在苏州旧房地板翻新时哪些细节不可轻视

苏州，老房翻新主要有哪几个方面随着中国大踏步地向前发展，国人的生活方式也快速发生着变化，从满足基本生活需求到如何追求高品质的生活空间，而原先的老房格局，就未必能满足这些需求。

接下来，让我们从几个方面着手，将老房来一次彻底翻新，让它们以一种新的姿态来承载我们当下的生活。

重铺天、地、墙旧房的墙、顶、地面使用时间一般较长，会出现不同程度的开裂、霉变、卷皮、剥落、粉化等现象。

因此，需重新对天顶、墙面和地面进行整治。

卫生间和厨房可能还需要重新铺水泥墙面，再铺墙砖或涂饰涂料。

地面的处理，一般都是重铺木地板或地砖。

需要提醒的是，由于是旧房，楼层的承重力有限。

在铺设地砖时，水泥层不能铺得太厚，比较好不用大理石。

彻底更换水电线路旧房的水电线路设计容量和负荷都远远低于现在，已经不能适应现代化的生活需要，电线线路严重老化，且铝芯线导电性能差、易发热，不适合埋墙处理，更无ＰＶＣ绝缘管保护。

所以，水电线路需按照现在的用电、用水标准铺设。

对卫生间和厨房的水管，比较好放水浸泡数小时后再检查是否漏水。

切忌打墙由于旧房的房屋设计可能和现代的审美和实用模式不一样，所以，有的用户搬到现在的旧房后，按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙，尤其对承重墙，不管是顶楼还是底层，坚决不能打墙，如果非打不可，一定要请房屋工程师到现场勘察后定夺，不能自作主张。

改造旧窗旧房中的门窗一般都已老化，不论是木窗还是钢窗，比较好换上铝合金或塑钢门窗。

如果木质门窗还有八成新，表面的漆膜尚好，材质坚硬，可考虑在装修时贴上装饰面板后再加以利用。

钢质门窗的密封性能和美观实用程度较差，已经属淘汰产品。

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苏州老房翻新之地砖如何翻新
一些准备进行老房翻新的业主不知道旧地砖如何处理，今天志高装潢小编就带大家了解一下苏州老房翻新中旧地砖如何处理翻新吧！
一、铲除旧地砖
如果旧地砖出现空鼓、起翘、表面釉质磨损、积垢等严重损坏的情况，需要把地砖全部铲除，并重新铺贴。

千万不要为了省钱或省事，只是简单地进行小修小补；也不要盲目地更换破损的地砖，一是只修补某些地砖施工比较麻烦，二是地砖用了很长时间想在找到相同款式、相同型号的很难，只是找些大致相同的也很影响美观。

二、旧砖铺上新砖
如果地砖比较薄，铲除也很费事，那么直接在旧地砖上铺新的也可以。

但铺贴新地砖之前，现在旧地砖表面涂刷瓷砖表面处理器，瓷砖/马
赛克粘结剂，这样既省时还省钱。

三、保留旧地砖
如果旧地砖保养比较好，而且款式、花色在市面上也很容易找到，那么久可以将个别，磨损的地砖铲除换新的。

要注意的是，如果保留旧地砖，地砖勾缝也要铲除重新勾缝，因为地砖缝隙中会残留大量的污垢和细菌，重新勾缝之后可以清洁卫生，也能使地砖更美观。

苏州旧地面抛光方案简介在苏州市，有很多古老的建筑和历史遗迹，其中包括一些旧地面。

这些旧地面通常经历了多年的磨损和损害，表面出现了裂缝、凹坑和污渍。

为了保护和修复这些珍贵的历史遗产，需要采取适当的抛光方案。

本文将介绍苏州旧地面抛光的方案。

地面抛光的目的地面抛光是一种修复和保护旧地面的方法，通过打磨和抛光可以恢复地面的原始光泽和平整度。

抛光后的地面能够提升整体美观度，减少污渍和磨损的可能性，并延长地面的使用寿命。

同时，地面抛光也能够保留历史的痕迹和独特的纹理，让人们更好地欣赏和理解这些古老的建筑。

抛光方案步骤步骤一：清洁地面在进行抛光之前，首先需要清洁地面，将表面的污渍和灰尘清除干净。

可以使用清洁剂或地面清洁机械进行清洁，确保地面完全干净。

步骤二：修复地面修复地面是为了填补地面上的裂缝和凹坑。

可以使用填补材料进行修复，在填补时要注意选择与地面材质相匹配的填补材料，并确保填补的均匀和平整。

步骤三：打磨地面打磨是地面抛光的关键步骤，通过打磨可以去除地面上的磨损表面和污渍，恢复地面的光泽。

对于不同材质的地面，可以选择不同的打磨工具和方法。

对于石材地面，可以使用砂轮、砂纸或抛光机进行打磨。

首先使用较粗的砂轮或砂纸进行初步打磨，然后逐渐使用细一些的砂轮或砂纸进行逐步打磨，直到地面达到理想的光泽。

对于木地板，可以使用木地板打磨机进行打磨。

使用不同粗细的砂纸进行多次打磨，直到地面光滑平整。

步骤四：抛光地面抛光地面是为了进一步提升地面的光泽和平整度。

可以使用抛光机进行抛光，通过使用不同颗粒的抛光头进行抛光，逐渐增加光泽度，直到地面达到理想的效果。

步骤五：保护地面抛光后的地面需要进行保护，以防止再次受到磨损和污渍。

可以使用保护剂或地面蜡进行保护处理。

在施工时要注意选择与地面材质相适应的保护剂，并遵循使用说明进行操作。

注意事项在进行地面抛光时，需要注意以下几点：1.选择合适的抛光工具和材料，确保与地面材质相匹配。

2.在施工前，确保地面干净，没有污渍和灰尘。

想要旧屋翻新不留遗憾要注意这几点
地板是家居装修必不可少的，同时也是家居使用率比较高的。

时间一长，容易出现掉色、变形等情况，不仅影响家居美观还影响家居生活。

如果是铺装的实木地板，可通过地板翻新养护等技巧让地板焕然一新。

1、翻新前清场家具
地板翻新前，需将屋内的家具等全部移走，一方面保证家具不沾上灰尘等，另一方面方便地板翻新。

2、宜选专用地板漆
地板翻新需要用到漆，建议使用水性环保漆，且为专用地板漆。

在选购地板漆时，注意查看产品的耐磨性等参数，查看检测证书确保环保性优良。

3、地板刷漆次数
翻新地板时，一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。

如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。

4、改变地板颜色
实木地板等的纹理是天然的，翻新时无法改变花色，但是可以调节地板颜色。

在翻新过程中，可以在地板漆中加上所需的颜料，刷在地板上。

但是如果地板本身颜色较深，希望变浅，就需要先多打磨其次，并多刷几次颜料，让浅色覆盖深色。

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在苏州旧屋翻新该怎么做
1．离危险安全改造
拆旧谨慎些
有的老房子墙体、楼板都比较薄，特别是采用砖砌结构的老房子，大多使用石灰砂浆，水泥比较少，特别是多孔砖墙壁，更“脆”，一定要慎之又慎。

解决方法：
慢工出细活，安全才是比较主要的，先摸清墙体结构，再制订比较佳的施工方案，记住，小心驶得万年船。

2. 材料彻底换
大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修比较重要的工程，马虎不得。

比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器比较好用4mm的电线。

也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。

解决方法：
彻底更换所有材料，特别是电线，比较好配备弱电盒。

墙面粉刷层需彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

3. 隐蔽工程难
很多老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。

还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方需封闭。

防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，需重做。

解决方法：
装修时尽量不要去改变下水结构。

特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。

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苏州，翻新过程中会遇到的几个问题
1、旧房的隐患是否彻底解决
房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。

2、装修材料的选择
也是个大问题因为是旧房子翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。

对于这个问题，格格就建议在翻新过程中，比较好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。

3、翻修费用的问题
翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费！这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。

比较直接比较有效的就是参加一些品牌活动，真的能省下很大一笔费用。

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旧房翻新中的地板处理技巧及注意事项随着时间的推移，许多人会选择翻新他们的旧房子，使其焕然一新。

在翻新过程中，地板的处理是一个非常重要的环节。

地板不仅是房屋的基础，而且是人们日常生活的重要组成部分。

在进行旧房翻新时，一旦地板处理得当，既能提升整体居住的舒适度，又能增加房屋的价值。

在本文中，我们将探讨旧房翻新中地板处理的技巧和注意事项，让您在翻新过程中做出明智的决策。

首先，在翻新旧房时，对地板进行彻底的检查是非常重要的。

检查地板是否有明显的破损、裂缝或变形。

如果地板状况较差，建议更换。

根据地板的材质和质量，您可以选择翻新使用或更换崭新的地板。

当您决定翻新使用旧地板时，需要仔细考虑不同的地板处理技巧。

首先，清洁地板是至关重要的。

使用适当的工具和清洁剂清洗地板表面，去除附着的灰尘和污垢。

随后，您可以使用砂纸打磨地板，以去除旧漆和瑕疵，使地板表面更加平滑。

在翻新使用旧地板之前，应对地板进行维修。

例如，如果出现了凹陷或凸起，您可以使用木质填补剂填充凹陷处，然后打磨平滑。

对于严重受损的地板，您可能需要更换破损的部分。

如果地板经历了很多年的磨损，且无法得到修复，更换地板是明智的选择。

另一方面，如果您决定更换新的地板，选择合适的地板材料是至关重要的。

不同的地板材料具有不同的特点和适用范围。

例如，实木地板给人一种温暖和自然的感觉，但在潮湿的环境下可能出现变形。

人造复合地板虽然价格较低，但采用合适的材质会提供更好的耐用性和外观效果。

根据您所期望的效果、预算和使用环境，在选择地板材料时请谨慎考虑。

无论您选择翻新使用旧地板还是更换新地板，地板装修时需要注意一些重要事项。

首先，确保地板的安装符合专业标准。

请寻求专业建议或雇佣专业工人以确保地板安装正确无误，并能够长期使用。

其次，在进行地板处理时，请考虑使用环保型材料。

选择符合环保标准的地板材料，以保护家人的健康和环境。

此外，与地板相匹配的合适地毯、地垫等配件也是必不可少的，它们能够增强地板的保护效果，同时提供舒适和安全的踩踏感。

旧房翻新中的隐蔽工程处理要点在进行旧房翻新时，隐蔽工程处理是一个非常重要且容易被忽视的环节。

隐蔽工程主要指的是那些在房屋内部的工程施工过程中不太容易被看到的部分，如管道、电线、隔音材料等。

正确处理隐蔽工程可以确保整个房屋在未来的使用中高效、安全地运行。

本文将针对旧房翻新中的隐蔽工程处理要点进行探讨。

首先，旧房翻新中的隐蔽工程处理要点之一是对管道进行全面检查和改善。

在翻新过程中，管道通常是最需要被关注的部分之一。

旧房的管道系统往往老化、堵塞或者出现漏水等问题。

因此，在进行翻新时，我们需要仔细检查现有的管道系统，并及时进行必要的修理或更换。

确保管道系统的良好运行可以解决未来使用中可能出现的漏水、排水不畅等问题。

其次，旧房翻新中的隐蔽工程处理要点之二是电线及电路的检查和升级。

电线和电路是房屋的重要组成部分。

在翻新过程中，我们应该仔细检查旧的电线是否老化、损坏或不符合安全规范，并根据需要进行更换或升级。

此外，还需要根据新的电器设备需求来重新规划电路布局。

这样能够确保电线和电路的安全性和可靠性，同时也为未来的用电需求提供便利。

第三，隐蔽工程处理的要点之三是加强隔音材料的选用和施工。

隔音是在旧房翻新中经常被忽视的问题，然而它对于居住环境的舒适度和质量有着重要的影响。

在进行翻新时，应根据实际需要选择合适的隔音材料，如隔音石膏板、隔音膜、隔音绵等，并根据隔音效果进行合理的施工。

这样能够有效地降低噪音对室内空间的干扰，提高居住的质量和舒适感。

此外，旧房翻新中的隐蔽工程处理要点还包括但不限于以下几个方面。

首先，在进行隐蔽工程前，需要进行详细的测量和规划，确保施工的准确性和质量。

其次，施工过程中要注意施工工艺和质量控制，确保材料的安装和施工符合标准。

同时，在施工的各个阶段都需要进行必要的验收和检查，以确保隐蔽工程处理的质量。

总之，旧房翻新中的隐蔽工程处理不可忽视，它直接关系到整个房屋的使用质量和安全性。

正确处理隐蔽工程可以解决管道、电线、隔音等问题，确保房屋在未来的使用中高效、安全地运行。

是选择旧房翻新装修还是选择整体结构翻新装修好呢？旧房翻新装修的价格是否可以接受呢？种种问题困惑着业主。

针对这些问题为各业主整理了一些建议，
1、原房的墙体结构,不要随意改动结构。

如果要进行改动的话，必须选择适合房间大小装修风格。

所以这个是要慎重考虑的。

2、墙面的原始灰铲除很重要。

如果原始的墙灰没有完全铲除，装修后会带来掉灰，新刷上去的灰会不够贴墙。

这是绝大部分业主会容易忽略的问题，特别是旧房翻新装修的房子。

导致装修后，会有一块块的墙灰掉下来。

3、水电工程是大问题。

水电是生活必须，这个水电安装也必须格外注意，否则会给生活带来诸多不便。

4、旧门窗的处理也是个重要的事情。

窗户的处理是从整体的旧房翻新风格来决定的。

5、管理处的一些条条款款也要有个仔细的了解,这样方便以后装修;
6、明确自己要的效果,按自己的要求去做一个充分了解,包括家居,主材等.做到有备无患,方能进行的更顺利,同时也免除了不少不必要的麻烦.多看多学多比较,就能做到既经济又实惠。

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苏州旧房翻新改造有哪些注意事项旧房由于时间比较长，存在着许多问题。

同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题。

旧房翻新改造有几个注意事项呢？二次装修的一项重大工程就是拆除，旧门窗、原墙、过时的吊顶、地瓷砖、油漆层、防水层、抹灰层等，还有某些可以改变户型格局的非承重墙体。

一、电线改造旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。

一般旧房翻新的工程中，电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的百分之10。

在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。

对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。

同时，一定要找有资质的施工队对电路施工。

二、旧材料利用想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。

不论是自己的旧房还是别人的旧房，重新装修时比较好不要推倒重来，因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。

还可以将以前的板材取下来，做成搁物架、板凳、椅子等，这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题，关键在于自己的创意。

三、合理拆除户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的常见病。

因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。

事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。

如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

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