（ A ）是指投资项目的未来现金净流量与原始投资额相等时所经历的时间，即收回全部初始投资所需要的时间，一般以年为单位。

A .回收期B .净现值C .内部收益率D .利润4 .（A）是指企业在生产和销售过程中所支付的生产原料费用、工人劳务支出、企业管理费用和销售费用等。

最新国家开放大学电大本科《政府经济学》名词解释筒答题论述题题库及答案（试卷号：1189）一、名词解释1．财政政策：财政政策是指政府根据客观经济规律的要求，为达到一定的目标而对财政收支规模、结构等采取的各项措施和手段。

2．税收饶让：税收饶让是指一个国家对本国纳税人在国外得到减除的那一部分所得税，同样给予抵免待遇，不再按本国规定的税率补征。

3．公共选择：一般是指在政府经济活动中，如何通过政治程序决定公共物品生产、供给等问题。

4. 政府收入规模：是指政府在一定时期内（通常指一个财政年度内）可以组织的财政收入数量或者资金总额。

5．流转税：也称之为商品税，是以商品流转额和非商品流转额为征税对象的税种。

6．公共定价：是指政府对提供某些特定商品和劳务所收取费用的决策。

7．利益集团：是指那些由于特定利益而集合在一起，有组织地参与公共选择过程特别是意见表达功能的社会群体。

8．政府收人：一般也称之为财政收入或公共收入，是指政府为实现其职能而筹集的社会资源的总和。

9．政府经济学：是专门研究以政府为主体的资源配置及其宏观管理规律的学科。

11．政府经济：是一种与企业、个人经济活动相对应的经济行为，即以政府为主体的资源配置及其宏观经济管理。

12．市场失灵：是指市场机制在有些领域不能或不能有效发挥作用，达不到资源有效配置的目的，也就是达不到经济学所讲的“帕累托效率”。

二、筒答题1.简述所得税的优点。

答：所得税的优点主要有：(1)有利于体现社会公平。

(2)税负不易转嫁。

(3)征税环节单一，不存在重复征税。

(4)具有“内在稳定器”的特征。

2.简述财政政策与货币政策的主要差异。

答：财政政策与货币政策是两项最重要和最常用的宏观经济政策，它们作为政府调节总需求的基本手段服务于重要的宏观经济目标，但它们之间也存在着许多差异。

这些差异主要表现在以下6个方面。

(1)制定政策的主体有差别。

(2)政策目标有区别。

(3)政策手段有区别。

(4)政策时滞不同。

2017年电大投资分析本科行考作业及答案第一次作业第一章－第三章一、单项选择题1．项目市场分析 C ;A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C.在可行性研究和项目评估中都要进行D.仅在设计项目产品方案时进行2．以下哪项是市场分析的关键 E ;A.市场需求分析B.市场供给分析C.市场竞争分析D.项目产品分析E.市场综合分析3．在进行项目市场预测时,如果掌握的是大量相关性数据,则需要选用 C ;A.德尔菲法B.时间序列预测法C.回归预测法D.主观概率法4．下列说法中正确的是 D ;A.可以利用重点调查资料对调查总体进行较准确的数量推断B.典型调查同样可以计算抽样误差C.普查方式在项目市场分析中应用最广泛D.只有随机抽样方式才可以计算抽样误差5．计算项目的财务净现值所采用的折现率为 B ;A.财务内部收益率B.基准收益率C.财务净现值率D.资本金利润率6．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的A ;A.直接效益B.间接效益C.外部效益D.全部效益7．已知终值F求年金A应采用 C ;A.资金回收公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.年金现值公式8．计算经济净现值时所采用的折现率为C ;A.基准收益率B.利率C.社会折现率D.内部收益率9．计算经济净现值时所采用的折现率为 C ;A.基准收益率B.利率C.社会折现率D.内部收益率10．社会折现率是下列哪一项的影子价格 DA.基准收益率B.利率C.汇率D.资金11．当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于 A ;A.所满足的国内市场需求B.使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量C.所获得的外汇D.所节约的外汇二、多项选择A.投资机会研究B.初步可行性研究C.详细可行性研究D.项目选址研究E.项目产品开发2．项目市场分析的主要内容包括ABCDE ;A.市场需求分析B.市场供给分析C.市场竞争分析D.项目产品分析E.市场综合分析3．项目市场调查的方法主要有ABC ;A.观察法B.询问法C.实验法D.网络调查法E.面谈法4．德尔菲法预测的主要特点有ABC ;A.匿名性B.反馈性C.统计处理性D.公开性E.主要用于定量预测5．影响项目生产规模确定的因素有ABCD ;A.国家政策B.项目产品的市场需求C.经济规模D.资金、原材料、能源6．下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有ABC ;A.财务净现值B.财务内部收益率C.财务换汇成本D.投资回收期E.流动比率7．下列财务效益分析指标中属于静态指标的有ACD ;A.资产负债率B.财务内部收益率C.投资利润率D.流动比率E.财务外汇净现值8．下列说法正确的是ABCD ;A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值C.常规项目存在唯一的实数财务内部收益率D.非常规项目不存在财务内部收益率E.当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行9．下列方法中,用于估算项目固定资产投资的有ABC ;A.单位生产能力投资估算法B.生产能力指数估算法C.工程系数估算法D.经营成本或总成本资金率估算法E.资金周转率估算法10．广义的影子价格包括ABCDE ;A.一般商品货物的影子价格B.劳动力的影子价格C.土地的影子价格D.外汇的影子价格E.社会折现率11．下列说法中正确的有ABDE ;A.项目财务效益分析是从项目财务角度对项目进行分析B.项目国民经济效益分析是从国民经济角度对项目进行分析C.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析计算费用和效益的价格基础不同D.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的结论可能一致,也可能不一致E.当财务效益分析结论表明项目可行而国民经济效益分析结论表明项目不可行时,项目应予否定A.为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入或最终消费的供应而放弃的效益B.为给本项目供应投入物其他企业扩大生产规模所耗用的资源C.为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇D.为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入E.项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用三、名词解释1.投资回收期: 投资回收期是指从项目的投建之日起,用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限;投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种2.项目周期: 又称项目发展周期,它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程;3.德尔菲法: 德尔菲法,是采用背对背的通信方式征询专家小组成员的预测意见,经过几轮征询,使专家小组的预测意见趋于集中,最后做出符合市场未来发挥在那趋势的预测结论;4.现金流量: 现金流量是现代理财学中的一个重要概念,是指企业在一定会计期间按照现金,通过一定包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称;5.市场因子推算法: 是依据影响某种商品市场需求量的因子的变化,推算该产品市场需求量的方法;6.盈亏平衡分析法: 盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法,是根据产品的业务量产量或销量、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析,用来预测利润,控制成本,判断经营状况的一种数学分析方法;7.实际利率: 是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到回报的真实利率;8.财务内部收益率: 是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的,也就是使项目的等于零时的折现率;9.折现率:是指将有限期预期收益折算成的;本金化率和资本化率或还原则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率;10.财务外汇净现值: 是指把项目寿命期内各年的净外汇流量用设定的折现率一般取外汇借款综合利率折算到第零年的现值之和;它是分析、评估项目实施后对国家外汇状况影响的重要指标,用以衡量项目对国家外汇的净贡献;11．影子价格: 指基金管理人于每一计价日,采用市场利率和交易价格,对基金持有的计价进行重新评估;12．经济内部收益率: 是指项目计算期内累计等于零的折现率;它是反映项目对国民经济贡献的相对指标;四、简答题1．什么是现金流量工业投资项目常见的现金流量有哪些答：现金流量是现金流入与现金流出的统称,它是把投资项目作为一个独立系统,反映投资项目在其寿命期包括项目的建设期,和生产期内实际发生的流人与流出系统的现金活动及其流动数量;对于各种工业项目而言,现金流入一般包括产品销售收入、回收固定资产余值和回收流动资金；现金流出一般包括固定资产投资、流动资金投入、经营成本、销售税金及附加、所得税等;2．简述项目市场分析的意义;答：1.市场分析的项目可行性研究和项目评估的重要内容；2.市场分析是确定项目合理经济规模的重要依据；3.市场分析是设计项目产品方案的重要依据；4.市场分析是选择项目工艺技术和厂址的重要依据;3.一般从哪几个方面评判投资项目在财务上是否可行答：评判投资项目在财务上是否可行,主要从以下两个方面进行：一考察投资项目的盈利能力;用于评判投资项目盈利能力的财务分析指标主要是财务净现值和财务内部收益率;二考察投资项目的清偿能力;投资项目的清偿能力包括两个层次：一是投资项目的财务清偿能力,即项目收回全部投资的能力;二是投资项目的债务清偿能力,主要指投资项目偿还固定资产投资贷款的能力;此外,对于产品出口创汇等涉及外汇收支的投资项目,还应考察投资项目的财务外汇效果; 4.项目财务效益分析静态指标和动态指标有何区别试举例说明;答：1．反映投资项目盈利能力的指标： 2 .反映项目清偿能力的指标财务和债务清偿：财务净现值；投资回收期动态财务净现值率；动态借款偿还期财务内部收益率；资产负债率投资回收期；流动比率静态投资利润率；静态速动比率投资利税率；资本金利润率3．反映财务外汇状况的指标：财务外汇净现值；财务换汇成本；动态财务节汇成本各反映的内容不同：1．反映投资项目盈利能力的指标；2 .反映项目清偿能力的指标财务和债务清偿：3．反映财务外汇状况的指标分为动态和静态指标：数据来源不同：掌握要求不同：财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率、静态投资回收期要计算；其余掌握概念和用途;5．国民经济效益费用流量表全部投资和国民经济效益费用流量表国内投资有何区别答：国民经济效益费用流量表全部投资以全部投资作为计算基础,以用计算全部投资的经济净现值、经济内部收益率等指标;而国民经济效益费用流量表国内投资以国内投资作为计算基础,将国外借款本金和利息的偿付、国外资金的股息和红利的支付、以及支付给外籍人员的工资等作为费用,用以计算国内投资的经济净现值、经济内部收益率等指标,作为利用外资项目国民经济效益分析和方案取舍的依据;五、计算题1．某企业兴建一工业项目,第一年投资1200万元,第二年投资2000万元,第三年投资1800万元,投资均在年初发生,其中第二年和第三年的投资使用银行贷款,年利率为12%;该项目从第三年起开始获利并偿还贷款,10年内每年年末获净收益1500万元,银行贷款分5年等额偿还,问每年应偿还银行多少万元画出企业的现金流量图;附：F/P,12%,1= A/P,12%,5=依题意,该项目的现金流量图为i=12%从第三年末开始分5年等额偿还贷款,每次应还款为A=2000F/P,12%,1+1800 A/P,12%,5=2000+1800=元试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行基准收益率为12%;附：P/F,12%,1= P/F,12%,2=P/F,12%,3= P/A,12%,7=解：由所给资料可以求得：FNPV= —300—1200P / F,12%,1—400P / F,12%,2+500P / F,12%,3+700P / A,12%,7P / F,12%,3 =万元因为FNPV大于0,所以该项目在财务上可行;3.某企业拟向银行借款2000万元,5年后一次还清;甲银行贷款年利率9％,按年计息；乙银行贷款年利率8％,按月计息;问企业向哪家银行贷款较为经济解：1.乙每月付息20008%/12=13万2.甲每年付息20009%=180万3.乙银行比较合算4.购买某台设备需78000元,用该设备每年可获净收益12800元,该设备报废后无残值;试问：1若设备使用8年后报废,这项投资的财务内部收益率是多少2若基准收益率为10％,该设备至少可使用多少年才值得购买解：1取i1=6%,i2=7%可得,FNPVi1=-78000+12800P/A,6%,8=元FNPVi2=-78000+12800P/A,7%,8=元运用线性插值公式,所求财务内部收益率为：FIRR=6%+ 7%-6%≈%2 设该设备至少可以使用n年才值得购买,显然要求-78000+12800P/A,10%,n≥0即P/A,10%,n≥,查表,知P/A,10%,9=P/A,10%,10=,运用线性插值公式,可得,N=9+ 10-9≈年某投资项目的间接效益和间接费用,已通过对其产品和各种投入物的影子价格的计算,基本包含在其直接效益和直接费用中;该项目的国民经济效益费用流量表全部投资如下表所示：某项目的国民经济效益费用流量表全部投资单位：万元试计算该项目全部投资的经济净现值,并判断该项目在经济上是否可以被接受; 解：该项目全部投资的经济净现值为nENPV=∑B-C t1+is-tt=0=-22291+12%-1-25741+12%-2-14941+12%-3+11881+12%-4+15121+12%-5+1743P/A,12%,141+12%-5+221414+12%-20=万元因该项目的ENPV大于0,故该项目在经济上可以被接受;繁昌县电大投资分析第二次作业第四章－第五章一、单项选择题1．一般来说,盈亏平衡点越低, D ;A.项目盈利机会越少,承担的风险也越小B.项目盈利机会越多,承担的风险也越大C.项目盈利机会越少,承担的风险越大D.项目盈利机会越多,承担的风险越小2．在线性盈亏平衡分析中,假定单位变动成本是 B ;A.可变的B.常数C.与单位固定成本性质相同D.与变动成本总额性质相同3．在销售收入既定时,盈亏平衡点的高低与 A ;A.单位变动成本大小呈同方向变动B.固定成本总额大小呈反方向变动C.产品销售价格呈同方向变动D.单位产品销售税金呈反方向变动4．在下列说法中,最确切的是 D ;A.销售收入与产销量只能是线性关系B.总成本与产销量只能是线性关系C.销售收入与产销量只能是线性关系,而总成本与产销量可以是非线性关系D.销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系,总成本与产销量可以是也可以不是非线性关系5．敏感性分析是 B ;A.一种静态不确定性分析B.一种动态不确定性分析C.可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率D.无法揭示项目的风险性6．以下哪个不属于房地产投资 C ;A.房地产金融资产投资B.房地产非金融资产投资C.房地产公积金D.房地产实业投资7．以下说法错误的是 D ;A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾D.工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产8．下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是 D ;A.土地制度B.住房制度C.城市规划指标D.经济体制9．某房地产项目建设期为2年,第一年投资100万元,第二年投资100万元,第三年开始投产达到100％的设计能力,每年销售收入200万元,经营成本为120万元,销售税金等支出为销售收入的10％,则静态的全部投资回收期为 C ;A.五年B.六年四个月C.五年四个月D.五年六个月10．下列哪项不属于房地产抵押贷款 D ;A.固定利率房地产抵押贷款B. 浮动利率房地产抵押贷款C.可调利率房地产抵押贷款D. 混合利率房地产抵押贷款11．下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素 A ;A.地段位置B.投资市场C.投资经营形式D.投资时机二、多项选择题1．项目不确定性分析的方法主要有ABCDE ;A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析E.敏感性分析和概率分析可同时用于项目财务效益和项目国民经济效益分析2．盈亏平衡点可以用ABCD 表示;A.产销量B.销售收入C.生产能力利用率D.产品销售单价E.以上答案都不是3．下列说法中,正确的是ABDE ;A.在线性盈亏平衡分析中,常用的方法有图解法和方程式法B.产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系C.价格安全度与盈亏平衡价格呈同方向变化D.价格安全度越高,项目产品盈利的可能性就越大E.盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面,具有积极作用4．评价投资项目进行敏感性分析时,在初步可行性阶段,可选取AB作为分析指标; A.投资利润率 B.投资回收期C.净现值D.内部收益率E.以上答案都不是5．概率分析是ABCDE;A.是一种不确定性分析方法B.可以确定各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布C.可以对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断D.常用的方法主要有期望值法,效用函数法和模拟分析法等E.有利于提高投资决策的科学性和合理性6．下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是ACE ;A.投资数额巨大B.投资回收期较短C.受政策影响较大D.受社会经济的影响较小E.受自然环境的影响较大7．以下属于房地产投资最主要的风险的有ABCD ;A.财务风险B.利率风险C.购买力风险D.经营风险及变现风险E.环境风险8．属于房地产不确定性分析的有ABC ;A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.回归分析E.以上都是9．房地产抵押物担保的范围包括ABCDE ;A.银行房地产抵押贷款的本金、利息B.实现抵押物C.抵押权的费用D.抵押合同约定的其他内容E.以上都是10．房地产投资地段位置的选择中的合意性是指ABCDE ;A.自然环境的合意性B.生存环境的合意性C.经济社会文化发展的合意性D.预测未来发展的合意性E.以上都是三、名词解释1．盈亏平衡点:又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点;通常是指全部销售收入 等于全部成本时销售收入线与总成本线的交点的产量;以盈亏平衡点的界限,当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利,反之,企业就亏损;盈亏平衡点可以用销售量来表示,即亏平衡点的销售量；也可以用销售额来表示,即盈亏平衡点的销售额;2．敏感性分析:是投资项目的经济评价中常用的一种研究不确定性的方法;它在确定性分析的基础上,进一步分析不确定性因素对投资项目的最终经济效果指标的影响及影响程度;敏感性因素一般可选择主要参数如销售收入、经营成本、生产能力、初始投资、寿命期、建设期、达产期等进行分析;若某参数的小幅度变化能导致经济效果指标的较大变化,则称此参数为敏感性因素,反之则称其为非敏感性因素;3．房地产投资的购买力风险:是指由于宏观经济环境的变化使物价总水平迅速上升,通货膨胀严重,出售或出租房地产获得的收入不能买到原来那么多的东西,也就是说购买力下降;4．国防景气指数：是指全国房地产开发业景气指数的简称,是国家统计局以经济周期理论和宏观经济预警、监测方法为理论依据,根据中国房地产业投资统计的实际情况编制的综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数;5．房地产抵押贷款常数：简称抵押余额,是指在房地产抵押贷款的清偿过程中,如果贷款额为1元,每月应该偿还的数额;四、简答题1．盈亏平衡分析的不足之处主要有哪些答：表现在：它假定产量等于销售量,在项目寿命周期内市场变化纷繁复杂,项目产品的产量完全等于销售量的可能性有,但不是很大;它所采取的数据必须是正常年份的数据,而投产后各年情况不尽相同,正常生产年份数据不易选定；它只能就各不确定性因素对项目的盈利水平进行分析,而不能就各不确定性因素对投资项目经济效益指标和投资方案影响的敏感性程度进行分析;后者必须借助于敏感性分析法;2．房地产投资最主要的风险有哪些答：1.财务风险 2.利息风险 3.变现风险 4.购买力风险 5.经营风险 6.社会风险 7.自然风险 3．什么是房地产投资策略简述包括哪几要素;答：房地产投资策略是指为房地产投资决策而事先安排的计划; 1.房地产投资地段位置的选择 2.房地产投资质量功能的选择 3.房地产投资市场的选择 4.房地产投资经营形式的选择 5.房地产投资时间的选择五、计算题1．设某工厂设计年产量为50万件产品,每件售价P14元,单位变动成本V 为10元/件,固定成本F60万元;试求用产量Q 、销售收入R 、生产能力利用率S 、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度;解：盈亏平衡产销量Q=V P F -=101460-=15万件盈亏平衡销售收入R= QP=1514=210万件盈亏平衡生产能力利用率S=0Q *Q =5015==30%盈亏平衡产品销售单价P=V QF0 =5060+10=元/件产销量安全度=1- S=1-30%=70%价格安全度=1-0P *P =1-1411.2=20%2．已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为：TC=180000+100Q+,TR=,试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量;解：在盈亏平衡点,TC=TR 则180000+100Q+= Q 2 Q 2-10000Q+9000000=0 解得：Q 1=1000 Q 2=9000即当实际产量Q 小于1000或大于9000时,企业会发生亏损,盈利的产销量范围市1000<Q<9000利润函数m=TR –TC = Q 2+200Q-180000求利润最大时的产销量,须dQdm=+200=0 Q=5000由于22dQm d =＜０ 所以当Ｑ＝５０００ 时,可实现最大盈利3．房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米,固定成本为5768万元,每平方米的变动成本为元,假定每平方米计划售价为3200元,每平方米税金及附加费为280元,求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点;解：1Q==42170平方米N q= 60000-42170 100%=%60000说明该公司的保本产量为42170平方米,产销量允许降低的最大幅度为%;2P= ++280=元/平方米60000N p= 100%=%3200说明该公司可以在保证不亏损的情况下,讲产品售价由原计划的没平方米3200元降至元,最大允许降幅为%;3S= 100%=%60000或S= 42170 100%=%60000说明该公司实际产销量只需达到开发建设能力的%即可保本;N TR=3200 100%=%320060000说明该公司年销售收入只要达到万元即可保本,由原计划年销售收入19200万元的最大允许下降幅度为%,项目在年销售收入上具有较强的承受市场风险的能力;4．某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12％,试计算还款10年后的贷款余额;解：第一步,求每月付款额M P已知n=30年,R N=12%,所以抵押常数M为M=A/P,R n/12,12n= A/P,1%,360= 1%1-1+1%-360=又因为P=80000元,故每月付款额为M P为M P=PM=80000=元第二步计算还款t年后的贷款余额B t:因为t=10,故所求贷款余额为B10=M P P/A,R N/12,12n-t=M P P/A,1%,1220= 1-1+1%-2401%==元所以,还款10后的贷款余额为元;繁昌县电大投资分析第三次作业第六章－第八章一、单项选择题1．下列哪项股票是混合证券,具有公司债券和股票两种特性 B ;A.普通股B.优先股C.后配股D.议决权股2．下列股票类型中,含有股票可由公司赎回特征的股票是 B ;A.普通股B.优先股C.后配股D.议决权股3．如果投资永久持有某只股票,且各期每股分配的股利相同都是2元,投资者预期投资回报率为16％,那么这只股票的现值是 A ;下列说法错误的是 D ;A.商品价格上涨幅度过大,股价不会相应上升,反而会下降B.物价上涨,商品市场的交易呈现繁荣兴旺时,股票可能会下跌C.物价持续上涨,可能导致股票需求降低,股价下降D.一般而言,如果一国货币升值,股价就会下降5．空中楼阁理论提出者是 A ;A.经济学家凯恩斯B.美国人.艾略特C.美国人查尔斯.J.柯林斯D.博尔顿6 A ;A. B.C. D.7, D ;A. B.C. D.8．债券的到期收益率是指 C ;A.当债券以折价方式卖出时,低于息票率；当以溢价方式卖出时,高于息票率B.以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的C.使所支付款项的现值等于债券价格的折现率D.建立在所得的利息支付都以将来的市场利率再投资这一假定基础上9．下列策略中,属于主动型或积极型的投资策略的是 B ;A.买持策略B.利率调整策略C.利率免疫策略D.卖持策略10．现有新发行的3年期的债券面值为1000元,以后每半年支付利息50元,市场收益为10％,那么债券的现值为 A ;11．有一1998年6月30日发行的10年期的零息债券,面值为1000元,一年计息一次,2006年6月30日一投资者希望以8％的年收益率购买,问其愿意接受的价格是 A ;某公司债券面值1000元,年利率为7％,债券期限为10年,按照到期一次还本付息的方式发行;假设某人在持有5年后将其出售,该债券的转让价格为 C 元;13．某公司发行一种债券,每年支付利息为150元,债券面值为1000元,市场利率为5％,到期年限为10年,该公司债券的发行价格为 B ;某种债券的面值为100元,购买该债券的市场价格为98。

2012电大投资分析《投资分析》第一次作业（1、2章）一、名词解释（24分）1、项目项目是投资项目的简称，是指在规定期限内完成某项开发目标（或一组开发目标0，而规划和实施的活动，政策，机构以及其他方面所构成的独立整体。

2、项目周期项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。

项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个工作阶段。

3、项目市场预测项目市场预测是在项目市场调查的基础上，运用科学的预测方法，对项目产品未来市场供求、竞争、价格的变动态势和变动趋向作出预计和推断，为合理确定项目投资方向和投资规模提供依据。

4、德尔菲法德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。

在项目市场分析中，此法主要用于确定项目投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。

5、资金的时间价值资金的时间价值就是指资金随着时间的推移而产生增值的部分。

6、资金等值资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。

7、财务净现值财务净现值（FNPV）：是指按行业基准收益率，将项目寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。

8、财务内部收益率财务内部收益率（FIRR）：是指项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。

它反映投资项目的实际收益水平。

二、单项选择（18分）1、将项目划分为生产性项目和非生产性项目的分类标准是（ B ）a 项目的性质b 项目的用途c 项目的规模d 项目的资金来源2、项目选定作为一个工作阶段，它属于（ A ）a 投资前期b 投资期c 投资后期d 营运期3、在机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是（ A ）a 探测性调查b 描述性调查c 因果关系调查d 预测性调查4、在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（ D ）a 德尔菲法b 时间序列预测法c 主观概率法d 回归预测法5、具有匿名性特点的项目市场预测方法是（ C ）a 指数平滑法b 回归预测法c德尔菲法 d 实验法6、反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是（ B ）a 现金流量表b 损益表c 资金来源与运用表d 资产负债表7、下列各项中属于生产成本的费用是（ A ）a 制造费用b 管理费用c 财务费用d 销售费用8、计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ B ）a 财务内部收益率b 基准收益率c 财务净现值率d 资本金利润率9、已知终值F求年金A应采用（ C ）a 资金回收公式b 年金终值公式c 偿债基金公式d 年金现值公式三、多项选择（18分）1. 项目按其性质不同，可分为（ AB ）a 基本建设项目b 更新改造项目c 生产性项目d 大型项目e 小型项目2. 下列工作阶段中，属于项目投资期的是（ C D E ）a 项目评估b 做出决策c 订立合同d 工程项目设计e 组织施工3. 可行性研究的阶段包括（ A B C ）a 投资机会研究b 初步可行性研究c 详细可行性研究d 项目选址研究e 项目产品开发4. 项目市场调查的原则有（ B C D E ）a 科学性原则b 准确性原则c 完整性原则d 实效性原则e 节约性原则5. 项目市场调查的方法主要有（ A B C ）a 询问法b 观察法c 实验法d 德尔菲法e 指数平滑法6. 下列指标中属于动态指标的是（ B C ）a 投资利润率b 财务净现值c 财务内部收益率d 资本金利润率e 资产负债率7. 下列指标中属于项目清偿能力指标的是（ B C D E ）a 投资利税率b 借款偿还期 c资产负债率d 流动比率e 速动比率8. 下列指标中反映项目盈利能力的指标是（ A B C D ）a 财务净现值b 财务内部收益率 c投资利税率d投资利润率 e 资产负债率9. 构成总成本费用的项目是（ A B C D E ）a 直接材料b 直接工资c 制造费用d 管理费用e 财务费用四、简答（15分）1.可行性研究与项目评估的异同点是什么？答: 项目可行性研究与项目评估的共同点在于:(1)都处于项目周期的第一个时期——投资前期；(2)所包括的内容基本相同；(3)目的和要求是相通的。

国家开放大学电大本科《金融学》2023-2024期末试题及答案（试卷号：1046）一、单项选择题（每小题1分，共10分，每小题有一项答案正确，请将正确答案的序号填写在括号内）1．按照国际收支平衡表的编制原理，凡是引起资产增加的项目应记人()。

A．借方B．贷方C．借贷双方D．附录2．国际资本流动可以借助衍生金融工具所具有的()效应，以一定数量的国际资本控制名义数额远远超过自身的金融交易数量。

A．羊群B．冲击C．杠杆D．一体化3．信用的基本特征是()。

A．无条件的价值单方面让渡B．以偿还为条件的价值单方面转移C．无偿的赠与或援助D．平等的价值交换4．经济全球化的先导和首要标志是()。

A．货币一体化B．生产一体化C．金融全球化D．贸易一体化5．中间汇率是指()。

A．开盘汇率与收盘汇率的平均数B．即期汇率与远期汇率的平均数C．官方汇率与市场汇率的平均数D．买入汇率与卖出汇率的平均数6．下列属于我国目前最主要的货币政策中介目标的是()。

A．利率B．汇率C．基础货币D．货币供应量7．在引起通货膨胀的原因中，()属于需求拉上型通货膨胀。

A．财政赤字B．利润推动C．预期不当D．体制因素8．下列方程式中()是马克思的货币必要量公式。

A.MV=PTB．P=MV/TC．M-Po/vD．M-KPY9．货币均衡的自发实现主要依靠()。

A.利率机制B．汇率机制C．价格机制D．中央银行调控机制10.在下列控制货币总量的各个手段中，中央银行可以使用的灵活性最强的货币政策工具()。

A．再贴现政策B．公开市场业务C．信贷规模控制D．法定准备金率二、多项选择题（每小题2分，共20分，每小题有数目不等的答案正确，请将所有正确答案的序号填写在括号内。

）11．在我国实行分业经营与分业监管体制下，金融业的监管机构包括()。

A．银监会B．证监会C．保监会D．财政部E．中央银行12.商业银行的外部组织形式目前主要有()等类型。

A．总分行制B．代理行制C．单一银行制D．持股公司制E．连锁银行制13．下列金融工具中，没有偿还期的有()。

中央广播电视大学 - 第二学期”开放本科”期末考试投资分析试题一、单项选择题( 每小题1.5分, 共30分)1．项目评估作为一个工作阶段, 它属于( )A.投资前期 B．投资期C．投资期后期 D．运营期2．对构成市场总体的部分单位进行调查, 以了解市场现象的基本情况, 这属于( )A．全面调查 B．非全面调查C．普查 D．市场调查3．已知终值A求年金F应采用( )A．资金回收公式 B．年金终值公式C．偿债基金公式 D．年金现值公式4．已知现值P求年金A应采用( )A．年金现值公式 B．年金终值公式C．偿债基金公式 D．资金回收公式5．下列说法中错误的是( )A．生产出口产品的项目应计算经济换汇成本B．生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本C．经济换汇( 节汇) 成本都应和影子汇率进行比较D．经济换汇( 节汇>成本小于影子汇率时项目不可行6．项目对社会作出了贡献, 而项目本身并未得到的那部分效益属于( )A．直接效益 B．间接效益C．外部效益 D．全部效益7．将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析, 其分类标志是( )A．按采用的分析方法不同B．按分析要素间的函数关系不同C．按分析的产品品种种数多少D．按是否考虑货币时间价值8．在线性盈亏平衡分析中, 以销售收入表示的盈亏平衡点计算公式是( )9．以下说法错误的是( )A．一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B．工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C．当前, 巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为中国住宅市场的一个主要矛盾D．工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产10．和其它任何一项投资一样, 影响房地产投资的主要因素是( )A．国家政策 B．国内形势C．时尚程度 D．投资的预期收益率11．下列哪项股票享受派息和分配公司剩余财产的权利( ) A．后配股 B．议决权股C．无议决权股 D．普通股12．下列哪项股票是指代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入股份有限公司所形成的股票? ( )A．国家股 B．法人股C．个人股 D．外资股13．债券的到期收益率是指( )A．当债券以折价方式卖出时, 低于息票率; 当以溢价方式卖出时, 高予息票率B．以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的C使所支付款项的现值等于债券价格的折现率D．建立在所得的利息支付都以将来的市场利率再投资这一假定基础上14.用p系数测试某种债券的风险时, 下列说法正确的是( )A.p越小, 这种证券的风险程度较低, 但其收益水平也较低 B．卢越大, 这种证券的风险程度较低, 但其收益水平也较低 c．卢越小, 这种证券的风险程度较低, 但其收益水平较高 D．卢越大, 这种证券的风险程度较大, 但其收益水平较低 15.由价格总水平变动而引起资产的缩水, 这属于( )A．管理风险 B．市场风险C．购买力风险 D．价格风险16.根据法律意义上的组织形态不同, 能够将投资基金划分为( )A．基金中的基金与伞形基金 B．水平型基金与垂直型基金 C．开放式基金与封闭式基金 D．公司型基金与契约型基金 17.如果期货交易的买卖双方均为新开仓, 则未平仓合约量( )A．增加1个合约量 B．不变C．减少1个合约量 D．增加2个合约量18.如果期货交易的一方为新开仓, 另一方为平仓, 则未平仓合约量( )A．增加1个合约量 B．不变C．减少1个合约量 D．增加2个合约量19.诺贝尔经济学奖获得者马科威茨认为, 任何一种投资的风险与收益都是成( )的A．正比 B．反比C．不相关 D．A和B都正确20. -大型机械价值100万元, 保险金额为90万元, 在一次地震中完全破坏。