二手房翻新门窗拆改要慎重

二手房装修翻新的注意事项及细节1、不能随意拆改墙体的结构有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。

所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，同时又是承重墙非常重要的支撑。

2、旧墙面一定要拆除这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。

3、旧房水电路一定要更改有些二手房很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。

有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

4、厨房卫生间一定要做好防水在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。

5、门窗一定要更换要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。

如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

6、千万不能随意封阳台有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。

可是空间大了，却没了阳台。

阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。

老化水管：二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

旧电路：二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

旧门锁：门锁肯定得换，作为二手房，根本不可能知道，到底原来的业主手中是否还保留了老锁的钥匙。

此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。

如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

插座：新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。

门窗装修注意事项及装修的禁忌1、在拆窗之前最好先更换门窗，因为在拆窗的时候会破坏室内外的墙体，而且门窗装修应该选用高品质的门窗，因为门窗的质量决定了整个门窗的档次、密封性和抗老化性等问题。

2、门窗的强度质量要好，这样装修起来的门窗才不容易出现问题。

3、塑料门窗的外观颜色难过黑，如果购买的门窗材质平衡成分比较，时间长了很难变黄。

所以铝合金材质的门窗最平衡和平衡。

4、装修门窗的时候要注意五金件是否灵活、顺畅，窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。

5、门窗翻新时窗框和墙体之间必须用发泡胶展开充填，而且窗框内外必须用硅铜胶或密封胶展开密封避免漏水。

1、下完雨之后，要及时擦干玻璃和门窗框，避免积水，导致磨擦力增加。

2、在拭擦门窗玻璃的时候，不要采用清洗剂或水渗透到玻璃压条缝隙内，防止压条变形。

在擦拭门窗玻璃的时候，不要用力过猛，防止玻璃损毁误伤人身。

3、五金件保养是关键1、不要在门窗上放太重或坚硬的物品，防止割伤。

在打开和停用门扇时，不要用力过猛。

对于五金配件出现收紧时必须立即松开。

门打开自作聪明时，可以在钥匙孔中加入适量的铅笔芯末等杀菌物展开杀菌。

2、要经常检查门窗的链接部位，有松动的地方，要及时旋紧螺栓或更换受损的零件。

要经常检查，定期加润滑油保持干净，灵活。

3、经常检查门窗墙体结合处，对于链接的螺丝收紧应立即套管。

例如螺丝基脚收紧，应用领域环氧强力胶水调少量水泥珠勒。

1、门窗过多容易导致是非口舌窗户与门的数量与否最合适，不足以影响家庭或公司企业员工的人与自然。

比如说当二个窗户已绰绰有余时，三个或三个以上窗户可以并使人员不和睦——多嘴多舌。

窗户多，意即子女之间、员工之间互相批评与争吵，甚至与父母争吵。

如果窗子太大，也会发生人员不安。

需要调整，比如：子女不听父母的话、公司员工纷争多。

则需要把较大的窗户分成细格或装以单块玻璃则为吉利。

现在很多公司的写字楼使用四面都就是落地窗的设计，你可以辨认出，这些公司内部人事关系都很紧绷，除非这些落地窗存有窗帘遮盖不予解决。

伴随着房地产业的迅速发展趋势，促使房子价格的增涨，让旧房子翻修换句话说是二手房翻新也变成在大都市闯荡者选购房地产的关键挑选，老房装修也常常碰到许多难点。

许多房屋展现出不一样水平的缺陷，应用老房自主创新的机遇也可以修改全体人员文件格式使家居家具室内空间更加舒适与便捷。

小户型房子遭受总面积的局限性，在设计装修的情况下也是有许多注重，怎样防止小户型房子旧房翻新错误观念。

那麼，下面我也为大伙儿详细介绍二居室小户型房子旧房翻新的有关专业知识。

小户型房子旧房翻新的方法有什么一、窗门撤销窗门脆化是一个优秀疑惑，俗话说得好一个家的店面很重要，一般人的第一眼见的便是一个房子的窗门，一般而言只必须从头开始刷油漆便可以使其面目一新，可是倘若木门窗早已脱皮、形变，就需要更换新的了。

倘若是钢质窗门得话，一旦外皮爆出，甚至裂开得话，非常简单伤到身体，在外面它还难以恢复原型，一般是要更换的。

从头开始刷油漆后的店面，你能发觉，确实面目一新啦!二、墙地面上的撤销墙面也会由于時刻长了而蜕皮、掉渣，甚至展现缝隙，可以选择从头开始涂刷随后用打磨砂纸打磨抛光后立即上漆。

砸墙面砖及地面上砖时，防止残片堵塞下水管道;仅有表面薄厚抵达4mm的纯实木地板、实木复合地板和竹木地板才能开展自主创新哦。

也不可以一部分自主创新，那样会导致木地板中间颜色和新老水平的差别。

墙和地面上的撤销必然要注意自来水管电缆线的散播。

三、水电工程路撤销老房中华有的水道电源电路時刻久了便会有好几处被浸蚀，脆化。

倘若原来的管道是已被挑选的镀锌钢管，在装修过程中必须将其如数拆换掉。

倘若原来的电缆线全是铝钱，也必须换为铜心线。

注意：中央空调由于输出功率较为大，安裝时必然要独立跑线。

在撤销水电工程路的时候必然要封闭式水电工程闸。

四、换置家俱基本的室内装修都完成了，家俱可以入场了，家俱对一个房子而言也是很重要的，家俱的面目一新也会使全部房屋都充满奋发图强。

换一换家俱，确实会让你不一样的体会哦，不论是坐下来或是看见它全是那麼的适意。

旧房翻新比新房子装修更为的繁杂，由于旧房翻新还牵涉到以前室内装修的拆卸难题。

因而沒有对老房充足的掌握，急匆匆室内装修以后搬入，便会发觉各种各样难题陆续而成，例如渗水或是墙面开裂等难题，通常会搞得你苦恼多多的，后悔不迭。

那麼，下面随我一起来掌握技术专业旧房翻新常见问题。

一、脆化自来水管一定要更换二手房原来的水道管道通常有很多不科学的合理布局，在室内装修时一定要对原来的水道开展完全查验，看其是不是生锈、脆化。

假如原来的管道应用的是已淘汰的镀锌钢管，在施工现场务必将其所有拆换为空调铜管、铝塑管或PP-R管。

例如卫生间装修前应先塞住防臭地漏，放5cm深上下的水开展实验，假如渗水则务必重做防水工作中;与此同时要留意的是，工程施工后不可以留有盲区。

二、墙壁更新改造不可或缺在室内装修时，二手房的墙壁、路面、天花吊顶的更新改造是最非常容易被忽视的，专家认为最好是请技术专业工作人员对房子开展现场勘测，看有没有显著裂痕、是不是整平、有没有掉下来和起沙。

假如存有这种状况，就需要开展修复解决，包含清除墙壁油渍、脱层了的墙面漆等，自来水细沙浆修复底层、缝隙、孔眼。

此外，修复后要刷一道面漆给予遮盖，一来使底层坚固，二来能够避免将来底层因返碱和返潮而发生转变，随后用按占比稀释液的墙面漆开展饰面板。

在施工现场应留意当场气体的清洁，搞好防污维护，专用工具上应确保沒有脏物。

三、窗门升级深思熟虑窗门脆化也是二手房中的一个突显难题，但假如材料牢固，并且你也喜爱其样式，一般来说只需再次上漆就可以焕然一新，但如果有下列难题发生，就务必拆下来改版，关键的难题需看木门窗是不是脱皮、形变，如果有，则表明木料自身特点产生变化，一定要更换新的了。

除此之外，钢质窗门表层漆层掉下来、行为主体生锈或裂开，除开不安全外，也难以恢复正常，为了更好地不危害应用实际效果，专家认为也应拆下来改版。

除此之外，提议顾客在室内装修时能够考虑到应用一种门窗子热管散热器，让窗子变为暖气片，既美观大方又能合理减少室内室外温差，降低热冷互换，维持室内温度，减少耗能。

不管是作为那种用途的房屋，因为房价的持续走高，使得很多的消费者转向了二手房市场，而二手房市场的火爆又促进了二手房翻新装修流程的火热，他们之间存在着一些内部的必然的联系。

二手房翻新，需要了解的最重要的一点就是二手房翻新装修流程，只有按照一定的流程进行，才能够确保整个工程的顺利进行，从而避免造成资源的浪费。

下面就来介绍一下二手房翻新装修流程。

二手房翻新装修流程，首先要寻找合适的装修公司
对于装修公司来说，并不是所有的都有二手房翻新装修流程业务的，所以在此之前一定要确定清楚，毕竟二手房翻新装修流程有一个拆旧建新的工作，是比较的繁琐的，只有找专业的装饰公司来处理，才能够确保整个过程的顺利进行，所以说，翻新装修，首先要联系好装修公司，同时制作一份详细的装修报价，包括拆旧的费用以及建新的费用等。

二手房翻新装修流程，其次要注意拆除及清理工作
对于整个的二手房翻新装修流程来说，拆除及清理是非常重要的一个部分，它是一个基础型的工作，只有这个工作做好了，后面的装修才能够正常进行，包括拆除旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等，这些二手房翻新装修流程工程的质量非常的重要，一定要盯紧靠上。

二手房翻新装修流程，第三个重要的步骤就是重新装修环节
对于二手房翻新装修流程来说，拆旧工作完成之后，剩下的步骤就是重新装修环节了，二手房翻新装修流程的整个步骤其实和新房装修差别不大，不过需要注意的是水电改造和地砖的铺设环节，毕竟是在原有的基础上重新进行的，所以要特别的仔细和小心。

总的来说，在进行二手房装修的时候，多了解一些二手房翻新装修流程对于真个装修的
掌控还是非常有帮助的。

原文引用：/zhuangxiu/gonglue-1850.html。

切记窗户千万不能随便改门
切记窗户千万不能随便改门禁忌如下：
1、如果想要把家里的窗户改成门，千万不能够动承重墙。

一旦承重墙有所损害，就会影响到房子的结构，即使你能够把窗户改门成功，后期也会造成一定的安全隐患。

2、很多人在小区进行窗改门，必须要拿到许可证，不能够私下进行拆改，比如你需要向物业公司报备一下，有些情况还需要得到其他邻居的同意，不能影响到其他建筑结构，而且不能是违法建筑，要不然被人举报之后，就会被强制拆除，所以你需要取得资格证，然后才能够进行改造。

3、窗改门还有一个禁忌，注意它的朝向问题，采光度越好，居住的舒适度也会大大提高。

如果把朝向改偏了或者影响到室内的通风采光效果，以后居住起来也不是特别舒服。

苏州旧房翻新改造有哪些注意事项旧房由于时间比较长，存在着许多问题。

同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题。

旧房翻新改造有几个注意事项呢？二次装修的一项重大工程就是拆除，旧门窗、原墙、过时的吊顶、地瓷砖、油漆层、防水层、抹灰层等，还有某些可以改变户型格局的非承重墙体。

一、电线改造旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。

一般旧房翻新的工程中，电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的百分之10。

在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。

对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。

同时，一定要找有资质的施工队对电路施工。

二、旧材料利用想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。

不论是自己的旧房还是别人的旧房，重新装修时比较好不要推倒重来，因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。

还可以将以前的板材取下来，做成搁物架、板凳、椅子等，这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题，关键在于自己的创意。

三、合理拆除户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的常见病。

因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。

事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。

如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

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窗户改门必定死人是真的吗
答：
1、那窗户改门必定死人的说法是否是真的？
答：这个说法究竟是真的还是假的，让很多人都不好意思回答，因
为古老的传说往往把这个问题模糊地讲解了。

传说说明改变房屋结构，如窗户变门，引起过去曾经发生的事情鬼魂出现，从而会杀人。

但是
证据却不够充分，所以大家不敢断言这是真是假。

2、这种传说可能来自那里？
答：这种传说最可能来自古代印加文明时期的传说，认为改变房屋
结构可能引起屋子里的“附灵”，从而造成恶运，导致死亡。

古代的印
加人特别讲究与家里的附灵保持和谐，所以这种说法当时属于常见的。

3、存在哪些证据证明窗户改门必定死人的说法不一定正确？
答：实际上，要说明改变房屋结构必然死人的说法是否真的，没有
足够的证据。

比如拿出足够的案例是比较困难的，来证实说法确实是
对的，从未有过任何案例表明大家因为改变房屋结构而死亡，所以从
这一点就可以看出说法不完全正确。

4、现在的建筑材料的发展或会影响这种传统说法吗？
答：当然会，现代建筑材料的发展改变了房屋原本的结构，例如玻璃、封闭空气层等技术让房屋更加模块化，加固以及稳定，大大减少
了屋漏和室内吹风等情况，让房屋更加安全。

这种安全性还为人们改
变房屋结构提供了保障，使得大家可以随意改变房屋结构，不必再担
心会因此而杀人了。

5、归结起来，窗户改门必定死人的说法是否属实？
答：归根结底，窗户改门必定死人的说法毫无疑问是属于民间传说，没有可靠的依据可以证实，当前科技的发展让门窗的改变变得容易许多，无需再担心建筑改造会引起死亡。

拆旧门换新门注意事项
拆旧门换新门，作为一项建筑装修工程，有着自身的一套规范的操作步骤。

在拆旧门换新门的过程中，要特别注意以下事项：
首先，在拆旧门前，要先熟悉新门的尺寸、形状以及安装时可能需要的特殊工具，确保在装新门前，可以充分准备好新门所需的配件。

其次，在拆旧门时，要注意不要破坏旧门的结构，以免在安装新门的时候发生危险的情况。

再次，在拆旧门时，要特别注意门洞的尺寸，确保新门的尺寸正确，以免发生尺寸不匹配的问题。

此外，在安装新门时，要根据新门的要求和安装说明，确保新门的安装平稳、稳定，以免发生因安装不当而导致门扇倾斜的情况。

最后，安装新门完成后，要对新门的安装效果进行检查，确保新门的密封性能，以免影响室内环境的舒适度。

总之，拆旧门换新门是一项复杂的装修工程，在这一过程中，要特别注意尺寸的准确性、安装的平稳性和密封性能的检查，以确保门窗的正常使用。

装修二手房注意事项1. 哎呀，你可别小看了检查房屋结构这件事啊！就像建房子要打牢地基一样重要。

比如我之前看的那套二手房，外表看着还行，结果一检查，墙面都有裂缝了，这要是没发现，以后不得麻烦死啊！2. 你知道吗，水电改造可不能马虎！这可不是开玩笑的，就好比人的血管和神经，出了问题可不得了。

我朋友家装修二手房，就是没重视水电，结果三天两头跳闸漏水，烦死啦！3. 嘿，墙面处理可不能随便搞搞啊！这可是直接影响家里美观的呢。

你想想，如果墙面坑坑洼洼像月球表面一样，那多难看呀！我就见过有的二手房墙面简直没法直视。

4. 千万别小瞧了门窗的更换啊！这就像是家里的守护神一样。

要是门窗不严实，冬天冷风吹进来，那不得冻成冰棍啊！我邻居家的二手房门窗就不行，冬天可遭罪了。

5. 哎呀呀，厨房和卫生间的防水一定要做好啊！不然水渗到楼下，那可就闹大了。

就像船要是漏水了还能航行吗？我听说过有的因为防水没做好，邻里关系都变差了。

6. 你得重视地板的选择啊！好的地板走起来舒服，还耐用。

这就跟人要穿双好鞋一样，要是鞋子不舒服，走路都别扭。

我之前那套二手房的地板就嘎吱嘎吱响。

7. 注意啦，家具的摆放也有讲究的哟！不能乱摆一通，要合理规划空间。

就好像下象棋，每个棋子都有它的位置，摆好了才能发挥最大作用。

我见过有的家里家具摆得乱七八糟，走路都困难。

8. 可别忽视了照明的设计呀！亮堂堂的家多舒服。

这就像白天有阳光一样重要。

我有次去一个二手房，那灯光昏暗得，感觉心情都压抑了。

9. 记住哦，装修风格要统一啊！别搞得乱七八糟像个大杂烩。

就好比穿衣服，总不能红配绿赛狗屁吧！我看过一些二手房装修风格不伦不类的。

10. 最后啊，装修完了一定要好好通风啊！把那些有害气体都赶跑。

这就像给家里洗了个干净的澡一样。

不通风的话，那不是自己找罪受嘛！我的观点结论：装修二手房真的有很多要注意的地方，每一个环节都不能马虎，只有这样才能打造出一个舒适、美观又安全的家。