通用商铺买卖合同模板--范本.doc

商铺买卖合同标准范文卖方：_____ （甲方）身份证号：_____地址：_____ 联系电话：_____买方：_____ （乙方）身份证号：_____地址：_____ 联系电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

第二条甲方出售房屋属_____房，用途_____，结构_____，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。

（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_____ ，土地证号：_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。

乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）____万元整.第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。

本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____开户行：_____帐号：_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日_____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。

查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额____%首付款，即____元人民币；3、甲方在收到首付款当日，（_____）将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

商铺买卖合同模板范本5篇篇1商铺买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况1. 甲方商铺座落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

2. 甲方商铺为新建商铺，目前尚未取得产权证明，但甲方保证在签订本合同后三个月内取得产权证明。

3. 甲方商铺包含在甲方名下的土地使用权，该土地使用权已取得土地使用权证明，甲方保证该土地使用权合法、有效。

4. 甲方商铺的产权人或土地使用权人无其他权利负担，不存在共有权人、抵押权人或出租人。

5. 甲方商铺目前未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

6. 甲方商铺未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利。

7. 甲方保证提供的上述信息真实、合法、有效，不存在任何虚假或误导性陈述。

第二条商铺买卖价格及支付方式1. 乙方购买甲方商铺的价格为人民币（大写）XX元整（￥XXXX 元）。

该价格包括甲方商铺的产权价值及土地使用权价值。

2. 乙方支付甲方商铺的方式如下：（1）签订本合同之日起五日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XXXX元）。

（2）在甲方取得产权证明之日起五日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币（大写）XX元整（￥XXXX元）。

3. 乙方支付价款时，应将款项存入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

甲方在收到乙方价款后，应向乙方出具收款凭证。

4. 若乙方未能按时支付价款，则应按照逾期未支付价款的每日万分之五向甲方支付违约金。

逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第三条商铺交付及产权过户1. 甲方在取得产权证明之日起十日内，应将商铺交付乙方使用。

交付时，双方应签订交付确认书。

商铺买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商铺买卖事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

第一条商铺基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，商铺位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，不存在权属纠纷，未设定抵押权。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定商铺交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完商铺过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条商铺交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。

2. 商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并将相关使用说明书、保修单等文件资料交付给乙方。

第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，办理商铺的产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由甲方承担。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付商铺或办理产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

第六条保修责任1. 甲方保证所售商铺的配套设施及附属设施能够正常使用。

若因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

2. 本合同签订后，若商铺出现质量问题，甲方应承担相应的保修责任。

保修期间自商铺交付之日起计算，期限为______年。

第七条不可抗力1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

个人商铺买卖合同范本出卖方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），店铺结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积____平方米），店铺用途为_____；房地产权证号为_____。

第二条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元）。

第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元），并应于本合同生效之日起____日内将该店铺全部价款付给出卖方。

第四条店铺交付前的其他事项店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。

作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。

第五条交付期限出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将该店铺付给买受方。

第六条违约责任买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。

双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

第七条关于产权登记的约定在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

店面买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就店面买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的店面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

店面具体情况如下：（1）店面地址：_________________________；（2）建筑面积：______平方米；（3）产权情况：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方完成过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整。

三、过户及产权变更1. 甲方应于本合同签订后______日内办理标的物的产权变更手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并承担因产权变更所产生的相关费用。

四、标的物交付1. 甲方应在产权变更手续完成后______日内将标的物交付给乙方。

2. 标的物的交付视为风险转移，交付前标的物所产生的风险由甲方承担，交付后由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定1. 双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

门面买卖合同标准版范本6篇篇1门面买卖合同甲方(买方)：______ 公司乙方(卖方)：______ 公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经买卖双方友好协商，就甲方购买乙方的门面，达成如下协议：一、买卖标的1. 乙方同意将其位于______的门面以合同约定的方式出售给甲方，门面所在地______。

2. 门面的详细地址为______，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，产权情况为______，且具有_____年产权。

二、价格及支付方式1. 门面的总交易价格为______元。

2. 甲方应在签订本合同之日支付______元作为定金，余款应在______日前支付。

3. 乙方保证门面的价格是合理的、真实的，并承担支付过户费、税费等所有相关费用。

三、交付及过户1. 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将门面交付给甲方，并协助办理相关的过户手续。

2. 过户手续的办理包括但不限于办理产权过户、合同备案手续等，应由乙方承担全部费用。

四、保证及承诺1. 乙方保证对其出售的门面具备所有权，并保证门面没有被司法机关查封、冻结或享有其他任何第三方权益。

2. 乙方保证门面在过户后不再进行价值变动，否则应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2. 违约方应承担相应的赔偿责任，违约金为______元。

六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁机构仲裁。

七、其他1. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期为______年。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(买方)：______ 公司签字：_____________ 日期：______年______月______日乙方(卖方)：______ 公司签字：_____________ 日期：______年______月______日以上为门面买卖合同标准版范本，双方协商一致后可根据实际情况进行修改和补充。

门面买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一间门面房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下门面买卖合同：一、标的物1.1 本合同所指的标的物为位于__________________的门面房。

二、买卖条件2.1 甲方保证对门面房拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2 乙方需一次性支付门面购买款项，支付完毕后即可获得门面所有权。

2.3 甲方需协助乙方办理门面房相关权属变更手续。

三、交易价格及支付方式3.1 本门面房的交易价格为人民币________元整。

3.2 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.3 甲方在收到全款后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、交付与验收4.1 甲方应在收到全款后的______日内将门面房交付给乙方。

4.2 乙方应在接到交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。

4.3 若乙方在验收过程中发现门面房存在质量问题，有权要求甲方进行修复或降低交易价格。

五、权属变更5.1 甲方应在交付后______日内协助乙方完成门面房的权属变更手续。

5.2 乙方应承担权属变更过程中产生的相关税费。

六、违约责任6.1 若乙方未按照约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

6.2 若甲方未按照约定时间交付门面房或未完成权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

6.3 若因甲方原因导致乙方无法取得门面房所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

七、其他事项7.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

商铺买卖合同书5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

套内面积______平方米。

（以房地产权证记载为准）。

3. 商铺权属：乙方拥有该商铺的合法所有权，已依法取得房地产权证。

二、买卖条件1. 商铺价格：甲、乙双方约定，商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；（2）在办理过户手续前支付房款余额______元。

3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、交付与验收1. 乙方应于本合同签订后______日内，将商铺交付给甲方。

2. 交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，并签署验收文件。

如存在质量问题，乙方应负责修复。

3. 交付后，商铺的风险由甲方承担。

四、权属变更1. 乙方应在合理期限内协助甲方办理商铺的权属变更手续。

2. 甲方应按照法律规定提供办理权属变更所需的资料，并支付相关费用。

3. 乙方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助，以确保交易合法、有效。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 乙方如未按照约定时间交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致权属变更手续无法完成，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。

2024年商铺买卖合同参考样本身份证号码：_____甲方与乙方经友好协商，就房产买卖事宜，在平等、自愿、诚信原则的基础上，达成如下协议：第一条房产基本情况1、甲方自愿将以下房产出售给乙方，乙方已充分了解房产的具体状况，并自愿购买。

该房产具体状况如下：(1)该房产位于_____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

(2)该房产的所有权证书编号为__________________________。

(3)该房产的平面图及其四至界限以房产证为准。

2、该房产附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施、设备随房产一并转让，转让价格已包含在房产总价款中，乙方无需另行支付。

3、该房产占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房产一并转让。

第二条保证条款甲方保证对上述房产的权属状况和其他具体状况进行了如实陈述，确保该房产无设定担保、抵押等任何权属纠纷，不受他人合法追索。

第三条房价款与支付方式1、经甲、乙双方协商一致，上述房产（含第一条第二款提及的配套设施等）总房价款为：____元整（小写：￥____元）。

2、支付方式及时间(1)乙方在本合同签订当日支付甲方人民币____万元整（小写：￥____元），作为购买甲方房产的定金。

(2)在房产产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元（小写：￥____元）。

3、甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应在本合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。

2、双方同意，甲方应在房产产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房产；甲方保证交付的房产为空房。

3、甲、乙双方应在房屋正式交付乙方后____日内申请办理相关附属设施和权益的更名手续。

4、甲方应于合同生效之日起____日内将其在该房屋的户籍关系迁出。

店面买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一间位于__________的店面，现决定出售给乙方。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、店面基本情况1. 店面地址：具体地址（省、市、区、街道）__________。

2. 店面面积：建筑面积______平方米。

二、买卖价格及支付方式篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的店面买卖事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、交易标的甲方同意将其所拥有的店面，位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，出售给乙方。

乙方同意购买该店面并支付约定的价款。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）______元整（¥______元）。

该价格包含了店面的所有附属设施及物品。

2. 支付方式：（1）乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（¥______元）。

（2）余款人民币（大写）______元整（¥______元）在店面完成过户手续后______日内支付。