林木资产抵押物登记流程图

一、受理单位：合浦县林业局二、申请条件：根据国家林业局《森林资源资产抵押登记办法（试行）》（林计发〔2004〕89号 2004年7月5日颁布实施）第八条、第九条的规定：（一）可作为抵押物的森林资源资产：1、用材林、经济林、薪炭林，2、用材林、经济林、薪炭林的林地使用权，3、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权，4、国务院规定的其他森林、林木和林地使用权；林木资产抵押时，其林地使用权同时抵押；（二）生态公益林、国防林、母树林等特种用途林不得抵押；（三）权属清楚，无争议；（四）签订抵押合同；（五）国有林木资产须具有财政部门颁发的资产评估资格的评估机构出具的《森林资源资产评估报告》。

三、应交材料：根据《中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》（银监发〔2013〕32号）：第“一、八、九、十、十一、十九”点，林木资产抵押物登记应提交以下材料：感谢你的观看一、林权抵押登记申请书（一式三份）。

二、抵押人和抵押权人法人证书或个人身份证。

三、借款合同及抵押合同。

四、林木或林地所有权、使用权权属证明：未流转的林地、林木提供林权证；以承包经营方式取得的林权进行抵押的，提供承包合同；以其他方式承包经营或流转取得的林权进行抵押的，提供承包合同或流转合同和发包方同意抵押意见书。

五、林权权利人同意抵押意见书：以共有林权抵押的，提供其他共有人的书面同意意见书；以农村集体经济组织统一经营管理的林权进行抵押的，提供依法经本集体经济组织三分之二以上成员同意或者三分之二以上村民代表同意的决议，以及该林权所在地乡（镇）人民政府同意抵押的书面证明；林业专业合作社办理林权抵押的，提供理事会通过的决议书；有限责任公司、股份有限公司办理林权抵押的，提供经股东会、股东大会或理事会通过的决议或决议书。

六、拟抵押森林、林木和林地的相关资料，包括：林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等；七、拟抵押森林资源资产需评估的，还应提供评估报告。

解读《森林资源资产抵押登记办法（试行）》《森林资源资产抵押登记办法（试行）》（以下简称《登记办法》）是国家林业局的第一个比较系统地对森林资源资产抵押登记作出具体规定，目的在于规范森林资源资产抵押登记操作程序，拓宽林业融资渠道，防范金融风险。

于2004年5月25日发布，自发布之日起施行。

森林资源资产，是林业行业所拥有的一笔最大资产，是林业进行扩大再生产的最坚实的物质基础。

《登记办法》第二条规定：森林资源资产抵押，是指森林资源资产权利人不转移对森林资源资产的占有，将该资产作为债权担保的行为。

《登记办法》重点规定了森林资源资产抵押范围、抵押登记的具体程序、登记部门职责、变更登记、续期登记、登记注销、登记部门及其工作人员违反《登记办法》规定的法律责任等方面内容。

、森林资源资产抵押实行登记制度的法理和法律依据森林资源资产作为一种特殊的社会资源，它的物权变动不仅与个人利益直接有关，还与社会利益息息相关，对森林资源资产抵押实行登记制度并作出专门规定，是其资源特性和法律的共同要求。

《担保法》第34条规定：抵押人依法有权处理的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以抵押。

《担保法》第41条规定，当事人以土地使用权、建筑物、林木、航空器、船舶和车辆、设备等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

对不动产实行登记制度，采用登记成立主义的好处是:(1)物权发生变动的时间容易确定;(2)不动产抵押合同经过登记，具有了公开性、普遍性的特征，使抵押权产生了对世性、排他性的效力，抵押权人的合法权益得到了国家公权力的有效保障;(3)利用不动产登记的公开告示功能、普遍告知功能，告诫第三人(即可能被抵押权人排斥的其他债权人)抵押权设定的事实，使第三人得到法律的保护。

对森林资源资产进行抵押，有利于促进其合理流动，把资源优势转化为经济优势。

《森林法》第14条规定，各级林业主管部门负责组织森林资源清查，建立资源档案制度，掌握资源变化情况。

各类资产办理抵、质押登记流程大全一、不动产抵押（一）无地上定着物的国有土地的土地使用权登记部门：国土资源管理局法律依据：《城市房地产管理法》第62条、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第5章办理流程：1、土地登记申请人向所在辖区国土分局申请土地登记；2、各区国土分局受理登记，完成初审意见；3、市局行政审批办公室网上审核；4、各区国土分局完成注册登记，颁发《土地他项权利证明书》。

所需材料：划拨国有建设用地使用权抵押登记1、土地登记申请书；2、申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证（复印件）、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书（原件）、被委托人有效身份证件（复印件），代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证（原件）；3、主债权债务合同、抵押合同（含抵押物清单）（原件）；申请办理最高额抵押登记，可只提供《最高额抵押合同》。

4、抵押双方对被抵押土地的综合情况确认证明（原件），内容应当包括①土地使用权人申请的土地抵押登记行为按照企业的《公司章程》规定，履行了法定程序或已取得有批准权的部门同意；②土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况；③申请土地抵押的面积、市场确认价值及土地抵押担保价值；④双方应保证抵押权实现时按照国家规定补交所获土地收益；5、《国有土地使用证》（原件）；6、地上建筑物及附着物合法的权属证明（原件）；7、涉及国有资产的应由相应的主管部门出具意见。

金融圈的干货文章、模块知识、实务课程助您成为金融界的实力派！欢迎关注金融干货！出让国有建设用地使用权抵押登记1、土地登记申请书；2、申请人工商营业执照、组织机构代码证（复印件）、金融许可证（复印件）、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书（原件）、被委托人有效身份证件（复印件），代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；3、土地权属来源资料（《国有土地使用权出让合同》、出让金、税费发票等）；4、主债权债务合同、抵押合同（含抵押物清单）（原件）；申请办理最高额抵押登记，可只提供《最高额抵押合同》；5、抵押双方对被抵押土地的综合情况确认证明（原件），内容应当包括①土地使用权人申请的土地抵押登记行为按照企业的《公司章程》规定，履行了法定程序或已取得有批准权的部门同意；②土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况；③申请土地抵押的面积、市场确认价值及土地抵押担保价值；6、《国有土地使用证》（原件）；7、地上建筑物及附着物合法权属证明（原件）；8、建设部门出具的商品房未预售证明（原件）。

集体林权申请初始登记、核发林权证流程图第一篇：集体林权申请初始登记、核发林权证流程图集体、个人林权初始登记核发林权证工作流程图1、林权权利个人或集体经济组织提出林权初始登记申请↓林权登申请现场核实记表、个人身份证明或集①提交申请材料：体经济组织的资格证明、负责人身份证明、林↓地权属证明文件或与毗邻单位、个人的认界协议等证明材料、四至清楚无纠纷。

②林权所有村、组单位签具意见。

↓组织林权外业勘界，填写现场勘查表；绘制勘查图；现场见证人、申请人、勘查人表上签名、四邻2、乡镇林业站初审：在申请表上签名，要求在10个工作日内完成外↓业工作并完成内业资料整理，签具初审意见。

根据林业站初审结果，对现场登记内容进行公示（30日）；经公示无异议，个人责任山签订3、乡镇人民政府复审林地承包合同书，集体经济组织召开村民或村↓民代表会经2／3村民或2／3村民代表决形成决议并签名（不能代替签名）。

4、县林业局林权管理中心审核↓①提交公示报告、林权登申请现场核实记表及相关资料；↓②资料审核受理：符合规定的予以受理，不符合规定的应说明理由或↓要求补充完善材料方可受理；必要时，须通知林权权利个人或集体单位组织③现场勘验调查：好毗邻单位或个人及乡镇林业站相关人员到现场核实四至界线，调查资源分布状况，填写现↓场勘查表；绘制勘查源图；参加人员在表上签名。

经现场勘验调查，数据准确，权属合法有效，5、报县人民政府审批：图件符合实际，资料完善符合条件的报请县人民政府审批登记，对不符合条件的以书面↓形式式告知理由。

6、核发林权证：经县人民政府审批，县林业主管部门予以初始登↓记并及时发放林权证7、材料归档管理。

第二篇：集体林权制度改革工作流程图集体林权制度改革工作流程图成立组织↓宣传发动→发放《致林农的公开信》↓已拍卖、已绿化、已发证的情况调查摸底已拍卖、已绿化、未发证的情况↓未拍卖、未绿化的情况绘制图表↓制订实施方案会议通知签收↓到会签到表决结果签名↓不准代替↓公开拍卖林权登记申请表↓身份证复印件签订合同受理合同复印件或村委会证明↓现场勘查（填写现场勘查表；绘制勘查图；现场见证人、申请人、勘查人勘查表上签名、四邻在申请表上签名，所有签名须按指印）确权发证公示（30日）提交公示报告及公示↓审批（村、镇、林业部门、县政府的法人代表签名，加盖公章）建档发证↓输机↓检查验收第三篇：集体林权集体林权改制的法律思考2008 年 6 月 8 日公布的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》(以下简称《意见》)引起强烈社会反响，普遍认为，这次重大改革，其制度变革的深入程度大于耕地的承包制。

林权管理服务中心办事指南项目名称：林权抵押贷款登记一、性质：其它权力二、依据：中国银监会和国家林业局《关于林权抵押贷款的实施意见》银监发〔２０１３〕３２号、中国银监会安徽监管局和安徽省林业厅《关于加快推进林权抵押贷款工作的意见》皖银监发〔XXXX〕X号。

三、办理程序：申请→审核→出具抵押证→建档四、申报材料：X、林权抵押登记申请表；X、抵押人身份证复印件（公司营业执照、法人代表身份证复印件）；X、抵押权人营业执照、金融许可证和法定代表人身份证复印件；X、抵押人公司企业登记信息、股东会议决议和全体股东身份证复印件；X、抵押合同；X、借款合同；X、林权证；X、拟抵押森林资源资产评估报告。

五、办理时限：自收到申请材料之日起X个工作日内免费办结。

项目名称：林权登记一、性质：行政确认二、依据：《中华人民共和国森林法实施条例》和《安徽省林权管理条例》三、办理程序：申请→行政村签署意见→林业站初审→镇政府审核→服务中心终审合格后公示→公示（XX日）期满无异议报县政府发证→建档。

四、办理时限：自收到申请材料之日起XX个工作日内免费办结。

五、申报材料：（一）村组集体林权初始登记X、申请报告；X、林权登记申请表；X、林地权属证明；X、村民代表会议录（或组户代表会议录）、村民代表花名册（或组户代表花名册）。

X、申请单位负责人身份证复印件；X、公示及照片。

（二）个人林权初始登记X、申请报告；X、林权登记申请表；X、林地权属证明；X、承包合同书及联户协议书；X、个人或联户人身份证复印件；X、公示及照片。

（三）村组集体林权流转登记X、申请报告；X、林权登记申请表（非本集体经济组织成员申请须在镇政府审核意见栏注明：申请人为非本集体经济组织成员）；X、申请人身份证复印件（公司提供营业执照及法定代表人身份证复印件）；X、新版林权证及复印件；X、林权流转合同书（制式文本）；X、村民代表会议录（或村民组会议录），附本届村民代表花名册（或全组户代表花名册）；X、两期公示及公示照片（一期发包公示，二期中标公示）；X、森林资源资产评估报告。

林权首次登记流程图
国家授权经营的国有林地使用权、国有林地使用权及森林林木所有权
首次登记申请材料明细
国家租赁国有林地使用权、国有林地使用权及森林林木所有权
首次登记申请材料明细
国家作价出资（入股）国有林地使用权、国有林地使用权及森林林木所有权
首次登记申请材料明细
划拨依法转为出让的国有林地使用权、国有林地使用权及森林林木所有权
首次登记申请材料明细
林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权
首次登记申请材料明细
林权抵押权首次登记流程图
国有林地使用权国有林地使用权及森林林木所有权林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权抵押权首次登记申请材料明细
林权变更登记流程图
国有林地使用权国有林地使用权及森林林木所有权林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权
国有林地使用权国有林地使用权及森林林木所有权林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权抵押权变更登记申请材料明细
林权转移登记流程图
国有林地使用权国有林地使用权及森林林木所有权
转移登记申请材料明细
林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权
转移登记申请材料明细
国有林地使用权国有林地使用权及森林林木所有权林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权抵押权转移登记申请材料明细
林权注销登记流程图
国有林地使用权
国有林地使用权及森林林木所有权林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权
注销登记申请材料明细
国有林地使用权国有林地使用权及森林林木所有权林地承包经营权林地承包经营权及森林林木所有权抵押注销登记申请材料明细。

林权抵押贷款流程图林权抵押贷款流程图林权抵押贷款注意事项1、凡取得县级以上人民政府颁发的全国统一样式的《林权证》，且无权属纠纷的商品林（主要是用材林）的林木所有权、使用权及其林地使用权，都可作林权抵押物。

2、以集体经济组织统一经营的林权作抵押，要有依法经本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意的决议书，以及林权所在镇（街）政府（办事处）同意抵押的书面证明。

以共有林权作抵押的，借款人应提供其他共有人的书面同意意见书。

3、权属不清，存在争议的林权及国家规定不得抵押的林权，不得抵押。

4、抵押期间不得改变林地的属性和用途。

5、林权抵押贷款资金优先用于与林业发展相关的项目。

6、借款人、抵押权人对林权抵押价值认定一致，可进行协议评估。

价值认定有异议，应进行森林资源资产评估。

抵押权人要求对拟抵押的森林、林木和林地资产价值进行评估的，借款人应聘请省财政、林业主管部门统一认定的评估机构、人员进行评估；或者聘请借款人与抵押权人共同认可的机构或组织进行评估。

林权抵押价值的确认，须以评估机构出具的《评估报告》为准。

贷款额度低于10万元的可免评估。

7、抵押申请人对已办理抵押登记的林权，在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记，如抵押申请人故意隐瞒林权已抵押登记的事实，提供虚假材料骗取林权登记机构重复登记的，该登记无效。

8、林权抵押期间，未经抵押权人同意，借款人不得将抵押物流转或进行林木采伐等，林权抵押登记机关不得为抵押林权的流转办理变更登记，采伐审批机关不得批准发放林木采伐许可证等。

9、抵押期间，对符合采伐条件的抵押林木，借款人征得抵押权人书面同意后可申请采伐，其收入优先用于归还贷款本息。

采伐审批机关在接到附有抵押权人同意采伐意见书的采伐申请后，可依法办理林木采伐许可证。

10、抵押森林资源资产因意外损毁不足以清偿债权、抵押物价值明显减少影响债权实现时，借款人应提供新的担保。

借款人不恢复财产也不提供担保，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

办理林权抵押登记需提交的证明材料
摘自《甘肃省林权抵押贷款管理办法》
一、林权抵押登记申请书；
二、借款人、抵押人和抵押权人法人证书或个人身份证；
三、填写林权抵押登记申请表；
四、抵押合同书、贷款合同书；
五、林权证及林权所有人同意抵押意见书；
六、拟抵押森林、林木和林地相关资料，包括林地类型、坐落
位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等；
七、拟抵押森林资源资产评估报告；
八、抵押权人委托办理抵押登记的单位出具便函以及办理人
员的工作证和身份证复印件；
林权抵押登记机关要求提供的其他材料。

九、。

第1篇一、引言随着我国林业经济的快速发展，林业资源作为一种重要的自然资源，其价值日益凸显。

林权证作为林业资源的法律凭证，具有很高的经济价值。

为了促进林业资源的合理利用和林业经济的发展，我国法律法规对林权证的抵押进行了明确规定。

本文将从林权证抵押的法律规定、抵押程序、风险防范等方面进行详细阐述。

二、林权证抵押的法律规定1. 法律依据我国《物权法》、《担保法》、《森林法》、《农村土地承包法》等法律法规对林权证抵押进行了规定。

其中，《物权法》第一百七十九条明确规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）动产；（三）船舶、航空器；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

”而《森林法》第四十三条规定：“森林、林木、林地使用权可以抵押。

抵押权人有权优先受偿。

”2. 抵押范围根据上述法律法规，林权证抵押的范围主要包括以下几类：（1）森林、林木所有权抵押；（2）森林、林木使用权抵押；（3）林地使用权抵押；（4）林业生产设施抵押。

3. 抵押条件林权证抵押应满足以下条件：（1）抵押人应当具有完全民事行为能力；（2）抵押物为抵押人合法取得的林权证；（3）抵押物未设定其他担保物权；（4）抵押物价值稳定，易于评估；（5）抵押物符合国家林业政策。

三、林权证抵押程序1. 抵押申请抵押人应当向抵押权人提交以下材料：（1）抵押申请书；（2）林权证；（3）抵押物评估报告；（4）抵押人身份证明；（5）抵押权人要求的其他材料。

2. 抵押登记抵押权人应当在抵押合同签订之日起15日内，向抵押物所在地林业主管部门申请抵押登记。

林业主管部门应当依法审查抵押登记申请，并在15日内作出是否准予登记的决定。

3. 抵押合同抵押合同应当采用书面形式，内容包括：（1）抵押物的名称、数量、质量、价值；（2）抵押物的权利义务；（3）抵押物的保管、使用、收益；（4）抵押物的处分；（5）抵押权的实现；（6）违约责任；（7）争议解决方式。