合同与协议书
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协议书和合同一样吗协议书和合同不完全相同,它们有一些共同之处,但在某些方面有所不同。
本文将介绍协议书和合同的定义、特点以及它们的区别。
协议书和合同是为了明确双方之间的权利和义务而制定的法律文件。
它们通常被用于商业、法律或其他交易中。
协议书是一种双方自愿达成的约定,而合同是一种有法律约束力的协议。
它们都需要双方当事人的同意,并注明相关条款和条件。
首先,协议书有一定的灵活性。
双方在制定协议书时可以根据具体的情况进行自由调整,以满足双方的需求。
协议书更加注重双方的合作意愿和共同目标,强调双方的协商和共识。
与之相比,合同更加正式和严格。
合同通常需要遵循一定的法律规定,并严格按照合同法的要求来制定。
合同需要明确约定各方的权利和义务,以便在争议发生时能够解决问题。
其次,协议书和合同的法律效力不同。
协议书通常缺乏明确的法律约束力,而合同具有法律约束力。
合同的缔约双方在签署时必须遵守合同规定的义务,否则可能会面临违约责任。
此外,协议书和合同在形式上也有所不同。
协议书可以是一份简单的书面文件,也可以是口头约定或通过电子邮件等方式达成的协议。
而合同通常需要以书面形式制定,并且需要签署和盖章。
另外,协议书通常被用于对未来的合作进行约定,双方可以在协议书中规定一些条件,如价格、交付时间等。
而合同则更多地用于明确交易的具体细节和条件。
综上所述,协议书和合同在某些方面有相似之处,但在定义、特点和法律效力方面存在一些区别。
协议书更加灵活,双方可以根据实际情况进行调整,通常缺乏法律约束力;而合同更加正式和严格,具有法律约束力,需要遵守合同法的要求。
协议书是合同吗
协议书是合同的一种形式。
具体来说,协议书是双方或多方在特定事务上达成一致意见的书面文件,其中包含了各方在该事务上的权益、义务和责任等内容。
协议书通常是通过协商、讨论和协商达成的,具有法律约束力。
协议书与普通合同的区别在于,协议书更注重协商和合作,强调各方之间的互利共赢。
协议书通常是双方或多方在公平、平等和自愿的基础上达成的,关注的是各方之间建立互信、促进合作,而不仅仅是权益的转移。
协议书在法律上的效力与普通合同相当。
根据《合同法》的规定,协议双方在协议书上签字盖章表示同意,即可视为达成合同。
合同的成立必须具备合法的对象、合法的形式、真实的意思表示和有法定的内容。
只有满足这些条件,协议书才具备法律约束力。
协议书通常包括以下要素:
1. 契约双方的身份和联系方式;
2. 协议的目的和内容;
3. 权益、义务和责任的分配;
4. 协议的履行期限和方式;
5. 争议解决的方式;
6. 签署和生效的时间;
7. 相关附件和补充协议等。
协议书的编写应当准确、明确和详尽,避免模糊、含糊和解释
困难的问题。
双方在签署之前应仔细阅读并理解协议的内容,并可以在协议书上进行修改和补充。
签署协议书后,双方应按照协议书的约定履行各自的权益和义务。
总之,协议书是一种具有法律效力的合同形式,它确立了双方或多方在特定事务上达成的一致意见,并规定了各方在该事务上的权益、义务和责任等内容。
通过协议书的签署,可以保障各方的合法权益,促进合作和互利共赢。
协议书与合同的区别协议书与合同的区别在日常生活中,我们经常会遇到协议书和合同这两个名词,它们通常都是用来约定双方之间的权利和义务。
尽管它们的目的相似,但协议书和合同之间存在着一些区别。
本文将介绍协议书和合同的区别,并分析它们各自的特点和适用场合。
一、含义和性质协议书和合同都是为了明确双方之间的权利和义务而制定的文件。
协议书通常是双方自愿达成的协议的书面表达,而合同是经过法律程序认可并具有法律约束力的文件。
协议书的性质更加灵活,它可以是不正式的、口头的或书面的。
协议书通常由双方自主约定,可以在一定程度上自由调整约定内容。
合同则需要遵循一定的法律规定和程序,具有法律效力。
合同的约定通常比较严格,一旦签署,双方必须遵守约定内容。
二、成立要件和签署形式协议书的成立通常不受特定形式的限制。
只要双方达成一致意见,并通过口头或书面形式表达出来,协议书就算成立。
当然,为了避免误解和争议,书面形式更能确保约定的明确性和可证明性。
合同的成立则需要满足法律上规定的一定要件。
一般来说,合同的成立需要有合法的对象、双方的意思表示一致、具备法律行为能力的主体等。
此外,合同还需要根据法律规定采取特定的形式,例如需要公证或在特定的合同签署地点进行。
三、效力和法律保护协议书的效力主要依赖于双方之间的自愿和对约定内容的履行意愿。
协议书通常没有强制执行力,如果任何一方不履行约定的内容,另一方只能通过协商、调解等方式解决争议。
合同具有法律约束力,一旦其中一方不履行合同,另一方可以通过法律途径来维护自己的权益,例如提起诉讼、申请仲裁等。
受到法律保护的合同更加稳固可靠,能够提供更多的法律救济渠道。
四、适用场合协议书通常适用于双方之间的非商业交易或较为简单的合作。
例如,友好协议书、合作协议书等。
由于协议书的灵活性和不具备强制力,使用协议书更适合双方关系比较良好,互相信任程度较高的情况。
合同适用于商业交易或需要受到法律保护的重要事务。
例如,购买合同、劳动合同等。
协议书和合同一样吗协议书和合同在概念上并不完全一样,下面对协议书和合同进行分析比较。
一、协议书的定义和特点:协议书是双方或多方遵循协商一致的原则,达成共识后将协议内容进行书面记录的一种文件。
协议书通常在双方或多方之间进行合作、合资、合作开发等事项时使用,不同于正式的合同,一般不涉及法律的强制执行和法律责任。
协议书的主要特点是自由、灵活、合作和公平。
二、合同的定义和特点:合同是当事人之间为了规范、保护各自合法权益,约定或者确认相互之间的权利和义务关系而订立的具有法律约束力的协议。
合同是双方或多方之间进行买卖、劳务、租赁等交易时使用,具有强制执行力。
合同的主要特点是法律效力、确权意向、对等法义务和责任承担。
三、协议书与合同的区别:1. 约束力不同:协议书通常不具备法定的强制执行力,只是一种自愿约定的文件;而合同是具有法律约束力,可以通过法律手段进行强制执行。
2. 内容不同:协议书通常强调合作、合资、合作开发等事项,主要针对双方或多方之间的合作关系,不像合同那样具有比较全面的条款和规定。
3. 形式不同:协议书的形式比较灵活,可以以书面、口头、电子方式进行;而合同一般需要满足特定的形式要求,如书面形式和签字盖章等。
4. 法律效力不同:协议书可以作为证据来承认、辅助合同的确定和履行,但其自身并不具备直接的法律效力;而合同一旦符合法定的合同要件,具有完全的法律效力。
5. 责任承担不同:协议书一般不会涉及违约责任和违约赔偿等具体事项;而合同明确规定了当事人的权利和义务,包括违约责任和赔偿责任等。
总之,协议书和合同在概念上并不完全一样。
协议书更强调双方或多方之间的合作关系和共识,具有自由、灵活的特点,不具备法律强制执行力;而合同则更加注重规范交易行为、确立权利义务关系,具有法律约束力。
协议书与合同等同吗
协议书和合同是法律文书的两种表现形式,二者在一定程度上是相似的,但并不完全等同。
首先,协议书和合同的目的是相同的,即明确双方之间的权利义务,约定各种事项的执行方式和责任承担。
无论是协议书还是合同,都是为了确保合作关系的持续稳定、保护各方的合法权益和维护公平交易的基本原则。
其次,协议书和合同在形式上有所不同。
协议书一般是双方自愿达成一致的书面文书,以文字的形式记录双方的意愿和约定,并不需要严格符合合同的形式要求。
而合同是指按照法律规定,当事人一方向另一方提出具体的要求,经另一方同意,共同签订的具有法律效力的文件。
再者,协议书和合同在法律适用上也有所不同。
合同是法律上明确规定的一种法律行为,受到法律保护并具有强制执行力。
而协议书在涉及法律纠纷时,需要依据当事人的意思自治原则来解决争议,其效力不如合同明确。
另外,协议书和合同的约束力也有所不同。
合同一旦成立,双方都必须遵守合同的约定,并承担相应的法律后果。
违反合同的一方可能要面临诉讼、违约金等法律责任。
而协议书一般是根据双方的自愿达成一致,其约束力相对较弱,不如合同严格。
此外,协议书和合同在适用范围上也有所不同。
协议书更常见于民事、商事活动中,涉及各种合作方面的约定,也可以用于
解决非法律性质的纠纷。
而合同更多用于商业交易、劳动合同、房屋买卖等领域,以明确双方的权益和义务。
总结来说,协议书和合同在目的、形式、法律适用、约束力和适用范围等方面有所不同。
虽然二者在某些情况下可以互为替代,但在法律和实践上仍然存在着差异,需要根据具体情况来选择使用哪种文书形式。
协议书和合同一样吗协议书和合同是两种不同的法律文件,尽管它们在某些方面有相似之处,但也存在着一些明显的区别。
本文将重点探讨协议书和合同的定义、特点以及它们的区别。
一、协议书的定义和特点:协议书是一种书面文件,用于记录各方之间的协议、约定或合作意向。
它并不是法律意义上的合同,但在实践中具有一定的法律效力。
协议书通常包含各方的基本信息、协议内容、履行义务等要素,具备以下特点:1. 自愿性:协议书的签署是各方自愿达成的协议,不存在强制性要求。
2. 灵活性:协议书可以根据各方的具体需求进行灵活条款的约定。
3. 不具备强制执行力:协议书并不具备强制执行力,各方需要自觉遵守协议内容。
二、合同的定义和特点:合同是具有法律上约束力的协议,是一种法律文件,用于约束各方在特定事项上的权利和义务。
合同具备以下特点:1. 合法性:合同的签署和内容需要符合法律的规定,不得违反法律法规。
2. 约束力:合同具备强制执行力,当任何一方违反合同条款时,对方可以要求法律进行维权。
3. 保护权益:合同确保各方的合法权益得到尊重和保护,提供了明确的权利和义务。
三、协议书和合同的区别:1. 法律地位不同:协议书不具备强制执行力,而合同在法律上具有约束力。
2. 约束力不同:协议书具备一定的法律效力,但其违约的后果相对较轻;而合同的违约后果较为严重,需要承担法律责任。
3. 签署范围不同:协议书通常是由各方之间自愿签署,可以灵活地进行约定;而合同通常需要按照法定程序签署,并遵守法律规定的形式要求。
总结:尽管协议书和合同在某些方面存在相似性,但其法律地位、约束力和签署范围等方面有明显的区别。
在实际操作中,根据具体情况决定使用合同还是协议书,以确保合法权益得到保护,并避免可能产生的法律风险。
以上是关于协议书和合同的区别的叙述,希望能对您有所帮助。
协议书与合同书有什么不同在日常生活和工作中,我们常常会听到协议书和合同书这两个词语,它们在很多方面有相似之处,但同时也存在很大的区别。
那么,协议书和合同书有什么不同呢?一、定义和性质不同1. 协议书:协议书是指双方或多方在自愿、平等的基础上,就某一具体事项或问题,经过充分协商,达成一致意见,并将其书面表达出来的文件。
协议书是一种书面协议,具有法律效力。
2. 合同书:合同书是指平等主体之间,为了明确双方的权利和义务,就某一经济事项或法律事项,通过协商一致而订立的具有法律约束力的书面文件。
合同书是一种法律文件,具有法律效力。
二、内容和目的不同1. 协议书:协议书的内容通常较为简单,主要涉及双方在某一特定事项上的共识和约定。
协议书的目的在于明确双方在该事项上的权利和义务,以便于双方在后续的合作中遵循。
2. 合同书:合同书的内容相对较为复杂,除了明确双方的权利和义务外,还包括了合同的履行期限、履行方式、违约责任等方面的条款。
合同书的目的是为了保障双方的合法权益,确保合同的履行。
三、形式和效力不同1. 协议书:协议书的形式较为灵活,可以是书面形式,也可以是口头形式。
不过,为了保证协议的证据力和法律效力,建议采用书面形式。
协议书的效力主要依赖于双方的履行和遵守。
2. 合同书:合同书一般以书面形式为主,具有明确、详细、完整的条款。
合同书的效力来源于法律的规定,一旦合同成立,双方必须严格履行合同条款,否则将承担违约责任。
四、适用范围不同1. 协议书:协议书的适用范围较广,可以用于各种场合,如商务合作、劳动关系、社会团体活动等。
只要双方在某一事项上达成共识,就可以签订协议书。
2. 合同书:合同书主要适用于经济领域,如买卖、租赁、借款、服务等。
合同书旨在明确双方在经济活动中的权利和义务,确保交易的顺利进行。
五、法律后果不同1. 协议书:协议书的法律后果主要体现在双方在协议书约定的事项上。
如果双方履行了协议书约定的义务,则协议目的实现;如果一方违约,另一方可以依据协议书要求违约方承担违约责任。
一、法律效力1. 合同:合同一经依法签订,便具有法律效力。
依法成立的合同,受法律保护。
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。
2. 协议书:协议书的法律效力相对较弱。
除作为补充合同所签订的意见和实际上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正规文本、双方未签字盖章的协议(初稿)并不具有法律效力。
协议书更多起到备忘录的作用,用于记录双方初步商谈的结果。
二、内容详尽度1. 合同:合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任。
合同正文中每一条内容,必须具体、明确、完善,尤其是违约责任,要订得非常严格、准确,以免发生争议纠纷。
2. 协议书:协议书的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。
协议书的不少条款,则可订得原则一些,宽泛一些,允许有一定的机动性。
三、使用范围1. 合同:合同常用于经济方面,如买卖、租赁、承揽、技术合同等。
2. 协议书:协议书更多用于一般工作特别是科学研究方面,如合作协议、备忘录、意向书等。
四、签订过程1. 合同:合同的签订过程较为复杂,双方需要经过反复地磋商,对合同的基本条款逐步一致、明确。
2. 协议书:协议书的签订过程相对简单,双方在平等协商的基础上,对某一事项达成一致意见后,即可签订协议书。
五、作用1. 合同:合同是当事人之间产生权利义务的基础,具有重要的作用。
2. 协议书:协议书主要用于记录双方初步商谈的结果,为后续签订合同奠定基础。
总之,协议书与合同在法律效力、内容详尽度、使用范围、签订过程和作用等方面存在显著区别。
在实际应用中,应根据具体情况选择合适的文件形式,以确保双方权益得到保障。
协议书与合同的区别协议书和合同在法律上属于不同的概念,它们在目的、形式和规范性等方面存在一些明显的区别。
本文将重点分析协议书与合同的区别,并对它们的定义、要素、效力等方面进行详细讨论,以帮助读者更好地理解这两个概念的含义与作用。
一、定义和目的协议书,是指当事人在达成一致意见的基础上,用书面形式表达出彼此的权利和义务的文件。
协议书通常用于双方自愿协商的一些合作或互助行为,例如合作协议、授权协议、保密协议等。
协议书主要用于明确双方的权益关系,建立合作关系,但不具备法律强制力。
合同,是指当事人为了明确权利和义务,通过约定,在法律规定的范围内设定的一种法律行为。
合同是依法成立的,具有法律的强制力,违约方需承担法律责任。
合同通常用于商业交易、劳动关系、房地产交易等方面,其目的是确保当事人的权益,保障交易的合法性和可靠性。
二、要素协议书和合同在要素上也存在一定的区别。
协议书的要素主要包括双方当事人的身份信息、协议的目的和内容、执行方式和期限等。
协议书更加灵活,通常不需要像合同那样严格遵循法律规定的要素,但必须明确双方的权益和义务,以免发生争议。
而合同的要素相对更加严格,通常包括合同的名称、当事人的身份信息、合同的内容、履行方式和期限、违约责任等。
合同必须符合法律规定的要素,比如形式要素、内容要素和自由意思原则等,以确保合同的有效性和可执行性。
三、效力和解除协议书通常具有相对较低的法律效力,即使双方达成一致,协议书也不具备法律上的强制效力。
但当事人可以根据协议书的约定,自愿履行协议内容,以维护双方的权益。
当然,如果协议书中包含了一些明确的法律规定,具备法律效力的文件,那么该协议书在一定程度上可以与合同等同对待。
合同具有较高的强制力,当事人必须按照合同的约定履行权利和义务。
如果一方违反合同,另一方可以依法采取相应的法律手段维护自己的权益,并要求违约方承担违约责任。
合同在法律上通常被认为是一种法律行为,具有法律效力,能够在法律纠纷中为当事人提供保护。
协议书与合同区别协议书与合同是两种法律文件,用于约束双方在特定事项上的权利和义务。
尽管它们有一些相似之处,但也有一些显著的区别。
首先,协议书是一种双方自愿达成的协议,目的是明确双方的意向和合作方式。
协议书通常是在商业合作、合作项目、合作研究等方面使用的。
它是一种非正式的约定,可以是一份简短的书面文件,也可以是一份口头协议。
在协议书中,双方可以灵活地约定合作的条件和条款,以适应特定的合作需求。
协议书没有法律效力,当然也不会受到法律制裁。
相比之下,合同是一种更正式和具有法律效力的文件。
合同的目的是约束双方在特定事项上的权利和义务。
合同通常是在买卖、租赁、劳动合同等方面使用的。
合同通常需要满足特定的形式要求,例如书面形式、双方签字等。
合同中详细规定了双方的权利和义务,以及违约的后果。
在合同中,双方必须遵守法律规定和合同约定,如果一方违约,对方可以通过法律手段追究责任。
其次,协议书和合同在内容上也存在差异。
协议书通常比较广泛和宽泛,内容不太具体和详细。
它可以灵活地约定各种合作方式和条件,双方可以根据实际情况进行协商和调整。
合同则需要更加具体和详细,规定了双方在合作过程中的具体权利和义务。
合同中通常包含时间、地点、价格、数量、质量等具体的约定,以确保双方的权益得到保护。
最后,协议书和合同在法律效力上也存在差异。
协议书没有法律效力,它只是双方达成共识的一种记录。
如果一方违背协议书的约定,对方不能直接通过法律途径追究责任。
相反,合同具有法律效力,双方必须全面履行其约定,并承担相应的法律责任。
如果一方违约,对方可以通过法律机构追究责任,并要求赔偿。
总之,协议书和合同虽然在某些方面存在相似之处,但在目的、形式、内容和法律效力上有明显的区别。
协议书主要用于自愿达成共识的事项,具有灵活性;合同则更为正式和具体,具有法律约束力。
对于双方来说,了解和区分协议书和合同的区别非常重要,以确保自身权益的保护。
合同与协议书一、合同(一)合同的含义、作用和特点《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
《中华人民共和国合同法》规定:当事人订立合同,有书面形式、口关形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的,采用书面形式。
在此只介绍合同的书面形式即合同书的写作知识。
合同的当事人,可以是公民(自然人),也可以是法人或者其他组织。
签订合同是一种法律行为。
其主要作用是:有利于维护合同当事人的合法权益和明确当事人的权利、义务。
随着《合同法》的实施及合同的普遍采用,合同必将在发展社会主义市场经济中发挥重大的作用。
合同主要有四个特点:1.合法性。
合同的内容要符合《合同法》的规定。
2.平等互利性。
签订合同的双方或多方的法律地位是平等的,合同是自愿协商的产物。
合同条款中,权利、义务也是相互的,对等的,不能将其建立在损害对方或他方的利益之上。
合同内容也应是等价有偿的。
3.协商一致性。
合同的签订是一个协商一致的过程。
合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿,其条款才能成立。
只有当事人经过充分的协商,将应承担的义务和应享有的权利充分表达出来并形成文字,合同关系才算真正建立。
因此,没有充分表达意愿,草率成文的合同,难以保证实施而最终实现经济目的。
同时,在履行合同过程中,如需要变更合同条款,也要重新协商补签,任何不经双方或多方协商一致而改变合同者,要承担违约责任。
4.规范性。
规范性具有两层含义:其一是依法成立的合同对当事人具有法律约束力,其二是指合同的写法和格式需要规范。
(二)合同的类型合同的种类有多种分法。
按时间分,有长期、中期、短期经济合同。
按形式分,有书面合同、口头合同和其他形式合同。
按写法分,有条款式合同和表格式合同。
按内容分,《合同法》列有15大类:买卖合同、建设工程合同、承揽合同、运输合同、供用电、水、气热力合同、融资合同、仓储合同、保管合同、租赁合同、借款合同、行纪合同、居间合同、技术合同、赠与合同、委托合同。
经济合同是企事业单位、机关、团体和组织之间以及个人同上述单位之间、个人同个人之间为完成计划任务,实现一定的经济目的,确定、变更或终止相互权利和义务关系的协议。
(三)合同的结构和写法尽管合同的种类各异,但一般均包括首部、主部、尾部三部分。
1.首部。
首部主要包括以下各项:(1)标题。
标题写在合同首页上方正中位置。
要明确写出合同的性质,如“购销合同”、“工程安装合同”。
有的合同还在标题下方书写合同的编号。
(2)合同当事人名称或者姓名。
合同当事人名称或者姓名是指签订合同的双方或多方的名称或者姓名。
要准确写出签约单位或个人的全称、全名,并在其后注明双方约定的固定指代:“甲方”、“乙方”。
如有第三方,可将其称为“丙方”。
在对外贸易合同中,有时可指代为“卖方”、“买方”。
不论在什么情况下,合同中都不能用不定指代“你方”、“我方”来指当事人。
(3)引言。
引言就是合同的开头部分,主要写签订合同的目的或签订合同的依据。
常用的表述句式为:“为了……”或“根据……”若选用“表格式合同”,则依据国家工商局或有关部门制定的合同的规范文本要求,填写有关内容。
2.主部。
主部是合同的主要部分,一般多采用条文法。
按双方当事人的约定,详细写明主要条款和其他条款的内容。
(1)主要条款。
合同的内容由当事人约定,一般应具备以下条款:①标的。
标的是合同当事人权利义务所共同指向的对象,是合同的基本条款。
没有标的的合同是无效合同。
标的可以是物、货币、劳务、智力成果等。
签订合同的双方对标的要协商一致,写得具体、明确。
②数量和质量要求。
是指从数量和质量的角度对标的进行精确度量,它决定双方当事人承担的权利义务的大小、范围。
数量是标的具体的计量,如借款金额、建设工程项目、工作量等。
要明确标的的计量单位,如:吨、米、件等。
如购货合同应写明产品名称、型号规格、技术规范、质量标准、数量、计量单位、随机供应的零配件、工具名称及数量、随机文件等。
有些产品还应规定交货数量的正负尾差、合理磅差等。
质量要求是对标的质的要求,如产品、商品、工程的优劣程度。
应明确标的质量的技术标准(如国家标准、行业标准)、等级、检测依据等。
③价款或报酬。
这是指合同标的的价格,是合同双方当事人根据国家法律、法规、政策和有关规定,对标的议定的价格,是合同一方以货币形式取得对方商品或接受对方劳务所应支付的货币数量。
要明确标的的总价、单价、货币计算标准,付款方式、付款期限、程序,结算方式,若与外国方面合作,要写明支付币种。
④合同履行的期限、地点和方式。
履约期限就是合同的有效期限,是合同法律效力的时限和责任界限,过时则属违约,要明确具体。
日期用公元纪年,年、月、日书写齐全。
地点是指当事人履行合同义务、完成标的任务的地点。
履行方式是当事人履约的具体办法,如借贷合同的出资方要以提供一定的货币来履约;履行地点直接关系到费用和包装,地点要写清楚,包装材料和方法应做出规定。
履行方式上,要规定合同一次履行还是分期履行,是否可由他人代为履行。
⑤违约责任。
就是合同的当事人不能履约或不能完全履约时,所要承担的经济责任和法律后果。
具体包括违约金、赔偿金和其他承担责任的法律形式等。
“违约责任”是履行合同的重要保证,也是出现矛盾分歧时解决合同纠纷的可靠依据。
一定要写清楚以免违约后责任的推脱。
(2)其他条款。
这里所说的其他条款是除上述必备条款外,经双方当事人协商确定的其他条款。
具体包括:①不可抗力条款。
该项条款的作用是,如果发生了当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观事故(如洪水、地震、台风等),而导致履行合同困难时,当事人便可根据这一条款,依据《合同法》规定,部分或全部免予承担责任。
此条款的内容应包括不可抗力事故的范围、后果等。
②解决争议的方法。
此条款要约定在履行合同发生争议时解决问题的方式和程序,要明确注明是通过仲裁解决、协商解决还是诉讼解决。
3.尾部。
尾部是指合同的结尾和落款部分。
主要包括:(1)合同的有效期限和文本保存。
有效期限是指合同执行生效、终止的时间,是合同当事人要求必须具备的条款。
文本保存是注明合同文本的保管方式,即合同一式几份,当事人保管的份数。
(2)落款。
这部分是合同特定的内容和格式。
即在合同的有效期限和保管条款下方,依次写上当事人的名称、签章、法定通讯地址、法人代表、银行账号、签约日期及地点等。
有些合同有特殊要求,或有附件,也要在尾部注出。
通常是在合同正文“其他条款”之后注明:“合同附件、附表均为本合同的组成部分,且有同等的法律效力”。
如工程承包合同要在“附件”中列出:工程项目表、工程进度表、工程图纸等。
这些附件、附表均标写在合同落款的最下方,即“年、月、日”以后的部位。
由于社会活动多种多样,合同也就有各自的特点和侧重点,拟定一份合同,在遵守国家法律、法规的前提下,还要视实际情况而定。
(四)合同写作的注意事项1.合法。
订立合同,必须依法办事。
当前存在的较突出的问题是有的合同内容违反国家的法律和政策。
这类合同,不仅不受法律保护,有的还要依法追究法律责任。
《中华人民共和国合同法》规定合同当事人的法律地位平等、自愿、公平、诚实信用、遵守国家法律法规、法令和政策、计划,违反国家利益或社会公共利益,采取欺诈、胁迫等手段,代理人超越代理权限签订合同等,均属无效。
2.合理。
合同必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
任何一方都不得把自己的意愿强加给对方。
3.合格。
即合乎合同的一般写作格式和必备的主要条款。
目前使用的表格式合同,多数没有质量标准、经济责任、索赔等,必要时应另加说明。
有的合同会写“未尽事宜,由双方协商解决”,台遇难金额较大的合同,应述说详尽,不留活口。
4.完善、明确。
不仅格式和主要条款要完善,每一条款的内容也要尽量周密严谨,避免发生漏洞。
如标的物不仅要写明数量和质量,而且要写明计量单位、质量的技术要求和标准等等。
有的合同就是因为质量标准和检验手段不明确而发生纠纷。
又如供货方负责维修商品,而人员的旅费、工资等应由谁负责等,都要明确具体地加以规定。
文字要严谨、缜密。
不可用我方、你方。
5.做好调查研究。
一份合同能否成立、有效,能否全面履行,必须满足基本的有效条件。
这些条件包括当事人要有合法资格,订立合同必须遵守国家法律,贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则,履行法定的手段。
而要做到这些,必须在写作前做好充分的调查研究。
首先要调查对方属于何种身份。
其次要调查对方履行合同的能力。
可以通过检阅证明文件、当面洽谈、现场考察、从旁调查等多种途径了解,避免不法分子利用合同买空卖空,或由于条件、设备等原因无法履行合同造成损失。
再次要核查本单位履约的能力。
签订合同还必须从己方实际出发,才能保证全面履行合同,否则就会招致违约而负违约责任。
此外,签订合同前还要对社会、市场进行调查,多掌握一些情况,尽可能使合同订得切合实际,以确保质量。
例文1:购销合同立合同者:××市肉类联合加工厂(以下简称甲方)××市食品公司(以下简称乙方)为了繁荣市场,保证食用猪油供应,经双方协商,签订本合同,以资共同遵守。
一、由甲方向乙方订购食用猪油贰佰吨,按每吨叁仟伍佰元计算,甲方付给乙方贷款共柒拾万元。
二、乙方于19××年4—5月分4次在××火车站向甲方交付完所订购的食用猪油。
三、付款办法采取银行托收承付。
甲方在验收第一批货物后5日内先付款50%,在验收全部货物后的5日内付清余下货款。
四、采用铁桶包装,铁桶回空,回空费由甲方运至××站,运杂费由乙方负担。
货物发运后的铁路运费及卸车费由甲方负担。
五、质量标准。
按食用油规格水分不超过1%为合格,不符合质量标准甲方拒收。
六、双方按规定日期交付货物或货款,逾期不履行合同的,违约方按每天1%的尾款或货物折价款付对方违约金。
七、本合同1式4份,双方各执正副本各1份保存备查。
××市肉类联合加工厂(盖章) ××市食品公司(盖章)代表人×××(签名) 代表人×××(签名)地址地址电话号码电话号码电报挂号电报挂号开户银行账号开户银行账号一九××年×月×日[析评]这是一份条文式合同,写得简明、具体、完备。
第一条确定了购销的标的物、单价及总货款;第二条说明了货物支付的时间、方式和地点;第三条注明了结算付款方式和有关要求;第四条规定了包装方式和包装物处理的要求;第五条规定了质量标准;第六条明确了双方的违约责任和处罚方法;第七条注明合同的执存方式。